8 367 maisons à vendre à Armous-et-Cau

Meta description Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 840€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Sarah THACKER - Agent commercial - EI - RSAC RSAC AUCH 881175632%

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 23217 MAISON D'ARCHITECTE – PROCHE MARCIAC - FACE AUX PYRÉNÉES Dans un environnement privilégié à 15 minutes de Marciac capitale du Jazz, découvrez cette élégante maison d'architecte de 245 m² habitables, implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de 6 500 m² entièrement constructible. Ici, l'architecture contemporaine se marie harmonieusement avec la nature. Le parc, entièrement clos et soigneusement arboré, offre une véritable parenthèse de sérénité, agrémentée de nombreux arbres fruitiers et d'une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées. La propriété bénéficie également d'un espace piscine particulièrement agréable: bassin au sel de 5 x 10 m avec couverture mobile, douche extérieure, terrasse avec marquise et pool-house comprenant cuisine d'été, local technique et abri bois. Un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre ami

iad France - Carole Fournet vous propose: Propriété de caractère avec habitation, gîte et dépendances – 2 hectares – Secteur de Marciac (32230 Louslitges) Au cOEur de la campagne gersoise, dans un environnement paisible, verdoyant et vallonné, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain d’environ 2,08 hectares composé principalement de prairies clôturées, la propriété bénéficie d’une agréable vue sur la campagne environnante. Deux accès indépendants permettent de séparer facilement la partie habitation et gîte des bâtiments d’exploitation. L’ensemble s’organise autour de deux ailes et comprend: •une habitation principale T5 d’environ 260 m², •un gîte indépendant T4 d’environ 130 m², •une surface supplémentaire d’environ 72 m² à rénover, •environ 106 m² de combles offrant un potentiel complémentaire. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Pierre apparente, charpente bois, mez

A 15 minutes de Marciac et 5 minutes de Miélan, je vous propose une ferme gasconne du XIXe siècle comprenant une grande entrée traversante dans laquelle les colombages ont été mis en valeur, un premier salon de 25 m2 avec une grande cheminée et un poêle à bois, en face une salle à manger de 28 m2, en suivant une cuisine équipée puis un autre salon télé. A l'étage le palier central distribue une chambre parental de 29 m2 avec salle d'eau en suite et deux autres chambres et une salle de bain. Le retour en L est entièrement dédié aux dépendances, soit environ 160 m2. La bâtisse est implantée sur une parcelle de 3290 m2 clôturée et vous pourrez profiter d'une autre parcelle de l'autre côté de la petite route d'accès de 6808 m2, soit en tout un peu plus d'un hectare. Au prix de 212.000 euros honoraires charge vendeur. Non concernée par le DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financ

A 10 minutes de Marciac, au calme sans vis à vis, je vous propose une maison construite en 2007 de 143 m² sur 1 hectare de terrain. D'une architecture sortant de l'ordinaire cette maison de campagne comprend un séjour avec cuisine ouverte de 55 m² très lumineux, une chambre de plain pied avec salle d'eau en suite, et à l'étage un grand palier de 25 m² baigné de lumière distribue deux autres chambres et une salle de bain. De ce palier on peut accéder à un toit terrasse avant magnifique vue à 360°. la maison est chauffée par un poêle à bois, une pompe à chaleur air/air et est équipé de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe eau solaire. Au prix de 235.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fin

Je vous propose une exclusivité en plein coeur de Marciac village bien connu pour son festival de jazz et sa douceur de vivre. Vous entrerez par le séjour lumineux de 22 m², en suivant vous apprécierez la cuisine récemment aménagée et équipée de 13,50 m² qui ouvre sur une petite terrasse couverte et le jardin très privé. Les atouts certains de cette bâtisse sont le garage traversant de 50 m² qui pourrait donner un potentiel d'agrandissement et l'atelier de 52 m² au fond du jardin. A l'étage le palier distribue 3 chambres toutes orientées au sud et lumineuses, un bureau servant d'accès à la salle d'eau et wc séparé. Un grenier aménageable de 30 m² achèvera de vous convaincre sur le potentiel de cette propriété. L'électricité ainsi que l'isolation des combles ont été rénovées, de nouveaux radiateurs électriques et une vmc a été installées, la cuisine et la salle d'eau sont récentes. Bien très rare sur Marciac, à voir rapidement si votre projet est de vivre ou d'avoir un pied à terre dans

Au coeur de Marciac, je vous propose une charmante maison de village de 195 m² et 300 m² de jardin. Au rez de chaussée, on accède à la maison par une grande entrée qui distribue un séjour double avec cheminée ouverte et une cuisine aménagée. ouvrant sur le jardin. A l'étage le couloir distribue 4 chambres et une salle d'eau. Le cachet de l'ancien, de beaux volumes, tout ça à deux pas du centre du village. Au prix de 233.000 euros honoraire charge vendeur inclus. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3436 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatri

MARCIAC 32250 à 15 mn entre AUCH et TARBES Enclos cynégétique - Élevage - Habitation rénovée - Bâtiments agricoles A seulement 15 minutes de Marciac, et idéalement située à mi-chemin entre Auch et Tarbes, cette remarquable propriété rurale de 109 hectares d'un seul tenant, entièrement clôturée à 2 mètres, constitue un ensemble rare, parfaitement adapté à la chasse, à l'élevage ou à un projet mixte. Un territoire exceptionnel, varié et préservé Enregistré auprès de la Préfecture en tant qu'enclos cynégétique, le domaine ne comporte aucune servitude et offre une diversité de milieux particulièrement recherchée: - Plus de la moitié de la surface en boisements: chênes, châtaigniers, charmes, acacias, hêtres - Une retenue d'eau de 7,5 ha, appartenant à l'ASA locale, utilisée pour l'irrigation, l'abreuvement du bétail et du gibier, et ne se retrouvant jamais à sec - Des prairies naturelles destinées à l'alimentation des bovins - Un réseau de chemins internes permettant de parcourir l'ensembl

Bienvenue dans le pays D'astarac à BASSOUES, ravissant village Gersois a proximité de Mirande, Marciac et Auch. Je vous propose cette ravissante maison de 155m2 comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de 33m2 anciennement un restaurant dans laquelle vous trouverez un espace cuisine ainsi qu'un WC. Un pallier mène vers un salon ouvert sur un espace cuisine donnant accès à un charmant terrain entièrement clos de 192 mètres. Le premier étage propose deux chambres et un salon, une salle de douche entièrement refaite et un WC. Le deuxième et dernier étage propose une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre et également d'une grande chambre. Côté technique le double vitrage est présent, un poêle à bois aussi, prévoir une climatisation pour optimiser le mode de chauffage ou pourquoi pas des radiateurs électriques dernière génération (type radiant). Cette maison nécessite peu de travaux elle est très bien entretenu et prête à vous accueillir. Le village offre des comme

Niché au bout d’une voie privée paisible dans un cadre idyllique, ce bien est situé près de la renommée ville de Marciac, qui propose une variété de commerces, restaurants et services. Le parcours de golf de Pallanne est à quelques minutes en voiture. Les voisins les plus proches sont suffisamment éloignés pour garantir un emplacement très recherché. La ferme en pierre dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau avec espace buanderie, un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine. Cette propriété polyvalente peut servir de maison de vacances idyllique ou être divisée en deux logements pour fonctionner en gîte, grâce aux deux escaliers séparés et aux deux espaces cuisine. Entrée: Des portes en chêne s’ouvrent sur un hall doté de sols en terre cuite et de l’escalier d’origine. Salon (25 m²) avec sols en terre cuite et cheminée à foyer ouvert avec poêle à bois. Séjour (21,5 m²) avec cheminée d’angle et insert à bois, murs en pierre apparente et poutres en chêne couleu

A 3 km de Marciac je vous propose en exclusivité une villa de plain pied construite en 1995 d'environ 90 m² sur un terrain de 1800 m². La maison comprend un séjour de 29 m² avec cuisine équipée de 13,50m², côté nuit, trois chambres de 9,50 m², 11 m² et 11,80 m², une salle d'eau et wc séparés. Le garage de 21 m² a été séparé en deux, une partie avec l'installation du chauffe eau solaire et une autre de stockage. La maison est chauffée par un poêle à granule dans le séjour et des radiateurs électriques et équipée de double vitrage, installation électrique mise aux normes. La maison est en situation calme, sans vis à vis et avec vue sur les Pyrénées. A voir rapidement. Au prix de 175.000 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au ou, par courriel à Selon l'article

L'Agence du Palais vous propose cette maison T6 de 206m2 habitable avec piscine sur un terrain de 4 760m2 à 5 minutes des commodités. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 52m2, une cuisine équipée de 16m2 et une véranda de 19m2. Deux chambres, une salle d'eau et un cellier complètent le rez de chaussé. À l'étage, une mezzanine de 20m2 dessert 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le bien est équipé de double vitrage intégral, chauffage poêle à bois, climatisations réversibles et convecteurs électriques. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse, piscine, le tout sur un terrain de 4 760m2. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! À visiter rapidement !

Je vous propose une superbe propriété du XIXe de 365 m² sur un parc arboré d'un hectare en campagne sans vis à vis à 15 minutes de Marciac dans le Gers. Vous entrerez dans la propriété par un portail ancien d'où on ne voit pas encore la maison. La bâtisse a gardé tout son cachet de l'époque et la répartition des pièces est assez classique, sauf que des dépendances ont été aménagées. L'entrée centrale donne sur un magnifique escalier en chêne, elle distribue à droite un salon cosy, terre cuite au sol et poutres apparentes, à gauche une cuisine d'antan avec une grande table et une large cheminée ouverte. Sur l'arrière un autre salon a été aménagé et il mène à une chambre de 23 m² avec vue sur la campagne. Par la cuisine on accède à une superbe verrière de 31 m² pouvant servir de salle à manger une bonne partie de l'année. Par le grand escalier on accède en demi étage à un dortoir de 48 m² au sol mansardé. Puis à l'étage deux grandes chambres et deux salles d'eau. Dans la dépendance un st

Située dans le magnifique village médiéval de Bassoues, bénéficiant de tous les services de proximité (épicerie, école, médecin, etc.), cette maison de 72.75 m² vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint) et une salle de bains avec WC complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 252 m² bien agencé, avec une petite piscine parfaite pour se rafraîchir durant l'été, sans les contraintes d'un grand entretien. L'ensemble offre un cadre paisible, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Côté performances énergétiques, la maison est classée en C, un véritable atout qui garantit une consommation maîtrisée et un confort optimal tout au long de l'année. Un bien rare à découvrir sans tarder dans l'un des plus beaux villag

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22717 Entre Plaisance, Marciac et Aignan — Une maison chaleureuse avec vue sur la campagne gersoise Au cœur d'un charmant village perché sur les hauteurs du Gers, découvrez cette agréable maison de 120 m², parfaitement aménagée et offrant un cadre de vie confortable et authentique. Elle propose quatre belles chambres lumineuses, ainsi que de beaux volumes et un potentiel d'agrandissement permettant d'adapter encore la maison à vos envies et à vos besoins. Idéalement située à proximité de l'école primaire et des petits commerces, elle conjugue harmonieusement praticité, confort et douceur de vivre. À l'extérieur, son jardin de 1 224 m² piscinable, paisible et verdoyant, offre une jolie perspective sur le vallon environnant: un véritable écrin de tranquillité au cœur de la campagne gersoise. Une maison idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un

Constituez vous un patrimoine immobilier de qualité en acquérant cette maison rénovée, déjà occupée par les vendeurs devenus locataires, pour un investissement serein et immédiatement rémunérateur. Age: Femme de 77 ans / Homme de 80 ans Loyer: 650 EUR Valeur du bien: 169725 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Descriptif du bien: Entre Marciac et Madiran - Élégante maison de village entièrement rénovée avec cour intimiste Idéalement située entre Marciac et Madiran, cette charmante maison de village entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Fonctionnelle et lumineuse, elle constitue

Emplacement idéal pour cet appartement spacieux de 3 chambres au cœur de Marciac. La propriété dispose de 2 portes d'accès privées au rez-de-chaussée avec espace de rangement. Un large escalier mène à l'appartement avec une porte d'entrée supplémentaire. La cuisine/salle à manger, avec une cheminée, est équipée avec une cuisinière électrique. Un couloir mène à une chambre, au grand salon et à deux autres chambres, à une salle de bains et à un espace de rangement avec le chauffe-eau et la plomberie pour une machine à laver. La propriété dispose du tout à l'égout, de double vitrage et du chauffage électrique. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Julien Pourtau vous propose: SECTEUR MARCIAC / MIRANDE Belle demeure authentique de 165 m² sur un terrain arboré de 4 500m². Idéal familles nombreuses ou pour investissement locatif en saisonnier (lieu atypique offrant de nombreux couchages type dortoir). Dans le calme d'une impasse et dans un cadre bucolique. Vue sur les Pyrénées depuis l'étage! Proximité de Jazz'In Marciac GROS TRAVAUX DE RENOVATION EN 2023 (sous décennale) *Électricité refaite à neuf, *Isolation thermique et phonique (entre étage et rdc et sous rampants) *Menuiseries en double vitrage. *Chauffage électrique à accumulation performant et neuf. *Plomberie rénovée, avec douches et sanitaires récents, *Réfection de toiture, AU RDC: *Salon de 21m² avec poêle à bois *Bureau de 5m² *Cuisine de 17m² avec un grand piano de cuisson *Salle d'eau de 4,50m² *WC séparé *Cellier de 4m² *Grande chambre de 28m² *Un véranda *Un atelier de 31m² pouvant faire office de garage *Un remise de 30m² pouvant faire office de garag

Au coeur de Marciac, village célèbre pour son festival de jazz, je vous propose une superbe bâtisse de 180 m² rénovée récemment avec gout. Le séjour orné de pierres et de poutres apparentes en L fait 70 m², une partie est ouverte jusqu'au plafond et une immense ouverture en arche laisse entrer la lumière au nord côté jardin, la cuisine de 14 m² est indépendante et équipée. A l'étage une mezzanine servant de bureau donne l'accès au trois chambres et à la salle d'eau. Dans le jardin, la piscine de 4X8 m est couverte, et une dépendance de 60 m² propose un bel espace de détente pour recevoir ou faire du sport. A quelques mètres dans la même rue le garage de 80 m² au sol sur trois niveaux pourra convenir à divers projets. Au prix de 399.000 euros Honoraires charge vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1880 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au ou, par co

Propriété exceptionnelle ! Dans un calme absolu, en position dominante avec vue sur les Pyrénées, premier voisin à 700 m. Vous accédez à la propriété par un chemin privé de 400 m. Sur 31 hectares de terrain, la maison principale offre 286 m² habitables, et la possibilité d'aménager les combles (déjà isolés) sur plus de 100 m². Elle se compose en RDC d'une vaste entrée, typique des maisons de maître du XIX, d'une belle cuisine/salle à manger de 30 m² et sa grande cheminée avec four à pain (en parfait état !), de deux salons et leurs encadrements en pierre, d'une grande buanderie pouvant être transformée en chambre si besoin, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un WC séparé. Au premier étage, 4 grandes chambres desservies par un grand couloir central, dont une avec sa salle d'eau privative à terminer. Au deuxième étage, des combles isolés avec une belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager la création d'un espace privatif. La maison a conservé ses éléments d'origine

Maison de Village Élégante avec Confort Moderne au Cœur de Bassoues Nichée dans le village historique de Bassoues, cette magnifique propriété de 116 m² allie avec subtilité l'élégance intemporelle des éléments d'époque au confort moderne. Cette maison allie parfaitement confort et raffinement. Dès l'entrée, un long couloir mène avec grâce aux principales pièces du rez-de-chaussée. À droite, la salle à manger s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée. Cette dernière est un mariage parfait entre l’ancien et le contemporain, sublimée par des menuiseries sur mesure réalisées dans les règles de l’art. Le hall s’ouvre sur un spacieux salon aux généreux volumes, baigné de lumière naturelle. De grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur une superbe terrasse couverte avec ses murs en enduit à la chaux et un évier en pierre d'origine. Cet espace confortable constitue le cadre idéal pour profiter des extérieurs par tous les temps. Les vues environnantes se savourent à travers les fenêtres à cad

A 10 minutes de Marciac en campagne sans vis à vis maison en cours de construction d'environ 100 m² avec garage sur un terrain de 11700 m² en situation dominante avec vue et 360° sur les Pyrénées et les vallons du Gers. Sa situation est unique pour un terrain constructible. De nombreux arbres fruitiers ont été plantés sur la parcelle. A voir absolument. Au prix de 129.000 euros honoraire charge vendeur. Non concerné par le DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS

Cette superbe propriété offre un très beau potentiel pour ceux qui recherchent une résidence secondaire clé en main, une résidence principale ou une opportunité d'investement. La propriété est située entre Bassoues et Marciac, avec un bosquet en arrière-plan. Le jardin est bien entretenu, les nombreuses terrasses et le balcon sont parfaits pour recevoir en toute saison, que vous recherchiez le soleil ou l'ombre. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des 26 dernières années pour créer une maison confortable de 114 m², avec d'importants aménagements au niveau des dépendances, notamment l'isolation des sols, la maçonnerie en pierre taillée, l'électricité et l'eau déjà en place, ajoutant ainsi 80 m² supplémentaires à la propriété. La propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffe-eau solaire et d'une nouvelle chaudière à gaz installée il y a 18 mois. Les conclusions dossier de diagnostics sont très bonnes: aucune anomalie aux niveaux du gaz ou de l'électricité, pas de termit

Située dans un petit village très calme du Gers, cette propriété offre un cadre paisible, idéal pour profiter de la douceur de vivre à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie avec cheminée. Une salle de douche avec douche ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Chaque côté (Nord/Est/Sud) a une porte d’entrée. À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’un grenier. Attenante à la maison, une grange de 27 m² vous permet d’envisager une extension de l’espace de vie ou de créer de nouveaux espaces. À l’extérieur, un jardin convivial vous invite à la détente, et un terrain de 905 m² situé un peu plus bas pourrait accueillir une piscine ou être aménagé selon vos besoins. Cette maison, utilisée ces dernières années surtout comme résidence de vacances, est une belle opportunité pour ceux qui veulent se projeter dans une belle rénovation afin de répondre aux exigences de confort modernes d’aujourd’hui. A prévoir certainement;

iad France - Mylene Delrieu vous propose: A visiter ! Vue sur les Pyrénées depuis cette maison surélevée, d'une surface habitable de 139 m² située sur les hauteurs de la charmante commune de Beaumarchés, sur une parcelle de 3002 m². Elle est composée d'une grande entrée, un WC, une cuisine de 16 m², une pièce de vie claire de 30 m² avec sa cheminée depuis laquelle vous accédez à la terrasse qui offre une belle vue sur les Pyrénées. Côté coin nuit, vous trouverez 4 chambres dont une avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier. Le sous-sol semi-entérré comprend plusieurs pièces dont une arrière cuisine, WC, une salle d'eau, un grand garage. Pour compléter ce bien, un grand garage extérieur de 100 m². Un bien qui offre un bel espace de vie, dans un environnement calme, qui en fonction de vos projets vous permettra de créer un espace habitable supplémentaire avec son grand sous-sol semi-enterré, avoir un espace dédié pour une activité

Idéalement située au coeur de Marciac, à proximité immédiate des commerces, services et de la vie du village, cette maison de plain-pied offre un ensemble particulièrement intéressant grâce à ses nombreux volumes annexes et à son fort potentiel. La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi que de toilettes indépendantes. Une véranda en double vitrage aluminium prolonge agréablement les espaces de vie et apporte une belle luminosité supplémentaire. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Vous bénéficierez notamment d'un très grand garage composé de deux vastes espaces, offrant de multiples possibilités: stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage, activité artisanale ou espace pour collectionneur. Un second garage vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un

En exclusivité, je vous propose une fermette gasconne de 248 m² avec vue sur les Pyrénées entre Marciac et Mirande dans le Gers sur un terrain de 2500 m² avec une piscine semi enterrée. La bâtisse d'origine a été agrandie sur les dépendances et avec une superbe véranda qui fait office de salle à manger. La cuisine de 17 m² est équipée, le salon de 20 m² profite d'une cheminée ouverte et de sol en terre cuite. Idéalement placée, il y a une chambre et une salle d'eau de plain pied. Dans les anciennes dépendances un gîte a été aménagé avec au rez de chaussée un séjour cuisine et salle d'eau et à l'étage deux chambres et deux salles d'eau. Une autre chambre, un bureau et une salle d'eau complètent l'ensemble à l'étage de la partie d'origine. Au prix de 245.000 euros honoraires charge vendeur. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8070 euros et 10990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive:

Rez-de-chaussée Hall d’entrée (17 m²) Entrée accueillante avec carrelage d’origine et escalier en bois traditionnel. Salle à manger (23 m²) Conserve le sol carrelé d’origine, un poêle à bois et des placards intégrés — idéal pour des repas en famille ou recevoir des invités. Cuisine / Salle à manger Spacieuse et lumineuse, avec vue sur le jardin. Salon (22 m²) Avec cheminée ouverte, fenêtre orientée vers l’avant et porte donnant sur le jardin latéral. Entrée secondaire via la grange couverte Comprend un vestiaire (5 m²) avec WC et un espace buanderie — pratique pour un accès quotidien et le rangement. Étage Chambre principale (22 m²) Avec placards intégrés d’origine et vue apaisante sur le jardin. Dressing et salle d’eau attenants (8 m²) Espace privé et fonctionnel avec des équipements modernes. Chambre d’amis (25 m²) Clair et spacieux, avec fenêtres double exposition et placards intégrés d’origine. Chambre 3 (11 m²) Orientée plein sud, avec vue sur les Pyrénées — idéale en chambre ou b

Au cœur d’un village pittoresque, cette charmante maison de village atypique de deux chambres offre une opportunité rare de créer une demeure pleine de caractère au cœur de la France. Débordante de charme et d’originalité, la propriété allie éléments traditionnels et potentiel inexploité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à la fois prometteur et plein de personnalité. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et chargée d’histoire. L’agencement actuel comprend deux chambres de belles dimensions ainsi qu’un espace de vie cosy propice à la détente. Les éléments d’origine — tels que les poutres apparentes, les murs en pierre et les détails d’époque — renforcent le caractère unique de la maison, tandis que la configuration globale offre de nombreuses possibilités de réaménagement et de modernisation. Que vous envisagiez un espace de vie ouvert, une cuisine contemporaine plus lumineuse ou un élégant mélange d’ancien et de moderne, cett

En plein cœur de Bassoues Maison de village de 133 m² exposée plein sud composée d'une belle pièce de vie de 32 m²,cuisine indépendante de 24 m², wc et salle de douche au rez de chaussée et à l'étage. Au 1er niveau 3 grandes chambres dont une avec balcon. En sortant de la cuisine,petite terrasse donnant sur un studio de 24 m²,garage au sous sol Petit terrain avec car port non attenant idéal résidence secondaire,à quelques minutes de Marciac Cette annonce référence 315385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC LASBATS (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 43879387900026. Prix du bien: 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/12/2025 Score DPE: 188 kWhEP/m²/an Score GES: 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur