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Charmante maison de campagne avec potentiel locatif près de Marciac - Ferme rénovée de 3 chambres située dans le Gers, à seulement 9 km de Marciac. Alliant charme rustique et confort moderne, cette maison offre un beau potentiel d’investissement avec des espaces annexes à usage commercial ou locatif. Entourée d’une nature paisible, proche de lacs, stations de ski et de l’Espagne. Idéale pour résidence principale, maison de vacances ou projet touristique

Dans les vallons du Gers, à la campagne, avec vue sur la chaîne des Pyrénées, à 3 km de Marciac, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose cette villa fonctionnelle avec son sous-sol aménagé.Cette maison d'une surface de 120 m² se compose d'un hall d'entrée (ou terrasse fermée d'environ 23 m²), d'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie d'environ 45 m², d'une autre terrasse avec vue sur les Pyrénées et la campagne, 2 chambres (d'environ 12 m² chacune), 1 dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Au sous-sol, le couloir dessert 2 chambres, un salle de bain à finir, un hall d'entrée avec coin cuisine à finir, et un local technique avec chauffe eau 200 L et chauffe au thermodynamique 190 L pour les 2 logements.Avec une surface d'environ 50 m² et son entrée indépendante, une location est envisageable ou un appartement pour deux familles.Cette maison est située sur un terrain de 7091 m² avec potager, 4 cerisiers, brugnons, pêcher, et un noyer, cabanons en bois pour rangementAmou

Iad France - Franck Peille vous propose: Proche Aignan, 20 mn de Marciac, 12 mn de Plaisance du Gers, 15 mn de Beaumarchés, Vic-Fezensac et Mirande à 30 min et Eauze 35 min En position dominante offrant une vue magnifique et dégagée sur la campagne, cette propriété peut convenir à un porteur de projet qui souhaite développer une activité agricole, possibilité nécessitant peu de foncier, une exploitation équestre avec environ 18 ha de prairie, bois ainsi qu'un lac privatif, des évènements comme l'organisation de mariages et bien d'autres possibilités encore. La partie habitation se compose d'une maison de 300 m² environ entièrement rénovée avec véranda de 32 m², terrasse de 200 m² et piscine couverte équipée d'un régulateur PH, sel et robot pour le nettoyage.Au rez-de-chaussée: 2 grandes chambres ou bureau, buanderie, grande salle à manger et séjour, cuisine rénovée séparée de 35 m², une salle d'eau et wc séparé.A l'étage, 5 chambres entre 16 et 30 m², 2 débarras de 12 m², une salle d'e

Projet XXL près de Marciac: 250 m² à Rénover en 3 Étapes Claires – FIBRE ! Ne manquez pas cette propriété de caractère à seulement 10 minutes de la vie culturelle de Marciac. Avec 4800 m² de terrain arboré et aucun voisin immédiat, c'est l'opportunité de créer votre domaine sur mesure. Le plus difficile est déjà derrière vous: l'électricité est neuve et aux normes sur une partie de la maison, l'assainissement individuel est conforme, et la toiture nord a été révisée. Cette bâtisse en L de 250 m² est un projet divisé en trois zones d'aménagement: 1. L'Espace À Terminer (85 m²): Votre Futur LogementC'est l'aile où vous pouvez vous installer rapidement. Les bases techniques lourdes sont posées (isolation / placo, électricité). Le Reste à Faire: Il vous faut poser les bandes de placo, peindre et choisir les sols. De plus, l'installation du double vitrage et d'un chauffage performant est à prévoir (actuellement chauffé par un poêle à bois / cheminée). Les Pièces: Grande cuisine, avec meuble

À seulement 10 minutes du célèbre festival de Jazz de Marciac, découvrez cette propriété ancestrale unique. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, ce domaine d'environ 500 m² habitables est une opportunité rare pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes de groupe, d'habitat partagé ou une demeure familiale hors normes. - Un Art de Vivre Authentique et RénovéLa demeure principale de 120 m², véritable coeur du domaine, offre un cadre de vie chaleureux avec son séjour-cuisine convivial, deux chambres spacieuses et deux bureaux, parfaits pour le télétravail au calme. - Un Potentiel d'Accueil Clé en MainLe domaine a été pensé pour l'hospitalité et le bien-être: L'Aile des Invités: 7 chambres individuelles et salles d'eau ouvrant sur une magnifique coursive extérieure, invitant à la contemplation du jardin. Espaces de Vie: Un vaste séjour de 65 m² avec cheminée, une cuisine équipée et un salon de détente. Espace Bien-être Privatif: Un corridor vitré avec vue sur la campagne mène

L'Agence du Palais vous propose cette maison T6 de 206m2 habitable avec piscine sur un terrain de 4 760m2 à 5 minutes des commodités. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 52m2, une cuisine équipée de 16m2 et une véranda de 19m2. Deux chambres, une salle d'eau et un cellier complètent le rez de chaussé. À l'étage, une mezzanine de 20m2 dessert 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le bien est équipé de double vitrage intégral, chauffage poêle à bois, climatisations réversibles et convecteurs électriques. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse, piscine, le tout sur un terrain de 4 760m2. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! À visiter rapidement !

Située dans le magnifique village médiéval de Bassoues, bénéficiant de tous les services de proximité (épicerie, école, médecin, etc.), cette maison de 72.75 m² vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint) et une salle de bains avec WC complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 252 m² bien agencé, avec une petite piscine parfaite pour se rafraîchir durant l'été, sans les contraintes d'un grand entretien. L'ensemble offre un cadre paisible, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Côté performances énergétiques, la maison est classée en C, un véritable atout qui garantit une consommation maîtrisée et un confort optimal tout au long de l'année. Un bien rare à découvrir sans tarder dans l'un des plus beaux villag

Ferme Gasconne en partie rénovée avec 1 acre de terrain. Salon, cuisine équipée avec cuisinière. 3 chambres 1 salle de bain. 1 toilettes. Poêle a bois. Double vitrage

Maison de charme au coeur de Bassoues jardin, jolie vue et cachet historique Au centre du village médiéval fortifié de Bassoues, à seulement 15 minutes de Marciac, cette belle maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son calme absolu. Derrière sa porte en bois ancienne, on découvre un intérieur lumineux et chaleureux, où se mêlent poutres apparentes, murs en pierre, colombages et sols en parquet ancien. Un premier salon avec grande cheminée ouverte, disposant de son propre accès privé par un jardin avec sa propre petite terrasse, pouvant facilement être transformé en suite parentale de plain-pied en la reliant à la salle de bain attenante. Cet espace pourrait également être aménagé en location indépendante sur AirBnB. À ses côtés, un second salon salle à manger spacieux, qui s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue apaisante sur les arbres, la campagne environnante et les jardins du village. Une cuisine conviviale et équipée, ainsi qu'un accès

Charmante Maison de Campagne Rénovée de 3 Chambres avec Jardin, près de Marciac - La façade avant orientée au sud de cette magnifique maison rénovée est ombragée par deux hibiscus en fleurs et un mur de jardin traditionnel, offrant intimité et charme dès votre arrivée. La propriété allie le caractère d'origine au confort moderne, tandis que les vastes jardins et dépendances offrent un beau potentiel de développement et les projets potentiels de développement paysager.

Maison de village originale comprenant 2 chambre, salon, un jardin et un espace aménageable au premier étage - Une maison de ville atypique de deux chambres située dans un village français pittoresque, pleine de charme avec une pièce supplémentaire à aménager. Dotée d’éléments d’origine tels que des poutres apparentes et des murs chautes, elle offre un agencement chaleureux ainsi qu’un jardin agréable. À quelques pas des cafés et commerces locaux. Une maison de caractère dans un cadre paisible tout en étant central

Vous recherchez une maison de plain pied, avec une véritable architecture, fonctionnelle, au calme de la campagne gersoise avec une vue à couper le souffle ? Venez découvrir cette maison contemporaine de 2016 dans le triangle Mirande / Marciac / Montesquiou. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 47 m² complètement ouverte sur l'extérieur, avec insert à bois, cuisine aménagée et arrière cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et coin toilettes, d'un espace bureau et d'une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse et la piscine face aux vallons gersois et la chaîne des Pyrénées. Un atelier de 15 m², un abri voitures de 40 m² et un puits avec récupérateur des eaux pluviales complètent ce bien. Chauffage au sol par Pompe à chaleur. Menuiseries Alu Technal. Terrain de 3500 m² clôturé avec portail électrique. Internet par fibre optique. Taxes

Située à 5 minutes de Plaisance, dans un petit village du Gers, au calme de la campagne et sans vis-à-vis, superbe maison ancienne de 107m2 habitables avec plusieurs dépendances sur plus de 5000m2 de terrain. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et séduira les amateurs d'espace et de nature. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour avec insert à bois, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de trois belles chambres, d'une salle-de-bains et d'un WC séparé. De plus, elle dispose d'un garage attenant, d'un auvent de 140m2, d'une grange de 90m2 et de trois garages indépendants offrant de nombreuses possibilités: stockage, atelier, activité artisanale, aménagement complémentaire ou projet familial. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré de plus de 5000m2, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en pleine campagne. Quelques travaux de mise aux normes et de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser et moderniser la maison selon vos envies.

Située à 20 km au sud de Marciac, superbe propriété d'une surface de près de 190 m² implantée sur un terrain de plus de 2 hectares. Cette typique maison Gasconne transformée récemment en maison d'artiste est un havre de paix avec son parc arboré, ses dépendances et sa maison principale. Concernant la maison, cette charmante Gasconne a été entièrement réhabilitée en maison d'artiste. Une fois la porte d'entrée traditionnelle empruntée, s'offriront à vous au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec son escalier menant à l'étage, un salon extrêmement lumineux, une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec dressing et WC indépendant ainsi qu'un accès sur le préau / terrasse couverte actuellement utilisé en tant qu'atelier d'artiste. Une fois l'escalier menant à l'étage emprunté, vous trouverez un boudoir de lecture, deux grandes, lumineuses et spacieuses chambres ainsi qu'une chambre d'enfants et un emplacement restant pour pouvoir réa

Contact WhatsApp prioritaire: FR/ENG Au centre de la bastide, cette maison marie l'âme des vieilles pierres et un confort maîtrisé. Les pièces respirent, la lumière s'invite, l'atmosphère est apaisante. Le rez de chaussée s'organise autour d'un couloir d'entrée. Côté droite, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Les meubles trouvent place dans l'ancienne cheminée et les menuiseries ont été façonnées sur mesure. Au bout, un vaste salon baigné de clarté. La cheminée y a laissé place à une bibliothèque élégante. La pièce communique avec une grande terrasse couverte, véritable prolongement de vie. On y profite des colombages en perspective et de l'évier en pierre préservé. Toujours au rez de chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie qui dessert directement la cave et le garage en sous sol. L'escalier en bois conduit à un palier distribuant trois chambres. La principale, côté rue, a conservé sa cheminée et ses placards d'époque. La secon

Propriété de caractère de 582 m2 avec gîte exploitable et installations équestres Ancienne ferme gasconne de caractère avec gîte, 600m2 de dépendances et 2 hectares Proche Marciac À seulement quelques minutes de Marciac, dans un environnement préservé offrant calme absolu, intimité et magnifiques vues sur la campagne gersoise, découvrez cette remarquable propriété de caractère développant près de 582 m2 au total, dont environ 432 m2 déjà habitables. Cette authentique demeure gasconne rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. Elle s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des porteurs de projets touristiques, équestres ou professionnels. La maison principale propose environ 300 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Les pièces de vie offrent de beaux volumes baignés de lumière grâce à une élégante coursive-mezzanine qui apporte caractère et perspective à l'ensemble. Le confort moderne est assuré par une chaudièr

Maison des années 70 offrant une construction saine sur vide sanitaire, située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités de Marciac, réputée notamment pour son célèbre Jazz in Marciac. Le bien se distingue par un sous-sol total de même superficie que l'habitation, offrant un espace particulièrement intéressant pour un artisan, du stockage ou un atelier, avec la possibilité d'y stationner un véhicule en toute facilité. La maison bénéficie d'un terrain clos, idéal pour accueillir des animaux ou profiter d'un extérieur sécurisé, apportant davantage de tranquillité et d'authenticité. L'ensemble propose une base solide, avec un potentiel d'adaptation selon les besoins, que ce soit pour une résidence principale ou une activité nécessitant des espaces annexes. Un bien fonctionnel et polyvalent, à découvrir pour ses possibilités autant que pour son emplacement. Jazz CUBOTA – Agent commercial (EI) RSAC Auch n°912 337 003 Référence agence: 4970

Située à 20 km au sud de Marciac, superbe propriété d'une surface de près de 190 m² implantée sur un terrain de plus de 2 hectares. Cette typique maison Gasconne transformée récemment en maison d'artiste est un havre de paix avec son parc arboré, ses dépendances et sa maison principale. Concernant la maison, cette charmante Gasconne a été entièrement réhabilitée en maison d'artiste. Une fois la porte d'entrée traditionnelle empruntée, s'offriront à vous au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec son escalier menant à l'étage, un salon extrêmement lumineux, une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec dressing et WC indépendant ainsi qu'un accès sur le préau / terrasse couverte actuellement utilisé en tant qu'atelier d'artiste. Une fois l'escalier menant à l'étage emprunté, vous trouverez un boudoir de lecture, deux grandes, lumineuses et spacieuses chambres ainsi qu'une chambre d'enfants et un emplacement restant pour pouvoir réa

Maison de caractère rénovée, comprenant 3 chambres, dépendances attenantes et vue sur les Pyrénées. Terrain fleuri et arboré de 6509m² avec piscine chauffée (8m x 4m, profondeur 1,5m), jacuzzi 5 places et douche solaire Pompe à chaleur air/eau et double vitrage A 15 minutes de MARCIAC et de son célèbre festival de Jazz, sans vis-à-vis REZ-DE-CHAUSSEE. Grand salon/salle à manger (64,5m²) avec bel escalier et murs en galet et cheminée. Cuisine aménagée (22m²). Salle d'eau avec WC (9m²). Dressing (3,4m²). Cave ETAGE. Palier (8,7m²). 3 chambres (16,7m²; 17m² et 27,8m²) dont une avec dressing et salle d'eau. Salle d'eau (4,6m²). WC Belle cuisine d'été (46,6m²) Buanderie (18,3m²) Atelier (40m²) Grange pouvant être aménagée et abri/atelier

Située à moins de 20 km au nord-est de Marciac et de son célèbre festival de jazz, à 35 km de l'autoroute, à 75 km de l'aéroport de Pau et à 1h30 des pistes de ski, superbe propriété chartreuse restaurée d'environ 450 m² habitables exposée plein sud avec vue imprenable sur les Pyrénées, maison de gardien type F3 piscine et dépendance, le tout implanté sur un terrain de 13 hectares ventilé en un joli parc arboré de près de 2 hectares avec arbres centenaires, au milieu de 10 hectares de bois et de terres pour toujours plus de tranquillité. Cette maison est composée au rez-de-chaussée (tommettes omniprésentes au rez-de-chaussée) d'une cuisine et de son office avec une entrée indépendante, d'un grand salon / salle à manger avec cheminée, d'un bureau avec sa propre entrée, d'une suite parentale avec deux salles d'eau, deux douches, deux lavabos, un bidet, de deux WC indépendants et d'un grand dressing room. Au premier étage, quatre chambres avec leur point d'eau, deux WC indépendants, trois

A 10 minutes de Marciac dans un village pittoresque du Gers, je vous propose une maison de village de 169 m² sur un terrain de 540 m². Vous entrerez directement dans un séjour chaleureux de 39 m² avec une cheminée et insert, la cuisine de 14 m² aménagée est ouverte sur le séjour. Ce niveau est complété par une chambre de 14 m² une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage le palier distribue pas moins de 5 chambres entre 10 et 22 m² et une ancienne salle d'eau à rénover. La dépendance non attenante de 45 m² sera utile pour exercer vos hobbies. Le cachet de l'ancien et une belle luminosité. Cette propriété est proposée au prix de 179.000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.2450. et 3360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courri

Situé dans le Gers, au coeur de la campagne gasconne, ce château historique de 1600 m² habitables offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Niché sur un domaine de 6 hectares, avec un parc, des jardins paysagers, un lac, une piscine naturelle et des bois, il combine à la perfection le charme de l'ancien et des équipements modernes. Ce bien d'exception représente une opportunité rare tant pour une grande famille que pour un projet d'hébergement haut de gamme. Le château, intégralement rénové, conserve son âme historique tout en offrant des espaces de vie modernes et lumineux. L'intérieur se compose de 26 chambres spacieuses, dont plusieurs suites luxueuses, toutes avec vue panoramique sur la campagne environnante. Cuisine professionnelle et service haut de gamme: La cuisine professionnelle est un atout majeur de ce château. Elle est parfaitement équipée pour un chef et son équipe et permet de préparer des repas gastronomiques pour un grand nombre de convives. Avec la possibilité d'accu

Vivre l’authentique Gascogne dans le sud-ouest de la France, au cœur du département du Gers (32), entre les villages recherchés de Marciac et Bassoues. Cette charmante propriété de caractère offre un cadre paisible, intime et typiquement gascon, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier. La maison propose des espaces de vie lumineux et confortables avec trois chambres, dans une atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et charme de la campagne française. Le jardin privé sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme environnant et de la douceur de vivre du Gers. Les dépendances pleines de caractère offrent un beau potentiel d’aménagement selon les projets: atelier, espace de réception, hébergement complémentaire ou stockage. L’ensemble conserve l’esprit traditionnel des propriétés rurales gasconnes. La propriété bénéficie d’un environnement privilégié dans un village paisible, à proximité immédiate des commerces, restaur

Située dans le charmant village de Marciac, venez découvrir cette superbe villa traditionnele implantée sur un parc arboré et paysagé de 3500m². A deux pas de tous les commerces de la mythique place de Marciac, vous profiterez de son environnement privilégié et verdoyant. Bien économique grâce à son système de chauffage a pellets! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.15%. Prix hors honoraires: 244000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison Gasconne comprenant une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains, une chaufferie et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes, des couloirs, un bureau et un sauna. Le terrain est d'environ 7318 m² avec des dépendances et une piscine