8 957 maisons à vendre à Arlebosc

iad France - Aurelie Dugand vous propose: Maison de campagne rénovée avec piscine et accès direct à la rivière. Nichée dans un hameau calme et préservé, à l’abri des regards, cette belle maison de campagne entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre nature, tranquillité et convivialité. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, un salon indépendant, une salle d’eau et un WC séparé. L’espace nuit se poursuit au 1er étage avec 4 chambres et une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, une belle suite parentale vient compléter l’ensemble, avec sa salle de bains privative et ses WC. Côté confort et économies d’énergie, la maison bénéficie d’une chaudière à bois (installation de 2024) comme chauffage principal ainsi que de panneaux photovoltaïques avec revente de l’électricité, gain total annuel d'environ 1700€. La cuisine et le séjour sont également climatisés. À l’extérieur, le terrain offre un véritable écrin de verdure avec un accès

Axe LAMASTRE-TOURNON - Dans petit Hameau à seulement 12 minutes de LAMASTRE. Maison en pierres de 52 m2 hab env.: Ssol: 2 caves, hall d'entrée, salle d'eau, w.c; RdC sur élevé: séjour-cuisine, salon, chambre; Grenier en partie aménageable au-dessus; Double vitrage PVC, toit et zinguerie récents; Dépendance: 2 niveaux d'environ 16m2 Assainissement non conforme d'ou cette baisse de prix afin de permettre la création d'une micro station puisque jardin non attenant de 412m2. PRIX: 65.000,00 EUR (honoraires charge vendeur). Réf: 4805 CLASSE ÉNERGIE: G logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 1700 EUR et 2340EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Depuis 1987 à votre service!

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située au coeur d'Arlebosc, à proximité de l'école et de la boulangerie, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la vallée. Le niveau principal, accessible de plain-pied, développe environ 97 m² de vie confortable avec un vaste séjour-cuisine de 48 m² ouvert sur une terrasse panoramique, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, plus de 75 m² d'espaces complémentaires viennent enrichir l'ensemble: salle de jeux de 46 m², bureau, chambre d'appoint, salle d'eau, cave et chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 158 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de plusieurs espaces propices à la détente. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage de 39 m², des dimensions exceptionnelles permettant d'accueillir un camping-car, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Côté prestations, les menuiseries ont été remplacées récemment et deux

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Iad France - Aurelie Dugand vous propose: Maison de campagne rénovée avec piscine et accès direct à la rivière. Nichée dans un hameau calme et préservé, à l’abri des regards, cette belle maison de campagne entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre nature, tranquillité et convivialité. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, un salon indépendant, une salle d’eau et un WC séparé. L’espace nuit se poursuit au 1er étage avec 4 chambres et une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, une belle suite parentale vient compléter l’ensemble, avec sa salle de bains privative et ses WC. Côté confort et économies d’énergie, la maison bénéficie d’une chaudière à bois (installation de 2024) comme chauffage principal ainsi que de panneaux photovoltaïques avec revente de l’électricité, gain total annuel d'environ 1700€. La cuisine et le séjour sont également climatisés. À l’extérieur, le terrain offre

Située au cœur d'Arlebosc, à proximité de l'école et de la boulangerie, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la vallée. Le niveau principal, accessible de plain-pied, développe environ 97 m² de vie confortable avec un vaste séjour-cuisine de 48 m² ouvert sur une terrasse panoramique, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant

Au coeur de la campagne ardéchoise, sur la commune de Saint-Basile, cet ensemble de deux maisons en pierre d'environ 85 m² vous séduira par son calme et sa vue dégagée sur les montagnes. La maison du haut: Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m², avec cuisine ouverte. A l'étage, une grande chambre de 18 m² profite d'une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau complète l'ensemble. La maison du bas: Dotée d'une vue dégagée très appréciable, elle comprend une cuisine d'environ 10 m² avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un salon de 29 m² prolongé par une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Une mezzanine surplombe le salon: l'espace et des éléments sont déjà en place pour y créer une salle d'eau. Les extérieurs: Vous profiterez d'une terrasse avec pergola, idéale pour les repas d'été, et d'un terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers. Une serre complète le tout pour les amateurs de jardinage. A savoir: Les deux maisons sont raccordées au

A découvrir dans votre agence Century21 Abita Immobilier sur la commune de SAINT FELICIEN- Maison de village, élevée sur sous sol complet. La maison comprend en rdc une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et toilettes. A l'étage, une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et accès aux combles. Chauffage fioul et poêle à bois. Travaux à prévoir. Stationnement devant la maison. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5220.0 € et 7120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Au calme avec une vue imprenable à seulement 30 minutes de la vallée Venez découvrir cette authentique propriété qui a su préserver son cachet et son histoire: Par la cour intérieure vous accédez au porche d'entrée desservant la pièce de vie avec son poêle à bois dans l'ancien cantou et sa cuisine ouverte, un bureau, une grande chambre, un dégagement menant à la salle de bain et un wc séparé. A l'étage un hall dessert 3 spacieuses chambres avec placards une salle d'eau avec wc. Viennent compléter le bien: Une dépendance aménagée en chambre d'appoint, 2 caves dont une voutée, une grande remise attenante à la partie habitation, une grange aménageable sur 3 niveaux de 74m2 chacun, un four à pain. LES PLUS ! Une SOURCE avec réserve d'eau 18000 litres ainsi que l'eau de ville, toitures récentes, atout indéniable une fosse septique AUX NORMES, fibre disponible. Le tout sur des parcelles attenantes pour plus de 12 hectares dont environ 1.5 hectares de Cèdres de l'Atlas trentenaire. PRIX: 390.

iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Ancien couvent du XVIIIe réhabilité en gîtes et chambres d’hôtes Au cOEur du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche Vous souhaitez changer de vie, investir dans un lieu de caractère ou développer une activité touristique rentable dans un environnement préservé ? Cet ancien couvent du XVIIIe siècle, entièrement restauré et exploité avec succès en gîtes et chambres d’hôtes, offre un cadre rare et inspirant pour concrétiser un projet de vie comme un projet professionnel. Un bien authentique et prêt à exploiter Situé dans un paisible village ardéchois à 920 mètres d’altitude, au cOEur du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche, ce bien bénéficie d’un environnement exceptionnel: calme, nature, vues dégagées et atmosphère ressourçante. Entièrement restauré en 2017 avec garantie décennale, l’ensemble développe environ 465 m² habitables sur un terrain attenant d’environ 1 500 m² avec terrasse et espaces extérieurs aménageables. Composition du bien:

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Ancien couvent du XVIIIe réhabilité en gîtes et chambres d'hôtes Au cOEur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche Vous souhaitez changer de vie, investir dans un lieu de caractère ou développer une activité touristique rentable dans un environnement préservé ? Cet ancien couvent du XVIIIe siècle, entièrement restauré et exploité avec succès en gîtes et chambres d'hôtes, offre un cadre rare et inspirant pour concrétiser un projet de vie comme un projet professionnel. Un bien authentique et prêt à exploiter Situé dans un paisible village ardéchois à 920 mètres d'altitude, au cOEur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel: calme, nature, vues dégagées et atmosphère ressourçante. Entièrement restauré en 2017 avec garantie décennale, l'ensemble développe environ 465 m² habitables sur un terrain attenant d'environ 1 500 m² avec terrasse et espaces extérieurs aménageables. Composition du bien:

iad France - Penelope Berjon vous propose: En plein centre de Saint-Félicien, à proximité de toutes les commodités, sur la place de l’Église, découvrez cette belle maison de village en pierres de pays. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace de vie avec une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au premier étage, un second espace habitable dispose d’un grand séjour, de trois chambres et d’une salle d’eau. Ce bien peut donc être réaménagé en une grande maison familiale, ou en deux appartements indépendants. Ce bien dispose également d’un espace en sous-sol conséquent pour installer un atelier, du stockage, un garage à vélos… Equipé d’une chaudière fioul par chauffage central et d’une cheminée insert bois, ce bien nécessite tout de même des travaux: Plancher solives à refaire sur la partie rez-de-chaussée (cuisine), aménagement intérieur, menuiseries à changer et isolation à installer en cas de résidence principale. A 30 minutes de Tournon-sur-Rhône,

EN EXCLUSIVITÉ PAYET IMMOBILIER Située à proximité du centre-ville de Lamastre et de toutes les commodités, cette maison en pierre d'environ 246 m2 se démarque par son charme authentique et son caractère, avec un charmant jardin clôturé. La maison est agencée de manière à offrir plusieurs possibilités d'aménagement, ce qui la rend idéale pour une grande famille, un projet de location (appartements indépendants par étage) ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Sous-sol: plusieurs caves, atelier, coin chaufferie Rez-de-chaussée: cuisine semi équipée, salon chaleureux avec cheminée et salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, salle d'eau, WC 1er étage: dégagement, 3 chambres spacieuses, salle de bains et WC 2ème étage: dégagement, cuisine équipée, salon avec cheminée marbre, chambre, salle d'eau et WC 3ème étage: 4 pièces / chambres aux choix, salle d'eau avec WC et dégagement avec accès au grenier Annexe: garage indépendant avec atelier stockage et mezz

Propriété à usage commercial et d'habitation de 697 m² avec terrain de 2 110 m² située face à la gare du train touristique « Le Mastrou » comprenant: - Sous-sol: caves et réserves - Rez-de-chaussée: salle de réception, bureau, salle à manger, salle de réunion, pièce (ancienne salle de fitness) avec sanitaires, cuisine, arrière cuisine, plonge, Terrasse couverte sur parc, - 1er étage: 5 chambres d'hôtes rénovées, lingerie, débarras, chambres supplémentaires, logement privé 2 pièces + salle d'eau et WC, stockage, réserve, séchoir; - 2ème étage: appartement privé de 5 pièces + salle d'eau et w.c. et un 3 pièces, grenier; - Grenier au-dessus + Piscine, Parc arboré, Terrasse couverte, coin restauration (snack) Garage de 100 m² avec coin chaufferie (chaudière à granules). 5 places de parking extérieur, mais possibilité de créer du stationnement en plus dans le terrain. En partie Ouest: entièrement à rénover composé de: - Rez-de-chaussée: 1 garage 100 m² env. - 1er étage: 5 pièces à rénover (

A 40' d'Annonay,1h de St Etienne,1h45 de Lyon.C'est un p'tit coin de paradis qu'offre cette bâtisse en pierre. Une terrasse orientée plein sud ouvrant sur un superbe terrain de 4886M² avec verger. Isolée, au bout d'un chemin, elle est pourtant mitoyenne par l'arrière et ne souffre d'aucune nuisance. Il y règne cette impression d'être seul au monde.L’intérieur abrite le cachet des maisons ardéchoises avec ses murs de pierres. Au rez de chaussé, la cuisine de 29M² et le séjour 27M². A l'étage un grand dégagement de 12M² env. une chambre de 13M², une seconde chambre de 25M² env avec mezzanine, une salle d'eau de 5M² et un studio de 27M² env. avec entrée séparée.Un grand garage de 30M² env. et une cave de 20M² viennent compléter ce bien.Double vitrage, eau de source, chauffage par poêle à bois.Assainissement à refaire (devis en cour) Disponible 7/7J pour répondre à vos questions et demandes de visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

iad France - Fabienne GUION vous propose: ENSEMBLE EN PIERRE À RESTAURER – ARDÈCHE VERTE* Amoureux de la pierre et du patrimoine ardéchois, vous recherchez un projet de restauration d'envergure ? Cet ensemble immobilier en pierre, situé dans un hameau offre une opportunité rare de donner vie à un projet entièrement personnalisé. L'ensemble développe un potentiel d'aménagement d'environ *200 m²*, complété par près de *140 m² de dépendances*, sur une parcelle d'environ *2 074 m²*. L'eau du réseau, un droit de puisage et l'électricité sont présents. *Attention: l'ensemble est aujourd'hui à l'état de ruine et nécessite une restauration complète, avec un budget travaux très conséquent.* Tout projet devra respecter les règles d'urbanisme applicables. Un bien de caractère destiné aux acquéreurs disposant d'un budget adapté et souhaitant s'investir dans un véritable projet patrimonial, pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. À environ 20 minutes de Lamastre et à 5 minu

iad France - Aurelien Andres vous propose: Au cOEur de l’Ardèche verte, à quelques minutes du village d’Empurany, découvrez une propriété rare où la pierre, la nature et les volumes créent un véritable lieu de vie. Cette ancienne bâtisse entièrement réinventée offre une atmosphère unique mêlant authenticité et confort contemporain: pierre apparente, bois, béton ciré, roche naturelle et superbe mezzanine suspendue apportent immédiatement du caractère à l’espace de vie. Orientée plein sud, la propriété profite d’une belle luminosité et de terrasses ouvertes sur les reliefs verdoyants de l’Ardèche. L’ensemble développe environ 210 m² habitables comprenant: * une maison principale en pierre d’environ 154 m² aux volumes atypiques, * un gîte indépendant composé de deux espaces d’accueil actuellement exploités, générant environ 13 000 € de chiffre d’affaires annuel. Un lieu idéal pour une résidence principale pleine de charme, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activit

Au coeur de l'Ardèche verte à 45 mns de Valence, 1h de la gare TGV, dans un lieu préservé et sauvage, château du XII ème siècle reconstruit au XVII ème avec dépendances. Environ 1 000 m² de surface habitable avec une organisation aujourd'hui tournée vers l'accueil (gîtes, appartements, 19 chambres). Certaines pièces révèlent tout le caractère du lieu: parquets anciens, marqueteries, boiseries d'époque… autant d'éléments qui témoignent de son histoire et de son potentiel. L'ensemble est habitable et exploitable, mais nécessite des travaux pour révéler pleinement sa valeur patrimoniale. À l'extérieur: parc arboré de 1,8 ha, piscine, verger, espaces indépendants, parking… dans un environnement calme. Un bien atypique, qui s'adresse autant à une résidence secondaire de caractère,qu'à un projet d'accueil à taille humaine (gîtes, retraites, stages…). Le domaine est proche de la rivière 'Le Doux' qui nous invitent à la détente ou au canoë. Proche également d'un centre équestre, d'un golf, des

07 - Ardèche Verte - Au cœur du village fleuri de Lamastre - Venez découvrir cette maison de rue tout confort de près de 100 m² habitables, élevée sur quatre niveaux, entièrement rénovée et isolée en 2015. Aucun travaux à prévoir ! Rez-de-chaussée: une entrée avec dégagement, un coin buanderie, de nombreux placards de rangement, ainsi qu'un espace technique dédié au cumulus et à la VMC double flux. 1er étage: un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine semi-équipée, et WC indépendant. 2e étage: deux chambres avec dressings intégrés, un espace de rangement supplémentaire, une salle de bain avec WC. 3e étage: une grande chambre parentale de 16 m² avec en sus: dressing, une salle d'eau privative avec WC, et l'accès par baie vitrée à une agréable terrasse exposée plein Sud. Menuiserie en PVC double vitrage Argon, murs et plafonds isolés, réfection totale de la toiture et isolée sous rampants en 2015. Chauffage au sol et poêle à bois. Prestations de qualité à ne pas

Au coeur de Saint-Félicien, village dynamique et réputé pour accueillir l'Ardéchoise, célèbre course cycliste, venez découvrir cette charmante maison de village sur 3 niveaux offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située en plein centre, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un projet locatif. En effet, elle offre la possibilité de créer jusqu'à 3 logements distincts grâce à ses entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un atelier avec vitrine, idéal pour une activité commerciale ou artisanale, d'un point d'eau avec WC, d'une remise ainsi que d'une belle chambre pouvant facilement être intégrée à un futur logement indépendant. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie agréable, une cuisine, deux chambres, un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable vient compléter ce niveau et offre encore de be

iad France - Alexandre Grangier vous propose: En exclusivité ! Située dans un environnement calme et privilégié, cette authentique maison de caractère de 191 m² habitables saura séduire les amoureux de nature, de tranquillité et de beaux volumes. Dès l'entrée, découvrez une superbe véranda lumineuse ouverte sur l'extérieur, un vaste hall, un séjour-salon de 48 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ainsi que des toilettes indépendantes. L'espace nuit comprend trois chambres de 11, 12 et 15 m², dont une avec accès direct à une salle de bains avec wc. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse de 32 m² offrant une vue dégagée sur les environs, idéale pour profiter des beaux jours. Un véritable atout complète l'ensemble: un logement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine de 27 m², d'une chambre de 18 m² et d'une salle de bains avec wc. Parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Vous profiterez également d'une c

iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Au cOEur du village de Colombier-le-Jeune, découvrez cet ensemble immobilier en pierre plein de charme, idéal pour une famille, un projet locatif ou un artisan ! La Maison Principale (115 m²): Pièce de vie: Cuisine ouverte sur un séjour lumineux orienté Sud-Est. Côté nuit: 3 chambres + 1 mezzanine sous pente (bureau/espace jeux). Technique: Électricité et plomberie rénovées (2009), double vitrage, tout-à-l'égout. Chauffage mixte: Poêle à bois convivial + chaudière fioul (2011). Les +: Sublime cave voûtée, garage, terrasse et jardin attenant. La Dépendance (129 m²) — Énorme Potentiel: Plateau brut à rénover entièrement (gros OEuvre, isolation, toiture, chauffage). Compteurs eau et électricité déjà indépendants ! Les usages possibles: Création d'un 2ᵉ logement (gîte/locatif), agrandissement pour une maison de > 240 m², ou atelier/bureau professionnel. Le diagnostic énergétique porte sur l'ensemble du bâtiment. Toutefois, pour la partie habitable un

Un cadre de vie privilégié, une vue dégagée et une maison entretenue avec soin: tous les atouts sont réunis pour un investissement patrimonial de qualité. Age: Femme de 84 ans / Homme de 80 ans Bouquet: 33653 EUR Rente: 590 EUR/mois Prix d'achat: 96000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Située à Lamastre, au coeur de l'Ardèche Verte, cette maison bénéficie d'un environnement agréable à deux pas d'un restaurant et des écoles maternelles et primaires. Cette commune dynamique offre tous les commerces et se

iad France - Fabienne GUION vous propose: Maison forte du XVIIe siècle – Propriété d’exception en pierre en Ardèche Certaines propriétés ont une histoire. Celle-ci a une véritable âme. Au cOEur de l’Ardèche Verte, cette demeure historique en pierre du XVIIe siècle offre un cadre rare, entre patrimoine, nature et art de vivre. L’ensemble s’organise autour d’une cour principale, avec la maison de maître, le gîte, le pigeonnier et plusieurs dépendances, chacun bénéficiant de son propre espace tout en formant un ensemble harmonieux et préservé. La maison de maître a conservé de nombreux témoignages de son histoire: dalles de pierre d’origine, murs en pierre apparente, escalier d’époque desservant les différents niveaux et les 5 chambres, cheminée ancienne, parquet et plafond en châtaignier, oratoire, caves voûtées et fours à pain, dont l’un est encore fonctionnel. Le gîte prolonge cette histoire avec sa cheminée ancienne et son ancienne étable aujourd’hui transformée en salon. Ses 5 chambr

EN EXCLUSIVITÉ PAYET IMMOBILIER Située à proximité du centre-ville de Lamastre et de toutes les commodités, cette maison en pierre d'environ 246 m2 se démarque par son charme authentique et son caractère, avec un charmant jardin clôturé. La maison est agencée de manière à offrir plusieurs possibilités d'aménagement, ce qui la rend idéale pour une grande famille, un projet de location (appartements indépendants par étage) ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Sous-sol: plusieurs caves, atelier, coin chaufferie Rez-de-chaussée: cuisine semi équipée, salon chaleureux avec cheminée et salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, salle d'eau, WC 1er étage: dégagement, 3 chambres spacieuses, salle de bains et WC 2ème étage: dégagement, cuisine équipée, salon avec cheminée marbre, chambre, salle d'eau et WC 3ème étage: 4 pièces / chambres aux choix, salle d'eau avec WC et dégagement avec accès au grenier Annexe: garage indépendant avec atelier stockage et mezz

Située au cœur du village de Nozières, cette maison d’environ 120 m² répartis sur 4 niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose: Au sous-sol: 2 caves. Au rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour et w.c À l’étage: 4 chambres Au dernier niveau: un grenier offrant également des possibilités d’aménagement. Maison entièrement à rénover: absence de chauffage, isolation à prévoir et fenêtres en simple vitrage, plomberie et électricité à refaire. Ce projet de rénovation vous laissera une grande liberté d’aménagement. Terrain d'environ 600m² à proximité de la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ PAYET IMMOBILIER Sur la commune de GILHOC-SUR-ORMÈZE, dans un petit hameau très au calme et bénéficiant d’une belle vue dégagée. Maison d’habitation mitoyenne, mais sans aucun vis à vis direct avec dépendances à rénover en totalité, le tout comprenant: Maison d’habitation Rez-de-chaussée: entrée/cuisine et placard, salle d’eau, chambre, deux caves voûtées, WC. À l’étage: deux chambres Surface Habitable: env. 70 m² Maison nécessitant des travaux de rénovation complets. Eau de ville et eau de source Assainissement fosse septique à mettre aux normes Absence de chauffage Dépendances attenantes à la maison d’habitation: Écurie stockage bois avec Fenière au-dessus toiture à reprendre Hangar ouvert avec un étage, mais plancher en très mauvais état Gros œuvre en bon état avec belles pierres apparentes Surface Exploitable: env. 110 m² Partie de jardin à 2 m de la porte d'entrée de la maison, et terrain agricole à proximité de plus d'1 hectare. 85.000 € TTC frais d'agence inclus,

iad France - Juliette Girardin vous propose: Maison de village entièrement rénovée avec terrasse, piscine et double garage - vue sur les Monts d'Ardèche Cette charmante maison en pierre datant d'avant 1900, mitoyenne des deux côtés, offre une surface habitable d'environ 72m² et un garage d'environ 36m², répartis sur trois niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double garage avec eau et électricité sur dalle béton, ainsi que d'un espace buanderie et chaufferie. Le 1er étage se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger exposés sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis le séjour, une baie vitrée donne accès à la terrasse en bois et sa piscine chauffée (8x4) par pompe à chaleur. Au 2ème étage un pallier dessert un bureau, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le calme de la campagne aux portes de la ville: une maison élégante avec un extérieur d'exception, idéale pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. LES ATOUTS:

iad France - Aurelien Andres vous propose: À Nozières, au cOEur de l’Ardèche verte, découvrez cette maison ancienne en pierre bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur les reliefs environnants. Située à environ 860 mètres d’altitude, elle prend place dans un petit hameau composé de seulement quatre habitations. Sans mitoyenneté, la maison profite d’un environnement calme et préservé, les autres habitations étant implantées à l’arrière. Développant 108,59 m² habitables, elle propose une organisation entièrement de plain-pied comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 44,60 m², quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison est équipée de menuiseries récentes, toutes en double vitrage, avec baies vitrées en aluminium et fenêtres en PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois avec ballon tampon de 1 500 litres, complétée par un poêle à bois dans le séjour. La propriété comprend 3 491 m² de terrain, une terrasse exposée au sud, une

Située à quelques pas du centre-ville de Lamastre, cette maison, datant de 1954, sans vis-à-vis, bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Cet ensemble offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies, nécessitant un rafraîchissement intérieur ainsi qu’une rénovation des pièces humides, à savoir les cuisines et pièces d’eau. Une mise aux normes du réseau électrique est également à prévoir. Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d’investissement locatif, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Avec une surface habitable de 146,88 m², la maison se compose de deux niveaux avec entrées indépendantes ou accès intérieurs: Au rez-de-chaussée: dégagement, cuisine avec poêle à granulés, 2 chambres, pièce/bureau, salle d’eau avec WC, buanderie. À l’étage: entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec insert à granulés, 2 chambres, dégagement, salle de bains et WC. Les combles, au-dessus, sont aménageable

iad France - Alexandre Grangier vous propose: Maison neuve 2026 – Plain-pied – 89 m² – 2 chambres + 1 suite parentale – Garage – Terrain 580 m2 Vous recherchez une maison neuve, moderne, de plain-pied et basse consommation, dans un environnement pratique et dynamique ? Découvrez cette belle construction de 2026 d’environ 89 m², exposée Sud/Est. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine à équiper, donnant accès à une agréable terrasse couverte carrelée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort: climatisation réversible pour le chauffage, chauffe-eau thermodynamique et prestations répondant aux exigences d’une maison basse consommation. Un garage, une buanderie et un terrain clos sur 3 côtés complètent ce bien. Située dans un village dynamique, à proximité des commodités accessibles à pied, vous bénéficiez de 2 écoles primaires, nombreux