13 801 appartements à vendre à Argentine Savoie

Investissement locatif résidence de tourisme gérée Appartement T2 de 27,02 m², au rez-de-chaussée et comprenant: une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un balcon de 4,50 m² complète ce bien. Travaux de rénovation de la salle de bain ont été effectués, ainsi que le remplacement de la VMC et de l’alimentation d’eau chaude

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation

SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP - POSSIBILITE DE LOUEUR MEUBLE - BAIL COMMERCIAL ACTUELLEMENT NU- RESIDENCE DE TOURISME - LOYER ANNUEL: 5601€ HT - TAXE FONCIERE: 517 € - CHARGES NON RECUPERABLES: 269€ TTC - RENTABILITE BRUTE: 5

Appartement neuf de 49.1 m² en rez-de chaussée à vendre à Saint-François, situé dans un lotissement prisé et calme. Ce 2 pièces contemporain offre une chambre, une terrasse et la jouissance d'une belle piscine au sein d'une résidence de standing, sécurisée. Prestations de qualité, matériaux de choix, couleurs naturelles, il bénéficie d'un cadre somptueux

INVESTISSEMENT RENTABILITE ET PLAISIR: LOYER + 4 SEMAINES D’ OCCUPATION PERSONNELLE Investissez dans une Résidence de Tourisme: Alliez Investissement et Vacances Personnelles Optez pour un investissement attractif alliant revenus sécurisés et la possibilité d’en profiter pour vos propres vacances

Situé Grand Rue, bel appartement de 119m² habitables sur 2 niveaux avec jardin et terrasse. Il est composé au 1er étage sans ascenseur, d'un grand T2 Bis de 75 m² habitables avec terrasse et balcon + 44m² en rez-de-chaussée 2 pièces. à rénover. Traversant, l'appartement comprend: une grande cuisine américaine ouverte sur séjour de 36,88m² donnant sur terrasse de 54m², 1 WC indépendant, 1 salle d'eau, 1 belle chambre avec balcon de 15,10m², 1 bureau de 7,76m² ( pièce borgne), 1 dressing de 3,86m

Investissement locatif en résidence de tourisme en loueur meublé non professionnel: Loyer annuel HT: 4 019,27€ (4 421,20€/TTC) Charges générales de copropriété /an: 300€ Taxe foncière: 388 € + 4 semaines d'occupation Bail commercial en tacite reconduction Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T2 de 27,02 m², au rez-de-chaussée et comprenant: une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un balcon de 4,50 m² complète ce bien. La résidence LE VILLAGE GAULOIS a été construite en 2001 et compte 110 logements, répartis en 4 bâtiments individuels, et 66 chalets individuels sur 2 niveaux, bâtis à flanc de colline. Elle dispose d'une piscine intérieure, et d'un sauna. Points forts: - Très belle localisation - Réversibilité possible Loyers assurés par bail commercial avec GOÉLIA Rentabilité immédiate de 5,52 % + 4 semaines d'occupation Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch: ou directement Yoan au Estimez gratuitement vot

Contactez Sylvain D'eau au O630148218 Vous recherchez un investissement immobilier en station de montagne ? Découvrez ce bien situé au sein de la résidence de tourisme Les Quatre Vallées, à Saint-François-Longchamp, exploité par Goélia dans le cadre d'un bail commercial. Un investissement avec des revenus locatifs Ce bien est destiné à un investissement locatif dans le secteur du tourisme. Son exploitation est confiée à Goélia, professionnel de la résidence de tourisme, dans le cadre d'un bail commercial. Sur la base du loyer constaté au premier trimestre 2026, les revenus locatifs représentent: Loyer trimestriel HT: 1 522,27 € Loyer annuel HT estimé: 6 089,08 € Rentabilité locative brute estimée: 5,54 % Cette rentabilité est calculée sur le prix de vente de 110 000 €, avant charges, fiscalité, frais d'acquisition et éventuelles dépenses restant à la charge du propriétaire. Le loyer annuel est une estimation fondée sur le montant trimestriel constaté en 2026, sous réserve de son évolut

Dans le bâtiment LE SORBIER, quartier Plan Mollaret, je vous propose cet appartement de 31 m2 comprenant un coin montagne dans l'entrée, une chambre, une salle de bains, WC séparés et une pièce de vie plein sud avec grand balcon/terrasse, et accès direct sur le terrain de la copropriété par un petit portillon. Un casier à skis et une cave privative complètent ce bien. La baie vitrée a été changée, accompagnée d'un volet roulant. Les pistes et commerces sont en face du bâtiment. Tout se fait à pied ! Cette annonce vous est proposée par MOREAUX Marilyn - SARL - NoRSAC: Portage salarial, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de chambéry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Vivez la montagne toute l'année ! Contacter Sylvain D'EAU au O630148218 Duplex avec vue panoramique sur la station Appartement en duplex de 36,42 m² (loi Carrez) situé dans la résidence Le Crêt Villot, à Saint-François-Longchamp. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée sur l'ensemble de la station et les montagnes. Un vrai plus, été comme hiver. L'appartement est en bon état et jamais loué, ce qui le rend immédiatement agréable à vivre. La cuisine est équipée (lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur). À l'étage, deux chambres avec rangements, dont une sous les toits avec trois couchages simples, idéale pour accueillir famille ou amis. Salle de bain et WC séparés. Casier à skis. Stationnement au pied de la résidence. Le télésiège du Mollaret est accessible à environ 450 mètres à pied, permettant un accès rapide au domaine skiable. Un bien facile à vivre, aussi bien pour un usage personnel que pour profiter de la montagne toute

Situé Grand Rue, bel appartement de 119m2 habitables sur 2 niveaux avec jardin et terrasse. Il est composé au 1er étage sans ascenseur, d'un grand T2 Bis de 75 m2 habitables avec terrasse et balcon + 44m2 en rez-de-chaussée 2 pièces.à rénover. Traversant, l'appartement comprend: une grande cuisine américaine ouverte sur séjour de 36,88m2 donnant sur terrasse de 54m2, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau, 1 belle chambre avec balcon de 15,10m2, 1 bureau de 7,76m2 ( pièce borgne), 1 dressing de 3,86m. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété: 45EUR/mois comprenant l'electricité des communs, l'assurance de la copro, les frais du syndic. Jardin clos de 100m2 environ. Taxe foncière 629EUR/an. RENSEIGNEZ VOUS !

Au cœur de Saint-Georges-d'Hurtières, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 56 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, calme et bien entretenue. Entièrement close et équipée d'un portail, la copropriété offre un cadre de vie préservé et un accès sécurisé. Lumineux et fonctionnel, ce bien séduit notamment par ses 3 balcons traversant, exposé est et sud, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement se détendre au soleil. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une cuisine équipée avec espace repas, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le balcon, accessible depuis la cuisine et les deux chambres, apporte une belle ouverture sur l'extérieur et prolonge agréablement les espaces de vie. Construit en 2008, l'appartement dispose de prestations appréciables: menuiseries PVC double vitrage, volets et chauffage él

Découvrez cet agréable appartement T2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, offrant un cadre de vie calme et agréable. Entièrement close et équipée d'un portail, la copropriété bénéficie d'un accès sécurisé et d'un environnement préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, complétée par une salle d'eau avec WC. Propre et bien entretenu, l'appartement est habitable immédiatement, sans travaux importants à prévoir. Sa belle exposition lui permet de profiter d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Situé au dernier étage, sans voisin au-dessus, il offre un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de son logement. Une cave privative ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les faibles

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR 4 SEMAINES D OCCUPATION GRATUITES PAR AN RENTABILITE 5,5% Un appartement T2 de 27,02 m², au rez-de-chaussée et comprenant: une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un balcon de 4,50 m² complète ce bien. La résidence a été construite en 2001 et compte 110 logements, répartis en 4 bâtiments individuels, et 66 chalets individuels sur 2 niveaux, bâtis à flanc de colline. Elle dispose d'une piscine intérieure et d'un sauna Très belle localisation - Bail neuf ! - Réversibilité possible

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.7% Informations Résidence Gestionnaire GOELIA Nombre de lots 121 Date de livraison / DAT 04/07/2008 Informations Lot Bâtiment BAT C3 Type T2 Niveau R+1 Orientation Sud-Ouest Surface Carrez (m²) 34.71 Classe énergie E Prix immobilier 84 720 84 720 Prix mobilier 342 Frais d'agence 3 620 Soit prix de vente total 88 682 Frais de notaire estimés 8 400 Montant dépôt de garantie 1 500 Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 4 988 Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Annuel) Charges de copropriété annuelles (bailleur) 285 Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 457 Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans Début du bail 01/05/2016 Fin du bail 30/04/2025 En tacite prolongation depuis le 01/05/2025 Formule d'occupation Non

Découvrez cet agréable appartement T3 de plain-pied, situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. Entièrement close et équipée d'un portail, la copropriété offre un cadre de vie préservé et un accès sécurisé. Dès l'entrée, un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct au grand balcon terrasse exposé sud-est. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou aménager un espace détente. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave privative permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Deux places de stationnement complètent ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien. Son agencement entièrement de plain-pied, sa luminosité, son ext

Je vous propose à Saint François Longchamp 1450, cet appartement de 79 m2, comprenant une grande pièce de vie est/ouest avec balcon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, cave et 2 places de parking extérieures privatives. Ce bien est au sein d'une maison entièrement reconstruite de manière qualitative en 2011 (béton cellulaire, isolation et normes sismisques renforcées) Tout est en très bon état, le bien a été parfaitement entretenu. Vous pourrez à la fois profiter du calme de la station basse et chausser les skis en face de l'habitation, pour prendre le télésiège des Clochettes. L'été accédez aux chemins de randonnée directement du logement. Un restaurant et un magasin de sport sont à proximité immédiate. Le bien est au sein d'une petite copropriété de 3 appartements, sans charges. Je vous attends pour une visite au sein de mon propre quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller i

Appartement T3 lumineux avec grand balcon exposé sud-est – Cadre campagne, tout de plain-pied À la recherche d'un appartement lumineux, au calme, avec un bel extérieur et sans les contraintes d'un jardin ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce T3 de plain-pied offre un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un couloir dessert une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière. Vous trouverez également deux grandes chambres, toutes deux avec un accès direct à un magnifique balcon-terrasse exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu'en fin de journée. L'une des chambres peut facilement être aménagée en salon selon vos besoins. L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC, une cave avec un espace de stockage privatif ainsi que deux places de stationnement. Grâce à sa configuration entièrement de plain-pied, ce bien conviendra aussi bien à

A découvrir, un charmant studio avec chambre en mezzanine, offrant 33 m2 Carrez, vendu entièrement meublé et équipé, au coeur de la marina de Saint-François. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Les points forts Vue dégagée et très agréable sur la marina Chambre en mezzanine permettant un véritable espace nuit séparé Cuisine ultra équipée: électroménager complet, rangements optimisés, prêt à vivre Salle d'eau moderne, rénovée avec goût Nombreux rangements intégrés Appartement vendu entièrement meublé et équipé Résidence bien entretenue, aucun travaux à prévoir Très faibles charges de copropriété, parfait pour optimiser la rentabilité Un emplacement recherché Situé au coeur de la marina, à proximité immédiate: restaurants, commerces, activités nautiques, golf international, plages et toutes commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur Fonctionnel, lumineux, décoré avec soin et bénéficiant d'une vue très app

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre En exclusivité chez IKAMI, Situé au 5e et dernier étage de la résidence Arcosses 3, cet appartement d’environ 32 m2 offre un cadre idéal pour vos séjours à la montagne: calme, lumière et panorama exceptionnel. Il se compose d'un salon séjour cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle de bains et d'un WC. Vous apprécierez sa vue panoramique sur les montagnes, sans vis-à-vis, donnant une vraie sensation d’espace. Une place de parking intérieure couverte (rare et très appréciée en STATION), ainsi qu'un casier à skis, complètent ce bien. Son implantation au dernier étage vous permet de bénéficier d'une hauteur sous plafond non négligable. Des possibilités de création d'une seconde chambre sont envisageables. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Saint-François-Longchamp (73130)

Dans une résidence recherchée en bord de marina, ce studio offre un cadre privilégié avec un accès privatif à la plage et un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de Saint-François. L'emplacement combine confort, intimité et proximité immédiate des activités nautiques, des restaurants et des commerces. Atouts majeurs Résidence de standing donnant directement sur la marina Accès privatif à la plage Jardin arboré et entièrement clôturé, rare dans ce secteur Quartier prisé et ambiance paisible Description du studio Séjour lumineux ouvert sur le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur Cuisine équipée, fonctionnelle et intégrée à la pièce de vie Salle d'eau pratique et bien agencée Jardin privatif, parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du climat tropical Un cadre idéal pour vivre ou investir Ce studio réunit emplacement premium, prestations recherchées et charme tropical. Il convient aussi bien à une résidence personnelle qu'à un investisseme

Un appartement T2 de 27,02 m², au rez-de-chaussée et comprenant: une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un balcon de 4,50 m² complète ce bien. Les plus de la résidence Le Village Gaulois- Très belle localisation - Réversibilité possible La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2001 et compte 110 logements, répartis en 4 bâtiments individuels, et 66 chalets individuels sur 2 niveaux, bâtis à flanc de colline. Elle dispose d'une piscine intérieure, et d'un sauna. Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, GOELIA- Un gestionnaire crédible et professionnel - Un service propriétaire réactif - Une structure financière saine - Des établissements pérennes Nous validons cet exploitant que nous suivons depuis plus de 15 ans pour son sérieux et sa transparence, garantissant ainsi aux investisseurs une gestion fiable et professionnelle de leur bien. Profil du gestionnaireCréée en 2001 par Patrick Labrune, Goélia est un acteur frança

Cet appartement bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue sur la mer. Voici quelques détails supplémentaires: Superficie: 60m2 Salon: 13 m2 grande Chambre en mezzanine: avec wc et point d'eau Aménagements: Salle de bain et WC Placards nombreux Résidence: Profitez d'une piscine dans la résidence. La proximité du golf et de la marina de Saint François ajoute au charme de l'emplacement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 1395 euros

Un appartement de 6 couchages, au 1er étage du bâtiment 7, d'une surface de 31,95 m², comprenant: une entrée, un séjour/kitchenette, une chambre, un coin montagne, une salle de bains, wc. Un balcon de 2,75 m² et un parking au niveau -1 portant le n°54, d'une surface de 12,15 m² complètent ce bien. Les plus de la résidence Les 4 Vallées- Une belle localisation - Résidence réversible - Gestionnaire fiable - une résidence qui marche très fort! - très beau domaine skiable - ski au pied La résidence en quelques motsLa résidence Les 4 Vallées, construite en 2006, compte 150 appartements répartis dans de petits bâtiments au style savoyard. Elle offre un cadre pratique et recherché par les vacanciers grâce à ses équipements adaptés à un séjour en station. La résidence dispose d’une piscine intérieure chauffée et de deux saunas, très appréciés après une journée de ski ou de randonnée. Ces atouts, associés à sa capacité d’accueil et à sa proximité des pistes, en font une résidence attractive et

Coup de coeur assuré ! Superbe appartement situé au dernier étage, entièrement refait bien situé face au golf de la commune, idéal pour les amateurs de calme et de verdure. Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, services et transports accessibles à pied. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, faisant office de salon et d'espace nuit, offrant un aménagement optimisé. Une seconde pièce de vie sur la terrasse fermée accueille une belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau contemporaine avec WC, parfaitement agencée. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un excellent potentiel. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300 euros

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Au sein de la résidence des Balcons du Soleil 2, appartement de 35 m2 environ, comprenant une pièce de vie avec balcon sud-ouest, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un casier à skis et une place de parking aérienne complètent ce bien. Le cinquième étage vous offre une vue dégagée jusqu'au glacier de l'Etendard. La copropriété est dotée d'une piscine extérieure chauffée, ouverte pendant les deux mois de saison d'été. Ce logement est en parfait état, et restera meublé pour mieux vous accueillir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Saint-François-Longchamp (73130)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 3 chambres Je vous propose à Saint François Longchamp 1450, cet appartement de 79 m2, comprenant une grande pièce de vie est/ouest avec balcon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, cave et 2 places de parking extérieures privatives. Ce bien est au sein d'une maison entièrement reconstruite de manière qualitative en 2011 (béton cellulaire, isolation et normes sismisques renforcées) Tout est en très bon état, le bien a été parfaitement entretenu. Vous pourrez à la fois profiter du calme de la station basse et chausser les skis en face de l'habitation, pour prendre le télésiège des Clochettes. L'été accédez aux chemins de randonnée directement du logement. Un restaurant et un magasin de sport sont à proximité immédiate. Le bien est au sein d'une petite copropriété de 3 appartements, sans charges. Je vous attends pour une visite au sein de mon propre quartier ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Saint-François-Longchamp (73130)

Situé à Saint-François, dans la résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 de 73,28 m2 en surface totale et 60.50m2 Loi Carrez en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, services et plages de Saint-François. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux et climatisé de 23,28 m2 ouvert sur une agréable véranda donnant sur jardin de 13,18 m2, de deux chambres climatisées et d'une salle d'eau avec WC. Parfaitement entretenu, il offre un confort optimal grâce à la climatisation dans toutes les pièces, aux moustiquaires, aux stores et au barreaudage de sécurité. Ses principaux atouts font toute la différence: une belle surface habitable de 73,28 m2 complétée par une vaste véranda idéale pour profiter de la douceur du climat guadeloupéen, une résidence récente construite en 2015 avec piscine, portail électrique et interphone, deux places de stationnement privatives, un appartement entière

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Plan Mollaret, face aux pistes et aux commerces, studio d'environ 18 m2 en Carrez et 24 m2 au sol, comprenant une pièce de vie avec vue sur le massif de la Lauzière et le Col de la Madeleine, une salle d'eau avec WC, un grand placard de rangement, un casier à skis et une cave privative. Le logement est en très bon état. Il est idéalement placé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Saint-François-Longchamp (73130)

Plongez dans le confort et l'élégance de cet appartement situé dans la Résidence Crystal Beach, où le charme des Caraïbes rencontre le raffinement moderne. Avec un emplacement idéal proche des commerces, restaurants, et de la marina, cette résidence sécurisée vous offre un accès direct à la plage, pour des instants de détente absolue. Les atouts de cet appartement T3 de 74,05 m2: Un espace lumineux et bien pensé: situé au 2ème étage, l'appartement offre une entrée avec rangement, un séjour baigné de lumière et une véranda bien aérée de 13,69 m2, fermée par un volet roulant électrique et une baie vitrée, avec une magnifique vue sur la mer. Deux chambres élégantes avec rangements intégrés, parfaites pour le confort quotidien. Une cuisine équipée neuve, Extras qui font toute la différence: cuve tampon pour une tranquillité d'eau garantie, ventilateur pour une fraîcheur optimale. Chaque détail a été pensé pour un cadre de vie agréable. Vivez l'expérience Crystal Beach: Une résidence calme