6 296 appartements à vendre à Argens-Minervois

iad France - Nathalie Tournié Junique () vous propose: BÉZIERS – SECTEUR IUT / MÉDIATHÈQUE – T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 2 BALCONS – CAVE Dans le secteur IUT / Médiathèque à Béziers, découvrez cet appartement T3 traversant, entièrement rénové en 2026, situé au deuxième étage d’un immeuble des années 60. Développant environ 78 m² environ au sol (75 m² environ loi Carrez), il bénéficie d’une double exposition sud-est / nord-ouest lui apportant une belle luminosité. La pièce de vie d’environ 35 m² environ réunit le séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse de 19,62 m² environ, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Un dégagement d’environ 5 m² environ offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin bureau ou des rangements qui sépare le coin nuit du salon. Côté extérieur, l’appartement dispose de deux balcons, dont un balcon filant. Le second permet notamment d’installer une p

INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENT - BIEN VENDU LOUE Venez découvrir ce bel appartement deux pièces d'une surface d'environ 48m2 proche des commerces et des transports, idéal pour de l'investissement locatif ! Le bien est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au centre ville de Beziers et proche des transports comme la Gare ou encore plusieurs arrêts de bus, ce bien est composé d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, cet appartement possède une grande chambre d'environ 12m2, une salle de bain avec WC séparé ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement possède également un beau balcon d'environ 6m2 exposé plein Sud ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété: 96EUR / mois environ (hors consommation d'eau) Taxe foncière: 1087 EUR/an. Bail en cours depuis le 19/11/2025 qui prendra fin le 18/11/2028. Loyer: 470 EUR / mois HC + 67 EUR prov

Béziers, en centre-ville, à 5 minutes à pied du plateau des Poètes, des allées Paul Riquet et de la gare de Béziers. Un emplacement idéal, entre commerces, terrasses et transports, pour qui veut tout avoir à portée de main. Immeuble ancien de caractère (1900) ne comptant que 3 logements, avec porte blindée sur rue et interphone — une petite copropriété au calme.Toiture récente, aucun frais de copropriété à prévoir. À l'extérieur: un balcon de 3,20 m² donnant sur l'avenue, parfait pour un café en journée ou profiter de la vue sur la vie du centre-ville. À l'intérieur: ce T2 traversant de 51,30 m² Loi Carrez, au 3e étage, est lumineux grâce à son exposition Est-Ouest et ses grandes fenêtres double vitrage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès balcon, d'un coin cuisine équipé (plaque gaz + four électrique), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec placard et d'un WC indépendant. Entièrement rénové en 2023: électricité, chauffage et eau chaude par chaudière gaz d

APPARTEMENT RÉNOVÉ – BALCON TRAVERSANT – GRENIER PRIVATIF – PETITE COPROPRIÉTÉ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE À quelques pas de la gare de Béziers et du centre commercial Polygone, découvrez en exclusivité cet appartement d'environ 71 m², récemment rénové, situé au 3e étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement stratégique et de prestations recherchées. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 36 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Grâce à sa double exposition et à ses ouvertures en double vitrage, cet espace bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès au balcon traversant, orienté côté intérieur de la copropriété et offrant ainsi un environnement plus calme. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, avec

iad France - Alessandro Emo vous propose: À VENDRE – APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING – BÉZIERS Situé dans le secteur recherché de Bonaval à Béziers, au sein de la résidence Les Jardins d’Antonine, découvrez cet agréable appartement T2 de 45 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, donnant directement accès à un balcon de 8 m². L’espace nuit comprend une chambre indépendante, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moy

Prendre de la hauteur, profiter de la lumière et avoir tout à portée de main… cet appartement réunit trois vrais plaisirs du quotidien. Juste en face du Polygone à Béziers, découvrez cet appartement de 84 m² situé en étage élevé d'une résidence avec ascenseur. Une situation particulièrement pratique pour profiter des commerces, des transports et du centre-ville sans avoir systématiquement besoin de prendre la voiture. À l'intérieur, l'appartement est parfaitement entretenu et permet de s'installer immédiatement. Le salon-séjour constitue une belle pièce de vie, généreusement baignée de lumière et profitant d'une agréable vue dégagée. La cuisine est indépendante et fonctionnelle, tandis que l'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Climatisation réversible, double vitrage, cellier directement dans l'appartement et cave privative en sous-sol viennent compléter l'ensemble et apporter de vrais espaces de confort et de rangement au quotidien. Et po

À vendre à Béziers, ce charmant studio est idéal pour une personne seule, une personne avec un enfant ou un jeune couple. Situé au rez-de-chaussée, il offre une surface de 31,27 m² entièrement rénovée avec une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant une bonne isolation thermique. Profitez d’un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied des Allées Paul Riquet, desservies par plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements en ville. La gare de Béziers est également accessible à pied, vous connectant facilement aux grandes villes. Vous découvrirez une entrée par un séjour, très lumineux, équipé d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque électrique et d'une hotte aspirante. Une seconde pièce pouvant faisant office de chambre, dans son prolongement une seconde pièce aménageable en chambre d'enfant, dressing ou coin bureau. Proposé à 78 000 €, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cœur de Béziers tout en bénéficiant de toutes les

Installez-vous à Béziers, ville authentique du Sud, à quelques minutes des plages de Valras-Plage et de Sérignan, avec toute la douceur de vivre de l'Hérault entourée de toutes les infrastructures. Au cœur d'un quartier calme, vous profitez de la proximité de l'université, des commerces, des arènes, de la piscine et des transports. Tout se fait facilement au quotidien. Au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 6 appartements (1940), ce T2 de 40 m² est lumineux et prêt à vivre: Séjour de 15 m² Cuisine de 7,8 m² Chambre de 13,3 m² Salle d'eau 3m² Cellier de 3 m² Les plus: climatisation réversible (2023), installation électrique refaite en 2023, double vitrage PVC, ballon d'eau chaude de 200 litres. Charges de copropriété ultra-basses: 600 € par an. Taxe foncière: 686 € par an. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif (étudiants, jeunes actifs) ou un pied-à-terre. DPE: D ] Contactez moi: Laurent Michavila, agent commercial (RSAC Béziers n° 509 878 427) Le bien comprend 1

iad France - Picaud Mathieu vous propose: BÉZIERS - APPARTEMENT - 176M² Alliant confort et praticité, cet appartement de Béziers offre une surface habitable de 176 m², un volume peu courant sur le marché local qui séduit dès la première visite. Une entrée indépendante permet d'accéder à l'appartement situé au deuxième étage sans ascenseur. Ce bien propose des espaces de vie amples et bien proportionnés, pensés pour répondre aux besoins du quotidien avec 4 chambres et 3 salle d'eau, une salle/salon de 80 m2 et 2 WC indépendants. A l'extérieur une terrasse de 120 m2 avec sa piscine, vous permettra de profiter au mieux des longues soirées d'été. La distribution intérieure permet d'envisager une organisation fluide entre les pièces de vie et les espaces nuit, tout en bénéficiant d'un confort appréciable lié à cette superficie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Disponible 7j/7 n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du

Béziers, appartement de type F4, spacieux et lumineux de 71 m², en colocation, idéalement situé au rez de chaussée. Cet appartement est habitable sans travaux. Il comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Spécial investisseur: colocation louée 900€/ mois possible. La gare SNCF de Béziers se trouve à seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements. De nombreux commerces tels que Carrefour City et Maison d'Antan Bio sont à proximité immédiate, ainsi que plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles Collège Paul Riquet et Lycée La Trinité sont à une minute à pied, idéal pour les familles. Pour vos moments de détente, les parcs Square Joseph Lazare et Parc Clemenceau sont à quelques minutes de marche. Pour tout renseignement, veuillez contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au. Nous vous offrons l'estimation de votre maison, terrain ou appar

BEZIERS CENTRE T3 RDCH TERRASSE PARKING. proche parc des poètes. Béziers, Centre ville, résidence sécurisée, appartement en rez de chaussée avec terrasse et parking. Découvrez cet appartement de 2 chambres, idéalement situé au rez-de-chaussée dans un quartier animé de Béziers. Avec une surface habitable d'environ 59 m², ce bien dispose d'un séjour/cuisine ouverte de 22 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, d'une superficie de 12 m² et 10 m², offrent un espace de sommeil confortable. La salle de bains/WC et le dégagement complètent cet appartement pratique. Vous profiterez également de deux terrasses, d'une superficie de 22 m² et 3 m², pour des moments de détente en plein air. Une place de parking sécurisé est livrée avec l'appartement. Situé dans un environnement vivant, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 3 minutes à pied. Les familles a

Situé au coeur du centre historique de Béziers, au 3ème étage d'un superbe hotel particulier, découvrez ce très bel appartement T4 composé d'une superbe pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec terrasse avec une vue panoramique sur les toits de la ville, 2 belles chambres et un espace nuit supplémentaire, une salle de bain et wc. Vous apprécierez le cachet de ce superbe appartement de style loft, ses volumes, sa luminosité et son emplacement prévilégié dans le coeur de ville proche des commodités et des attraits touristique de la ville. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ou prévoir une visite ? Contactez votre agence Accord Immobilier des Halles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

iad France - Julie Puche vous propose: APPARTEMENT TYPE 2 - RDC - VENDU LOUE - TRAVAUX A PREVOIR - RENTABILITE LOCATIVE INTERESSANTE Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type T2 offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’un bureau venant compléter ce bien et offrant un espace supplémentaire appréciable pour le télétravail ou le rangement. Une salle d’eau vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative donnant accès à une petite buanderie, un véritable atout pour le quotidien. Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz et dispose également de la climatisation. Bien vendu loué, avec une disponibilité prévue au 31 mars 2027, ce logement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant préparer un projet à moyen terme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant

Béziers - Quartier recherché INJALBERT proche des ARENES - Appartement T3 spacieux avec stationnement facile et véranda/loggia. L'appartement est facilement accessible car il se trouve au rez-de-chausée d'une copropriété dont le ravalement de façade vient d'être terminé. Lumineux car traversant, il se compose d'un grand séjour donnant sur la loggia, une cuisine semi-séparée, 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Le stationnement à proximité dans la résidence est libre et pratique au quotidien. La climatisation réversible est un atout énergétique et permet un confort tout au long de l'année. Situé idéalement proche de toutes commodités, transport et commerces du quotidien, à l'est de Béziers avec accès direct aux autoroutes A9/A75 et aux plages, à 7 min en voiture de la gare TGV. SES ATOUTS: QUARTIER, PROCHE COMMODITES, CLIMATISATION REVERSIBLE, STATIONNEMENT FACILE. Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au. Nous vous

BÉZIERS – Appartement T4 rénové de 90 m² avec terrasse, loggia et exposition plein sud Idéalement situé à Béziers, à proximité des principales commodités, cet appartement T4 rénové de près de 90 m² habitables séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et traversante, plein sud, pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine ouverte, entièrement rénové, de trois chambres, ainsi que d'une terrasse et d'une loggia offrant un agréable espace extérieur avec une vue imprenable. L'appartement dispose d'un confort optimisé grâce à la climatisation et au chauffage électrique, de menuiseries aluminium et PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garants d'une bonne isolation thermique et phonique au quotidien. À l'extérieur, une place de parking complète ce bien, un

Situé dans le centre-ville de Béziers, dans le quartier Saint-Jacques, découvrez cet appartement en duplex de 89 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble composé de seulement deux appartements. Le premier niveau se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une première chambre. Le salon et la chambre bénéficient tous deux d'un accès direct à une agréable terrasse de près de 14 m². A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. L'appartement bénéficie également d'une climatisation ainsi que d'un grand garage de plus de 39 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable en centre-ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. L'immeuble constitue une petite copropriété de seulement deux lots, sans syndic et sans charges de copropriété. DPE: D / GES: B Montant estimé des dépenses

Béziers - Place de la mairie Appartement en duplex de caractère avec fort potentiel Cœur historique de Béziers. Au cœur de la très prisée Place de la Mairie de Béziers, découvrez ce superbe appartement en duplex niché au 2 étage d'un immeuble ancien de caractère, aux magnifiques parties communes en pierres apparentes. D'une superficie actuelle de 87 m², ce bien offre un potentiel rare grâce à ses 45 m² de combles aménageables, permettant d'imaginer un espace de vie d'environ 132 m² entièrement personnalisé. Les travaux déjà entrepris vous laissent la liberté de concevoir un intérieur à votre image. L'appartement peut aisément accueillir trois chambres, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que de beaux espaces de rangement. Au calme absolu, avec une agréable vue sur une cour intérieure, ce duplex conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un projet sur mesure. Volumes, authenticité et caractère en font une opportunité rare pour l

A Vendre T1 bis avec une piece de bureau pouvant servir de couchage, proche facultée et situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble avec un beau potentiel, à proximité de toutes commodités et des services Public,à deux pas du centre ville dans un quartier calme avec stationnement gratuit. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un placement immobilier, cet appartement libre actuellement et anterieurement louer à 420EUR HC est ideal pour jeunes futur propriétaires faisant une belle rénovation et pourrait avoir un bon rapport locatif mensuel en logement étudiant ou tout simplement une habitation principale pour un départ à moindre cout dans la vie active. Bel immeuble, trés stylé facon Hacienda avec une belle verriere ajourant l'intèrieur du hall d'entrée. Faible charges de coproprietées et qui est en pleine restructuration. Pour toutes informations supplémentaires contactez Christophe Germain au Agence Laborie immobilier Beziers

Appartement T5 atypique de caractère en centre-ville de Béziers. Situé en plein cœur de Béziers, cet appartement unique séduira les amateurs de biens authentiques et hors du commun. Véritable coup de cœur, il allie le charme de l'ancien à des espaces de vie originaux et généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée indépendant offrant de nombreuses possibilités: logement annexe, espace professionnel ou accueil familial. Ce niveau s'ouvre également sur un agréable extérieur avec piscine, rare en centre-ville, nichée dans un jardin intimiste, entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis. À l'étage, le logement principal dévoile de superbes volumes baignés de lumière: plafonds hauts, parquet massif, tomettes d'époque et matériaux nobles confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les pièces de vie sont spacieuses et pleines de caractère, avec une grande cuisine au charme d'antan, idéale pour les moments de convivialité. Une véranda vient compléter cet ensemble, offran

Découvrez le charme d'un T2 idéalement placé au coeur de Béziers Laissez-vous séduire par cet agréable appartement T1 de 25,30 m2 Carrez, idéalement niché au premier étage d'un immeuble de caractère situé à l'angle stratégique du 2B boulevard de la Liberté et du 46 avenue Saint-Saëns. Grace à son emplacement d'angle traversant, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Que vous cherchiez votre premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif rentable, ce logement clé en main saura répondre à vos projets. Un agencement fonctionnel et des prestations optimisées Conçu sans perte d'espace, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine pratique, complétée par une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une taxe foncière très maîtrisée (estimée à environ 545 EUR par an). Le logement fait partie d'une copropriété à taille humaine de 7 lots (6 appa

Au premier étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées, cet appartement de 105,40 m² occupe l'un des emplacements les plus recherchés de Béziers. Le séjour de 42,76 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, ouvre sur un balcon en fer forgé: juste la place pour une table et deux chaises, et le café du matin au cœur de la ville. Trois chambres complètent l'ensemble. La chambre principale et une seconde chambre donnent sur le puits de jour intérieur: calme et fraîcheur, à l'écart de l'animation de la rue. La troisième, côté rue, profite de la vie du quartier. Tout est déjà prêt: cuisine équipée, climatisation réversible au séjour, double vitrage, fibre optique et carrelage de qualité. Il ne reste qu'à poser vos meubles. Au pied de l'immeuble, la ville s'offre à pied: commerces, animations, écoles, bus et gare. Le parking de la Madeleine se trouve à une centaine de mètres. Et l'ascenseur, si rare dans l'ancien, change tout au quotidien. Les informations sur les ris

À proximité du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 75 m², vendu avec un locataire déjà en place. Particulièrement lumineux, l'appartement offre de beaux volumes et profite d'une agréable vue dégagée qui apporte une vraie sensation d'espace au quotidien. La terrasse constitue un véritable plus et permet de profiter facilement d'un extérieur, un atout toujours recherché en appartement. Une cave d'environ 8 m² située en sous-sol vient également compléter le bien et offre un bel espace de stockage supplémentaire. L'appartement est actuellement loué 650 € par mois charges comprises, permettant ainsi de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire. Proposé au prix de 92 000 €, le bien génère 7 800 € de loyers annuels charges comprises, soit une rentabilité brute d'environ 8,5 % sur la base du loyer actuel. Un appartement déjà loué qui combine une belle surface, de la luminosité, une terrasse, une vue dégag

Vivre en hypercentre tout en ayant son petit coin à soi, au calme… c'est justement ce que propose cet appartement. En exclusivité dans votre agence ORPI Eos, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, installé en étage élevé d'un immeuble ancien au cœur de Béziers. À l'intérieur, la rénovation contemporaine a permis de créer un lieu simple, chaleureux et agréable à vivre. La pièce principale réunit le séjour et la cuisine ouverte dans un espace convivial et lumineux, où l'on s'imagine facilement recevoir quelques amis ou simplement profiter de son quotidien. La chambre dispose de rangements et s'accompagne d'une salle d'eau moderne avec WC. Mais l'appartement réserve aussi deux belles surprises. D'abord, un espace bureau indépendant: suffisamment à l'écart pour télétravailler confortablement, mais qui pourra également devenir une petite chambre d'appoint selon les besoins. Et puis il y a le patio. Privatif et intimiste, il apporte ce petit extérieur que l'on ne s'attend pas forcé

BIEN VENDU LIBRE Venez découvrir cet appartement trois pièces d'une surface d'environ 62 m2, situé dans un environnement calme à Béziers, à proximité des commerces et des commodités, idéal pour un premier achat. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon d'environ 8 m2, lumineux et exposé plein sud. Les deux chambres donnent également sur le balcon, offrant un espace extérieur agréable. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres dont une avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement dispose également d'une place de parking intérieur couvert. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété: 150 EUR / moisTaxe foncière: 1 230 EUR / an FCPI Immobilier

Béziers Les Halles Madeleine - Coeur de ville - Bel appartement atypique T2 de 73 m² en rez de chaussée avec patio intérieur entièrement rénové et matériaux de qualité. Très proche du centre ville, à moins de 5 mn à pied des Allées Paul Riquet, proche des écoles, commerces et commodités - Découvrez ce bel appartement atypique. Il possède un patio intérieur autour duquel est desservie la cuisine, la chambre et un espace de détente. Le séjour s'ouvre sur plus de 28 m² dont la vue donne sur une cour intérieure très calme. Ce ne serait pas étonnant d'avoir un coup de cœur! Ses atouts: Patio, Belles surfaces, Atypique, calme et intimiste. Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au. Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 1990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Justine

Au sein de la résidence Polygone, découvrez cet appartement T3 de 65 m2, bénéficiant d'une distribution soignée et d'une séparation naturelle entre espace de vie et espace nuit. La partie jour s'articule autour d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse couverte. Véritable extension de la pièce de vie, cet extérieur offre un espace agréable et protégé, utilisable tout au long de l'année. La partie nuit, parfaitement indépendante, accueille deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, garantissant une organisation fonctionnelle et une bonne intimité. L'appartement bénéficie d'une résidence sécurisée avec ascenseur, répondant aux normes d'accessibilité PMR. Les transports en commun sont situés au pied de la résidence. Son emplacement constitue un véritable atout: le Polygone, la gare, les commerces de proximité, les pharmacies et le centre-ville sont accessibles à pied. Les principaux axes routiers sont quant à eux accessibles e

Venez découvrir ce spacieux et superbe appartement T4 de près de 90 m2, idéalement situé à Béziers. Au sein d'une très belle résidence, ce bien aux beaux volumes et aux multiples espaces extérieurs offre un aménagement idéal pour une famille ou une résidence principale. Situé au 3ème étage (R+3) avec ascenseur, cet appartement offre une surface habitable totale de 89,78 m2. Dès votre arrivée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 34,36 m2 regroupant le séjour et l'espace cuisine (cuisine non fournie), agrémentée d'un placard intégré. Cet espace convivial donne un accès direct à l'extérieur. L'appartement a été pensé pour offrir une véritable intimité à ses occupants avec une excellente répartition des pièces grâce à deux dégagements (respectivement de 3,05 m2 et 2,16 m2). L'espace nuit se compose de trois belles chambres: Une très grande chambre de 17,03 m2 avec placard intégré. Une deuxième chambre de 12,59 m2, également dotée d'un placard. Une troisième chambre de 9

Dans un résidence calme avec ascenseur, à proximité du Carré d'hort, venez découvrir cet appartement de type T4 avec balcon! Il se compose d'un séjour de 29m2, une cuisine séparée, une salle d'eau à rafraichir, un WC séparé et 3 belles chambres. Vous apprécierez le calme de la résidence, la situation et l'ascenseur. Travaux à prévoir pour ce bien plein de potentiel! Vidéo disponible sur demande Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mme BIAU Sandra au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Dans un secteur recherché de Béziers, à proximité des Arènes et de l'IUT, découvrez cet appartement de 93 m² situé au premier étage d'un petit immeuble composé de seulement deux logements, sans charges de copropriétés. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse exposée sud de plus de 35 m². Un véritable espace extérieur, rare en coeur de ville, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec douche et WC, ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. Une seconde salle d'eau complète l'appartement. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage privatif de 61 m², offrant un espace pour stationner plusieurs véhicules, créer du rangement ou disposer d'un espace supplémentaire selon vos projets. DPE: C / GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1840 eu

Découvrez cet appartement T3 lumineux avec terrasse, situé à Béziers, dans une résidence récente et un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Situé au 3ème étage, ce bel appartement T3 offre une pièce de vie spacieuse de 31,04 m2 comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne (cuisine non fournie). Un placard intégré optimise l'espace et l'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 14,52 m2, véritable prolongement de l'habitat. Le dégagement de 4,82 m2 dessert un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, ainsi que deux chambres avec placards intégrés, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, apportant confort et luminosité au quotidien. LES PLUS DU BIEN - Terrasse 14.52 m2. - Grande pièce de vie 31,04 m2. - Résidence récente, bien entretenue. - Deux chambres avec placards + accès terrasse. - Salle de bain avec baignoire + WC indépendant. - Quartier calme et recherché de Béziers. - Proximité commerces, écoles, tran