44 491 propriétés à vendre à Ardenay

Maison ancienne d’environ 144 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 000 m², dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis direct. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec insert, cuisine aménagée, arrière-cuisine, buanderie-chaufferie, véranda et WC. À l’étage: dégagement, 3 chambres, bureau, salle d’eau, WC et débarras. À l’extérieur: nombreuses dépendances représentant près de 180 m² (garages, cellier, remise, préau, cave, atelier, bar, greniers), anciennes soues à cochons, terrasses et 2 puits. Idéal pour stockage, atelier, projet artisanal ou aménagement complémentaire. Maison saine et entretenue de plus de 160 m² au sol, offrant une base solide et nécessitant une actualisation selon les besoins, avec un beau potentiel d’aménagement et d’évolution. Possibilité d’acquérir en complément un pré attenant de plus de 3 hectares, ainsi qu’un second pré à proximité. Un ensemble avec terrain et dépendances, à découvrir pour en apprécier tout le poten

Idéalement située au coeur de Chalonnes-sur-Loire, cette maison de caractère développe environ 230m² et conjugue avec justesse charme de l'ancien et confort de vie au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des quais de la Loire, offre un cadre de vie à la fois pratique et inspirant, rythmé par la douceur du fleuve. Dès l'entrée, les volumes et la circulation fluide des espaces donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, une pièce équipée d'une douche et d'un lavabo pouvant aisément faire office de chambre de plain-pied, une cuisine aménagée, ainsi qu'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, véritable coeur de la maison propice aux moments de convivialité. Ces espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse intimiste, prolongeant la maison vers l'extérieur. L'étage s'organise autour d'un palier distribuant trois belles chambres, dont une suite disposant d'un espace dressing et d'une salle d'eau privative, offran

EN EXCLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER. En plein coeur de ville, à proximité directe des commerces, un appartement situé au 1er étage d'une copropriété de caractère disposant d'une double exposition en angle de rue et d'un emplacement de parking lié à ce logement. Des parties communes soignées, un escalier traditionnel et une rénovation récente des parties communes. L'appartement dispose d'une surface habitable de 58m2, totalement refait à neuf et libre de tout occupant. Le bien est parfaitement optimisé en terme d'espace, une entrée desservant un coin cuisine indépendant, une salle de bains avec wc, deux chambres indépendante, une pièce de vie qui dispose d'un atout majeur, une double fenêtre avec un balcon extérieur. Appartement de belle dimension sans travaux, une opportunité rare sur le secteur

Nouveau à la vente chez ETOILE IMMOBILIERE en Exclusivité, une maison de caractère à rénover à Rochefort-sur-Loire Située au coeur de Rochefort-sur-Loire, cette maison de caractère développée sur trois niveaux offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Entièrement à rénover, elle séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Ses deux entrées indépendantes permettent d'envisager facilement la création de deux logements distincts, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet locatif, une résidence principale avec logement indépendant ou une opération de division. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26m2 avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de douche et un dégagement avec couloir et WC. A l'étage, une chambre, deux pièces dont une avec kitchenette s'apparentant à un séjour, et un WC. Grenier sur le tout. Le grenier, entièrement aménageable, constitue un espace supplémentaire à exploiter afin d'augmenter la surface habitable et

À Saint-Georges-sur-Loire, en centre-bourg, à proximité des commerces, services et de l’étang d’Arrouet, maison de 1970 proposée avec environ 600 m² de terrain clos et arboré, avec puits. Elle développe 141 m² habitables sur deux niveaux pouvant fonctionner de façon relativement indépendante. À l’étage: entrée, salon-séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et WC. En rez-de-jardin: pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d’eau, WC et grand espace chaufferie/débarras. La maison est habitable mais nécessite des travaux de rafraîchissement et d’amélioration. Menuiseries majoritairement en double vitrage, portail motorisé, fibre, assainissement collectif. Sa configuration permet plusieurs usages: maison familiale classique, espace indépendant pour un ado ou un parent, télétravail, atelier ou logement d’appoint en rez-de-jardin. Le terrain reste confortable pour le centre-bourg, tout en étant plus simple à entretenir qu’une très grande parcelle. Les informations sur les risque

Située à La Possonnière (49170), cette charmante maison ancienne bénéficie d'un emplacement paisible offrant calme et sérénité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle est idéale pour une vie de quartier conviviale. Les habitants pourront également profiter de la proximité de la nature avec plusieurs espaces verts à proximité pour se détendre. S'étendant sur un terrain de 400 m², la propriété dispose de 2 places de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. L'extérieur de la maison dégage beaucoup de charme grâce à son architecture ancienne et son terrain spacieux, propice aux activités en plein air et aux moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 75 m² environ comprend 4 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables. Un garage fermé, elle offre également praticité et fonctionnalité au quotidien. Avec un cachet certain, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vi

EXCLUSIVITE. Maison contemporaine de plain-pied Un cadre de vie idéal à Rochefort-sur-Loire À découvrir sans tarder: cette belle maison récente de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme de Rochefort-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, aux volumes généreux et à la décoration sobre, moderne et épurée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison développe 100 m2 habitables et comprend: Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, Quatre chambres confortables, Une salle de bains fonctionnelle et une salle d'eau, Des espaces de rangement optimisés. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie de prestations de qualité: Pompe à chaleur, Plancher chauffant, Volets roulants électriques, Portail motorisé, Excellente performance énergétique, pour une consommation maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de

Cette maison, construite dans les années 70, se situe sur les hauteurs de la commune de La Possonnière, village inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La propriété s'étend sur une parcelle de plus de 7 600 m² et bénéficie d'une exposition plein sud, dans un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et larges horizons, avec un terrain exceptionnel, à seulement dix minutes à pied de la gare TER du village. La maison, confortable et très lumineuse, développe une surface de 126 m² sur un plateau de plain-pied. Elle intègre une grande pièce de vie séjour-salon avec cheminée à foyer fermé, qui confère à cet espace un charme authentique. La fenêtre en façade sud offre une vue époustouflante sur la vallée de la Loire, dont on peut également profiter depuis la grande terrasse et les chambres. La cuisine indépendante équipée communique directement avec une seconde terrasse, côté nord. Quatre chambres complètent la maison, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au sous-

Dans un environnement résidentiel recherché de Rochefort-sur-Loire, découvrez cette agréable maison familiale construite par Maisons Sonkad, reconnue pour la qualité et la solidité de ses réalisations. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 650 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale composée d'un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, d'un espace salle à manger et d'une cuisine aménagée ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux terrasses ainsi qu'à l'espace cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger les moments de convivialité en extérieur. La vie de plain-pied est parfaitement assurée grâce à deux chambres, dont une disposant d'une mezzanine, une salle d'eau avec toilettes, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres sup

iad France - Sara Benoit vous propose: Appartement T2 meublé – Centre de Chalonnes-sur-Loire – Investissement locatif ou résidence principale À vendre sur la commune de Chalonnes-sur-Loire, charmant appartement T2 meublé de 34,21 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. L’appartement se compose: - d’une entrée avec espace rangement/dressing, - d’une cuisine aménagée, - d’un séjour lumineux, - d’une chambre avec douche et lavabo, - d’un WC indépendant. Appartement vendu meublé. Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 490 €, mais pourra également être vendu libre de toute occupation selon votre projet. Caractéristiques: - Chauffage électrique individuel - Interphone - Petite copropriété - Charges de copropriété: 75 €/mois - Taxe foncière: 333 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, c

En EXCLUSIVITE, au coeur de Savennières classée 'petite cité de caractère', je vous propose cette jolie maison ancienne de 74 m2 bénéficiant de dépendances et d'un jardin intimiste à l'abri des regards. Au rdc, la maison se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau/wc et d'une cuisine indépendante. A l'étage, une grande mezzanine pouvant accueillir plusieurs projets (chambre, bureau. ) ainsi qu'une seconde chambre sur parquet. La dépendance extérieure principale en pierre d'environ 18 m2 permet de développer un potentiel supplémentaire. A proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi que de la gare de Savennières qui dessert Angers en 10 minutes. Nul doute que la situation privilégiée des bords de loire et sa nature environnante sauront vous séduire. Bien rare sur la commune. DPE: G GES: C Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée sous le controle éditorial de Thierry Debéthune RSAC Angers No 792189896

iad France - Mathieu Bernard vous propose: SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS - MAISON - 138M² - GARAGE - BON ÉTAT Venez découvrir cette maison située en bord de Loire à Saint-Germain-des-Prés. La maison comprend un séjour avec cuisine entièrement équipée, un salon, une salle de jeux, WC, une cave, un débarras, à l'étage trois chambres, un bureau, une salle d'eau, WC. Le système de chauffage, mixte et performant, associe une pompe à chaleur aérothermique, un insert à bois et des radiateurs, garantissant confort et maîtrise énergétique tout au long de l'année. En annexe, 2 garages dont un abri camping, un abri de jardin, atelier, le tout sur un jardin entièrement paysagé. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxqu

? UN BIEN UNIQUE À SAVENNIÈRES ? Découvrez cette réhabilitation exceptionnelle d'un ancien chai, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance des lignes résolument contemporaines. Une propriété singulière, aux volumes généreux et à l'atmosphère unique. ? Au rez-de-chaussée: Une entrée avec vestibule, une lingerie et une superbe pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine, pensée comme un véritable espace de convivialité. Toujours de plain-pied, une suite comprenant chambre, salle d'eau et bureau, ainsi que des WC indépendants. ? À l'étage: Une élégante passerelle dessert une mezzanine de 38 m², ainsi que deux chambres avec salle de bains centrale. ? Le tout est implanté sur une parcelle de 515 m², piscinable, avec emplacement de stationnement. ? Un lieu rare sur le secteur de Savennières, pour celles et ceux qui recherchent le cachet, l'espace et une architecture qui sort de l'ordinaire. ? Votre dossier est personnellement suivi par Jacques Batardière, au 9 Foch. ? Téléphone: ? E-ma

Découvrez cette maison pleine de potentiel située à La Possonnière, commune très prisée des bords de Loire, la maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche des services. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre et un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, constituant un espace nuit indépendant et confortable. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement (mise au goût du jour, embellissements, amélioration de certains équipements) qui permettront de révéler tout son potentiel et d'adapter les espaces à vos besoins. Les bases sont solides: il ne reste qu'à y apporter votre touche personnelle ! De plus, La Possonnière bénéficie d'une excellente connexion avec Angers, située

Au cœur de Béhuard, unique commune insulaire de la Loire classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété confidentielle nichée dans la verdure déploie un art de vivre rare, entre nature et patrimoine. Dans un environnement préservé, la demeure s’inscrit au milieu de près de 2 ha de prairies, jardins et espaces arborés ouverts sur les paysages ligériens. Ici, la lumière change au fil des heures, le silence devient un luxe et la Loire compose un décor vivant d’une beauté saisissante. Ancienne ferme à chanvre sublimée par une rénovation remarquable, la propriété développe près de 270 m2 habitables. Volumes généreux, matières nobles et détails d’exception composent un univers profondément inspirant. La maison révèle une succession d’espaces chaleureux et plein de charme où chaque élément a été choisi avec une exigence rare: Charpente restaurée par les Ateliers Perrault Frères (Re-bâtisseurs de la charpente de Notre Dame de Paris), cheminée du XVII siècle, escalier en ferronnerie

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Maison / Loft unique situé au coeur de Rochefort sur Loire, à deux pas des commodités, offrant une superficie au sol pour tout l'ensemble immobilier de 209m2 habitable et disposant de grands espaces complémentaires sur le RDC ( Garage et Dépendances d'environ 140m2 ). Il s'agit d'une ancienne forge entièrement rénovée avec soin entre 2019 et 2020. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage avec un portail motorisé, de nombreux espaces de stockage avec deux accès privatif. A l'arrière du bâtiment il sera possible de stationner un véhicule type utilitaire à l'abris ou de transformer cet espace en grand atelier. Côté habitable actuel on retrouve au RDC un espace indépendant agrémenté d'une pièce principale avec accès extérieur, une chambre agréable équipée d'une salle d'eau avec wc, idéale pour créer un studio ou bureau pouvant recevoir du public à l'avenir. A l'étage la partie LOFT dispose de nombreux atouts, dont un vaste espace de vie de près

Au coeur d'un des plus beaux village de l'Anjou, labellisé ' Petite cité de caractère ' et classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette agréable maison de village situé à 25 min d'Angers. Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie paisible pour profiter pleinement de la douceur de vivre propre à ce lieux qui laisse rêveur tous ceux qui l'on découvert. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un petit grenier et d'un jardin, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre ou une maison de vacances au bord de la Loire, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune Chalonnes-sur-Loire à la Bourgonnière, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu. De plus, profitez d'un emplacement idéal au sein d'un quartier résidentiel. Aménagée sur 2 niveaux, elle propose une surface d'environ 150 m², comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, le tout pensé pour un confort optimal. Vous profiterez également d'un beau terrain clos, agrémenté d'une terrasse idéale pour les beaux jours avec une vue imprenable sur la verdure. Un double garage complète ce bien. La maison propose des prestations de qualité: construction en parpaing, fenêtres mixtes alu/PVC, volets roulants électriques et chauffage au sol par pompe à chaleur. Notre avis: Un bien moderne, fonctionnel et prêt à vous accueillir ! Réf: C877 Contactez-nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Lo

Chez La Maison Angevine, découvrez cette agréable maison BBC de 2013 située sur la commune de Rochefort-sur-Loire, à proximité des commodités et de la gare de Savennières. Cette maison moderne et chaleureuse offre de beaux espaces de vie lumineux ainsi que 4 chambres, idéales pour une famille. Son poêle à granulés apporte confort et convivialité au quotidien tout en participant à une consommation énergétique particulièrement réduite. Vous profiterez également d'une belle vue dégagée sur les coteaux dans un environnement calme et recherché. Implantée sur une parcelle de 1 514 m2, la plus grande du lotissement, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de nature. Maison économique, fonctionnelle et bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes d'Angers. À découvrir rapidement avec La Maison Angevine

iad France - Sabrina Jossec vous propose: Sublime Demeure de Caractère à Béhuard, sur les bords de la Loire Authenticité et élégance se rencontrent dans cette splendide demeure située à Béhuard, classé parmi les plus beaux villages de France, offrant un cadre de vie rare et exceptionnel. Construite en 1900, cette demeure de 266m² sur un terrain de 10 600m² offre un espace de vie généreux et des caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger, une cuisine conviviale, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un accès à la terrasse baignée de lumière naturelle. L'étage propose 2 belles chambres, offrant un espace intime et chaleureux pour toute la famille. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et le cachet de l'ancien confèrent à cette demeure un charme incomparable. C'est une oeuvre artistique! L'emplacement de la propriété permet également de profiter d'un magnifique parc paysager ensoleillé toute la journée, propice à la détente et aux mo

Située à Savennières à la lisière du site exceptionnel de «?la Roche aux Moines?», non loin du fleuve royal, la Loire, cette maison de maître fraîchement rénovée s'étend sur une surface habitable de près de 407 m² et un terrain de 3 000 m². La maison principale est implantée au coeur d'un jardin et parc raffiné, agrémenté d'essences végétales mêlant exotisme et fleurs odorantes, tout en intégrant une piscine extérieure avec sa large plage périphérique en pierres naturelles et son convivial pool-house. La demeure se développe sur quatre niveaux de 100 m² chacun, fraîchement rénovés par une architecte d'intérieur. Le rez-de-chaussée privilégie les espaces de loisirs et de bien-être avec, successivement, une salle de sport, un hammam de taille XXL en finition «?Bisazza?», un coin douche, un espace home cinéma et une somptueuse cave voûtée, en partie excavée dans le précieux schiste local. Le premier étage propose les espaces de vie principaux: l'entrée distribue symétriquement le salon et

EN VENTE chez TERRIEN IMMOBILIER. Découvrez cette charmante maison familiale située à Chalonnes-sur-Loire, avec près de 155 m2 habitables. Parfaitement entretenue elle s'implante sur une belle parcelle paysagée de plus de 1 100 m2. Son environnement calme dans le quartier de La Bourgonnière en fait un lieu idéal pour s'épanouir en famille. À l'intérieur, la vie de plain-pied vous offre un confort indéniable. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour, lumineux grâce à de grandes ouvertures. Deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant, complètent ce niveau. L'un des véritables atouts de cette maison est son sous-sol entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Vous y découvrirez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir des invités ou des adolescents, ainsi qu'une grande salle de jeux de 30 m2. De plus,

Maison située à La Possonnière, construite en 1924. Elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2001, ce qui lui confère aujourd’hui un très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse exposée nord, un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour salon avec poêle à bois. Une chambre avec rangements. Une salle de bain. À l’étage, le bien propose trois chambres dont s deux un peu plus modestes. chaque étage de la maison dispose d'un système d'aspiration centralisé. Le sous-sol est aménagé avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une chaufferie et un espace atelier et une cave. Côté équipements, la maison à plusieurs systèmes de chauffage: pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul, poêle à bois et poêle à pellets. L’alimentation en eau se fait via un puits consommable ou réseau, assurant une autonomie complète, et des panneaux solaires permettent une revente d’électricité générant environ 2

EN VENTE chez TERRIEN IMMOBILIER. Située dans le charmant lieu-dit d'Ardenay, à seulement 5 minutes de Chalonnes et de la gare, laissez-vous charmer par cette maison vieille de 200 ans, avec sa dépendance et son extérieur agréable. Développant 155 m2 habitables, elle se compose d'une cuisine agrémentée d'un ancien four à pain en pierre de tuffeau et briquettes, ainsi que de son cellier à l'arrière. Dans le prolongement, on retrouve un salon avec une cheminée à insert, pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une grande salle à manger avec un plafond cathédrale. Pour compléter ce niveau, vous profiterez d'une belle chambre parentale avec carreaux de ciment au sol, un dressing et une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.Au premier étage, l'espace mezzanine plongeant sur la salle à manger invite à la détente. Ce niveau propose également trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bain refaite à neuf, avec toilettes. L'extérieur permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le

À seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de Rochefort-sur-Loire, découvrez cette agréable maison familiale, idéalement située à proximité des commerces, écoles et services. Édifiée en 1979 et entièrement rénovée avec une extension réalisée en 2016, cette maison parfaitement entretenue offre aujourd'hui un confort moderne et ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémentée d'une élégante verrière. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec terrasse, préau et abri de jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Autre atout: la maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser d'importantes économies sur la consommatio