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L'Agence Des Négociateurs Immo vous présente à la vente: Cette charmante maison d'une superficie d'environ 114 m2 située sur la commune de Boynes, à proximité des commodités. À l'intérieur, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'un WC indépendant, d'une véranda et d'une buanderie. Au 1er étage, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un dressing, et au 2e étage, vous trouverez deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau. De plus, vous profiterez à l'exterieur d'une cour de 115 m2 et d'une cave voûtée. Demandez votre visite rapidement ! La présente annonce immobilière vous est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre paisible et préservé, cette charmante maison de campagne vous invite à poser vos valises et à profiter d'un quotidien serein. Nichée à Nancray-Sur-Rimarde, elle offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la douceur de vivre à la campagne. D'une surface habitable de 130 m², cette maison construite au début des années 1900 présente un bon état général, prête à accueillir votre projet de vie. Implantée sur un terrain généreux de 1230 m², elle bénéficie d'une vue dégagée qui apporte une belle luminosité et une sensation d'espace, propice à la détente et au bien-être. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé de deux pièces principales, dont une chambre confortable. La salle d'eau et les toilettes intégrées complètent cet agencement simple et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne en quête d'un lieu accueillant. La cuisine, équipée de manière basique, offre un espace pratique pour préparer vos re

L'Agence Des Négociateurs Immo vous présente à la vente: Cette charmante longère d'une superficie d'environ 127 m2 située sur la commune de Boynes, à proximité des commodités. À l'intérieur, elle se compose d’une cuisine, d'un cellier, d’un salon avec insert, puis d’une salle à manger, où vous pourrez apprécier le charme des pierres et des poutres. D’un côté de la maison, vous découvrirez une chambre, et une salle d’eau avec WC, puis de l’autre côté, un accès direct à la cave, une seconde salle d’eau avec WC, un bureau, ainsi qu’une chambre à l’étage, accessible par un escalier. Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes: deux caves, une chaufferie, et deux greniers aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 476 m2, vous profiterez de plusieurs dépendances: - un atelier avec étage, laissant entrevoir de nombreuses possibilités (activité, stockage, ou même projet d’habitation) - un premier garage - une buanderie / cuis

maison neuf t5 5 pièces Dans un environnement agréable mêlant école, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain de 900 m² en secteur diffus, idéal pour un projet familial. Non viabilisé, il offre une belle opportunité de création sur mesure dans un cadre de vie pratique et convivial. Pensée pour ceux qui aiment l’espace et l’équilibre, cette maison familiale offre une configuration remarquable. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie fluide et lumineuse, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Le coin nuit accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, bien séparée pour préserver l’intimité. Une salle de bain, un cellier malin, un grand garage… Chaque détail a été conçu pour conjuguer fonctionnalité et confort de vie. Un modèle à personnaliser, taillé pour accompagner tous vos projets de vie. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets

PROCHE BEAUNE LA ROLANDE MAISON TRADITIONNELLE COMPRENANT UN DOUBLE LIVING, UNE CUISINE INDEPENDANTE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET UN WC. A L'ETAGE, DEUX CHAMBRES UNE SALLE D'EAU/WC. CHAUFFAGE POELE A BOIS. DEPENDANCE. AVEC GARAGE POUR DEUX VEHICULES, PLANCHER AU DESSUS, CELLIER. ABRI BOIS TERRAIN CLOS EN PARTIE D' UNE SURFACE DE 3135 M² Cette annonce référence 327890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien: 207 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/12/2025 Score DPE: 151 kWhEP/m²/an Score GES: 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440.00 et 2010.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Maison en pierres avec de très beaux volumes Au re de chaussée une entrée sur séjour une cuisine séparée un salon un wc Au 1er étage 2 chambres 1 salle d'eau avec wc une salle de douche un bureau Au 2ème étage 1 grande chambre Une arrière boutique L'ensemble sur 390 m2 Boynes (45300)

maison neuf t4 4 pièces Aux portes du centre-bourg, vaste terrain de 2100 m² entièrement clos offrant un cadre de vie pratique avec école et transport scolaire à proximité immédiate. Viabilisé et en secteur diffus, il accueille aisément votre projet de construction dans un environnement fonctionnel et agréable. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtement

maison neuf t5 5 pièces Aux portes du centre-bourg, vaste terrain de 2100 m² entièrement clos offrant un cadre de vie pratique avec école et transport scolaire à proximité immédiate. Viabilisé et en secteur diffus, il accueille aisément votre projet de construction dans un environnement fonctionnel et agréable. Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d’eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de b

maison neuf t4 4 pièces Aux portes du centre-bourg, vaste terrain de 2100 m² entièrement clos offrant un cadre de vie pratique avec école et transport scolaire à proximité immédiate. Viabilisé et en secteur diffus, il accueille aisément votre projet de construction dans un environnement fonctionnel et agréable. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l’espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s’adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort

maison neuf t4 4 pièces Aux portes du centre-bourg, vaste terrain de 2100 m² entièrement clos offrant un cadre de vie pratique avec école et transport scolaire à proximité immédiate. Viabilisé et en secteur diffus, il accueille aisément votre projet de construction dans un environnement fonctionnel et agréable. Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitair

Vous serez séduit par cette maison de caractère elle est composée une entrée avec placard un beau séjour salon avec cheminée cuisine ouverte équipée 3 chambres salle de bains wc Etage une chambre une salle d'eau wc une grande pièce à usage de salle de jeux de 36 m2 Sous sol total avec garage cave buanderie atelier L'ensemble sur un terrain clos arboré de 1024 m2

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres MAISON EN PIERRES DE TYPE BOURGEOISE BELLE ENTREE SEJOUR SALLE A MANGER CUISINE CHAUFFERIE ETAGE PALIER 3 CHAMBRES AVEC PARQUETS SALLE DE BAINS GRENIER DE 60 M2 ENVIRON PREAU GARAGE TERRAIN 260 M2 TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR, Beaune-la-Rolande (45340)

maison neuf t5 5 pièces Aux portes du centre-bourg, vaste terrain de 2100 m² entièrement clos offrant un cadre de vie pratique avec école et transport scolaire à proximité immédiate. Viabilisé et en secteur diffus, il accueille aisément votre projet de construction dans un environnement fonctionnel et agréable. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambre

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres EXCLUSIVITÉ – Idéal Investisseur: Maison F3 déjà louée, rentabilité immédiate ! À seulement 10 minutes de Pithiviers, découvrez cette charmante maison de 63 m², sans travaux, déjà louée 650 € CC / mois à des locataires sérieux en place. Aucun risque de vacance locative: un revenu sécurisé dès l'achat ! ⸻ Les atouts qui séduisent les investisseurs: Rentabilité immédiate Maison vendue louée 650 € CC/mois – locataires stables, bonne gestion. Aucun travaux à prévoir La maison a été entretenue et améliorée: • volets aluminium récents • cuisine aménagée moderne • escalier rénové • WC travertin • ravalement de façade Confort et économies • Chauffage électrique + poêle à bois • Adoucisseur d'eau • Menuiseries PVC double vitrage Faible taxe foncière → idéal pour maximiser le rendement net ! Tout-à-l'égout Village vivant avec commerces, proche de Pithiviers ⸻ Agencement pratique: Rez-de-chaussée: • Pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée ouverte • Sa

maison neuf t4 4 pièces Dans un environnement agréable mêlant école, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain de 900 m² en secteur diffus, idéal pour un projet familial. Non viabilisé, il offre une belle opportunité de création sur mesure dans un cadre de vie pratique et convivial. Une maison à votre image, prête à évoluer ! Ici, tout est pensé pour s’adapter à vos envies. Un vaste espace de vie lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau inspirant et un cellier pratique pour un quotidien fluide et organisé. À l’étage, deux belles chambres et une grande mezzanine, idéale pour un coin détente, une salle de jeux ou un espace télétravail. Personnalisez chaque mètre carré et créez un intérieur qui vous ressemble !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peint

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Commune de BEAUNE LA ROLANDE maison à usage d'habitation comprenant: -séjour cathédrale avec cheminée ouverte, cuisine, salle à manger, une chambre avec salle de bains et W.C, salle d'eau avec W.C, chaufferie, couloir et deux chambres. -Deux pièces au dessus. A la suite de la maison atelier avec grenier. En face une grange et petit batiment. Bucher. Cour et jardin. Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215: entre 8240.00 et 11210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Beaune-la-Rolande (45340)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison en pierre idéal 1er achat ou investissement locatif Nous avons une entrée un séjour avec cheminée une cuisine ouverte sur le jardin salle d'eau wc A l'étage 3 chambres wc On a un garage un atelier uen pompe à chaleur tout à l'égout Terrain de 282 m& clso de mur Venez visiter ! Boiscommun (45340)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Sous compromis: Commune de SAINT MICHEL (45) Une fermette de plain pied comprenant: Un premier corps de bâtiment en pierres avec deux chambres, séjour, cuisine, couloir desservant salle d'eau, w.c Grenier au-dessus, En retour, deuxième corps de bâtiment en pierre comprenant: remise, écurie et étable et grenier, Garage séparé. Hangar métallique derrière. Terrain à l'arrière. Terrain d'environ 2029m². Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Saint-Michel (45340)

Beaune-la-Rolande (45340) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Belle opportunité dans le secteur, offrant 900 m² en secteur diffus pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie pratique. École, commerces de proximité et centre médical à disposition pour un quotidien agréable, viabilisation à prévoir selon vos besoins. Une maison qui s’adapte à vous, et non l’inverse ! Oubliez les plans figés, ici c’est vous qui donnez le ton ! Un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière et pensé pour des moments de convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offrent un cocon parfait. Ajoutez à cela un garage pratique et un cellier malin, et vous obtenez une maison qui évolue avec vous. Design, confort et flexibilité. Il ne manque que votre touche !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plan

Beaune-la-Rolande (45340) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Belle opportunité dans le secteur, offrant 900 m² en secteur diffus pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie pratique. École, commerces de proximité et centre médical à disposition pour un quotidien agréable, viabilisation à prévoir selon vos besoins. Laissez-vous séduire par l’architecture en L de ce modèle pensé pour allier style et fonctionnalité ! Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur l’extérieur, tandis que l’espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Double salle d’eau, cellier, garage intégré: tout y est pour un quotidien fluide. Imaginez-la à votre image et commencez votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la déco

Beaune-la-Rolande (45340) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Belle opportunité dans le secteur, offrant 900 m² en secteur diffus pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie pratique. École, commerces de proximité et centre médical à disposition pour un quotidien agréable, viabilisation à prévoir selon vos besoins. Ici tout est pensé pour s'adapter à votre mode de vie: un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à imaginer selon vos envies et une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bais, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Et pour aller plus loin, profitez d'un potentiel d'évolution avec une pièce aménageable au dessus du garage, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué ex

Beaune-la-Rolande (45340) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Belle opportunité dans le secteur, offrant 900 m² en secteur diffus pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie pratique. École, commerces de proximité et centre médical à disposition pour un quotidien agréable, viabilisation à prévoir selon vos besoins. Craquez pour cette maison de plain-pied au style parfait qui allie confort et praticité. L'espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, est pensé pour créer un lieu de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative pour votre intimité, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour le quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, avec un accès direct au garage, apporte une fonctionnalité supplémentaire. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revête

Beaune-la-Rolande (45340) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Belle opportunité dans le secteur, offrant 900 m² en secteur diffus pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie pratique. École, commerces de proximité et centre médical à disposition pour un quotidien agréable, viabilisation à prévoir selon vos besoins. Un concentré d’ingéniosité pour une maison pleine de vie ! Cette maison, c’est l’art d’optimiser chaque mètre carré sans compromis sur le style et le confort. Avec son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée, et trois belles chambres à l’étage, elle réinvente la façon d’habiter. Chaque pièce a été pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel: deux salles d’eau, un garage pratique, un cellier malin, et des espaces parfaitement équilibrés entre intimité et convivialité.. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué

maison neuf t5 5 pièces Belle opportunité dans le secteur, offrant 900 m² en secteur diffus pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie pratique. École, commerces de proximité et centre médical à disposition pour un quotidien agréable, viabilisation à prévoir selon vos besoins. Un concentré d’ingéniosité pour une maison pleine de vie ! Cette maison, c’est l’art d’optimiser chaque mètre carré sans compromis sur le style et le confort. Avec son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée, et trois belles chambres à l’étage, elle réinvente la façon d’habiter. Chaque pièce a été pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel: deux salles d’eau, un garage pratique, un cellier malin, et des espaces parfaitement équilibrés entre intimité et convivialité.. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres,

Beaune-la-Rolande (45340) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Belle opportunité dans le secteur, offrant 900 m² en secteur diffus pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie pratique. École, commerces de proximité et centre médical à disposition pour un quotidien agréable, viabilisation à prévoir selon vos besoins. Une façade optimisée, une maison qui s’intègre partout ! Avec sa façade pensée pour les terrains étroits, cette maison allie design compact et espaces généreux. Son architecture moderne maximise la lumière et l’ouverture, tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Profitez d’un séjour convivial et lumineux, de 3 belles chambres, d’une salle de bain spacieuse, et d’un garage astucieusement intégré. Chaque détail est optimisé pour un confort absolu. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la