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Paris 13ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Au détour des petites rues pavées de la Cité Florale, ce quartier secret du 13ème.arrondissement que les initiés aiment garder pour eux, Toit Immobilier vous invite à découvrir cette ravissante maison des années 30 d'une superficie au sol totale de 110,31m2. Un bien rare en plein coeur de la capitale où le temps semble suspendu. Derrière la grille d'un jardinet ensoleillé d'environ 10 m², la visite commence comme une parenthèse enchantée. On pousse la porte d'entrée, et l'on découvre une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, où chaque détail respire la convivialité. La cuisine ouverte, dinatoire, appelle à la vie simple et belle. L'escalier nous guide ensuite vers l'étage: deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Puis vient le deuxième étage, le coeur vibrant de la maison. Un vaste espace de vie, pensé comme un salon et un bureau, sous une belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle. Vous trouverez également une cheminé

MAISON CONTEMPORAINE - TOIT-TERRASSE - PLACE D'ITALIE Située à proximité immédiate de la Place d'Italie, dans un environnement calme et recherché du 13e arrondissement, cette maison contemporaine de 207 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses finitions de qualité et ses nombreux espaces extérieurs. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Au premier étage: Trois chambres confortables, chacune avec un balcon privatif, deux salles d'eau modernes, des toilettes séparées. Au deuxième étage: Une immense suite parentale comprenant un dressing spacieux, une salle de bains privative, et un large balcon. Au troisième étage: Un toit-terrasse de 60 m², à aménager selon vos envies (jardin suspendu, solarium, espace détente?). En annexe: une cave. Isolation

Au coeur du très recherché quartier du Faubourg Saint-Honoré, dans un environnement confidentiel et au calme absolu, cette maison de ville datant du début du XIXe siècle séduit par son caractère authentique et son potentiel rare sur le marché parisien. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison familiale développe environ 139 m² loi Carrez (près de 149 m² au sol) et offre une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille, à un pied-à-terre parisien de prestige ou encore à l'exercice d'une profession libérale. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs chambres ainsi qu'une salle d'eau, avec deux accès indépendants permettant une organisation souple des espaces. A l'étage intermédiaire, une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète un espace bureau particulièrement agréable. Le dernier niveau dévoile une superbe pièce de vie traversante au charme typiquement parisien, avec cheminée, poutres apparentes et belle luminosité, prolongée par une cuisine indépendante. L'e

Montmatre- Sacré Coeur- Abbesses Avenue Junot Emplacement très recherché pour cet hôtel particulier construit par l'architecte Lucien Daboval d'une surface au sol de 270,52 m², 190,26m² habitables. Élevé sur trois niveaux il se compose au rez-de-chaussée: entrée donnant sur un bel escalier d'origine, vaste pièce de plain-pied avec accès sur terrasse, cuisine équipée, salle de bains, WC. Au premier étage: séjour lumineux avec des grandes fenêtres et beaux volumes et une belle hauteur sous plafond de 3,80m, cuisine équipée ouverte sur séjour et vue dégagée sans vis-à-vis, une vaste chambre avec salle de bains, rangements et toilettes. Au deuxième étage: deuxième salon lumineux donnant sur une vaste terrasse très bien exposée, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et WC Vaste sous-sol, avec espace buanderie et cave. Un garage double complète ce bien. Cet hôtel particulier offre de nombreux aménagements possibles. Honoraires inclus charge acquéreur. Les informations sur les ri

Situé dans une copropriété calme et bien desservie du Pré-Saint-Gervais, cet ancien atelier d’artiste, type loft, de 125 m² en rez-de-chaussée, offre un espace de vie atypique, lumineux, polyvalent et une belle hauteur sous plafond (Jusqu' à 4,5 m): L’usage actuel est habitation et s'organise comme suit: vaste séjour et cuisine ouverte, salle d'eau et WC indépendant, partie nuit composée de niches cloisonnées et mezzanine. Chauffage individuel gaz. Deux options: 1 - Démolition de l’existant et demande de permis de construire à la mairie 2 - Vente en l’état du bâtiment. Travaux importants à prévoir dont infiltrations et isolation du bâtiment

Entre Denfert-Rochereau et Saint-Jacques - maison de copropriété sur 3 niveaux. 35,30m2 carrez et 53,19 m2 au sol. Elle comprend une pièce de vie, une chambre avec placard de rangement, une salle de bains avec WC, des combles aménagées et isolées. La maison est en très bon état: façade, toiture et isolation, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, salle de bains. Seule la pièce principale sera a refaire. RARE à visiter rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GROUPE DOLY est fier de vous présenter cette maison individuelle de 307m2 surface pondérée, 270m2 surface au sol datant de 1890 idéalement située au cœur du 12 ème arrondissement, le très recherché quartier de Bel-Air. * TRÈS BEAU POTENTIEL, À RÉNOVER * * PHOTOS SUR DEMANDES SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE * Cette ancienne maison de maître sera vous séduire par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous-plafond, son charme de l'ancien et sa cour et son jardin de 290 m2 au calme pouvant accueillir deux voitures. Au Rez-de-chaussée: une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et un WC. Au premier niveau: deux chambres, une salle de bain dotée d'un WC et un dressing. Au second niveau: trois chambres, une salle de bain dotée d'un WC. Son entresol est dotée de 4 fenêtres, sain et aménageable. SHOB de 120 m2 sur les 4 niveaux. Parcelle de 410 m2 Surface au sol totale: 305,56 m2 Surface de référence chauffée: 217,31 m2 Commerces et écoles à proximité, station de

Le Cabinet Jacques Azoulay, figure emblématique de l'immobilier parisien depuis 1978, est heureux de vous présenter une résidence exceptionnelle au coeur du 15ème arrondissement, à quelques pas du jardin d'Alleray. Ce superbe hôtel particulier, érigé il y a à peine une décennie, bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate du métro Convention, dans une rue paisible. Avec ses 363 m2 habitables, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité il offre un intérieur spacieux et accueillant, accessible de manière fluide grâce à un ascenseur desservant chaque niveau. Couronnant le tout, une terrasse plein ciel de 60 m2 vous invite à contempler la ville. Une entrée vous mène à un studio avec cuisine americaine en rez de chaussée qui peut être indépendant, Au premier étage un double séjour-salle à manger prolongé par une cuisine équipée. ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Le premier étage (69,56 m2) actuellement agencé en double séjour, grande chambre avec d

BAS MONTREUIL - RUE ROBESPIERRE - MAISON INDIVIDUELLE - 4/5 CHAMBRES - A 5 minutes de la ligne 9, métro Robespierre Dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 120 m² environ, avec sous-sol total, offre des espaces généreux et un agencement fonctionnel. Un espace extérieur complète ce bien. Elle comprend: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec WC. A l'arrière, un patio, un jardin et une terrasse. Au premier étage, quatre chambres, deux salles d'eau et un WC. Un sous-sol aménagé avec diverses pièces, dont une 5 chambres, une troisième salle d'eau avec WC, une buanderie, et de nombreux rangements. La maison est bien isolée et peu énergivore (Note C). Elle dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, de climatisation réversible, d'une toiture refaite il y a moins de 5 ans, et d'un ravalement avant récent. En bon état général, elle est idéalement située à proximité des commerces, des transports et des écoles

Dans un quartier très calme et agréable de Bagnolet, nous vous proposons une maison individuelle sur deux niveaux. On y retrouve au rez de chaussée, un grand séjour de 50m2 avec une cuisine ouverte, un grand dressing avec plusieurs rangements, un WC et une buanderie. L'étage entièrement refait à neuf, est composé de trois grandes chambres, deux salles d'eau avec WC. La maison est en bon état général. Possibilité de garer une voiture dans la cour devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R 125-25 I, C Env.)

Situé rue des Rigoles, cet atelier en duplex est constitué d'un bâtiment autonome au sein de la copropriété. Entièrement rénové en 2021 il déploie 177 m² (152 m² Carrez) et bénéficie de deux terrasses et d'une courette couverte de 12,50 m² chacune. L'entrée au rez-de-chaussée sur cour dessert d'une part un espace autonome de 40 m² constitué d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'une chambre et une salle de douche avec wc, et d'autre part un loft avec une pièce de vie de 46 m² sous 3,30 m de hauteur avec accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte et un wc invités. Deux escaliers mènent en rez-de-jardin à trois chambres de 11 à 18 m², dont l'une possède sa salle de bain. Un espace salon / bureau, une troisième salle de bain et une courette couverte complètent ce niveau. A l'abri des regards et de l'animation du quartier, et baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures, ce duplex bénéficie de nombreux rangements et de menuiseries réalisés sur

Maison Neuve T5 à Saint-Ouen-sur-Seine – Confort et Modernité Découvrez cette maison neuve idéalement située au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à Saint-Ouen-sur-Seine (93400). Offrant une surface habitable de 120 m², ce bien spacieux et lumineux bénéficie d'une exposition nord/ouest, parfaite pour un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Cette maison de type T5 comprend 4 chambres, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un espace de vie optimisé pour répondre à toutes vos attentes. Vous profiterez également d'une terrasse de 9,02 m² et d'un jardin privatif de 22,82 m², espaces extérieurs idéaux pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un parking intérieur sécurisé accompagne ce bien, vous garantissant confort et praticité au quotidien. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025, vous offrant la possibilité de personnaliser les aménagements et finitions selon vos envies. Le prix de cette maison neuve est fixé à 849 000 € TTC (TVA 20 % incluse),

Maison d'exception dans l'enclave arborée la plus prisée du Grand Paris, nous vous proposons une maison traversante de 175 m²lc répartis sur deux niveaux et 2 entrées distinctes. Au RDC, une grande pièce à vivre sous toit cathédrale, baignée de lumière zénithale, offre des volumes rares et une atmosphère unique qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à une terrasse attenante à la cuisine et au séjour puis sur un magnifique jardin paysager japonais composé d'une multitude d'espèces. Au premier étage, 2 chambres et une sdb ainsi qu'une terrasse et une véranda qui prolonge l'espace de vie, au 2e étage, 2 ch, 1 sdb et un espace de vie sous les toits. Au fond du jardin, une dépendance indépendante de 20 m²env complète ce bien. La commission de 4% est incluse dans le prix FAI. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”. Stéphanie Boccara Parisearch RSAC: 882 411 820 Nanterre

MAISON DE CARACTÈRE À RENOVER - PARIS XVème Nous vous proposons à la vente cette maison de caractère avec jardin privatif, à l'abri des regards, située dans une rue calme et verdoyante du XVème arrondissement de Paris. Cette maison est agencée sur 4 niveaux: un sous-sol, un rez-de-chaussée avec jardin, 3 étages pour une superficie totale de 250m² habitable. Celle-ci se compose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée: 2 chambres, un bureau, une salle de bain, toilettes et un dressing. - Au 1er étage: 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, toilettes et un dressing. - Au 2ème étage: un double séjour avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, toilette. - Au #8288;3ème et dernier étage: un dégagement donnant sur deux chambres. Un jardin de 55m2 et un sous-sol bétonné de 42m2 complètent ce bien. La maison a un agencement fonctionnel, sans perte d'espace, traversante, le plan est facilement modulable. Chauffage: chaudière au gaz Eau chaude: ballon électrique Les informati

PARIS XXeme EXCEPTIONNEL ! MAISON + JARDIN+LOCAL COMMERCIAL Age: Femme de 81 ans Loyer: 5939 EUR Valeur du bien: 1899000 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Descriptif du bien: Maison d'exception à Paris XXeme, rue de Bagnolet. Rare sur Paris, Maison de 227 m2 sur 2 niveaux offrant un local commercial de 80 m2 et un pation de 31 m2, avec une surface totale de 338 m2, elle réunit espace et charme. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier animé et proche de tous les commerces et restaurants. Analyse financière: Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir

Bagnolet, charmante maison sur 3 niveaux d'une surface habitable de 100 m2 (95,50 m2 loi Carrez) avec terrasse. Elle se compose ainsi: Rez-de-chaussée: entrée, séjour/cuisine 31 m2 et bureau 6,5 m2 donnant sur une terrasse, arrière cuisine, toilettes 1er étage: 1 chambres de 9m2, bureau 6,5m2, dégagement 10m2, salle de bain, toilettes séparés 2ème étage: 2 chambres de 10 m2 et 15,5 m2, salle d'eau/toilettes DPE D, Taxe foncière: 3040 eur. 8 minutes à pieds du métro Serge Gainsbourg (ligne 11) Proche commerces, écoles

Située dans le quartier prisé des Closeaux, cette maison de 106 m² habitables vous offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de la capitale.Édifiée sur une parcelle de 160 m², elle se déploie sur trois niveaux et dévoile un potentiel idéal pour une famille en quête d’espace et de personnalisation.Vous découvrirez un salon baigné de lumière ainsi qu’une cuisine indépendante une salle d'eau et WC indépendant.Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux complétées par un dressing et espaces d’eau pensés pour le confort du quotidien.Fonctionnelle, elle dispose également d’un garage, d’une buanderie et d’une pièce supplémentaire pouvant s’adapter à vos besoins (bureau, salle de jeux…).À l’extérieur, un jardin clos et arboré vous permettra de profiter de moments privilégiés en toute intimité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 495 00

L'agence fredelion Paris 15 Saint-Charles vous propose un produit extrêmement rare. Une 'Maison dans Paris' niché au coeur des commerces, de ses animations et de son ambiance tant recherché dans le 15ème arrondissement. Il s'agit d'un pavillon complètement réhabilité entièrement par un architecte. Le plan se distribue de la sorte: Au RDC: une grande terrasse de plein-pied de 36 m2 équipée d'un appentis, ensoleillé et extrêmement calme, quasi sans vis-à-vis. Un magnifique et vaste double pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée et une salle à manger avec un espace bureau et bibliothèque ainsi qu'une buanderie, un jardin et différents niveaux créant des volumes atypiques, une cuisine dinatoire équipée et aménagée avec verrière et lumineuse ouvrant sur la terrasse et sur le séjour, une suite parentale possiblement indépendante (ancien studio) avec accès terrasse, une salle de bain et des WC indépendants. Au premier niveau: C'est l'espace de nuit, qui accueil 3 chambres, 2 pièces d'

À l'abri des regards, dans l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées du 14ème, cette maison s'organise autour d'espaces parfaitement pensés pour la vie familiale. Un studio indépendant en rez-de-chaussée constitue un véritable atout, idéal pour recevoir famille et amis, installer un bureau ou créer un espace autonome. Au 1er étage, une réception avec cuisine ouverte. Au 2ème étage, deux petites chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le dernier étage accueille une suite parentale avec dressing ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée, véritable prolongement de la maison. Une adresse rare pour les amateurs de maisons parisiennes, à quelques pas du parc Montsouris et de l'esprit village qui fait le charme de ce quartier emblématique

Iad France - Maurice Lanoë vous propose: BAGNOLET - MÉTRO GALLIÉNI À seulement 5 minutes à pied du métro Galliéni, des écoles et des commerces, cette maison moderne construite en 2006 et en parfait état, offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 228 m², cette maison traversant (est / ouest) de 8 pièces se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble donne accès à un jardin calme et sans vis-à-vis. Une salle d'eau ainsi que des WC complètent ce niveau. Au premier étage: Un palier desservant 4 grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage: Un vaste espace de 68 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: suite parentale, espace de travail, salle de loisirs ou autre selon vos besoins. À l'extérieur: Un garage ainsi qu'une d

Paris 2ème / Square Louvois (limite 1er) - Appartement d'une surface de 89,05 m² aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur. 3 pièces principales: Entrée, double séjour, cuisine ouverte, wc + lave-mains séparé, 2 chambres, salle de bains + wc. Charmant duplex donnant sur large cour calme - Hsp 3,15m + 2,70m - Très lumineux - Exposition plein Ouest - Digicode et Interphone. Retrouvez plus de renseignements sur notre site Palais-Royal Immobilier

Proche de la Butte Montmartre, cette jolie maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable dans un quartier très recherché. Edifiée sur 3 niveaux et un sous-sol, elle développe une superficie de 125m2. Elle est de composée de cinq pièces. Dès l'entrée, elle offre un espace lumineux, salon salle à manger avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée; les deux étages desservent trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous sol complète ce bien avec une cave, un coin lingerie, un WC invité. Exposée Ouest, cette maison bénéficie d'une rénovation contemporaine de belle qualité aux finitions soignées et élégantes. Un bien rare dans un environnement très prisé. Diagnostic de performance énergétique: Classe énergie: B 98 kWh/m²/an Classe climat: A 3 kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 630 et 900 par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Prix: 1095000 (Honoraires à c

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose: Au cOEur du très recherché quartier Villa de l'Hermitage, dans le 20e arrondissement de Paris, découvrez cette ravissante maison indépendante datant de 1870, nichée dans une allée calme et particulièrement verdoyante. Un véritable havre de paix à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant le privilège rare de vivre dans une maison en plein Paris. Derrière sa charmante façade au cachet singulier, évoquant par endroits l'esprit des maisons méditerranéennes des années 30, cette propriété développe environ 55 m² habitables (42 m² Carrez) dans un esprit loft chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine. Une très jolie cheminée fonctionnelle ainsi qu'une chambre. La salle d'eau, inspirée des ambiances marocaines, dispose d'une douche, d'une vasque et de toilettes. À l'étage, une agréable mezzanine sous les toits accueill

TRÈS RARE - MAISON - VILLA GODIN - 7 MINUTES DU METRO ALEXANDRE DUMAS - CALME ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE - COMME À LA CAMPAGNE - RÉNOVATION - Belle maison 4 pièces de 70,95 m2 carrez + 20m2 de terrasse (77M2 PONDÉRÉS ) situé au coeur d'une Villa parisienne privée très recherchée. Entièrement au calme, elle se compose d'un agréable séjour accès terrasse SUD OUEST, cuisine séparée, salle de bain avec WC. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Rénovation complète à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 2910

A deux pas de la Halle Pajol et de ses adresses tendances, cette maison de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée dans un esprit contemporain et développe une surface de 143,81 m² (130,03 m² Carrez). Prolongée à l'étage par une terrasse de 25,2 m², la maison s'organise autour d'un jeu de volumes et de demi-niveaux, distinguant clairement les espaces de vie de ceux dédiés au repos. Accessible de manière indépendante depuis la cour pavée d'une charmante copropriété, l'entrée dévoile une cuisine ouverte de 23 m² où les matières brutes - bois, métal et marbre - dialoguent avec élégance. Un espace salon prolonge ce niveau. Un escalier hélicoïdal en bois et métal conduit à un vaste salon / salle à manger de près de 40 m² niché en contrebas. Ce dernier accueille un poêle, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. Depuis la cuisine, un couloir mène à deux chambres d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'à une salle d'eau. A l'étage supérieur, deux grandes chambres de près de 12 m² se dép