14 204 appartements à vendre à Arâches

A VENDRE LES CARROZ D'ARACHES 74300, APPARTEMENT RENOVE + COIN MONTAGNE + TERRASSE + CASIER A SKIS. Situé au calme, près du centre sportif du village des Carroz d'Arâches 74300, en rez de jardin d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce charmant studio rénové d'environ 27 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements ( possibilité d'amménager un coin nuit), d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie d'une belle luminosité grace à son exposition Est et sa vue dégagée vous permettra d'apprécier la beauté de nos paysages. Il est proche du ski bus et à 800m du centre du village. Appartement vendu meublé. Un parking extérieur est également à votre disposition. Mon avis: Idéal pour une première acquisition ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Son prix est de 123 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ: 26.87m² Nb de lots

A VENDRE CENTRE DU VILLAGE DES CARROZ D'ARACHES 74300 APPARTEMENT AVEC 1 CHAMBRE + GARAGE FERME + CASIER A SKIS + TERRASSE Idéalement situé au centre du village des Carroz d'Araches 74300 et proches des commerces, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2019 se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre avec un lit double et un lit superposé offrant un couchage supplémentaire et une salle d'eau et toilettes séparés. Le tout jouissant d'une terrasse de 30m² offrant une vue ouest dégagée sur nos belles montagnes. Garage fermé ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien vendu meublé. L'eau chaude, l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Chauffage électrique. Les + de ce bien: Situation exceptionnelle pour cet appartement alliant résidence secondaire et placement locatif! Son prix est 209 000€(honoraires charge vendeur). Surface CARREZ: 24.31 m² P

iad France - Jimmy Poitevin () vous propose: [TRAVAUX EN COURS - JUSQU'À 20 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] [NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN: réduisez vos impôts et augmentez votre rentabilité !] PROPRIETAIRE AU BORD DES PISTES DE SKI - La Soldanelle, résidence intimiste de 15 logements seulement située à 10 minutes à pied du centre de la station village. Profitez d'un cadre de vie idéal par sa proximité immédiate des commerces, restaurants et pistes de ski. Vues d'exception sur la chaîne des Aravis, espaces extérieurs pour tous les appartements, grand local à ski privatif et place de stationnement en sous-sol pour tous, prestations haut de gamme (volets roulants, parquet contrecollé, cuisine équipée. ). Logements du 2 au 5 pièces dont certains en duplex. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière

iad France - Paul Voirin vous propose: Situé au cOEur des Carroz, ce studio cosy d’environ 27,09m²,A 1H de Genève, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités: supermarché, boulangerie, restaurants, magasins de sport. Exposé sud, il se compose d’un salon-séjour avec accès BALCON, d’une cuisine ÉQUIPÉE, d’une CHAMBRE, d’une salle de bain et de WC séparés. L’appartement est vendu entièrement ÉQUIPÉ et MEUBLÉ. Un casier à skis ainsi qu’un Garage BOX complètent ce bien. Les atouts: * Emplacement central * Proche des commerces et commodités * Exposition sud * Vendu meublé et équipé * Garage BOX * Casier à skis * Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Situation idéale: à environ 45 minutes de Genève, 45 minutes d’Annecy et 15 minutes de l’autoroute A40. Charges de copropriété incluant les charges générales ainsi que l’eau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une co

Spacieux appartement 4 pièces à Arâches-la-Frasse, à 5 min des Carroz Idéalement situé à seulement 5 minutes de la station des Carroz, sur la commune d'Arâches-la-Frasse, découvrez ce bel appartement familial offrant de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Ce bien se compose de trois grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que d'un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine fermée, fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour après travaux, permettant de créer une superbe pièce de vie moderne et encore plus spacieuse. Vous profiterez d'une excellente exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'un environnement sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie également de prestations très appréciées soit une une cave, un garage avec mezzanine, idéal pour un maximum de rangement Un bien idéal e

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Flaine, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 35.10 m²+ balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5456 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.5% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: /Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 / ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Flaine, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 4 pièces, meublé, d'une surface de 75.53 m²+ balcon + cave, bénéficiant d'un emplacement privilégié.Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 13 612 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.12% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: /Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 / ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Les Carroz d'Arâches 74300 votreT2 en rez de jardin de plus de 50 m2 avec 16 m2 de Terrasse Il est composé d'une entrée avec un wc séparé, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre avec placard, le tout donnant sur le jardin privatif exposé plein sud. Belles prestations pour cet appartement avec chauffage au sol, en annexe: un parking privatif et une cave. A Découvrir chez Matesa immobilier, votre agence qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de vie Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2001 !ACHAT-VENTES-PROGRAMMES NEUFS-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !

Au cœur du Grand Massif à 1 140 m d’altitude, les Carroz d'Araches, superbe T2 en rez de jardin avec terrasse de 16M² et jardin de plus de 57 m² pour profiter du grand air! Ce 3 Pièces pièces offre des univers à part entière, dont les prestations insufflent raffinement et élégance. La pierre et le bois, mis en scène avec une décoration soignée distillent une ambiance cosy, faisant de cet appartement un cocon chaleureux. Il se compose comme suit, un grand séjour/cuisine ouvert sur terrasse extérieur et jardin, 1 belle chambre, une salle de bains, un WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien qui se situe quelques minutes à pied du centre village commerçant et des remontées mécaniques, dans la quiétude d’un secteur résidentiel

À VENDRE- STUDIO LES CARROZ D'ARÂCHES (74300) Situé à quelques minutes du centre du village, au sein d'une résidence rénovée en 2008, ce studio offre un cadre idéal pour profiter de la station des Carroz d'Arâches tout au long de l'année. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'un coin montagne ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu meublé et comprend une place de parking privative ainsi que deux casiers à skis. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Idéal pour une pemière acquisition ! Prix de vente: 92 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic de performance énergétique: D. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Procédures en cours syndicat de copropriété: Néant Nb de lots: 32 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2530€. Surface CARREZ: 24.10m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE: LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( De 0 à 5 semaines ) Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d'y séjourner personnellement quelques semaines par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours La Résidence: RESIDENCE PIERRE & VACANCES PREMIUM LES TERRASSES D'HELIOS * Les Terrasses d'HELIOS, 74300 Arâches-la-Frasse Le Bien: T3 de 55.24 m2 avec balcon de 13.70 m2 + 1 parking + 1 cave Prix de vente: 291 200EUR Loyer annuel sans occupation: 13 491EUR Loyer annuel avec occupation: nous consulter Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 638EUR Votre locataire: Groupe PIERRE & VACANCES Bail renouvelable en cours 04/2035

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Situé à 10mn en voiture des Carroz d'Arâches 74300, au calme avec une vue sur les Aravis, cet appartement d'environ 54m² exposé Ouest déploie un charme certain. Dès l'entrée, un couloir fonctionnel avec rangement vous accueille accompagné de deux chambres dont une avec sa salle d'eau et un placard buanderie, une salle de bains et des toilettes séparés. Le coin cuisine très bien aménagé ainsi qu'un espace de vie invitant qui s'ouvre harmonieusement sur un balcon d'environ 12m² offrant un coin extérieur à la fois préservé et intime. Une place de stationnement intérieur et une cave à skis dédiée est mise à disposition et garantissant un rangement organisé et aisément accessible pour votre équipement. Fibre disponible dans la résidence et façades refaites. Arrêt ski bus à 10mn à pied de la résidence et à 10mn en voiture du centre du village des Carroz d'Arâches. Si vous recherchez un refuge tranquille en pleine nature, cette offre possède un attrait indéniable, sa situation au calme, ses a

Les Carroz d'Arâches 74300 T3 de 49 m2 au pied des Pistes, dans petite coproriété résidentiel venez découvrir votre futur T3 em 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur séjour lumineux en double exposition, deux chambres avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau En annexe, une cave et un parking privatif. A découvrir chez Matesa Immobilier votre agence qui vous accompagne depuis plus de 20 ans en Haute Savoie et Pays de Gex. Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2001 !ACHAT-VENTES-PROGRAMMES NEUFS-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !

Au centre de la station des Carroz d'Araches, découvrez ce joli T2 de 27,23 m² qui séduit avant tout par son emplacement. Ici, tout se fait facilement à pied: les pistes et remontées mécaniques sont rapidement accessibles pour profiter pleinement du domaine skiable, tandis que les commerces, restaurants, boulangerie, supermarché et magasins de sport se trouvent à proximité immédiate. Installé dans un environnement idéal pour vivre la station sans contrainte, l'appartement bénéficie d'une exposition EST qui. Il offre une pièce de vie conviviale avec accès direct au balcon, un coin cuisine équipée, une petite chambre indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien permet une installation immédiate et constitue une excellente opportunité pour profiter de la montagne en famille ou développer un projet de location saisonnière. Son garage box fermé et son casier à skis apportent un véritable confort au quotidien, notamment en période hiv

Cet appartement est situé dans un quartier des Carroz qui profite d'un bel engouement ces dernières années de par son environnement calme et bucolique tout en étant à 3 minutes en voiture du centre. Un arrêt de bus des navettes de ski gratuites se trouve à 300 m seulement de la résidence. Cette dernière est bien entretenue et profite d'un fond de travaux confortable qui a permis d'apporter beaucoup d'améliorations: nouvelles boîtes aux lettres, gouttières, digicodes, éclairage extérieur automatiques, création de caves. Pour les amateurs de marche, 20 minutes suffisent pour rejoindre le village à pied ! Cet appartement de 41 m2 est situé au premier étage de la petite résidence et se compose comme suit: une entrée avec un grand placard, une chambre accueillant un lit double, une salle de douche avec WC, une cuisine ouverte sur séjour avec coin salon et où une alcôve sert de salle à manger actuellement mais pourrait devenir une chambre après création d'une cloison. Un petit couloir dans l

Investir en résidence services de tourisme Rentabilité locative nette 5.20% HT Loyers annuels sécurisés 11454€ HT (100% financier) Formules de loyers pour occupation privée une à plusieurs semaines par an À moins de 28 km du Suisse et de l'Italie - Appartement de 52.05 m² avec balcon 10.89 m² au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose d'une chambre et d'une cuisine aménagée équipée. Ce bien dispose aussi d'un balcon. Proche des commodités, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS: Thierry JOUHIER A

iad France - Dan Aslanian vous propose: LES CARROZ HYPER CENTRE Venez découvrir ce MAGNIFIQUE Duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, d'une surface d'environ 43,68m², dont 26,31 m² CARREZ. Le premier niveau se compose de: -Une entrée -Un WC indépendant -Une cuisine ouverte et équipée avec réfrigérateur, four et plaques de cuisson -Un espace de vie chaleureux Le bien ne dispose pas de balcon. Toutefois, la création d’un balcon a été autorisée par l’assemblée générale de copropriété en 2018. À l’étage: -Une salle de bains avec douche -Des rangements et une penderie -3 espaces nuits sous-pente L’appartement est aménagé pour accueillir 6 à 8 personnes. Une cave complète le bien, idéale pour entreposer skis, vélos et matériel de montagne. Emplacement privilégié: -Plein centre du village -Commerces et services accessibles à pied -Ski accessible en quelques minutes grâce au ski-bus -Parking au sein de la résidence Vendu en partie meublé Idéal pour un pied-à-terre à la m

iad France - Dan Aslanian () vous propose: LES CARROZ / ARÂCHES-LA-FRASSE Vue INCROYABLE + TERRASSE ! Venez découvrir cet appartement T3 d’environ 39 m² environ, idéalement situé à seulement 400 mètres des pistes et 700 mètres du centre des Carroz. Exposé OUEST, il bénéficie d’une agréable TERRASSE et d’un BALCON. Il se compose d’une entrée, d’un espace séjour avec cuisine ÉQUIPÉE donnant accès à la terrasse, de deux chambres fermées, dont une avec balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé. En annexes, vous profiterez de deux caves, de deux casiers à skis ainsi que d’une place de stationnement. - Parfait pour avoir un pied à terre. - Parfait pour investisseur. - Vendu tout équipé et meublé. Charges de copropriété incluant: charges générales + L’eau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien! Situation privilégiée: idéalement situé, ce bien rare se trouve à seulement 45 minutes de Genève. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé da

EN EXCLUSIVITÉ – 74300 LES CARROZ CENTRE – T4 DE 88 m² – GRANDE TERRASSE – PARKING COUVERT – CAVE – DOMAINE SKIABLE DU GRAND MASSIF – INVESTISSEMENT LOCATIF / VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE / Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jérôme FEUILLASSIER vous proposent en exclusivité ce bel appartement T4 de 88 m², situé en plein cœur du village des Carroz. Lumineux et fonctionnel, il se trouve en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec buanderie, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à une grande terrasse. L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. CÔTÉ PRATIQUE: À quelques pas de la télécabine de la Kédeuze et des

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Bienvenue à la découverte de ce magnifique appartement situé au coeur du village dans une résidence haut de gamme, offrant un accès à la télécabine en seulement 5 minutes de marche. D'une surface totale de 52,05 m², cet appartement de standing est situé au 1er étage et se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une salle de séjour avec coin cuisine, de toilettes séparées, d'une salle de bains et de deux chambres, dont une avec salle d'eau. Profitez des nombreux avantages de cet appartement, notamment d'une grande terrasse plein sud d'environ 55m² sans vis-à-vis, d'une petite copropriété haut de gamme, d'un ravalement de façade effectué en 2021 et d'aucuns travaux à prévoir. De plus, cet appartement récent et bien entretenu est vendu avec une place de stationnement privée intérieure, une cave ainsi que la jouissance d'un casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement de prestige dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Planifiez

iad France - Paul Voirin vous propose: Au Carroz- 1H de Genève,30 Min de Flaine, À proximité de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, restaurants, magasin de sport…)Venez découvrir, en plein centre des Carroz, ce magnifique appartement de type T1 d’environ 25 m², idéalement situé.Exposé Sud.Il se compose:d’un salon-séjour avec accès à un balcon d’une cuisine équipée d’un coin nuit d’une salle d’eau avec WC Les parties communes de la copropriété ont été rénovées. un parking commun viennent compléter ce bien.Les atouts de cet appartement:Situation centrale dans la station Proche de toutes les commodités À deux pas de la télécabine de la Kédeuze Idéal pour un pied-à-terre Parfait pour un investisseur (location saisonnière ou longue durée) Charges de copropriété incluant: charges générales, chauffage (avec répartiteurs individuels) et eau.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 4.52 % (74) ARACHES-LA-FRASSE Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: PIERRE ET VACANCES Prix: 156 972 euros Surface: 32.40 mètres carrés Terrasse/Balcon: Oui Étage: RDC Expo: NC Charges Copro.: NC Taxe Foncière: 381 euros Loyer Mensuel: 590.91 € (Net) Périodicité des paiements: Annuelle Indexation des loyers: Annuelle Frais de notaire estimés: NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peu

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