198 appartements à vendre à Aouste

SEDAN - A deux pas du Chateau fort, du centre ville et de ses commerces, Au 3ème étage avec ascenseur: un appartement vendu loué de 43m2 au sol et 28m2 de surface carrez, Composé de: Une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre, rangement, salle d'eau et wc. Idéal 1er investissement: loyer de 255€ + 50 charges, Taxe foncière de: 690€ Charges courantes annuelles 1032€ Dans une copropriété bien entretenue avec parking commun privé. BON ÉTAT - SPACIEUX - LUMINEUX Thierry. FAVRO Agent commercial - RSAC n°482322898 à SEDAN FONCIA Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74012016000012160

En exclusivité, à quelques minutes seulement du centre-ville de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue. Situé au deuxième étage, il séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et offre un espace de travail confortable. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, garantissant une organisation pratique et adaptée à la vie de tous les jours. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses possibilités de parking à proximité immédiate de la

AU 3 ème étage ( sans ascenseur): 1 entrée 6,5 m2, 1 salon salle à manger de 23 m2, 1 cuisine aménagée de 7 m2, 1 couloir, 1 chambre de 11 m2, 1 WC, 1 salle de bain de 6 m2. 1 cave. 1 grenier. Double vitrage. Volets manuels. Chauffage Gaz individuel. Interphone. Charges de copro de 74,52 € / Mois. Taxe foncière 1604 €. DPE: D 98 / D 3. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 104 000 € ( soit 100 000 € Net vendeur. Honoraires de 4 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1484. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO 08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 894.28 euros

En plein coeur de Charleville-Mézières, à quelques minutes à pied de la Place Ducale et de l'ensemble des commodités, découvrez ce duplex situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous accédez à un double salon-séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, constituant un espace de vie chaleureux et convivial. Dans la continuité, un vaste dégagement dessert une grande cuisine entièrement meublée et équipée, un espace buanderie fonctionnel ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables et d'une salle de douche, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou un premier achat spacieux en centre-ville. Un grenier complète l'ensemble et apporte un espace de stockage appréciable. Un appartement aux volumes équilibrés et à la luminosité remarquable. Fenêtres en double vitrage PVC et chauffage individuel électrique viennent assurer le conf

Au quatrième étage, résidence avec ascenseur, appartement de 33,50 m2, comprenant: entrée, cuisine équipée (frigo, machine à laver, micro-ondes, plaques, tout est neuf), salon-séjour, salle de bains (douche), wc, cave. Excellent état. La copropriété est reliée au chauffage urbain Actuellement charges annuelles y compris chauffage: 1585 euros Taxe Foncière 2024: 810 euros y compris taxe ordures ménagères. Didier. COOLS Agent commercial - RSAC n°389045550 00032 à RCS SEDAN FONCIA Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74012016000012160

Au coeur du centre-ville de Charleville-Mézières, ce loft en duplex entièrement repensé offre un mode de vie urbain, élégant et résolument contemporain. Actuellement en cours de rénovation complète avec des matériaux de qualité, il propose de superbes volumes sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, deux suites parentales, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un double salon séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une première terrasse d'environ 50 m², dans un esprit dedans dehors particulièrement agréable. À l'étage, un palier dessert deux nouvelles suites, dont une avec un accès direct à une seconde terrasse intime de 20 m², ainsi qu'un second WC indépendant. Ce bien rare dispose également d'une cave en sous-sol et de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville. Volumes généreux, prestations soignées, emplacement premium. Ce bien séduit autant par son caractè

F2 meublé de 64 m² SH situé 1-3 rue de la Paix à CHARLEVILLE-MÉZIÈRES au 2ème étage dans un petit immeuble en copropriété: - Entrée 5 m², WC 1 m², 1 cuisine aménagée de 9 m², 1 Séjour 17 m², 1 chambre 18 m², 1 chambre de 9 m², 1 SDB 3m². 1 Placard 2 m² Fenêtres bois SV & PVC DV Production chauffage et eau chaude: Chaudière gaz DPE:F 403 / F 88. Taxe foncière 688 €. Charges de copro de 80 € / MOIS. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 109 000 € (soit 105 000 Net vendeur. Honoraires de 4 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1398. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AU RDC: 1 séjour salle à manger de 13,5 m2, 1 cuisine aménagée de 5,4 m2, 1 chambre de 14,5 m2, 1 salle de douche et WC de 3,54 m2, 1 dégagement lingerie. 1 cave de 11,75 m2. 1 place de parking dans la cour intérieur fermée. Double vitrage. Volets roulants solaires. Chaudière Gaz récent. Fibre. VMC. Taxe foncière de 561 €. Charges de 10,08 / Mois. DPE: E 280 / E 59. PRIX: 62 000 € (soit 59 500 € net vendeur. Honoraires de 2 500 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1325. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 121.00 euros

AU REZ DE JARDIN D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE APPARTEMENT RÉNOVÉ EN 2022: 1 entrée de 4 m2, 1 cellier de 3 m2, 1 salon et salle à manger de 21 m2 donnant sur 1 terrasse avec des fenêtres coulissantes, 1 cuisine aménagée de 12 m2, 1 couloir, 1 WC, 1 salle de douche, 3 chambres de 10 m2, 10,5 m2 et 12 m2. 1 cave de 8 m2. Double vitrage PVC. Volets électriques. Chauffage collectif Urbain. Charges de copro de 262,36 € / mois ( Chauffage, eau, entretient des communs et espace vert, syndic et assurance de la résidence). Interphone. Taxe foncière de 1277 €. DPE: E 279 / D 31. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 89 000 € (soit 86 000 € Net vendeur. Honoraires de 3 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1605 AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3148.36 euros

Cet appartement situé au RDC d'une petite copropriété est équipé d'une chaudière gaz neuve, de fenêtres double vitrage. Il nécessite des travaux de rafraichissement. Appartement très bien conçu avec un beau potentiel. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une belle pièce de vie d'environ 17 m2, 2 chambres séparées, une salle de bain et des wc séparés. Il est possible de supprimer une chambre pour agrandir le séjour de 10 m2. Les charges de copropriété sont d'environ 80EUR/mois et la taxe foncière de 800EUR/an. Consultez l'ensemble de nos annonces sur nos sites BRESSY IMMOBILIER & AMG IMMOBILIER

AU 2 ème étage: 1 entrée et couloir placards, 1 salon salle à manger et cuisine aménagée de 34 m2 (soit 46 m2 au sol), 1 WC, 1 salle de bain et lingerie de 12,5 m2 (soit 15,5 m2 au sol), 3 chambres de 10 m2, 10 m2 et 14 m2. En duplex 1 bureau de 6,5 m2 (soit 20 m2 au sol). 1 petite pièce jeux de sous-toiture. 1 grenier. 1 cave voutée. Double vitrage. Chauffage électrique. Taxe Foncière de 1676 €. Charge de copro 61,58 € / mois. DPE: C 156 / B 6. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 179 000 € (soit 174 000 € Net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur) MANDAT N° 1448. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (2.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 738.96 euros

Appartement de 36.71 m2 sh situé au RDC avec une place de parking sécurisée couverte, comprenant: Une entrée, une salle à manger de 12.5 m2, un salon ou chambre de 8 m2 Une cuisine équipée de 7 m2 Une salle bain baignoire de 6.5 m2 avec un WC séparé. Une cave, une place de parking sécurisée couverte. FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ ( chaudière de 2023) TAXE FONCIERE DE 638 € COPROPRIETE DE 24 LOTS D'HABITATION DPE CLASSE ENERGIE E 329 / E 55 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1550 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 58 000 € net vendeur, Honoraires d'agence de 4 000 € à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuell

Au 1 er avec ascenseur: 1 entrée avec placards de 7 m2, 1 cuisine équipée de 12 m2 1 salon et séjour de 28 m2 donnant sur la terrasse de 8 m2 plein sud, 1 salle à manger de 13 m2 avec placard,1 WC, 1 salle de bain douche et lingerie de 6 m2, 3 chambres une de 11,5 m2 avec placard, une de 12 m2 avec placard et une de 14 m2. 1 TERRASSE PLEIN SUD DE 8 M2. 1 GRENIER DE 13 M2 AU SOL. 1 PLACE DE PARKING COUVERTE ET SÉCURISÉE. VISOPHONE. 1 ENTRÉE SÉCURISÉE. ASCENSEUR. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS ELECT ET MANUELS. CHARGES DE COPRO DE 346,12 € / MOIS comprenant:Eau froide et eau chaude, Chauffage gaz collectif, entretien et élect des communs, ascenseur. TAXE FONCIÉRE DE 1481 €. DPE CLASSE ENERGIE: D 227 / D 49. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 163 000 € ( soit 159 000 € Net vendeur. Honoraires de 4 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N °1438. VOIR LA VIDÉ0: AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS. (2.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copro

AU 3 ème étage avec ascenseur: 1 entrée de 4 m2, 1 salon et salle à manger de 30 m2 donnant sur le balcon de 10 m2, 1 cuisine de 8 m2 avec 1 cellier de 2 m2, 1 couloir avec placards, 1 salle de bain de 4 m2, 1 WC, 1 pièce d'eau de 2 m2, 3 chambres de 11 m2, 11,5 m2 et 11 m2 donnant sur le balcon. 1 cave de 4,5 m2. 1 grenier de 6,5 m2. Simple vitrage bois. Volets manuels. Interphone. Chauffage Urbain collectif. Charges de 258 € / mois. Taxe Foncière de 1543 €. DPE: D 214 / D 45. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 99 000 € (soit 95 000 € Net vendeur. Honoraires de 4 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1492. AGENCE IMMOBILLERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3096.00 euros

Situé dans la charmante ville de Sedan (08200), cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Cette localité présente un patrimoine historique riche avec son célèbre château fort, offrant ainsi un cadre de vie empreint d'histoire. Sa proximité avec des commerces, écoles, et services publics rendra le quotidien des habitants des plus pratiques. Cet appartement de 75 m² à Sedan se compose d'un couloir d'entrée desservant une cuisine ouverte sur un grand et lumineux salon séjour. Il dispose également d'une salle de douche avec wc, ainsi que de deux chambres offrant confort et intimité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa surface habitable généreuse, ses espaces fonctionnels et sa localisation pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI:

Studio meublé entièrement refait à neuf avec des meubles de qualité. Sans vis à vis. Centre ville à 2 minutes à pieds et de tous les commerces, admistrations. 12 minutes à pieds de la gare et du château. Fenêtre PVC double vitrage. Chauffage collectif de la ville au bois et au gaz. 3ème étage sans ascenseur. Charges mensuelles 90EUR (chauffage, eau froide, société de nettoyage, assurance immeuble, entretien, frais de syndic, etc. ). TF: 467EUR. Consultez l'ensemble de nos annonces sur nos sites BRESSY IMMOBILIER & AMG IMMOBILIER

Situé à Sedan (08200), cet appartement en triplex offre un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville ardennaise. Réputée pour son patrimoine historique, Sedan séduit par ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les balades. De plus, la présence de transports en commun facilite les déplacements au quotidien. Ce bien atypique de 67 m² se compose de 5 pièces, comprenant 2 chambres offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante, puis au 1er étage, un couloir dessert une cuisine et un salon séjour lumineux. L'espace se développe ensuite sur le 2ème étage, où l'on découvre un WC, une salle de douche, une grande chambre passante, une seconde chambre et un dressing, offrant ainsi un agencement confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 39 000 € Honoraires charge vendeur

APPARTEMENT de 87 M2 en excellent état, situé au deuxième étage avec ASCENCEUR. hyper centre. Didier. COOLS Agent commercial - RSAC n°389045550 00032 à RCS SEDAN FONCIA Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74012016000012160

Iad France - Rubis Wolski vous propose: Appartement d'exception - 97 m² - Sedan - Quartier bourgeois (rue thiers en face de la prairie) Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sedan, cet appartement de 97 m² vous accueille avec une entrée privative et des volumes généreux sous 3,60 m de plafond. Poutres apparentes en bois massif, parquet au sol, velux double vitrage offrant une luminosité et une vue remarquables. Aucun travaux à prévoir. La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire. Le logement est équipé d'un poêle à bois, de radiateurs d'appoint et d'un chauffe-eau neuf. Dossier technique complet: DPE, Electricité, Loi Carrez, ERP, Plomb, Amiante. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation lé

Situé au 4ème étage d'une copropriété en plein centre-ville de Sedan, ce studio rénové représente une belle opportunité pour un investissement locatif rentable ou un projet de location courte durée type Airbnb. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec parquet, de fenêtres PVC double vitrage, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un chauffage gaz collectif. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables. Autre véritable atout: possibilité d'aménagement à l'étage permettant d'optimiser encore davantage le potentiel du bien selon votre projet. Idéal pour: investissement locatif location Airbnb premier investissement immobilier pied-à-terre en centre-ville projet patrimonial à petit budget Situé à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et commodités du centre-ville. DPE: F / GES: C avant rénovation, mise à jour prévue prochainement. Prix: 48 990 € honoraire à

A Hirson, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, découvrez cet appartement de type T2 entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de rangement. L'appartement est actuellement loué 470 euros par mois, offrant un rendement brut attractif de 13,76%. Aucun travaux à prévoir, bien entretenu, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire en place. DPE: D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 670 et 920 Euros Prix: 40990 euros honoraire inclus, dont 3990 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur, soit 37000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présen

Iad France - Magalie Martini vous propose: Appartement de 81 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 9 lots, à deux pas de la place Ducale Il se compose d'une entrée, d'un grand couloir desservant une cuisine, un WC, une salle d'eau à créer, ainsi que trois pièces principales. Le bien bénéficie en outre de l'accès à une cour commune et dispose d'une cave privative. Chauffage individuel: radiateurs électriques / Menuiseries: bois, double vitrage, volets battants / Assainissement: collectif Connexion Internet: fibre optique Taxe foncière: 1 311 € / Charges de copropriété: 808,55 € / an n'hésitez pas à satisfaire votre curiosité en venant découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 67.38€ par mois (soit 808.55 € annuel). Honorair

Appartement en rez-de-chaussée à créer ? Jardin et Garage ? Bien très rare ! Opportunité exceptionnelle sur le secteur: Appartement en rez-de-chaussée, entièrement à créer suite à une division, offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien rare disposera de: Un jardin privatif, idéal pour profiter de l'extérieur Un garage, un véritable atout en rez-de-chaussée Une entrée indépendante (selon projet) Un énorme potentiel d'aménagement selon vos envies ou votre projet locatif Le plateau brut permet une création sur mesure: résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif optimisé. Bien très rare sur le marché Rez-de-chaussée avec extérieur et garage Idéal premier achat (maîtrise du budget et travaux personnalisés) Idéal dernier achat (plain-pied avec jardin) Idéal investisseur (fort potentiel après rénovation) Situation recherchée ? produit atypique et introuvable dans l'existant classique. Projet parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avertis. A déc

Votre conseillère Shana Wurmser vous propose ce charmant appartement en Duplex de 58 m² (48 M² loi Carrez), idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Charleville-Mézières. Vous souhaitez profiter des avantages de la vie en hyper centre, tout en étant préservé des nuisances sonores et du passage ? Cet appartement saura vous séduire. Situé au 2ᵉ et dernier étage, en arrière-cour, il offre un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée sur les toits et une cour végétalisée. Il se compose: d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine meublée, d'un salon chaleureux, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre, disposant de sa propre salle d'eau. Un grenier sur le palier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Accès sécurisé avec Interphone et badge magnétique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 10 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses c

08 REVIN Appartement 2 chambres. IDEAL POUR INVESTISSEURS ! Situé dans le quartier du Bois Bryas. Ce charmant appartement en grande partie rénové et propre, dispose d'une entrée, une cuisine séparée et équipée avec ilot pour manger, 2 chambres, 1 salle de douche 1 wc et 1 cave. Très belle vue. Proche fôret. Aire de jeux. Appartement loué 350 euros + 50 euros de charge. Taxe foncière: 540 euros/an. Charges: 120 euros/trimestre. CLASSE ENERGIE F: 347 kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT F: 76 KGéqCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: min: 1292 euros / an et max: 1748 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021. Diagnostics du 11/0/12022. Prix: 29900 euros. Honoraires charge vendeur. La copropriété possède 61 lots. Charges annuelles:480 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée