3 065 maisons à vendre à Annat

Située sur les hauteurs du charmant village d'Entraygues-sur-Truyère, dans un environnement calme et privilégié, cette authentique maison de pays datant de 1890 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Implantée dans un cadre exceptionnel sur une grande parcelle, elle bénéficie d'un magnifique panorama dégagé. La maison se compose de: - une pièce de vie chaleureuse typique des maisons anciennes, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une terrasse - une véranda lumineuse ouverte sur le panorama- à l'étage: deux chambres supplémentaires très spacieuses, avec possibilité d'un espace indépendant ou communicant, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez: - d'une belle piscine - d'un four à pain traditionnel- d'un vaste terrain, propice à la détente Côté équi

Achat / Vente maison t5 5 pièces Maison t5 construction 2006 découvrez cette charmante maison située à golinhac, offrant une surface généreuse de 143,6 m². elle comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. pièces bien agencées pour optimiser l'espace de vie qui donne sur l'extérieur et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle.. son environnement paisible vous garantit tranquillité et confort au quotidien. un véritable atout: un puit est présent sur le terrain, parfait pour l'arrosage du jardin. elle n'attend que vous. - Golinhac (12140)

Au cœur d’un fort médiéval, découvrez cette maison pleine de charme, actuellement louée 3 ans à partir du 1er décembre (600 €/mois): un revenu locatif immédiat et un potentiel de valorisation à terme.Façade en pierres apparentes, entrée voûtée, garage, cave voûtée, volets bois, cadre paisible et authentique.L’intérieur est à repenser selon vos envies – idéal pour amoureux des vieilles pierres ou investisseurs visionnaires.Un bien rare mêlant cachet, rentabilité et projet patrimonial.? Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 119 000 € Honoraires charge vendeur

Située au coeur du pittoresque village d'Estaing, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison de village en pierre est proposée par André SEPTFONDS. Elle séduit immédiatement par sa belle façade et son authenticité.Au rez-de-chaussée, l'entrée d'environ 8 m2 dessert une cave de 21m2 ainsi que l'escalier menant aux étages.Le premier étage se compose d'une cuisine de 22 m2, d'une chambre d'environ 11 m2 et d'une salle d'eau de 2,2 m2.Au deuxième étage, vous trouverez un salon lumineux d'environ 22 m2, une chambre de 11 m2 et une seconde salle d'eau de 2,4 m2.Le troisième étage accueille une grande chambre de 17 m2 avec un accès à un grenier d'environ 18 m2, offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement.Nichée au coeur de la vallée du Lot, Estaing est réputée pour son patrimoine historique remarquable, notamment son château médiéval et son pont gothique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un cadre de vie privilégié, très recherché

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Superbe maison contemporaine avec vue imprenable sur Espalion. Cette maison d'architecte achevée en 2014 implantée sur un terrain d'environ 1300m2 séduit par son design contemporain, ses volumes et sa vue panoramique. D'une superficie confortable, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse idéalement exposée. La maison offre 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Coté extérieur: retrouvez trois terrasses aux expositions multiples pour profiter de chaque instant de la journée. Atout supplémentaire ce bien dispose également d'un studio confortable indépendant pouvant accueillir amis, famille, ou servir d'espace professionnel; tout en communiquant avec le reste de la maison pour plus de flexibilité. Prestations qualitatives avec: - menuiseries aluminium. - volets électriques. - cuisine entièrement équipée. - climatisation réversible. - chauffage au sol par s

Au coeur de l'Aveyron, dans le village d'Estaing, classé parmi les plus beaux villages de France et situé sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, André SEPTFONDS vous invite à découvrir cet ensemble immobilier en pierre offre un fort potentiel résidentiel, commercial ou touristique. Il comprend deux maisons, une terrasse, un jardin de 200 m2, un grand garage et une tour en pierre traversant plusieurs niveaux de la maison principale (sans desservir les étages).La maison principale, d'environ 410 m2, se compose comme suit:Au rez-de-chaussée (170 m2), un local commercial avec une grande réserve et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Au premier étage (90 m2), accessible par une entrée indépendante située à droite du magasin, une grande pièce de vie avec parquet en chêne, murs en pierre apparente et isolation entre les poutres. Cette pièce donne directement sur une terrasse. Au deuxième étage, on retrouve une grande pièce pouvant accueillir deux chambres, un b

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Sur le GR65, venez visiter cette propriété pleine de charme. 2 gîtes, pour l'accueil des pélerins et habitation principale de 85 m2 avec atelier et dépendances. Véritable havre de paix au cœur de la nature. Un lieu rare et authentique, idéal pour un projet de vie et d'accueil d'exception sur le chemin de Saint-Jacques. Golinhac (12140)

Située en plein centre du village du Cayrol, André SEPTFONDS vous propose à la vente cette spacieuse maison de type 7 vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Le niveau principal propose une cuisine lumineuse de 27 m2 ouverte sur un salon traversant de même superficie, créant un bel espace de vie convivial. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.Le rez-de-chaussée, d’une surface de 95 m2, est actuellement aménagé en atelier avec un bureau et une chaufferie, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur.À l’étage supérieur, quatre chambres supplémentaires sont à rénover, ainsi qu’une salle d’eau avec WC indépendant, offrant de belles possibilités d’aménagement.La propriété comprend également une grande grange sur deux niveaux, avec un espace de 140 m2 au sol, idéale pour le stockage ou un futur projet d’aménagement.Deux agréables terrasses, dont une reliant les bâtiments, permettent de profiter pleinement des exté

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres À Estaing, dans ce village médiéval de l’Aveyron, André Septfonds vous propose une maison en pierres de 112 m2 entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, une grande cave de 47 m2 offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le premier étage comprend un vaste salon de 45 m2 et une cuisine fonctionnelle de 8,3 m2. Au deuxième étage, un palier spacieux de 30 m2 peut servir de bureau, tandis qu’une chambre de 14 m2 avec balcon et une salle de bain de 4 m2 complètent l’étage. Les combles ont été aménagés en une grande chambre sous les toits, idéale pour accueillir famille ou amis. La maison est équipée d’un poêle à granulés programmable, assurant un chauffage performant. Située dans une rue calme du centre historique, elle représente une résidence principale ou secondaire parfaite au cœur d’un village de caractère. PROSPECT IMMO André SEPTFONDS Estaing (12190)

Nouveauté en Exclusivité Très belle maison sur un beau parc arboré à Bozouls Rdc: Une entrée avec un wc, un placard, une cuisine avec un beau séjour lumineux donnant accès sur terrasse ouverte ainsi que sur une autre terrasse couverte. Sur ce même niveau vous trouverez une salle d'eau ainsi que 2 chambres. 1er étage: Un wc séparé, une autre salle d'eau, 3 chambres et un bureau Cette maison dispose de 2 garages + une mezzanine de stockage Le tout est implanté sur un beau terrain arboré, soigné et clôturé avec des murs en pierres sèches. Ce type de bien est très rare à Bozouls. Ne traînez pas

À Vendre Villa d’Exception en Position Dominante C’est l’une des 10 plus belles villas que nous ayons eu le privilège de proposer à la vente. Située en position dominante cette propriété traditionnelle de grande qualité offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec un très grands placard, donnant accès à l’étage, au sous-sol et sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte donnant accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec dressing, avec une grande salle de bain / wc, vient compléter les espaces de vie avec confort et intimité. Vous découvrirez également un sous-sol complet de plus de 100 m2 (garage avec 4 emplacements de voiture minimum, une cave à vin, un cellier, une buanderie ) A l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres (14, 17, 17 m2) dont une avec une grande terrasse avec une vue à couper le souffle,

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres En exclusivité sur la commune d'Espalion. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville pleine de charme et chargée d'histoire, développant environ 150 m² habitables sur une parcelle de 415 m². Vous découvrirez un élégant salon agrémenté de magnifiques boiseries anciennes et d'une cheminée d'époque, véritable pièce maîtresse. La salle à manger, ouverte sur la cuisine, donnant sur une terrasse agréable avec vue sur le jardin, idéale pour vos moments de convivialité. Un toilette complète ce niveau. Un superbe escalier en bois, baigné de lumière, dessert les étages. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et son toilette, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un toilette. Au dernier niveau, une quatrième chambre aux volumes généreux dispose de sa propre salle de bain avec wc. En annexes, un vaste sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels: chaufferie, buanderie et zones de stock

Dossier no 10200 Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une très jolie vue dominante sur la campagne, cette maison individuelle des années 70 à 10 min d’Espalion offre une belle base pour un futur cocon, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Surface habitable: 67 m2 Composition de la maison: Potentiel pour 2 belles chambres, actuellement 2 salles de bain et cuisine séparée. Possibilité de créer un bel espace de vie ouvert (cuisine/salle à manger/salon) avec accès direct à la terrasse. - Sous-sol avec espace garage pour 1 véhicule - Terrain généreux de 2 579 m2, avec la possibilité d’en revendre une partie (sous réserve d’autorisations d’urbanismes) - Pas d’amiante détectée sur les diagnostics - Combles isolés Travaux à prévoir: · Rénovation complète (cuisine, salle de bain, menuiseries, sols, électricité etc.). Le chauffage actuel est électrique. · Assainissement à créer Un bien parfait pour un artisan, de jeunes actifs bricoleur ou pour quelqu’un qui

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Au cœur de l’Aveyron, dans le village d’Estaing, classé parmi les plus beaux villages de France et situé sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, André SEPTFONDS vous invite à découvrir cet ensemble immobilier en pierre offre un fort potentiel résidentiel, commercial ou touristique. Il comprend deux maisons, une terrasse, un jardin de 200 m2, un grand garage et une tour en pierre traversant plusieurs niveaux de la maison principale (sans desservir les étages). La maison principale, d’environ 410 m2, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée (170 m2), un local commercial avec une grande réserve et un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Au premier étage (90 m2), accessible par une entrée indépendante située à droite du magasin, une grande pièce de vie avec parquet en chêne, murs en pierre apparente et isolation entre les poutres. Cette pièce donne directement sur une terrasse. Au deuxième étage, on retrouve une grande

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Située sur la commune de Coubisou, dans le hameau du Monastère Cabrespine, André SEPTFONDS vous propose d?acquérir une propriété composée d?une belle maison d?habitation familiale avec un terrain attenant, de garages et de terres boisées non-attenantes. L?habitation configurée sur 4 niveaux, propose en sous-sol semi-enterré, un vaste espace dénviron 70 m2 à usage de local technique, de cave et d?atelier permettant le stockage d?outils. À l?étage supérieur, le hall déntrée vous mènera vers léspace repas dénviron 33 m2, composé d?une cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée d?une imposante et ancienne cheminée en pierres. En suivant, vous accèderez au vaste séjour d?une surface dénviron 36 m2, disposant d?un vrai cachet grâce à une seconde cheminé en pierre et un parquet en chêne massif. Pour plus de confort, ce premier niveau est complété par un cellier accessible depuis la cuisine, ainsi que des toilettes. Léscalier central vous conduira

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située à Coubisou, maison de village en pierre avec belle vue dégagée, offrant un équilibre rare entre le caractère de la fin du XIXe siècle et un confort moderne, entièrement rénovée dans les années 90 et a depuis été parfaitement entretenue et embellie avec soin. Un agencement fonctionnel et lumineux D'une surface de 76 m² habitables, optimisée par de nombreux rangements intégrés, la maison se distingue par sa luminosité et la qualité de ses matériaux, à l'image de son parquet en chêne massif à l'étage. Niveau vie: Un séjour chaleureux, une cuisine séparée et un accès direct à une terrasse de 35 m² parfaitement aménagée, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. On trouve également un premier WC à ce niveau. Espace nuit: À l'étage, trois chambres (dont une avec balcon privatif), une salle de bain et un second WC. Annexes: En sous-sol, une cave voûtée de 12 m² et une place de stationnement extérieur. Le jardin: Non attenant mais situé

À Estaing, dans ce village médiéval de l’Aveyron, André Septfonds vous propose une maison en pierres de 112 m2 entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, une grande cave de 47 m2 offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le premier étage comprend un vaste salon de 45 m2 et une cuisine fonctionnelle de 8,3 m2. Au deuxième étage, un palier spacieux de 30 m2 peut servir de bureau, tandis qu’une chambre de 14 m2 avec balcon et une salle de bain de 4 m2 complètent l’étage. Les combles ont été aménagés en une grande chambre sous les toits, idéale pour accueillir famille ou amis. La maison est équipée d’un poêle à granulés programmable, assurant un chauffage performant. Située dans une rue calme du centre historique, elle représente une résidence principale ou secondaire parfaite au cœur d’un village de caractère. PROSPECT IMMO André SEPTFONDS

À Entraygues-sur-Truyère à proximité immédiate des commerces, maison d'environ 90 mètres carrés à rénover, implantée sur un terrain de plus de 2000 m², en grande partie en escalier, avec des zones planes au niveau de l'entrée et de la terrasse. La maison est répartie sur 3 niveaux: Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave ainsi qu'une partie aménagée en chambre avec salle d'eau et WC.Le niveau principal accueille deux chambres, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC, et une cuisine donnant sur une terrasse spacieuse.Le dernier niveau se compose de combles accessibles par un accès indépendant, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien offre un beau potentiel après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 53 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.Informations LOI ALUR: Honorai

Iad France - Thomas Fixes vous propose: EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL AU COEUR D'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE Situé au cOEur de Saint-Côme-d'Olt, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets touristiques. Le bien est proposé à la vente en l'état et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une étude de faisabilité permet notamment d'envisager la création d'un complexe touristique haut de gamme d'environ 320 m² habitables comprenant: o Plusieurs espaces d'hébergement pouvant accueillir 12 personnes ou pluso Une cour intérieure privative pleine de charmeo Un espace bien-être avec spao Un espace bar et détenteo Une buanderie dédiée à l'exploitation touristiqueo La possibilité d'aménager un toit-terrasseo De nombreux espaces de convivialité adaptés aux séjours en famille, entre amis ou aux événements privés Le coût global du projet terminé, acquisition comprise, est estimé autour

Iad France - Thomas Fixes vous propose: ? Maison de caractère avec piscine, bois et rivière - Proche Espalion (Coubisou) Sur les hauteurs d'Espalion, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère datant de 1830, exposé plein sud et offrant un cadre de vie exceptionnel. ? 162 m² habitables? 6 chambres? Terrain de 2 500 m² devant la maison? 2 hectares de bois? La rivière La Coussane longe la propriété? Eau de ville + source privée? Piscine 10 x 5 m (2002) La maison a conservé tout son charme avec ses beaux planchers bois et sa toiture en lauze d'origine entretenue. Dépendances: * 3 garages * 1 hangar * 2 caves * 1 atelier * Potager Chauffage: * Chaudière bois (2010) * Chaudière fioul (2015) Travaux à prévoir: * Menuiseries simple vitrage * Électricité à moderniser * Assainissement individuel à mettre aux normes Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire, un projet familial ou touristique. ? À quelque

Iad France - Thomas Fixes vous propose: ? À vendre - Magnifique corps de ferme rénové à proximité d'Estaing Situé dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes d'Estaing, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez ce superbe corps de ferme en pierres offrant un cadre de vie rare et authentique. Implanté sur un magnifique terrain attenant de 9 435 m², agrémenté de murs en pierre et entouré d'une nature verdoyante, cet ensemble séduira les amoureux de tranquillité et d'espaces extérieurs. Il se compose d'une maison principale en pierres entièrement rénovée d'environ 166 m² habitables comprenant 6 pièces, ainsi que d'une vaste grange en pierres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie de prestations énergétiques performantes: ? Poêle à bois? Pompe à chaleur réversible? Panneaux solaires photovoltaïques? Isolation extérieure côté nord Un bien de caractère alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie exce

Rare sur le marché. Idéal projet touristique ou grande maison de familleEN EXCLUSIVITÉ Découvrez ce domaine unique du XIXème siècle, entièrement restauré, situé aux portes de l'Aubrac, et juste au-dessus de la Vallée du Lot. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDECet ensemble immobilier remarquable offre un cadre de vie unique et paisible dans un petit hameau calme, au coeur de la nature, idéal pour soit s'isoler, soit recevoir la famille ou les amis.Que ce soit pour y vivre à l'année ou seulement le temps de vacances, les amateurs de patrimoine seront séduits par ces 4 maisons en pierre sur plusieurs niveaux, remarquablement restaurées et reliées entre elles par un joli patio donnant sur une piscine et plusieurs terrasses. Des dépendances telles qu'une grange et un petit grenier à grains accentuent le caractère authentique de cet ancien ensemble rural typique des années 1860.Il est possible aussi d'envisager de louer cette propriété afin d'exploiter le grand potentiel locatif saisonni

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres RARE DANS LE SECTEUR ! À seulement 2 minutes des commerces, découvrez cette charmante maison en pierres d'une surface habitable de 163 m², baignée de lumière et offrant une superbe vue dégagée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un bureau, d'un dressing ainsi que de 2 salles d'eau. Côté confort, vous bénéficierez d'un poêle à bois dans le salon et d'une climatisation réversible à chaque niveau. La maison est également équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de caméras. Des panneaux solaires complètent les équipements. En annexes: 2 grands garages avec portails automatiques Une cave Une très grande dépendance à aménager selon vos envies Un hangar Le tout sur un terrain exceptionnel de plus de 51 000 m², accessible par deux entrées. Vous y trouverez également un bois ainsi que deux sources, un véritable atout rare sur le se

A 5 minutes d'ESPALION, maison en pierres de Type 4 d'une surface de 88 m² environ. Prévoir des travaux d'isolation, murs et combles, salle d'eau, l'assainissement individuel - type fosse septique, rafraîchissement. Chauffage central au fioul, en complément un insert bois. Vous apprécierez son environnement calme, les terrasses, son grand sous-sol, le tout sur une parcelle de plus d'1 hectare

iad France - Thomas Fixes vous propose: À vendre – Magnifique corps de ferme rénové à proximité d’Estaing Situé dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes d’Estaing, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez ce superbe corps de ferme en pierres offrant un cadre de vie rare et authentique. Implanté sur un magnifique terrain attenant de 9 435 m², agrémenté de murs en pierre et entouré d'une nature verdoyante, cet ensemble séduira les amoureux de tranquillité et d'espaces extérieurs. Il se compose d'une maison principale en pierres entièrement rénovée d'environ 166 m² habitables comprenant 6 pièces, ainsi que d'une vaste grange en pierres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie de prestations énergétiques performantes: ✅ Poêle à bois ✅ Pompe à chaleur réversible ✅ Panneaux solaires photovoltaïques ✅ Isolation extérieure côté nord Un bien de caractère alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie exc