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SAINT-GAUDENS CENTRE MAISON T5 PLAIN-PIED À SAISIR 100 m2 | Jardin 640 m2 | Belles possibilités Ici, vous n'achetez pas simplement une maison. Vous mettez la main sur une base solide pour construire un vrai projet de vie. En plein coeur de Saint-Gaudens, dans un quartier calme et bien placé, cette maison de plain-pied T5 de 100 m2 sur une parcelle de 640 m2 coche les bonnes cases: fonctionnelle, accessible, évolutive. À l'intérieur: 3 chambres + 1 bureau (ou 4e chambre selon vos besoins) Salon lumineux, cuisine séparée Chauffage hybride: Clim réversible, insert bois et chaudière fioul Salle de bain, WC séparé, distribution simple et efficace À l'extérieur: Jardin plat, clos, idéal pour les enfants, les potagers ou les projets d'aménagement Garage + cellier: du rangement, de l'autonomie Terrain piscinable si vous voyez grand Ce qu'il faut retenir: Maison saine, travaux à prévoir, mais potentiel énorme Une maison qui attend simplement vos idées, vos envies, vos mains Premier achat ? Fami

Située à Landorthe (31800) en région Midi-Pyrénées, cette maison sur les hauteurs offre une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Proche des commodités telles que les écoles, lycées et transports en commun, autoroute A64, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Dans un environnement verdoyant, cette propriété avec son jardin arboré d'arbres fruitiers et clos de 3446 m² et d'un portail électrique pour sécuriser, propose une piscine coque dimension 7x4, deux terrasses, ainsi qu'un double garage et un atelier raccordé en eau et électricité, une serre et un chenil. La maison de 179 m² se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon traversant de 56 m² avec une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec douche italienne en rez-de-chaussée, et de quatre chambres à l'étage avec une salle de bain. Le confort est assuré avec un insert à bois, une climatisation réversible, radiateurs électriques chambres à l'étage et deux toilettes. Les 4 places de parking complè

L'agence des 3 Pics vous propose cette maison familiale T8 sur jardin de 2800m2 sur l'axe Saint-Martory/ Saint-Gaudens. Maison traditionnelle T8 (207m2) édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: une entrée de 19m2 équipée d'alarme, une cuisine avec buanderie attenante (32m2), deux chambres (13m2 et 17m2), une salle d'eau et un wc séparé, deux garages (39m2 et 36m2), une cave et une terrasse couverte ouvrant sur le jardin. A l'étage, un hall lumineux, une cuisine séparée meublée et équipée avec cheminée communiquant avec le salon/ salle à manger (45m2), 3 chambres ( de 11m2 à 15m2), une salle de bain et wc séparé, une buanderie et un balcon. La maison se trouve sur un terrain de 2800m2, le balcon orienté sud/est entoure deux côtés de la maison, offrant une belle vue sur le jardin. Le confort est assuré par une climatisation réversible, volets roulants et bois, isolation par les combles récente. Le terrain comprend un poulailler clos, un barbecue en pierre, ainsi qu'un espace convivi

Jolie maison T4 de plain pied d'envrion 81 m2 habitables comprenant une entrée, une cuisine indépendante et aménagée, un salon / séjour d'environ 27 m2, trois chambres avec parquet au sol, une salle d'eau et wc séparé. La maison dispose d'un garage attenant d'envion 20 m2 et d'une petite dépendance. Une belle terrasse sur l'arrière de la maison permet de profiter d'une vue dégagée sur le terrain clos et arboré de 2893 m2. Le logement est en bon état général et équipée d'un chauffage central au gaz de ville et de double vitrage. Belle opportunité à venir découvrir sans tarder ! Merci de nous contacter: Tél: ou @

NOUS VOUS PRÉSENTONS À LA VENTE AUJOURD’HUI ! Située dans le charmant village de Roquefort-sur-Garonne, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et convivial. Proche de toutes commodités, elle est idéalement située à proximité des écoles, de la gare et de l’autoroute A64. La maison dispose d’un terrain de 402 m² très fleuri, ainsi que d’une cour en béton menant à un portail et à un garage électrique, pour un confort optimal au quotidien. À l’intérieur, un poêle à pellets chauffe le vaste séjour-salon-cuisine lumineux de plus de 35 m². À l’étage, 4 chambres similaires, allant de 9 à 12 m², ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble est chauffé par une climatisation réversible. Côté technique: plomberie et électricité refaites à neuf, double vitrage avec moustiquaires et volets électriques, fosse septique aux normes. Aucun gros travaux à prévoir. À très vite ! PRIX HAI: 208 650 € Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 7 % TTC du prix net ven

Visite virtuelle sur notre site Nestenn ou sur simple demande* À seulement 5 minutes du centre de Cazères, de ses commerces et de ses écoles, cette propriété de caractère vous accueille dans un environnement campagne, calme et préservé, avec très peu de voisinage. Derrière sa façade authentique datant de 1870, cette demeure à rénover dévoile un potentiel rare pour les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec générosité: une vaste entrée distribue une cuisine spacieuse, idéale pour des moments de convivialité, ainsi qu'un double salon chaleureux, sublimé par une cheminée à foyer ouvert. Un espace salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres de plus de 20 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses combles aménageables d'environ 130 m², la

L'agence des 3 pics vous propose un appartement en RDC comprenant une grande pièce de vie avec coin cuisine, une grande chambre et une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou bureau, une SDE, un wc, divers dégagements et 2 entrées possibles pour une surface de prés de 80 m². Entièrement rénové il est louable de suite et se situe dans un petit collectif de 3 appartements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SAS Agence des 3 Pics immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de l'Agence des 3 Pics. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr. Honoraires charge vendeur

En pleine campagne sur la commune de Sabonnères, venez découvrir cette ferme à rénover sur plus de 24ha de prairies et un petit bois. Vous serez séduits par l'environnement paisible de cette propriété, idéale pour un projet équestre à seulement 40min de l'aéroport Toulouse Blagnac. La maison offre 94m2 habitables environ ainsi qu'une étable attenante de 68m2 et une remise de 20m2. un potentiel de 182m2 habitables de plain pied en plus des combles aménageables ! Un permis de construire a été accepté pour une maison avec piscine et bâtiment agricole

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - ENDOUFIELLE. Située dans un environnement calme et privilégié à 5 minutes de L’Ile Jourdain, cette spacieuse maison familiale de 122m² offre un cadre de vie agréable sur un grand terrain de 2500m² avec vue sur les Pyrénées. La maison se compose de 4 chambres et un bureau, d'une cuisine de 18 m², idéale pour des moments de convivialité, ainsi que d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Les espaces de vie bénéficient de beaux volumes et d'une belle luminosité. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une véranda et d'une piscine hors-sol, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis tout en admirant le paysage! Construite dans les années 80, la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement et de modernisation,offrant ainsi un fort potentiel pour l'aménager selon vos goûts. Un grand garage en sous-sol complète ce bien pour rangement, atelier ou stationnement. Une belle opportunité pour u

SOUS OFFRE! Bien rare ! Saint-Gaudens sur les hauteurs, belle propriété de plus de 1.3 hectare en grande partie boisée, avec villa de plus de 200 m² habitables. Cette villa en BEG comprend en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle de réception, une buanderie, une salle d'eau, une chaufferie, un garage, un atelier. Etage 1: cuisine, séjour cheminée ouvrant sur terrasse, 3 chambres dont une donnant sur terrasse, salle de bain, wc. Etage 2: deux chambres, salle de bain Chauffage central fioul, assainissement individuel. Grande maison familiale, ou activité prefessionnelle Belle vue sur les Pyrénées Performance énergétique: classe G / GES G Estimations des coûts énergétiques entre 8390 € et 11 400 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023 (abonnements compris)

Découvrez cette magnifique maison familiale de 159m2 habitables, nichée au coeur d'une environnemet calme et privilégié sur la commune d'Orbessan, village situé entre Auch et Séissan. Alliant charme et des prestations contemporaines, cette propriété est implantée sur une vaste parcelle de 2500m2. La maison est composée d'un espace de vie convivial avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine moderne avec îlot central ouvert sur la pièce de vie, de cinq chambres pouvant accueillir une famille nombreuse, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et d'une salle de bain. Le jardin est un véritable écrin de verdure invitant à la relaxation et offrant de multiples possibilités (aire de jeux, potager. ). La piscine de 8*3 est parfaite pour les journées d'été. La grande terrasse est un espace idéal pour vos repas en extérieur. La maison bénéficie d'un sytème de chauffage par pompe à chaleur géothermique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année et une

Notre agence a le plaisir de vous présenter une véritable pépite. Sur les hauteurs de Saint-Gaudens nous vous proposons une très grande et très belle demeure. Elle est composée d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée donnant sur terrasse, de deux chambres et un bureau au RDC. Nous retrouvons également deux salle de bains et un WC sur ce niveau ainsi qu'une buanderie. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC composent ce niveau. Le sous-sol très grand lui aussi avec garage, pièces, cave à vin, machinerie piscine et atelier ne manquera pas de vous impressionner par ces possibilités. Les extérieurs sont à la hauteur du bien proposée ne serait-ce que par la taille du terrain, de la piscine et bien entendu la vue dominante. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

MARTRES-TOLOSANE – Maison familiale avec piscine, grand terrain et dépendances, Proximité des commodités, écoles, collège, lycée et accès rapide aux axes principaux. Située à Martres-Tolosane, cette maison lumineuse de 148 m² exposée plein Sud offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 3 364 m², elle bénéficie de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée: • Cuisine équipée • Séjour lumineux • Salon avec poêle à pellets • Trois chambres • Salle de bain • Buanderie À l’étage: • Mezzanine offrant un espace bureau ou détente Les + du bien: ✔ Exposition Sud ✔ Piscine ✔ Sous-sol complet de 214 m² (atelier, stockage, salle de loisirs…) ✔ Hangar indépendant ✔ Grand terrain plat et exploitable ✔ Bien libre immédiatement Chauffage central (chaudière à prévoir) + poêle à pellets. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un artisan ou toute personne recherchant de grands espaces intérieurs

À l'abri des regards, cette maison développe environ 196 m2 habitables et offre un cadre de vie rare, pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, les volumes séduisent: la pièce de vie d'environ 63 m2, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'un espace salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte sur la vie de famille. La maison dispose de 7 pièces principales, dont 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une agréable véranda, véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur, largement ouverte sur les terrasses et le jardin. À l'extérieur, l'ensemble prend toute sa dimension avec une belle piscine béton, de vastes espaces de détente, une cuisine d'été couverte, plusieurs dépendances et deux garages de 32 m2 et 28 m2, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Le terrain, totalisant environ 854 m2, permet de profiter d'un environnement intime et fonctionnel, avec différents espaces de vie, en

Située au coeur du village de St Martory, cette agréable maison de village T3 de 58 m2 habitables saura vous séduire. Elle comprend une cuisine partiellement aménagée donnant accès au jardin, un salon lumneux, deux chambres confortables avec parquet au sol, une salle de bains et 2 wc. Le petit jardin intimiste est idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas à l'extérieur ou créer un espace détente à votre image. Les atouts de ce bien: le double vitrage pour un meilleur confort, une climatisation pour un bien être toute l'année, et des volets roulants. Cette maison est parfaite pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif A découvrir sans tarder ! Merci de nous contacter: Tél: ou @

Maison T4 de plain-pied construite en 1998, avec grand terrain de plus de 2500 m². et un vaste garage atelier. Elle offre une lumineuse pièce de vie à triple exposition avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce de vie et l'espace nuit. Placards aménagés dans toutes les pièces. Un garage attenant et communiquant d'environ 23 m² a été aménagé en buanderie, cellier, apportant un espace de rangement très appréciable au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sous pergola et d'un jardin arboré et clôturé, avec grand espace parking. Son véritable atout: un grand garage construit en 2009, avec 4 entrées d'environ 102 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour stationner un camping-car, créer un atelier ou stocker du matériel professionnel. Equipé une fosse pour mécanique. Un abri bois complète l'ensemble. Un bien idéal pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de l'espace et des dépendances de

En exclusivité à l'Equipe Immo ! À seulement 15 min de l'Isle-Jourdain et 5 min de Samatan, découvrez cette charmante maison de 80 m2 habitables située à Cazaux Savès, totalement rénovée et construite sur un sous-sol complet. Vous serez dès l'entrée séduit par le volume de son espace de vie chaleureux traversant de 45 m2, salon séjour et cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit vous propose deux chambres de 12,5 m2 et 15 m2, une salle d'eau et un WC indépendant Le sous-sol offre un espace aux multiples potentiels que vous pourrez aménager à votre guise: garage, atelier, cave ou espace de vie supplémentaire À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin arboré de près de 3000 m2 en bord de rivière, avec un atelier de 50 m2. Le terrain, constructible, vous offre des possibilités d'extension ou de division parcellaire Un cocon qui n'attend que vous !

Maison familiale avec vue Pyrénées - Parc arboré de 5000 m² - 5 chambres- Vue exceptionnelle sur les Pyrénées- Photo N°2, 8 et 10 retouchées par l'IA. À Saint-Gaudens, sur les hauteurs dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de belle construction des années 80, parfaitement entretenue, offrant une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. Implantée sur un magnifique parc arboré de près de 5 000 m², la propriété séduira les amoureux d'espace et de nature. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée ouverte et d'une cuisine indépendante de 17 m² ouvrant sur une terrasse couverte plein sud, idéale pour profiter de la vue sur le parc et les montagnes Coin nuit de 5 chambres de 10 à 17 m², salle d'eau, salle de bain, 2 WC, cellier et buanderie. Nombreux rangements. Dépendances et équipements: double garage avec atelier et portails motorisés, chaufferie. Abri fermé de 18 m², chalet bois sur dalle. Chauffage gaz avec chaudière à condensation,

Maison en Pierre Traditionnelle avec une Touche Contemporaine – Proche de L’Isle Jourdain & Toulouse À seulement cinq minutes de la dynamique ville de L’Isle Jourdain et à quelques minutes en voiture de Toulouse, cette propriété exceptionnelle allie le charme intemporel de la brique et de la pierre traditionnelles à l’élégance contemporaine. Construite par le grand-père du propriétaire actuel et récemment rénovée avec soin et raffinement, cette demeure offre à la fois authenticité et confort moderne. Rez-de-chaussée Une large terrasse s’étend sur toute la façade et mène à l’entrée voûtée en briques rouges, désormais sublimée par une porte d’entrée contemporaine en aluminium brossé et verre. À l’intérieur, l’espace de vie spectaculaire en open-space séduit immédiatement par ses volumes généreux, son plafond cathédrale, ses grandes baies vitrées orientées plein sud et sa cuisine spacieuse pensée aussi bien pour recevoir que pour le quotidien. Le cœur de la cuisine est marqué par l’ancien

IDEAL INVESTISSEURS ! Saint-Gaudens, dans un quartier calme à proximité du centre, agréable appartement de type 2 d'une surface habitable de 41.28m² avec balcon et parking privé dans résidence très appréciée. Cet appartement, situé au deuxième et dernier étage, comprend un séjour ouvrant sur un balcon, un coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, une salle de bains, et un WC indépendant. Double vitrage; chauffage électrique. Place de parking privative; espaces verts communs. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 27 lots principaux. La quote -part des lots en charges générales est de 322 /10 000èmes pour l'appartement et 21/10 000èmes pour le parking Aucune procédure en cours. Budget prévisionnel moyen 801.07 € /annuel dont 601.49 € récupérables sur locataire (arrêté des charges au 31/12/2025) Taxe foncière 2025: 856.00 € dont 130.00€ TEOM récupérable Logement loué moyennant un loyer hors charges de 369.90 €uros + 40.00 € de provisions sur charges Estimation

Située à Montsaunès, une commune paisible du 31260, cette maison bénéficie d'un environnement champêtre et d'une exposition idéale sud-est. Proche de la campagne, elle offre un cadre de vie tranquille tout en étant équipée de commodités modernes telles que la climatisation, le digicode et la fibre. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, ainsi que plusieurs places de parking, garage et atelier. Cette propriété de 159 m² sur un terrain de 3211 m² comprend 4 chambres, possibilités dans créer 1 autre,1 salle d'eau, un atelier de 34 m², une dépendance de 83.62 m² et un spacieux grenier de 88.87 m². La façade en brique et pierre, associée à une toiture en tuiles canal, confère un charme traditionnel à la maison. À l'intérieur, on découvre des sols en carrelage, linoléum et parquet, une cuisine fermée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et chauffe serviette, ainsi que des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale.

Idéalement située dans un secteur calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités, cette agréable maison année 2020 de plain-pied de 115 m² plus garage de 19m2 offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Les transports en commun, commerces et services sont facilement accessibles. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison dispose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Le séjour offre un accès direct à une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours tout en bénéficiant d’un ensoleillement optimal. L’espace cuisine s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Celle-ci n’est pas encore aménagée et laisse la liberté d’installer la cuisine de votre choix, selon vos envies et votre style. Entre la cuisine et le garage, un cellier pratique communique directement avec les deux espaces, offrant un lieu idéal pour le rangement, la buander

À 15 minutes du Gimont, au cœur d’un environnement préservé et d’un calme absolu, découvrez cette magnifique propriété de caractère datant de la fin du XVIIe siècle, nichée sur plus de 5 hectares de terrain. L’ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale et maison d’amis, projet familial, activité de gîtes ou d’accueil touristique. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine lagon naturelle, parfaitement intégrée dans son cadre bucolique, une mare, de vastes espaces verts et des prairies idéales pour accueillir des chevaux. Une grande dépendance couverte complète la propriété, ainsi qu’un large parking facilitant l’accueil de plusieurs véhicules. Alliant authenticité et confort moderne, les bâtiments bénéficient du double vitrage et de panneaux solaires, assurant un meilleur confort thermique et une gestion énergétique optimisée. Cette propriété rare séduira les amateurs de lieux chargés d’histoire, en

UNIQUE SUR LE SECTEUR: Le confort absolu du plain-pied dans un havre de paix Maison contemporaine de 188 m² – Plain-pied – 5 chambres – Piscine – Terrain de 2 192 m² Villeneuve-de-Rivière (31800) – À seulement quelques minutes de Saint-Gaudens, des commerces, des écoles et des transports. Vous recherchez le cadre de vie idéal pour votre famille, alliant volume, calme absolu et praticité au quotidien? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Construite en 2003 et entretenue avec un soin méticuleux (état général impeccable), cette spacieuse villa de 7 pièces vous séduira par sa circulation fluide et sa luminosité naturelle exceptionnelle. CÔTÉ INTÉRIEUR: * Espace de vie: Un superbe salon et une salle à manger indépendante pour vos moments de partage, complétés par une cuisine fonctionnelle. * Espace nuit idéal: 5 vraies chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager un bureau de télétravail ou une salle de jeux. * Côté pratique: Une salle de bain, une salle d'e

3 maisons de village jumelées avec jardin dans village avec principales commodités. Cet ensemble immobilier comprend: 1 maison en partie rénovée composée d'un séjour cuisine, wc, et salle d'eau au rez de jardin; une chambre à l'étage avec un grand dégagement pouvant faire office de bureau. Grenier au-dessus. Jumeléeset mitoyennes, 2 autres maisons du même acabit, 6 pièces, avec de gros travaux de restauration (gros oeuvre et second oeuvre). Terrain attenant. Le tout peut être très sympatique après valorisation. Performance énergétique: E / GES: B Estimation des côuts annuels du logement habitable entre1120 € et 1550 € avec des prix moyens des énergies indéxés en 2021/2022/2023