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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A AMNEVILLE – APPARTEMENT T3/4 LOUÉ – RENTABILITÉ 4,13 % Investissez dans un bien immédiatement rentable, situé à Amnéville, ville attractive au fort potentiel locatif. Cet appartement de 78 m² avec deux chambres, terrasse, box et parking, vendu loué 774 €/mois constitue une valeur sûre pour votre patrimoine immobilier. - Descriptif du bien Au sein d'une résidence récente (2013) avec ascenseur, ce bel appartement situé au 2? étage se compose de: Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès direct sur terrasse ensoleillée Deux chambres spacieuses (11,02 m² et 15,85 m²) Salle d'eau moderne + WC séparés Cellier- buanderie Deux places de stationnement: 1 intérieure + 1 extérieure Appartement en très bon état, tout comme les parties communes. - Caractéristiques techniques Chauffage électrique individuel Menuiseries PVC double vitrage Résidence avec ascenseur - Environnement & situation Situé à Amnéville, dans

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres AMNEVILLE - rue Charles Peguy Découvrez ce vaste appartement de 93 m² niché dans un quartier résidentiel paisible d'Amnéville. Idéalement situé, il vous place à seulement 2 minutes de la zone thermale et de la Cité des Loisirs. Les accès autoroutiers sont un jeu d'enfant, avec l'A31 à 5 minutes pour rejoindre Metz ou le Luxembourg, et l'A4 à moins de 10 minutes en direction de Paris ou Strasbourg. Situé au 1er étage d'une copropriété de 14 logements, cet appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie généreux comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec son coin repas et cellier. Côté nuit, il offre 3 belles chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec VMC. Le confort est assuré par une chaudière individuelle au gaz. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée, d'une place de parking privative

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Exclusivité ORPI: Grande Maison Familiale et Évolutive au Cœur d'Amnéville L'Art de Vivre au Calme, avec Tout à Portée de Main Découvrez cette maison individuelle de 142 m², une perle rare bâtie en 1967 qui allie solidité de construction et volumes généreux. Située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé d'Amnéville, cette demeure de 6 pièces (dont 4 chambres) vous accueille dans une atmosphère sereine et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel incroyable de ce bien: une maison où chaque membre de la famille trouvera son propre espace, le tout dans un cadre de vie privilégié. Avec ses pièces de vie spacieuses et sa configuration intelligente, elle représente la toile blanche idéale pour concrétiser vos projets de vie. Un Agencement Unique: Espace, Indépendance et Confort L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa modularité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose bien plus qu'une simple entrée

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres SOUS OFFRE En exclusivité sur Amneville, venez découvrir tout le potentiel de ce chamant F3 de 74m2 situé au RDC surélevé d'une petite copropriété calme de 4 appartements composé comme suit (visite virtuelle disponible): Une entrée avec placard dessert une grande cuisine de 16m2 avec accès sur une terrasse de 11m2, un salon/séjour de 21m2, 2 belles chambres de 14m2 et 11m2 dont une avec accès à la terrasse, une SDB avec placard et un WC indépendant. L'appartement bénificie en plus d'un débarras (avec arrivées d'eau et évacuation pour pouvoir servir de buanderie), un garage et une cave ainsi que des places de stationnement extérieures. Situé à moins de 900m des commerces (Leclerc/aldi, boulangeries etc.) et à proximité écoles, transports en commun et à moins de 3km du centre de loisirs d'amneville. Charges actuelles environ 650€ /an. Chaudière gaz de 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Exclusivité ORPI: Grande Maison Familiale et Évolutive au Cœur d'Amnéville L'Art de Vivre au Calme, avec Tout à Portée de Main Découvrez cette maison individuelle de 142 m², une perle rare bâtie en 1967 qui allie solidité de construction et volumes généreux. Située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé d'Amnéville, cette demeure de 6 pièces (dont 4 chambres) vous accueille dans une atmosphère sereine et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel incroyable de ce bien: une maison où chaque membre de la famille trouvera son propre espace, le tout dans un cadre de vie privilégié. Avec ses pièces de vie spacieuses et sa configuration intelligente, elle représente la toile blanche idéale pour concrétiser vos projets de vie. Un Agencement Unique: Espace, Indépendance et Confort L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa modularité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose bien plus qu'une simple entrée: vous y découvrirez une chambre avec salle

Achat / Vente maison t5 5 pièces AMNEVILLE: Maison individuelle Maison individuelle à rénover dans un environnement calme. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Cette maison s'étendant sur un terrain généreux de 701 m². Elle n'est pas habitable dans son état actuel, ce qui vous laisse carte blanche pour concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Créez les pièces que vous avez toujours souhaitées! c'est une belle opportunité d'investissement pour les passionnés de rénovation ou les familles souhaitant concevoir leur maison sur mesure. À proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et du centre touristique, cet emplacement vous garantit un cadre de vie agréable. Transformer cette maison selon vos envies. Amnéville (57360)

Situé sur un axe principal de la commune d’Amnéville, cet appartement F2 fait partie d’un ensemble immobilier entièrement réhabilité à neuf, au sein d’une copropriété moderne et sécurisée.L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’une cuisine équipée, offrant un confort immédiatUne place de parking privative complète ce bien La livraison est prévue pour début 2027, permettant d’anticiper un projet immobilier neuf dans un secteur recherché.Idéal pour:- Investisseur, forte demande locative sur le secteur- Primo-accédant, première acquisition sécurisée et fonctionnelle- Pied-à-terre, sur une commune dynamique Caractéristiques principales:- Typologie: F2- Rénovation: Réhabilitation complète à neuf- Cuisine: Équipée- Salle d’eau: Neuve- Stationnement: 1 place privative- Copropriété: Sécurisée (clôture et portail)- Livraison prévisionnelle: Début 2027 Exclusivité De Charles Immobilier

Au sein d’un ensemble immobilier réhabilité à neuf, situé sur un axe majeur d’Amnéville, découvrez cet appartement F3 aux prestations soignées, pensé pour le confort et la fonctionnalitéIl se compose d’une pièce de vie agréable, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’une cuisine équipée La copropriété est sécurisée par clôture et portail, et deux places de parking privative sont attribuées à l’appartementLa livraison est prévue pour début 2027 Idéal pour: Couple ou jeune familleInvestisseur, produit attractif et polyvalentRésidence principale, dans un environnement pratique et bien desservi Caractéristiques principales:Typologie: F3Rénovation: Réhabilitation complète à neufCuisine: ÉquipéeSalle d’eau: NeuveStationnement: 1 place privativeCopropriété: SécuriséeLivraison prévisionnelle: Début 2027 Exclusivité De Charles Immobilier

Situé sur un axe stratégique de la commune d’Amnéville, cet appartement F3 en duplex séduit par son entrée indépendante, offrant une vraie sensation de maison au sein d’une copropriété sécurisée.Il se compose d’une belle pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’une cuisine équipée. L’agencement en duplex apporte volume, intimité et confort de vie.Deux places de parking privative complètent ce bien. La livraison est prévue pour début 2027. Idéal pour:Résidence principale, pour ceux qui veulent de l’indépendanceFamille ou couple, recherchant espace et confortInvestisseur, produit différenciant et recherché Caractéristiques principales:Typologie: F3 duplexEntrée: IndépendanteRénovation: Réhabilitation complète à neufCuisine: ÉquipéeSalle d’eau: NeuveStationnement: 1 place privativeCopropriété: SécuriséeLivraison prévisionnelle: Début 2027 Exclusivité De Charles Immobilier

Achat / Vente maison t6 6 pièces Maison individuelle - Amnéville Située sur la commune très recherchée d'Amnéville, cette maison individuelle est édifiée sur un terrain de 7 ares 24, offrant un cadre de vie agréable et recherché, à proximité des commodités, écoles et infrastructures de loisirs. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée accueillante desservant une cuisine récente, ouverte sur un grand salon-séjour lumineux. Ce bel espace de vie bénéficie d'une baie vitrée donnant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Vous trouverez également: une salle de bain au rez-de-chaussée, à rafraîchir selon vos goûts, une salle d'eau à l'étage. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur récente, garantissant une performance énergétique appréciable et des économies au quotidien. Les atouts: Maison individuelle Terr

AMNEVILLE - Frédéric Henry, Agent Mandataire Optimhome, vous propose cet appartement de 3 pièces de 66 m² situé au 1er étage de la résidence de 2014 La Pierre de Soleil. Cet appartement traversant et fonctionnel vous offre une entrée avec placard, une Cuisine Ouverte sur le Salon/Séjour avec un double accès sur le balcon de 12 m² orienté Sud/Ouest. Deux chambres. Une salle de bains de 6 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque. Un toilette séparé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privative (place 34). Chauffage au sol, Collectif au gaz. Doubles vitrages PVC. DPE de Classe D. Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités: écoles, commerces et axes autoroutiers (idéal pour les frontaliers), ainsi que proche du pôle thermal et touristique multifonctionnel combinant santé, bien-être et loisirs. Je vous propose de découvrir ce bien aux excellentes prestations sans tarder

maison neuf t6 6 pièces Maison de 6 pièces (140 m²) en vente à Amnéville Proche de Metz - À découvrir à Amnéville (57360): maison neuve 6 pièces à vendre, 2 niveaux, 140 m² et 450 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Gandrange-Amnéville), établissements scolaires, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épicerie. Marché Place Rau hebdomadaire. Accès autoroutes A31, A30 et A4 et nationale N52 à 6 km. Luxembourg à 22 km, Allemagne à 33 km et Belgique à 46 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 449 999 €. Taxes, cuisine, peinture carrelage inclus. Disponible immédiatement ) pour toute information sur la maison. Maisons Horizon Metz vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Référence: LP2238906 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de €. Hors droit d'enregistremen

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose: Appartement de caractère - 92 m² - Amnéville centre Idéalement situé en plein cOEur d'Amnéville, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement d'environ 92 m² vous séduira par son charme authentique et ses volumes généreux. L'entrée s'effectue directement dans une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie convivial et fonctionnel qui donne immédiatement le ton de l'appartement. Vous découvrirez ensuite un agréable salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes et mettant en valeur tout le cachet de l'ancien: parquet massif, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Une cave d'environ 20 m² complète ce bien. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété bénévole à faibles charges (55€ / mois, eau froide comprise) dans un immeuble de caractère typique de la région,

Iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose: Appartement de Charme Rénové - 4 Pièces - Emplacement Idéal à Amnéville Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé en plein cOEur d'Amnéville, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface généreuse de 90 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. La disposition intérieure de cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger. Chaque pièce a été rénovée avec goût pour offrir un espace de vie harmonieux et agréable. L'ensemble bénéficie d'un aménagement optimisé, offrant un maximum de confort au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Enfin, la rénovation récente de l'appa

À Amnéville, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce joli appartement traversant, de plain-pied, situé au dernier étage d'une résidence de 2 étages. Aucuns travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ! Fonctionnel, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Libre d'occupation, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Une belle opportunité à ne pas manquer !Il se compose de:- Une entrée avec salon/séjour et cuisine ouverte (25 m² environ)- Une salle de bain (6 m² environ)- Une première chambre (12 m² environ au sol)- Une deuxième chambre (12 m² environ au sol)- Un WC indépendantEn plus:- Une cave et une place de stationnement complète ce bien.Points techniques:- Rendement brut d'environ 7%- Syndic bénévole- Très faibles charges- Interphone- Fenêtres doubles vitrages- Cuisine aménagée- Rien de voté lors des dernières AG Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copro

Appartement 2 pièces 52 m² avec jardin privatif, terrasse et garage Situé dans un secteur résidentiel très calme de Amnéville, au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement F2 de 52 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, idéal pour les personnes recherchant le calme et le confort tout en restant proche des commodités, commerces et axes autoroutiers. Dès l’entrée, vous profiterez d’un bel espace accueillant avec placard de rangement intégré ainsi qu’un WC séparé. La cuisine moderne entièrement équipée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie conviviale donnant accès à un superbe jardin privatif d’environ 70 m² avec terrasse exposée plein sud. L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec dressing, et d’une salle de douche privative moderne. Prestations haut de gamme: chauffage au sol dans tout l’appartement, rénovation récente, matériaux de qualité, appartement c

Situé à Amnéville (57360), ce charmant appartement au 1er étage sur une résidence de 2 étages bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité appréciable avec des écoles, un collège et une crèche. L'environnement citadin dynamique saura séduire les amateurs de vie urbaine. De plus, l'exposition Est-Ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimant une grande terrasse orientée à l'Est et un balcon à l'Ouest, idéaux pour se détendre en extérieur.l se compose de:- Une entrée- Un salon/séjour et cuisine ouverte (30 m² environ)- Une salle de bain (6 m² environ)- Une première chambre avec placard (15 m² environ)- Une deuxième chambre avec placard (15 m² environ)- Une Troisième chambre avec placard (10 m² environ)- Un WC indépendantEn plus:- Une grande terrasse (orientation EST)- Un balcon (orientation OUEST)- Une cave.Points techniques:- Entièrement refait en 2011- Syndic bénévole- Très faibles charges- Interphone- Fenêtres doubles vitrages- Cuisine am

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 2017, cet appartement de 67 m² profite d'une rénovation intégrale offrant un cadre de vie clé en main. Alliant fonctionnalité et luminosité, ce bien se distingue par son agencement optimisé et son ouverture sur l'extérieur, constituant une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement serein au coeur d'un secteur géographique stratégique. L'entrée, agrémentée d'un dressing, mène à une spacieuse pièce de vie. Cet espace décloisonné regroupe un salon-séjour convivial et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. La pièce principale bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon offrant une perspective dégagée sur les environs. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'un placard intégré. Une salle de bain avec sèche-serviettes complète cet intérieur aux finitions soignées et au plan r

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au deuxième étage d'une résidence de standing édifiée en 2017, cet appartement de 67 m² profite d'une rénovation intégrale offrant un cadre de vie clé en main. Alliant fonctionnalité et luminosité, ce bien se distingue par son agencement optimisé et son ouverture sur l'extérieur, constituant une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement serein au coeur d'un secteur géographique stratégique. L'entrée, agrémentée d'un dressing, mène à une spacieuse pièce de vie. Cet espace décloisonné regroupe un salon-séjour convivial et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. La pièce principale bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon offrant une perspective dégagée sur les environs. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'un placard intégré. Une salle de bain avec sèche-serviettes complète cet intérieur aux finitions soignées et au plan rationnel. A

À Amnéville, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce joli appartement traversant, de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2 étages. Aucuns travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ! Fonctionnel, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Libre d'occupation.Une belle opportunité à ne pas manquer !Il se compose de:- Une entrée- Un salon/séjour et cuisine ouverte (40 m² environ)- Une salle de bain (6 m² environ)- Une première chambre avec placard (15 m² environ)- Une deuxième chambre avec placard (15 m² environ)- Un WC indépendantEn plus:- Une grande terrasse (orientation EST)- Un Jardin (orientation EST)- Une Piscine- Un balcon (orientation OUEST)- Une cave.- Une place de stationnement.Points techniques:- Entièrement refait en 2011- Syndic bénévole- Très faibles charges- Interphone- Fenêtres doubles vitrages- Cuisine équipée.- Rien de voté lors des dernières AGvidéo disponible sur demande Le bien com

MANDAT EXCLUSIF * MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITE: Cette magnifique maison de plain pied, récente de 2019 ! Coup de c?ur assuré ! Idéalement situé sur la commune de Amnéville-Les-Thermes à seulement 18 km de METZ et 15 km de THIONVILLE et proximité immédiate des infrastructures: - à 2 minutes en voiture de la Cité des Loisirs d'Amnéville-les-Thermes - à 5 minutes de la gare SNCF d'Hagondange - à 7 minutes du futur hôpital privé du groupe ELSAN - à 2 minutes des Groupes scolaires Laissez-vous séduire par cette ravissante maison au design chic et contemporain, offrant une surface d'environ 66,20 m², implantée sur un terrain de 1,76 are. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle vous garantit un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour profiter du quotidien en toute sérénité. DESCRIPTION DE LA MAISON: - Une lumineuse et spacieuse PIECE DE VIE comprenant une CUISINE entièrement équipée en électroménagers et LIVING/SALLE

Iad France - Catherine Gechele vous propose: AMNEVILLE - MAISON INDIVIDUELLE - DEMI NIVEAU - 3 CHAMBRES - GARAGE Située au calme d'une impasse à Amnéville, cette maison individuelle en demi-niveaux offre un cadre de vie familial idéal. Côté transports, vous rejoignez l'autoroute A31 en à peine 5 minutes en voiture pour rallier facilement Metz (20 min), Thionville (15 min) ou le Luxembourg. Le quotidien des enfants est tout aussi simple: les écoles maternelles, primaires et le collège d'Amnéville se trouvent à moins de 4 minutes en voiture, tandis que le lycée le plus proche n'est qu'à 7 minutes. Enfin, vous êtes à seulement quelques minutes du célèbre centre thermal et touristique d'Amnéville (zoo, cure, loisirs), parfait pour toute la famille ! Repensée et rénovée en 2008, la maison a été modernisée pour offrir des prestations actuelles et de beau volume. La visite commence par un grand sas d'entrée vitré façon véranda. Cet espace d'accueil chaleureux, équipé de portes coulissantes, e

Amnéville – Résidence récente de standing (2021) Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, située au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 82 m², offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine équipée, ouverte sur un balcon de type pergola avec store, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, et une seconde disposant d'un dressing intégrés. Vous bénéficierez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un sèche-serviettes, de WC suspendus indépendants, ainsi que d'un cellier. Le logement est doté d'un chauffage au sol au gaz, de la fibre optique, d'un interphone, et de prestations soignées dans l'ensemble de l'appartement. En annexes, le bien dispose d'un emplacement de stationnement extérieur ainsi que d'un box fermé en sous-sol. Surface habitable: 81,7 m² Charges mensuelles: 185 € (environ 2 335 € p

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 54m2, vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC. Enfin, vous apprécierez une terrasse privative et deux places de parking. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux dernier trimestre 2027. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 179 900 € Honoraires charge vendeur

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au premier étage d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 41m2, vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Enfin, vous apprécierez une place de parking privative. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux: dernier trimestre 2027. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 137 900 € Honoraires charge vendeur