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Situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 61m² à Torcy propose un séjour lumineux ouvert un balcon avec une cuisine séparée. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés. Habitable sans travaux, il bénéficie d'un accès rapide aux transports - plusieurs lignes de bus. Le quartier est très familial, avec une crèche, deux écoles primaires et un collège à moins de dix minutes de marche, ainsi que plusieurs espaces verts (Parc des Droits de l'Enfant, Parc des Charmettes, Jardin de l'Îlot Central) à proximité immédiate. Vous apprécierez également la proximité des commerces, à deuxtrois minutes à pied, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Cet appartement de 119 m², situé à Thorigny-sur-Marne, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois confort et fonctionnalité. Cet espace de vie offre un cadre parfait pour une vie familiale ou pour recevoir avec aisance. L'exposition de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, faisant ressortir tout son charme. Thorigny-sur-Marne offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, rendant cet appartement encore plus attrayant pour les familles. De plus, avec ses espaces verts environnants et sa proximité avec la Marne, cette localisation offre un parfait équilibre entre calme et praticité. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un bien rare au charme incontestable

Un bien rare dans le secteur avac sa terrasse de 50 m², 8 mn à pied du RER A Torcy, situé au Promenade de la Croix Saint Maur. Cet appartement T4 de 83 m² en rez-de-chaussée offre 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et WC. Un confort rare, idéal pour famille, colocation ou investissement.4 WC au total. Véranda de 5 m², parfaite comme coin lecture, bureau. Cuisine fermée, aménagée et équipée. Pour les amateurs de grands espaces de vie, il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie d'environ 30 m². Séjour et cuisine donnant accès direct à la terrasse. Fenêtre double vitrage, volets électriques, chauffage électrique. Box fermé en sous-sol. Résidence calme et bien entretenue. Ravalement façade en 2024 Un bien idéal pour un premier achat, une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 88. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévi

Immoforfait a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en duplex de 3 pièces d'une superficie de 84 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin privés, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. L'Appartement Situé au sein d'une petite copropriété et accessible au premier étage, le duplex se compose comme suit: Niveau 1 (Premier Étage): Un séjour lumineux offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif exposé plein sud, parfait pour profiter des belles journées. Une cuisine aménagée et équipée de qualité, avec un cellier attenant très pratique. Un WC indépendant. Niveau 2 (Deuxième Étage): Une grande chambre principale avec dressing intégré. Une deuxième grande chambre. Une salle de bain comprenant également un WC. Les Prestations Le système de chauffage est individuel électrique, garantissant une gestion autonome de votre consommation. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Le bien est soumis au statut de la co

Villenoy, dans résidence récente. Appartement de 2 pièces avec balcon et place de parking. Comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec WC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390.0 € et 590.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

iad France - Maxime Guerbette () vous propose: Situé à Lagny-sur-Marne, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce grand appartement de type F3 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Actuellement agencé en cabinet dentaire, il peut aisément retrouver sa destination d’habitation. Il se compose d’une vaste entrée (20m² environ) aujourd’hui aménagée en salle d’attente avec espace secrétariat et bureau (ancienne salle d’eau), d’une grande salle de soins dentaires correspondant à l’origine à deux chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une seconde salle de soins (ancien séjour) ouvrant sur une loggia exposée plein sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Ce bien rare par sa configuration et son potentiel d'agencement conviendra aussi bien à une profession libérale souhaitant exercer son activité dans un environnement calme et accessible, qu’à un particulier désirant créer un logement spa

Appartement 2 pièces de 38,62 m² loi carrez situé au sein d'une petite copropriété, offrant un agréable extérieur avec un jardin privatif d'environ 75 m² et une terrasse de près de 11 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en très bon état général, équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Son espace extérieur constitue un véritable atout, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité ou recevoir. Deux places de parking complètent ce bien. Situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement allie confort, calme et praticité. Contactez-nous vite pour une visite au ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie

Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ: un bien à mi chemin entre l'appartement et la maison de ville. Les plus de ce bien: - Comme une maison - 2 Grandes Terasses - Quartier Calme - Parking + Box Situé dans une résidence sécurisée, vous accédez au bien par une allée avec une entrée indépendante, comme dans une maison. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie ouverte comprenant un séjour, une salle à manger, une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, un coin bureau, ainsi que l'accès à un petit jardin. Vous avez également au rez-de-chaussée une première salle d'eau avec un wc. A l'étage, vous pouvez profiter de deux spacieuses terrasses, une exposée sud, l'autre exposée nord. Pour le couchage, vous avez 3 chambres d'environ 10, 12 et 14m2 ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Enfin pour vos véhicules, vous disposez d'une place de parking extérieure et d'un box en sous-sol. Pas de voisin en dessous, pas de voisin au dessus, vous êtes vrai

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: ROISSY‑EN‑BRIE – EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ “EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF' APPARTEMENT VENDU LOUÉ – BAIL EN COURS JUSQU’EN JANVIER 2028 – GARANTIE LOYERS IMPAYÉS INCLUSE – EXCELLENT RENDEMENT – LOCATAIRE SÉRIEUX – IDÉAL INVESTISSEUR – RÉSIDENCE RÉCENTE ET ENTRETENUE AVEC ASCENCEUR – BALCON – PARKING PRIVATIF EN SOUS SOL – PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS IL COMPREND: UNE ENTRÉE – UN SÉJOUR LUMINEUX OUVRANT SUR UN GRAND BALCON DINATOIRE – UNE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE – UNE CHAMBRE – UNE SALLE D’EAU – UN WC INDÉPENDANT – UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS SOL. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, CHAUFFAGE, EAU FOIDE ET CHAUDE. TRÈS RARE SUR LE SECTEUR – À SAISIR RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen

iad France - Elodie Pavard vous propose: Grisy-Suisnes, au calme, dans un ancien corps de ferme rénové en 2016 et devenu une résidence fermée et sécurisée, Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces + d'environ 92 m² au sol avec 2 parkings Au premier étage (sans ascenseur) une entrée, un couloir desservant deux chambres (10,16 m² et 10,97) une salle de bain avec baignoire et douche, un placard buanderie, un wc individuel avec lave-mains, et une splendide pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée. Une mezzanine complète ce bien avec un espace bureau et un espace chambre. Deux stationnements privatifs en extérieur. Double vitrage, chauffage électrique, fibre optique, interphone. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 63.64€

Situé au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 2 pièces à Torcy offre une surface habitable de 49 m². L'appartement est déjà habitable sans nécessiter de travaux, ce qui permet une installation immédiate. Le DPE de cet appartement est classé C. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, cela offre une grande flexibilité pour se déplacer dans la ville et ses alentours. Pour les familles, le quartier est particulièrement attrayant en raison de la présence d'établissements scolaires à quelques minutes à pied, tels que le groupe scolaire Julie Daubié ou l'école primaire La Ferme du Couvent. Le quartier offre un environnement agréable avec des espaces verts comme le parc Côté Jardin et le Square des Charmettes, parfaits pour des promenades ou des activités de loisirs. Les restaurants et cafés sont également à portée de main, permettant de profiter d'une vie locale animée. Avec son mix de commodités, d'espaces

Situé à Roissy-en-Brie, découvrez ce charmant appartement F2 de 41,59 m2, au 3 ème et dernier étage d'une résidence calme. L'appartement se compose: - d'une entrée avec placard aménagé en espace buanderie permettant l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable petit balcon exposé ouest, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que'une chambre avec placard-dressing. Grâce à son exposition ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi et en soirée. Un box fermé complète ce bien. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

TORCY PROCHE GARE - Appartement de 5 pièces en duplex avec jardin ! Dans une copropriété sécurisée et récemment ravalée, il se compose en rez-de-jardin d'un salon séjour exposé ouest avec terrasse et jardin privatif, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, W.C. indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un sas d'entrée communiquant avec le box fermé attenant accessible en sous-sol. A l'étage, au niveau rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres avec vue lac, une salle d'eau et des W.C. Vous aurez en plus un emplacement de parking privatif extérieur. Situé à 5 à pieds minutes des écoles, du collège du RER A, des centres commerciaux BAY 1 et 2 pour le côté pratique, vous donnerez également sur le parc du Ségrais pour le côté nature ! Comme dans une maison ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémie TOUATI E

iad France - Severine ROLLAND vous propose: Idéalement situé, en plein centre-ville de Lagny sur Marne, proche de toutes les commodités (transports, commerces, cinéma, marché, restaurants, écoles) et au calme, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 77 m², fonctionnel et bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon, d'une salle à manger (possibilité 2ème chambre à cloisonner), d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing / cellier. Une cave et un garage complètent le bien. Les charges comprennent le chauffage collectif (avec compteur individuel) et l'eau froide. Les +: localisation centrale tout en étant au calme / fenêtres PVC et volets roulants / ballon d'eau chaude très récent / belle luminosité sud et est. INTER-CABINET: Vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin