11 751 appartements à vendre à Amidonniers

EXCLUSIVITE. Situé dans le quartier prisé des Amidonniers, à proximité du centre-ville et des berges de la Garonne, ce charmant T1 bis est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales: Type: Appartement T1 bis de 34 m² Extérieur: Balcon privatif, idéal pour profiter de moments de détente. Rangements: Cave spacieuse incluse, parfaite pour le stockage. Parking: Place de stationnement privative, un vrai plus en centre-ville. Quartier recherché, à deux pas des commerces, transports en commun et espaces verts. Accès rapide aux commodités du centre-ville et aux principaux axes routiers et à proximité immédiate de l'école de danse James Carlès. Une opportunité rare dans un emplacement de choix ! Copropriété de 221 lots dont 77 principaux Taxe foncière: 847€ Charges annuelles: 1 584€ (chauffage, eau froide et eau chaude incluse) Pas de procédure en cours. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Laure FABES dès maintenant

À vendre, appartement de type T1 de 17,6m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 12 lots principaux de 3 étages, construit en 2017. Vendu loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs immédiats. L'appartement se compose d'une entrée avec une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vrai parquet au sol Volets électriques La copropriété bénéficie d'un système thermodynamique collectif pour la production d'eau chaude, une solution moderne et économe en énergie, sans cumulus individuel dans le logement. Le bien est actuellement loué nu: Loyer: 447 € hors charges / mois Provision sur charges: 40 € / mois Soit 487 € charges comprises / mois. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 788 € par an. Avec sa petite surface, ses charges maîtrisées, la copropriété très récente et son locataire déjà en place, ce studio s'adresse

Toulouse Compans caffareli Appartement T3 de 75 m2 avec terrasse et parking Découvrez ce spacieux appartement T3 de 75 m2, situé au 1er étage sur cour d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux d'une cuisine donnant sur la terrasse idéale pour profiter des beaux jours, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi, wc séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le double vitrage assure un excellent confort au quotidien. Idéal pour une petite famille ou un investissement, cet appartement est proposé au prix de 290 000 EUR. Taxe foncière: 1 350 EUR/an, Charges annuels 1672EUR. Nbre de lots: 75

Toulouse Compans Caffarelli 31000 Dans une petite copropriété bien entretenue, nous vous proposons à la vente ce spacieux T3 traversant de 62 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il vous offrira un lumineux séjour avec possiblité d'ouverture sur la cuisine, le tout avec accès sur un jolie balcon avec vue dégagée exposé OUEST. Côté nuit deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Vendu libre de toute occupation. Référence agence: 353

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement traversant de 160 m² situé en étage élevé, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. L'appartement propose actuellement une vaste pièce de vie (43m²) baignée de lumière ouvrant sur une grande terrasse filante, une cuisine indépendante, une salle à manger, 4 chambres avec la possibilité d'en créer une 5ème selon vos besoins, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Traversant et particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien offre un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs recherchés de Toulouse, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commodités. Un garage au sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations du bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes rares s

INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT DE 23,50 M² VENDU LOUÉ EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE À découvrir, cet appartement de 23,50 m², vendu loué à un locataire professionnel spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes, constitue une opportunité adaptée à un projet d’investissement locatif. Loué depuis janvier 2026, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine et d’une salle d’eau. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien. Le loyer versé est de 1 101,93 € par trimestre, soit 4 407,72 € par an. Les charges courantes de copropriété sont prises en charge par le locataire professionnel. Taxe foncière: 777 € par an. DPE: C. Ce bien conviendra particulièrement à un investisseur recherchant un logement déjà loué, avec un locataire professionnel en place. Pour plus d’informations sur le bail, la copropriété et les conditions locatives, contactez-moi. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 To

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À TOULOUSE En plein coeur de Toulouse, venez découvrir cette opportunité d'investissement en statut LMNP géré (Loueur Meublé Non Professionnel) au sein d'un APPART HOTEL, vous garantissant des revenus locatifs de 4 524€ Hors Taxe par an, soit 377€ Hors Taxe par mois, avec revalorisation annuelle. ? Ce placement vous offre une rentabilité à partir à 3,4% Net, Contactez nous pour plus d'informations Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle)

À découvrir sans tarder: superbe appartement T4 de 88 m², idéal pour une famille. Situé dans un environnement calme et agréable, dans les secteurs recherchés des quartiers Amidonniers et sortie Pont jumeaux, ce bien séduit par sa belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et ses deux balcons privatifs, parfaits pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de type américaine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau,d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements avec placards intégrés viennent compléter ce bien fonctionnel et confortable. Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien. Un large local vélo est à votre disposition. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 503111049 - TOULOUSE (31)

Ce bien a été aménagé par nos soins (home staging) pour sa mise en vente et pour votre confort de visite. Il a été photographié par une professionnelle. Il n'y a donc pas d'image artificielle et vous pourrez visiter l'appartement ainsi décoré. Découvrez ce charmant T2 rénové de 48,26 m2, idéalement situé à Toulouse, rue des Amidonniers, au rez-de-chaussée d'une résidence en copropriété de 1992 'Les rives des amidonniers'. Ce quartier très apprécié est situé à l'ouest du centre-ville de Toulouse est délimité par le canal de Brienne, le port de l'embouchure et la Garonne. Les Linéos 1 (Canal de Brienne) et 14 (Amidonniers) se trouvent respectivement à 600 et 500 m. l'accès périphérique (Pont Jumeaux) est à 3 minutes en voiture. L'appartement offre une entrée avec placard et espace buanderie, un toilette indépendant puis une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte de 30 m2. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau de 14 m2 au total. Son agencement permet de profiter pleinement des volum

TOULOUSE - AMIDONNIERS Situé dans l'un des quartiers les plus prisés, ce charmant appartement T1 bis constitue une opportunité rare à saisir. Il se compose d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en toute saison. L'agencement est optimisé avec une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et d'une cave, idéale pour le rangement. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, alliant emplacement recherché, confort et stabilité locative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Quartier Compans / Héraclès Dans une petite copropriété, venez découvrir, au 2ème étage avec ascenceur, cet appartement de type 3 traversant. Il se compose d'une grande entrée, une cuisine séparée donnant sur le balcon, un grand séjour avec accès également sur le balcon, une salle de bain, wc séparés et deux chambres avec rangements. Vous beneficierez également d'une place de parking sécurisée dans la résidence. Renseignements FIT GESTION

Sous compromis: EXCLUSIVITE TOULOUSE – SECTEUR DES ALLEE DE BARCELONE RESIDENCE DE 2024 – APPARTEMENT T2 DE 47m2 À deux pas des Allées de Barcelone, dans l'une des résidences les plus récentes de Toulouse, cet appartement T2 de 47 m² séduit dès la première visite. Situé au 3? étage sur 4, il conjugue calme, luminosité et prestations haut de gamme, dans un quartier à la fois animé et recherché. UN EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE-VILLE La terrasse de 11 m², orientée sur l'arrière de la résidence, offre un espace de vie sans vis-à-vis. Calme garanti, vue dégagée: un véritable atout au quotidien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. DES INTÉRIEURS SOIGNÉS JUSQU'AU MOINDRE DÉTAIL La chambre, spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur la terrasse et dispose d'un placard sur mesure, pensé pour optimiser chaque rangement. La cuisine, entièrement aménagée par un cuisiniste et équipée, allie esthétique et fonctionnalité. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin: parquet,

AU coeur des Amidonniers, venez découvrir au 1er étage en fond de cour d'une copropriété bien entretenue cet ensemble composé d'un T2 de 32,5 m2 et d'un grand T3 de 87,5m2 avec un hall commun privé, ainsi qu'un grand garage. Le premier dispose d'une entrée avec wc séparés et salle d'eau, un séjour avec kitchenette et un espace nuit avec point d'eau. Le T3 est composé d'une grande entrée avec wc séparés, placard buanderie, une grande pièce de vie de 51,3 m2 traversante, avec cuisine américaine, un espace nuit composé de deux grandes chambres et une salle de bain, salle d'eau. Les deux lots peuvent être réunis par la réouverture d'une porte existante permettant de créer un grand T5. L'ensemble est à double destination et dispose également d'un grand garage fermé. Rensignements FIT GESTION

iad France - Manon Demoyen vous propose: Venez découvrir ce superbe T5 secteur Compans Caffarelli / Amidonniers Le métro est accessible en 10-12min à pied / Arrêt 'Canal de Brienne' en quelques secondes pour la Lineo 1 et la ligne de bus 63 Situé au 1er étage d'une résidence composée quasi exclusivement de propriétaires occupants pour un fonctionnement respectueux. L'appartement est traversant et lumineux, il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon filant au calme et sans vis-à-vis. Vous apprécierez les volumes, car cette pièce de vie vous propose plus de 45m². Retrouvez également une première chambre du côté séjour et une partie nuit où l'on retrouve trois chambres (dont une avec accès balcon), une grande salle de bain avec douche et baignoire, double vasque, et des toilettes séparés. Vous retrouverez également une cave en sous-sol de l'immeuble. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, le chauffage est individuel au gaz, avec u

Votre agence vous propose à la vente cet appartement T4 traversant de 61 m², situé boulevard Lascrosses, à proximité immédiate du métro et des commerces. Situé au 6? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après rafraîchissement de la cuisine. L'entrée dessert les différents espaces de l'appartement. Vous découvrirez une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour donnant accès à un balcon exposé Nord-Ouest. La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès extérieur, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un dégagement avec rangements. Une cave privative complète ce bien. Les atouts de ce bien: double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage gaz collectif avec compteur individuel, interphone L'appartement est actuellement loué au prix de 786.76 € dont 130€ de charges avec un bail de 1999 ce qui en fait un investissement sécurisé. Contact: Laure FABES Honoraires

Yannick LEMESLE a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 63 m², idéalement situé boulevard de la Marquette. Profitez d'une vue dégagée sur le canal, à proximité immédiate des commodités, des accès rocade et des lignes de bus menant rapidement au centre-ville. Situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre une distribution parfaite entre espace de vie et espace nuit. - Espace de vie (31 m²): Grande pièce ouverte et lumineuse avec vue sur le canal de 31 M² Coin salon/séjour aménagé avec astuce (aucune perte d'espace). Cuisine américaine aménagée et équipée. Sol entièrement carrelé et climatisation réversible. - Espace nuit: 2 belles chambres de 11,5 m² chacune avec parquet et placards intégrés. Couloir avec grand placard de rangement aménagé. Salle de bain entièrement repensée avec baignoire, vasque et rangements. WC séparé. Les 'Plus' d'exception: Cave privée de 10 m² (Le SEUL appartement de la copropriété à bénéficier d'une cave

EN EXCLUSIVITE CHEZ BE IMMOBILIER Découvrez ce spacieux T3 de 75 m², situé au premier étage d’une résidence entretenue et sécurisée, équipée d’un ascenseur. L’appartement offre de beaux volumes, avec un séjour climatisé, idéal pour un confort optimal en toute saison. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, permet de profiter d’un véritable espace de vie distinct. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, toutes deux confortables et faciles à aménager, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. L'appartement dispose également de nombreux rangements, permettant une organisation au quotidien particulièrement agréable. Côté extérieur, vous apprécierez un balcon généreux, suffisamment spacieux pour accueillir un salon de jardin et créer un espace détente agréable dès les beaux jours. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave privative viennent compléter ce bien, un réel atout dans ce secteur recherché. Idéalement situé entre les Amidonniers et Compans-Caffarel

T2 RÉNOVÉ – 51 m² + JARDIN PRIVATIF 20 m² – TOULOUSE AMIDONNIERS Appartement au rez-de-chaussée rénové, avec un jardin privatif clos dans une résidence sécurisée. Au coeur du quartier des Amidonniers, l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse, ce T2 de 51 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie soigné, fonctionnel et immédiatement habitable. Le bien Appartement a fait l'objet d'une rénovation complète: rien n'est à prévoir. La cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur un séjour agréable, baigné de lumière naturelle. La chambre, bien dimensionnée, offre calme et intimité. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Côté extérieur, le jardin privatif de 30 m², entièrement clôturé, est un vrai atout en ville — un espace vert réservé pour profiter des beaux jours, en toute tranquillité. Les prestations Jardin privatif clôturé de 30 m² - parking en sous-sol boxable- cave privative - double vitrage – menuiseries aluminium - chauffage électrique avec radiateurs récen

TOULOUSE/ AMIDONNIERS - Rare sur le secteur ! Dans une petite résidence sécurisée, proche des commodités (commerces, écoles, bus, accès hypercentre), découvrez ce bel appartement T5 traversant, lumineux et rénové, d'une surface d'environ 113 m2, libre de toute occupation, au format familial. Il dispose d'un séjour d'environ 30m2 avec une cuisine équipée de 9m2. Côté nuit, un dégagement donne accès aux 4 chambres dont une de 17m2, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Le bâtiment est bien entretenu et a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, ce qui lui confère une bonne note énergétique. Le bien est vendu avec une cave et un garage en sous-sol d'environ 18m2. Proche des facultés, des écoles (carte scolaire Fermat), des commerces, des espaces verts et des transports en commun, tout étant dans un quartier familial, cet appartement saurait répondre à vos attentes ! L'immobilier du quartier des AMIDONNIERS vous intéresse ? N'hésitez pas à

Place Héraclès - Appartement traversant de type 2 d'une superficie de 51 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien à rénover entièrement comprend une entrée avec deux placards de rangements, une pièce de vie ouverte sur deux balcons sécurisés, un coin cuisine. Coin nuit, vous trouverez une grande chambre au calme ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Idéal investisseur ou résidence principale. Idéal également pour usage professionnel; ce T2 offrant un cadre parfaitement adapté à une activité libérale. Fonctionnel et bien agencé, il permet de concilier activité professionnelle et cadre agréable. Une belle opportunité pour installer votre projet dans un environnement pratique et accueillant. Idéalement situé: à 10min à pied du métro Compans (ligne B), lignes de bus L1/ 63/45/14. Pour plus de renseignement, envie de visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter le bureau des ventes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lo

Au coeur du quartier recherché des Amidonniers, à proximité immédiate de Compans-Caffarelli et du centre-ville, l'agence Serenity Immobilier vous propose ce T3 rénové de 59 m2, un bien particulièrement rare sur le secteur. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie toulousaine: quais de la Garonne à 5 minutes à pied, commerces, TBS Education et Sciences Po Toulouse à proximité, métro ligne B et future ligne C à environ 10 minutes à pied. L'accès rapide au périphérique permet également de rejoindre facilement Blagnac et le pôle aéronautique. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un accès totalement indépendant depuis le rez-de-chaussée, séparé des parties communes, donnant presque le sentiment de vivre dans une petite maison de ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de la pièce de vie et sa cuisine fraîchement rénovée. Le séjour se prolonge par une terrasse privative, au calme et sans vis-à-vis, particulièrement appréciable à quelques minutes du coe

En exclusivité, Légapôle Immobilier vous propose, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, cet appartement lumineux de 118,98 m2, en parfait état, situé au 9e étage d'une résidence avec ascenseur. Avec sa double exposition est/ouest et ses quatre balcons d'environ 3 m2 chacun, il offre des espaces agréables et une configuration adaptable à différents projets. Actuellement aménagé avec deux chambres et un bureau, il permet d'envisager une troisième chambre. Le séjour/salle à manger se distingue par ses bibliothèques réalisées sur mesure par un artisan. Une cuisine équipée avec loggia, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux WC complètent l'ensemble. Une configuration particulière à découvrir sur le plan: constitué de deux lots, un T2 et un T3 aujourd'hui réunis, l'appartement conserve deux entrées indépendantes ainsi que les installations de cuisine et de salle d'eau de chaque côté. Cette disposition permet d'envisager une séparation des deux espaces, dont l

Au cœur du secteur recherché des Ponts-Jumeaux, à proximité de Compans-Caffarelli, découvrez ce T3 de 61,92 m² Carrez situé au 6ᵉ étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Lumineux et bien agencé, il séduit par son balcon offrant une agréable vue sur le Canal du Midi, sa place de parking privative couverte en sous-sol et sa belle performance énergétique (DPE C). Actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en août 2027, ce bien constitue une opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. À l'échéance du bail, vous aurez la possibilité de poursuivre la location ou d'occuper le logement. Composition du bien Séjour avec cuisine ouverte: 29,76 m² Balcon: 7,53 m² Chambre 1 avec placard: 11,75 m² Chambre 2 avec placard: 11,31 m² Salle de bains: 3,52 m² WC indépendant Place de parking privative couverte en sous-sol Les atouts Balcon avec vue dégagée sur le Canal du Midi Résidence récente (2013) 6ᵉ étage avec ascenseur Place de parking privative couverte en

FRIS DE NOTAIRE REDUIT 3% Découvrez ce bel appartement T2 numéro 7923vde 47 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et agréable. ✅ Les atouts du logement: -À quelques minutes du centre-ville de Toulouse à pied ou à vélos -Proximité immédiate de la Garonne et des espaces verts pour se promener, courir ou faire du vélo La coulée verte des Amidonniers Appartement lumineux et fonctionnel QUARTIER AMIDONNIER 2ᵉ étage avec ascenseur comprenant: séjour, cuisine, SDB WC et 1 chambre Proche des transports en commun: -Arrêt de bus ligne 36 et L1 à seulement 350 mètres -École primaire des Amidonniers à 350 mètres •N° de logement 7923 •Copropriété de 63 lots principaux •Lots numéro:151 • Montant moyen annuel des charges de copropriété:1272 € • Étiquette énergétique (DPE): C • Chauffage: Electrique • Prix de vente: 165 000€ •Adresse: 12 rue Auguste GRANIER • Contact: Sandrine SASTRE - Modalités d'acquisition: Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispo

Appartement T1 BIS de 25 m² ouvert sur kitchenette, situé dans un agréable immeuble avec cours implanté dans le quartier de COMPANS CAFFARELLI à proximité de la ligne B et quelques stations de la gare Toulouse-Matabiau, des commerces, du Jardin Compans-Caffarelli et des universités. DISPO EGALEMENT: STUDIO de 23 et T2 de 26 m² et 40 m². -Piece à vivre lumineuse ouverte sur kitchenette équipée. -Salle d'eau avec douche et WC. -Belles prestations ! (possibilité de personnaliser le logement). LES + DE LA RESIDENCE: -Proximité des commerces -Proche des universités -Transports en communs à quelques minutes. -Jardin Pierre Baudis à quelques pas -Immeuble de 18 logements avec du cachet -Ideal premier Investissement ou Investisseur Antoine CAMUS LES CLEFS DU NEUF

HA IMMOBILIER vous présente Toulouse CANAL DE BRIENNE Venez découvrir cet appartement T4 traversant de 97,8 m2 (loi carrez) situé au 1er étage/8. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon et coin repas. Puis nous accédons à 3 chambres spacieuses dont 1 Suite Parentale accueillant 1 SDBain et Toilettes. Un second toilette indépendant se situe à l'entrée de l'appartement Un parking en sous-sol complète ce Bien Idéal citadins, Bus L9 ainsi qu'une station Velib en bas de la Copropriété. Cet appartement a également la double destination Irene Cicirello EI RCS 523425601 Copropriété de 38 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1220.00 euros. IRENE CICIRELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 523425601 - TOULOUSE

En plein cœur du quartier des Amidonniers, venez découvrir cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé et entretenu. Il se compose d’une entrée donnant directement accès au séjour, doté d’une climatisation réversible. La cuisine, entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour grâce à un bar. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser rapidement une visite

BAZACLE - EXCLUSIVITE - Face à la Garonne, une adresse rare au cœur de Toulouse! Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement d'exception de type 3/4 pièces d'environ 112 m², bénéficiant d'une situation privilégiée et d'un panorama remarquable sur la Garonne et le dôme emblématique de La Grave. Ici, la vue se vit au quotidien. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers l'extérieur. Depuis la pièce de réception comme depuis la cuisine, la Garonne s'offre en toile de fond, dans une perspective rare au cœur de Toulouse. Le fleuve, les façades historiques et le dôme de La Grave composent un tableau vivant, dont les couleurs et la lumière évoluent au fil des heures. Le séjour, baigné de lumière, se prolonge par une vaste terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire. Protégée et généreuse, elle permet de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel, aussi bien pour recevoir que pour savourer un moment privilégié

Dans le quartier très recherché de Compans-Caffarelli à Toulouse, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités, des écoles et du métro. C'est un secteur idéal qui combine vie citadine pratique et accès immédiat aux transports et services de proximité. Il prend place au sein d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, garantissant un cadre de vie serein. Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre une accessibilité et un confort au quotidien pour tous. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable ouvrant sur le séjour avec une cuisine attenante et aménagée. Cet espace de vie se prolonge vers une grande terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Côté nuit, l'agencement propose une chambre fonctionnelle équipée de placards, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une place de parking vient compléter ce bien, apportant une véritable valeur ajoutée en ville. Un bien rare qui réunit tous les atouts

RARE - T4 de 69.42 m² - BALCON - GARAGE - CELLIER PRIVATIFS Aux portes du centre ville de Toulouse, au calme, entre Garonne et canal de Brienne, je vous invite à découvrir cet appartement T4 de 69.42m². Des l'entrée un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée et WC. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie baignée de lumière, climatisée, s'ouvrant sur le balcon avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée. Pour parfaire ce bien vous profiterez également d'un garage fermé et d'un cellier privatifs, et la possibilité de stationner une véhicule supplémentaire dans la cour intérieure de la résidence ! Les atouts: ✔ Environnement extrêmement calme, ✔ Climatisation récente, fibre optique, ✔ Garage fermé + un stationnement possible dans la cour de la résidence, cellier privatif, balcon, loggia fermée. ✔ Commerces, écoles, transports ( Bus L1 à 3min ). Copropriété entretenue. Un appartement très lumineux, fonction