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3227IDS: Découvrez cet appartement de type 2 situé au 5ème étage d'une résidence de qualité du centre ville d'Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie confortable avec une surface de 49,61 m². Il dispose d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux avec un accès au balcon offrant une vue magnifique, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et une place de parking privative complètent les caractéristiques de ce bien rare à la vente. Profitez de tout le confort dans cet appartement idéalement situé au calme, proche des commodités et des attractions d'Aix-les-Bains. L'appartement est vendu loué jusqu'en décembre 2027. Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:

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Situé en centre ville d'Aix-Les-Bains, découvrez ce studio d'environ 34m2, en bon état, bénéficiant d'un environnement calme côté cour et d'une agréable vue dégagée sur la ville et la dent du chat. Situé au niveau -1 de la copropriété, accessible par ascenseur, cet appartement exposé Ouest se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie/nuit d'environ 23m2 avec coin kitchenette offrant à un accès direct à un balcon d'environ 2m2. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement de ce bien. En annexe, vous disposerez également d'une cave d'environ 1,5m2, située sur le même pallier. Un emplacement central à proximité des commerces et commodités, au calme coté cour, lumineux grâce à son exposition Ouest avec vue dégagée. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Contact: Coralie - VETTIER - (Agent Commercial - RSAC 853423994) au, LES SITES D'ANNONCES BLOQUANT LE NUMERO DE TELEPHONE DE L'AGENT EN CHARGE DU BIEN N'HESITEZ PAS A VOUS

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Nouveauté ! A proximité de toutes commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 2011. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce à vivre de 32,71 m² comprenant un espace cuisine aménagé et donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le double vitrage et les volets roulants apportent un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est individuel. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage individuel, le parking réservé à la copropriété est sécurisé par une barrière à l'entrée. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités. Contactez l'agence NESTENN La Motte-Servolex pour organiser une visite. Copropriété de 53 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 741.62 euros

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Venez découvrir au centre ville de Seyssel, cet appartement T3 traversant de 73 m² habitables avec une vue imprenable sur le Rhône. L'espace intérieur se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'un wc, une salle de bains et deux chambres au calme avec exposition Ouest Pour le côté pratique l'appartement bénéficie d'une place de parking et d'une cave privée. Bien situé, son emplacement vous permettra de profiter des commodités comme la gare sncf, les écoles et les commerces. Bien soumis à copropriété (nombre de lots principaux 8, charges courantes annuelles 205 €, pas de procédures en cours) Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 205.00 euros

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EXCLUSIVITÉ CORNER IMMO - Plateau de 61,82m² avec terrasse Idéalement situé au 31 rue Jean-Louis Bouvet, en plein centre de Saint-Pierre-d'Albigny, au sein d'une petite copropriété en cours de création, découvrez ce plateau de 61,82 m², carrez et 70,51 m² au sol offrant un beau potentiel d'aménagement. Situé au 2ème étage, mais accessible au 1er étage depuis les jardins de l'immeuble, ce bien bénéficie d'un accès par une terrasse privative de 9,94 m². Une large baie vitrée s'ouvre sur le plateau, offrant un espace à aménager selon vos envies et vos besoins. La présence d'une mezzanine permet d'envisager l'aménagement d'un espace nuit, tout en optimisant les volumes. (devis disponible pour aménagement complet après l'achat) Grâce à sa double exposition traversante Est-Ouest, ce plateau profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. À découvri

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Magnifique appartement rénové T4/5 à Saint-Jorioz – Vue lac & montagnes Côté Ouest de la rive, sur les hauteurs de Saint-Jorioz, découvrez ce superbe appartement de 133 m² carrez / 166,50 m² utiles, entièrement rénové avec goût, offrant une vue dégagée sur le lac d'Annecy et les montagnes. Réparti sur deux niveaux, ce bien atypique séduit dès les premiers instants par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Murs en pierre, belles poutres apparentes, voûtes de caractère et finitions soignées: chaque détail contribue à créer un lieu de vie chaleureux. Il se compose de: • Une entrée accueillante • Un séjour lumineux prolongé par un balcon avec une vue dégagée sur le lac et la Tournette et même le château de Duingt ! • Une cuisine moderne, familiale et entièrement équipée • Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative • Une salle de bains aux finitions élégantes ainsi qu'une buanderie Attenant à l'appartement et disposant de sa pr

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iad France - Franck Calise () vous propose: ANNECY CENTRE – APPARTEMENT NEUF T2 DE 45,85 M² ENVIRON – REZ-DE-TERRASSE – TERRASSE DE 9,18 M² ENVIRON – EXPOSITION NORD-OUEST – GARAGE INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Cet appartement neuf de 2 pièces de 45,85 m² environ, situé en rez-de-terrasse, se compose de: Une cuisine ouverte sur un séjour de 22,38 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 9,18 m² environ, exposée Nord-Ouest. Une chambre de 12,35 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Un garage inclus dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Centre-ville d'Annecy à environ 9 minutes à pied. Centre historique à environ 13 minutes à pied. Lac d'Annecy à environ 17 minutes à pied. Commerces, services et équipements de proximité accessibles à pied. Transports et déplacements Gare SNCF d'Annecy à environ 8 minutes à pied. Ligne de bus 1, a

iad France - Franck Calise () vous propose: ANNECY CENTRE – APPARTEMENT NEUF T3 DE 65,50 M² ENVIRON – ETAGE 4 – TERRASSES DE 26 M² ENVIRON – EXPOSITION NORD-EST – GARAGE INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Cet appartement neuf de 3 pièces de 65,50 m² environ, situé à l'étage 4, se compose de: Une cuisine ouverte sur un séjour de 30,80 m² environ, avec accès aux espaces extérieurs. Des terrasses d'une superficie totale de 26 m² environ, exposées Nord-Est. Deux chambres, dont une chambre principale de 11,40 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Un garage inclus dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Centre-ville d'Annecy à environ 9 minutes à pied. Centre historique à environ 13 minutes à pied. Lac d'Annecy à environ 17 minutes à pied. Commerces, services et équipements de proximité accessibles à pied. Transports et déplacements Gare SNCF d'Annecy à

iad France - Franck Calise () vous propose: ANNECY CENTRE – APPARTEMENT NEUF T4 DE 80,14 M² ENVIRON – ETAGE 2 – TERRASSES DE 19 M² ENVIRON – EXPOSITION SUD-EST – 2 SALLES DE BAINS – GARAGE INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Cet appartement neuf de 4 pièces de 80,14 m² environ, situé à l'étage 2, se compose de: Une cuisine ouverte sur un séjour de 26,78 m² environ, avec accès aux espaces extérieurs. Des terrasses d'une superficie totale de 19 m² environ, exposées Sud-Est. Trois chambres, dont une chambre principale de 12,50 m² environ. Deux salles de bains. Un espace buanderie. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Un garage inclus dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Centre-ville d'Annecy à environ 9 minutes à pied. Centre historique à environ 13 minutes à pied. Lac d'Annecy à environ 17 minutes à pied. Commerces, services et équipements de proximité accessibles à pied. Transports et déplacements Gare SNCF d'Annecy à environ

iad France - Franck Calise () vous propose: ANNECY CENTRE – APPARTEMENT NEUF T2 DE 38,14 M² ENVIRON – ÉTAGE 6 – TERRASSE DE 8,02 M² ENVIRON – EXPOSITION NORD-OUEST – GARAGE INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Cet appartement neuf de 2 pièces de 38,14 m² environ, situé au 6? étage, se compose de: Une cuisine ouverte sur un séjour de 22,56 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 8,02 m² environ, exposée Nord-Ouest. Une chambre de 10,84 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Un garage inclus dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Centre-ville d'Annecy à environ 9 minutes à pied. Centre historique à environ 13 minutes à pied. Lac d'Annecy à environ 17 minutes à pied. Commerces, services et équipements de proximité accessibles à pied. Transports et déplacements Gare SNCF d'Annecy à environ 8 minutes à pied. Ligne de bus 1, arrêt « 4 Chemin

Au cœur d’Annecy, quartier du Parmelan à 500 m du lac et des Galeries Lafayette. Dans une ancienne maison de charme, réhabilitée en 4 à 6 lots d’habitation, un appartement type 3 de 54 m2 avec cuisine équipée, séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Placards aménagés. En annexes: cave et local à vélos. Possibilité d'acquérir une place de parking privative (15'000 € en sus). Date de livraison prévue: 4e trimestre 2027 Autres lots encore disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur

iad France - Franck Calise () vous propose: ANNECY CENTRE – APPARTEMENT NEUF T4 DE 79,58 M² ENVIRON – ETAGE 5 – TERRASSES DE 25 M² ENVIRON – EXPOSITION SUD-EST – SUITE PARENTALE – 2 SALLES DE BAINS – GARAGE INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Cet appartement neuf de 4 pièces de 79,58 m² environ, situé à l'étage 5, se compose de: Une cuisine ouverte sur un séjour de 28 m² environ, avec accès aux espaces extérieurs. Des terrasses d'une superficie totale de 25 m² environ, exposées Sud-Est. Trois chambres, dont une chambre principale de 12,23 m² environ avec salle de bains privative. Deux salles de bains au total, dont celle de la suite parentale. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Un garage inclus dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Centre-ville d'Annecy à environ 9 minutes à pied. Centre historique à environ 13 minutes à pied. Lac d'Annecy à environ 17 minutes à pied. Commerces, services et équipements de proximité accessib

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iad France - Franck Calise () vous propose: ANNECY CENTRE – APPARTEMENT NEUF T3 DE 64,07 M² ENVIRON – ETAGE 2 – TERRASSE DE 14,63 M² ENVIRON – EXPOSITION SUD-OUEST – GARAGE INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Cet appartement neuf de 3 pièces de 64,07 m² environ, situé à l'étage 2, se compose de: Une cuisine ouverte sur un séjour de 28,90 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 14,63 m² environ, exposée Sud-Ouest. Deux chambres, dont une chambre principale de 10,30 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Un garage inclus dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Centre-ville d'Annecy à environ 9 minutes à pied. Centre historique à environ 13 minutes à pied. Lac d'Annecy à environ 17 minutes à pied. Commerces, services et équipements de proximité accessibles à pied. Transports et déplacements Gare SNCF d'Annecy à environ 8 minutes à pied. L

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iad France - Franck Calise () vous propose: ANNECY CENTRE – APPARTEMENT NEUF T2 DE 40,76 M² ENVIRON – REZ-DE-TERRASSE – TERRASSE DE 6,87 M² ENVIRON – EXPOSITION SUD-OUEST – GARAGE INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028 Cet appartement neuf de 2 pièces de 40,76 m² environ, situé en rez-de-terrasse, se compose de: Une cuisine ouverte sur un séjour de 22,67 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 6,87 m² environ, exposée Sud-Ouest. Une chambre de 10,14 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Un garage inclus dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Centre-ville d'Annecy à environ 9 minutes à pied. Centre historique à environ 13 minutes à pied. Lac d'Annecy à environ 17 minutes à pied. Commerces, services et équipements de proximité accessibles à pied. Transports et déplacements Gare SNCF d'Annecy à environ 8 minutes à pied. Ligne de bus 1, arr