4 400 appartements à vendre à Ambillou-Château

Situé au coeur du centre-ville d'Angers, découvrez cet appartement entièrement rénové au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien. Celui-ci est composé d'une vaste pièce de vie d'une surface de 40m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres (10,50m2), une pièce bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, WC et un emplacement pour une machine à laver. Ce bien de 69m2 en loi carrez, offre 83m2 au sol ! Exclusivement à l'agence du Château. Son prix: 315 000EUR fai dont 5% honos. ch. acq. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ANGERS / HYPER CENTRE- Un appartement de Type 3 de 74 m2 au 1er étage sans ascenseurs, dans une copropriété de 43 lots, comprenant: Une entrée avec dégagement, un séjour, deux chambres dont une avec placard, un wc, un espace de rangement, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée. Un grenier et une cave Mode de chauffage: GAZ INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes: 1320euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2335 euros et 3159 euros (année des prix moyens des énergies indexés: 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière 2025: 1291euros Logement à consommation énergétique excessive: classe F (si logement classe F ou G) Syndic: CITYA (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles: 1320 euros

VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES - RARE - QUAND L'EXCEPTION DEVIENT VOTRE QUOTIDIEN Face au Château d'Angers, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville, cet appartement d'exception de 130m2 offre un cadre de vie rare, entre élégance, lumière et sérénité. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, ce vaste type 5 séduit dès l'entrée par ses volumes et sa fluidité. Le séjour et la salle à manger, baignées de lumière grâce à une triple exposition, s'ouvrent sur une vue spéctaculaire et dégagée sur le Château d'Angers. Un panorama unique qui accompagne le quotidien et confère au lieu un caractère résolument privilégié. La cuisine indépendante, avec arrière cuisine et buanderie, allie confort et fonctionnalité. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, deux WC, de nombreux rangements, un garage boxé sécurisé et une cave complètent ce bien rare. A quelques pas du centre-ville, de la gare TGV et des commerces, une

À deux pas de la Fac Saint-Serge et du tramway, découvrez ce Type 3 lumineux de 75,98 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2000. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse de 10 m2, accessible également depuis la cuisine. Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et WC séparés avec lave-mains. Investissement sécurisé: logement actuellement loué 750EUR HC, offrant une rentabilité immédiate. En complément: place de parking en sous-sol et une cave privative. Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché. À visiter sans tarder ! Nathalie RAVENEAU.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

Niché au coeur de la cité historique d'Angers, cet élégant appartement d'environ 55 m2 séduit par son charme et son authenticité. Situé dans une petite copropriété, il offre un cadre de vie privilégié où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations soignées. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et apaisante. Son vaste séjour de 26 m2, sublimé par de magnifiques poutres apparentes et sa cheminée en marbre, constitue le véritable coeur de ce lieu de vie. Il comprend un espace bureau qui s'intègre parfaitement à la pièce. La cuisine, entièrement aménagée, répond pleinement aux exigences du quotidien. Les nombreux rangements sur mesure présents dans le couloir et les WC témoignent d'une optimisation intelligente de chaque espace. Une chambre spacieuse donnant sur cour garantit un calme absolu. La salle de bains attenante apporte une touche contemporaine et un confort appréciable. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et bien-ê

Au coeur de l'hyper-centre d'Angers, au quatrième et dernier étage d'un immeuble de caractère (ascenseur jusqu'au troisième étage), ce superbe appartement de 94 m2 loi Carrez (107,6 m2 au sol) allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant, dans un environnement particulièrement calme. La cuisine aménagée et entièrement équipée, subtilement séparée par une verrière, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et apporte une touche architecturale raffinée. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec douche, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités qui font la vie citadine. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, climati

Situé dans la ville d'Angers dans quartier en renouveau, cet appartement offre un emplacement privilégié à proximité du tramway, des écoles et des crèches. Idéal pour les familles, ce quartier dynamique regorge de commodités facilitant le quotidien. Situé au 3ieme étage, sans ascenseur, cet appartement traversant de 68 m² propose une entrée, 3 chambres de 10, 11, 12 m2, un séjour orienté ouest, une cuisine indépendante, un sol en parquet dans les pièces de vie, chambre et carrelage dans la salle de bain et wc, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Doté d'une cave et d'un balcon, cet espace lumineux et fonctionnel offre un agencement parfait pour une éventuelle colocation meublé ( 430 euros par chambre, soit 1290 euros mensuel). Une opportunité intéressante à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'un logement spacieux aux pieds du Tramway. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété

Idéalement situé Place du Lycée en centre-ville d'Angers, cet appartement dévoile 90 m² de surface Carrez. Implanté au sein de l'une des places les plus prisées de la ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié grâce à son stationnement privatif et son accessibilité par ascenseur. La pièce de vie accueille une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un agréable salon-séjour et bénéficie d'une luminosité omniprésente ainsi que d'une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis. Sa distribution fonctionnelle et confortable propose trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Située à moins de 15 minutes à pied de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Prix moyens des énergies indexés sur les

Idéalement situé au pied de la Gare et à deux pas du centre-ville, ce superbe T2 entièrement rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété calme, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre séparée avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez l'optimisation des espaces, le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et une proximité immédiate des commerces et transports. Un bien clé en main, alliant charme, fonctionnalité et emplacement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder

ANGERS NEY/ CHALOUERE Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une surface de 82 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en bon état dans le secteur prisé Ney / Chalouère à Angers. Ce bien lumineux et calme vous séduira par son exposition sud-ouest offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une cave et d'un parc privatif à l'immeuble. L'appartement est proche de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Saint-Serge, l'École primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde, l'École maternelle Voltaire, et l'École élémentaire Voltaire, tous accessibles en 2 minutes. Les transports en commun sont également très proches, avec un arrêt de tram 'Europe' à proximité. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et praticité sans travaux à prévoir. Co

Venez visiter cette maison/duplex de 3 pièces, dans une résidence neuve, à deux pas des commerces, écoles et du tramway. L’entrée dessert une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, agrémentée d’une terrasse et d’un petit jardin exposé sud. Vous bénéficiez également de toilettes en rez-de-chaussée et d'un emplacement prééquipé pour l’installation d’une douche. A l’étage vous disposez de 2 chambres et d’une salle d’eau avec toilettes séparées. Une place de parking et un local à vélo privatifs complètent ce bien. Idéal 1er achat: bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% et de frais de notaire réduits, prix: 263750€ avec TVA réduite à 5,5%, sous réserve d’éligibilité, ou 300000€ avec TVA 20%, pour toute information contactez David Piron EI tel O628 269 863, agent commercial RSAC Angers 489 641 837. SAS REVO IMMO - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051039). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 34. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risq

Emplacement privilégié en coeur de ville ! À quelques pas du Château d'Angers et de la Place de la Visitation, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Lumineux et parfaitement entretenu, il séduit par ses volumes harmonieux, son calme remarquable et ses prestations recherchées. Ses deux chambres, sa cave et son garage privatif en sous-sol constituent de véritables atouts pour un confort au quotidien. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé d'Angers. À découvrir sans tarder ! DPE C Son prix: 264 000EUR FAI dont 3,53% honos. ch. acq. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr pour de plus amples renseignements

PLACE DE LA VISITATION, venez découvrir ce beau T4 très lumineux d'une surface de 78m2 (71m2 loi Carrez), rénové en 2018. Ce bien situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, est composé d'une entrée avec WC séparés, un salon-séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une vaste salle d'eau avec douche, vasque et emplacement machine à laver. Ce bien est annexé d'une cave, l'idéal pour du stockage. Très bon DPE C, les informations aux risques auxquls ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr pour en savoir plus et ou organiser une visite. Son prix: 313 950EUR FAI dont 5% d'honos. Ch. Acq

ANGERS PASTEUR Découvrez ce charmant appartement de 64 m2 situé en rez-de-chaussée à Angers. Avec ses 2 chambres, il offre un espace confortable pour une petite famille ou un couple. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de nombreuses commodités: plusieurs boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'Ecole élémentaire spécialisée Victor Hugo, l'Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde, l'Ecole privée Saint-Serge, l'Ecole maternelle Henri Chiron, le Collège Montaigne, l'Ecole élémentaire Marie Talet et l'Ecole élémentaire publique Isoret. Vendu par l'agence NESTENN Angers Centre, ce bien est proposé au prix de 199 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi à Angers ! Rèf FBR820 (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Studio étudiant en LMNP à Angers dans la résidence CAP AVENIR.Opportunité d’investissement destinée aux investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé et rentable. Studio meublé situé dans une résidence étudiante récente livrée en 2021. La résidence CAP AVENIR offre des prestations de qualité avec des espaces communs modernes tels qu’une laverie et un espace de coworking.Le bien est vendu avec un bail commercial en statut LMNP, garantissant des loyers sécurisés et une rentabilité de 4,30% nette. La gestion est confiée à Les Belles Années, un gestionnaire reconnu pour son sérieux et la qualité de ses résidences. L’investisseur bénéficie d’une totale tranquillité, sans aucune gestion locative ni entretien à prévoir.Idéal pour un placement stable et sans contrainte, dans une ville étudiante dynamique offrant une forte demande locative.Contactez-nous pour plus d’informations sur ce studio en LMNP géré par Les Belles Années à Angers

Situé dans un secteur recherché d'Angers, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus et tramway à quelques minutes), cet appartement T4 de 88 m2 offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un double séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres. L'ensemble est en très bon état général. Vous bénéficierez également d'une loggia, ainsi que d'annexes appréciables: un grenier, une cave et un garage fermé. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement constitue une belle opportunité. Contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles: 2916 euros

iad France - Jean Pontes () vous propose: Saint Barthelemy CentreLumineux et fonctionnel.Très belle qualité d'ensemble.Balcon de 10 m ² avec une orientation Ouest. (3 mn à pied des commerces)Proches de toutes les commodités (bus, et commerces)Parking extérieur inclus.Appartement répondant aux normes et labels de qualité RE2020Batiment Basse ConsommationFaibles chargesFrais de notaire réduitsPlans, informations et rendez-vous sur demandePhotos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Autres appartements sur demande.Conseiller du secteur disponible 7/7Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC

ANGERS HYPER CENTRE, Découvrez ce charmant appartement de 76 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages à Angers, proposé par l'agence NESTENN Angers Centre. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cet appartement lumineux vous offre un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, et 2 WC. Idéalement situé, vous êtes à proximité de plusieurs écoles comme le Collège David d'Angers, le Lycée David d'Angers, l'Ecole supérieure d'arts et de design, et le Collège Chevreul. De nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et parcs sont également accessibles facilement. N'attendez plus pour visiter ce joli appartement parfait pour une vie de famille agréable en plein coeur d'Angers ! Référence: FB2678 (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Hyper centre ville / rue Saint Aubin Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans l'hyper centre d'Angers au rez-de-chaussée d'un immeuble au caractère angevin. Il séduit dès l'entrée par ses magnifiques moulures au plafond, témoins d'un cachet rare et soigneusement préservé. La pièce de vie, baignée de lumière, est sublimée par de splendides vitraux, datant du 19ème siècle, apportant une atmosphère chaleureuse et unique. Vous apprécierez également la belle hauteur sous plafond. Un lieu idéal pour les amoureux du charme ancien à la recherche d'un bien singulier et plein d'âme. DPE: F (366) GES: F (81) REF: 37338 Charges annuelles 2996 euros Nb de lots: 51 dont 25 lots d'habitation Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété d

Idéalement situé dans le quartier prisé de la Doutre, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 de 52 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement offre une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Fonctionnel et bénéficiant d'un emplacement recherché, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Réf.: 37400 DPE: D (218) / GES: D (47) Prix honoraires inclus *Honoraires à la charge de l'acquéreur (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 483 lots - dont 171 lots habitation. Charges annuelles: 1464 euros

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres A découvrir, agréable appartement T4 de 76 m², sans vis-à-vis, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement, en bon état général, se compose d'une entrée avec placard, suivie d'un séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble offre un bel espace de vie de plus de 30 m², prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour votre confort quotidien. Vous apprécierez son environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied du tramway. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements. REF: 37313 DPE: D (171) GES: D (33) *Honoraires à charge acquéreur (6.94 % hon

Appartement T3 lumineux – 8 rue du Pré-Pigeon Situé au 2ᵉ étage, cet agréable appartement T3 bénéficie de beaux volumes. Il se compose d'une grande entrée menant à un séjour spacieux et lumineux de 26,16 m², ouvert sur une cuisine de 10,76 m². Un dégagement avec deux placards dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une pièce de rangement. Un stationnement extérieur complète ce bien. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale. Résidence de 1994 - copropriété de 256 lots Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété: 2 386 € / an Comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide - chauffage collectif gaz. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à compléter sur notre site internet Soclova.fr Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 19/07/2026 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels c

Découvrez cet appartement neuf d'exception à Avrillé (49240) Situé au 3e étage d'une résidence moderne, ce T4 de 73,63 m² vous offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Est. Profitez également d'un balcon spacieux de 7,2 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Un parking extérieur privatif vient compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. Prix attractif de 247 000 € (TVA 20%), avec une livraison prévue pour le 1er trimestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant modernité, confort et praticité dans une commune prisée. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits.

Hyper-centre avec ascenseur ! Dans un très bel immeuble à la façade de type Haussmannienne, ce bel appartement de 45 m2, se situe au 5 ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue de 5 appartements. Chaque pièce est indépendante, salon-séjour / cuisine / salle de bain et chambre ! Vue superbe surplombant tout Angers ! Pour plus de renseignements ou pour le visiter, contacter Jessy Abélard au ou l'Agence ihome au Nro Rsac: 531983047 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1160.00 euros

ANGERS / SAINT LEONARD: Appartement de 81m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 2010. Il comprend une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 40M2 donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres dont 1 avec placard, mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une salle de détente, une salle de bains, wc. De plus, l'appartement dispose de deux places de parking privatives et sécurisées, ainsi que d'un cellier sur le même niveau. Local à vélos. L'environnement est calme et proche des commodités. DPE: D (244) - GES: B (7) Charges annuelles: 1920euros Nb de lots: 32 dont 10 lots d'habitation réf: 36125 * honoraires à charge acquéreur (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles: 1654.52 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -