12 714 maisons à vendre à Ambernac

REF. 35002: 23 000 euros HAI, Manot (16), À seulement 4 km des premiers commerces, dans un environnement calme et verdoyant au coeur d'un hameau, Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de campagne en pierre, construite avant 1949, offrant 77,50 m2 habitables et de belles possibilités d'aménagement. Mitoyenne d'un côté, elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d'investissement, elle comprend: - Au rez de chaussée: Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, un slon chaleureux - A l'étage: palier desservant 2 chambres mansardées, une salle de bain/wc également mansardée Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en raison de fuites en toiture à l'étage, permettant de repenser les espaces selon vos envies. Confort: poêle à bois ancien, cumulus électrique de 200 L, fosse septique conforme Dépendances: petits toits mitoyen +Ancien bâtiment en pierre aujourd'hui écroulé, o

Découvrez cette maison spacieuse et pleine de caractère, dotée de 4 chambres et située dans le village pittoresque de Manot. La demeure compte huit pièces aux usages variés, offrant tout l'espace nécessaire pour la vie de famille, recevoir des invités ou aménager un bureau à domicile. Sa façade classique en pierre, ses volets traditionnels et ses finitions intérieures en bois confèrent à la propriété une atmosphère authentique de campagne. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie lumineux, incluant un salon confortable ainsi que des pièces modulables prêtes à accueillir votre touche personnelle. La lumière naturelle baigne chaque pièce, mise en valeur par des peintures récentes et des sols de qualité. Les chambres, aux volumes généreux, garantissent l'intimité de chacun; une configuration idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espace supplémentaire pour recevoir. Potentiel pour chambres d'hôtes, situation au cœur du village, vue sur la campagne à l'arri

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 85 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et dispose d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 6 538 m², idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou l'accueil d'animaux. Honoraires: 14 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 50 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 890 € et 2 620 € par an. Réf 2867. DECLIC IMMO 16 DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité édi

REF. 34735: 56 000 euros HAI - Alloue, Cette agréable maison de village mitoyenne, confortable et fonctionnelle, d'environ 88,50 m2 habitables, séduira par son cadre chalereux et fonctionnel, avec un extérieur facile d'entretien. - Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémentée d'une cheminée. Une salle d'eau avec WC et baignoire, une buanderie/cellier spacieux d'environ 20 m2. - À l'étage, un palier dessert deux chambres, un cabinet de toilette et un dressing, ainsi qu'une pièce à usage de grenier d'environ 9,5 m2 offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie de l'assainissement collectif, d'un monte escalier neuf ' STANNAH' et d'une pompe à chaleur air/air réversible, assurant confort et économies d'énergie (Le DPE est en C). - À l'extérieur, vous profiterez: d'une cour attenante close d'environ 20 m2, d'un garage de 19 m2 attenant à la maison, d'un abri de 16 m2, ainsi que d'un terrain séparé de 206 m2 constructible, équi

Le village de Manot, avec son épicerie, se trouve à seulement 5 km d'Ansac-sur-Vienne — où l'on trouve boulangerie, boucherie, pharmacie, bar et restaurant — et à moins de 10 km de la cité médiévale de Confolens, qui offre toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles et un hôpital avec service d'urgences. Située dans une rue calme, à quelques pas du centre de Manot, cette très belle maison a été construite vers 1984. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage-atelier de 58 m² ainsi que deux pièces communicantes supplémentaires (31 m²) pouvant être aménagées selon vos envies. Un escalier intérieur relie le garage à l'étage; toutefois, l'entrée principale s'effectue par un escalier situé sur le côté de la maison, prolongeant sur un balcon qui offre une vue magnifique sur la vallée de la Vienne. L'espace de vie se situe à ce niveau. La cuisine (13 m²), de belle taille, dispose de portes donnant sur le balcon — créant une sensation d'espace accru — et communique directement ave

Iad France - Christelle Simonet vous propose: À moins de 10 minutes de Champagne-Mouton et de toutes ses commodités (commerces, pharmacie, médecins, restaurants) ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle au collège, venez découvrir cette agréable maison d'environ 150 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'un salon, d'une chambre avec un espace pouvant faire office de bureau ou de coin détente, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une seconde salle d'eau avec WC, trois chambres, dont deux communicantes, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse située à l'avant de la maison, un espace couvert idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, une dépendance avec quatre petits toits et sa terrasse couverte, ainsi qu'une grange d'environ 200 m²,

Maison de caractère aux multiples possibilités – Cœur de Saint-Laurent-de-Céris Située au cœur du village de Saint-Laurent-de-Céris, cette ancienne propriété commerciale est prête à commencer une nouvelle vie ! Grâce à ses beaux volumes, elle pourrait convenir à de nombreux projets: grande maison familiale, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou projet touristique… les possibilités sont nombreuses. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un vaste salon, puis une autre grande pièce actuellement utilisée comme chambre. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. Une pièce supplémentaire mène à la cuisine, qui ouvre sur une grande véranda, ainsi que sur l'ancienne zone de préparation commerciale comprenant une impressionnante chambre froide. Un bel escalier en bois dessert l'étage avec quatre grandes chambres et une salle de bains avec WC. Un second escalier mène à un vaste grenier aménageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. À l'extéri

iad France - Romain Rey vous propose: Maison de village avec grange et terrain – Saint-Laurent-de-Céris Située dans un environnement calme, cette maison de village mitoyenne d’environ 97 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda, un salon avec cheminée et insert bois, une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres. À l’étage, un vaste palier pouvant servir de troisième chambre dessert un grenier mansardé d’environ 50 m² au sol, offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire. Vous profiterez également d’une agréable cour attenante sur terrain clos. La maison dispose principalement de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage assuré par chaudière fioul et insert bois. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Non attenants à l’habitation, une grange d’environ 75 m², des dépendances à usage d’atelier ou de stockage ainsi qu’un terrain de plus de 5 000 m² viennent compléter l’ensembl

REZ-DE-CHAUSSÉE: Espace de vie avec poêle à bois et cuisine avec îlot (35,4m²) WC (1m²) Douche Italienne (2.1m²) Buanderie (7.4m) Chaufferie PREMIER ETAGE: Chambre 1 (7.79m²) Chambre 2 (9.84m²) Chambre 3 (20.15m²) Salle de bain (baignoire sur pieds, WC, lavabo et bidet) (8.3m²) Une porte de la maison mène à une grange de 65m² avec un sol en béton et une mezzanine. Une allée clôturée mène à la propriété, où une aire de stationnement gravillonnée permet de garer plusieurs véhicules. Le jardin attenant est entièrement clôturé et comprend un petit mare et un puits. A trois minutes à pied de la maison, un terrain de 3,22 hectares comprend 2 lacs étangs, eau clos, avec des poissons. Le terrain autour est idéale pour les activités de loisirs, offrant un cadre paisible pour profiter de la beauté de la nature. Il s'agit de plusieurs parcelles distinctes, dont certaines sont boisées, pour une superficie totale d'un peu plus de 10 hectares. Autres informations Le poêle à bois chauffe les radiateu

iad France - Guillaume Delabarre vous propose: *SAINT-LAURENT-DE-CÉRIS – DEMEURE DE CARACTÈRE 226 M² – 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – GARAGE 65 M²* Au cOEur de Saint-Laurent-de-Céris, cette élégante demeure de 1850 développe 226 m² habitables environs sur un terrain de 648 m². Dès l’entrée, le charme opère: beaux volumes, parquets massifs, moulures au plafond et belle hauteur sous plafond témoignent du caractère et du standing de la maison. Baignés de lumière grâce à leur exposition sud-ouest, le salon et le séjour offrent des pièces de réception chaleureuses et raffinées, où les éléments anciens ont conservé toute leur authenticité, la véranda lumineuse offre une vue sur le jardin avec le calme d'une arrière courre. Le rez-de-chaussée permet également une véritable *vie de plain-pied*, grâce à une chambre et une salle d’eau avec toilettes. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine et un cellier. Une cuisine laboratoire de 35,8 m² environs offre un espace supplémentaire partic

Iad France - Cédric Porcheron vous propose: SAINT LAURENT DE CERIS - 2 Maisons de bourg. Une cour / jardin avec dépendances. Une grange non attenante. Maison de 69 m² environ, actuellement louée (fin du bail en janvier 2027) Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant accès à un jardin avec petite dépendance. A l'étage: une pièce de vie avec un coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage pvc (sauf salle d'eau), volet roulant manuel. Maison de 36 m² environ, actuellement louée (fin du bail en octobre 2028) Au rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec un wc, un jardin avec une petite dépendance. Tout à l'égout, chauffage électrique, double et simple vitrage. Une grange de 51 m² environ non attenante, avec une toiture neuve (juillet 2026) Ce bien peut convenir à différents types d'investisseurs: maison principale ou secondaire, location. N'hésitez pas à me contacter pour organiser un

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Dans la commune d'Alloue, en Charente, je vous présente cette belle et grande maison de ville au cœur du village. Ce village dispose d'un magasin local et d'autres commodités, à proximité des transports, de l'aéroport de Limoges à seulement 1 heure, de Confolens à seulement 10 minutes. Avec ses grandes pièces, cette propriété serait parfaite pour toute la famille ou comme maison de vacances. La propriété comprend une entrée dans une grande cuisine équipée de 17m², une salle à manger de 14.5m², un grand salon de 24m² avec un mur en pierre d'origine, une salle d'eau avec WC de 3.2m², une buanderie de 5m², une chaufferie de 3.5m² et un grand garage de 23.5m² avec une hauteur de 2 mètres. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres lumineuses de 21,5, 15,5, 16 et 10,5 m² et une salle de bains de 6,3m². A l'extérieur, à l'arrière de la propriété, un grand jardin clôturé avec divers arbres fruitiers, un puits et un espace couvert pour s'asseoir, parfait pour

iad France - Cédric Porcheron vous propose: Saint-Laurent-de-Céris: Maison de caractère avec beaux volumes ! Située proche de l'église de Saint-Laurent-de-Céris, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel et son authenticité. D'une superficie généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chaufferie ainsi que d'une cave. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle de bains et un WC. Un accès aux combles complète cet espace. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage avec un puits, d'une dépendance attenante avec espace extérieur, ainsi que d'un terrain non attenant. Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de volumes et de maisons de caractère, que ce soit pour une résidence principale, un

Maison ancienne en pierre située à proximité de Confolens et des commerces. Elle est composée d'un grand séjour de 40m², une cuisine avec espace repas, de 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et 2 WC. Le bien dispose d'une grande terrasse carrelée et d'un jardin arboré. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Albino Machado vous propose: Magnifique Maison de Campagne avec Grand Terrain à Alloue Construite en 1982, cette maison de 97.84m² sur un vaste terrain de 3600m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. En entrant dans la propriété, vous trouverez une entrée donnant sur un couloir avec placard, idéal pour ranger vos effets personnels. La maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace intime pour se détendre. Une salle d'eau et un WC sont également présents pour votre confort quotidien. La cuisine, de type séparée, est fonctionnelle bien qu'elle ne soit pas équipée. Cela vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Vous profiterez également d'une belle salle à manger salon de 35m². vous profiterez de la chaudière fioul ainsi que de la cheminée dans le salon. La maison est relié au tout a l'égout Un garage est disponible sur la propriété pour protéger votre véhicule des intempéries.Vous trouverez au sous-sol un espace buanderie, c

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre datant de 1780, pleine d'authenticité et de charme, offrant de beaux volumes et un excellent état général. Située au cœur du charmant village de Saint-Laurent-de-Céris, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en profitant des commodités essentielles à proximité: boulangerie, épicerie, pharmacie, école primaire, cabinet médical, bureau de poste ainsi qu'un restaurant apprécié des habitants. Les villes de Chasseneuil-sur-Bonnieure (à environ 10 minutes), La Rochefoucauld, Confolens et Angoulême offrent un choix plus large de commerces, services et loisirs. La maison comprend une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger agrémentée d'un chaleureux poêle à bois, une cuisine, deux chambres de plain-pied avec un agréable espace baigné de lumière, idéal pour la lecture, les loisirs créatifs ou la détente, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un couloir menant à une grande pièce offrant un beau potentiel d'aménageme

maison entièrement rénovée, proche de tous commerces, Un hall d'entrée de 14,20 m² (un bar et un placard), une cuisine de 12,50 m² (une hotte, une plaque à induction quatre foyers, un lave-vaisselle, un micro-ondes et un four électrique), une salle à manger de 20 m², un salon de 18,80 m², un couloir/dégagement de 3,40 m², un cellier avec étagère de 10,30 m², une chaufferie de 7,80 m² (une chaudière fioul, une citerne de 2000 l, une pompe à chaleur), une salle d'eau de 4,20 m² (double vasque sur meuble et un sèche serviette) et un WC de 2,40 m² (un lave main). À l'étage, un palier de 18,70 m² environ, un placard de 1,40 m², quatre chambres (13,50 - 12 - 13,50 et 14,30 m²), une salle de bain de 4,90 m² (une vasque sur meuble et un sèche serviette) et un WC de 1,60 m². Attenant à la maison: une terrasse de 27 m² environ, un garage de 79 m² avec un plancher. Non attenant à la maison: un abri de jardin de 15 m². Année de construction: 1850 (info GÉOFONCIER). Surface habitable: 165,70 m² env

La Maison Principale (environ 150 m²) Rez-de-chaussée: Entrée dans un vaste espace de vie lumineux et ouvert avec cuisine, salle à manger et salon (54,8 m²), double exposition, accès à l’escalier. Salle de bain (7,91 m²) avec baignoire, lavabo et bidet. WC séparé (1,7 m²). Buanderie / chaufferie spacieuse (14,8 m²) avec porte d’accès extérieur. Étage: Accès par un bel escalier en marbre Palier lumineux (9,32 m²) offrant un espace bureau ou bibliothèque. 4 chambres (10,34 m² – 11,78 m² – 11,9 m² – 10 m²), dont 3 avec accès direct au balcon donnant sur la rivière. Salle de bain (6,87 m²) avec douche, baignoire et lavabo. WC séparé (1,9 m²). Le palier donne également accès au balcon sur toute la longueur. Deuxième étage: Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires. Dépendances & Extérieurs: Grand atelier/garage attenant (166 m²), ancien bâtiment du moulin, entièrement rénové avec une toiture neuve et un sol bétonné. Deuxième bâtiment indépenda

Située au bord d'un village charmant, cette ferme charentaise superbement rénovée offre un hébergement spacieux et flexible ainsi qu'un gîte séparé de deux chambres, idéal pour l'hébergement des invités, la location de vacances ou la vie en famille prolongée. Pleine de caractère et de caractéristiques authentiques, la maison principale comprend une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et des portes françaises donnant sur le jardin, ainsi qu'un cellier, un bureau, et une salle de télévision ou salle de jeux séparée. À l'étage, il y a quatre chambres généreuses avec des poutres apparentes, dont deux chambres avec salle de bain attenante et une salle de bains Jack and Jill desservant les deux autres chambres. Le gîte séparé dispose de sa propre entrée privée et de portes françaises à l'arrière. Il offre un espace de vie et de repas ouvert avec cuisine, une chambre double, une chambre simple et une salle de douche. Actuellement utilisé pou

Située dans un hameau paisible à proximité des commerces et services, cette maison individuelle offre une opportunité exceptionnelle de créer une spacieuse demeure familiale tout en profitant du calme de la campagne française. Offrant un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires), la propriété est complétée par une grange attenante avec un espace utilitaire pratique, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie supplémentaire, un atelier ou du rangement additionnel. L'habitation actuelle comprend une cuisine équipée et deux pièces de réception accueillantes, chacune dotée d'un poêle à bois, créant des espaces chaleureux et conviviaux en toute saison. On y trouve également deux chambres, facilement transformables en une grande suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier spacieux offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, d'atelier ou de rangement, malgré une hauteur sous plaf

REF: 34988 - 124 200 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Manot (16) À seulement 4 km des premiers commerces, dans un environnement calme et verdoyant au coeur d'un hameau, découvrez cette ancienne grange en pierre de pays, indépendante, entièrement réhabilitée en une agréable maison d'habitation d'environ 166 m2 habitables (à rafraichir), alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. - Au rez-de-chaussée: Spacieuse pièce de vie ouverte comprenant un salon/salle à manger avec cheminée équipée d'un insert + cuisine aménagée/équipée conviviale et fonctionnelle, salle d'eau/wc, cellier de 20 m2. - A l'étage: palier desservant 4 chambres, salle d'eau, WC. Confort: pompe à chaleur Air/air réversible + cheminée avec insert, chauffage électrique en complément. Chauffe eau de 200L. Assainissement: fosse toutes eaux non conforme. - Extérieur: Vous profiterez d'un terrain attenant clos et borné de 1 300 m2, idéal pour les loisirs, le jardin ou les animaux, ainsi que d'un second terrain i

ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette charmante maison de campagne de plain-pied nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle saura vous séduire par sa luminosité, ses espaces de vie fonctionnels et son cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse, ainsi que d'une cuisine aménagée avec coin salle à manger, conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains/wc, ainsi qu'une salle d'eau à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un bureau avec accès direct à la piscine complète ce bien et peut également être aménagé en espace de télétravail, chambre d'appoint ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 5 283 m², entièrement préservé des regards, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une terrasse vous permettra de partager d'agréables repas en plein air, tandis que la pis

Dans la pittoresque commune d'Alloue, en Charente, cette maison de ville aux belles proportions offre un espace de vie généreux au cœur du village. Avec un magasin local et les commodités quotidiennes à proximité, d'excellentes liaisons de transport, Confolens à seulement 10 minutes, et l'aéroport de Limoges à une heure de route, la propriété est idéalement située à la fois pour la vie permanente et les vacances. A l'intérieur, la maison impressionne par ses pièces lumineuses et spacieuses: Rez-de-chaussée: Une entrée accueillante ouvre sur une cuisine équipée, une salle à manger et un grand salon avec un mur en pierres apparentes. L'aménagement comprend également une salle de douche avec WC, une buanderie pratique, une chaufferie et un grand garage intégral de 2 m de hauteur. A l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses et une salle de bains familiale avec baignoire et douche séparée. Vie extérieure: À l'arrière, un généreux jardin clos vous attend, avec des arbres fruitier

En campagne, maison de hameau, 103 m² habitables, comprenant séjour avec cheminée et accès véranda, cuisine indépendante, salle d'eau, 3 chambres, combles 17 m² utilisables. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau. Structure en bon état, travaux de rafraîchissement à prévoir, assainissement individuel conforme. Dépendances: garages, atelier, rangements, terrain attenant 2160 m². Référence agence: 17838

Alloue - Two beautiful village houses with a possibility to a business, chambres d'hotes with garden touching the Charente. The houses have recently been renovated and is tastiful, light and with high ceilings. As you enter through a private gated area, there is two private entrances to the houses going up stone steps. The first orginally was a shop and house. There is a long hallway, with a separate wc. There is a further hallway which leads to the living spaces with steps going out to a terasse/eating area with views on to the garden. There is a large modern kitchen with space for an eating area. There is also a large lounge and dinning area with orginal stairs leading to the first floor with three double bedrooms with orginal flooring, There is a spacious family bathroom. The second house which was the orginal house has a large hallway, with separate wc, a large lounge with pellet burner, and orginal flooring, a large dinning area with orginal fireplace with woodburner, large kitche

Découvrez cette vaste maison de campagne indépendante d’environ 248,50 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger, une chambre, une salle d’eau avec WC et deux débarras. À l’étage: palier, chambre avec salle d’eau, cabinet de toilette, deux bureaux, cuisine aménagée et équipée avec séjour et insert à bois, arrière-cuisine et pièce supplémentaire. Une grange attenante à la maison de 110 m2 avec cave. Un gîte indépendant d’environ 52 m² complète l’ensemble, avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, salle d’eau/WC, une chambre et une pièce mansardée à l’étage. Côté confort: chauffage central au fuel, pompe à chaleur installée en 2008 et insert à bois. Assainissement individuel par micro-station de 2014. À l’extérieur, profitez d’un vaste terrain séparé de 6 948 m² clos en partie et arborés, avec puits, potager et piscine enterrée de 8 x 4 m. Une dépendance de 3

iad France - Guillaume Delabarre vous propose: SAINT-LAURENT-DE-CÉRIS - MAISON - T10 236M² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Saint-Laurent-de-Céris cette maison de village qui séduit par son caractère authentique, sa surface habitable de 236 m² et son terrain de 1987 m², le tout au cOEur d'un village animé offrant toutes les commodités à portée de main. Érigée en 1800, cette maison de caractère s'étend sur 2 étages et propose une distribution spacieuse de 10 pièces, dont 5 chambres et 1 bureau. L'exposition sud et nord assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une cuisine-séjour conviviale de 32 m² constitue le cOEur de la maison, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle adaptée pour l'organisation du quotidien. Un salon vaste de 25 m² complète les pièces de vie, tandis qu'un second salon offre une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins. Les 5 chambres, dont plusieurs bien dimensionnées, se répartissent sur les niveaux, accompagnées de 2

REF: 34974 - 126 500EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Ansac-sur-Vienne (16) Charmant pied à terre mitoyen en pierre de pays, d'environ 109 m2, entièrement rénovée en 2020 et meublée, située dans un agréable bourg de campagne, datant d'avant 1948 avec étage, se compose de: - Rez-de-chaussée: Cave d'environ 18 m2. - Rez-de-jardin: Cuisine aménagée/équipée, WC, salon/ salle à manger, bureau/palier, 1 chambre. - Étage: palier, salle d'eau/WC, 1 chambre. Chauffage: poêle à bois / Cumulus de 200L. Asssainissement non conforme. - Extérieur: jardinet attenant avec terrasse + jardins séparés offrant différents espaces de détente. - Dépendances: hangar séparé de 17 m2 avec volière séparée + grange indépendante séparée de 60 m2 à usage de garage. Le tout sur 987 m2. Une maison rénovée avec soin, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

Maison principale À votre arrivée dans la propriété, vous pénétrez dans une salle à manger dotée de poutres apparentes en chêne, d’un sol carrelé et d’un poêle à bois. On y trouve également un petit coin bureau qui sert actuellement de chambre d’appoint. En passant par le petit couloir, on accède à un grand salon/salle à manger où l’on retrouve des poutres en chêne, des murs en pierre apparente, un sol carrelé et un poêle à bois alsacien richement décoré. Des portes-fenêtres donnent sur la terrasse extérieure. On accède également au grand atelier, qui comporte des marches menant à une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. La cuisine est équipée d'une gamme d'armoires encastrées, d'un four intégré, d'un sol carrelé et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. On trouve une arrière-cuisine/cellier au sol carrelé (qui était à l'origine l'un des garages), offrant un espace de rangement supplémentaire pour un réfrigérateur/congélateur, des placards de rangement, etc et

Maison spacieuse de 4 chambres en bord de rivière, chargée d’histoire, sur le site d’un ancien moulin à eau. La maison a été construite en position surélevée, offrant des vues en pente sur le jardin et jusqu’à la rivière. Construite dans les années 1960, la propriété a été modernisée au fil des années tout et offre encore un fort potentiel. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bains familiale, de WC séparés et d’une buanderie/chaufferie. Un escalier en pierre mène au premier étage. Le palier, spacieux, donne accès à un grand balcon offrant une vue imprenable de la rivière et de la nature environnante. 4 chambres lumineuses s’y trouvent (dont 3 avec accès direct au balcon), ainsi qu’une deuxième salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, un grenier offre un espace idéal pour le stockage. Cette vaste propriété comprend également 2 grandes granges avec ateliers, offrant un important espace de stockage o