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CEVENNES GARD VENTE MAISON T5 AVEC JARDIN proche du centre-ville, implantée sur un terrain, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville. En bon état général, elle est habitable immédiatement, sans travaux important à prévoir. Elle comprend une cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour lumineux, quatre chambres, une salle d eau et des WC séparés. Une chaudière neuve, chauffage au gaz (cuve), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, toiture en bon état et possibilité de stationnement à proximité. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Consultez nos annonces sur

Dans le Hameau de Coupiac (Brissac) à seulement 30 minutes de Montpellier et 10 minutes de Ganges, en pleine nature, au bord des Cévennes, découvrez ce domaine d'exception de 3 240 m2 offrant calme, confort et potentiel. La maison principale de 120 m2 se compose d'une belle pièce de vie de 47 m2 avec cuisine ouverte, d'un espace bureau lumineux de 13 m2 et de trois suites parentales de 12, 17 et 21 m2, dont deux traversantes. Deux terrasses couvertes dont l'une équipée d'une cuisine extérieure, un garage et une terrasse en bois avec piscine complètent cet ensemble plein de charme. Attenante à cette habitation, une seconde maison de 80 m2 à rénover, avec jardin privatif, offre un beau potentiel: séjour de 21 m2 avec accès terrasse, grande cuisine de 16 m2, trois chambres de 12, 8 et 10 m2 et une salle de bains. À l'entrée du domaine, un studio de 20 m2 (salle d'eau à aménager) jouxte un grand garage de 31 m2 avec mezzanine, et un parking couvert pour trois véhicules. Cet espace est équi

iad France - Emmy Le Saoût () vous propose: Maison de village en pierre rénovée avec du cachet d’environ 170 m² environ sur 3 niveaux indépendants avec piscine chauffée, cuisine extérieure et terrasses. Nichée au cOEur du Parc National des Cévennes (réserve UNESCO), située dans un village tranquille à environ 450 m d'altitude, avec une jolie vue sur les montagnes. Ce bien polyvalent est répartie sur trois niveaux: 3 salons, 3 chambres dont une en mezzanine, 3 cuisines et 3 salles d’eau. Elle offre la possibilité de créer deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses, dont une grande terrasse couverte avec sa cuisine d'été, d'une cour et d'une piscine chauffée (environ 3 × 5 m), dans un environnement calme et privatif. Cette maison confortable offre des prestations de qualité: double vitrage PVC, climatisation, chauffage indépendant, poêle à bois, façade rénové

Au coeur du village, découvrez cette maison pleine de caractère, répartie sur 2 étages et offrant de beaux espaces extérieurs: un jardin intimiste d'environ 46 m2 et une grande terrasse de 25 m2 au dernier niveau. Rez-de-chaussée: Entrée, salon voûté chaleureux de 27 m2, salle de bain de 7,41 m2 avec WC, buanderie. 1er étage: spacieuse cuisine équipée de 28 m2, idéale pour recevoir, bureau, salle d'eau avec WC, petit salon cosy, petite terrasse supplémentaire. Au 2ème étage chambre de 27 m2 avec placard et climatisation, ouvrant directement sur la terrasse de 25 m2, parfaite pour profiter du soleil et des soirées d'été. Un bien au charme authentique, offrant de multiples espaces de vie et un vrai confort au quotidien. Pour toute visite, contactez M. Jean-François SOULIER Saint Benoît Immobilier (Gignac / Aniane). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence WAH We Are Human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente cette maison familiale idéalement située dans le charmant village de SAINT-MARTIN-DE-LONDRES (34380) à 15 minutes de Saint-Gély du Fesc et 20 minutes de Montpellier. Vous apprécierez sa proximité immédiate du centre du village, des commerces et des écoles, accessibles en 2 minutes à pied, un véritable atout pour la vie quotidienne. Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m2, cette maison neuve de 142 m2 vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures où l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur, avec un accès immédiat à la terrasse en bois et la piscine. La cuisine ouverte entièrement équipée dispose d'un cellier/buanderie attenant avec un accès direct au garage. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète le rez de chaussée. À l'étage, un couloir lumineux dessert quatre chambres spacieuses, une

Nichée dans un environnement naturel privilégié sur la commune de Sorbs, cette maison séduit par son authenticité, son cachet et sa vue dégagée exceptionnelle. Ici, le calme domine et chaque espace invite à la sérénité. Implantée à Sorbs, petit village du Larzac à une vingtaine de minutes de Lodève, vous accédez facilement aux commerces, écoles et lycées, ainsi qu'à l'A75 dépendant rapidement de Montpellier et Millau. Développant 108,90 m2 habitables, elle offre des volumes agréables et lumineux, parfaitement pensés pour une vie confortable. Le salon cathédrale, chaleureux et reposant, crée une atmosphère unique, tandis que la cuisine séparée, prolongée par une véranda baignée de lumière, permet de profiter pleinement de l'extérieur et du paysage environnant. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une chambre spacieuse de 18,56 m2, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une chambre indépendante avec accès par l'extérieur, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vo

Dans le trés beau village de Molières Cavaillac, elle domine la vallée. Cette authentique maison ancienne séduira les amateurs de caractère et de belles pierres. Elle offre un cadre paisible et un fort potentiel de rénovation. En rez-de-chaussée, vous découvrirez de superbes caves voûtées pleines de cachet ainsi qu'un puits, témoignages du charme d'antan. La maison se développe sur plusieurs niveaux 144 m2 habitable et propose de très beaux volumes. Elle comprend une cuisine avec salle à manger, un salon chaleureux, une seconde petite cuisine, ainsi que 4 chambres. Plusieurs espaces restent à repenser selon vos envies, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Une ancienne magnanerie vient compléter l'ensemble et offre un magnifique potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier, des chambres d'hôtes ou tout autre projet. Jardin non attenant de 285m2

Situé dans un village calme à 4 km environ de toutes les commodités. 50Min Nîmes et de ses 2 gares, 1h de Montpellier, aéroport et plages. Rivière en face du bien + départs randonnées immédiats si vous le souhaitez. Maison entièrement rénovée sur 2 niveaux offrant 138m² de surface habitable sur un terrain de 2 500 m² environ avec cusine d'été. Composée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois. Suite parentale avec salle d'eau privative. 3 à 4 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau, 3 Wc séparés. Double vitrage. Climatisation réversible au 1er étage et radiateurs à condensation neufs. Extérieurs, grand jardin en bancels accessible par quelques marches avec une cuisine d'été de 20m² environ avec barbecue. 2 grands garages et 2 caves. A vous lire. Honoraires à la charge du vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois Rsac N° 409 457 470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En Exclusivite À Vendre Maison de 155m2 4 chambres à La Couvertoirade, l’un des Plus Beaux Villages de France Nichée dans l’un des villages les plus emblématiques et préservés de France, La Couvertoirade (Aveyron), cette maison offre un cadre de vie unique au cœur du plateau du Larzac. Classé parmi les Plus Beaux Villages de France depuis 1982, La Couvertoirade est une cité fortifiée médiévale d’une beauté rare, fondée par les Templiers puis développée par les Hospitaliers. Ses remparts impressionnants, ses ruelles chargées d’histoire, ses maisons de pierre caussenarde et son atmosphère intemporelle en font un joyau du patrimoine français, attirant chaque année de nombreux visiteurs et amateurs d’authenticité. Vivre ici, c’est s’offrir un quotidien empreint d’histoire et de sérénité, dans un environnement protégé et d’une quiétude absolue. La propriété Située à l’extérieur des remparts, cette belle maison allie le charme de l’ancien à un confort moderne. D’Une surface habitable généreu

iad France - Valérie Millard vous propose: Belle propriété comprenant une grande maison avec 3 chambres, un appartement indépendant en rez-de-chaussée et un mazet en pierres pour accueil ou investissement locatif, sur terrain paysagé de 2500m2 (partiellement piscinable)! Chaque niveau a un accès indépendant mais aussi par terrasse. Au 1er étage, 3 chambres, cuisine, séjour, salon, salle d’eau/wc et un bureau dans un ancien pigeonnier, pour une touche d'originalité. La grande pièce à vivre lumineuse avec insert cheminée, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine américaine entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Elle ouvre sur la terrasse nord ombragée. La maison est desservie par une allée dallée en pierres qui apporte confort et praticité. Le jardin paysagé, arboré et entièrement clôturé, vous invite à la détente avec deux belles terrasses où vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air. La

À seulement 10 minutes au nord de Saint-Gély-du-Fesc, découvrez cette magnifique villa de 2023 aux lignes contemporaines, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié. Développant une surface habitable de 175 m2, cette propriété s'implante sur une belle parcelle de 1 700 m2 avec une agréable vue sur la campagne environnante. La villa propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, alliant confort et intimité. Un grand garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts: Construction récente (2023) Architecture moderne et prestations contemporaines Belle luminosité Vue dégagée sur la campagne Terrain de 1 700 m2 Grand garage Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de confort moderne et de tranquillité. À visiter sans

LASALLE - En exclusivité, idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village pleine de charme saura vous séduire par son environnement paisible et son exposition plein sud. D'une superficie d'environ 115 m², elle se compose de quatre chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille ou envisager un projet de résidence secondaire. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi que de prestations confortables telles que le double vitrage, chauffage central et poêle à granules. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin d'environ 100 m² ainsi que d'une spacieuse terrasse d'environ 45 m², parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air, avec un cadre naturel apprécié grâce à sa situation en bord de rivière. Piscine hors sol en plain pied avec la terrasse. Emplacement recherché: calme, tout en étant proche des commerces et services. Un bien rare, alliant tranquillité, extérieur et

Charmante maison en plein coeur de village, élevée de de deux étages sur rez-de-chaussée. Possibilité diverses pour cette belle bâtisse. Situation idéale pour création d'un commerce également. Disposant actuellement de deux appartements avec deux entrées distinctes, également deux cuisines et salles d'eau à chaque étage. Une Cheminée agrémente le salon du premier étage. Belle demeure familiale à réorganiser, ou location saisonnière. Le troisième niveau reste à créer entièrement selon vos goûts et vos besoins. Vous apprécierez son exposition plein sud avec sa véranda en devanture. Son Jardinet arboré et son barbecue vous promettent de beaux moments ensoleillés ! En sus: deux caves et une cour intérieure. Le stationnement intérieur est possible grâce à sa borne privative. Tous commerces et commodités sur place et à seulement 3 mns de l'A75. N'hésitez plus: Contactez moi pour une visite

Sur les hauteurs de la ville, dans un environnement privilégié offrant calme, luminosité et panorama exceptionnel, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied édifiée sur un magnifique terrain de 3 514 m2. D'une surface d'environ 100 m2, cette maison séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et larges baies vitrées qui prolongent l'espace vers l'extérieur et offrent une vue imprenable sur les environs. L'espace nuit comprend trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains confortable équipée d'une douche et d'une baignoire. Un garage complète l'ensemble. Construite en 2016 selon les dernières normes, cette villa bénéficie de prestations de qualité et de matériaux soigneusement sélectionnés, garantissant confort, performance énergétique et sérénité au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété réunit tous les atouts recherchés: une vue exceptionnelle, un cadre de vie agréable, un grand ter

Belle bâtisse de 450 m² dont 245 m² habitables. Facile d'accès, route à proximité. Le tout sur un superbe terrain de 2,4 Ha avec une source. Elle se compose de la manière suivante: Une résidence principale de 187 m² avec une belle pièce supplémentaire à rénover de 40 m². Un gîte de 57 m² indépendant. Un très grand garage de 150 m² ainsi qu'une seconde résidence de 150 m² sur trois niveaux entièrement à rénover. Trois systèmes de chauffage: pompes à chaleur air/air, cheminée et panneaux solaires (1800 euros de rente annuelle). Assainissement: tout à l'égout. Taxe foncière: 2083 euros. Prix de vente: 349000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière: 2083 euros. DPE: B consommation: 94 GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023: entre1630 euros et 2270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visite

À deux pas du centre, des commerces, cette jolie maison de ville mitoyenne séduit par sa luminosité et sa décoration affirmée. Elle développe environ 80m2 de surface habitable et 32 m2 de surface annexe (combles + garage). La pièce de vie d'environ 30m2 est traversante et prolongée d'un balcon donnant sur une placette arborée et fleurie. La cuisine, pièce maîtresse de la maison propose de belles prestations: - meubles en bois massif équipés de nombreux tiroirs - plan de travail en granit noir - évier en véritable pierre de taille À l'étage, deux chambres confortables d'environ 12m avec accès à un second balcon, le coin parfait pour se prélasser aux beaux jours. Une 3ème petite chambre avec grand placard pouvant servir de chambre enfant, dressing ou bureau. Un wc séparé et une salle d'eau complètent ce niveau. Enfin, les combles aménagés vous offrent un nouvel espace d'environ 17m2 qui laisse libre cours à vos envies (chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux. ). Cette pièce est éq

Belle maison de plain pied idéalement située sur les hauteurs du Vigan avec une superbe vue, à seulement deux minutes du centre ville, un véritable havre de paix sans vis à vis et bien exposée sur une parcelle de 1465 m². Elle se compose d'une pièce à vivre de 40 m² donnant sur une jolie terrasse (côté sud), trois chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un wc séparé. Il y a également une seconde terrasse (côté est) avec jacuzzi et sauna qui restent pour la vente ainsi qu'un abris de jardin. Système de chauffage: électrique. Prix de vente: 285000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière: 1316 euros. DPE: C consommation: 132 GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

À proximité du Vigan, charmante maison de village offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un grand garage ainsi que plusieurs caves, idéales pour stockage, atelier ou aménagements supplémentaires. Au l'étage l'espace habitationde 63 m² comprenant un espace séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Deux grands volumes complémentaires offrent des possibilités d’aménagement pour un total de 140 m² habitable Belle opportunité ! Contact: Boris Perera. Honoraires à la charge du vendeur Mandataire immopiemont Boris Perera RSAC N° 523 888 154 Ville du greffe: NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Local de 81 m² actuellement utilisé en magasin de couture, idéalement situé en plein centre ville du Vigan. Il se compose d'une belle pièce de réception avec une cabine et un bureau, à l'arrière une seconde grande pièce servant d'atelier. Prix de vente: 77000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière: 622 euros. DPE: D consommation: 206 GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 A

iad France - Daniel Kuenemann vous propose: Située à quelques kilomètres de Camprieu et de ses commodités, découvrez cette charmante demeure nichée dans un cadre calme et naturel. Propice à la détente cette maison est idéale pour les familles cherchant un lieu de villégiature paisible et pour les amateurs de balades qui trouveront un terrain de jeu extraordinaire autour du ruisseau le Trèvezel et des hameaux voisins de Monts, Malbosc et Ribauries. Depuis une terrasse très charmante accédez à un Rez de Chaussée lumineux composé d’une cuisine avec coin salle à manger et d’un salon avec cheminée ouvrant sur un joli balcon. À l’étage découvrez une chambre spacieuse sous les toits, une salle de jeux et une pièce d’eau wc et lavabo. En Rez de jardin, une nouvelle chambre, un bureau, une salle d’eau et un double atelier donnant sur un extérieur très agréable (barbecue, petit pré et bord de ruisseau) finissent de compléter cette propriété. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge

Bâtisse en pierre, composée de deux pièces au rez-de-chaussée d'environ 19m2 chacune et deux à l'étage également d'environ 19m2 chacune, toiture en Lauzes. Un grand garage et un jardin.Electricité et Eau en place. Pieces bruts entièrement à créer. A l'état brut, venez y inscrire votre projet

Au centre de Gignac, proche des commerces et des écoles, maison de village en deux parties. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un premier appartement T2 de 34m² comprenant une cuisine salle à séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, (+un débarras de 6m² environ) Il y a un second appartement disposé entre le 1er étage (cuisine, salle à manger, buanderie avec wc) et le 2e étage où vous profiterez d'un joli séjour avec belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle de bain avec wc, une mezzanine dans laquelle on peut disposer une chambre et un bureau. Chauffage par chaudière électrique, double vitrage partiel. Un seul compteur électrique et eau pour les 2 logements Maison idéale pour une famille +airbnb, ou activité professionnelle de type libéral Cette annonce référence 341235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien: 195 000,00 € Les honoraires d'a

iad France - Emmy Le Saoût vous propose: Situé dans le village de Saint-Laurent-le-Minier, ce bien de 90 m2 vous offre une terrasse de 30 m2 et 3 caves. Cet appartement se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur une terrasse de 30 m2 agrémentée d'une fontaine alimentée par une source. Ce logement confortable se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Les extérieurs complètent idéalement l'ensemble avec trois caves, au sein d'une copropriété de seulement 3 lots. Actuellement loué 460 €/mois, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur. Pour un acquéreur souhaitant y habiter, la locataire déjà en recherche d'un nouveau logement libérera les lieux au plus tard le 6 avril 2028, avec une possibilité de départ anticipé. Un appartement très agréable à vivre, au cOEur d'un environnement préservé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copro

Posée sur une parcelle généreuse de 1 500 m², cette maison à ossature bois de 121 m² invite à la douceur de vivre. 3 chambres, 2 salle d'eau et un généreux séjours de 45m2, le tout de plain-pied, offrent une vie dedans dehors. 108m2 de terrasse dont une belle partie ombragée vous accueille en toutes saisons pour profiter du jardin et de sa piscine. Un terrain de pétanque se découvre à l'abri des arbres. Un atelier indépendant de 30m2 complète l'ensemble. CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 771 et 1043 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: Eléonore

Agence les oliviers vous propose en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied implantée sur une parcelle arborée de 1048 m², agrémentée d'une piscine carrelée, chauffée et équipée d'un volet roulant les commodités se situent à 3 minutes à pied de Vailhauques, village paisible à seulement 15 minutes de Montpellier Concernant la villa, les prestations sont réelement de bon standing, elle dispose d'un vaste séjour ouvert sur une spacieuse cuisine, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, 1 buanderie, chauffage par pompe à chaleur non négligeable on retrouve en exterieur 1 abri pour 2 voiture, une reserve d'eau de 46 m3 ainsi qu'un abri de jardin