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Au détour d'un hameau tranquille du Causse Noir, à Montjardin, commune de Lanuéjols, se cache une maison chargée d'histoire. Autrefois école, puis mercerie et épicerie du village, elle a vu passer des générations, des récits et des sourires. Aujourd'hui, elle attend de retrouver une nouvelle vie. Avec ses 160 m², la maison déploie ses espaces généreux: ·4 chambres, ·un séjour ouvert sur une terrasse accueillante avec son Cantou traditionnel

Située dans le pittoresque village de Saint-André de Vézines, cette maison en pierre typique de type 3, entièrement rénovée, offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Caractéristiques: - Surface intérieure: Pièce à vivre voûtée, avec un charme unique et une belle hauteur sous plafond - Mezzanine: Espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de coin détente - une chambre au niveau des pièces à vivre

Maison de village nichée au cœur de Meyrueis, village touristique, à l'entrée des Gorges de la Jonte et du Mont Aigoual. Proche de tous commerces, écoles et services. Avec une superficie de 143m², cette maison dispose d’une cuisine, d’un séjour et de quatre grandes chambres. Des combles aménageables vous offrirons un espace supplémentaire. A l’extérieur, une véranda, une terrasse ainsi que deux caves viennent compléter cet ensemble. Toiture en ardoise. Menuiseries double vitrage en PVC récentes

Située dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison de 168 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue exceptionnelle qui séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Le rez-de-jardin est composé d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salle à manger, offrant un accès direct à une agréable terrasse couverte équipée d’un jacuzzi

Charmante maison en pierre calcaire avec jardin sur la commune de Hures-La-Parade. Située dans un secteur paisible, cette maison Lozérienne se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour donnant sur un terrasse et d'une salle d'eau avec W. C. A l'étage, le palier dessert deux chambres. Une dépendance attenante à l'habitation a été aménagée pour faire office de chambre d'appoint. La maison dispose également d'une cour pour stationner des véhicules. Exposition Sud

Saint-André-de-Vézines - Parc naturel des Grands Causses Située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, entre l'Aveyron, la Lozère, le Gard et l'Hérault, cette authentique maison en pierre offre un cadre idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre nature ou un projet touristique

Saint-André-de-Vézines - Parc naturel des Grands Causses Située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, entre l'Aveyron, la Lozère, le Gard et l'Hérault, cette authentique maison en pierre offre un cadre idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre nature ou un projet touristique. Implantée dans le charmant village de Saint-André-de-Vézines, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur particulièrement recherché pour les activités de pleine nature, à proximité immédiate des Gorges du Tarn, des Gorges de la Dourbie et des grands espaces des Causses. La maison développe actuellement environ 72 m² habitables avec un potentiel d'aménagement complémentaire grâce aux volumes existants. Elle se compose notamment: d'une pièce de vie avec cuisine et séjour, d'une terrasse exposée plein sud, d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, d'une grande chambre avec possibilité de redistribution des espaces, d'une salle de bain de belle superficie, de pou

VEYREAU - Dans un joli Village, en bordure des gorges de la Jonte, au nord du Causse Noir et en face du Causse Méjean, partie d'un chateau composé d'un appartement en duplex disposant d'un ascenseur privatif. D'une surface d'environ 96 m², il comprend: cour, cave et chaufferie, étage, petite terrasse, salon/séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, 2 wc, salle d'eau et combles aménageables. En complément, garage d'environ 50 M² Pas de charge de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive

Située dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison de 168 m2 habitables bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue exceptionnelle qui séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Le rez-de-jardin est composé d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salle à manger, offrant un accès direct à une agréable terrasse couverte équipée d'un jacuzzi. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau, ainsi que d'une chambre avec mezzanine bénéficiant de sa propre douche et de toilettes privatives. Une chaufferie-buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent cet étage. L'étage comprend deux grandes chambres avec dressings, dont l'une ouverte sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable, un bureau, un espace de rangement supplémentaire et un WC indépendant. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et d'une chaudière à granulés de bois, garantissant performance énergéti

Situé sur le causse noir, proche du causse méjean et des gorges de la jonte, cette magnifique maison de plein pied et récente a tout pour vous séduire. Construite en 2014 avec de beaux matériaux, il ne vous suffira que de poser vos valises. On vous attend pour une prochaine visite

Situé sur le causse noir, proche du causse méjean et des gorges de la jonte, cette magnifique maison de plein pied et récente a tout pour vous séduire. Construite en 2014 avec de beaux matériaux, il ne vous suffira que de poser vos valises. On vous attend pour une prochaine visite

Achat / Vente maison t3 3 pièces Située dans le pittoresque village de saint-andré de vézines, cette maison en pierre typique de type 3, entièrement rénovée, offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. caractéristiques: - surface intérieure: pièce à vivre voûtée, avec un charme unique et une belle hauteur sous plafond - mezzanine: espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de coin détente - une chambre au niveau des pièces à vivre. - cuisine entièrement refaite: fonctionnelle et moderne tout en conservant le cachet d'origine - salle d'eau rénovée le tout est niché sur une parcelle plate de 460 m²offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs (jardin, terrasse). profitez d'une vue dégagée sur le magnifique causse, un véritable havre de paix. accès et environnement: - accès facile depuis l'a75, idéal pour les déplacements - calme et sérénité garantis, tout en étant à proximité des commodités - idéal pour les

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre En plein centre de Meyrueis. Studio entièrement équipé de 21m2 en RDC d'un petit immeuble. Revenus locatifs estimés: Entre 300€ / mois (soit 3.600€ / an) et 350€ / mois (soit 4.200€ / an) Rentabilité brute estimée entre 9 et 10%. Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Meyrueis (48150)

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Maison avec terrasse de 55 m² et appartement indépendant – Meyrueis À Meyrueis, à deux pas des commerces, découvrez cette maison rénovée avec 4 chambres, une grande terrasse aménagée et un appartement indépendant. Un ensemble idéal pour vivre à l’année, se retrouver pendant les vacances ou recevoir ses proches en toute autonomie. UNE MAISON PRINCIPALE AVEC 4 CHAMBRES La maison principale comprend une cuisine, un séjour et quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont une suite parentale. Rénovée et en bon état général, elle peut être vendue meublée pour faciliter votre installation. UNE TERRASSE DE 55 M² POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Véritable prolongement de la maison, la terrasse aménagée accueille un coin repas et un salon extérieur. Un bel espace pour déjeuner en famille, recevoir ou se détendre, en plein village. UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 36 M² En complément, un appartement indépendant permet de recevoir vos proches dans leur

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Situé sur le causse noir, proche du causse méjean et des gorges de la jonte, cette magnifique maison de plein pied et récente a tout pour vous séduire. Construite en 2014 avec de beaux matériaux, il ne vous suffira que de poser vos valises. On vous attend pour une prochaine visite. Veyreau (12720)

Au cœur du village entièrement rénové de Lanuejols, découvrez cette maison pleine de charme, alliant authenticité et prestations modernes. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible, dans un environnement privilégié au sein des Cévennes.Au 1ᵉ étage, une belle pièce de vie vous attend avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau pour plus de praticité.À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres mansardées en enfilade, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.Un garage spacieux de 34 m2 vient compléter ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire.Les travaux récents apportent un confort optimal : isolation par l’intérieur, poêle à granulés, climatisation réversible, menuiseries neuves et volets roulants. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien rare saura vous séduire. Contactez-nous po

Située à Saint-André-de-Vézines (12720), cette charmante maison de 78 m² se trouve au cœur de la campagne, offrant ainsi un cadre paisible et authentique. Idéalement orientée plein Sud, elle bénéficie d'une terrasse et d'une façade en pierre, ajoutant du cachet à l'environnement. De plus, la proximité avec de nombreux sites touristiques en fait un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la nature.À l'extérieur, cette propriété de 500 m² comprend plusieurs caves et un atelier, un garage et 5 places de parking, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et une facilité de stationnement appréciable. La toiture en tuiles canal complète l'aspect traditionnel de cette demeure, lui conférant une allure authentique et chaleureuse.À l'intérieur, cette maison T3 entièrement rénovée propose un salon voûté, une chambre en mezzanine et une possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Avec 2 chambres au total, cette habitation offre un agencement fonctionnel sur 5 pièces, parfait pour un

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Charmante maison en pierre calcaire avec jardin sur la commune de Hures-La-Parade. Située dans un secteur paisible, cette maison Lozérienne se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour donnant sur un terrasse et d'une salle d'eau avec W.C. A l'étage, le palier dessert deux chambres. Une dépendance attenante à l'habitation a été aménagée pour faire office de chambre d'appoint. La maison dispose également d'une cour pour stationner des véhicules. Exposition Sud. Secteur calme, idéal résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3240.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Hures-la-Parade (48150)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 2 chambres Au cœur des Gorges de la Jonte – Ensemble de 2 maisons de village à réinventer avec terrasses et terrain Situé dans le charmant hameau du Maynial, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel dans les Gorges de la Jonte, cet ensemble immobilier offre un potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Il se compose de deux maisons de village à restaurer entièrement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement: résidence principale, maison secondaire, gîtes ou investissement locatif. Vous profiterez également de terrasses idéales pour admirer le cadre paisible et authentique, ainsi que d’un terrain non attenant de 7460 m2, parfait pour un jardin, potager ou espace détente. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant charme, caractère et nombreuses possibilités de valorisation. Les +: Cadre naturel remarquable Deux habitations indépendantes Terrasses Terrain complémentaire Fort potentiel après rénovation À

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Située à Saint-André-de-Vézines (12720), cette charmante maison de 78 m² se trouve au cœur de la campagne, offrant ainsi un cadre paisible et authentique. Idéalement orientée plein Sud, elle bénéficie d'une terrasse et d'une façade en pierre, ajoutant du cachet à l'environnement. De plus, la proximité avec de nombreux sites touristiques en fait un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété de 500 m² comprend plusieurs caves et un atelier, un garage et 5 places de parking, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et une facilité de stationnement appréciable. La toiture en tuiles canal complète l'aspect traditionnel de cette demeure, lui conférant une allure authentique et chaleureuse. À l'intérieur, cette maison T3 entièrement rénovée propose un salon voûté, une chambre en mezzanine et une possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Avec 2 chambres au total, cette habitation offre un agence

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Envie d’une maison avec de beaux volumes et un petit extérieur ? Bienvenue au centre de Meyrueis. Avec ses 136 m² habitables, ses 5 chambres, ses 2 salles d’eau et son jardin, cette maison est adaptée pour une résidence principale ou une résidence secondaire. On s’y projette facilement pour recevoir sa famille, ses amis ou passer de bonnes vacances au vert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 27 m², une cuisine indépendante, un WC et une véranda. Aux étages, la maison propose 5 chambres, 2 salles d’eau, plusieurs WC, une autre véranda et des espaces bien répartis pour que chacun ait son espace. Le jardin et la terrasse sont de vrais plus: repas dehors, moments en famille, détente après une balade, ou simplement le plaisir d’avoir un extérieur en cœur de village. Côté technique, la base est rassurante: toiture ardoise en très bon état, dalle béton à chaque niveau, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électri

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres Au centre de Meyrueis, découvrez cet immeuble en monopropriété de 242 m², idéal pour un projet investisseur, marchand de biens, artisan ou création de patrimoine locatif. L’ensemble peut accueillir jusqu’à 5 appartements ainsi qu’un local commercial en rez-de-chaussée de 67 m² avec grande vitrine. Le gros œuvre a déjà été réalisé: toiture ardoise refaite, façade reprise, dalles béton à chaque étage, double vitrage installé, 6 compteurs électriques et 6 compteurs d’eau existants. Il reste uniquement le second œuvre à finaliser selon la configuration retenue. Une configuration projetée permettrait d’optimiser le rendement locatif avec: - Au 1er Etage: 2 appartements T2 de 30 à 32 m², pouvant être loués meublés environ 350 € / mois chacun. - Au 2e Etage: 1 appartement T3 d'environ 67m2 pouvant être loué dans les 550 € / mois. - Au 3e Etage: 1 appartement T3 d’environ 50m², pouvant être loué dans les 550 € / mois. - 1 local commercial, pouvant

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter de la rivière depuis votre véranda, en plein cœur de Meyrueis ? Située au cœur de ce charmant village des Cévennes, cette grande maison en pierre offre de beaux volumes, 4 chambres et un véritable atout: une véranda lumineuse avec vue directe sur la Jonte. Une maison idéale pour vivre à l'année, recevoir famille et amis ou profiter de vacances au grand air. DE L'ESPACE POUR VIVRE ET RECEVOIR Au premier étage, une belle pièce de vie de plus de 43 m² réunit une cuisine aménagée, un espace repas et un salon chaleureux équipé d'un insert à granulés. Dans son prolongement, la véranda invite à profiter d'un moment de détente en admirant la rivière. Les deux étages supérieurs accueillent 4 chambres spacieuses, une grande salle de bains et des sanitaires complémentaires. De quoi disposer de suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille ! UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE L

Située à Saint-André-de-Vézines (12720), cette charmante maison de 78 m² se trouve au cœur de la campagne, offrant ainsi un cadre paisible et authentique. Idéalement orientée plein Sud, elle bénéficie d'une terrasse et d'une façade en pierre, ajoutant du cachet à l'environnement. De plus, la proximité avec de nombreux sites touristiques en fait un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la nature.À l'extérieur, cette propriété de 500 m² comprend plusieurs caves et un atelier, un garage et 5 places de parking, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et une facilité de stationnement appréciable. La toiture en tuiles canal complète l'aspect traditionnel de cette demeure, lui conférant une allure authentique et chaleureuse.À l'intérieur, cette maison T3 entièrement rénovée propose un salon voûté, une chambre en mezzanine et une possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Avec 2 chambres au total, cette habitation offre un agencement fonctionnel sur 5 pièces, parfait pour un

Saint-André-de-Vézines - Parc naturel des Grands Causses Située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, entre l'Aveyron, la Lozère, le Gard et l'Hérault, cette authentique maison en pierre offre un cadre idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre nature ou un projet touristique. Implantée dans le charmant village de Saint-André-de-Vézines, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur particulièrement recherché pour les activités de pleine nature, à proximité immédiate des Gorges du Tarn, des Gorges de la Dourbie et des grands espaces des Causses. La maison développe actuellement environ 72 m² habitables avec un potentiel d'aménagement complémentaire grâce aux volumes existants. Elle se compose notamment: d'une pièce de vie avec cuisine et séjour, d'une terrasse exposée plein sud, d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, d'une grande chambre avec possibilité de redistribution des espaces, d'une salle de bain de belle superficie, de pou

Achat / Vente maison t8 8 pièces 3 chambres Au cœur du Causse Méjean, découvrez cet ensemble immobilier en pierre implanté dans un environnement naturel exceptionnel, sur le territoire des Causses inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Entourée de nature, cette propriété de caractère se compose de 3 logements indépendants, de plusieurs dépendances et de beaux espaces extérieurs. Sa configuration se prête aussi bien à une grande maison familiale qu’à un projet de gîtes, de location saisonnière ou d’accueil de groupes. La maison principale offre une belle pièce de vie voûtée avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec vue, deux chambres, une mezzanine et une salle de bains. Elle dispose également de caves voûtées. La seconde maison, comprend une vaste pièce voûtée avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un grand espace nuit en mezzanine accessible par un escalier en chêne massif. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau complète la propriété.

Spacieuse Maison de village En plein centre de Meyrueis, proche de toutes comodités et à 30 minutes de la station Alti-Aigoual, spacieuse maison de 110 m² habitables sur trois niveaux. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcons, quatre chambres, deux salles de bains avec WC et un grenier d’environ 20 m² offrant un espace supplémentaire. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres À découvrir à proximité du centre-ville de Meyrueis, dans un environnement calme, cette maison ancienne datant de 1870 offre 106 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain de 1 110 m², elle bénéficie d’un agréable jardin arboré, particulièrement appréciable sur le secteur. La maison se compose actuellement d’une pièce de vie d’environ 24 m², d’une cuisine indépendante pouvant être réunie avec le séjour, de 3 chambres, dont une vaste chambre de 40 m² à l’étage, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une véranda d’environ 18 m² prolonge la maison vers le jardin. En complément, près de 90 m² de surfaces utiles viennent enrichir l’ensemble: un garage d’environ 30 m², deux caves ainsi que des combles d’environ 30 m². Atout supplémentaire: attenante à la maison, une ancienne grange en pierre d’environ 37 m² au sol, avec une hauteur pouvant atteindre 7 mètres, offre de nombreuses possibilités d’aménage

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres 146 m² habitables, 5 chambres, garage de 23m2 et des aménagements pour les personnes à mobilité réduite: découvrez cette maison de ville au cœur de Meyrueis, à deux pas des commerces, écoles et services ! UNE MAISON SPACIEUSE ET AGRÉABLE À VIVRE Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre: • Une pièce de vie lumineuse d’environ 33 m² avec insert à granulés récent • Une cuisine d’environ 10 m² • 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir • 2 salles d’eau et plusieurs WC • Un garage fermé de 23 m² avec porte motorisée Un vrai plus pour stationner et stocker vélos ou matériel de loisirs. UN ATOUT RARE: L’ACCESSIBILITÉ PMR Cette maison bénéficie d’aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite: monte-escaliers desservant les différents niveaux, salle d’eau adaptée et accès sécurisé par le garage. Des équipements précieux pour faciliter les déplacements et favoriser l’autonomie au quotidien. DES TRAVAUX IMPORTANTS DÉJÀ RÉAL

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A seulement 20 mins de Millau, venez découvrir cet havre de paix ! Maison en pierre rénovée en grande partie, de type T4 de 89 m2 vendu meublé au cœur de la nature avec une vue dégagée. Contactez Marlène pour une visite ! Saint-André-de-Vézines (12720)