3 548 appartements à louer à Allée Philippine

LLINARES IMMOBILIER vous propose: LE JEANNE, un appartement T2 meublé de 38,40 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence neuve de standing livrée en 2026, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Marseille. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’une agréable pièce de vie réunissant un espace salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge par une belle terrasse offrant une vue dégagée sur cour, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable disposant d’un grand placard intégré et d’un espace bureau. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, WC et espace buanderie complète l’ensemble. Soigneusement meublé et décoré, cet appartement fonctionnel offre des prestations modernes dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un emplacement de stationnement en sous-sol fermé est inclus dans le prix. Disponible immédiatement ! Contact Anais Coste: A

Secteur Baille/Timone – Appartement de type 1 bis meublé et climatisé de 29,12 m², situé au 2eme étage sans ascenseur, au 28 rue Crillon, 13005 Marseille, bénéficiant d'un balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec un coin bureau et une grande penderie, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four et réfrigérateur), d'un coin nuit aménagé dans une alcôve, d'une salle d'eau avec lave-linge ainsi que de toilettes séparés. Eau chaude individuelle électrique et chauffage par climatisation réversible. Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 10€/ mois. Ce bien convient particulièrement à un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un quartier pratique et bien desservi. À proximité du secteur de la Timone et des facultés de médecine, pharmacie et odontologie, il permet de rejoindre facilement les principaux pôles universitaires. Le métro M1 ainsi que plusieurs lignes de bus faciliten

Secteur Thiers / Réformés - Appartement de type 2 de 32,02m² meublé situé au 3eme étage sans ascenseur au 70 Rue Sénac de Meilhan 13001 Marseille. Cet appartement se compose: d'un séjour lumineux au calme, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (machine à laver, four, hotte, frigo, plaques), d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement donne sur l'arrière de l'immeuble, côté Conservatoire National, et bénéficie d'une vue dégagée. Chauffage et eau chaude électrique individuels. Situé au 70 rue Sénac de Meilhan, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces, restaurants et commodités. Le métro Réformés-Canebière (M1) et le tramway T2 permettent de rejoindre rapidement la gare Saint-Charles et les différents secteurs de Marseille. Le Cours Julien, la Plaine et le parc Longchamp sont également accessibles à proximité. Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien: Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ména

Marseille 1er, bd Longchamps à louer studio en bon état. IDEAL ETUDIANT FAC CANEBIERE Appartement de 19.09m2 situé au 5ème étage avec ascenseur composé d'une pièce à vivre avec cuisine semi équipée (frigo, plaque, rangements), une salle d'eau avec toilette. Proximité tous commerces et facultés, métro et tramway au pied de l'immeuble. Vue sur les toits, chauffage individuel électrique, Loyer 454euros dont 27 euros de provisions sur charges Dépôt de Garantie 427euros. Honoraires de location 248 euros. Contact location Dans le cadre de nos activités, nous traitons les données à caractère personnel de nos clients, prospects, salariés, dans le respect des règles posées par le Règlement général sur les données personnelles (RGPD) et par la loi no78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés. Vous pouvez accéder aux informations relatives aux traitements de vos données personnelles ainsi qu'à vos droits en consultant notre politique de traitements des données

A louer un grand type 4 d'une surface de 92m2 comprenant une cuisine avec loggia avec une jolie vue dégagée, trois chambres, un séjour donnant sur un long balcon, une salle de bain et un wc. Deux placards complètent l'appartement Proche des commodités, commerces, transports en communs. Proche de l'hôpital européen. Le loyer est de 900euros charges comprises dont 150euros au titre de la provision sur charges ( celle ci comprend entre autre le chauffage, l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. ) Le dépôt de garantie est de750euros, les frais d'agence sont de 1196euros. Disponible de suite

Appartement - 53,8 m² - 3 pièces - Breteuil - A proximité de toutes les commodités et de la Place Castellane, au 185 Rue Breteuil, agréable T3 rénové de 54 m2 au RDC donnant sur l'intérieur de la copropriété, au calme, exposé Est. Cet appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc séparé et une confortable mezzanine pouvant être utilisée en 2ème chambre, bureau ou espace dressing. Belle vue dégagée. DPE ANCIENNE VERSION (nouveau en cours). Loyer de 1 003,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 706,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 163,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION

Nous vous proposons à la location un T2 meublé au 1er étage d'un immeuble situé au 4 Boulevard Notre Dame, 13006. Fraichement rénové, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre avec rangement et d'un balcon. Ce bien est à proximité des commerces, de Notre Dame de la Garde ainsi que du Palais de Justice.Part des frais à la charge du locataire: - Frais de visites, constitution du dossier: 430 EUR- Frais d'état des lieux: 129 EURTotal: 559 EUR

Dans un immeuble semi-récent, situé au RDC du 6 rue Blanche 13008 Marseille, L'Immo du Palais vous propose un appartement de type 2, d'environ 31 m2 avec PARKING PRIVE Le bien se compose d'un séjour avec kitchenette aménagée, une chambre avec placard, et une salle d'eau/wc. Proche toutes commodités. DPE: vierge. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». LIBRE AU 05/11/2026. CONTACT VISITE

L'agence du 148 vous propose à la vente un T2/3 de 40m2, l'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble situé sur la rue Féix Pyat en face du commisarriat. Le bien est composé d'un séjour, une chambre, une chambrette, et les sanitaires. L'appartement se trouve proche de toutes commoditées tels que des commerces (10m), des écoles (10m) et transports en commun (100m). (DISPONIBLE à partir du 5 Novembre 2026) Loyer: 650EUR dont 20EUR d'ordures ménagères. Dépot de garantie: 600EUR. Frais d'agence: 520EUR. Mandat de gestion No687

Marseille 13008 - Rue du Commandant Rolland - Résidence Les Jardins de Thalassa: APPARTEMENT MEUBLÉ. Situé dans une résidence agréable et recherchée du 8ème arrondissement, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux aménagé avec un canapé, une table basse et un espace repas, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée. L'appartement bénéficie également d'une belle ouverture sur l'extérieur offrant une vue dégagée sur Marseille et les collines environnantes. Le logement est entièrement meublé et dispose de nombreux rangements. Sa disposition permet de profiter d'un espace de vie agréable et lumineux au quotidien. Le quartier est apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec les commerces, services et commodités. Il bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux différents secteurs de Marseille. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d

Rue Jean Fiolle, en rez de chaussée, découvrez cet appartement refait à neuf (peinture, cuisine et salle de bains) composé d'une entrée, un séjour, une chambre avec rangements, une cuisine séparée semi équipée, une salle de bains et un WC séparé. Disponible dès maintenant à visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez nous au Frais annuels d'énergie estimés entre 860 et 1200 euros. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris)

T2 – Secteur Saint-Marcel / La ValentineLe Cabinet Pellegrin vous propose à la location cet appartement T2 d'environ 38.69 m², situé rue des Crottes, Marseille 11e, dans le secteur de Saint-Marcel.L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendants.D'une surface fonctionnelle, ce logement offre une organisation pratique et convient parfaitement à une personne seule ou à un couple.Les atouts du logementAppartement T2 d'environ 38.69 m²Pièce de vie agréableChambre indépendanteCoin Cuisine séparéeSalle d'eauWC indépendantsSecteur Saint-Marcel / La ValentineProximité des commerces et commoditésRue des Crottes – Marseille 11eTony Perez ChuecosCabinet Pellegrin – Service LocationHonoraires de 508 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelle

Llinares Gestion vous propose: MON COCON DU 8eme, un coquet studio de 19m2 situé en plein coeur du carré d'or dans la prestigieuse résidence de Thalassa dans le 8ème arrondissement. Il est entièrement meublé et se compose d'une lumineuse pièce à vivre dotée d'une cuisine séparée équipée et d'une salle d'eau avec wc. Il est également équipé de nombreux rangements pour une organisation optimale. Situé en plein centre ville et proche de toutes commodités, il bénéficie d'un accès à la piscine en copropriété et de toutes les prestations proposées: restaurant, gardien, stationnement en libre accès. Disponible immédiatement. Contact AC/Ethan Servant: Informations LOI ALUR: - Charges: 95€ (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, gardien, piscine, entretien des espaces verts, entretien des communs) - Honoraires locataire: 186,5€ TTC - Dont honoraires état des lieux: 55,95€ TTC - Dépôt de garantie: 1090€ - Surface (arrondie): 18,65 m² - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen

Quartier Saint Lambert - Type 1 rénové et climatisé, d'une superficie de 25,72 m², avec mezzanine, situé au 1er étage d'un immeuble au 23 rue du Four à Chaux, 13007 Marseille. Situé au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement se compose d'un coin cuisine aménagé et semi-équipé avec plaques de cuisson, ouvert sur une agréable pièce à vivre. Une mezzanine climatisée offre un espace nuit confortable. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Le logement est également équipé de la climatisation. Prévoir en plus du loyer une provision pour la taxe des ordures ménagères de 10 euros /mois. Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée dans le 7ème arrondissement, à proximité des commerces, des transports et de la mer. Côté transports, l'arrêt Four à Chaux (ligne 84) se trouve à seulement 50 mètres et la ligne 80, accessible à quelques minutes à pied, permet de rejoindre directement le Vieux-Port.

MARSEILLE - 13013 - Les Olives - Situé dans une résidence récente de 2017, nous vous proposons cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée avec une terrasse d'environ 17m². Il se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel l'appartement dispose d'un garage double en sous-sol. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Disponible le 28 octobre 2026

CTGIMMOBILIER vous propose dans Residence securisee au calme a deux pas du Parc Borely et tout proche de la mer un magnifique T3/4 de 91 m2 plein sud face a un parc au 3 ieme et dernier etage comprenant un hall un living une salle a manger une cuisine separee deux chambres une salle de bain un wc un dressing un balcon pouvant recevoir une table pour dejeuner, une cave et deux places de parking LOT 16 contact YVES COMONT

MARSEILLE - 13014 - TOUR SAINTE - Situé dans une résidence fermée, nous vous proposons cet appartement de type 2, d'environ 40m², au 1er étage.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, l'appartement dispose d'un garage double en sous-sol.Disponible le 24 octobre 2026

Votre agence LAFORET IMMOBILIER vous propose à la LOCATION un appartement de type 4 avec balcons à proximité immédiate de la Timone. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, four micro ondes, lave linge, lave vaisselle) avec balcon, trois chambres avec lit, armoire, bureau, un grand dressing, une salle d'eau et WC séparés.Cet appartement idéal pour une colocation vous séduira par son état impeccable, son agencement et sa proximité immédiate des facultés de la Timone et des écuries de Médecine, des hôpitaux, du métro La Timone et des commerces (Intermarché, Super U, boulangerie). Possibilité de location d'un box en sus

À LOUER: T2 MEUBLÉ AVEC JARDIN PRIVATIF ET PARKING Découvrez ce bien de type LOFT avec jardin privatif, situé à 50 mètres de la plage dans le quartier de La Vieille-Chapelle/Pointe Rouge (13008). Ce T2 en rez-de-chaussée, d'une surface de 66m², vous offre un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte). Une grande alcôve avec dressing et une buanderie complètent cet espace. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant est à disposition. Profitez d'un jardin clôturé de 30m² et d'un parking privatif. Le logement est en très bon état, avec des fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par climatisation réversible. Situé à proximité des bus et de la plage. Charges comprises: Provision pour eau froide, charges de parties communes, ordures ménagères. Loyer: 1200 € + 100 € de provisions de charges - Toutes nos annonces sur gitimmo - merci de mettre votre n°de téléphone afin d'être contacté au plus vite - Vous pouvez passer directecteme

Le Cabinet EMH vous propose à la location au 1er étage d'un immeuble un appartement calme et lumineux de type 4 meublé. Un appartement côté droit composé d'une entrée-salon-séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec water-closet, un escalier menant à une mezzanine, un dégagement, et trois chambres.Possibilité d'effectuer une colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Arnaud () vous propose: HAUT STANDING Au coeur du plus bel arrondissement Marseillais, superbe appartement type 3 climatisé. Au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence récente, il comprend précisément entrée avec placard, cuisine semi équipé ouverte sur séjour et sa terrasse sans vis à vis. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, salle de bain, WC indépendants. En sous sol un pratique garage double (pour 2 véhicules en enfilade ou véhicule et stockage) complète votre quotidien ! Enfin, au dela des commodités de proximité du centre ville, vous aurez précisément un accès par lignes bus 73 au métro Périer (ligne 2) et 55 au métro Vieux Port (ligne 1)Pour ce projet, les honoraires de location sont de 911,38 euros dont 210,32 euros pour état des lieux.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Proche de la MAIRIE du neuvième arrondissement, boulevard PAUL CLAUDEL, Résidence PARC FLEURI? entrée B4 type 3 meublé traversant au troisième étage avec ascenseur au demi palier, composé de: entrée, cuisine équipé, séjour & balcon, deux chambres avec rangements, WC, salle de bain, eau chaude individuelle au gaz, chauffage collectif, double vitrages, résidence fermée

À LOUER: Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Marseille, dans le 5ème arrondissement. Avec une superficie de 28 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans une ville pleine de vie. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable sur les environs. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est parfaite pour créer un cocon chaleureux. Bien que non meublé, cet espace vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de le personnaliser selon vos goûts. La cuisine, fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle d'eau, équipée d'une douche, qui vous offre tout le confort nécessaire après une longue journée. Situé dans un quartier vivant, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires: commerces, transports en commun et espaces verts. Profitez de la vie marseillaise tout en ayant un chez-soi con

LLinares Gestion vous propose: LE CLOS TERRUSSE. Au cœur du très recherché quartier du Camas, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités, LE CLOS TERRUSSE dévoile un agréable appartement 2 pièces de 38m² avec terrasse, situé en rez-de-jardin d’un bel immeuble ancien. Derrière l’animation et l’esprit de village du boulevard Eugène Pierre se cache un véritable havre de paix. Le salon et la chambre donnent tous deux sur la terrasse, sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec la chambre séparée attenante, d’une cuisine séparée avec de nombreux rangements, une salle de douche avec WC. Un espace de rangements. Cet appartement séduit par son emplacement central, son environnement particulièrement paisible et son atmosphère intimiste, tout en profitant du charme d’un immeuble ancien. Un petit cocon au cœur du Camas, pour celles et ceux qui recherchent la vie marseillaise sans renoncer au calme. Disponible immédiatement. Contact M

T3 MEUBLÉ EN REZ-DE-CHAUSSÉE SUR JARDIN – MARSEILLE 6e À louer, en plein coeur du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, agréable T3 meublé de 48 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent. Son véritable atout: un rez-de-chaussée donnant sur cour et jardin, et non directement sur la rue, offrant ainsi un environnement plus agréable et préservé. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie également du double vitrage, d'un interphone et du chauffage collectif. Le bien est proposé meublé, avec un bail d'une durée d'un an. Loyer: 1 011,83 € HC + 100 € de provisions sur charges, soit 1 111,83 € charges comprises. Disponible à partir du 30 octobre 2026. Loyer: 1011.83 € + 100 € de provisions de charges - Toutes nos annonces sur gitimmo - merci de mettre votre n°de téléphone afin d'être contacté au plus vite - Vous pouvez pas

MARSEILLE 14E T3 55,1 m² APPARTEMENT LUMINEUX À LOUER PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTREAlizé de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 (En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture) - 1ère agence 2020-2021 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente:À louer, agréable appartement T3 non meublé de 55,1 m², situé dans le 14ème arrondissement de Marseille, dans le quartier des Marronniers.Situé au 4ème étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une superficie agréable et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie offrant un espace convivial, de deux chambres permettant de disposer d'un espace nuit confortable, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains.L'appartement offre ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec des espaces permettant d'aménager facilement le logement selon vos envies. Sa luminosité et sa configuration en font un bien adapté aussi bi

Spacieux T2 meublé – 53 m² | Bail mobilité 1 à 10 mois | Marseille hypercentre Disponible pour 2 mois à partir de fin septembre 2026 jusqu'à fin novembre 2026, cet appartement de 53 m² entièrement meublé et équipé offre un cadre confortable et fonctionnel en plein cœur de Marseille. Le logement •Lumineux et fonctionnel •Entièrement meublé et équipé (literie, électroménager, cuisine complète, machine à laver, linge de maison fourni…) •Salon spacieux avec cuisine ouverte et coin repas •Grande chambre double avec rangements et bureau •Salle de bain avec baignoire •WC séparé •Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble calme de 4 étages •Idéal pour étudiants, stagiaires, mission professionnelle, formation •Option ménage en SUS Conditions •Bail mobilité: 1 à 10 mois •Pas de dépôt de garantie (conforme bail mobilité) •Non-fumeur

LLINARES IMMOBILIER vous propose: LE SOLAIRE, un appartement T2 meublé de 46,82 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une agréable pièce de vie aux volumes généreux, réunissant un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges ouvertures prolongent cet espace vers un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre confortable dotée de nombreux rangements intégrés. Une salle d’eau contemporaine, équipée d’une grande douche et d’un espace buanderie, ainsi qu’un WC complètent l’ensemble. Soigneusement aménagé et décoré dans des tons chaleureux, cet appartement fonctionnel propose un cadre de vie confortable, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du 8ᵉ arrondissement. Disponible immédiatement ! Contact Anne Laure Aidan: Informations LOI ALUR: - Charges: 82€ (eau froide, ascenseur, c

MARSEILLE 6ème - LODI - T3 AVEC BALCON ET PARKING Dans le quartier Lodi à Marseille 6ème, découvrez ce T3 situé au 8ème étage avec ascenseur. Ce logement se compose d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine ouverte avec comptoir équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier. Vous profiterez d'une loggia fermée et d'un balcon de 6 m². Un parking pour une voiture se trouve en sous-sol (box N°16). Les prestations incluent interphone et porte blindée. La résidence est semi-récente et le logement est en bon état, avec du marbre au sol. L'exposition est Sud/Ouest. Le chauffage est collectif. Charges incluses: provision pour eau froide, provision pour eau chaude, charges de parties communes et chauffage. Proximité immédiate des transports (bus, métro) et des commerces. Loyer: 1087 € + 168 € de provisions de charges - Toutes nos annonces sur gitimmo - merci de mettre votre n°de téléphone afin d'être contacté au plus vite - Vous pouvez passer directectement au 3 R

Quartier Lodi situé rue de Friedland13006 Marseille, appartement de type 3 d'une surface de 60,74m2 au 2éme étage sans ascenseur. Le bien est composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée qui dispose d'un accès au balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec W.C séparé. Chauffage collectif. Calme. Bon état. Loyer appartement: 920EUR + charges 95EUR.Honoraires agence: 790EUR TTC. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Pour toutes demandes de visite merci d'adresser un texto à Georgeta Ginu (REF T3 rue Friedland)