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RENNES SACRÉ-CŒUR – UNE DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLEAu cœur du quartier recherché du Sacré-Cœur, à quelques minutes à pied de la gare de Rennes et du centre-ville, découvrez cette élégante maison familiale construite en 1912 et entièrement rénovée. Une adresse privilégiée où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, dans un cadre agréable.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et ses espaces de vie pensés pour partager des moments en famille comme pour recevoir. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, se prolonge par une salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant la convivialité au quotidien. De larges baies vitrées ouvrent la perspective sur l'extérieur et invitent la lumière naturelle au fil des saisons.À l'abri de l'agitation, la terrasse exposée sud-est donne accès à un jardin paysager et à une piscine chauffée de 10 x 4 m. Cet espace extérieur rare en ville permet de profiter des beaux jours, de dé

Avis aux amoureux de nature, de charme et d'équitation !* Découvrez cette propriété rare qui allie à la perfection l'authenticité de l'histoire et le confort moderne, sur un superbe domaine d'environ *1 hectare*. *Vidéo / Visite virtuelle disponible sur demande !* *Une situation idéale:*Campagne de MARCILLÉ-ROBERT* En campagne, au calme absolu, tout en restant à seulement *12 min de Janzé*, *13 min de La Guerche-de-Bretagne* et à *37 minutes de RENNES-MAIRIE / HYPER CENTRE* ! Un accès rapide à tous les commerces, écoles et services. - *UN INTÉRIEUR CHALEUREUX, SPACIEUX & DE PLAIN-PIED* Entièrement rénovée, la maison vous offre de beaux volumes et une circulation très fluide: *Cuisine XL aménagée & équipée*, véritable cœur de la maison. *Séjour de caractère* avec une majestueuse cheminée d'époque, des poutres apparentes et de magnifiques colombages. *Salon indépendant* pour vos moments de détente. *Bureau dédié au télétravail* (avec fibre optique déjà installée ). *Espace nuit:* 4 chamb

RENNES POTERIE - A proximité des transports en commun et du parc du Landry, cette maison mitoyenne uniquement d'un côté est située dans un environnement calme et bénéficie d'un joli jardin bien exposé et sans vis à vis. A rénover, elle offre un beau potentiel, des espaces intéressants et de nombreuses possibilités d'aménagements. La maison dispose également d'un très grand garage et d'un bel espace de stockage. Situation géographique permettant de relier la gare et le centre-ville en 10mn à vélo. Prix FAI: 395 000 euros dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

À 10 min de Rennes, avec ses dépendances et son parc de 3 ha, un château d'époque Louis XIII, inscrit MH. Mentionné dès 1419 et reconstruit en 1655, le château est de style Louis XIII, typique de l'architecture du 17e s. Inscrit MH depuis 1969, le logis occupe une surface de 646 m² environ. Il est composé d'un corps central, prolongé de deux pavillons légèrement en saillie. La façade principale est enduite et scandée de cinq travées régulières sur quatre niveaux d'élévation. Le bâtiment est coiffé d'une haute toiture en ardoise, percée de lucarnes à frontons cintrés. Des épis de faîtage en forme de fleurs de lys surmontent les pavillons. Les encadrements des baies sont en calcaire, avec des piédroits harpés. Chaque étage est délimité par un bandeau mouluré, également en calcaire. Les éléments de décor sont discrets: blasons et soleils gravés en bas-reliefs. Sur la façade est, les extrémités des pavillons sont flanquées de deux tourelles d'angle à pans de bois, chacune couronnée d'un to

Située au coeur de Rennes, cette maison de ville pleine de charme se développe sur quatre niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que d'une véranda. La maison permet d'envisager jusqu'à quatre chambres selon l'aménagement souhaité. Côté annexes, vous bénéficierez d'un petit garage, de deux caves dont une d'environ 50 m², ainsi que d'un grenier aménagé. Le bien communique également avec un appartement situé dans l'immeuble voisin, offrant des possibilités supplémentaires selon votre projet. Les huisseries ont été remplacées et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente. Un bien rare en centre-ville, idéal pour les amateurs de charme souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et profiter pleinement de la vie rennaise. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - Quartier Anatole France A quelques mètres du métro et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces vous découvrirez une superbe maison des années 30 d'environ 200m2 habitables et implantée sur une grande parcelle de plus de 500m2 sans vis à vis et complètement au calme. Vous profiterez d'une magnifique et lumineuse pièce de vie sur parquet et d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Les espaces de vie permettent d'accéder directement à une très grande terrasse surplombant le jardin. Le premier étage dessert un grand espace bureau, deux grandes chambres sur parquet, deux autres chambres avec bureau et espace chambre en mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Enfin au rez de chaussée, vous bénéficierez d'une belle chambre avec salle d'eau privative donnant de plain-pied sur le jardin, d'un garage, d'une cave et d'une buanderie. Vous pourrez aussi facilement vous stationner grâce au carport pouvant accueillir deux voitures. Cette maison en

RENNES SACRES-COEUR Découvrez cette charmante maison à remettre à votre gout en pierre de 120 m², située dans le secteur prisé Sud-Gare à Rennes. Construite en 1930, cette maison de plain-pied avec un étage offre 5 pièces dont 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, et un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'un terrain de 190 m² exposé au nord. Les fenêtres en bois simple vitrage et l'assainissement tout à l'égout complètent ce bien. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes des écoles telles que l'École maternelle publique Colombier, le Groupe scolaire Colombier, et l'École primaire privée St Joseph. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 5 minutes et une station de métro à 10 minutes. La gare est également à 5 minutes, facilitant vos déplacements. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Prix de vente: 402 000 euros. Contactez l'agence NESTENN Renne

L'agence CENTURY 21 Reine Immobilier, vous propose en Exclusivité à la vente cette maison avec travaux, idéalement située dans le quartier résidentiel de Sainte-Thérèse, proche de la gare (10 minutes à pied) et de toutes le commodités. Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, garage, buanderie, cave et atelier. Au 1er étage: le palier desservant séjour traversant, coin salon, cuisine indépendante, WC. Au 2ième étage: 3 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC. Son jardin arboré, exposé Sud/Ouest et sans vis-à-vis et avec son atelier, vous séduira immédiatement. N'attendez plus et Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050.0 € et 4160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Antoine RAULT EI, agent commercial (RSAC 949677926)

À découvrir sur le quartier FRANCISCO FERRER ! Cette Maison type architecte vous surprendra avec ses beaux volumes et son agencement atypique ! Vous trouverez au RDC une belle pièce de vie composée de plusieurs espaces: un coin bureau, un salon comportant une cheminée, un séjour lumineux réalisé dans une extension récente, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine attenante et un WC. Une belle chambre avec un espace salle d'eau complète ce RDC. DE nombreux placards sont présents. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain ainsi qu'un WC se trouvent aussi à l'étage. Un garage ainsi qu'un terrain clos et arboré d'environ 550m2 complètent ce lot. La maison se situe dans un quartier calme et pavillonnaire. Transports en commun et commodités à proximité directe. Gare accessible en quelques minutes. Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré à Greffe du tribunal de comme

À l'ouest de Rennes, un manoir du 15e s. sur près de 13 ha. La propriété est accessible depuis une petite route de campagne qui se prolonge par un chemin sans issue. Le manoir constitue un ancien ensemble rural et manorial dont les origines remontent au 15e s inscrit à l'Inventaire général du patrimoine culturel. Organisé autour d'une cour ouverte sur un paysage de prairies et de haies bocagères, l'ensemble comprend un logis principal remanié au 18e s une longère avec une grande salle de réception, ainsi que plusieurs dépendances. Les bâtiments en pierre, élevés en moellons de schiste et couverts majoritairement d'ardoise, conservent plusieurs éléments caractéristiques de l'architecture bretonne, parmi lesquels une tour d'escalier carrée hors oeuvre coiffée d'une toiture en pavillon, des percements en pierre de taille et des volumes ruraux encore lisibles. Deux puits, dont l'un est équipé d'une pompe immergée, se trouvent à proximité immédiate du manoir. Les terres sont composées, pour

RENNES - SAINT-HÉLIER: Au pied des commerces et de la Vilaine, à proximité de crèche Alain Gerbault, Maison construite sur 3 étages en 2010 de 139 m² sur un terrain de 132m², offrant 4 Chambres, 3 Terrasses exposées SUD et 2 stationnements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'une entrée desservant un studio indépendant composé d'une pièce avec coin nuit, kitchenette avec coin repas et une salle d'eau avec wc. Le premier étage comprend un Séjour de 24m², un couloir sur une terrasse Ouest, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous disposerez d'un côté d'une chambre parentale de 23m² avec sa terrasse Sud et de l'autre un espace enfant avec couloir, deux chambres, salle d'eau et un wc. Enfin au dernier étage une grande terrasse avec vue sur la vilaine. SARL NOTAIRES DES LICES - Antoine MORIN, Laurence SOURDAINE, Jean-Baptiste HIGNARD et Claire CHERDRONNET 11 rue Rallier du Baty - 35108 RENNES CEDEX 3

Venez découvrir cette maison écologique tout proche de Rennes. Age: Homme de 76 ans / Femme de 79 ans Bouquet: 40000 EUR Rente: 830 EUR/mois Prix d'achat: 151335 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: ? Hédé-Bazouges - Atouts économiques et situation géographique Atouts économiques: o Environ 600 emplois locaux et 2 000+ dans la zone intercommunale. o Tissu économique diversifié (artisanat, commerces, services, agriculture bio). o Cadre de vie attractif, dynamisme local et finances communales saines. o Prox

Exclusivité RENNES THABOR NOUVEAU PRIX ! Une maison de 130 m2 environ, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, cuisine équipée, salle à manger et salon, exposé sud ! Sans aucun vis à vis et en excellent état, cette maison idéalement placée correspond à une famille recherchant un endroit calme dans le quartier. Celle maison de ville, avec extension possède une place de parking et un petit jardin sud clos. Chauffage gaz, fenêtres alu double vitrage. Electricité aux normes, sol en excellent état, décoration soignée. Les demandes formulées par e-mail recevrons une réponse par mail uniquement, merci de consulter votre boîte de réception (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence GIBOIRE - Nouveauté - RENNES Bourg L'évêque/Anatole France - En impasse, dans un environnement très calme et située a quelques minutes à pied du métro et des Lices, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel et rare en ville. En très bon état et rénovée il y a quelques années, cette agréable maison offre de beaux espaces et de nombreux atouts. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée desservant à la fois une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant de plain-pied sur le jardin mais aussi une buanderie et un grand garage. Au premier niveau, vous pourrez profiter d'un lumineux salon - séjour avec ses grandes ouvertures, de deux chambres sur parquet et une salle d'eau. Enfin le dernier niveau s'articule autour de deux chambres et d'un bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La maison bénéficie d'un grand jardin arboré à l'abri de toutes nuisances. Maison parfaitement isolée, chaudière à condensation, VMC double flux. Prix FAI: 867 35

A vendre chez KASTELL IMMOBILIER, charmante maison de 122m2 (83m2 loi carrez), dans le quartier très recherché de Jeanne d'arc, proche de la place de l'église. Au rdc, entrée, WC, belle pièce de vie de 26m2 avec en continuité la cuisine semi-ouverte. Un poêle à bois se trouve dans la pièce de vie. Le tout donnant sur une grande terrasse en bois. Exposition sud ouest. Au 1er étage, 3 chambres et 1 salle de bains +WC. Les combles sont aménagées en 4eme chambre d'enfants (32m2 au sol). Cette maison est mitoyenne des 2 cotés, elle fait partie d'une petite copropriété avec 3 autres maisons. Elle dispose d'un garage fermé et d'une place de stationnement dans la cour. La rue est très calme, un air de campagne. Idéal famille avec jeunes enfants

Exclusivité GIBOIRE, NOUVEAU, trés rare dans ce quartier résidentiel, 20 mètres église Jeanne d'Arc, 15 Rue Danton, terrain à bâtir de 328m2 clos de murs et à l'abri des regards et très calme. Permis de construire définitif pour une maison individuelle contemporaine de 158m2 habitables exposée plein SUD comprenant une réception de 61 m2 donnant sur un patio et une suite parentale au RCH et 4 chambres de 11 à 13 m2 à l'étage. Garage en annexe. Possibilité de vous présenter ce projet de construction sur RV. ( le prix est uniquement celui du terrain; la construction est en sus ) Prix FAI: 346 000 euros

Quartier LA BELLANGERAIS- Découvrez cette superbe maison idéalement située dans une impasse paisible au calme absolu, parfaitement optimisée aux surfaces habitables généreuses, cette maison exposée Est/Ouest de 7 pièces est développée sur trois niveaux, elle offre: Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave mains et un garage. Au 1er étage un dégagement avec placard, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, et des placards, une deuxième salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème étage deux grandes chambres sous combles dont une avec un coin lavabo et un palier avec grand placard. Les volumes ont été parfaitement optimisés, chaque espace ayant été pensé pour une utilisation fonctionnelle et efficace. Vous apprécierez également le garage et le jardin clos arboré pour profitez pleinement de l'extérieur en toute tranquillité, cadre verdoyant. Cette maison est pensée pour le confort de toute la famil

Exclusivité GIBOIRE, NOUVEAU, 21 Rue de la Motte Brulon ( dans une impasse ) à proximité immédiate des Prairies St Martin et du Métro, maison de 6 piéces de 140 m2 habitables + grenier, garage et annexes; comprenant:, - de plain pied: 2 chambres avec accès indépendant, garage, WC - 1 er étage: Séjour salon, cuisine, 2 chambres avec salle de bains et WC - au dessus: trés grand grenier aménageable de 60 m2 ( dalle béton ) Cette maison est non mitoyenne Trés calme Terrain de 429 m2 avec dépendances Très nombreuses possibilités d'aménagement ( pourrait convenir pour du coliving, division ou plusieurs logements ( 2 accès ) ) Cette maison n' a pas du tout été inondée lors des 2 dernières inondations dans le quartier ST MARTIN ( constat d'(huissier à l'appui ) et se révèle etre une opportunité dans le quartier Possibilité d'acquérir en contigu une parcelle attenante de 366 M2 ce qui ferait une parcelle globale de 795 m2 avec de nombreuses possibilités A visiter Prix FAI: 464 100 euros

Exclusivité Groupe Giboire Rennes * NOUVEAU, Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à proximité immédiate du CENTRE VILLE de RENNES. Rue d'Antrain cette propriété récente en très bon état offre un cadre de vie idéal avec une triple exposition et une vue dégagée sur la verdure, et sans vis-à-vis. ( au pied des Prairies St Martin ) Elle comprend 8 pièces avec 5 chambres (dont 3 avec salle d'eau privative), une chambre se situe au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée attenante à un double séjour de 46m2 lumineux avec cheminée éclairé par de grandes baies, un bureau, un autre salon / bibliothèque de 28 m2 (avec cheminée ) possibilité de faire une suite parentale), une salle de bains et 3 WC. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour 2 voitures, d'une cave, à vins, d'une buanderie et d'un autre trés rand garage / atelier de 63 m2 (très facilement aménageable en logement, bureau ou une autre maison, d'une très grande terrasse de + de 100 m2 et d'une alarme

À VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED SAINTE-ÉLISABETH / PROCHE MÉTRO LA POTERIE Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située ! Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, située dans le quartier recherché de Sainte-Élisabeth, à proximité immédiate du métro de La Poterie et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour une vie confortable au quotidien. Elle se compose de: - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée - Un grand salon-séjour lumineux, véritable pièce de vie de la maison - Un dégagement desservant trois chambres, toutes équipées de placards - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une buanderie, pratique au quotidien Un véritable plus: la véranda, qui offre une pièce supplémentaire et permet de profiter pleinement de la maison dès les premiers beaux jours et jusqu'à la fin de la saison. La maison bénéficie également d'un grenier pour le rangement, ainsi que d'un garage. Des travaux ont déjà été réalisés, permettant de profiter d'un bi

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON NEUVE - T6 - JARDIN - GARAGE - RENNES Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette maison neuve située au coeur du quartier recherché de Landry, à Rennes. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, en bout d'impasse, cette maison bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un arrêt de bus à l'entrée de l'impasse, tout en offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie d'environ 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée sur mesure, ouverte sur le séjour. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, composant un espace nuit confortable et fonctionnel. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un ja

A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON EN PIERRE - T6 - JARDIN - GARAGE - SAINTE-THÉRÈSE Située dans une rue calme, en plein coeur du très recherché quartier Sainte-Thérèse, cette maison en pierre des années 1930 a bénéficié d'une rénovation complète pensée par un architecte, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, complété par un bureau indépendant. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le jardin, entièrement à aménager, constitue un véritable atout: il permettra aux futurs acquéreurs de créer un espace extérieur à leur image et selon leurs envies. Le sous-sol complète l'ensemble avec un vaste espace pouvant accueillir un atelier

COGIR IMMOBILIER - Thabor Sévigné, proche Oberthur - Charmante Maison Bourgeoise de Type 8 sur terrain clos de près de 400 m² composée de Salon / Séjour sur parquet avec cheminée, 4 chambres, SDE, SDB + 2 autres chambres avec SDE/WC dans dépendance. Double Garage + parkings sur terrain possible, jardin et terrasse au calme, proximité commerces, commodités et écoles Jeanne Arc et St Vincent, cave sur toute la surface. Chauffage Individuel Gaz - Fenêtres Double vitrage avec volets électriques. Coup de coeur à saisir ! Votre (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dorothée Morel vous présente cette maison de charme située dans le quartier le plus prisé pour sa sécurité, écoles de renom, entre les parcs Thabor et Oberthur, à proximité immédiate de Saint Vincent, des commerces de la rue de Paris, des transports et du centre-ville. Erigée sur une parcelle de 388m2 et d'une surface de 220m2 au sol, elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre sur parquet de 65m2 avec salon, coin bureau, cuisine ouverte sur terrasses, piscine chauffée et sécurisée, jardin sud, le tout de plain-pied et dans un calme absolu. À l'étage et sur deux niveaux, quatre grandes chambres avec dressings dont une master avec salle d'eau, une salle de bains, wc séparés. Pour parfaire l'ensemble, un garage de 25m2 avec porte motorisée et espace buanderie. Possibilité location d'un second garage dans le quartier. En parfait état général, cette maison comblera les familles en recherche de belles prestations, d'authenticité et de confort de vie. Dossier sur demande. Cette annonce

Propriété équestre située à la campagne, dans un environnement calme, avec un accès facile à Rennes, aux autoroutes et aux commodités locales, l'ensemble ayant été construit après 2015. La propriété est actuellement exploitée comme centre d'entraînement de performance et d'élevage équin, avec une maison familiale de 4 chambres. Installations équestres: Manège couvert (sable de rivière lavé) Carrière extérieure (sable de rivière lavé) Rond de longe de 18 m de diamètre (sable de rivière lavé) 13,7 hectares 11 paddocks ou prairies, tous reliés par canalisations au puits 16 boxes avec abreuvoirs automatiques (Cheval Liberté) Club house / gîte Divers bâtiments de stockage Aire de séchage avec solarium infrarouge Salle de soins Aire de douche Toilettes Selleries et pièces pour couvertures Grand espace stabilisé pour le stationnement et la manoeuvre des véhicules, eau de puits avec pompe, fosse septique, alimentation électrique individuelle, etc. La maison: RDC: Hall d'entrée avec rangements

Rare à la vente ! Découvrez cette grande maison familiale située dans un environnement calme et résidentiel très recherché, à deux pas des Prairies Saint-Martin. Alliant volumes et confort, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Les points forts: Luminosité maximale: Vastes pièces de vie traversantes (Est-Ouest), baignées de lumière naturelle. Jardin à fort potentiel: Un extérieur à arborer selon vos envies (terrasse, espace jeux, etc). Côté nuit: 5 grandes chambres spacieuses, équipées d'une salle d'eau privative. Sous-sol de 110 m²: Un espace total comprenant un double garage en enfilade (idéal stockage, atelier ou loisirs). La maison parfaite pour une vie familiale et citadine. A visiter sans tarder ! Prix FAI: 596 999 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Rennes Rapatel – 4 chambres, jardin, garage et 98 m² particulièrement bien distribués Ici, la distribution donne toute sa valeur à chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée, près de 40 m² sont consacrés aux espaces de vie. La pièce principale d'environ 32 m² s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposé ouest. La cuisine indépendante d'environ 8 m² complète ce niveau et peut évoluer selon les usages et les envies. Le jardin, clos et préservé des regards, prolonge naturellement la maison. Déjeuner dehors, recevoir, profiter des fins de journée ou laisser les enfants jouer: il devient un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres aux surfaces confortables, comprises entre 10 et plus de 14 m², toutes non mansardées. Une salle de bains, une salle d'eau et un second WC complètent ce niveau. La maison bénéficie d'un rafraîchissement intérieur récent qui lui apporte une ambiance claire et actuelle. La cuisine et les pièces d'ea

Charmante maison familiale à découvrir - Espace, confort et vie de quartier Venez poser vos valises dans cette belle maison fonctionnelle et parfaitement agencée, idéale pour accueillir votre famille. Description du bien Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un salon/séjour convivial animé par une agréable cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), offre un espace prêt à l'emploi, donnant directement sur une grande terrasse. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant avec lave-mains. Espace nuit sur deux niveaux 1er étage: Un palier optimisé avec placards sert de desserte à trois chambres (dont deux équipées de rangements intégrés), une salle d'eau fonctionnelle et un second WC séparé. Combles: Une quatrième chambre sous combles, dotée de rangements intelligemment intégrés, offre un coc

A vendre en exclusivité dans votre agence Giboire: Dans le secteur particulièrement recherché du Domaine du Cap à Melesse, découvrez cette belle maison contemporaine, offrant 192 m² habitables, complétés par 30 m² de garage et espaces annexes, sur un terrain paysager de 601 m². Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations séduisent. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur et exposée sud-ouest, profite d'une belle lumière naturelle et se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison propose une organisation familiale particulièrement fonctionnelle avec 7 pièces et 5 chambres, dont une suite parentale de 24 m² au rez-de-chaussée. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par aérothermie alimentant un plancher chauffant rez-de-chaussée et étage. A l'extérieur, le jardin paysager accueille une belle terrasse en bois exotique IPé et une piscine chauffée de 3,5 x 8 m, offrant un cadre privilégié pour profiter

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Je vous propose à la vente cette maison familiale des années 30 pleine de charme et de caractère, d'une surface de 107.40m2 et 132 m2 au sol sur un terrain de 232 m2, rénovée en 2005. Exposée Est Ouest et jardin au sud, lumineuse, elle comprend trois niveaux: Au rdc: une grande cuisine aménagée et équipée avec un ilôt central non fixé, ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse en bois exotique de 35 m2 et le jardin, buanderie et garage attenant de 20m2. A l'étage: entrée sur un salon de 26 m2 comprenant un insert, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et l'autre à usage de bureau ainsi qu'un wc séparé. Au second étage: deux belles chambres et une salle de bain desservies par un espace pouvant être aménager de différentes façons (jeux, rangements,bureau). Zone UE1a du PLUi de Rennes Metropole, extension à réaliser possible. Environnement calme et résidentiel proche des transports et commerces de la rue de Nantes. En parfa