11 922 propriétés à vendre à Allée Jean-Pierre Fabre

Idéalement situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon, secteur Sans-Souci / Monplaisir, à quelques pas de l'avenue des Frères Lumière, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 52 m2, bénéficiant d'un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (universités, campus, lycée…), ainsi que des transports en commun (métro D, tramway T4 et plusieurs lignes de bus). Au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La copropriété, bien entretenue, avec gardien, dispose d'une cour intérieure arborée ainsi que d'un parking collectif réservé aux résidents. Une cave vient compléter ce bien. Un bien idéal

Et si vous trouviez enfin le confort d’un appartement dans une maison et le calme d’un jardin, aux portes de Lyon ? En exclusivité, SAFTI Immobilier vous présente ce rare T4 de 91 m², situé en rez-de-chaussée d’une maison des années 20, divisée en copropriété de seulement deux étages. Dès l’entrée, le charme de l'ancien opère: belle hauteur sous plafond, pièces généreuses et ambiance chaleureuse. Le couloir dessert trois chambres spacieuses avec placards, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager une chambre d’amis. La pièce de vie d’environ 30 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, offre un espace convivial. La salle de bain, particulièrement confortable avec ses 10 m², dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche. Les WC sont séparés. Le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur: un espace privatif de 150 m², au calme, avec jardin et terrasse. Potager, coin repas, espace détente… un lieu de vie, rare et précieux en ville. Côté

À vendre: Bel appartement T3 situé à Lyon 8, dans le très recherché quartier des Frères Lumière, apprécié pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d’un agréable salon ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine, de deux chambres offrant confort et tranquillité, ainsi que d’une salle de bain. Vous bénéficierez d’un environnement pratique et agréable grâce à la proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants et transports en commun, facilitant le quotidien. Les familles apprécieront particulièrement la présence d’écoles et d’établissements scolaires à quelques minutes, faisant de ce bien un emplacement idéal pour une résidence principale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité d'aménager et de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. Un appartement alliant confort, emplacement privilégié et cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder

iad France - Véronique Carpin vous propose: Maison avec jardin et cour intérieure 511 m² – Centre Chaponost Vous cherchez une maison avec jardin au cOEur de Chaponost pour créer un intérieur à votre image ? Située en hypercentre, à quelques pas des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère d’environ 120 m² habitables prend place sur un terrain clos et arboré de 511 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon traversant avec cheminée et d’une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres parquetées avec poutres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. Équipements: double vitrage récent à l’étage, chauffage fioul, tout-à-l’égout, carport, abri bois et local chaufferie. Une maison pleine de charme offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation, idéale pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant s’installer dans un secteur

RENTABILITÉ: 5.76% PRIX: 110 491€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 6 359 € TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu oupas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un studio meublé de 22.61M² - Résidence située dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, - La gare TGV de Lyon Part Dieu est à 10 minutes à pied, - Le bail a été renouvelé en 2024 pour une durée de 11 ans et 6 mois - Des travaux de rénovation dans les parties privatives ont été pris en charge par le vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence

Très bien desservi en commerces de proximité et transports en commun, dont l’intersection des lignes de métro B et D (Saxe-Gambetta), au 5ème étage avec ascenseur, APPART ET PLUS propose en exclusivité un appartement de 4 pièces sur 100m2 Carrez proposant une entrée avec rangements, un double-séjour (salon / salle à manger) en rotonde exposée plein Sud et disposant d’un balcon, dégagement, cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont 2 menant à un second balcon, SdB, WC indépendants et rangements. Cave en sous-sol. Local vélos. Jardin. En option, un grand garage pouvant accueillir une voiture et une moto est proposé pour 35.000€ en sus du prix de vente affiché. Accès direct par l’ascenseur. Sur le plan technique, l’appartement en bon état, vient d’être repeint. Il jouit d’une triple exposition (Sud/Est/Ouest) avec bel ensoleillement du salon. Parquets chêne. Marbre. Chaudière gaz collective (2025). Chauffe-eau plat instantané (2026). Droit d'installer une climatisation. Fibre optique.

NOUVEAU ! Sur le secteur recherché de Lyon 6, rue Duguesclin, appartement de 64,05m2, au 4ème étage avec ascenseur, en bon état et doté d’un extérieur confortable. APPART ET PLUS est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces principales composé d'une entrée ouverte sur le salon et la cuisine de type américaine, donnant accès au balcon-terrasse, d’une chambre parents indépendante et dans un espace Nuit, d’une seconde chambre, de la SdE et de WC indépendants. Vendu avec cave. Local à vélos commun. Sur le plan technique: exposition Ouest, bon état général (pas de travaux à prévoir), cuisine aménagée et équipée, double-vitrage, fibre optique et VMC. Petite copropriété calme de 20 lots principaux d’habitation et sans procédure. Charges de copropriété de 2.820€/an et taxe foncière de 1.113€/an. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques > Pour toute de demande d'information ou de visite, merci de Frank GIBOZ de

Situé dans le 1er arrondissement de Lyon (69001) proche de la place Sathonay et des berges de Saône, découvrez cet appartement typique lyonnais de 48m2 (41m² carrez) niché dans un immeuble historique du XVIIIème siècle. Aujourd'hui configuré en T1 bis, il peut aisément être transformé en T2. Ce bien allie parfaitement le confort moderne au cachet de l'ancien avec ses magnifiques poutres apparentes. Un espace de vie optimisé et chaleureux: l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 36m² avec de grandes fenêtres et une double exposition Est-Ouest. Cuisine ouverte: chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité. Séjour confortable: un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Espace nuit: un coin douillet sous mezzanine disposant d’un dressing intégré pour une organisation optimale. Mezzanine: Un espace supplémentaire de 7m² plancher et 1,30m² de hauteur sous plafond pouvant devenir un coin nuit cosy avec une capacité pour un lit de 180 cm ou offrir un e

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 27 ans d'expérience sur son marché immobilier croix-roussien, est fière de vous présenter ce charmant appartement traversant T2 de 54 m² Carrez (61 m² utiles), idéalement situé grande rue de la Croix Rousse dans le 4ème arrondissement de Lyon. Vous aimerez: - la petite copropriété entièrement située sur cour et à l'abri des nuisances de la rue - la triple exposition Est - Sud - Ouest - la luminosité qui règne dans l'ensemble du logement - l'esprit maison avec son toit en pente et ses poutres apparentes - la situation au 2ème et dernier étage - le charme de l'immeuble avec son bel escalier en bois et pierre - le calme de la résidence - la salle de bain avec baignoire et le wc séparé - 3 m² de dressing - les faibles charges de copropriété - l'accès à pied à tous les commerces et aux transports (bus et métro) Des travaux de modernisation et de rafraichissement sont à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût Vous souhaitez en savoir plus

APPART ET PLUS a le plaisir de vous présenter cet appartement au sein du quartier recherché de Grandclément à Villeurbanne. De type T1 bis d’environ 40m2 (39,86m2 en loi Carrez), il est idéalement situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur. Il dispose d’un balcon accessible depuis le salon qui offre une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Traversant (Nord - Sud) et lumineux, il se compose d’une entrée, pièce de vie, balcon, cuisine indépendante, grand placard et salle de bain avec WC. Il bénéficie également d’une cave et d’une place de parking extérieur privative, ainsi qu’un accès au local à vélos commun. Très beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir. Copropriété de 139 lots dont 96 lots principaux d’habitation (4 montées de 24 appartements). Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques > Pour plus d’informations ou une demande de visite, merci de Céline COSTA, Agent

OPPORTUNITE AVRAIMMO ! SECTEUR LYCEE DU PARC - METRO MASSENA A DEUX PAS DU PARC ET DU LYCEE DU PARC Dans une copropriété Pitance avec gardien, à 1 min des commerces, bus, écoles, venez découvrir ce superbe appartement t3 de plus de 87 M² entièrement rénové et climatisé. Traversant avec double balcon de par et d'autres, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 41m² ouverte sur un balcon plein sud, la cuisine avec balcon entièrement équipée et séparée avec coin repas, le coin nuit avec deux chambres et placards aménagés, au centre une salle d'eau et wc séparé. dpe C A VISITER SANS TARDER. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 10 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026

Situé au coeur du 6? arrondissement, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, Avenir Investissement vous propose ce bel appartement familial d'environ 103 m², en étage élevé avec ascenseur. Vous apprécierez immédiatement sa luminosité et sa configuration traversante Est/Ouest: la pièce de vie profite d'une exposition Ouest très agréable, tandis que les chambres, au calme sur cour, bénéficient d'une orientation Est. L'appartement offre une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Véritable atout: deux balcons, un de chaque côté, permettant de profiter d'un extérieur à tout moment de la journée. En très bon état, ce bien est prêt à vivre. Une cave complète l'ensemble, avec possibilité de stationnement en supplément. Votre conseiller: David Savolle au. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souh

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 6e vous propose à la vente: Cours Vitton, au coeur du quartier prisé de Masséna, au pied de la ligne de métro A. Découvrez cet appartement au fort potentiel tout en vous offrant un calme absolu ! Situé au 5e et dernier étage d'une copropriété sécurisée de standing, parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type T1 bis de 29m². Donnant exclusivement sur cour intérieure, cet appartement vous séduira par son potentiel et son calme absolu, tout en étant au pied de toutes les commodités dans un quartier des plus agréable. L'appartement est en très bon état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un spacieux espace nuit, d'une salle d'eau en très bon état et de W.C. indépendants. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un grenier. Très faibles charges de copropriété. À visiter sans tarder ! Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Carte scolaire du Lycée du Parc, à proximité immédiate du Parc

Votre agence GINET Immobilier vous propose ce spacieux T3 de 72.1m2 Idéalement situé a l'angle de la rue du 4 aout et de la rue Paul Verlaine, au coeur du quartier Gratte-Ciel, vous profiterez de la proximité avec les commerces, l'avenue Henri Barbusse, les transports dont le métro A et le tram T6 ainsi que tu Théâtre tout en profitant du calme de cette résidence. Il se compose d'un large séjour avec cuisine ouverte, un hall d'entrée avec placard, de deux chambres, d'un salle d'eau et d'un WC séparé. Actuellement, une cloison démontable est installé dans le séjour afin de créer un troisième coin nuit. Une cave complète cette offre. Nous vous attendons pour le visiter ! Antoine Madelrieux.698301684 Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 864.00 euros

T3 - BON ETAT - VUE DEGAGEE - LUMINEUX - Au calme, au 2ème étage d'un étage d'un immeuble avec espaces verts, T3 de 64 m² environ comprenant entrée, cuisine équipée donnant sur loggia, dégagement, 2 chambres, SDE et WC séparés. Appartement rénové et en bon état. Double vitrage, parquet. Appartement lumineux avec vue dégagée et part et d'autre. Traversant Est / Ouest. Une cave complète ce lot. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking nominatif en sous-sol pour 13.000 € en sus. Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2461.11 euros

? EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT COUP DE COEUR - CROIX-ROUSSE ? Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, sur la Grande rue de la Croix-Rousse, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 8 minutes à pied du métro Croix-Rousse, découvrez ce bien rare aux volumes exceptionnels. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété intimiste de 17 lots, ce T3 peut aisément évoluer en T4. ? * COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE: La copropriété est actuellement en cours de rénovation complète Un vrai gage de tranquillité pour les années à venir ! Vous profiterez également de nombreux atouts: • Local vélos • Cave • Et surtout un magnifique jardin au sein de la copropriété en cours d'aménagement par un paysagiste. Un véritable cocon végétal en pleine ville: arbres fruitiers (dont un pêcher), espace arboré et fleuri, tables et bancs pour profiter de moments privilégiés en famille. ? * APPARTEMENT: LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE & VOLUMES RARES Dès l'entrée, vous serez frappé

INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements. Contactez nous dès aujourd’hui pour être les premiers informés !

Situé à deux pas du théâtre, la Régie CARRON vous propose un appartement T2 de 43 m² au sein immeuble historique situé Grande Rue de la Croix Rousse. Cet appartement au charme de l'ancien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau, et WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de développer tout le potentiel de ce bien. Les atouts: -Emplacement de qualité -Commerces, transports et commodités accessibles à pied -Immeuble d'époque avec aucun travaux à prévoir -Beaux volumes et fort potentiel -DPE D -Fenêtres récentes DPE: D / GES: B Envie d'en savoir plus ? Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: OULLINS – RUE AMPÈRE – T3 DE 80 M² AVEC GRAND SÉJOUR, BALCON, PARKING ET RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE PAYÉE Situé dans un environnement résidentiel et calme, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, venez découvrir cet appartement traversant de 80 m², installé au 1er étage d’une résidence bénéficiant actuellement d’une rénovation énergétique globale, intégralement votée et payée par les vendeurs. Traversant, Exposé Nord Ouest / Sud Est, cet appartement séduit dès l’entrée par sa belle luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 27 m² profite de larges ouvertures et se prolonge par un balcon agréable. Son volume permet d’aménager confortablement différents espaces de vie. En face, la cuisine indépendante, meublée et équipée, dispose d’électroménager AEG: four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. L'espace nuit, bien distinct de l'espace jour, dessert deux chambres de

APPART ET PLUS vous propose en exclusivité un appartement traversant avec balcon de type T2 de 53,77m2 « Carrez » situé dans un quartier calme et résidentiel de Bron. Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement se trouve au cœur d’une copropriété arborée et entourée de maisons individuelles. Proche des commerces, écoles et transports en commun (bus 24 à moins de 5mn à pied), il offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté à Lyon. Traversant (Est-Ouest), il est lumineux et se compose d’un hall d’entrée donnant sur la grande pièce à vivre salon/salle à manger avec balcon et vue sur le parc, d’une cuisine indépendante équipée (Mobalpa), d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également d’une cave, ainsi que d’un droit à utiliser les stationnements libres de la copropriété (environ 70 places de parkings extérieurs) et les racks à vélos. Copropriété de 160 lots principaux d’habitation (185 lots au total). Absence de p

iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: Exclusivité * À proximité de la place Bertone et du cOEur de la Croix-Rousse, rue du Chariot d’Or, venez découvrir ce T2 bis atypique de *43,03 m² Carrez*, développant *54,43 m² au sol*, situé au *5ème et dernier étage* d’un immeuble ancien avec *ascenseur jusqu’au 4ème étage*. Traversant Est/Ouest, lumineux et au calme, cet appartement sous les toits offre un beau potentiel pour les amateurs de biens singuliers. Son agencement actuel se compose d’une entrée desservant une première pièce mansardée, prolongée par une cuisine à aménager et équiper, attenante une pièce avec alcôve. Ces espaces, exposés Est, bénéficient d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une seconde pièce mansardée, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace fermé sous rampant sous rampant, pouvant être optimisé en bureau, dressing, rangement ou stockage. Selon les besoins et le projet de ses futurs occupants, plusieurs configurations peuvent être envisagées, avec une ou

A découvrir dans une résidence récente de bon standing, ce bel appartement type 3 pièces, 2 chambres avec placards, cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, vous disposerez d'un balcon à vivre, une salle de bains aménagée, toilettes séparés. Nombreux rangements. Possibilité d'un garage en sous - sol en sus. Prix de vente: 250000 euros TTC (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur). DPE: C GES: A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Prof

À ne pas manquer ! Découvrez ce charmant 2 pièces de 31 m², particulièrement lumineux et au calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, bénéficiant d'une ouverture directe sur un agréable balcon sans aucun vis-à-vis. Une seconde pièce peut être aménagée selon vos besoins en chambre ou en salon, offrant ainsi une belle souplesse d'utilisation. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. Une cave complète ce bien. Pour davantage de confort et de sécurité, il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol au sein de la résidence, en supplément. Autre atout important: les façades de la résidence viennent tout juste d'être rénovées, offrant un cadre extérieur modernisé et valorisé. Les + du bien - Appartement très lumineux - Balcon sans vis-à-vis - Cuisine séparée aménagée et équipée - Résidence calme - Cave incluse - Garage en sous-sol possible e

IMMEUBLE RAVALE - BALCON - TRES BON ETAT - 29, cours André Philip, au deuxième étage d'un immeuble PITANCE ravalé, T2 de 50,5 m² environ comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée de marque VOGICA, séjour, dégagement, chambre, SDB, WC séparés et balcon à vivre. Appartement rénové en parfait état. Lumineux, exposition Sud. Appartement climatisé. Copropriété parfaitement entretenue (façades, bloc BAL, peintures montée d'escaliers. ). 1 cave complète ce lot. Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol pour 15.000 € en sus. Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1675.28 euros

iad France - Mégane Raga vous propose: Villeurbanne – Appartement T3 60 m² Localisation idéale: tramway TB11 et bus au pied de l'immeuble, metro ligne A à 7 min à pieds, Hôpital Medipôle à 500 m, commerces et services à proximité. Dans une résidence de standing récente avec ascenseur, au cOEur de Villeurbanne, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² avec balcon 5m². Au 3ème étage, il profite d'une excellente luminosité.Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'un espace buanderie pratique. Un agréable balcon complète le tout. Aucun travaux à prévoir. Prestations: résidence sécurisée, accès PMR, ascenseur, Charges de copropriété peu élevées. Possibilité de Garage en Sus. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier résidentiel et dynamique N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situ