2 093 propriétés à vendre à Allée Jean Burger

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à BARNES vous propose à la vente un Appartement T2 situé au RDC avec une loggia de +/- 5,30 m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 55 m² et se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour / cuisine -Une chambre à coucher - Une salle de bains avec un WC Possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à BARNES vous propose à la vente un appartement T1 situé au premier étage avec une loggia de +/- 1,80 m² et une terrasse de +/- 14,60 m2 proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 42 m² et se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour / cuisine - Une chambre à coucher - Une salle de bains avec un WC Possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur

Iad France - Julia Walter vous propose: + APPARTEMENT F5 + 3 CHAMBRES + SEJOUR LUMINEUX + TERRASSE + 1 CAVE + REZ DE JARDIN + METZ + QUEULEU Julia vous présente ce charmant appartement 5 pièces situé à Metz, La surface Carrez est de 103 m², offrant une configuration fonctionnelle et optimisée. Situé au 1er étage de l'immeuble mais en rez de jardin, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'un joli jardin entretenu par la copropriété. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine indépendante de 12 m² restant entièrement meublée, d'une salle de bain de 3,6 m² et d'un espace douche dans une des chambres. L'entrée de 10 m² structure intelligemment les espaces, apportant un vrai confort de rangement au quotidien. Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz naturel avec radiateurs, ainsi que de la fibre optique. Situé à Metz Queuleu, cet appartement profite d'un emplacement pratique avec la proximité immédiate des commerces, des transp

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à BARNES vous propose à la vente un Studio situé au RDC proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 27 m² et se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour cuisine ouverte sur une vaste pièce - Une salle de bains avec un WC Possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur

A METZ, A LA CROISÉE DU QUARTIER IMPÉRIAL ET DE LA NOUVELLE VILLE - UN APPARTEMENT HORS DU TEMPS, ENTRE ESPRIT DES ANNÉES 60 ET DOUCE EXCENTRICITÉ DES ANNÉES 70 La majorité des appartements se visitent sans provoquer la moindre émotion. d'autres se dévoilent, s'ouvrent et révèlent un écrin empreint d'une douce époque. C'est le cas pour cet appartement situé au 5e étage d'un immeuble construit en 1960, un bien véritablement singulier. Préservé dans l'esprit de sa conception d'origine et meublé avec cette douce excentricité propre aux années 70, il possède une personnalité et une atmosphère devenues particulièrement rares tout en ayant conservé son parfait état. Dès l'entrée, le ton est donné. les lignes, les volumes, les matériaux, le mobilier, les livres et les objets composent un intérieur chaleureux, élégant et résolument vintage. Chaque élément semble avoir naturellement trouvé sa place et participe pleinement à l'identité du lieu. L'appartement s'organise autour d'une superbe pièce

Situé rue des Petites Sœurs, au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue, cet appartement F2 est disponible immédiatement. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une belle entrée avec placard de rangement. Vous pourrez également profiter de ces magnifiques sols en parquets ! Coté extérieur, vous aurez accès à un espace commun bien entretenu ainsi qu'un accès à un parc, idéal pour prendre l'air et profiter d'un agréable espace de verdure. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès direct à toutes commodités: boulangeries, restaurants, services, écoles et universités et bien sur les axes autoroutiers ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Votre référence 28621 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au. Achat- vente-location et gestion d'appartements et de maisons. Bien proposé par Julien PONGY EI, agent commercial (RSAC 102068848)

Un triplex aux allures de maison à Metz Queuleu Situé dans le secteur recherché de Metz Queuleu, ce T5+ en triplex développe 189 m² habitables et offre une configuration rare, pensée comme une véritable maison familiale. Réparti sur trois niveaux desservis par un ascenseur privatif, le bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie. Le rez-de-jardin accueille une entrée, une salle à manger ouverte sur le séjour, une cuisine avec garde-manger, un WC, un local technique ainsi qu'un garage double avec accès direct à l'appartement. Une terrasse d'environ 60 m² complète ce niveau et permet de profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une seconde entrée, une véranda, un salon ainsi qu'une bibliothèque pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou en cuisine selon les besoins. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau. Le premier étage propose un vaste palier pouvant faire office de bur

Nous vous proposons ce bel appartement de 49,03 m2, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, déjà isolée par l'extérieur ! Idéalement implanté à Metz Devant-lès-Ponts, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche. Un garage fermé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Double vitrage PVC et chaudière individuelle au gaz assurent confort et performance énergétique. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement

Venez découvrir ce nouveau programme neuf ! Appartement 5 pièces duplex de 114.68 m2 avec 4 chambres et un balcon de 28.1 m². Nichée au coeur du dynamique quartier de l'Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, cette résidence contemporaine rend hommage à l'élégance intemporelle de la ville, à son patrimoine et à son art de vivre. Choisir L'Impérial, c'est faire le choix d'une résidence d'exception signée Lingenheld Immobilier, acteur reconnu pour la qualité de ses réalisations et la pérennité de ses engagements. Isolation renforcée, performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020, matériaux nobles et confort d'usage. Tout ici reflète la rigueur d'un bâtisseur et la sensibilité d'un créateur. Plus qu'un lieu de vie, L'Impérial est une promesse celle d'un quotidien serein, dans une résidence élégante qui s'inscrit durablement dans le patrimoine messin. Pour plus de renseignements, sur o ou directement en ag

Attique T2 Metz très grande terrasses de 41m² parking inclus + cuisine équipée Prix: 173 900 € TTC sous réserve d'éligibilité à la TVA réduite 5,5 %. À Metz, dans la résidence Le Corrézien, venez découvrir ce bel appartement T2 en attique, situé au dernier étage d'un ensemble résidentiel à taille humaine. Avec environ 51,5 m² habitables, ce bien propose une distribution agréable: entrée, pièce de vie avec cuisine équipée déjà posée, chambre, salle de bains équipée et espaces extérieurs généreux. L'atout majeur: Très grande terrasse d'env 41m², offrant un vrai prolongement de vie à l'extérieur. Un avantage rare pour un appartement deux pièces. Une place de stationnement privative est incluse + Un garage individuel. Les avantages du bien: Attique au dernier étage Résidence de seulement 10 habitations Environ 51,5 m² habitables Grande terrasse d'env 41m² Cuisine équipée incluse Chauffage individuel au sol électrique Production d'eau chaude par ballon thermodynamique Volets roulants alumin

Venez découvrir ce nouveau programme neuf ! Appartement 4 pièces 75.58 m2 avec 3 chambres et un balcon de 17.8 m². Nichée au coeur du dynamique quartier de l'Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, cette résidence contemporaine rend hommage à l'élégance intemporelle de la ville, à son patrimoine et à son art de vivre. Choisir L'Impérial, c'est faire le choix d'une résidence d'exception signée Lingenheld Immobilier, acteur reconnu pour la qualité de ses réalisations et la pérennité de ses engagements. Isolation renforcée, performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020, matériaux nobles et confort d'usage. Tout ici reflète la rigueur d'un bâtisseur et la sensibilité d'un créateur. Plus qu'un lieu de vie, L'Impérial est une promesse celle d'un quotidien serein, dans une résidence élégante qui s'inscrit durablement dans le patrimoine messin. Pour plus de renseignements, sur o ou directement en agence 5 rue

Venez découvrir ce nouveau programme neuf ! Appartement T2 44.46m² avec 1 chambre et un balcon de 8.5 m². Nichée au coeur du dynamique quartier de l'Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, cette résidence contemporaine rend hommage à l'élégance intemporelle de la ville, à son patrimoine et à son art de vivre. Choisir L'Impérial, c'est faire le choix d'une résidence d'exception signée Lingenheld Immobilier, acteur reconnu pour la qualité de ses réalisations et la pérennité de ses engagements. Isolation renforcée, performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020, matériaux nobles et confort d'usage. Tout ici reflète la rigueur d'un bâtisseur et la sensibilité d'un créateur. Plus qu'un lieu de vie, L'Impérial est une promesse celle d'un quotidien serein, dans une résidence élégante qui s'inscrit durablement dans le patrimoine messin. Pour plus de renseignements, sur o ou directement en agence 5 rue des Messa

METZ 57000 - Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 47 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme et bien entretenue du quartier du Sablon à Metz. Il se compose d'une entrée, d'une chambre spacieuse de 13 m² avec espace dressing, d'une salle de bain, d'un agréable salon-séjour ainsi que d'une cuisine indépendante. Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave, idéales pour faciliter votre quotidien et vos besoins de rangement. Un véritable atout: la façade de l'immeuble est actuellement en cours de ravalement. L'emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des équipements sportifs. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce aux arrêts de bus situés à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de l

Venez découvrir ce nouveau programme neuf ! Appartement T1 30.76 m² avec un balcon de 4 m². Nichée au coeur du dynamique quartier de l'Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, cette résidence contemporaine rend hommage à l'élégance intemporelle de la ville, à son patrimoine et à son art de vivre. Choisir L'Impérial, c'est faire le choix d'une résidence d'exception signée Lingenheld Immobilier, acteur reconnu pour la qualité de ses réalisations et la pérennité de ses engagements. Isolation renforcée, performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020, matériaux nobles et confort d'usage. Tout ici reflète la rigueur d'un bâtisseur et la sensibilité d'un créateur. Plus qu'un lieu de vie, L'Impérial est une promesse celle d'un quotidien serein, dans une résidence élégante qui s'inscrit durablement dans le patrimoine messin. Pour plus de renseignements, sur o ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 M

Ce T3 est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un logement lumineux avec extérieur, dans un quartier central et dynamique. Située à deux pas du centre-ville de Metz et à proximité immédiate de la gare TGV, la résidence Les Méliades s'inscrit au coeur du quartier Amphithéâtre, l'un des projets urbains les plus ambitieux de la métropole. Connectée aux principaux axes routiers et aux transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique, dynamique et ouvert sur l'Europe. Des appartements lumineux et confortables, pensés pour le bien-être au quotidien La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, dont quelques duplex. Tous les logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie. Traversants ou bi-orientés, ils privilégient la lumière naturelle et la ventilation pour un confort biothermique optimal. Les plans ont été conçus pour optimiser les volumes et permettre une personnalisation des aménage

En plein coeur du Sablon, maison mitoyenne avec un jardin à l'arrière. Cette maison de 137,36 m² sur un terrain de 3,35 ares se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour traversant donnant sur une terrasse et au jardin en contre-bas, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Le jardin, arboré (figuier), est agrémenté d'une piscine hors sol et d'espaces de rangement/stockage/atelier. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, salon/chambre, salle d'eau avec WC et lave-mains. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec chacune un espace dressing, une salle de bains mixte (baignoire d'angle et douche). Le dernier niveau, mansardé, vous permettra de disposer d'une chambre supplémetaire, d'une salle de jeux ou d'un espace bureau. Il se compose également d'une salle de bains avec WC. Un garage (porte motorisée) complète ce bien (accès par le fond du jardin). Fenêtres en PVC double vitrage, aspirateur centralisé, volets solaires à l'avant, volet

Sur les toits, un joyau rare vous attend. Perché au dernier étage, cet attique d'exception offre un panorama royal sur la cathédrale, le Centre Pompidou et l'Hôtel Starck, un spectacle permanent que vous dominez. Prestige et raffinement caractérisent chaque détail: cuisine professionnelle avec cave à vin, chambres et salles de bains ouvertes sur le paysage urbain, terrasse panoramique semicouverte de plus de 130m² idéale pour vos soirées d'apéritif avec vue, climatisation intégrale, box sécurisé en soussol. Un cadre de vie unique alliant charme, confort et élégance attique rare, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310.0 € et 1820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

A VENDRE - Metz, avenue André Malraux A proximité immédiate de la gare, du Centre Pompidou et du centre commercial Muse Situé au troisième étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement en bon état général vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Mesurant 68,24 m2 carrez, vous bénéficiez cependant de 75m2 au sol. Il se compose d'une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, avec cuisine équipée ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. L'espace nuit offre trois chambres confortables avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Caractéristiques techniques: - Chauffage individuel au gaz - Menuiseries PVC double vitrage - Installation électrique conforme - Absence d'amiante, de plomb et d'anomalies - Isolation sous toiture récemment réalisée Atout supplémentaire: Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol à proximité, en supplément. Un bien idéal pour travailleur frontalier po

Maison individuelle d'environ 220m² habitables à découvrir en exclusivité rue de la Cheneau à Metz Plantières-Queuleu. Construction principale de 1880 avec une extension crée en 2009, sur un terrain d'un peu plus de 9 ares composée: - d'une entrée desservant un vaste salon-séjour de 42m² avec une belle mezzanine de 20m², une cuisine équipée séparée, un wc et un accès à un logement indépendant d'environs 62m² ( séjour, cuisine, débarras, salle d'eau, wc séparé, chambre ) - à l'étage, trois grandes chambres, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Chauffage au gaz ( au sol dans l'extension ), cheminée dans le salon-séjour, grand sous-sol de 100m² composé de 4 caves avec espace buanderie, combles d'environs 20m² exploitables, chambres et salle d'eau de plain pied, travaux de rénovation lors de la création de l'extension ( toiture, isolation chauffage ). Parcelle de terrain constructible d'environs 5 ares disponible en supplément. Idéalement située avec un potentiel offrant de nombreuse

A VENDRE CET APPARTEMENT dans immeuble résidentiel, au RDC 81M² de confort moderne, offrant entrée avec placard, un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour le tout pour 42M² de plain pied avec un terrasse de 100M², 2 chambres, une grand salle de bains, WC avec lave mains, fenêtre PVC, volets motorisés, chauffage gaz, très calme et quartier résidentiel proche HÔPITAL LEGOUEST. L'appartement est actuellement occupé par locataires, bail en cours loyer avec charges de 1055€ par mois. UNE PLACE PARKING ET UN GARAGE DOUBLE complètent cette offre sur METZ PLANTIERE, Mettis à proximité et commodités écoles commerces accès autoroutes A4 ET A 31

Beau potentiel ! Une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans le quartier de Metz Sablon, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement F3 de plus de 65 m² aux nombreux atouts. Très lumineux et bénéficiant d'une belle distribution des pièces, il offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel après rénovation. Il dispose d'un chauffage individuel et est vendu avec une cave. Des travaux sont à prévoir, l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image ou de réaliser un investissement de qualité dans un secteur très recherché. Les atouts: Emplacement privilégié, proche gare et centre-ville Plus de 65 m² Appartement lumineux Bonne configuration Chauffage individuel Cave Fort potentiel de valorisation Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! DPE:E Nombre de lots d'habitation: 10 Charges de copropriété annuelles: 920€ Emilie CAUSSETTE: Honoraires charge

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER: MAGNY: Idéalement située dans une rue calme du quartier recherché de Magny, découvrez cette belle maison bourgeoise indépendante de 1969, édifiée en pierre de Jaumont, sur un vaste terrain de 1242 m2 (dont partie constructible de 4.70 ares). D'une construction solide et traditionnelle, elle offre une surface habitable de 122 m² et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un double séjour de 31,35 m² avec parquet et cheminée ouverte, ainsi que d'une cuisine attenante de plus de 13 m², donnant accès à une agréable terrasse suspendue de 18 m², idéalement exposée plein sud. L'espace nuit comprend trois chambres avec parquet, de 9,34 m², 11,35 m² et 17,63 m². Le sous-sol complet offre une grande chambre de 18 m², une buanderie, un double garage en enfilade, ainsi qu'une vaste cave de plus de 30 m², pouvant être aménagée en salle de sport, atelier ou espace loisirs. Au calme, lumineuse et bien agencée,

A VENDRE Metz Gare Dans une résidence récente de haut standing, juste en face du centre Pompidou, de la gare, venez découvrir ce bel F3 de 66,50 m2 au 1er étage au dessus du centre commercial Muse. Encore sous garantie décennale, cet appartement se compose d'une pièce de vie de 26,64 m2 avec une cuisine toute équipée et un accès direct à la terrasse exposée sud de 21m2. Vous retrouverez également deux chambres (12,5 et 10,5 m2) accès terrasse, une salle de bains, un wc indépendant. Fenêtre en double vitrage. Chauffage urbain. Possibilité d'acquérir en sus du prix, un parking en sous-sol sécurisé pour un prix de 22 584 euros. D'autres appartements sont également disponibles dans la même résidence. Pour plus d'informations nous contacter. Charges de copropriété: 154 euros par mois comprenant l'assurance du bâtiment, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et la chaufferie. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

Investissement LMNP géré à Metz (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.2 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.56 m² Carrez - Prix: 49 500 € FAI HT + 800 € de TVA récupérable - Loyer: 2 574 € HT/an - rendement 5.2 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - (01/10/2022 - 30/09/2031) - Exploitant: ESPACE 2 - Charges non récupérables: 151 € HT/an - Taxe foncière: 455 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'

Vous trouverez sur Metz, ce charmant studio meublé, au deuxième étage d'un immeuble. Il est bien situé puisqu'il est à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris les commerces, les accès autoroutiers et les transports en commun. Entièrement opérationnel, ce studio offre un espace de vie optimisé comprenant un coin nuit confortable, une kitchenette fonctionnelle, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le chauffage dépend d'un radiateur électrique de moins de deux ans. L'entrée dispose d'un grand placard de rangement. Cet appartement inclut également une place de parking privative au sein de la résidence. Actuellement occupé avec un locataire, ce qui vous permet une sérénité. Nombre de lots de la copropriété: 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est e