669 maisons à vendre à Allée Harry Baur Reims

En exclusivité chez Laforêt, découvrez cette belle maison familiale de 168 m² habitables, située dans le secteur recherché Laon / Albert 1er à Reims. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. La maison offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée/équipée, une véranda, un bureau idéal pour le télétravail et un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dressing, une grande salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de multiples possibilités de stockage, d'aménagement ou d'espace supplémentaire. Un atout rare: la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules. A l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec un jardin agréable sans vis-à-vis et d'une terrasse pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Avec son DPE classé D, ce bien offre un bon équilibre entre confort et performance énergétique. Venez vite la découvrir lors

Votre agence 123webimmo vous présente: À découvrir sans tarder, cette maison familiale alliant confort, modernité et décoration pleine de caractère, située dans un secteur calme et recherché de Tinqueux, à proximité des commodités et des écoles. Vous serez séduits dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie de 28 m², à la décoration soignée et actuelle, comprenant un salon convivial, un espace salle à manger idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison offre également des commodités de plain-pied avec une chambre spacieuse de 12m² et sa salle de douches attenante, idéales pour un parent, un adolescent ou un espace d'amis. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et d'une seconde salle de douches pour les trois autres chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale donnant sur un jardin clos et verdoyant, parfait pour les repas en famille et les moments

Découvrez cette charmante maison de 87 m², où le confort moderne rencontre un cadre de vie exceptionnel. Située dans une résidence prisée, elle vous offre un accès exclusif à: une grande piscine, terrains de tennis, boulodrome et salle commune. Le tout pour des charges minimes (environ 300 €/an) ! Un intérieur tout confort: Rez-de-chaussée: Une cuisine équipée fonctionnelle et un vaste salon-séjour de 30 m² Étage: 2 belles chambres et une salle de bain avec WC. Équipements Premium: Restez au frais l'été (climatisation réversible) et au chaud l'hiver au coin du feu (cheminée à insert + chaudière à condensation). Les extérieurs: Profitez d'une terrasse parfaitement sans vis-à-vis pour vos moments d'intimité, d'un jardin privé et d'un garage fermé sécurisé. Prêt pour la visite ? Référence agence: 7365

Devenez propriétaire d'une maison de 168,76m² disposant de 3 chambres à CERNAY LES REIMS sur un terrain de 500m². Cernay-lès-Reims est une commune dynamique d'environ 3 000 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui facilitent les déplacements quotidiens. Le modèle Quartz, maison contemporaine à étage, dispose d'une surface habitable de 169 m². Elle est pourvue d'un vaste séjour/repas de 51,8 m² traversant offrant ainsi une double exposition grâce à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 6,1 m², d'une grande cuisine de 19,4 m², d'un espace de rangement, d'un cellier hébergeant entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire et d'un WC indépendant. La salle de bains, le deuxième WC indépendant et les 3 chambres sont situés à l'étage. L'une des chambres dispose d'

A Bezannes, une maison de construction traditionnelle en parpaing, achevée en 1998, sur une parcelle de 743m2, cette maison sur trois niveaux, une terrasse. Cette maison se compose d'une première entrée par le sous sol qui amène à une pièce de 26m2, une pièce noire avec un sanibroyeur (arrivée/évacuation pour machine), le garage de 32m2: deux véhicules en enfilade un sous sol complet; deux parkings intérieurs non couverts; Au rez de chaussée de la maison: -une entrée avec rangement, -des toilette et lave mains, -une chambre, une cuisine équipée et aménagée, -une pièce de vie traversante avec une cheminée centrale, un espace salle à manger, un séjour; à l'étage, le palier dessert: -une seconde chambre de 15m2 au sol et deux fenêtres, -une troisième chambre de 12,6m2, -une quatrième chambre de 13,5m2 au sol; un wc et lave mains, une salle de bains et son meuble bas, deux vasques; Au cœur de Bezannes, proche de la gare, des commerces, axes routiers, transports en communs, mais au calme pu

Iad France - Alexis Jurek vous propose: Maison de type 5, Venez découvrir en exclusivité cette maison située aux portes du centre ville à 10 minutes à pieds de la place d'Erlon, quartier Comédie. Cette maison de 125 m² est composée comme suit: un rez de chaussée avec une entrée, cuisine, un salon / séjour de 30 m², une buanderie équipée d'une douche, un WC et un accès direct sur le garage pouvant contenir une voiture. Au 1er étage: un grand palier pouvant faire office de bureau, 3 chambres, une grande salle de bain et un WC séparé. Deux chambres sont équipées de placards, idéal pour le rangement. Les plus de cette maison: une cour avec barbecue sur le devant de la maison et stationnement non payant dans la rue ainsi qu'un nouvel accès direct sur la traversée de Reims (A344 ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé,

Iad France - Nataliya Neau vous propose: Hyper centre de Reims - Hôtel particulier d'exception du début du XXe siècle - 9 chambres Idéalement situé en hyper centre de Reims, ce remarquable hôtel particulier offre un cachet rare, une superbe luminosité ainsi qu'un jardin préservé des regards, véritable écrin de verdure au cOEur de la ville. Cette élégante maison de caractère en pierre de taille développe environ 422 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par une cave voûtée sur deux niveaux et un magnifique jardin arboré de 722 m². Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Reims, entre la place du Forum et l'Hôtel de Ville, ce bien d'exception séduit immédiatement par la noblesse de son architecture, ses volumes généreux et son charme intemporel. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un somptueux séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et d'une cheminée d'époque, ouvert sur un agréable jardin arboré. La propriété propose égalemen

Idéalement située à Bétheny, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 92 m², construite en 1972, offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Édifiée sur une parcelle de 199 m², la maison bénéficie d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ainsi que du rangement. Référence agence: 170

Dabs le triangle LAON - SOISSONS - REIMS, entre les lacs de Monampteuil et de l'Ailette et à proximité du golf, cette propriété contemporaine construite en 2021 s'inscrit dans un environnement ouvert sur la campagne. Implanté sur un terrain clos d'environ 5 900 m², l'ensemble est composé de deux habitations indépendantes. Son architecture contemporaine privilégie les volumes, la lumière et la relation permanente avec les extérieurs. La maison principale propose une organisation pensée pour une vie de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie ouverte sur les étangs, une cuisine avec cellier, un bureau ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, une salle de jeux et deux chambres complètent l'ensemble. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes. La seconde habitation accueille différents espaces dédiés à la détente et à la réception: espace spa avec jacuzzi et sauna, cuisine d'été, cave à vin, garage à vé

Iad France - Gautier Delor vous propose: Vous recherchez une maison UNIQUE en son genre, un bien RARE et D'EXCEPTION ? Cette maison de caractère vous séduira tout d'abord par l'histoire de sa bâtisse (ancienne écurie), par l'originalité de son aménagement (revue par une architecte), par la qualité et la diversité de ses matériaux alliant charme d'antan et modernité (murs en Pierre apparente, pavés au sol d'origine, parquet en bois massif, plafond vouté en brique, Pierre de Kanfanar. ), et bien sûr par ses volumes généreux agrémentés d'une décoration chaleureuse et soignée faisant de cette maison un véritable cocoon ! Sur un total de 235 m² en multi-niveaux vous profiterez d'un espace de réception de 55 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur séjour avec cheminée centrale donnant accès à l'espace extérieur et son jacuzzi, d'un salon de 50 m² avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing / salle d

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE REIMS. Faites bâtir votre future maison dans la ville de Reims, sur un terrain de 384 m² offrant un cadre pour un projet personnalisé. Cette maison à construire comprend 6 pièces, dont 3 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains, pour un total de 90 m² de surface habitable. Elle offrira des espaces adaptés à votre mode de vie. Elle se répartira sur 2 niveaux, apportant une organisation fonctionnelle sur deux étages. Elle bénéficie d'un terrain de 384 m², un espace extérieur qui invite à profiter pleinement de l'extérieur. ENVIRONNEMENT Située à Reims, cette maison se trouve dans un secteur résidentiel avec un accès rapide à l'autoroute A344, idéal pour vos déplacements. Les lignes de bus U5, E5, U6, C, U4, U2, O1 et U8 desservent les alentours, facilitant les trajets en transports en commun. L'offre éducative est complète avec plusieurs établissements scolaires à proximité: écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées comme le co

Reims 10 minutes, dans un village recherché. En EXCLUSIVITE. Je vous propose cette très belle maison de caractère d'environ 290 m2 au charme et au cachet préservé. Au rez de chaussée, vous disposez d'un double salon ouvert sur un très agréable jardin arboré, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Lumineux et bien exposé. Le 1er étage est composé de 4 chambres et de 2 salles de douche. Au second étage vous bénéficiez d'un vaste espace détente ou d'une chambre supplémentaire avec salle de bains. Une dépendance d'environ 40 m2 pour un espace bureau indépendant ou autre logement. La maison bénéficie également d'un garage. Belle architecture, joli cachet et agréable environnement, vue lac. Sans vis à vis. Des travaux sont à envisager pour une maison parfaite. Ecoles, commerces, sports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

MAISON À CONSTRUIRE DE 81 M² PROCHE DE REIMS Faites bâtir dans la commune de Merfy une maison à construire de 81 m² sur un terrain de 575 m², idéale pour vivre dans un secteur paisible. Cette maison à construire comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi l'aménagement et la circulation au sein de la future habitation. Le terrain de 575 m² offre un espace extérieur vaste pour créer un jardin ou une terrasse selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située dans la commune calme de Merfy, cette localisation bénéficie de la proximité de la grande ville de Reims, à 8 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 10 km, dont celles de Muizon et de Reims. L'accès aux autoroutes A26, A344 et A4 est possible entre 3 et 6 km, tandis que la nationale N31 se situe à 4 km. Une école maternelle se trouve à seulement quelques minutes à pied. Des commerces sont présents à proximité pour facilit

Située dans le secteur recherché de Gueux, découvrez cette belle maison individuelle d'environ 126 m² construite en 2021 encore sous garantie décennale. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse avec salon séjour, cuisine ouverte équipée et arrière cuisine offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de douche privative. Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant de bonnes performances énergétique (DPE en A). Un garage, deux places de stationnement et un terrain d'environ 430 m² viennent compléter ce bien, offrant un extérieur agréable et facile à entretenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette maison à Gueux, sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Caroline MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 452 572 266

MAISON À CONSTRUIRE DE 160 M² PROCHE DE REIMS Située à Merfy, cette maison à bâtir s'implante sur un terrain de 575 m². Elle offre un cadre paisible pour concevoir votre futur logement. Cette maison à réaliser comprend huit pièces, dont cinq chambres pour accueillir toute la famille. Elle dispose également de six salles de bains et d'une cuisine pour préparer vos repas au quotidien. Elle se déploie sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie bien distinct entre les différents étages. Le terrain de 575 m² permet d'envisager un extérieur agréable avec suffisamment d'espace pour vos projets. ENVIRONNEMENT Merfy est une commune calme à proximité de la grande ville de Reims, située à 8 km. Un réseau de gares dessert la région avec huit arrêts accessibles dans un rayon d'environ 10 km. Parmi les axes routiers, les autoroutes A26, A344 et A4 se trouvent entre 3 et 6 km, accompagnées de la nationale N31 à 4 km. Vous trouverez aussi une école maternelle à seulement quelques minutes à pied.

À seulement 35 minutes de Thillois, sur la commune de Loupeigne votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de caractère, niché dans un environnement verdoyant et paisible. Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son extérieur authentique mêlant pierre apparente, bâtisses de caractère et cadre champêtre préservé. La maison principale de 206 m² offre une atmosphère chaleureuse et singulière, sublimée par ses poutres apparentes, et ses beaux volumes. Elle se compose d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que d'une superbe pièce de vie de 48 m² avec cheminée suspendue, véritable pièce maîtresse de la maison. Une salle d'eau, une chambre avec vue sur une partie intime du jardin, un bureau et un wc independant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m² ouverte sur l'extérieur, avec murs en pierre et plafond aux poutres apparentes, idéale pour créer un espace détente, une salle de jeux,

Maison de 155m² avec 5 chambres à Taissy. Le modèle de maison présenté sur le terrain est Actua 155 R+1 GA. Cette maison neuve totalisant 155m2 est composée d'une belle entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, 5 chambres avec espace pour les placards (dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative), une salle de bains, un grand palier ouvert, deux wc, un cellier et un garage. La construction traditionnelle aux normes RE2020 de la maison est réalisée en brique et l'ensemble des matériaux utilisés sont de qualité afin de vous assurer un investissement durable. Rare à Taissy, terrain de 350 m² dans un village très recherché aux portes de Reims. Environnement de qualité, cette parcelle se situe dans la commune de Taissy, proche de Sillery, Puisieulx, Trois Puits Saint Leonard et Reims, plusieurs parcelles disponibles. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter, Nicolas Guillaume de l'agence Maisons France Confort de Cormontreuil.

Nestenn REIMS vous propose: Maison atypique pleine de charme -Coup de coeur assuré ! Située à Reims, cette maison lumineuse et atypique saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le salon-séjour, plein de charme, constitue un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver. La maison dispose de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée prête à accueillir vos moments gourmands, ainsi que de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le marché. Vous apprécierez également son grand garage, pouvant accueillir une camionnette, idéal pour un artisan, un professionnel ou pour bénéficier d'un vaste espace de stockage. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie parfaitement confort, praticité et authenticité. Maison coup de coeur à découvrir sans tarder !

Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS vous proposent:Maison / villa à vendre - REIMS (51100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Secteur Saint Remi: Très jolie maison de vile de 9 pièces principales ayant conservée le charme de l'ancien avec un jardin sans vis à vis.Elle est composée d'une belle entrée distribuant un salon parqueté, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine donnant sur le jardin, de 6 chambres dont 2 avec un point d'eau, une salle de bains, une salle de douche, un cabinet de toilettes, un grenier aménagé. Au sous-sol, une cave à vins, un atelier, une chaufferie.Possibilité d'acquérir un garage à proximitéClasse énergie: Dréf.4469 Prix: 640.000 euros- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS - Notaires à Reims - N° SIRET: 81977646900010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.not

Venez découvrir cette maison idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bezannes. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne au style verrière. Vous y trouverez également un espace nuit composé de trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, permettant de profiter d'un confort de plain-pied particulièrement apprécié. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres, une seconde salle de bains et un wc indépendant, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir en toute sérénité. Côté pratique, un garage fermé avec espace buanderie vient parfaire les prestations de ce bien. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare sur le secteur du Vieux Bezannes, où qualité de vie, calme et proximité des commodités se conjuguent parfaiteme

Très belles prestations pour ce bien rare sur le secteur. A quelques pas du centre de Reims, entre Courlancy et Sainte Clotilde, à 5 minutes à pied du groupe scolaire Sacré Coeur, cette maison de caractère entièrement rénovée en 2021 se distingue par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et confidentiel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie en L réunissant séjour, salle à manger et cuisine, baigné de lumière et ouvert sur un patio ainsi que sur l'extérieur. Un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir en toute sérénité. Le confort de plain-pied est assuré par une élégante suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Des WC, une buanderie ainsi qu'un accès à la cave complètent ce niveau. A l'étage, trois belles chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC viennent constituer l'e

A découvrir sans tarder à Gueux, cette belle maison familiale construite en 1974 et entièrement repensée, avec de nombreux travaux réalisés depuis 2020, allie confort moderne et volumes généreux. Développant environ 189 m² habitables sur trois niveaux et un sous-sol total, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine donnant accès au sous-sol, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC séparés. A l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants, offrant confort et intimité à chacun. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire avec sa salle de douche et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée (10 x 4 m), idéale pour les beaux jours. Côté prestations,

Découvrez cette agréable maison de 5 pièces offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un dressing. Au deuxième et dernier étage, une superbe suite parentale d'environ 40 m² vous offre un véritable espace privé. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec terrasse de près de 80 m², idéale pour les beaux jours. Un atelier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et aux beaux espaces, à découvrir sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr. Alexandre PEL

Les Clefs de L'Immobilier vous propose en exclusivité cette maison indépendante sans vis à vis, située à Pargny Les Reims, dans un lotissement prisé. Ce pavillon d'environ 160 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, son potentiel d'évolution et son environnement calme et verdoyant. L'étage offre en outre plus de 50 m² supplémentaires à aménager, laissant libre cours à tous vos projets. Sur un terrain clos et arboré 3 513 m² environ, cette maison sur sous-sol complet dispose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon-séjour de plus de 45 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte exposée Sud Est. Le confort de plain pied est assuré par les 3 chambres, une salle de bain avec douche et un wc séparé. A l'étage, un palier, un couloir, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi que 3 pièces de plus de 50 m² à repenser et à aménager complètent ce niveau. Le sous-sol complet de cette maison offre une belle surface de plus d

A 2 pas du Boulingrin et de la gare, secteur Lesage. Je vous propose ce charmant Particulier Rémois décoré avec goût et respect du cachet de l'ancien. Le rez de chaussée dispose d'une jolie entrée en carreaux de ciment et moulures élégantes, d'un espace de vie avec cuisine équipée, cheminée en marbre et vue sur le beau jardin arboré avec sa terrasse aménagée. Au premier étage, vous bénéficiez d'une suite parentale avec dressing et salle de douche et d'un bel espace détente ou bureau avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre facilement. Au dernier étage, une chambre, une salle de bains et le grenier. La maison vous offre également un sous-sol et un parking fermé. Charmant, élégant, bonne exposition, sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine