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88 m² | 2 chambres + bureau | Possibilité 3 chambres | 2 balcons | Exposition plein Sud | Cave Situé au sein de la résidence Les Olympiades à Mérignac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied du tramway, des lignes de bus, des commerces, des écoles, de la piscine, des terrains de sport, des parcs et du centre-ville

Maison à Vendre à Mérignac (33700) secteur centre Ville* Découvrez cette maison mitoyenne de 106 m², construite en 1955, ce bien est implantée sur un terrain de 575 m², il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, ce qui en fait un espace adapté pour une famille. La maison se situe à proximité des commodités, incluant des arrêts de bus, des écoles, des commerces, des services et l'accès au Tram A à moins de 350m, facilitant ainsi les déplacements

MÉRIGNAC HYPER-CENTRE? APPARTEMENT T4 DE 75 M² AVEC PARKING, CAVE ET ASCENSEUR Prix de Vente FAI: 219 000 €? Honoraires à la charge du vendeur En Exclusivité / A saisir rapidement Sophie BENDER vous présente cet appartement situé au coeur de Mérignac, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 75 m², au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur et gardien

Idéalement situé dans un lotissement calme et proche des commodités. Maison de plain-pied de 120m²+21m² de véranda. Elle se compose de 3 chambres + un bureau de 5m², une belle pièce de vie de 33m², une cuisine indépendante donnant sur la véranda, un cellier/buanderie, une salle de bains et un wc. Un garage de 16m² est attenant à la maison. L'ensemble est en bon état général nécessitant pour quelques pièces un remise au goût de jour. Terrain de 566m²

Situé à Mérignac, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cet appartement de type 5 offre des volumes agréables et un agencement adapté à la vie de famille. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 1960, il développe une superficie habitable d'environ 80 m². Sa double exposition Sud et Ouest lui permet de bénéficier d'une belle lumière naturelle au fil de la journée

VOTRE NOUVELLE VIE DE FAMILLE A DEUX PAS DU TRAM Non loin du centre-ville de Mérignac, dans un quartier qui se distingue par son esprit village et sa quiétude résidentielle. Également réputée pour la qualité de ses commerces, et ses équipements complets, cette adresse comble toutes les attentes. Le tramway se trouve à 2min à pied

Dans le quartier prisé de PICHEY à Mérignac et à seulement quelques minutes à pieds du centre ville, venez découvrir cette maison achevée en 2024 qui n'attends plus que vous! En plus de sa localisation idéale (commerces de proximité, tramway à 10 minutes à pieds, lignes de bus, écoles, accès rocade.. ), vous serez séduis par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux

A vendre joli t3 de 56,1 m2 avec cave et place de parking Il se compose d'un salon séjour exposé est et avec vue dégagée, une cuisine séparée entièrement équipée orientée ouest, deux chambres (10,34, m2 - 11,41 m2) dont une avec un balcon et une salle d'eau, avec séchoir (machine à laver le linge) wc séparés. une cave saine de 7 m2 et une place de parking numérotée. Double vitrage. 3ème sans vis-à-vis. Pas d'ascenseur et donc moins de charges. Copropriété bien entretenue

MERIGNAC HYPER CENTRE. Appartement rénové, idéalement situé à Mérignac, proche de toutes commodités, notamment du tramway. Vous profiterez pleinement des commerces, transports, espaces verts et écoles de la ville. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement comprend une entrée, un salon lumineux exposé sud avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine aménagée et une cave.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 940 et 1320 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 206 lots dont 104 lots principaux, Charges annuelles 2200. 00 Euros, Surface Carrez 54. 8m²

Mérignac centre, copropriété de bon standing très bien entretenue et sécurisée (gardien), appartement comprenant un coin cuisine, une salle de bain avec wc, une pièce de vie très lumineuse ouverte sur un beau balcon de 8 m2 avec une vue dégagée sur les arbres, une chambre avec placard, une cave et une place de parking privative. Proche de toutes commodités (tram, bus, école et commerces). (7.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 592 lots - dont 231 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

Située dans le secteur Capeyron de Mérignac, cette maison de 131m² proposée à 379000€ offre quatre chambres, un salonséjour triple exposition avec cheminée et une terrasse suspendue, le tout entouré d'un grand jardin sans vis-àvis. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le bien bénéficie d'un cadre familial idéal: à quelques minutes à pied d'un arrêt de tram (ligne A) et de lignes de bus, d'un supermarché, ainsi que d'écoles maternelles, primaires et du collège de Capeyron, toutes accessibles en moins de dix minutes. Les amateurs de sport profiteront immédiatement du centre sportif et de plusieurs piscines situés à deuxtrois minutes du domicile. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240.0 € et 4440.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC CENTRE. Maison familiale idéalement située à proximité immédiate du centre de Mérignac, des commerces et du tramway. Elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, cinq chambres dont deux de plain-pied, ainsi que de généreux espaces de rangement pouvant être aménagés en bureau, coin lecture ou salle de jeux complètent l’ensemble, idéal pour la vie de famille. Le jardin d’accueil, donnant sur une voie d’accès menant à une impasse, garantit calme et tranquillité. Un garage et des stationnements extérieurs viennent parfaire ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2981 et 4033 Euros/an (année de référence 2023)

MERIGNAC CENTRE. Découvrez cette jolie maison dans laquelle il ne vous restera plus qu'à installer vos meubles. Idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre de Mérignac (tramway, cinéma, commerces, restaurants, écoles), elle offre une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un séjour-salle à manger avec accès direct au jardin, ainsi que trois chambres climatisées. Une piscine et un garage complètent ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2070 et 2890 Euros/an (année de référence 2023)

A Mérignac extra centre, venez découvrir ce T3 de 57.70m2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Comprenant un séjour de 20m2, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant accès à un cellier, 2 chambres dont une avec placards et balcon et une cave 8m2 complète le bien. Résidence sécurisée, emplacement de stationnement libre. Appartement en bon état, double vitrage. Bien en copropriété de 104 Lots principaux, charges courantes annuelles de 2233EUR (Entretien, eau froide, chauffage inclus). Prix de vente 168.000EUR honoraires à la charge vendeur. Le bien est occupé jusqu'au 17/01/2027 max (date d'effet du bail: 18/01/2021, loyer 652.98EUR net + 133EUR de provisions pour charges), Taxe Foncière 1064EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Immobilier Dubois

MERIGNAC HYPER CENTRE. Magnifique maison idéalement située en plein centre-ville de Mérignac, à seulement 200 m du tram A, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une très belle luminosité et de beaux volumes. Parfaitement pensée et entretenue, elle offre 4 chambres et un bureau, 3 salles de bains, un garage ainsi qu’une piscine chauffée. La climatisation vient compléter le confort de cette maison familiale, idéale pour profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Une grande parcelle complète ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1508 et 2040 Euros/an (année de référence 2023)

MERIGNAC PICHEY. Venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover, offrant un beau potentiel, sur une grande parcelle de plus de 700 m². Idéalement située à proximité des transports, des commodités de Mérignac Pichey et de l’accès à la rocade, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine avec buanderie attenante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Stationnement possible pour plusieurs véhicules directement sur la parcelle. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation. A visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2660 et 3660 Euros/an (année de référence 2023)

MERIGNAC HYPER CENTRE. Venez découvrir ce superbe appartement idéalement situé à moins de 200 m des transports et du centre-ville. Entièrement rénové avec 2 chambres, salle de bain moderne et grand séjour lumineux. Exposé plein sud avec grand balcon. le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave. Bien rare sur le secteur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1040 et 1470 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 106 lots dont 35 lots principaux, Charges annuelles 1100. 00 Euros, Surface Carrez 71. 5m²

À vendre, appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 55.78 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages à Mérignac, dans le centre-ville. Ce bien, en bon état général, offre un séjour lumineux exposé à l'est, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en mixte alu et PVC, et des volets manuels et électriques. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et d'une cave, ainsi que d'un digicode pour la sécurité. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces (0.35 km), des transports en commun (tramway Hôtel de ville Mérignac et Frères Robinson à 5 minutes, bus à 5 minutes), des écoles (École maternelle Jean Macé, École élémentaire Jean Macé, École Maternelle Pont de Madame, École primaire privée Sainte-Marie à environ

MERIGNAC PICHEY. Dans un environnement résidentiel, découvrez ce beau T4 de 92 m², situé au 2? et dernier étage d’une petite résidence. L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et surtout sa grande terrasse/loggia couverte de 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Grâce à ses 4 ouvertures, elle bénéficie d’un accès direct depuis les différentes pièces de l’appartement. Il est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, Une salle de bain, Une salle d’eau et Une grande terrasse couverte. 2 places de parking sécurisées en sous-sol Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme, la luminosité et un véritable espace extérieur, tout en restant parfaitement connecté à Bordeaux et à la métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 800 et 1120

À VENDRE: Appartement T5 à Mérignac, 33700 Investissez dans cet appartement spacieux de 82 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de Mérignac. Construit en 1962, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux de 28,77 m², parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. Avec ses trois chambres, dont une de 12,58 m² et deux autres de 9,31 m² et 9,33 m², cet espace est conçu pour le confort et la fonctionnalité. La cuisine séparée de 6,96 m² vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également la salle de bains de 4,27 m² menant à la loggia et les toilettes séparées, offrant une commodité supplémentaire. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant l'hiver. Ce bien comprend également une cave de 8 m² et un garage de 17,44 m², offrant un espac

Iad France - Fabien Gouge vous propose: Opportunité à Saisir: Appartement T2 avec Jardin à Mérignac ! Un appartement T2 d'une superficie de 45,64 m² situé dans la charmante ville de Mérignac est désormais disponible sur le marché. Niché au sein d'une résidence construite en 2018, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour spacieux et d'une entrée. La distribution des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et garantir un confort optimal au quotidien. Dans cet appartement, vous aurez la chance de profiter d'un jardin, idéal pour les moments de relaxation en plein air. La localisation de cet appartement est un véritable avantage, à proximité de l'aéroport de Mérignac (4,4 km), de Bordeaux Quinconces (7,5 km) et de l'arrêt Tram A Hôtel de Ville à seulement 300 mètres. Les accès aux transports, aux commerces et aux services essentiels sont facilités pour un quotidie

Les Agences Mansion Aquitaine vous présentent: Idéalement située au centre-ville de Mérignac, à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tramway Hôtel de Ville et à proximité du Parc des Vivier, cette maison familiale individuelle de 131,2 m² offre un cadre de vie exceptionnel et verdoyant. Proche de toutes les commodités, des écoles et commerces elle bénéficie d'un emplacement stratégique. La parcelle de 400 m² permet de profiter d'un espace extérieur à la fois à l'avant et à l'arrière de la propriété. Cette construction saine de 1962 en brique se distingue par ses volumes généreux et son cachet authentique, notamment grâce à son parquet en chêne massif d'origine, précieusement conservé sous la moquette actuelle et prêt à être rénové. La pièce de vie principale consiste en un vaste salon-séjour traversant de 30,2 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, qui s'ouvre directement sur une terrasse conviviale. La maison dispose de cinq véritables chambres, dont trois situ

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à fort potentiel, idéalement située à seulement 2 minutes à pied de l'hyper-centre de Mérignac et de l'ensemble de ses commodités: commerces, écoles, services, poste et transports. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m2 piscinable, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son double garage indépendant et ses espaces de stationnement permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un projet mixte habitation / activité professionnelle. La maison, conçue sur un plan inversé, développe ses espaces de vie à l'étage afin de profiter pleinement de la luminosité et de la vue dégagée sur le jardin. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée et séparée. Au rez-de-chausée, un double garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter l

Iad France - Anthony Heymann vous propose: Mérignac - Maison 106 m² avec jardin + garage Emplacement idéal, très proche du centre ville de Merignac: tram, bus, écoles et commerces à pied, dans un quartier calme et résidentiel. Maison de 106 m² construite en 1955 sur deux niveaux, avec jardin et garage, offrant un beau potentiel de rénovation. Toiture et menuiseries double vitrage en très bon état, mais d'importants travaux sont à prévoir: redistribution des pièces, électricité, isolation et modernisation générale. Elle comprend actuellement 4 chambres avec joli parquet ancien à conserver, 2 salles d'eau et 2 WC. À l'extérieur, une grande terrasse domine le terrain de 575 m² sans vis-à-vis offrant un superbe potentiel d'aménagement paysager. Garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Terrain piscinable. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validi

iad France - Sylvie Larrieu vous propose: *Charmante Maison de Ville à Rénover - Beau Potentiel - Jardin Spacieux - Mérite une Visite!*Située dans la charmante ville de Mérignac à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodites, cette maison de ville de 110m², construite en 1955, offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur cocon personnalisé. Avec une surface de terrain de 450m², ce bien présente de belles possibilités d'aménagement.Au rez de chaussé on retrouve une pièce à aménager, un salle d’eau.A l’étage, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain.Construite il y a plus de 65 ans, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, le potentiel qu'elle offre avec son grand jardin et ses pièces lumineuses en fait une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.Le quartier calme et familial de Mérignac offre un ca

A vendre joli t3 de 56,1 m2 avec cave et place de parking Il se compose d'un salon séjour exposé est et avec vue dégagée, une cuisine séparée entièrement équipée orientée ouest, deux chambres (10,34,m2 - 11,41 m2) dont une avec un balcon et une salle d'eau, avec séchoir (machine à laver le linge) wc séparés. une cave saine de 7 m2 et une place de parking numérotée. Double vitrage. 3ème sans vis-à-vis. Pas d'ascenseur et donc moins de charges. Copropriété bien entretenue. Pas de procédure en cours. 100 € de charge mensuelles dont l'eau, entretien des parkings, des espaces verts. DPE D GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans un lotissement calme et proche des commodités. Maison de plain-pied de 120m²+21m² de véranda. Elle se compose de 3 chambres + un bureau de 5m², une belle pièce de vie de 33m², une cuisine indépendante donnant sur la véranda, un cellier/buanderie, une salle de bains et un wc. Un garage de 16m² est attenant à la maison. L'ensemble est en bon état général nécessitant pour quelques pièces un remise au goût de jour. Terrain de 566m²

À vendre T2 rez-de-jardin à Pessac Noës Résidence récente Découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée au coeur du quartier prisé de Pessac Noës. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25.5m², donnant sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau moderne avec WC. Une grande chambre de 11

Située dans le très prisé quartier de Pape Clément à Pessac, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied de 113 m² est implantée sur une parcelle de 539 m² et conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité

À vendre, appartement T1 situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble en béton construit en 1967, dans le secteur de Bougnard à Pessac. Ce bien calme et lumineux, exposé Est, offre une vue dégagée. Il comprend une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un WC, et un séjour exposé Est. L'appartement est en bon état général et la copropriété a bénéficié d'une rénovation énergétique