1 388 appartements à vendre à Allée François Mauriac Nancy

Située au 59 rue Charles Keller, dans le quartier recherché des Trois-Maisons à Nancy, cette résidence est un véritable bijou de l'immobilier neuf. Offrant un cadre de vie serein près des berges du canal, elle est également à proximité des commerces, écoles et transports, ainsi que des lieux culturels emblématiques tels que la Place Stanislas et le parc de la Pépinière. Ce programme immobilier neuf se distingue par ses appartements neufs allant du studio au 5 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes y sont généreux et lumineux, avec des prestations de haut standing incluant un plancher chauffant, des volets roulants motorisés, une interphonie connectée, une isolation renforcée et une double orientation. L'architecture contemporaine de ce programme neuf s'intègre harmonieusement dans un environnement riche d'histoire et de verdure. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver un logement neuf qui répond à vos attentes, alliant

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Démarrage des travaux et nouveau bâtiment en commercialisation ! NANCY: DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION QUARTIER BUTHEGNEMONT !Située dans le quartier Buthégnémont, dans un cadre privilégié, découvrez le DOMAINE DE BUTHEGNEMEONT, une nouvelle résidence d'appartements neufs à Nancy. Profitez d’un nouveau cadre de vie paisible et verdoyant relié à toutes les commodités. En lisière d’un espace boisé classé, laissez-vous séduire par nos appartements du 1 au 4 pièces qui disposeront tous de jardins ou de belles terrasses avec vues dégagées. Cette nouvelle adresse de qualité dispose ainsi de tous les atouts d’une vie urbaine connectée à la nature. Envie d'habiter ici ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez de la TVA RÉDUITE à 5.5% et du PRET A TAUX ZÉRO 0%, un vrai coup de pouce pour acheter !Prix affichés en TVA réduite à 5.5%.

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En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé à Maxéville, à proximité immédiate de Nancy. Le quartier propose un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Idéalement agencé, l'appartement se compose d'un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un volume convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille ou entre ami. La configuration a été pensée pour optimiser chaque mètre carré. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau (idéal pour le télétravail) ou de dressing. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien clé en main. Que vous soyez un jeune couple en quête d'un premier achat ou un investisseur, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Coup de cœur pour cet appartement atypique de 81,65 m², situé dans une ancienne imprimerie pleine de charme !Au calme, dans une cour fermée et à proximité du centre-ville, ce bien séduit par ses beaux volumes. Il offre une pièce de vie spacieuse d’environ 47 m², idéale pour profiter d’un espace convivial et chaleureux.Le logement bénéficie également de matériaux de qualité, notamment au niveau de la cuisine, ainsi que du confort du chauffage au sol et de la climatisation.Deux caves bétonnées avec électricité complètent le bien et permettent notamment d’aménager un véritable espace de bricolage ou de stockage. Une place de stationnement privative est également incluse.Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes généreux, confort moderne et proximité du centre-ville.Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas

Découvrez ce T2 neuf de 38,72 m² au 3e étage d'une résidence neuve et sécurisée à Nancy (54), dans un cadre calme et verdoyant. Il se compose de: • un séjour avec cuisine • une chambre • une salle de bains • une terrasse de 6,69 m² Atouts du bien: • aucun frais d'agence • frais de notaire réduits: 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 % dans l'ancien • personnalisation des finitions possible selon l'avancement du chantier • normes RE2020, basse consommation, charges maîtrisées • ascenseur, digicode, interphone, domotique • place de parking disponible • éligible PTZ selon profil Appelez-moi pour le nom du programme, l'adresse exacte, le plan coté et votre simulation de financement. Nathanaël, Papillon Patrimoine Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: • les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés

Au 1er étage d'une résidence neuve à Nancy, ce T3 de 60,67 m² séduit par sa belle terrasse de 8,26 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose de: • Un séjour avec cuisine ouverte • Deux chambres • Une salle de bains • Une terrasse de 8,26 m² Atouts du bien: • Aucun frais d'agence à votre charge • Frais de notaire réduits • Personnalisation des finitions possible • Construction aux normes RE2020 • Équipements réels et de qualité • PTZ selon profil • Place de parking disponible Appelez-moi pour le nom du programme, l'adresse exacte, le plan coté et votre simulation de financement. Nathanaël, Papillon Patrimoine Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: • les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés • l'intégralité des lots partout en France: disponibles, off-market, retours d

Situé à Laxou secteur Boufflers, proche de Nancy, cet appartement, dans un quartier résidentiel, de 63m² vous offre une vue imprenable et dégagée sur Nancy. Ce bien en copropriété se compose:§ d'une cuisine fermée avec petit balcon§ un séjour de 20m² ouvrant sur un balcon§ 2 chambres de 11m² chacune§ Salle d'eau et wc séparéLes plus:+ une entrée d'immeuble sécurisée par digicode / interphone+ ascenseur+ fibre+ environnement calme Vous pourrez également apprécier sa cave et sa place de parking privative.A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 142 000 €Honoraires charge vendeur, E-

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose: Aussi impeccable qu'un appartement tout juste livré À l'abri de l'agitation tout en restant connecté à la ville, cet appartement réunit ce que beaucoup recherchent sans toujours le trouver: le calme, la lumière et une vraie qualité de vie au quotidien. Situé en second corps de bâtiment à Laxou, 55 avenue de la Libération, dans une résidence récente et bien entretenue, ce T3 d'environ 78 m² offre une atmosphère paisible dès les premiers instants. Ici, on entend davantage les beaux jours arriver que le bruit de la rue. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur une superbe terrasse de 15 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace idéal pour les repas d'été, les moments entre amis ou simplement profiter d'un café au soleil en toute tranquillité La cuisine ouverte, moderne et conviviale, a été pensée comme un véritable espace de partage. L'ensemble des prestations inspire immédiatement le con

Iad France - Jérémie Lucero vous propose: ESSEY-LÈS-NANCY - APPARTEMENT - 78 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Essey-lès-Nancy cet appartement qui allie confort moderne et très bon état général, pour une installation sans travaux. Proposé au 6eme étage avec ascenseur, ce bien de 78 m² bénéficie d'une belle luminosité. L'agencement, pensé pour optimiser chaque espace, se compose d'une entrée donnant accès à l'ensemble des pièces de vie: un séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle et ouverte. Le coin nuit comprend 2 chambres confortables, complétées par une salle de bain soignée et un petit dressing séparé. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obliga

Appartement T4 pratique et confortable de 85m² en copropriété, comprenant:=) Vaste entrée=) Séjour ouvrant sur balcon=) Cusine=) 3 chambres (de 10 à 11m²)=) Salle d'eau et wc séparé=) 1 cave=) 1 place de parking couverte et sécuriséeLes plus +:- Chauffage urbain- Fibre- VMCVous pourrez réinvestir les lieux à votre goût et selon vos envies du moment. Pour vous aider à vous projeter, je joins quelques photos modifiées par l'Intelligence Artificielle. A ne surtout pas manquer !Toute visite sera effectuée après vérification du financement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 121 900 €Honoraires charge ve

Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, ce bel appartement traversant de 118 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, spacieuse, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de dressings intégrés, offrant un confort optimal. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, apportant praticité au quotidien. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin collectif à l'arrière de la résidence, parfait pour des moments de détente au calme. Les prestations se complètent par un garage fermé et une cave, des atouts rares et recherchés. Idéalement situé à seulement 10 minutes de la gare de Nancy, l'appartement profite de toutes

Iad France - Regis Klein vous propose: En retrait de l'axe principal, et proche de l'Ile du Moulin !, Découvrez ce chaleureux appartement en RDC, ou parquets, hauts plafonds ont été conservés. 1 vaste et clarteux salon / séjour de 30 m², 1 grande chambre de 16 m² avec rangements intégrés, 1 petit cagibi, 1 grand toilette individuel, 1 grande et belle salle de bains avec douche à l'italienne et grande fenêtre, 1 cuisine clarteuse séparée de 14 m² et une buanderie très bien exploitée. Au sous-sol, une grande cave de 20 m² avec électricité, pratique pour le rangement et bricoler. 1 jardin commun clos avec verdure complete l'ensemble. Pas de stationnement privatif, mais un parking, face à la résidence, vous permet de stationner aisément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré

Emplacement exceptionnel à NANCY au 25 Boulevard JOFFRE ! À seulement quelques pas de la gare SNCF, des commerces et des transports en commun, ce spacieux appartement T4 de 96 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie pratique et central, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs. Un espace de vie confortable, sécurisé et baigné de lumière L'appartement, très bien entretenu, ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose de: Une entrée accueillante de 6 m², Un séjour lumineux de 26 m², exposé au sud, Un salon de 15 m², facilement transformable en 3ᵉ chambre, Deux chambres spacieuses de 12 m² et 17 m², Une salle d'eau fonctionnelle, Des toilettes séparées, Deux balcon galeries pour profiter de l'extérieur. Sécurité et tranquillité assurées Porte palière blindée et un Gardiennage 24h/24 Résidence calme avec isolation thermique extérieure pour un confort optimal été comme hiver. Une cave de 6 m² complète ce bien, offr

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur - 110 m² traversants Est-Ouest - Vue panoramique et aucun vis-à-vis - Séjour de 38 m² avec balcon - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - 3 chambres de 11 à 15 m² - Belle luminosité tout au long de la journée - Menuiseries PVC double vitrage récentes - Cave - Garage fermé motorisé disponible en supplément DE L'ESPACE, DE LA LUMIÈRE ET UNE VUE RARE À NANCY Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez un appartement de 110 m² dont les principaux atouts se révèlent dès l'entrée: de beaux volumes, une double exposition Est-Ouest et surtout des vues totalement dégagées sur Nancy et ses environs. Situé en second corps de bâtiment et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Traversant, il profite de la lumière naturelle du matin au soir. UNE PIÈCE DE VIE DE 38 M² OUVERTE SUR LE BALCON L'entrée, spacieuse et dotée d'un grand placard, conduit vers le séjour et la salle

Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de type F2 sur Nancy Situé en plein cœur de la ville, cet appartement en rez-de-chaussée de 50m² est un bien rare à ne pas manquer ! Entièrement neuf, il sera livré clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir.Caractéristiques:•Surface: environ 50m²•Emplacement: Centre-ville, à proximité immédiate des commerces et transports•Neuf et moderne: aucune rénovation nécessaireAtouts:•Idéal pour un investissement locatif, notamment sur des plateformes comme Airbnb•Potentiel de rentabilité élevé grâce à l’emplacement stratégiqueContactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite avant la fin des travaux !Idéal Investisseur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du

Iad France - Regis Klein vous propose: Localisation idéale pour ce bel appartement T3 de 78 m² au rdc d'1 immeuble de 2 appartements. Sa proximité à l'accès A31, des grandes surfaces, du centre de Nancy et de la verdure, en font un bien rare et agréable avec son accès individuel et sécurisé. Sa terrasse privée de 20 m² et clos de mur, vous fera apprécier les beaux jours. Un salon séjour avec cuisine ouverte de 33 m², un espace nuit composé d'1 chambre de 13 m², d'1 chambre de 18 m² avec un dressing de 5 m², 1 toilette individuel ainsi qu'1 salle de bain bien agencée. Pour votre confort: chaudière gaz à condensation, radiateurs thermostatique, ballon d'eau chaude vertical design, isolation extérieure. Stationnement facile dans la rue. Cependant, vous pouvez acquérir un garage fermé en SUS pour 15000 euros ou 55 euros à la location, si vous le souhaitez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en c

Iad France - Laurence Le Golvan () vous propose: Découvrez ce T3, Pensé pour conjuguer confort, modernité et élégance. L'espace de vie ouvert sur la cuisine baigne dans la lumière naturelle, offrant un cadre chaleureux et convivial pour vos instants partagés. Les deux chambres, intimes et apaisantes, sont parfaites pour se ressourcer, tandis que la salle d'eau contemporaine et les toilettes séparées ajoutent fonctionnalité et style. Le balcon prolonge l'espace de vie et invite à profiter de l'extérieur en toute sérénité, un véritable refuge pour vos moments de détente. Avec ses prestations modernes et sa conception réfléchie, ce logement évolutif vous permet d'adapter votre espace selon vos besoins et vos envies. Idéal pour un premier achat, une vie en famille ou un investissement sûr, ce T3 est bien plus qu'un appartement: c'est un style de vie, un lieu où confort, luminosité et modernité se rencontrent pour créer un quotidien agréable et raffiné. 4 arrêts de transport à moins de 5 mi

Exclusivité 3%.COM, à découvrir sans tarder ! Charlène MANSUY,3%.COM, vous propose de découvrir cet appartement de 75m2, situé en rez de chaussée surélevé, au sein d'une petite copropriété de 8 appartements, entièrement rénové en 2023. Il se compose: 1 entrée 1 Salon / Salle à manger lumineux de 24m2 donnant accès à un balcon de 15m2 1 cuisine équipée 2 chambres de 11,22m2 et 15,96m2 1 salle d'eau avec douche 1 loggia donnant accès à une buanderie 1 cave Stationnement gratuit dans la rue Charges: 89EUR/mois comprennant eau froide, entretien des communs, assurance copropriété, électricité des communs et fonds travaux Taxe foncière: 1050EUR Cet appartement est vendu clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. A visiter rapidement. Prix de vente honoraires agence inclus: 178 000 EUR Votre Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC:, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent M

DEVENEZ PROPRIETAIRE A PARTIR DE 837 euros/mois La résidence Vinedopéra située au coeur de l'écoquartier Biancamaria offre un environnement verdoyant. La résidence de 12 logements a été conçue pour vous offrir une qualité de vie optimale et des prestations de qualité parfaitement adaptée à vos besoins. Découvrez sans plus tarder ce T2 de 45,30m² comprenant un jardin privatif, une entrée, un grand placard, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. par e-mail: PTZ + TVA 5,5% (sous réserve d'éligibilité) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.(Pas de procédure en cours)

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Iad France - Emilie Belhote vous propose: MALZÉVILLE - T2 46 m² - RÉSIDENCE RÉCENTE 2024 - BALCON - PARKING - BORD DE MEURTHE Et si vous pouviez profiter du calme des bords de Meurthe tout en restant aux portes de Nancy ? C'est tout l'intérêt de cet appartement T2 de 46 m², situé à Malzéville, dans une résidence récente livrée en 2024. Ici, pas de travaux à prévoir: l'appartement est soigné, moderne et prêt à vivre. Vous posez vos meubles et vos valises ! Mais son véritable atout, c'est aussi son environnement. En sortant de la résidence, vous rejoignez directement les bords de Meurthe et la voie verte: un cadre idéal pour marcher, courir, faire du vélo ou simplement prendre l'air, tout en restant à quelques minutes de Nancy et des principaux axes de l'agglomération. UN APPARTEMENT RÉCENT ET AGRÉABLE À VIVRE L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, prolongée par un balcon. La chambre, confortable, bénéficie d'un joli parquet qui apporte une touche chaleureuse.

Exclusivité — Nancy Buthégnemont — Dernier étage, 207 m² Carrez, terrasse de 100 m² sud-ouest Exclusivité - Nancy - Appartement en dernier étage avec terrasse exposée sud-ouest. Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur du secteur de Buthegnémont et à proximité immédiate du centre de Nancy, cet appartement en dernier étage développe 237 m² au sol (207 m² Carrez) et bénéficie d'une terrasse d'environ 100 m² exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence contemporaine, il offre une qualité de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et absence totale de voisins au-dessus. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre avec fluidité à l'espace de vie et se prolonge naturellement vers l'extérieur. Elle s'ouvre sur une véranda, véritable espace de transition, donnant un accès direct à la terrasse. L'ensemble compose un

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