774 appartements à vendre à Allée du Syrix

L'agence Nestenn Amiens Sud vous présente ce studio de 18,2 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, dans le secteur recherché de Saint-Leu à Amiens. Construit en 2001, ce bien se distingue par sa très bonne luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Le studio est en très bon état général et bénéficie de prestations appréciables: accès PMR, interphone, gardien, chauffage électrique individuel et place de parking privative possible. Situé dans le quartier vivant et agréable de Saint-Leu, vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité des commerces, services et commodités. Le bien est vendu loué avec locataire en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Amiens Sud. Paul-Yves ECKOBA (EI) Agent Commercial

Nestenn Amiens sud vous propose à le vente ce studio de 24.78 m² situé à Amiens. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en brique en bon état général. Ce studio calme comprend une pièce principale, une salle d'eau, un WC, et est équipé d'un chauffage électrique par radiateur ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Situé dans un quartier agréable, proche de plusieurs écoles comme l'École primaire Saint-Leu et l'École maternelle Saint-Leu, ainsi que de parcs et de nombreux restaurants. Libre d'occupant. A visiter rapidement ! N'hésitez pas à contacter l'agence. Clément BUSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 941265191 - Amiens

Bel appartement de type 3 offrant: Séjour, salon 20m2, Cuisine équipée 10m2, 2 chambres de 11 et 12m2, Salle d'eau 6m2 + dressing de 2,5m2. wc. Chauffage (relié au réseau d'eau chaude urbain). Place de parking et cave en sous-sol accessible avec ascenseur. Double vitrage PVC performant avec volets roulants électrique. DPE: D qui doit passer en C après travaux d'isolation qui sont votés et payés. Beau bien. Vendu occupé. (loué). A VOIR ! A SAISIR! RAPIDEMENT ! Tél. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS

Beau studio type F1 bis loué, lumineux,fonctionnel, avec circulation facile, situé au rez de chaussée avec vue dégagée sur un parc résidentiel. Entrée 6m2, Pièce de vie 18m2, Cuisine 6m2, Salle d'eau 3m2. Double vitrage PVC, avec volets roulants manuels.Chauffage et eau chaude collectifs. Place de parking en sous-sol sécurisée. Cave. Isolation extérieure votée et payée. Situé à 2 pas de parc de la Hotoie. Idéal investisseur (bon rapport locatif), personne seule, jeune couple. A VOIR ! A SAISIR ! Tél: AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS - POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS

Bel appartement, type 2, de 36m2 (loi Carrez), traversant, lumineux, fonctionnel, plein centre ville Amiens. Situé au 2o étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une belle terrasse de 9m2. Séjour-Cuisine 13m2, Chambre 14m2, Salle de bain 6m2, Dégagement 2,5m2, placard de rangement 2m2. Double vitrage PVC performant, avec volets roulants électriques. Résidence entièrement sécurisée, petite copropriété de 27 lots très bien entretenue. Stationnement possible par location d'une place de parking à l'année. Tous les avantages du centre ville Amiens: Commerces, administrations, loisirs (proche maison de la culture). A VOIR ! A SAISIR RAPIDEMENT ! AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS

AMIENS. Bel appartement à deux pas du cirque dans secteur recherché avec une vue dégagée comprenant entrée, pièce principale, coin cuisine, salle d'eau. Double vitrage PVC. En bon Etat. Très clair. Idéal Investisseurs ou première acquisition. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS

Appartement 1 chambre, Amiens Centre T2 1 chambre – 45 mètres carrés – Hypercentre – Charme de l'ancien avec cave et faibles charges Situé en hypercentre, au sein d'une petite copropriété de caractère de seulement 6 lots, ce charmant appartement T2 de 45 mètres carrés offre un cadre de vie à la fois central et paisible. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, mise en valeur par de superbes poutres apparentes qui apportent un véritable cachet. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi que des WC suspendus séparés. Vous bénéficierez d'une vue agréable sur une cour intérieure pavée et fleurie, rare en centre-ville. Le bien dispose également d'une cave et d'un interphone. Atouts complémentaires: Copropriété sans litige Façade et toiture récemment rénovées, aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété: 30 euros par mois Possibilité d'usage en profession libérale Emplacement privilégié à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à quelques minutes à pied de la Citadelle, ce grand studio rénové entièrement et MEUBLÉ est idéal pour un étudiant. Tous les commerces sont à proximité. Au troisième étage d'une résidence sécurisée, l'appartement est composé d'une entrée avec grand placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, lit 2 personnes, WC séparé, Salle d'eau avec lave-linge. Un garage et une cave complètent ce bien. Très belle prestation ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros. Nathalie DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Beau studio ( LOUE-MEUBLE) de 18m2, entièrement refait à neuf, lumineux, (exposé Est-Sud), fonctionnel, situé au 4o étage, d'un immeuble de 8 étages, (avec ascenseur),dans une résidence entièrement sécurisée, arborée, et bien entretenue. Entrée 2m2, Salle d'eau avec Wc 4m2, Pièce de vie 12m2. Cuisine équipée. Chauffage et production d'eau chaude,collectifs reliés au réseau d'eau chaude urbain de la ville d'Amiens. Situé à 5 min à pied du centre ville. Secteur Calme. Stationnement facile. Actuellement loué 520EUR par mois. IDEAL INVESTISSEUR ! ETUDIANT ! PERSONNE SEULE ! Tél

AMIENS. Très bel appartement secteur Cathédrale de type 4 comprenant couloir d'entrée, séjour, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec sa suite parentale, bureau, dressing, salle d'eau. Double Vitrage PVC. Très lumineux. En très bon état général. Cave. Superbe emplacement. Contact. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS.

T3, 45 m² avec parking au cœur de St Leu Amiens T3 de 45 mètres carrés avec place de parking – Quartier Saint-Leu Situé dans le très recherché quartier Saint-Leu à Amiens, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie d'environ 45 mètres carrés. Le logement situé au rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un couloir, un salon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Les atouts du quartier Saint-Leu Véritable cœur historique d'Amiens, le quartier Saint-Leu séduit par son charme authentique, ses rues pavées et ses canaux. Vous profiterez d'un environnement dynamique à proximité immédiate: Commerces, restaurants et services accessibles à pied À quelques minutes du centre-ville d'Amiens Proche de la Cathédrale et des Hortillonnages Accès rapide aux transports en commun À proximité des établissements universitaires et des écoles Gare SNCF accessible en

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr A proximité de la Licorne et de l'Hôpital Sud Bel appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence récente comprenant une entrée avec placards, un séjour cuisine équipée aménagée, une salle d'eau, WC séparé, 2 chambres. une place de stationnement. réf bien 1738 Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400.00 euros

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un studio de presque 26 m2 situé dans une résidence d'affaire gérée. Revenus locatifs nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer annuel:5225 € Taxe foncière: 329 € Charges de copropriété: 125 € La résidence est idéalement située, à 5 min à pieds de la gare et d'une dizaine de minutes à pieds du centre-ville. La Cathédrale Notre-Dame d'Amiens et les Hortillonnages sont situés à 300m, et le Beffroi d'Amiens à 1,5 km. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (2.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots - dont 146 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 104.00 euros

Amiens sud à 200 m de l'hôpital sud, appartement 67 m2, entrée, cuisine équipée, salle, 2 salles d'eau, wc, 3 chambres, 1 place de parking en s/sol. Trés bon état. Environnement trés calme. PRIX 202000 EUR FCC Cab d'Hautefeuille.

L'AGENCE ETUDE MICHEL Vous propose à la vente ce très bel appartement de type 3 en duplex dans une belle Résidence situé à Amiens Sud-Est avec entrée, cuisine équipée, salon, 2 chambres. En très bon Etat. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS; AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS

L'agence Nestenn vous présente à la vente ce T1 bis de 27m2 situé sur le quartier Saint-Anne à Amiens. Le studio dispose d'une cuisine aménagée de 10m2, d'une salle d'eau avec baignoire et d'une chambre chambre. Idéal pour un premier investissement ! Si vous souhaitez visiter n'hésitez pas à contacter l'agence

L'agence vous propose ce grand T3 à rénover entièrement, situé à Amiens Nord, logement traversant avec chauffage au sol collectif. L'appartement est à refaire avec peinture, électricité, salle d'eau et cuisine. Situé au 3° étage avec ascenseur. Orienté NORD-SUD. Le bien dispose d'un couloir desservant une cuisine et arrière cuisine, un double séjour avec balcon, un WC individuel, une salle de bain, deux grandes chambres et un placard. Une cave. Petit prix, idéal pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000.00 et 1354.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gou

Bel appartement de type 3 avec TERRASSE de 20 m2 et BOX fermé offrant une entrée, séjour-cuisine 28m2 équipée (four électrique et un réfrigérateur neuf). 2 chambres de 11m2 avec placard de rangement dont une ayant accès à la terrasse, salle de bains 6m2, wc indépendant 2,5m2 normes PMR. Situé en rez-de-chaussée, (accès handicapé). Exposée plein sud, sans vis à vis. Cave. Copropriété bien entretenue, située proche bus, école, trains, et commerces, secteur calme et arboré. Très bien isolé. Idéal jeune couple, investisseur. A VOIR A SAISIR RAPIDEMENT. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS

Bel appartement de type 2 offrant: une entrée avec une cuisine séparée, un séjour, une chambre, un salle de bains, wc, un couloir, placard de rangement. Cave. Possibilité stationnement. En bon Etat général, bonne exposition. Libre d'occupant. Idéal habitation ou investissement. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS.

REF VA6312 - LG IMMOBILIER vous propose à la vente dans le Quartier Henriville, un appartement de type 1, d'une surface de 38.63m² comprenant: une pièce de vie, une cuisine séparée (mise à disposition: plaque de cuisson, réfrigérateur, et éléments hauts/bas), une salle d'eau, un WC séparé. Une place de parking et un grenier. Chauffage collectif au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété: oui Copropriété en difficulté: non Montant des charges: 166€/mois Nombre de lots: 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: logement à consommation énergétique excessive F CLASSE CLIMAT: logement à consommation énergétique excessive F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1100€ et 1530€ Année de référence des prix utilisés: 2024 Honoraires inclus de 8.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Logement à consommation énergétique exce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr INVESTISSEMENT LOCATIF Au 3éme étage d'une résidence Appartement duplex composé de: Une entrée avec placard, Séjour avec cuisine ouverte En duplex 2 chambres et un Bureau Salle de Bains et WC 2 places de stationnement Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1250.00 euros

Appartement T2 avec terrasse et parking privatif à Amiens Gare La Vallée Votre agence SERGIC Amiens vous propose cet appartement, idéalement situé dans le quartier Gare La Vallée, à seulement 2 minutes de la gare et 10 minutes du centre ville d'Amiens, découvrez ce charmant T2 de 40 m² au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017. Situé au 1er étage, l'appartement offre une entrée avec placard, un agréable séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Charges annuelles de copropriété: 1 803 euros Taxe foncière: 1 142 euros DPE: C Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur prisé d'Amiens. Copropriété de 105 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles: 1803 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww

Situé au 1er étage, cet appartement de type 4 offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Dès l'entrée, vous trouverez des WC séparés, ainsi qu'un placard de rangement. L'appartement se compose ensuite d'une première chambre, puis d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. A l'arrière de la cuisine, une buanderie complète l'espace avec machine à laver et sèche-linge. La partie nuit dessert une salle d'eau ainsi que deux autres chambres, toutes les deux dotées de placards/dressings intégrés. Idéalement situé, le logement bénéficie d'une proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des commerces, facilitant le quotidien. Prix de vente: 205 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Bien présenté par Romane COULPIED à contacter au O7/71/75/76/99 Référence agence: 0000

Quartier Saint-Roch - Studio de 19.5m²- PARKING PRIVE Ce studio de 19.5m² dans une résidence sécurisée se compose comme suit: - Hall d'entrée. - Séjour lumineux. - Cuisine équipée et fonctionnelle. - Salle de bain. - WC indépendant. - Parking privée dans la résidence - Cave ATOUT MAJEUR: Opportunité d'investissement privilégiée pour ce studio idéalement situé en plein coeur de ville, bénéficiant actuellement d'une exploitation fructueuse en location courte durée grâce à son emplacement stratégique. A visiter sans tarder ! Référence du bien: 2896 Taxe foncière: 762 € Prix du bien: 69 900 € Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 45 Charges prévisionnelles annuelles: 1528,00 € Date de réalisation des diagnostics: 17/02/2026 DPE: E Consommation énergie primaire: 375 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre: 14 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7

VENDU LOUÉ – EN EXCLUSIVITÉ – Dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, investissez en toute tranquillité dans un T3 avec balcon et parking privatif. Cet appartement vous offrira une rentabilité brute supérieure à 6%. Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte. N'hésitez pas à nous contacter si vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier. Vous pouvez retrouver la totalité de nos annonces sur notre site CITYA