8 961 maisons à vendre à Allée du Clos Fleuri Viry-Châtillon

RARE SUR LE SECTEUR ! Meulière à fort potentiel au coeur de Draveil! Découvrez cette maison en pierre de meullière de 96 m2 habitables ( 5 pièces) sur 3 niveaux, à rénover. Un bien au cachet préservé, idéal pour concrétiser votre projet sur mesure, en plein centre ville de Draveil, où tout se fait à pied (commerces, marché, mairie, écoles. ) Des volumes et des prestations rares: -> espace de viei: séjour généreux de 37 m2, parfait pour aménager une vaste pièce à vivre conviviale, avec cheminée -> côté nuit: 3 chambres à l'étage, avec salle de bains et wc -> sous-sol total de 45 m2 avec point d'eau et chaufferie -> terrain arboré de 400 m2 plein sud, au calme et sans vis à vis, avec une dépendance offrant de multiples possibilités(atelier, bureau pour profession libérale, studio indépendant. ) -> possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules sur le terrain Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette meulière d'exception. Prix de vente 270 000 € Honoraires: 4,17 % TTC à la

iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose: Maison bourgeoise AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle: RDC: Entrée avec dégagement (9,46m²) WC séparés - avec placard (5m²) Cuisine fermée - salle à manger (14,38m²) Double séjour - possibilité de créer un triple séjour (53m²) Deux chambres (13m² et 17m²) Véranda lumineuse et aménagée (13m²) ÉTAGE: Salle de bains avec baignoire et douche et double vasque (9m²) Salle d’eau supplémentaire (3m²) Trois chambres (23,14m² et 14m² et 13m²) WC séparés (1,27m²) Pallier (7m²) SOUS-SOL TOTAL: Garage (63m²) Deux caves (9m² et 5m²) Buanderie (11m²) Espaces de stockage (21m²) Extérieur: Jardin entourant la maison, agréable et bien entretenu Équipements: Pompe à chaleur installée / Clim réversible Cette propriété peut convenir aussi bien à un usage d’habitation qu’à une activité professionnelle ou un local commercial, selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation

iad France - David Aittaleb vous propose: ✨ Havre de paix sur l’eau – Péniche rénovée 170 m² – Draveil Envie d’un cadre de vie unique ? Découvrez cette superbe péniche de 1931 entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 min à pied des RER C & D de Juvisy. Un intérieur chaleureux et lumineux Salon convivial avec cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur l'extérieur. 3 chambres dont une suite parentale dans l’ancienne cabine du marinier Bureau / dressing modulable à l’avant Salle de bain + WC + buanderie / atelier ☀️ Extérieur privilégié Terrasse plein sud / ouest pour profiter du soleil toute la journée et de la vie au fil de l’eau. ⚓ Prestations & technique Péniche entièrement rénovée Expertise à jour (cale sèche 2024, plan de sondage OK) Navigation possible – autonomie totale eau & électricité Moteur GM 6-71 entretenu Timonerie refaite à neuf et démontable (Marquise démarquisable) Stationnement facile à proximité Un bien rare pour les a

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: EXCLUSIVITÉ – DRAVEIL – JARDIN EXPOSÉ OUEST – FORÊT DE SÉNART À PROXIMITÉ – 2 STATIONNEMENTS – DPE D/B Située dans un secteur recherché de Draveil, à proximité des écoles du Belvédère et de la forêt de Sénart, découvrez cette maison de 82 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 386 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, équipée d’une climatisation réversible et d’une cheminée avec insert fermé. La cuisine dispose quant à elle d’un accès direct sur le jardin. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, d’une terrasse ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules directement sur la propriété. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces et de la personnaliser selon vos envies. C

iad France - Severine Errable vous propose: *EXCLUSIVITE* CENTRE-VILLE de Draveil Proche de toutes les commodités. Cette Maison de ville de 65m2 de surface habitable sur 95m2 de terrain qui se compose ainsi: - Au RDC: Cuisine aménagée Salon Salle d'eau et wc rénovés Chambre avec rangement - À l'étage Deux chambres Une grande terrasse, couverte et à l’abri des regards, vient compléter ce bien. LES ATOUTS: -Emplacement -Bon etat général -Chaudière récente Taxe foncière 1185€ BELLE OPPORTUNITE! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.5

iad France - Severine Errable vous propose: DRAVEIL – MAISON T5 – 85 m² – JARDIN – PARKING –QUARTIER CALME Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 2013 en très bon état offre 85 m² habitables sur 177m2 de terrain. Au rez-de-chaussée: -une pièce de vie lumineuse de 25 m², -une cuisine fonctionnelle équipée -un wc À l'étage: - deux chambres confortables, -une chambre idéal pour chambre de bébé et/ou bureau -une salle de bain et un WC Vous profiterez également d'un jardin exposé sud-ouest, d'une place de parking et d'équipements modernes: climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique, VMC et interphone. Quartier recherché proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'

iad France - Sonia Gomes vous propose: Charmante Meulière de Caractère - 4 Chambres - Jardin - Idéalement située à Draveil ! Cette maison de caractère de 75m² habitables et 97m2 utiles, implantée sur une parcelle de 350m², offre un potentiel exceptionnel pour devenir un magnifique havre de paix une fois rénovée. Construite en 1901, elle dévoile tout le charme de l'ancien et bénéficie d'un emplacement privilégié à Draveil, proche des commodités et des écoles. Le rez de chaussée s'articule autour d'un séjour soigneusement optimisé, offrant tous le charme de l'haussmannien: parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond donnant accès à une cuisine ouverte et aménagée. La maison se déploie sur trois niveaux, offrant un total de 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Elle dispose également d'une salle de bains, et deux toilettes. Un sous sol total vous permettra également d'imaginer de beaux espaces de jeux, rangements et stockage. Un garage complète ce bien. Le jardin en

Venez découvrir cette maison de 86 m2 tout proche du centre ville de DRAVEIL, elle se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m2, une cuisine séparée donnant accès au jardin, au premier étage deux chambres avec salle d'eau et wc et au deuxième étage une chambre et un bureau. Le tout sur un terrain de 404 m2 environ avec deux dépendances et une cave voutée. Vous avez envie de visiter cette maison ? N'hésitez pas contacter l'agence au plus vite ! Classe énergie D - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 EUR et 2 580 EUR sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris) Bien proposé par Pedro PELITEIRO - Agent commercial RSAC 842 584 872 EVRY

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Draveil, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette sublime maison familiale de 7 pièces développant 153,52 m² habitables, avec jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée avec placards, un grand dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour / salle à manger lumineux bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie est équipé d’une climatisation réversible et d’un plancher chauffant, avec accès direct à une superbe terrasse d’environ 70 m² ainsi qu’au garage. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une avec dressing et une troisième avec placard. Vous trouverez également deux autres salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Les chambres sont équipées de climatisation réversible. Le sous-sol compr

iad France - Celine Jamet vous propose: Coup de cOEur familial: entre centre-ville et forêt à Draveil En fond de square, découvrez cette spacieuse maison familiale de 196 m2, offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale qui donne sur le vaste double séjour baigné de lumière, véritable cOEur de la maison dédié à la convivialité. Il est sublimé par un magnifique poêle en faïence, idéal pour de douces soirées au coin du feu. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par un cellier et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, le palier dessert 5 chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau privative, des WC et un dressing. Les combles offrent également un bel espace supplémentaire, pouvant être aménagé en chambre, bureau, salle de jeux ou selon vos envies. Un extérieur agréable et fonctionnel, implantée sur un terrain de 484 m², la propriété dispose d’un jardin soigneusem

iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France - Antonio Saraiva Viana Très belle maison entièrement rénovée en 2022 avec goût. Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Draveil. Toutes commodités à pied: centre-ville 8 min / 600m, école maternelle 3 min / 200m, école primaire 5 min / 350m. Maison de 97m² au calme, sans vis-à-vis, avec beau jardin sécurisé. Rez-de-chaussée: Entrée avec verrière, bureau/chambre, cuisine contemporaine, un cellier, une salle à manger, un salon sous véranda du plus bel effet donnant sur une grande terrasse et jardin. 1er étage: 3 chambres lumineuses + salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC. Les +: Rue très calme • Jardin sans vis-à-vis • Aucun travaux à prévoir • Maison saine et bien entretenue • Tout accessible à pied: commerces, écoles, espaces verts, aire de jeux Un vrai coup de cOEur pour couple ou petite famille ! N'attendez plus. ! soyez les premiers ! Disponible 7j/7. Contactez-moi vite pour

Belle maison de caractère de 148m2 avec piscine chauffée sur une parcelle de 458m2 proche du centre ville avec ses nombreux commerces de qualité et des écoles. Double accès possible à cette propriété pleine de charme, sans vis à vis et clôturée par des murs en meulière. D'un côté, une cour pavée et arborée et de l'autre un jardin avec piscine fermé par un grand portail. Au rez-de -chaussée, l'entrée dessert une salle de séjour de 31,60m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine équipée de 12m2 et pièce de 7,80m2 pouvant servir de chambre ou bureau. Au premier étage, quatre chambres dont une chambre avec salle d'eau dédiée, une salle de bain de 6,46m2 et WC séparés. Au deuxième étage, une surface au sol de 62,67m2 avec deux chambres de 11,23m2 et 16,05m2 (hauteur supérieure à 1,80m) plus des wc séparés de 4,47m2. Toiture de la maison refaite avec isolation en 2017, chaudière à condensation haut de gamme Viesmann au gaz de ville de 2015. Double vitrage bois dans toute la maison et b

Pavillon construit dans les années 70, édifié sur un grand terrain avec des arbres fruitiers et sans vis à vis de 740m2 environ. Il est composé d'un sous-sol total avec un dressing, une chaufferie, une salle de billard / pièce de jeux, une chambre et une buanderie. L'allée qui mène à la maison permet de stationner plusieurs véhicules ou camion. Au rez-de-chaussée, un séjour double traversant donne sur un balcon/terrasse, une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Côté technique, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants partout. Le mur mitoyen est isolé phoniquement et thermiquement. Chauffage fuel au RdC et électrique à l'étage, ce qui permet un DPE en E. La maison est situé à 10 minutes à pied environ du centre ville de Draveil, de tous ses commerces et son marché. L'école maternelle, élémentaire et le collège A. Daudet également. Un arrêt de bus se trouve à 200

iad France - Severine Errable vous propose: Maison individuelle de 160m² avec Jardin de 335m² à Draveil rénovée avec goût *QUARTIER CENTRE-VILLE * Emménagez dans cette jolie maison entièrement rénovée de 160m², située dans la charmante ville de Draveil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et refaite à neuf en 2020, un WC séparé et une suite parentale avec un grand dressing et sa salle de bain et une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses avec une hauteur sous plafond de plus de 3mètres. Une salle d'eau supplémentaire et un second WC complètent cet espace nuit. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré de 335m2 et son abri de jardin. Concernant l'emplacement, les commerces, la gare sont accessibles à pied, et les écoles à proximité, offrant une situation idéale pour toute la famille. Menuiserie: DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES EN ALLUMIUM AU REZ-DE-CHAUSSÉE VOLETS PVC À L'ÉTAGE CH

iad France - Annick Le Deuff vous propose: Venez vite visiter cette jolie maison de 4 pièces de plein pied avec combles aménagées édifiée sur un terrain de 634m2 sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec cuisine américaine équipée. Un dégagement dessert 2 chambres (de 14 et 9m2), une salle d'eau avec douche italienne, buanderie et un wc séparé. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous pourrez vous relaxer sur une première terrasse avec jacuzzi ou monter sur la terrasse supérieur afin d'y préparer vos repas d'été dans une jolie cuisine extérieure aménagée, et profiter du jardin fleuri. Un garage indépendant complète ce bien. Des travaux d'isolation intérieure et extérieure ont été exécutés en 2022, ainsi que les fenêtres double vitrage de la pièce principale et la porte d'entrée avec vitrage renforcée. La toiture a également été entièrement refaite et isolée en 2012. Cette maison se

iad France - Hugo Vilaca vous propose: Maison familiale de 193 m², située dans le quartier pavillonnaire calme et recherché de la Plaine à Draveil. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente de 30 m² avec un accès direct au jardin. Au premier étage, le palier mène à un triple séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage comprend un palier, une salle de bain et trois chambres, dont deux avec dressing. Des combles se trouvent au-dessus. La maison dispose d'une chaudière au gaz, d'un insert à bois dans le séjour et de la climatisation au deuxième étage. À l'extérieur, le terrain de 504 m² est aménagé avec une grande terrasse avec pergola, orientée plein sud. La parcelle, accessible par deux rues, comprend également un second garage indépendant. Les gares de RER C et D se situent à moins 10 minutes en voiture ou en bus. Honoraires d'agence à la

iad France - Nicolas DOMINGUES ALMEIDA vous propose: Nichée au calme d’une impasse, dans un environnement recherché, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la forêt et des transports. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants. Le jardin permet également de disposer de plusieurs places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations su

Maison entièrement rénovée, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, proche de toute commodité (écoles et collège, commerces à 5 minutes à pied), comprenant: Au rez-de-chaussée: 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, buanderie. A l'étage: grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle de douche, WC séparés. Un semi garage complète le bien. Jardin très agréable totalement clos, comprenant un barbecue et un abri de jardin en dur. Maison totalement rénovée en 2023: isolation extérieure, pompe à chaleur, climatiseur réversible dans chaque pièce, adoucisseur d'eau. Tout est prêt pour y emménager ! Cette annonce référence 348329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018. Prix du bien: 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/10/2026

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Idéalement situé à quelques pas du centre ville de DRAVEIL dans une rue calme, proche des commerces, des écoles et des transports. Nous vous présentons ce pavillon à rénover de plain pied avec un fort potentiel de 73 m² environ. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un cellier, un séjour, une véranda, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparés. Les combles sont en partie aménagés au dessus en une chambre de 9 m² au sol. Le tout sur une parcelle de terrain joliment arborée de 459 m² avec deux grands garages dont un disposant d'une cave. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Sur la commune de Draveil, au cœur d’un secteur pavillonnaire recherché et en impasse, venez découvrir cette maison familiale 5 pièces construite en 2006, développant 123 m² habitables, complétés par un sous-sol total de 66 m², le tout édifié sur une parcelle de 450 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 31 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 10 m², d’une chambre de plain-pied de 13 m², ainsi que d’un WC séparé, apportant un réel confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert une spacieuse salle de bains de 10 m², comprenant baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant, ainsi que trois belles chambres aux volumes généreux (16 m², 16 m² et 12 m²), dont deux avec placards intégrés. Le sous-sol total de 66 m² constitue un véritable atout: vaste espace de stockage, buanderie, et garage, permettant de stationner un ou plu

iad France - Laurence Lods vous propose: A proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et de l’ensemble des commodités, cette maison contemporaine allie confort moderne et fonctionnalité dans un secteur calme. Au rez -de-chaussée: Une spacieuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Dans le prolongement, un préau aménagé en jardin d’hiver constitue un véritable espace de vie complémentaire, ouvert sur un second petit jardin intimiste avec terrasse et chalet de jardin. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC ainsi qu’une cave. À l’étage, un spacieux palier aménagé en bureau dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse. Un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Les extérieurs offrent une allée accueillant deux véhicules, une terrasse partiellement couverte, un jardin paysagé ainsi qu’un abri bois. Entièrement close, la propriété est sécurisée par un portail motorisé et dispose de prestat

APP Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale de 227 m² habitables, édifiée sur un terrain de 741 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d'utilisation ainsi qu'une chaufferie faisant également office de buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, la maison dispose d'un agréable double séjour traversant avec cheminée, bénéficiant d'une belle luminosité et ouvrant sur un balcon. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi que d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 741 m², dans un environnement calme et résidentiel. Une opportunité complémentaire: possibilité d'acquérir, en supplément, un terrain situé en fond de parcelle, comprenant un spacieu

iad France - Guillaume Groult vous propose: *RARE SUR LE SECTEUR* Maison familiale de standing avec dépendance – Quartier prisé des Mousseaux Découvrez ce bien coup de cOEur niché dans le secteur très convoité des Mousseaux, Idéalement située au calme en fond de parcelle et à deux pas de la base de loisirs du Port aux Cerises, cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie serein et clé en main. - Un rez-de-chaussée pensé pour une vie de plain-pied L'entrée s'ouvre sur un spacieux et très lumineux espace de vie réunissant séjour et cuisine équipée, l'ensemble se prolonge directement sur la terrasse, idéal pour vos moments de convivialité en extérieur. Ce niveau propose également un espace parental complet avec une spacieuse chambre, des dressings sur mesure, une salle d'eau moderne, des WC séparés et une alcôve parfaitement agencée pour installer un coin bureau. - Un étage indépendant et fonctionnel Conçu pour préserver l'intimité de tous, le second niveau a

DRAVEIL PARC DU CHÂTEAU Une maison familiale aux volumes généreux dans l'une des résidences les plus recherchées de Draveil Vous recherchez une maison offrant à la fois espace, tranquillité et proximité du centre-ville. Cette maison de 152 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 573 m², mérite toute votre attention. Son premier atout: son emplacement au sein de la très prisée résidence du Parc du Château, appréciée pour son environnement résidentiel et verdoyant. Vous rejoignez le centre-ville de Draveil en une dizaine de minutes à pied, tout en profitant d'un accès privilégié et direct au Parc du Gros Buisson. La base de loisirs du Port aux Cerises se trouve également à proximité. La maison propose une configuration particulièrement recherchée avec une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille, une pièce de vie de 42m² lumineuse avec une cheminée, ouverte naturellement vers la terrasse et le jardin, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis, un

Située à Draveil, à 100 mètres de la Forêt de Sénart et proche de tous les commerces autour du Super U, Maison F5 mitoyenne, construite en 2004, en copropriété de sol et sans aucune charge, composée: - au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et un cellier attenant permettant d'y mettre une machine à laver, un congélateur et des provisions, un séjour double avec deux portes fenêtes donnant sur une terrasse et le jardin, un toilette. - A l'étage: un palier dessert 3 chambres non mansardées, une salle de bains et des toilettes indépendants. En complément, face à la maison, il y a un garage et une place de parking extérieure privée. L'accès à l'ensemble est sécurisé par un portail électrique. Côté technique et du fait de la construction de 2004, toutes les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants, convecteurs électriques à inertie et un très bon DPE en C. Pas de gros travaux à prévoir, un simple rafraichissement de la décoration. Classe énergie C - Les coûts sont estim

iad France - Fiona Apruzzese vous propose: Quartier PLAINE DES SABLES. Maison individuelle 84 m² au sol avec beau jardin. Découvrez cette maison individuelle de 72 m² habitables (84 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 508 m², située dans un secteur recherché de Draveil 91210. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Elle se compose ainsi: - Entrée - Séjour lumineux avec cheminée - Cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin - Salle d'eau - WC indépendant En demi-niveau: - Une première chambre À l'étage: - Deux chambres avec rangements - WC indépendant Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Extérieurs: - Tour complet de la maison possible - Terrasses - Jardin sans vis-à-vis - Abri Environnement: - À seulement quelques minutes à pied du Port aux Cerises - Proximité des commerces et du centre-ville - École Jean-

Draveil - Mainville - Propriété de 246 m² - 5 chambres À Mainville, quartier prisé de Draveil, Exp France vous propose cette propriété de 246m2, qui s'élève au coeur d'un jardin paysagé de 2 500 m², à quelques pas de la forêt de Sénart et à 20 kilomètres de Paris. * Au rez-de-chaussée, le double séjour traversant de 80 m² s'articule autour d'une cheminée avec insert. Dans son prolongement, la cuisine ouverte haut de gamme signée Charles Réma associe chêne massif et chêne laqué, avec électroménager intégré. Ce niveau propose une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative. * L'escalier en pierre et fer forgé, porté par une élégante voûte sarrasine mène à l'étage. Une grande pièce centrale, baignée de lumière et agrémentée d'un billard, dessert quatre chambres, une salle de douche et des toilettes. * Le sous-sol total accueille un espace bien-être complet, conçu comme un spa privé: sauna, hammam et double douche à l'italienne invitent à l

QUARTIER PLAINE DES SABLES, proche BASE DES LOISIRS et CENTRE VILLE MAISON de PLAIN PIED élevée sur sous sol comprenant entrée, bureau (possibilité chambre), grand garage avec coin buanderie. Au rez de chaussée surèlevé beau sejour double donnant sur une cuisine semi equipée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, placard. Le tout sur un terrain de 373 m2 environ. Puits dans jardin. Classe énergie D - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2080 EUR et 2860 EUR sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris)

iad France - Fiona Apruzzese vous propose: *Quartier Belvédère*Maison familiale 6 pièces 116 m² avec jardin et sous-sol total à Draveil 91210 À quelques pas de la forêt de Sénart et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison LUMINEUSE offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée dessert: - Un double séjour avec cheminée de plus de 27m2 - Une cuisine dinatoire de 11m2 - Deux chambres de 11,7 et 18m2 - Un WC séparé - Une salle d'eau rénovée. A l'étage: - Deux chambres avec placards - Un WC avec un lave-mains - De vastes espaces de grenier à optimiser Le rez-de-jardin se compose d'un double garage, pièce pouvant être amanagée en chambre ou bureau supplémentaire, cuisine d'été, un wc avec une ancienne douche = création d'un espace indépendant/studio possible Jardin et terrasse exposés SUD-OUEST Menuiseries double vitrage, chaudière gaz de 2018. Toiture récente. Stationnement sur la parcelle possible et deux dans le garage. Qu

iad France - Fiona Apruzzese vous propose: *EXCLUSIVITE* DRAVEIL - MAISON FAMILIALE 133m2 AVEC DEPENDANCE HABITABLE de 44m2. Dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate des commodités (écoles maternelle jusqu'au lycée, commerces et forêt de Sénart, le tout à pied), cette maison aux beaux volumes se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: - Entrée - Double séjour - Cuisine aménagée et équipée récente - Véranda - Salle de bains - WC A l'étage: - 4 chambres - Terrasse - Salle d'eau rénovée - WC. Accès aux combles aménageables: bel espace de 66m2 au sol / 23m2 habitable (hauteur supérieure à 1,80m2) à optimiser En extérieur: - Dépendance aménagée et habitable de 44m2 (espace cuisine, salle d'eau avec WC, 3 pièces en enfilade). Idéal pour une profession d'indépendant, ou un regroupement familial - Abri et espace garage - Allée de stationnement pour véhicules Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la c