3 157 appartements à vendre à Allée du Chateau dAux

Nouveauté En dernier étage avec ascenseur, bel appartement de 2 pièces de 48m² offrant une entrée, un salon séjour sur vaste terrasse de 27m² plein ciel avec vue magnifique sur PROCE, une cuisine E/A, une chambre avec sde. Une cave et un parking complète ce bien. Proche des commerces, écoles et transports

Iris propose 97 appartements du T1 au T5 dont 44 en accession grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) et 53 libres répartis en 5 bâtiments. Les logements traversants disposent tous d'une double ou triple orientation ce qui permet d'avoir une belle luminosité au sein de l'appartement. La résidence est dotée d'un jardin central composé d'un verger et d'un jardin de pluie arborés. L'utilisation de la pierre bleue de Nozay, une pierre locale choisie pour habiller les rez-de-chaussée des immeubles rend ce programme unique et affirme le caractère local du projet. La mobilité douce a été au c¿ur des réflexions, ainsi chaque logement dispose d'un emplacement vélo et un autre pour vélo cargo dans la halle prévue à cet effet. Situé dans la ZAC de Pirmil-les-Isles, un quartier en pleine transformation, la résidence est très bien reliée à la métropole grâce aux transports en commun, elle se situe au sein d'un quartier qui va accueillir le nouveau CHU et une piscine olympique. Tout a été mure

Secteur Parc de Procé: Dans une rue calme et au sein d'une copropriété de 6 logements, venez découvrir cet appartement de 105 m2 avec cave et parking. L'appartement offre un bel espace à vivre de 45m2, très lumineux avec accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle d'eau et de nombreux rangements. En annexes, une cave et un parking en sous-sol L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité et il ne pourra que vous charmer avec ses beaux volumes et sa tranquillité A proximité: accès au parc de Procé, aux écoles (Gaston Serpette; Notre Dame de Toutes Joies), aux commerces et aux chronobus C6 et C8. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles: 1862 euros

NANTES - Camus- Guist'hau, dans un immeuble de standing, appartement T2 de 35 m2, au 1er étage, comprenant; Entrée avec placard/buanderie (avec branchement lave linge), séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une chambre, salle de bain avec baignoire, et WC séparé, Appartement vendu entièrement meublé. Son excellent état général permet un emménagement ou une mise en location immédiat. Un box, en sous sol, complète ce bien. ON APPRECIE: Sa localisation proche de tout (ensemble des commerces de proximité, transport, école. ) Sa localisation, son état, son standing en font un excellent produit d'investissement. DPE: C 156 - GES: C - 30- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520 euros et 760 euros par an, suivant prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropri

Votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T3 lumineux de 70 m² Quartier Canclaux, situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée. Il bénéficie de deux terrasses ainsi que de deux petits jardins, et se trouve idéalement à quelques minutes à pied de la place Général Mellinet, de la place Canclaux, des transports en commun (lignes 23, C1 et 11), ainsi que des commerces, des restaurants et des écoles. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'un WC indépendant avec un espace buanderie. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure au sein d'une résidence sécurisée, d'une cave de plus de 5 m² pour le stockage, ainsi que d'un petit jardin partagé dans la copropriété. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de N

Coup de cœur à Talensac: l'art de vivre nantais au pied de chez vous avec le plus beau marché de Nantes. Un privilège rare en plein centre-ville. Découvrez ce magnifique T3 niché dans un immeuble ancien de caractère. Vous serez séduit par la pièce de vie et sa cuisine ouverte baignée de lumière avec ses 3 fenêtres donnant sur la place Talensac. Sa vue dégagée et sans vis à vis offre une perspective unique et une luminosité constante. Le calme côté nuit: les deux chambres donnent intégralement sur une cour intérieure vous garantissant des nuits paisibles. Les plus: un dressing et un grenier sain pour votre stockage. Une vie de quartier agréable: ici, tout se fait à pied. Le Marché de Talensac, la Place Viarmes et sa célèbre brocante du samedi sont à deux pas. Entre les bords de l'Erdre pour vos balades dominicales et les restaurants vous êtes au centre de l'énergie nantaise. Un bien idéal pour ceux qui veulent vibrer au rythme de Nantes sans compromis sur leur confort. »

Nantes avenue Camus, bel appartement T5 traversant de 126 m2 donnant sur une terrasse Sud Ouest avec vue panoramique sur la Chézine en étage élevé avec ascenseur. Entrée sur un grand salon Sud Ouest donnant sur une terrasse de 21.46 m2 avec magnifique vue sur l'environnement verdoyant, une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger attenante, un dégagement desservant trois chambres, une salle de douche/lingerie, une salle da bain, deux wc, de nombreux rangements. Deux caves, un parking couvert en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus un deuxième parking en sous-sol à 20000 euros Appartement confortable (parkings, terrasse, ascenseur) avec de beaux volumes et une vue dégagée sur la Chézine et un emplacement recherché. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCEPTIONNEL - QUARTIER PROCE - DUPLEX T6 - ROOFTOP- 4 CHAMBRES - 128M2 au SOL ( 103M2 CARREZ) - DOUBLE GARAGE Delphine GUIST' HAU agence EFFICITY vous propose ce magnifique appartement situé au 5ième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 2012. Vous profiterez d'une vue imprenable sur les jardins du parc de Procé ainsi qu'une perspective éblouissante grâce à la véranda PANORAMIQUE qui vous permettra selon vos envie de diner à l'abri ou bien en extérieur avec sa baie vitrée coulissante à 180 degrés. Edité au format DUPLEX ce vaste appartement vous offre 128m2 au sol ( 103m2 Carrez) composé de la manière suivante: REZ DE CHAUSSEE: chambre parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privative exposée Ouest. pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface de 45m2 et terrasse exposée sud-est de 23m2. chauffage au gaz au sol sur ce niveau. A L' ETAGE: 3 chambres (14/15 et 19m2) et 1 salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC.

NANTES - T3 LUMINEUX RUE NICOLAS APPERT - BALCON - PARKING - RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR Situé au 3ème étage d'une résidence de 1990 avec ascenseur, dans le quartier prisé Canclaux/Mellinet rue Nicolas Appert à Nantes, ce T3 de 66,8 m² est tourné vers l'extérieur avec son balcon de 6m² accessible depuis ses chambres et le salon. Agencement fonctionnel: * Cuisine indépendante et équipée * Séjour lumineux avec accès au balcon * Deux chambres (10,5 et 12m²), chacune avec accès au balcon, offrant calme et intimité * Grand dégagement aménagé en dressing * Une grand salle de bain avec sèche-serviettes et placard * WC séparés Une parking extérieur sécurisé complète ce bien. Les points forts: * Ascenseur et parking * Balcon accessible depuis toutes les pièces principales, idéal pour profiter des beaux jours et du chant des oiseaux * Agencement fonctionnel agréable à vivre * Fenêtres double vitrage Environnement et proximité: * Commerces, restaurants et supermarchés à deux pas. * Transports en com

Nantes – Canclaux / Procé Situé au 4ᵉ et dernier étage, découvrez ce superbe duplex avec ascenseur privatif, offrant de très beaux volumes et une vue imprenable. L'appartement se compose: Au 4ᵉ niveau: une entrée ️ une cuisine indépendante un vaste salon–séjour avec cheminée et plafond cathédrale, ouvrant sur une 1ère terrasse exposée ouest avec vue sur jardin ️ une suite parentale avec salle d'eau donnant sur une 2ᵉ terrasse côté rue un WC une buanderie Au 5ᵉ niveau: ️️️ trois chambres un espace bureau en mezzanine une salle de bains un WC ☀️ une 3ᵉ terrasse exceptionnelle de plus de 50 m² exposée sud Les +: ❄️ climatisation ascenseur desservant directement l’appartement une cave double garage fermé ✨ Un bien rare dans un quartier recherché à deux pas du parc de Procé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

[SAUTRON - EN TRAVAUX] Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services: mairie, ligne de bus, centre commercial, parc. Nous consulter pour en savoir plus. Devenez propriétaire à Sautron en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles: - Pour habiter: le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir: le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)

NOUVEAUX PRIX ! Sur l'île de Nantes, à moins de 10min en vélo du centre-ville, et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc, du marché de la Petite Hollande, des lieux culturels (Stéréolux, Les Nefs), des écoles supérieures, du futur CHU, des transports en commun (tram: ligne 5 + futures lignes 6 et 7 / bus: ligne 26 + future ligne 8 du busway). Un vaste parc de 14 hectares, le Parc de Loire, est en cours d'aménagement au pied de la résidence: la nature en ville, avec équipements de loisirs et de sport. Appartements disponibles 4 et 5 pièces, avec balcon ou terrasse. Nos atouts: Parquet contrecollé, motorisation des volets roulants, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés, ascenseurs, parkings. SPÉCIAL INVESTISSEURS: Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

REF931VP: Au 4e et dernier étage d'une résidence bien située sur l'île de Nantes, découvrez ce T3 lumineux offrant une vue imprenable sur la Loire et un calme absolu. A deux pas du tram et des commodités, l'appartement est sain, entretenu, et n'attend qu'un rafraîchissement pour exprimer tout son charme. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, son salon traversant baigné de lumière, ses deux chambres ainsi que ses sols en parquet qui apportent du cachet à l'ensemble. Un bien rare par sa situation, son dernier étage et son ouverture sur le paysage. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots. Charges annuelles: 1300 euros

Place Jean Perrin – Appartement T2 de 45 m² avec cave et stationnement libre Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de type 2 se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En annexes, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un stationnement libre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Johanna Favreau du Cabinet Piveteau Immobilier. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 749 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo

Nantes Centre - Mellinet: Au calme absolu, aux pieds du centre-ville, des commerces et des meilleures écoles, découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage avec ascenseur dans une copropriété entièrement ravalée. Ce bien d'exception bénéficie d'une superbe terrasse de 20m2 offrant une vue imprenable. Inondé de lumière, cet appartement allie fonctionnalité et confort. Il se compose d'une grande entrée, d'une double réception de 56m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, de 4 belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. En annexe: un garage fermé et la possibilité d'en acquérir un second en sus du prix. Le plus: possibilité de division pour répondre à différents projets. Un bien rare offrant un cadre de vie unique et prestigieux. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles: 3670 euros

Dans un ensemble immobilier du 19e siècle, Prestations de confort pour cet appartement offrant une vue panoramique sur la LOIRE d'une surface habitable de 163 m² (carrez) Conjugue charme de l'ancien et touches contemporaines avec ses matériaux nobles, ses volumes généreux et son agencement soigné, il offre un cadre de vie chaleureux (parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond) confèrent une atmosphère authentique et raffinée, comprenant un hall d'entrée, WC, bureau bibliothèque (ou chambre complémentaire), salle à manger, salon, cuisine aménagée, chambre parentale avec son dressing, salle de bain (douche, baignoire, WC), une chambre avec placard de rangement (potentiel pour SDE) - Garage en commun fermé - Cave en sous partie DPE: C/C (estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 1630 à 2250 euros. Prix: 697 K euros HAI, dont 4,03 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 670 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votr

Appartement 2 pièces – 40 m² Investissement locatif sécurisé – Rentabilité brute de 7 % Investissez sereinement dans un appartement meublé sous bail commercial, avec revenus locatifs sécurisés et gestion entièrement déléguée. Un placement idéal pour les investisseurs recherchant de la stabilité et aucune contrainte de gestion. Situé au sein de la résidence hôtelière « Le Clos de la Johardière » à Saint-Herblain, ce bien est exclusivement destiné à l’investissement locatif et ne peut pas être occupé à titre personnel ou par un proche. Les atouts de cet investissement: • Gestion locative 100 % déléguée • Loyers garantis par bail commercial • Revenus perçus toute l’année, même en cas de vacance locative • Exploitant solide et en place • Aucune recherche de locataire ni gestion quotidienne • Fiscalité avantageuse sous le statut LMNP Le bien: • Appartement T2 meublé de 40 m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse • Une place de stationnement extérieure • Résidence hôtelière bien située à Sa

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785E /mois* EN COMMERCIALISATION PRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et soignée. Il accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Résidence sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs publics). 5 lignes de bus dans les 400 m dont une face à la réalisation. Station de tramway ligne 3 à 400 m reliant le centre de Nantes en 17 min. Gare de Nantes à 7,9 km. Accès au périphérique à 3,1 km. Pour habiter: PTZ et TVA à 5,5% - Pour investir: Éligible au LLI ou LMNP* *Infos sur lnc.Fr

Au coeur de Zola! Emplacement privilegié pour cet appartement T3 situé au 2ème étage, comprenant: Une entrée avec placard, salon/séjour, cuisine, cellier, deux chambres, salle de bains, wc séparé. Vous profiterez également d'un grand garage privatif et d'une cave privative. En sus un jardin commun clos. Bien rare ! à visiter ! Honoraires inclus dans le prix: 7.1%

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Grand T3, Biens à Nantes, superbe 3ème et dernier étage sans ascenseur. Mon coup de coeur, Rue Lamartine, dans immeuble en bon état et bien géré historiquement par un cabinet de syndic réputé, venez découvrir ce bel appartement disposant d'une cave, d'un stationnement sécurisé et de deux balcons avec des vues dégagées. Proche Canclaux et centre ville il se compose d'une entrée et rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée sur balcon, d'un double séjour lumineux bien exposé et sur balcon, d'un couloir desservant sanitaires, salle d'eau moderne, d'un dressing menant à une grande chambre et d'une seconde chambre. Double vitrage et persiennes à commandes domotique. Le coup de coeur est garanti

Nantes Procé - Studio lumineux avec vue sur le parc de Procé Idéalement situé face au parc de Procé, ce studio de 21,70 m2 au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Très lumineux grâce à sa large baie vitrée, il se compose d'une pièce principale avec placard intégré, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur le parc, son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Procé - Appartement T4 de 92 m2 avec balcon en étage élevé dans une résidence de standing au calme entourée de verdure Une grande entrée avec une pièce de rangement desservant un salon-séjour donnant sur un balcon plein sud dominant le parc de Procé, une cuisine séparée équipée avec une pièce rangement ou arrière cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une troisième chambre possible à la place du salon, une salle de bains, une salle de douche, une pièce dressing, un wc lave-mains. Un parking en sous-sol. Appartement lumineux avec vue panoramique, bien distribué dans un environnement verdoyant (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline Rondeau immobilier vous présente, a vendre Nantes Centre ville (derrière le cour Cambronne - rue Flandres Dunkerque) 2 appartements au total 82m2: un de type 2 (rdc surélevé) et l'autre de type 3 (au 3ème étage) a rafraichir, situés sur un emplacement idéal aux pieds du centre ville au calme et proche du tram 1. Sur une petite copropriété bien entretenue de 1973, de 9 lots d'habitation, le premier est composé d'une chambre le 2ème de 2 chambres, entrée, une cuisine indépendante, salon sur parquet, chambres sur parquet au calme, salle d'eau et wc séparé. Chauffage individuel gaz, l'électricité refaite, en plus un lot cave en annexe du lot principal (pour les travaux prévoir les fenêtres uniquement pour le 3ème étage + ponçage des parquets rafraichissement de la salle d'eau et remplacement de la chaudière gaz par une chaudière électrique pour un DPE plus performant (PPT voté en 2025). Idéal premier achat ou investissement. Pour plus d'information ou le visiter me contacter Carol

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection urbaine: Canclaux/Catina au calme des boulevards au sein d'une résidence bien tenue des années 70, venez découvrir ce T3 de 73m2 baigné de lumière au 3eme étage avec ascenceur.Il se compose d'une entrée avec placards, un salon exposé Sud Est, une cuisine a/e indépendante avec coin dînatoire, 2 chambres ( 15m2 et 10m2), salle d'eau avec douche, buanderie et wc séparés. En annexe cave et parking sécurisé. Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310.00 et 1772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr