Biens à Allée du Bois dIbarre. Propriétés immobilières à vendre à Allée du Bois dIbarre - Nestoria

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Appartement · à vendre

219 900 €

2 587 €/m²

Appartement 5 pièces 85 m²

Allée du Bois dIbarre

· 85 m² · 5 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Cuisine équipée

Allée du Bois dIbarre · 85 m² · 5 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Cuisine équipée

Secteur Villejean Université - Avenue Gaston Berger L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 5 pièces d'environ 83 m2 en TRÈS BON ÉTAT au sein d'une copropriété très recherchée et idéalement située face aux différentes grandes écoles de Villejean, à 2 pas du métro UNIVERSITÉ (Ligne A) et des commerces de proximités. Celui-ci vous offre une véritable entrée avec rangement, un salon - séjour attenant à un grand balcon vous offrant une belle vue dégagée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie et une cave privative. Libre de toute occupation - local vélo commun - fibre optique. AVIS AUX INVESTISSEURS: POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE COLOCATION DE 4 OU 5 CHAMBRES (max) + SÉJOUR CUISINE OUVERTE ET 2 SALLES D'EAU. PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ, OCCASION À NE PAS MANQUER ! DPE: E / GES: D. Charges annuelles: 2913 €. Taxe foncière: 1299 €. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAU

219 900 €

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Appartement · à vendre

212 000 €

2 304 €/m²

Appartement 4 pièces 92 m²

Allée du Bois dIbarre

· 92 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave · Ascenseur · Cuisine équipée

Allée du Bois dIbarre · 92 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave · Ascenseur · Cuisine équipée

APPARTEMENT SITUÉ AU PIED DE VILLEJEAN UNIVERSITÉ ! (DEMANDEZ VOTRE LIEN VIDEO POUR UNE VISITE VIRTUELLE DE L'APPARTEMENT). L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA CET APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 83,94m² + 8,17m² DE LOGGIA SOIT UNE SURFACE CARREZ DE 92,11m². A DEUX PAS DE L'IMMEUBLE: PARC RELAIS VILLEJEAN UNIVERSITÉ - MÉTRO ET BUS VILLEJEAN UNIVERSITÉ - UNIVERSITÉ RENNES 2. Pour accéder aux nouveautés et 'OFF MARKET' abonnez vous: Facebook: Vuong Diep Arsati Immo Instagram: arsati_immobilier_diep Venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur comprenant: Une entrée avec placard, un séjour - salle à manger d'environ 24m² avec la possibilité de faire la 4ème chambre, une cuisine aménagée et équipée, une loggia plein SUD, trois chambres dont une chambre avec un placard (taille des chambres: 13,16m² - 9,50m² - 10,64m²), un W.C. indépendant, une salle d'eau. Les + de l'appartement: - Taux de rentabilité - Cave - Loggia - Possibilité d'une 4ème ch

212 000 €

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Appartement · à vendre

149 000 €

2 365 €/m²

Appartement 3 pièces 63 m²

Allée du Bois dIbarre

· 63 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave

Allée du Bois dIbarre · 63 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave

A vendre SECTEUR VILLEJEAN Situé rue du Bourbonnais, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est en bon état et bénéficie de fenêtres récentes. Il dispose également d'une cave Prix FAI: 149 000 euros dont 6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

149 000 €

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Appartement · à vendre

229 000 €

3 816 €/m²

NOUVEAU

Appartement 3 pièces 60 m²

Allée du Bois dIbarre

· 60 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Parking · Cuisine équipée

Allée du Bois dIbarre · 60 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Parking · Cuisine équipée

À VENDRE - Rennes (35000) -Quartier Maurepas- Appartement de type T3 + place de parking + cave. Un appartement au 2 étage dans une résidence sans ascenseur, se composant de: salon séjour, dégagement, WC suspendu, salle de bains, deux chambres dont une avec placard, cuisine aménagée, placard, balcon couvert. Cave en rez-de-chaussée non électrifiée, pas de grenier, place de parking. Proche commerces. Taxe foncière: 1 072,00EUR

229 000 €

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Appartement · à vendre

180 090 €

2 308 €/m²

Appartement 4 pièces 78 m²

Allée du Bois dIbarre

· 78 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave · Ascenseur

Allée du Bois dIbarre · 78 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave · Ascenseur

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Square du Dauphiné - Au 3ème étage d'un résidence calme et idéalement située disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 77,56 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec loggia, un salon avec loggia offrant la possibilité d'être transformé en 3ème chambre, un dégagement avec placard, 2 chambres dont l'une disposant d'un placard, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. Libre à la vente ! Idéal pour les investisseurs ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro 'Kennedy' et 'Villejean Université'. Référence: JN0796-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l

180 090 €

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Maison · à vendre

380 500 €

3 308 €/m²

NOUVEAU

Maison 6 pièces 115 m²

Allée du Bois dIbarre

· 115 m² · 6 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

Allée du Bois dIbarre · 115 m² · 6 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

KADENCE IMMOBILIER - LE RHEU - Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de Rennes, venez découvrir cette agréable maison d'environ 115 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur une parcelle de 551 m², cette maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec un insert bois, ouverte sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied pouvant faire office de bureau, un WC séparé, un garage. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite privative avec une salle d'eau et un wc séparé, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis. Chauffage électrique, double vitrage, DPE E. À proximité immédiate des commerces, école

380 500 €

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Maison · à vendre

619 965 €

3 351 €/m²

Maison 7 pièces 185 m²

Allée du Bois dIbarre

· 185 m² · 7 Pièces · Maison

· Terrasse · Cuisine équipée

Allée du Bois dIbarre · 185 m² · 7 Pièces · Maison · Terrasse · Cuisine équipée

Agence La Française Immobilière Pacé ! Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée avec soin en 2022, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme. Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de Rennes, des commerces et des principaux axes, cette propriété rare offre un cadre de vie aussi paisible que pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. La belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et le chaleureux poêle à bois confèrent à cet espace une atmosphère authentique et raffinée. Ouverte sur deux terrasses idéalement orientées, la maison invite à profiter pleinement de chaque saison: une terrasse plein Sud pour les journées ensoleillées, et une seconde au Nord, parfaite pour les moments de fraîcheur estivale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé

619 965 €

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Appartement · à vendre

123 000 €

3 967 €/m²

Appartement 1 pièce 31 m²

Allée du Bois dIbarre

· 31 m² · 1 Pièce · Appartement

· Ascenseur

Allée du Bois dIbarre · 31 m² · 1 Pièce · Appartement · Ascenseur

A VENDRE* AGENCE GIBOIRE * Résidence CAMILLA * VILLEJEAN UNIVERSITES * À proximité des universités, commerces et métro, venez découvrir cet appartement de type 1 d'environ 31m². Situé au quatrième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une kitchenette ouverte sur le séjour, un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est vendu loué meublé 550€/mois HC. Prix FAI: 123 000 euros dont 6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 98 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1319.00 euros

123 000 €

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Maison · à vendre

533 000 €

3 807 €/m²

Maison 7 pièces 140 m²

Allée du Bois dIbarre

· 140 m² · 7 Pièces · Maison

· Balcon · Cuisine équipée · Parking

Allée du Bois dIbarre · 140 m² · 7 Pièces · Maison · Balcon · Cuisine équipée · Parking

Située entre le métro La Gaîté et la rue de Nantes, découvrez cette belle maison contemporaine aux prestations modernes et aux beaux volumes. Idéalement située à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. À l’étage, une mezzanine dessert 4 belles chambres, dont 2 avec accès à un balcon privatif, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC séparé. Cette maison agréable et fonctionnelle dispose également d’un garage et d’une place de stationnement extérieure. Un bien idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 533 000 € Prix de ven

533 000 €

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Appartement · à vendre

241 000 €

3 950 €/m²

Appartement 3 pièces 61 m²

Allée du Bois dIbarre

· 61 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Cuisine équipée · Parking

Allée du Bois dIbarre · 61 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Cuisine équipée · Parking

iad France - Camille Gouley vous propose: *NOUVEAUTÉ* Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Rennes, au 3e étage d'une résidence de 2015, offrant une bonne exposition plein sud et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Proche de toutes commodités et des transports en commun. D'une surface habitable de 61 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, ouvre directement sur un balcon de 10,3 m². La cuisine aménagée / équipée complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit comprend 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec arrivée d’eau et des WC indépendants. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Un garage au sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite. *VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE* La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l

241 000 €

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Maison · à vendre

619 965 €

3 351 €/m²

Maison 7 pièces 185 m²

Allée du Bois dIbarre

· 185 m² · 7 Pièces · Maison

· Jardin · Parking

Allée du Bois dIbarre · 185 m² · 7 Pièces · Maison · Jardin · Parking

L'agence Demeures de l'Ouest vous présente 'La Grange'. Aux portes de Rennes, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez La Grange, une superbe longère de caractère entièrement rénovée en 2022, développant 185 m2 habitables sur un terrain clôturé d'environ 1800 m2, avec double garage. Ce bien s'inscrit dans un cadre naturel d'exception et offre deux configurations possibles: - Profiter de l'intégralité du domaine de 2 hectares, idéal pour accueillir par exemple des chevaux. - Acquérir uniquement le jardin clos de 1 800 m2 qui entoure la maison. Derrière son charme authentique, ce bien dévoile un intérieur entièrement repensé avec des prestations haut de gamme, où volumes, lumière et matériaux de qualité se rencontrent harmonieusement.Le coeur de la maison bat autour d'une spectaculaire pièce de vie de 74 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ses belles hauteurs sous plafond et ses larges ouvertures. Poutres apparentes, poêle à bois et sols en ciment ver

619 965 €

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Appartement · à vendre

230 000 €

3 538 €/m²

Appartement 3 pièces 65 m²

Allée du Bois dIbarre

· 65 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking

Allée du Bois dIbarre · 65 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking

Vendre – Appartement T3 lumineux – Dernier étage – Quartier Beauregard, Rennes Situé dans le quartier recherché de Beauregard à Rennes, découvrez cet appartement lumineux de type T3 au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. L'appartement se compose de: 2 chambres confortables Une pièce de vie agréable baignée de lumière Une cuisine ouverte Une salle de bain et WC séparés Box sécurisé en sous-sol, idéal pour stationner en toute sérénité Les +: Arrêt de bus au pied de l'immeuble Commerces à proximité immédiate Appartement actuellement loué 800 €/mois, bail jusqu'au 10 Octobre 2027 Cette annonce référence 293902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien: 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Procédure en cours. Nombre de l

230 000 €

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Appartement · à vendre

83 000 €

3 320 €/m²

Appartement 1 pièce 25 m²

Allée du Bois dIbarre

· 25 m² · 1 Pièce · Appartement

Allée du Bois dIbarre · 25 m² · 1 Pièce · Appartement

iad France - Sabrina Bossa vous propose: STUDIO type T1bis de 25 M², EN LMNP sous BAIL COMMERCIAL 86 rue Saint Brieuc RENNES / Résidence étudiante METROPOLIS récente (achèvement en 2017) proposant des services destinés aux nombreux étudiants présents à Rennes. Loyers annuels HT encaissés: 3884 euros Spécial investisseur: pour plus de renseignements contactez moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur

83 000 €

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Appartement · à vendre

177 650 €

2 307 €/m²

Appartement 4 pièces 77 m²

Allée du Bois dIbarre

· 77 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Chauffage

Allée du Bois dIbarre · 77 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Chauffage

SQUARE DU DAUPHINÉ - RENNES VILLEJEAN. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose ce 4 pièces d'environ 76 m2 idéalement situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et idéalement située sur la quartier de Villejean, à 2 pas des facultés, du métro Université, des commerces de proximité et du marché de Villejean. Cet appartement vous propose une véritable entrée avec du rangement, 3 chambres dont une avec accès balcon, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative. SES POINTS FORTS: - Environnement de qualité au sein d'un îlot de verdure. - Emplacement ( à 2 pas de la Fac, du métro Université, de la maison médicale, du CHU et des commerces de proximité). - Chauffage collectif DPE: D / GES: D. Charges annuelles: 2425.87 €. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au. Au prix de 177 650 euros honoraire inclus dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4

177 650 €

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Appartement · à vendre

137 000 €

2 174 €/m²

Appartement 3 pièces 63 m²

Allée du Bois dIbarre

· 63 m² · 3 Pièces · Appartement

Allée du Bois dIbarre · 63 m² · 3 Pièces · Appartement

Situé au pied du métro, au cœur du dynamique quartier universitaire de Villejean, cet appartement T3 traversant Nord/Sud constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour (actuellement en chambre), d’un espace de rangement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de 2 autres chambres. Atout majeur pour l’investisseur: le séjour est aménagé en 3ème chambre, permettant d’exploiter pleinement le potentiel du logement et d'une colocation de 3 étudiants, particulièrement adaptée à la forte demande locative du secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

137 000 €

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Appartement · à vendre

182 500 €

2 401 €/m²

Appartement 4 pièces 76 m²

Allée du Bois dIbarre

· 76 m² · 4 Pièces · Appartement

Allée du Bois dIbarre · 76 m² · 4 Pièces · Appartement

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT 4 PIECES - QUARTIER RENNES VILLEJEAN - IDEAL INVESTISSEUR À VENDRE – T4 lumineux en dernier étage, idéalement situé au cœur du quartier universitaire de Rennes VILLEJEAN. Découvrez ce bel appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence bénéficiant d'un emplacement numéro 1. En bon état général, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un séjour lumineux, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Son emplacement constitue un véritable atout: au pied de l'Université de Rennes 2, à proximité immédiate du métro, des commerces et des services, il se situe dans un secteur particulièrement apprécié des étudiants et des actifs. L'hôpital Pontchaillou se trouve également à quelques minutes à pied, renforçant l'attractivité du quartier. Performance énergétique: D Que vous rec

182 500 €

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Appartement · à vendre

182 000 €

2 394 €/m²

Appartement 4 pièces 76 m²

Allée du Bois dIbarre

· 76 m² · 4 Pièces · Appartement

· Balcon · Cuisine équipée

Allée du Bois dIbarre · 76 m² · 4 Pièces · Appartement · Balcon · Cuisine équipée

iad France - Benjamin Chatel vous propose: Appartement 4 pièces – 3 chambres – Dernier étage – À 200 m du métro Villejean-Université Vous recherchez un appartement lumineux, idéalement situé et prêt à accueillir votre famille ou votre projet d'investissement ? Découvrez ce 4 pièces de 76 m² situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, à seulement 200 mètres du métro Villejean-Université. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle offrant trois belles chambres, un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Des rangements, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter un agencement pensé pour le confort du quotidien. L'appartement dispose également de deux balcons, un véritable atout pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Le premier, exposé au nord, est accessible depuis deux chambres. Le second, orienté plein sud et accessible depuis la troisième chambre, constitue un espace

182 000 €

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Appartement · à vendre

128 000 €

3 764 €/m²

Appartement 1 pièce 34 m²

Allée du Bois dIbarre

· 34 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cave · Parking · Ascenseur

Allée du Bois dIbarre · 34 m² · 1 Pièce · Appartement · Cave · Parking · Ascenseur

A VENDRE* AGENCE GIBOIRE * Résidence CAMILLA * VILLEJEAN UNIVERSITES * À proximité des universités, commerces et métro, venez découvrir cet appartement de type 1 de 34m². Situé au quatrième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une kitchenette ouverte sur le séjour, un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Prix FAI: 128 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 98 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1378.00 euros

128 000 €

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Appartement · à vendre

109 500 €

5 214 €/m²

Appartement 1 pièce 21 m²

Allée du Bois dIbarre

· 21 m² · 1 Pièce · Appartement

· Ascenseur

Allée du Bois dIbarre · 21 m² · 1 Pièce · Appartement · Ascenseur

iad France - Mickael LE SECH vous propose: Nouveauté - Quartier Villejean Dans une copropriété de 2002 récemment ravalée avec ascenseur à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier (Commerces, transports en communs, accès grands axes, Université, établissement sportifs et culturels etc.). Idéal pour investisseurs car l'emplacement est parfait pour des étudiants. Il est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de vie avec kitchenette le tout sans vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

109 500 €

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Appartement · à vendre

199 000 €

2 884 €/m²

Appartement 4 pièces 69 m²

Allée du Bois dIbarre

· 69 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave · Parking · Ascenseur · Chauffage

Allée du Bois dIbarre · 69 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave · Parking · Ascenseur · Chauffage

iad France - Julien Beloin vous propose: RENNES – T4 TRAVERSANT AVEC PARKING ET CAVE – ACCÈS RAPIDE CENTRE-VILLE À découvrir, appartement T4 d’environ 68 m², situé au 3e étage avec ascenseur quartier Lorient / Saint-Brieuc. Son emplacement constitue un véritable atout: à proximité des commerces et services du quotidien, le secteur permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes, tout en bénéficiant d’un accès particulièrement pratique aux grands axes pour sortir de Rennes et rejoindre la rocade. L’appartement, traversant Est-Ouest, offre une distribution fonctionnelle comprenant une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le bien bénéficie du chauffage collectif au gaz et se situe dans une résidence équipée d’un ascenseur. Une cave privative ainsi qu’une place de parking complètent l’ensemble, deux vrais atouts pour un appartement rennais. Un bien intéressant aussi bien pour une résidence princi

199 000 €

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Appartement · à vendre

94 932 €

4 746 €/m²

NOUVEAU

Appartement 1 pièce 20 m²

Allée du Bois dIbarre

· 20 m² · 1 Pièce · Appartement

Allée du Bois dIbarre · 20 m² · 1 Pièce · Appartement

RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - RENNES (35) STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT destiné à l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire: NEMEA Loyer Annuel: 3 508,91€ Charges: 467€ / An Taxe Foncière: 229€ / An Rentabilité Brute: 4,10% Rentabilité Nette: 3,29% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement. ) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu c

94 932 €

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Appartement · à vendre

200 000 €

1 980 €/m²

Appartement 6 pièces 101 m²

Allée du Bois dIbarre

· 101 m² · 6 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon

Allée du Bois dIbarre · 101 m² · 6 Pièces · Appartement · Cave · Balcon

NOUVEAUTE GIBOIRE * Villejean - rue du Nivernais* À proximité immédiate des universités, des commerces et du métro, venez découvrir ce spacieux appartement T6 de plus de 100 m², idéal pour un projet de colocation. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 5 chambres, d'un séjour lumineux avec balcon exposé Sud, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. A visiter sans tarder Prix FAI: 200 000 euros dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3016.00 euros

200 000 €

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Appartement · à vendre

134 550 €

2 102 €/m²

Appartement 3 pièces 64 m²

Allée du Bois dIbarre

· 64 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Ascenseur

Allée du Bois dIbarre · 64 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Ascenseur

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, appartement T3 de 63,66 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 2 chambres disposant d'un balcon chacune, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro 'Kennedy' et 'Villejean Université'. Référence: JN0510-NP3 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 365 lots - dont 132 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2321.00 euros

134 550 €

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Appartement · à vendre

184 900 €

2 719 €/m²

Appartement 4 pièces 68 m²

Allée du Bois dIbarre

· 68 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave · Parking · Cuisine équipée

Allée du Bois dIbarre · 68 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave · Parking · Cuisine équipée

iad France - Alan Buchy vous propose: RENNES - RESIDENCE SAINT-JEAN BAPTISTE DE LA SALLE - APPT T4 DE 3 CHAMBRES - POSSIBILITE DE L'AGENCER EN T3 DE 2 CHAMBRES - DERNIER ETAGE iad France - ALAN BUCHY vous propose: Situé au pied du campus universitaire de Villejean et de l'Institut Agro Rennes-Angers, cet appartement de 67,81m2 dispose actuellement, d’une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de 3 chambres disposant chacune d'un espace bureau, d’une salle d'eau donnant accès à une loggia et d’un wc indépendant. Cette disposition est idéale et rentable notamment pour un investissement locatif en colocation. Mais, il est parfaitement possible de l'agencer en un appartement de 3 pièces qui disposerait alors, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon- séjour spacieux, de 2 chambres disposant chacune d'un espace bureau et une d'un placard, d’une salle d'eau avec accès à la loggia et d’un wc indépendant. En complément ce bien dispose d'une cave et d'un accès au parking collecti

184 900 €

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Appartement · à vendre

449 000 €

5 044 €/m²

NOUVEAU

Appartement 4 pièces 89 m²

Allée du Bois dIbarre

· 89 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Chauffage · Parking

Allée du Bois dIbarre · 89 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Chauffage · Parking

A VENDRE - RENNES (35) Quartier route de Lorient (Moulin du Comte)- T4 de 89 m² + terrasse de 48 m² + double Box. Au cinquième étage d'une résidence de standing de 2021, ce T4 se compose: entrée, salle d'eau, deux chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, salon séjour avec accès terrasse de 9 m² couverte, cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 48 m² exposée Sud. Menuiserie en double vitrage avec volets électriques, fibre, chauffage individuel au gaz, parquet massif. Un double box avec électricité au sous-sol de la résidence. Proches commerces et transport. Accès rocade rapide. Taxe foncière: 1750,00 EUR

449 000 €

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Appartement · à vendre

259 900 €

3 419 €/m²

Appartement 3 pièces 76 m²

Allée du Bois dIbarre

· 76 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Terrasse · Ascenseur · Parking · Chauffage

Allée du Bois dIbarre · 76 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Terrasse · Ascenseur · Parking · Chauffage

Rennes T3 Balcon - Quartier Lorient / St Brieuc - Moulin du Comte A coté du Roazhon Park, au troisième étage d'une résidence calme dans un environnement verdoyant avec ascenseur, ce T3 se compose d'une entrée, un dressing, un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10m2 exposé Sud, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Les + du logement: une cave, une place de stationnement extérieure, possibilité d'un garage en sus Les charges comprennent le chauffage collectif, eau froide et chaude, ascenseur. A deux pas du Stade Rennais, 300 mètres du Bus, carrefour city, école primaire Moulin du Comte, chemin du halage, Mail François Mitterrand. Estimation gratuite sous 48h Pour de plus amples renseignements M. COLEOU au Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 502 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 015 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe

259 900 €

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Appartement · à vendre

123 000 €

6 150 €/m²

NOUVEAU

Appartement 2 pièces 20 m²

Allée du Bois dIbarre

· 20 m² · 2 Pièces · Appartement

· Parking

Allée du Bois dIbarre · 20 m² · 2 Pièces · Appartement · Parking

À proximité immédiate de La Courrouze et de la rue de Nantes, découvrez cet appartement situé au 2ème étage d’une petite copropriété construite en 1995. D’une configuration fonctionnelle, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d’un rangement, ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, une mezzanine aménagée en espace nuit offre une séparation appréciable entre l'espace de vie et le couchage. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honorair

123 000 €

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Maison · à vendre

549 900 €

4 329 €/m²

Maison 6 pièces 127 m²

Allée du Bois dIbarre

· 127 m² · 6 Pièces · Maison

· Jardin · Balcon · Cuisine équipée

Allée du Bois dIbarre · 127 m² · 6 Pièces · Maison · Jardin · Balcon · Cuisine équipée

NOUVEAU BIEN COUP DE COEUR PROPOSÉ PAR HABITAT RENNES ! * MAISON A VENDRE A RENNES (SECTEUR MOULIN DU COMTE) Venez visiter sans tarder cette maison bâtie en 2008 située dans un quartier où il fait bon vivre notamment avec plusieurs commerces et écoles à proximité immédiate, un positionnement à moins de 10 minutes du Centre-ville et un accès rapide à la Rocade ! Cette maison de 6 pièces est agencée agencée comme suit: Au rez-de-chaussée, le bien comprend une entrée desservant une Suite parentale avec placard intégré, avec un accès direct au jardin positionné plein Sud. Sont également présents dans cette Suite parentale une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, un grand salon-séjour de plus de 50 m2 avec double exposition disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé ainsi que l'accès à un joli balcon avec une vue dégagée sur le jardin. Enfin au 2ème et dernier étage, l'escalier dessert une jolie mezzanine où se trouvent également 3 belles chambres cha

549 900 €

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Appartement · à vendre

139 838 €

3 884 €/m²

Appartement 1 pièce 36 m²

Allée du Bois dIbarre

· 36 m² · 1 Pièce · Appartement

· Balcon

Allée du Bois dIbarre · 36 m² · 1 Pièce · Appartement · Balcon

Simplicité Sécurité Tranquillité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « L'OREE DU BOIS » à Rennes Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: L'Oree du Bois 9 Rue Roger-Henri Guerrand, 35000 Rennes L'appartement: T1 meublé de 36 m2 au 4e etage avec balcon de 6.6 m2 Prix de vente FAI: 139 838EUR Loyer annuel ht perçu: 5 674EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 470EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

139 838 €

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Appartement · à vendre

1 257 000 €

10 056 €/m²

Appartement 5 pièces 125 m²

Allée du Bois dIbarre

· 125 m² · 5 Pièces · Appartement

· Cave · Parking · Terrasse

Allée du Bois dIbarre · 125 m² · 5 Pièces · Appartement · Cave · Parking · Terrasse

Exclusivité - RARE et EXCEPTIONNEL - DERNIER ÉTAGE A vendre superbe appartement en Roof top idéalement situé sur les bords de vilaine et à quelques minutes à pied du centre-ville. Au sein d'une résidence récente, cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme offre de très nombreux atouts et une vue splendide sur la Vilaine et sur la ville de Rennes. Il se compose d'une superbe et lumineuse pièce de vie exposée sud/est et ouest avec vue vilaine et donnant de part et d'autre sur deux terrasses aménagées respectivement de 51m² et 20m². L'espace nuit distribue trois chambres sur parquet dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing ainsi qu'une salle de bains. Vous pourrez aussi profiter du toit terrasse aménagé d'environ 83m² offrant des vues extraordinaires sur la ville. Enfin, cet appartement dispose aussi d'un garage double et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Prix FAI: 1 257 000 euros dont 4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquér

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