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RENNES 35000, VILLEJEAN - chez Square Habitat, venez investir sur une forte rentabilité pour cet appartement avec un potentiel important: Il vous offrira une cuisine indépendante, une séjour (qui peut se transformer en chambre) avec balcon au Sud, 2 chambres avec balcons, une grande salle de bains et W.C. indépendants et une cave. Double vitrage, appartement à moderniser. Une bonne rentabilité locative potentielle sur un modèle de colocation en 3 chambres. A proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied. Garanties revente et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence. N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE consommation indicative: 196 kWhep/m2.an, Classe énergie: D, Copropriété composée de 80 lots dont 40 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes: 2569.35€/an incluant le chauffage, eau froide et eau chaude. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots

Idéal investisseur ! Situé dans un secteur dynamique et très recherché par les étudiants, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement en colocation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, permettant une colocation de 3 locataires et une optimisation du rendement locatif. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'Université Rennes 2, des commerces, du métro et des lignes de bus, garantit une forte demande locative étudiante et une vacance locative limitée. Secteur étudiant recherché - Configuration idéale pour colocation - Forte demande locative - Bon potentiel de rentabilité. Une opportunité rare pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. Contactez dès maintenant votre conseiller Nestenn pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 33 lo

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SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 3ème étage avec ascenseur, appartement T3 de 64,13 m2 à rénover comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro 'Kennedy' et 'Villejean Université'. Référence: JN0785-NP2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2127.00 euros

Seulement chez V B I - Quartier: Villejean - Rue du Nivernais. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 4 pièces d'environ 75 m2 au sein d'une petite résidence de 4 étages sans ascenseur à 2 pas des Facultés de Rennes 2 et de toutes commodités. Cet appartement vous propose une entrée, 4 chambres actuellement louées en LMNP dont 2 avec balcon privatif, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative. RENTABILITÉ NETTE DE 9.2 % EN SE BASANT SUR LE PRIX AFFICHÉ - IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT EN COLOCATION. DPE: E / GES: C. Charges annuelles: 3000 € Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au. Au prix de 167 200 euros H.I dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T3 de 64,13 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro 'Kennedy' et 'Villejean Université'. Référence: JN0784-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2125.00 euros

A VENDRE AU CABINET CÔME IMMOBILIER RENNES - MAISON DE 85M² HAB (121M² UTILES) - GARAGE - JARDIN - QUARTIER SAINT BRIEUC - ATALANTE CHAMPEAUX - 35000 RENNES Le Cabinet Côme Immobilier vous présente cette maison de 85m² habitable (121m² utiles) située dans un quartier calme et résidentiel de Rennes, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, permettant un accès rapide au centre-ville. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'un coin salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un coin bureau. L'espace nuit comprend une chambre, une suite parentale avec dressing située dans une extension réalisée en 2015, une salle de bains et des WC. Le séjour offre un accès direct sur une terrasse et à un agréable jardin. Au niveau rue, la maison dispose d'un garage, d'un espace buanderie, d'un wc et d'une pièce à vivre supplémentaire, pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace polyvalent (19m²), rajoutant ainsi pratiquement 60m² de surface

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 8ème étage sur 9 d'une résidence disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 75,55 m2 totalement rénové et aux normes, comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC et un cellier. Cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. DPE: D ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro 'Kennedy' et 'Villejean Université'. Référence: JN0611-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 365 lots - dont 132 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Exclusivité C2R Immobilier: Appartement Type 3 situé rue du Nivernais, au coeur du quartier Villejean, le plus grand quartier étudiant de Rennes. D'une surface de 62 m2, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec balcon, d'un salon avec balcon exposé sud, d'un WC, d'une salle d'eau, de deux chambres disposant chacune d'un balcon, ainsi que d'un grand placard pouvant servir de dressing. L'appartement bénéficie d'une double exposition, apportant une belle luminosité aux différentes pièces de vie. Deux porte-fenêtres sont déjà équipées de double vitrage. L'électricité ainsi que la salle d'eau ont été récemment rénovées. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. La construction est en dalle béton, la résidence dispose d'un chauffage via le réseau de chaleur urbain de la ville de Rennes et d'un accès sécurisé avec ascenseur. L'appartement se situe au pied des commerces et du métro ligne A, à quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare, avec un accès

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: APARTCITY Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés La Résidence: Résidence APPARTCITY RENNES OUEST 7 Rue Pierre Joseph Colin, 35000 Rennes L'Appart'City Classic Rennes Ouest est situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de Rennes, dans le quartier Atalante-Champeaux. L'établissement est facilement accessible depuis les nationales N12 et N136 et le stade de football de la Route de Lorient se trouve à seulement 5 minutes à pied. L'Appartement: T2 meublé de 40 m2 au R+1 + 1 parking Prix de vente FAI: 103 993EUR Loyer annue

Appartement T4 – Villejean Université – Rennes Idéal pour un investissement locatif en colocation ou les études de vos enfants. a 5 minutes à pied de l'Université de Rennes 2 et du métro, venez découvrir ce T4 en bon état dans une résidence agréable et verdoyante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour salon lumineux, offrant un bel espace de vie ouvert sur un premier balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, bénéficie d'un accès pratique et d'un agencement optimisé. L'appartement dispose actuellement de deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un projet de colocation meublée. Vous profiterez également d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'un second balcon, véritable atout pour apprécier l'extérieur. Un appartement aux multiples possibilités, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique, à proximité immédiate du mé

Situé au cœur du quartier de Villejean, à proximité immédiate du métro, des commerces et de l’université. Découvrez cet appartement de type 4 au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, de WC séparés, de quatre chambres ainsi que d’un grand espace de rangement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2035 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 170 000 € Honoraires charge acquéreur: 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Loï

EXCLUSIVITÉ - Secteur Villejean - Avenue Sir Winston Churchill. L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 74 m2 en TRÈS BON ÉTAT au sein d'un petit collectif sans ascenseur à 2 pas des commerces de proximité, des métro de Villejean et de l'Université de Rennes 2. Cet appartement vous propose une véritable entrée, un séjour avec balcon transformable en 4è chambre et qui d'ailleurs était loué en chambre auparavant, un dégagement, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec un balcon et un point d'eau privatif, 2 salles d'eau, un wc séparé et une cave privative. Libre de toute occupation. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR AU SEIN DU LOGEMENT, IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF. DPE: E / GES: B. Charges annuelles: 2516 €. Taxe foncière: 1153 €. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au. Au prix de 159 880€ Honoraires Inclus dont un forfait de 6 880 € TTC d'honoraires à

iad France - Guillaume Lefevre vous propose: RENNES – VILLEJEAN – STUDIO 20,23 M² – INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ 3,97 % À proximité immédiate du métro Villejean-Université, découvrez ce studio meublé de 20,23 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur au sein de la résidence étudiante Novalia, construite en 2017. L'appartement, lumineux et exposé Est, bénéficie d'un agencement fonctionnel composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC, le tout est meublé. Le logement dispose de prestations adaptées à un investissement locatif: fenêtres PVC double vitrage avec lame d'argon, volets roulants aluminium, chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, VMC simple flux Hygro A et fibre optique. La résidence sécurisée dispose notamment d'un ascenseur, d'un espace co-working, d'un espace détente, d'une salle de sport, d'une laverie et d'une gardienne d'immeuble. Idéalement situé à proximité du métro Villejean-Université, de l'Université R

A VENDRE APPARTEMENT T1 - BALCON - 25M² ENV - RESIDENCE DE 2021 - STUDENT - PROCHE CENTRE VILLE DE RENNES - VILLEJEAN 35000 RENNES - Le cabinet Côme Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T1 de 25,45 m², situé au 1 étage d'un immeuble moderne construit en 2021 avec ascenseur: Résidence STUDENT. Ce bien comprend: - une entrée avec placard, - une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, - une salle d'eau avec WC, - ainsi qu'un balcon exposé plein sud. L'appartement est vendu meublé et s'intègre dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Celle-ci offre des espaces communs pratiques et agréables, incluant une zone de détente tv et lecture, un espace de coworking et une lingerie. Idéalement situé dans le quartier Villejean, à proximité immédiate du centre ville de Rennes, des commerces, transports, métro, ainsi que des établissements universitaires tels que Rennes 2, la Faculté de Médecine et Agrocampus. Vidéo immersive de l'appartement et reportage p

iad France - Bernard Venevongsos vous propose: RENNES - APPARTEMENT - T4 72M² - LUMINEUX- INVESTISSEUR/LMNP Cet appartement T4 à Rennes offre 72 m² habitables lumineux, exposés plein ouest, dans un immeuble de 5 niveaux. Proposé à la vente avec des travaux à prévoir, il représente une belle opportunité pour investisseur et/ou LMNP. L'entrée dessert un logement bien structuré autour de 4 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un cellier. La configuration en 4 chambres est destinée aujourd'hui aux colocations. L'exposition ouest assure une bonne luminosité en seconde partie de journée, baignant les pièces d'une lumière conviviale. Le cellier, atout pratique souvent peu courant dans les appartements, offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'immeuble bénéficie d'équipements modernes: digicode, interphone et fibre optique. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, garantit un confort thermique régulier et une gestion simplifiée des charges. Con

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue de Saintonge - Au 7ème étage sur 9 d'une résidence de 2019 disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 79,71 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée et totalement équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Parking en sous-sol sécurisé et cellier sur le palier en annexes. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE: B ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro 'Kennedy' et 'Villejean Université'. Référence: JN0616-NP2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

EXCLUSIVITÉ - Secteur VILLEJEAN - Square de Champagne. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 3 pièces d'environ 59 m2 au sein d'une petite résidence de 4 étages sans ascenseur à 2 pas des Facultés de Rennes 2 et de toutes commodités. Cet appartement vous offre une entrée, 2 chambres, un séjour dans lequel il est possible de créer une 3è CHAMBRE, une cuisine aménagée et équipée séparée, une loggia, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative. IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT EN COLOCATION - POSSIBILITÉ DE CRÉER UN COIN SÉJOUR TOUT EN FAISANT 3 CHAMBRES. DPE: E / GES: B Charges annuelles: 1580 € Taxe foncière: 1035 € Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au. Au prix de 129 890 euros H.I dont 5.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges a

Astero vous propose à la vente un appartement de type T4 d'une surface habitable de 65m2 situé dans le quartier de Villejean proche de toutes commodités ( université, commerces, transports, salle de sport, piscine. ) Il est composé d'une entrée, d'un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, un W c séparé, une salle d'eau ainsi que de trois chambres. Le bien dispose également d'une cave. Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric PIAUD dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RENNES 35000, Facultés - Pontchaillou: En exclusivité chez Square Habitat RENNES: En étage élevé, beau studio meublé, offrant une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ, salle d'eau privée avec W.C. appartement lumineux. Résidence étudiante comprenant: - espaces de co-working - gardien et hall d'accueil - salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot. ) - laverie - salle de sport. En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018, encore sous garanties décennales. Profitez d'un investissement sans risques avec des loyers assurés que le bien soit loué ou non. Uniquement pour un investissement locatif en meublé ! Impossible d'être acquis pour une utilisation personnelle ou y loger des proches. Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres. Montant du loyer HT

NOUVEAUTE GIBOIRE *Villejean - rue du Nivernais* Situé au 7 ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une superficie de 63,66 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un balcon, ainsi que d'un salon séjour lumineux exposé plein sud, également ouvert sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de son propre balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Idéal pour de la colocation Prix FAI: 139 000 euros dont 6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 365 lots - dont 132 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1476.00 euros

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: APARTCITY Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés La Résidence: Résidence APPARTCITY RENNES OUEST 7 Rue Pierre Joseph Colin, 35000 Rennes L'Appart'City Classic Rennes Ouest est situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de Rennes, dans le quartier Atalante-Champeaux. L'établissement est facilement accessible depuis les nationales N12 et N136 et le stade de football de la Route de Lorient se trouve à seulement 5 minutes à pied. L'Appartement: T2 Duplex meublé de 37.62 m2 au 3e etage avec terrasse + 1 parking Prix de vent

VILLEJEAN - RUE DU BOURBONNAIS. L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous présente à la vente sur le quartier de VILLEJEAN ce 4 pièces d'environ 74 m² en EXCELLENT ÉTAT, au pied des commerces, bus, métro et à 2 pas des Facultés de RENNES 2. Cet appartement vous propose une entrée - dégagement, une cuisine aménagée séparée, 2 chambres avec balcon, un salon-séjour avec balcon (Sud) transformable en 3è et 4è chambre tout en laissant un coin télé, une salle de bain, un wc séparé, et une cave privative en sous-sol. Libre de toute occupation ! DPE: C / GES: B. Charges prévisionnelles: 2255.24 €. taxe foncière: 922 € Nombre de lots: 233 dont 114 lots d'habitation. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au. Au prix de 177 600 euros honoraires inclus dont un forfait de 5 600 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 3ème étage sur 9 avec ascenseur, appartement T4 de 74,01 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 4 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. DPE: D ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro 'Kennedy' et 'Villejean Université'. Référence: JN0596-PN3 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 365 lots - dont 132 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2680.00 euros

iad France - Bernard Venevongsos vous propose: RENNES - APPARTEMENT - T4 75M² - TRAVERSANT ET LUMINEUX - INVESTISSEURS / LMNP Cet appartement 4 pièces à Rennes vous plaira par sa situation en dernier étage d'un immeuble de neuf niveaux, son exposition plein sud et sa luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 75 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 4 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. L'agencement offre une belle distribution des pièces, chacune bénéficiant de l'ensoleillement procuré par l'orientation sud. Le bien dispose de plusieurs balcons, adaptés pour profiter de la vue ouverte depuis les hauteurs. Une cave complète les annexes de cet appartement. Côté équipements, l'immeuble est desservi par un ascenseur, sécurisé par un digicode et un interphone. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain distribué par radiateurs, et la fibre

SPECIAL INVESTISSEUR - Opportunité à saisir pour ce bel appartement de type 5 situé dans une résidence propre et proche commerces, universités et transports en commun. Il se compose d'une entrée desservant un grand salon séjour exposé plein Sud, de trois chambres de belle taille, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un grand débarra. Chaque pièces possèdent son balcon privatif. Vous apprécierez également ses menuiseries PVC avec volets roulants électriques ainsi que son tableau électrique refait. Une cave vient compléter le tout. Bien vendu avec un bail en cours de 782€ Hors Charges. CLASSE ENERGIE: C | CLASSE CLIMAT: C Charges annuelles: 3 223 € Nombre de lots: 38 dont 21 à usage d'habitation. Réf. 4745ST Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 149 900 € FAI, dont 7.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vend

Villejean - Rue de Saintonge. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 3 pièces d'environ 61 m2 en bon état au sein d'une copropriété récente (2019). Cet appartement se situe en étage élevé avec ascenseur et vous propose une véritable entrée avec rangement, une belle pièce principale très lumineuse donnant accès à une petite terrasse (SUD), une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec coin machine à laver, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol de la copropriété. DPE: B / GES: B. Charges annuelles: 1510.25 € Taxe foncière: 1128 € Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au. Au prix de 177 360 euros honoraires inclus dont un forfait de 7 360 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1510.25 euros

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Coup de cOEur — Charmante maison évolutive avec jardin plein Sud-Ouest ​Découvrez cette jolie maison idéalement située au cOEur d'un petit quartier résidentiel et dynamique à deux pas du centre-ville, directement connectée aux grands axes et au métro. Sa localisation stratégique offre un accès immédiat et ultra-pratique à toutes les commodités au quotidien.​ Elle s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour traversant avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un coin buanderie et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau neuve et un second WC séparé. La maison dispose également d'un garage, de combles aménageables, d'une isolation par l'extérieur récente et offre de réelles possibilités d'extension. ​À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, idéalement exposé Sud-Ouest pour bénéficier d'un ensoleillement maximal. Le terrain réserve de belles surprises gourmandes avec des

RENNES 35000, Facultés - Pontchaillou: En exclusivité chez Square Habitat RENNES: En étage élevé, beau studio meublé, offrant une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ, salle d'eau privée avec W.C. appartement lumineux. Résidence étudiante comprenant: - espaces de co-working - gardien et hall d'accueil - salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot. ) - laverie - salle de sport. En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018, encore sous garanties décennales. Profitez d'un investissement sans risques avec des loyers assurés que le bien soit loué ou non. Uniquement pour un investissement locatif en meublé ! Impossible d'être acquis pour une utilisation personnelle ou y loger des proches. Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres. Montant du loyer HT

RENNES - VILLEJEAN / UNIVERSITÉ INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN COLOCATION ÉTUDIANTE À FORTE RENTABILITÉ C2R Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 5 idéalement situé rue Jean Moulin à seulement 400 mètres de l'Université Rennes 2 et de sa station de métro. Niché dans une rue calme, paisible et arborée, il bénéficie également de places de stationnement à proximité. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en dalle béton construit en 1965, cet appartement fonctionnel et lumineux a été pensé pour la colocation. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant quatre chambres spacieuses et entièrement meublées avec du mobilier neuf (bureau, literie, rangements et dressing), dont deux profitent d'un agréable balcon. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec combiné lave-linge/sèche-linge, un espace bureau ou débarras ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement est équipé de la fibre optique et bénéfici