1 882 propriétés à vendre à Allée dIthaque

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURSLe Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants.Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire SERGIC proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur.Cet investissement sécurisé et rentable permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre logement livré fin 2026 !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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À VENDRE: Appartement T1bis idéalement situé en hyper centre de Limoges, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Ce bien de 29 m², en excellent état général, se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, garantissant de faibles charges. Actuellement, l'appartement est loué en meublé à 525 € hors charges, avec des charges récupérables de 15 €, offrant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs. Rentabilité nette: 7% Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bénéficiez également de conditions spécifiques de gestion pour cet investissement

Exclusivité « by Abithéa » pour cette magnifique maison familiale, située rue Champlain à Limoges. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle saura satisfaire les plus exigeants. Ses principaux atouts: - Quartier calme et proche du centre - Belle surface habitable de 145 m2 avec 4 chambres et trois salles d'eau - Un terrain de 213 m2 et un garage - Un état irréprochable ! Au Rdc, une entrée qui dessert une jolie cuisine, un salon et une magnifique salle à manger. Un bel escalier nous mènera au 1er pour trouver: une chambre, une salle d’eau avec Wc, une seconde chambre avec salle d’eau privative et WC. Au deuxième: deux chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing. En rez-de-jardin, une buanderie-chaufferie, une cave pour le stockage et une pièce lumineuse avec accés au terrain. Un garage vient compléter l’offre. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, les ouvertures sont en double-vitrage… tout est simplement Parfait ! L’extér

À Limoges, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie alliant patrimoine, nature et dynamisme urbain. Traversée par la Vienne, la ville séduit par son atmosphère paisible, ses quartiers animés et ses nombreux espaces verts. Située à proximité du centre-ville, la résidence permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant proche des commodités. Implantée à quelques pas des berges de la Vienne, elle bénéficie d’un emplacement pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Les aménagements le long de la rivière offrent également de beaux espaces de détente, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. La résidence propose des appartements neufs 3 et 4 pièces ainsi que des maisons neuves 3 et 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces sont bien agencés et adaptés aux besoins du quotidien, avec des équipements pratiques comme des celliers ou des rangements extérieurs. Chaque logement a

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INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN – T1 LIMOGES OUEST À saisir ! Situé dans le secteur ouest de Limoges, ce T1 en excellent état général représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sans travaux. Proposé au prix de 72 000 €, il offre un potentiel locatif de 405 € hors charges par mois, garantissant une rentabilité attractive. Son DPE classé D constitue un véritable atout pour sécuriser votre investissement dans la durée. Les plus: cave privative et place de parking, des équipements particulièrement recherchés par les locataires. Un bien prêt à louer, idéal pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier ! Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !

Secteur François Perrin, proximité place des carmes, charmant appartement cinq pièces, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, construit en 2008, au 2ème étage avec ascenseur, offre une superficie de 102 m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée de 13 m², un salon séjour lumineux de 33 m² plein sud donnant sur le jardin de la copropriété, un dégagement avec placard et dressing, trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et wc séparés. Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière est neuve. Une cave et un garage complètent ce bien. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Venez le découvrir sans tarder !

Dans un ensemble immobilier situé à LIMOGES (HAUTEVIENNE) 14 Rue Albert Camus. Résidence La Fontaine composée de dix bâtiments (A, B, C, D, E, F, G, H, I, J) Figurant ainsi au cadastre: Section BO N° 356 Lieudit Résidence La Fontaine Surface 04ha 24a 57 ca Adresse postale: 14, rue Albert Camus - 87100 LIMOGES Les lots de copropriété suivants: Lot numéro quatre-vingt-cinq (85) Un appartement au septième étage, cage d'escalier numéro 2, porte côté droit, de type F4, comprenant: entrée, salle de séjour, trois chambres, cuisine, salle d'eau et water-closets. Et les deux mille cinq cent soixante-douze /un millionièmes (2572 /1 000 000 èmes) des parties communes générales. Lot numéro quatre cent soixante-neuf (469) Une cave au sous-sol, cage d'escalier numéro 2. Et les soixante et onze /un millionièmes (71 /1 000 000 èmes) des parties communes générales. Lot numéro neuf cent quatre-vingt-quatre (984) Un parking Et les soixante et onze /un millionièmes (71 /1 000 000 èmes) des parties commune

SPECIAL INVESTISSEURS ! Secteur Babylone, rue Sainte-Anne, venez découvrir cet appartement T2 de 47 m² au 2ème étage avec ascenseur avec jolie vue. Il dispose d'un séjour de 18 m², d'une cuisine équipée et d'une chambre de 10 m². Il inclut également une entrée, un dégagement avec placard, une salle de bains et des toilettes. Ce bien est vendu avec une cave et un parking. Actuellement loué 415 € hors charges avec locataire en place depuis 2021. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA DURIVAUD. Conditions spécifiques de gestion pour cet achat d'investissement

Spécial investisseurs, secteur Montjovis, appartement type 3 traversant avec locataire en place depuis 1985 actuellement loué 434 €. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placards, un séjour sur balcon, deux chambres, salle de bains et wc. Il bénéficie également d'une cave et d'un parking. Des travaux de rénovation seront à prévoir

À VENDRE: Appartement T2 à Limoges, idéal pour un investissement locatif. Situé à Limoges, cet appartement de 31 m², construit en 2006, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages. Avec une pièce de vie spacieuse de 15,35 m², une chambre confortable de 8,66 m² et une salle d'eau fonctionnelle, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité d'investissement immédiate. Le loyer hors charges est de 422 €, offrant un rendement attractif pour les investisseurs. L'état général de l'appartement est excellent, ce qui minimise les coûts d'entretien. L'emplacement est un atout majeur: à proximité immédiate du centre-ville, vous trouverez de nombreux commerces de proximité. De plus, l'appartement est à moins de 500 mètres d'écoles et de pharmacies, et à proximité de plusieurs unive

À vendre à Limoges, charmant appartement situé au Rez-de-chaussée dans le quartier prisé du Sablard. Ce bien offre deux chambres confortables et une salle de bain. Profitez d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités: Carrefour City à 500 mètres et Intermarché; Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège privé Saint-Jean et l'École primaire Sainte-Valérie. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles, notamment à l'arrêt Soudanas à seulement 300 mètres. Détendez-vous dans les parcs voisins, comme le Parc des bords de Vienne. Le prix de ce bien attractif est de 79 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations !

Proximité place des Bancs, venez découvrir ce trois pièces en très bon état. Situé dans une petite copropriété au 2ème étage, il comprend une entrée, une cuisine avec rangements, un séjour, deux pièces de 7 et 8 m² pouvant servir de chambre ou bureau ou pouvant être réunies, une salle de bains et wc séparés. Le chauffage est individuel électrique. Idéal premier achat ou investissement locatif avec un loyer potentiel de 500 € hc

Beau potentiel d'aménagement selon vos envies pour cette maison actuellement à usage de bureaux dans un quartier prisé, qui pourra offrir un cadre de vie unique et raffiné tout en gardant le charme de l'ancien. Avec une superficie de 155 m² habitables, répartie sur trois niveaux, elle pourra offrir un espace de vie de 55 m² environ en rez-de-chaussée avec son espace cuisine avec accès sur son agréable jardin de ville, au 1er étage vous pourrez créer deux grandes chambres avec dressing et salle d'eau privative, au 2ème des combles, espace d'environ 50 m², aménagé sous rampant, grande hauteur, double exposition, lumineux, éclairage zénithal avec store, isolé, chauffé, câblé, pour bureau/bibliothèque/espace enfants ou diviser pour créer deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Une cave (dallage béton - évier) et chaufferie en sous-sol complètent l'ensemble. Cette maison se prête parfaitement à une transformation en résidence familiale ou en espace de travail contemporain, tout en c

À vendre à Limoges, en cœur de ville, appartement en duplex de 49.6 m² carrez et 69 m² au sol situé au deuxième et troisième étage, offre sur le premier niveau un séjour de 19m ², une cuisine semi-ouverte, wc séparés et à l'étage une mezzanine, une salle de bains avec wc, deux chambres. Actuellement loué 545 hc. Le chauffage est individuel électrique. Idéal investissement locatif. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

À vendre à Limoges, en cœur de ville, ce charmant appartement de 51,3 m² situé au premier étage, offre un séjour de 17m ², une chambre spacieuse de 15,5 m², une cuisine, une salle de bains et wc séparés. Actuellement loué 417 hc. Le chauffage est individuel électrique. Idéal investissement locatif. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

À VENDRE: Appartement T5 lumineux situé à Limoges, dans le code postal 87000. Ce bien, se trouve au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et agréable. Avec une superficie habitable de 81 m², cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, dont une de 9,4 m², une de 9,32 m², une de 9,19 m² et une de 8,98 m², permettant ainsi d'accueillir facilement une famille ou de créer un bureau à domicile. Le séjour, d'une superficie de 15,44 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine équipée, d'une surface de 10,31 m², est à la fois fonctionnelle et moderne, parfaite pour préparer de bons repas en toute convivialité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette, ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel

EN EXCLUSIVITÉ Maison d'exception de 2021 242 m² Limoges Malabre Century 21 Victor Hugo vous présente en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de 242 m², construite en 2021, située dans le secteur très recherché de Malabre, à seulement quelques minutes de Family Village. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété séduit immédiatement par son architecture résolument moderne, ses volumes impressionnants et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 84 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception conçu pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres ainsi qu'une élégante salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un second salon offre un véritable espace de détente. Vous découvrirez également trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite avec son dressing pri

LA DEMEURE DU PARC A VENDRE PANAZOL À DEUX PAS DU PARC DE LA BEAUSSERIE Située dans un environnement recherché, à la lisière du Parc de la Beausserie et à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités de Panazol, découvrez cette magnifique maison familiale de 178 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous y trouverez notamment quatre chambres confortables, deux salles de bains ainsi que de spacieux espaces de vie baignés de lumière. Son sous-sol complet constitue un véritable atout et permet de stationner jusqu'à quatre véhicules tout en offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement complémentaires. La maison est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun gros travaux, vous permettant ainsi de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Vous apprécierez partic

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Limoges. Si vous êtes à la recherche d'une véritable maison des années 1930, prenez le temps de découvrir cette annonce. Cette maison, construite en pierres granitiques, séduit par la qualité de sa construction et son authenticité. Elle bénéficie d'une toiture en ardoise, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une chaudière gaz à condensation, régulièrement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à la cuisine et à sa petite terrasse. Ce niveau comprend également deux belles pièces de vie, idéales pour aménager un salon confortable et une salle à manger conviviale. À l'étage, la maison propose actuellement deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Les combles complètent l'ensemble et offrent un espace de stockage appréciable. Dans son ensemble, cette maison présente un gros oeuvre sain et parfaitement conservé. Il vous restera à lui offrir une rem

Vous recherchez un bien fonctionnel et agréable à vivre ? Cet appartement de 52,44 m2 saura vous séduire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre confortable avec une partie dressing, ainsi que d'une salle d'eau. Un toilette indépendant vient compléter l'agencement pour plus de confort au quotidien. Possibilité d'aménager une seconde chambre en recréant une cloison, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Ce bien dispose également d'atouts supplémentaires très appréciables: une cave pour le stockage ainsi qu'un garage, un véritable plus. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un cadre calme et lumineux. Il se trouve également à deux pas de la gare de Limoges, et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, facilitant votre quotid