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69230 - SAINT-GENIS-LAVAL - PROCHE CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SURFACE 83.0 M² - LUMINEUX APPARTEMENT AVEC TERRASSE - A SAISIR SANS ATTENDRE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du centre-ville. Niché au 1er étage d'un immeuble datant des années 1970, ce bel appartement de 83,0 m² offre de beaux espaces au calme et une belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et accueillant. Le séjour donne accès à une belle terrasse de 9,0 m² avec vue sur le parc arboré, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Les deux chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère paisible pour des nuits réparatrices. Les atouts majeurs de ce bien résident dans sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien, son excellente luminosité, la présence d'un asce

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Située sur la commune de Saint-Genis-Laval, au coeur du secteur prisé des Hautes-Barolles, cette maison de 245 m2 (233m2 carrez) dispose de 1276 m² d'espaces extérieurs privatifs. Elle prend place au sein d'une demeure d'époque, nichée dans un parc majestueux de deux hectares. L'entrée, à laquelle s'ajoutent de nombreux rangements, ouvre sur un salon, avec sa cheminée d'époque, faisant face à l'étendue du jardin extérieur. Dans sa continuité, une grande salle à manger se tient et donne sur une cuisine séparée. En complément, une pièce aménagée et isolée laisse imaginée une cave vitrée, digne des plus grands hôtels. Une suite composée d'une salle d'eau, de rangements termine ce niveau. Avec son accès indépendant, elle peut s'utiliser comme bureau ou espace de travail en dehors de l'utilisation de la maison. A l'étage, deux chambres prennent place dans la partie centrale et se partagent une salle d'eau moderne. De part et d'autre, deux autres s

Bel appartement de 88 m² à vendre, idéal pour une famille, offrant 3 chambres lumineuses, une grande pièce de vie convivial avec cuisine équipé, salle de bain, cellier et d'un coin bureau. Appartement en bon état au 1er étage et dernier étage, il dispose d'une belle terrasse pour profiter des moments en extérieur, d'un garage et d'une cave pratique pour le rangement. Possibilité d'avoir un DPE en D en rajoutant un split a la climatisation actuel. Situé proche d'une école et des transports en commun, il garantit confort et praticité au quotidien. Venez le visiter rapidement pour saisir cette opportunité. Référence agence: 4211

Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Genis-Laval, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison individuelle développe un fort potentiel de transformation et constitue une opportunité rare sur le marché.Édifiée sur une belle parcelle paysagée de 2 064 m2, elle bénéficie d’un environnement privilégié, d’une vue dégagée et d’un cadre de vie particulièrement qualitatif. L’emplacement offre également une excellente accessibilité, avec les lignes de bus 15 et 18 à proximité permettant de rejoindre rapidement le métro B ainsi que le centre de Lyon.La maison développe environ 143 m2 habitables pour 210 m2 de surface totale avec garages, et se distingue par ses volumes généreux ainsi que ses nombreuses possibilités d’aménagement.Le rez-de-chaussée, d’environ 110 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,40 m, constitue un véritable espace à repenser. Il comprend actuellement environ 50 m2 habitables et 60 m2 de garages. Cet ensemble offre un potentiel exceptionnel de réhabilitat

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité: sur la commune de Saint Genis Laval, au calme absolu et à proximité à pied du metro B, maison de type 6 de 226 m2 habitables sur 514 m2 de terrain. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall qui dessert d'une coté une pièce de vie et de l'autre une grande cuisine salle à manger, des wc, Au premier étage vous retrouverez un premier espace nuit avec une suite parents (chambre et salle de bains) de 32 m2, deux autres chambres, une salle de bains et des wc, au deuxième étage se trouvent deux autres grandes chambres, une salle de bains et des wc. Une vaste cave en sous sol complète ce bien ainsi qu'un espace abritant la voiture à l'extérieur. A coté de l'abris voiture se trouve une remise pour stockage. La maison est exposée plein sud avec un côté jardin au sud et un autre au nord. ( terrain piscinable). Prix: 859 000 euros frais d'agence inclus. Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site; Pour plus de détail

Située à Irigny, cette maison de 1948 développe 102 m2 habitables pour 127 m2 de surface au sol et offre un beau potentiel d'évolution, notamment grâce à un sous-sol ouvert sur l'extérieur. Le premier niveau propose une entrée avec sol en béton ciré refait en 2019, prolongée par une agréable pièce de vie de 37 m2 comprenant salon et salle à manger. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, apporte convivialité et luminosité à l'ensemble. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau pour une surface de plus de 20 m2, permettant une vie de plain-pied confortable. Un escalier en bois de belle facture mène à l'étage supérieur, où un espace dégagé et lumineux dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage bénéficie d'une climatisation, apportant davantage de confort. La maison dispose de fenêtres en double vitrage. Le sous-sol aménageable en surface carrez, représente une réelle opportunité pour créer un espace indépendant, un bureau, une salle de loisirs ou un at

Au cœur d’un environnement prisé, cette élégante propriété contemporaine de 246 m² séduit par ses volumes ouverts et son cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de près de 4 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Le salon-séjour et la cuisine, baignés de lumière, s’ouvrent sur une vaste terrasse, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire et un bureau complètent l’ensemble. À l’extérieur, un superbe couloir de nage prolonge l’élégance et la sérénité des lieux. Un carport et un atelier viennent agrémenter le tout. Un bien rare, alliant design, confort et nature

Saint Genis Laval, plein centre. Maison ancienne en retrait de la rue avec un jardin à décorer côté rue et très intimiste derrière la maison. Un jardin de curé ! Cette habitation de 130m² comporte un séjour un bureau une cuisine au rez de chaussée, 3 chambres au 1er, 1 au second et en encore 2 pièces au même niveau (40m² aménageables). Dans le jardin arrière, une dépendance de 60m² au sol complète le bien, Elle peut-être transformée en habitation mais mérite un aménagement important ! Notre avis: un emplacement de premier ordre pour vivre en famille en plein centre. Mariette MILLET Agent commercial EI Immatriculé au R.S.A.C de Lyon au numéro 878 290 931 Référence agence: 3954

iad France - Guillaume Couallier vous propose: C'est dans un écrin de verdure et bien situé sur St Genis Laval, que je vous propose de venir découvrir ce bel appartement de 85 m². Vous y trouverez un beau salon très lumineux donnant sur un balcon côté Ouest, une cuisine indépendante équipée avec une loggia attenante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, dressing et une cave.Double vitrage, chauffage collectif avec compteur individuel, cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon.Tout est inclus dans les charges: Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des paries communes, entretien des espaces vert et le plus, il y a un gardien qui est la pour vous. Les copropriétaires y tiennent vraiment !Afin de profiter au mieux de son grand parc, une belle parcelle très arborée fera le bonheur des petits et grands.Proche du centre ville 15 mn à pied, des écoles 5 mn à pied, transports bus et métro, vous trouverez tout le confort dont vous avez besoin. Alors n'hésitez pas à me solliciter pou

Située en zone industrielle UEi2, à la limite de la zone agricole A2, cette maison offre un potentiel rare, combinant habitation principale et activité professionnelle. La maison développe environ 160 m2 habitables. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de vie de plus de 90 m2 comprenant un salon lumineux et une cuisine à équiper, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau (douche double et baignoire), dressing et accès à la terrasse et au balcon offre un confort optimal. Deux autres chambres et une seconde salle d’eau complètent l’étage. Un jardin clos d’environ 300 m2 prolonge agréablement l’espace de vie. Attenant à la maison, un bâtiment indépendant de 140m2 est aménagé en bureaux et zone de stockage. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace permettant l’installation d’une cuisine et d’une salle d’eau avec douche. L’étage accueille trois bureaux distincts équipés d’une cheminée et d’une climatisation. Une cour privative avec bar extérieur complè

69230 SAINT GENIS LAVAL CENTRE – MAISON DE VILLAGE T2- 1 CHAMBRE - 41M2 - CHARME - PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ - MÉTRO B 15MIN À PIED Yann Duranton et Efficity vous proposent, cette maison de village d'environ 41m2 carrez, située au cœur du centre de saint genis laval. Un cadre de vie paisible et pratique: Vous profiterez de toutes les commodités à pied: - Tous Commerces de proximité - Transports (à 15 minutes à pied du Métro B centre direction part dieu en 15 minutes ainsi que de nombreuses ligne de bus ) - Écoles, collèges et lycée à proximité La maison est agencé comme suit: • Entrée avec buanderie • Cuisine en RDC • Séjour au 1er étage avec toilettes et salle de bains • 1 grande chambre avec dressing au dernier étage avec fenêtre et Velux Confort & Atouts Indépendance d'une maison Pas de charges de copropriété Double vitrage avec volets roulants Charme de l'ancien ( chambre ) Ce bien est idéal pour un primo accédant ou un investisseur, recherchant un logement fonctionnel et agréa

Charmante maison des années 1930 nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée pièces de vie. À l’étage, trois chambres, dont une avec balcon donnant sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave en demi-sous-sol et un garage vient compléter ce bien. Travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 666670 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vous cherchez un lieu à votre goût, dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, transports, écoles et commerces, ce bien rare pourrait bien vous séduire.EXCLUSIVITÉ – Bénéficiant d'une situation idéale à proximité de Lyon, dans un secteur résidentiel calme, à quelques minutes à pied du centre de Saint Genis Laval, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 53 m², situé au 3° et dernier étage sans ascenseur d’une résidence bien tenue. Point fort, cette résidence va bénéficier d’une rénovation énergétique complète pour la fin 2026 et pour un gain assuré de deux classes énergétiques (DPE projeté en C - fourni) – Travaux votés et payés. L’appartement entièrement rénové est équipé d’une climatisation réversible.Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité de cet appartement traversant, orienté Est-Ouest, ainsi que par une très belle vue dégagée. Vous apprécierez notamment sa pièce de vie de 29 m2 avec sa cuisine aménagée et un balcon. Un dégagement nuit avec range

VENDU LOUE Situé dans une petite copropriété sécurisée et au calme, dans le centre ville de Saint Genis Laval, cet appartement T3 de 62m² est vendu loué avec un garage individuel et une cave. Les huisseries sont récentes, en pvc double vitrage. Chauffage individuel au gaz. La résidence bénéficie d'un parking commun, et se situe à 5' à pied de la place Jaboulay (marché, bus pour métro et centre Lyon) Visite virtuelle et renseignements sur demande Référence agence: 1907

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 25,5m2 en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval. Idéal investisseur ou premier achat ! Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies. Les principaux travaux préparatoires seront réalisés: Compteur d'eau installé; Compteur électrique installé; Arrivées d'eau et d'électricité en attente; Fenêtres neuves en double vitrage; Porte d'entrée posée. Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle ! Emplacement idéal: à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun: lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagements (devis déjà réalisés). DPE: projeté entre C et D (selon les aménagements et équipements retenus) - GES: à préciser Possibilité d'acquérir un sous-sol en

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 21,6m2 en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval. Idéal investisseur ou premier achat ! Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies. Les principaux travaux préparatoires seront réalisés: Compteur d'eau installé; Compteur électrique installé; Arrivées d'eau et d'électricité en attente; Fenêtres neuves en double vitrage; Porte d'entrée posée. Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle ! Emplacement idéal: à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun: lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagements (devis déjà réalisés). DPE: projeté entre C et D (selon les aménagements et équipements retenus) - GES: à préciser Possibilité d'acquérir un sous-sol en

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 27m2 en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval. Idéal investisseur ou premier achat ! Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies. Les principaux travaux préparatoires seront réalisés: Compteur d'eau installé; Compteur électrique installé; Arrivées d'eau et d'électricité en attente; Fenêtres neuves en double vitrage; Porte d'entrée posée. Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle ! Emplacement idéal: à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun: lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagement (devis déjà réalisés). DPE: projeté entre C et D (selon les aménagements et équipements retenus) - GES: à préciser Possibilité d'acquérir un sous-sol en sup

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 47m2 en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval. Idéal investisseur ou premier achat ! Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies. Il bénéficie d'un extérieur privatif. Les principaux travaux préparatoires seront réalisés: Compteur d'eau installé; Compteur électrique installé; Arrivées d'eau et d'électricité en attente; Fenêtres neuves en double vitrage; Porte d'entrée posée. Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle ! Emplacement idéal: à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun: lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagement (devis déjà réalisés). DPE: projeté entre C et D (selon les aménagements et équipements retenus) - GES: à préciser Pos

Iad France - Magali Koppe vous propose: Maison familiale à Saint-Genis-Laval - Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Genis-Laval, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie résidentiel, calme et recherché, à proximité des commerces, des transports et des commodités. La maison propose aujourd'hui 148 m² habitables: - Un séjour spacieux de 40 m², cuisine, 3 chambres, grands dégagements, adaptés à une vie de famille confortable, - Environ 73 m² par niveau, permettant une grande liberté d'aménagement, - 70 m² de dépendances attenantes sur deux niveaux, pouvant être intégrées à l'habitation. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à un porteur de projet immobilier. Une modularité rare: - Entrée indépendante à l'étage, permettant d'envisager deux logements, - Dépendances attenantes et greniers aménageables offrant un grand potentiel d'agrandissement, - Possibilité de repenser entièrement l

En plein centre de Brignais, nous vous proposons ce T3 de 57m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau/toilettes. Pour votre confort, il bénéficie d'une place de parking privative dans la cour. Le chauffage est individuel et les charges réduites. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. A proximité immédiate des commerces et des transports en communs, dont le C10 qui vous emmène directement à Lyon Bellecour. Visite virtuelle et renseignements complémentaires sur demande Référence agence: 1858

À Irigny, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme, cette maison de 124 m2 construite en 2005 offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort moderne, luminosité et espaces extérieurs remarquables. Dès l'arrivée, le portail motorisé ouvre sur une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m2, la propriété bénéficie d'un véritable sentiment d'espace grâce aux champs situés en face, offrant une vue dégagée et une absence totale de vis-à-vis. Le cœur de l'habitation se trouve au rez-de-chaussée avec une superbe pièce de vie de plus de 53 m2 baignée de lumière. Exposée plein sud, elle profite de grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. Cet ensemble convivial accueille une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, organisée autour d'un îlot central. L'ensemble forme un lieu de vie chaleureux et fonctionnel où cuisine, salle à manger

À vendre T4 de 87 m2 avec balcon, cave et parking Oullins Pierre-BéniteDans le quartier Haute Roche Est, à Oullins Pierre-Bénite, l'agence Immo Pass Conseils vous propose ce bel appartement de type 4 de 87 m2, au quatrième étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. On y entre par un hall doté de rangements, qui dessert un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine séparée prolongée d'une loggia fermée, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un cellier intérieur bien pratique.Le bien est vendu avec une cave privative et une place de parking attitrée dans l'enceinte de la résidence. Construit dans les années 1970, l'immeuble fait actuellement l'objet d'une réhabilitation: le ravalement de façade et l'isolation ont été votés et sont en cours, un vrai plus pour le confort et la maîtrise des charges à venir.Vous apprécierez le calme du secteur, ses espaces verts et la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports (bus, métro, g

Dans un secteur TRÈS RECHERCHÉ et résidentiel de Saint-Genis-Laval, découvrez cette grande maison FAMILIALE offrant environ 380 m² au sol, dont 200 m² habitables et 180 m² de surfaces annexes, sur un superbe terrain arboré de 1 580 m². Le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer une VASTE pièce de vie plus contemporaine. Ce niveau accueille actuellement une cuisine indépendante, un salon-séjour ainsi qu'un premier espace nuit composé de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, les combles aménagés accueillent 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un palier, idéal pour créer un espace enfants, adolescents ou un grand bureau dédié au télétravail. Le niveau inférieur offre 180 m² de surfaces annexes, avec une chambre d'appoint dotée d'un point d'eau, une buanderie de 35 m², une cave ainsi qu'un GRAND garage de 56 m², idéal pour plusieurs véhicules, un at

Coup de coeur pour ce T2 avec terrasse, jardin et parking privatifs, dans une petite copropriété sans charges ayant bénéficié d'une rénovation complète de qualité. Il se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse agréablement ombragée, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Joli jardin attenant de 110m² environ. La copropriété est sécurisée, dispose d'un joli parc arboré et d'un local vélo. Côté pratique: le bus devant la résidence vous mène au métro en 9' et au centre ville en 2' (respectivement 17' et 12' à pied). Commerces à proximité immédiate. Référence agence: 1896

Iad France - Mathieu Berthet vous propose: Appartement T2 de 51 m² avec balcon, terrasse et 2 places de stationnement - Saint-Genis-Laval Situé à Saint-Genis-Laval, dans une résidence de qualité construite en 1990, découvrez cet appartement T2 de 51 m² au 1er étage sur 4 avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural desservant un agréable séjour, une cuisine ouverte sur séjour de 27 m², une chambre de 9.5 m², une salle de bains de 5.5 m² et un WC séparé. Ainsi que un balcon d'environ 5 m² viennent compléter les espaces extérieurs, idéals pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places privatives: une place couverte en sous sol et une place extérieure avec entrée par portail sécuriser, un véritable atout au quotidien. L'ensemble est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine