2 052 appartements à vendre à Allée des Flamands Roses

Idéal pour investissement locatif sur Orléans secteur proche hippodrome. Venez découvrir ce studio avec plusieurs rangements et kitchenette dans une résidence calme et sécurisée, bénéficiant d'un parc arboré et espaces verts. Une place de parking. Bien desservi par les transports en commun. L'appartement est complété d'une place de stationnement privative en extérieur. Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 62 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Marceau / Mouillère, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du tramway et des commodités, cet appartement T4 de 97 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Traversant et bénéficiant d'une belle exposition Est/Ouest, il se compose d'un vaste salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'appartement est en bon état général et offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un appartement familial rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3900.00 euros

Dans le recherché secteur Dunois, découvrez ce bel appartement T3 de 61,41m² carrez situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Cet ensemble donne accès à une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 173 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.16 euros

Sur la commune d'ORLEANS Venez découvrir cet appartement de type 3. Situé au 8ème étage avec ascenseur, ce dernier est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, un dégagement avec placard desservant 2 chambres, WC indépendant, et salle d'eau. Vous bénéficiez d'une cave privative A proximité des commodités, stationnement libre non nominatif en bas de la résidence. VENDU AVEC LOCATAIRE 720 € dont 130€ de charges. A visiter sans plus tarder Copropriété de 340 lots - dont 193 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

Appartement T2 43,20 m² - Dernier étage avec vue dégagée ORLEANS La Source. Idéalement situé face au lycée Voltaire et à quelques minutes à pied des universités, de l'hôpital, du tramway, des commerces et des équipements sportifs, découvrez cet appartement T2 de 43,20 m² situé au 11ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Son principal atout: une vue totalement dégagée et l'absence de voisin au-dessus, offrant calme, luminosité et intimité. L'appartement est parfaitement agencé et comprend: Une entrée avec dressing/placard Une agréable pièce de vie lumineuse Jouissant d'une belle vue dégagée Une cuisine ouverte aménagée avec espace repas Un cellier / arrière-cuisine très pratique Une chambre Une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Les prestations ont été améliorées avec le remplacement de l'ensemble des huisseries par du double vitrage PVC et l'installation de volets roulants. La résidence, entretenue avec soin par le même gardien depuis plus de 20 ans, a bénéficié d'importants travaux

À vendre à Orléans, découvrez ce spacieux appartement T4 en duplex de 101,20 m², situé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des bords de Loire, de la future faculté d'Orléans et de la ligne de tramway. Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il comprend une agréable pièce de vie, trois chambres, ainsi que des espaces parfaitement fonctionnels permettant d'accueillir une famille ou de réaliser un investissement patrimonial de qualité. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant un confort de vie appréciable et une consommation maîtrisée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Son emplacement constitue un véritable atout: transports en commun accessibles à pied, commerces, écoles, services et promenades le long de la Loire à quelques minutes seulement. La future facult

Quartier DUNOIS, rue du Parc, grand studio de 35m2 avec 2 balcons, 1 place de parking et une cave. Idéal investissement (LOYER LIBRE) ou 1er achat. Charges 160 euros par mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide. www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 24 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1920.00 euros

Situé dans une résidence de 2014, ce bien vendu libre est idéal pour un premier achat ou investissement ! Aucuns travaux à prévoir. Il se compose comme d'une entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec WC, chambre, bureau (ou chambre d'enfant) et un balcon. Le logement dispose en plus de 2 places de parking en sous-sol. Situé quartier Coligny, ce logement dispose d'un emplacement proche de toutes commodités et à 2 arrêts de tramway de la gare d'Orléans ainsi que celle de Fleury ! Pour plus d'informations, contacter nous ! www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 76 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1617.00 euros

ST JEAN DE RBAYE, appartement en duplex de 4 pièces vendu loué, comprenant: - entrée avec placard, séjour-salon avec accès au jardin, cuisine aménagée, wc. A l'étage: palier, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bains, buanderie (possibilité de créer une salle d'eau), wc. Garage Appartement loué 914 euros hors charges. DPE: classé C Pour visiter vous pouvez me joindre au Copropriété de 50 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 790.00 euros

FONCIA a le plaisir de vous proposer cet Appartement T2 meublé de 35 m2, au sein d'une jolie jolie maison de ville, proche Loire, hyper-centre et toutes les commodités sont au pied de la maison. Un jardin partagé, très mignon, au coeur de la copropriété offre un réel charme à l'ensemble. Le logement est bien agencé et offre une très belle lumière. Tout a été refait il y a 4 ans, cuisine, salle d'eau et ameublement complet. Il se compose comme suit: entrée avec grand placards, pièce de vie avec sa cheminée ancienne, cuisine A/E, salle d'eau avec wc et une chambre avec rangements. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété, les parties communes viennent d'être refaites. L'appartement était loué 650 € Charges Comprises. Le locataire précédent payait 60€/mois d'électricité en chauffant à 19°C. Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires

Idéalement situé place Saint-Laurent, à seulement 2 minutes des bords de Loire et 5 minutes de la future faculté d’Orléans, venez découvrir ce charmant studio de 37,40 m² récemment rénové, offrant un environnement privilégié et recherché. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la Loire, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative, des atouts rares sur le secteur. Sa luminosité, sa vue exceptionnelle sur la Loire et sa proximité immédiate des quais, commerces, transports et établissements universitaires en font un bien particulièrement attractif. Appartement actuellement loué en meublé. A visiter sans tarder ! Bien proposé par Emilie Blossier, agent commercial(2022AC00242)

Investissement locatif clé en main ! Découvrez ce studio de 19,98 m² situé à Saint-Jean-le-Blanc, au sein d'une résidence étudiante recherchée, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et immédiatement rentable. Vendu loué avec un loyer actuel de 334 € hors charges, ce bien permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence équipée d'un ascenseur et d'un interphone, il se compose d'une pièce principale fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau de 3,4 m². L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques et un confort appréciable pour l'occupant. Un parking extérieur privatif complète ce bien, un véritable atout pour la location. Son emplacement est également stratégique: à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus Charles Baubault desservant les lignes 17, IC et 5, et à seulement quelques minutes de la gare d'

À Saint-Jean-le-Blanc, à seulement 10 minutes à pied de l’arrêt de tram St Marceau (ligne A), et des commerces, découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m² situé dans une résidence avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre confortable et s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. De nombreux rangements composent le bien pour assurer plus de confort. Deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de le remettre au goût du jour selon vos envies. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité immédiate d’Orléans. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel

ORLEANS-CENTRE: Duplex - 108 m² de Pure Élégance Très beau duplex somptueux de 108 m², niché au coeur d'un immeuble de grand standing construit en 2017. Ce havre de paix, situé au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages, vous offre une vue imprenable sur la ville, baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. Découvrez un intérieur en excellent état, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous invitent à créer un espace de vie à votre image. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Ce duplex, conforme aux normes PMR, comprend également une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC, dont un séparé. L'ascenseur et les parties communes, également en excellent état, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Les commodités sont à

Appartement T2 Lumineux et Spacieux - Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,16 m², niché au 1er étage d'une résidence de 2 étages, offrant une vue apaisante sur un jardin et une terrasse. Construit en 2002, cet appartement est prêt à accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine est parfaite pour les amateurs de cuisine ouverte. La chambre spacieuse et la salle de bains avec WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Profitez d'un balcon de 4 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus, pour votre commodité. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, le ravalement est en cours, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement bien

A 1h de Paris - Superbe F3 rénové avec goût, en plein coeur de la ville ! Découvrez ce magnifique appartement F3, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de Paris. Composition du bien: * Entrée accueillante, * Cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger * Séjour cosy et lumineux, agréable à vivre au quotidien * Deux chambres, dont: - une chambre avec placard intégré - une chambre parentale avec salle de bains privative * wc séparé avec lave-mains Atouts supplémentaires: * deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage Emplacement exceptionnel: vous serez à deux pas: * de la Cathédrale, * du Parc Pasteur, * des commerces, * de la gare, permettant de rejoindre Paris en 1h Possibilité d'acquérir en plus un garage pour une voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

BIEN RARE. À quelques pas des bords de Loire, cet appartement 3 pièces de 66 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Situé dans une résidence récente, sécurisée et totalement en retrait de la circulation, le bien profite d'un environnement calme et arboré. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin privatif de 125 m2 sans vis-à-vis, d'une cuisine contemporaine, de deux chambres tournées vers l'extérieur, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un local vélos complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant cadre verdoyant et proximité immédiate des quais de Loire. Commerces, écoles, transports en commun et hyper-centre d'Orléans accessibles en quelques minutes. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/05/2023 Consommation énergie primaire: 163 kWh/m2/an Montant estimé des dépens

EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir en plein bourg de SAINT-CYR-EN-VAL (45590), à 100 mètres des commerces, ce beau rez-de-jardin rénové et lumineux, d'une surface de plus de 86 m² avec jardin privatif et place de stationnement. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses dont une avec rangements, 1 chambre d'enfant ou bureau, et salle d'eau avec wc. Bonne isolation, menuiseries double vitrage, chauffage au sol. Idéalement situé dans une petite copropriété de 2 logements, il sera parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le 2ème logement est également en vente et un achat de l'ensemble peut être possible. Contactez-moi rapidement pour le visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Annonce proposée par EI - Manon PETAT ( - ), agent commercial immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 912642303. Honoraires inclus: 230.000€ Honoraires exclus: 219.300€ Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10.700€ TTC. (4.88

Venez découvrir cet appartement T3 dans un immeuble construit en 2008 avec balcon et parking Situé au premier étage, il est constitué d'une entrée avec placard, d'un salon séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bain et un WC indépendant Idéalement placé, vous bénéficierez grâce au balcon à une vue dégagé sur la place gaspard de Coligny Au pied de l'immeuble vous trouverez commerces de proximité ainsi que le TRAM ligne A qui désert la gare d'orléans et de Fleury en 2 arrêts soit en 5 minutes L'appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol

Nichée au dernier étage, à l'abri des regards et baignée de lumière, cette adresse confidentielle déploie tout le charme des appartements sous les toits. Un cocon atypique de 33 m2 (Carrez) 60 m2 au sol où chaque volume raconte une histoire, entre poutres apparentes, lignes mansardées et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné: authenticité et modernité dialoguent avec subtilité. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un espace généreux et inspirant où le salon et la cuisine entièrement équipée se répondent dans une harmonie parfaite. Un lieu convivial, pensé pour recevoir comme pour savourer le quotidien. Côté nuit, une chambre intimiste invite au repos, tandis qu'un bureau indépendant offre un espace idéal pour le télétravail ou un second coin nuit. La salle de bain, élégamment aménagée, ainsi que des WC séparés complètent ce bien avec fonctionnalité. Chaque recoin a été optimisé pour conjuguer esthétisme et confort, dans une ambiance douce et envelop

Situé en plein centre de Fleury, venez découvrir cette appartement proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, dégagement, WC, salle de bains, dressing, 2 chambres et une loggia. Une cave complète ce bien. Cet appartement ne nécessite pas de travaux. www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 202 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 3220.00 euros

À Orléans (45000), dans le secteur Barrière Saint-Marc, découvrez cet appartement de type 2 de 39,65 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. L’entrée dessert un espace de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, donnant accès au balcon. La chambre dispose d’un placard avec penderie. Une salle de bain complète l’ensemble. Au quotidien, tout se fait à pied: commerces de proximité, supermarchés, ainsi que le Parc de la Fontaine de l'Étuvée à seulement 3 minutes. Côté déplacements, la ligne de bus 12 (arrêt Barrière Saint-Marc) est accessible en quelques minutes, et la gare d’Orléans reste rapidement joignable. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite

LIMITE ORLEANS - Quartier SAINT MARC - FBG BOURGOGNE Dans une résidence sécurisée de 2008, Appartement T2 de 53.56 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest. Cuisine aménagée (US possible). Jardin privatif avec terrasse. Garage en sous-sol. Environnement sécurisé et calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Loire. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1048.00 euros

EXCLUSIVITE: Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface généreuse de 83,54 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Orléans. Ce bien rare sur le marché, proposé à 235 000 €, vous offre un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres lumineuses et un agencement optimisé. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, avec une multitude de restaurants, boulangeries, pharmacies, boucheries et supermarchés à seulement 0 km, facilitant votre quotidien. Bien que l'accès au bus soit à 100 minutes, la proximité des commodités en fait un lieu de vie privilégié. Cette opportunité unique est présentée par AGP IMMOBILIER, votre agence de confiance. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement alliant confort, emplacement et qualité de vie au coeur d'Orléans. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu PHILIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89005444800018 - Orléans

Découvrez ce magnifique appartement de 124 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1870. Ce bien d'exception allie charme ancien et luxe moderne, offrant une vue panoramique et une exposition sud baignée de lumière. Imaginez-vous dans ce spacieux séjour de 36 m², où chaque rayon de soleil vient caresser vos meubles. Les quatre chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est niché dans un immeuble dont les parties communes sont en excellent état. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien de prestige, où chaque détail raconte une histoire. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce T5 et plus, prêt à accueillir vos rêves. Caractéristiques: - 4 chambres - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 1 WC indépendant - Cuisine aménagée et équip