1 931 appartements à vendre à Allée des Flamands Roses

ORLEANS SUD, Proximité CHU - BRGM - CNRS, au calme d'un parc verdoyant d'un hectare, appartement F4 de 77m² comprenant: entrée ouverte sur belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains et wc séparé. Placards. Trois balcons viennent compléter le bien ainsi qu'une CAVE et deux places de PARKING privatives. Triple exposition EST/OUEST/SUD. Bon diagnostic DPE D ! Les +: Résidence sécurisée, chauffage collectif avec compteur individuel, portail automatique. Charge de copropriété: 341€/mois (tout est inclus: eau, chauffage, entretien. ), Copropriété 55 lots d'habitation DPE: D www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 154 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3389.00 euros

Votre agence Foncia Bannier vous propose en exclusivité un appartement familial avec balcon situé à proximité du Bourg d'OLIVET. Le bien se compose comme suit: entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour/salon traversant avec balcon, trois chambres, dressing, salle d'eau, et WC. Cave. En extérieur au sein de la résidence, une place de parking. Le logement est vendu libre d'occupant, les locataires ayant reçu un congé pour vente. Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété, résidence fermée, gardien et ascenseur. Contactez votre agence pour plus d'informations !

? DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR NID DOUILLET: UN APPARTEMENT T2 LUMINEUX ET PLEIN DE CHARME ? Imaginez-vous chaque matin dans cet appartement T2 d'exception, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées sud. Ce petit bijou de 29,03 m² (30 m² de surface au sol) est une invitation à vivre simplement mais avec élégance, dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès que vous franchissez le seuil de cet espace chaleureux, vous êtes enveloppé par une atmosphère apaisante. Le séjour de 18 m², généreux et lumineux, se transforme en un salon cosy, la cuisine, aménagée et entièrement équipée pour une installation rapide( réfrigérateur, four, hotte, lave vaisselle et lave linge. La chambre, séparée du séjour par une cloison harmonieuse, offre un espace de repos paisible. Son orientation sud garantit des réveils en douceur avec une lumière douce. Le parquet qui court dans tout l'appartement apporte une touche de caractère et une sensation d'espace supplémentaire.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE - 2 Places de Parkings En vente dans la résidence ' Le parc de Longuève' de FLEURY LES AUBRAIS (45400) découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 62,02m². Il est aménagé comme suit: Une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 29 m², deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse de 20 m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en très bon état général avec un extérieur en excellent état. Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour l'appartement. Le bien se trouve dans la commune de Fleury-les-Aubrais. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environ

Appartement 2 pièces avec parking en sous-sol à seulement 300m de la gare de Fleury-les-Aubrais Vous disposez d'un séjour cuisine, une chambre, une grande salle de bain avec wc et un cellier/rangement très utile au quotidien. Une place privative en sous-sol vous permettant d'abriter votre véhicule en toute sécurité. Ce bien convient parfaitement pour un primo accédant ou un investissement. Résidence calme avec faibles charges de copropriété de seulement 42€ par mois € (dont 24€ pour le locataire en cas d'investissement). La proximité immédiate du tramway, de la gare et des commerces du centre ville font de cet emplacement un réel atout ! Copropriété de 70 lots, pas de procédure en cours. Prix 95 400 € Honoraires d'agence inclus. DPE réalisé le 29 mai 2026. Consommation d'énergie primaire 153 kWh/m2/an Classe D Emissions de gaz à effet de serre 30 kgCO2/m2/an Classe D Estimation des cout annuels d'énergie du logemetn entre 700 et 980 €/an

Découvrez ce studio situé à proximité immédiate des commerces et des transports à Olivet, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. D'une surface de 31 m2, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La cuisine est aménagée et équipée avec une plaque de cuisson et un réfrigérateur table-top. Vous trouverez également une salle de bains avec WC. Le logement est équipé de la fibre optique, garantissant un confort moderne au quotidien. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Aucune procédure en cours - lot appartement no 428-429 et parking lot no493 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement aux prestations soignées, atypique et climatisé. Venez découvrir cet appartement spacieux situé au sein d'une résidence sécurisée et récente de 2015, dans un environnement calme et recherché à Olivet Larry. D'une superficie de 99.38 m2, il offre un bel espace de vie avec un séjour climatisé et lumineux de 31.87 m2 donnant accès à deux grandes terrasses de 57 m2 et 25.5 m2, idéales pour profiter des extérieurs. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel et distinct. La partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés et une chambre avec la climatisation, d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants, assurant confort et praticité au quotidien. Une cave et deux place de parking en sous sol complètent ce bien. Un bien aux volumes généreux, alliant confort intérieur et espaces extérieurs, pour profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé à proximité du bus et du tram avec plus de facilité. Les informations sur les

Au coeur du centre historique d'Orléans, dans un immeuble de caractère distingué par la Fondation du Patrimoine et sublimé par une rénovation complète en 2022, ce duplex singulier de 85 m² au sol (64 m² Carrez) déploie ses volumes au troisième étage, à l'abri des regards. Dès l'entrée, indépendante et pensée avec des rangements discrets, le ton est donné: authenticité et fonctionnalité dialoguent avec justesse. La pièce de vie, baignée de lumière, révèle de superbes poutres apparentes qui signent l'âme du lieu. L'espace s'organise harmonieusement autour d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, propice aux moments de partage. Une première chambre, attenante à la pièce principale, offre un cocon intime avec son placard intégré. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC séparés complètent ce niveau avec élégance. À l'étage, une seconde chambre se niche sous les toits, accompagnée d'un espace de dégagement idéal pour un coin rangement ou

iad France - Emilie De Crépy vous propose: Charmant T2 de 42 m² – Centre ancien d’Orléans – Bords de Loire – Calme absolu Situé dans le centre historique d’Orléans, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate des Halles Châtelet, cet appartement de 42 m² bénéficie d’un emplacement recherché tout en étant dans une petite rue très calme et silencieuse. Installé au sein d’une petite copropriété de 3 étages, il offre un cadre de vie agréable au cOEur de la ville. (Proximité immédiate du Tram) L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse de 23 m2 comprenant: • un coin salon • un espace salle à manger • une cuisine ouverte équipée avec coin bar Un espace convivial et bien agencé, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. •Une Grande chambre de 15m2 • Une Salle d’eau avec douche, WC et sèche serviettes Idéal premier achat ou pour un investissement locatif (arrivée prochaine d'un nouveau campus Orléans et de la faculté de médecine). Appartement était loué 680€ CC La p

RARE à la vente et uniquement chez Corinne LASSERRE. ORLEANS HYPER CENTRE, Excellent rapport qualité/prix pour cet appartement en duplex, idéalement situé, proche des lieux de vie de la ville d'Orléans (cinéma, restaurants, écoles, bords de Loire) au sein d'une petite copropriété du début du siècle de deux lots. Vous accèderez à l'appartement dès le rez de chaussée de l'immeuble par un escalier privatif. L'entrée distribue un espace buanderie -Ensuite un hall avec son mur en pierres apparentes confère à l'appartement un certain cachet vous mènera aux deux chambres de 12 m2 et 16m2 (dont une avec un vaste dressing) - une salle de bains équipée douche italienne et baignoire - un wc séparé. L'escalier contemporain menant à l'étage supérieur ou la pièce de vie de près de 50 m2 reste à aménager selon vos envies (esprit loft assuré grâce à une hauteur sous faîtage de 4m50 vous permettra si le besoin s'en fait sentir de recréer une mezzanine, toutes les arrivées (électricité, évacuations) son

A Orléans, au coeur du quartier Vauquois, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement d'environ 95 m² bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier résidentiel mais à proximité immédiate des transports et des services du quotidien. Niché dans une petite copropriété bénévole de deux lots, il offre un cadre de vie intimiste et agréable. Un escalier et un palier privatifs mènent à l'appartement, garantissant calme et indépendance. Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, les volumes et le charme des lieux se dévoilent. Sur la droite, une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, profite d'une agréable luminosité. Dans son prolongement, un salon coup de coeur séduit par son élégant bow-window à l'anglaise, élément rare et recherché, ainsi que par sa cheminée décorative qui lui confère une atmosphère chaleureuse et cosy. Sur la gauche, un second salon aménagé en bibliothèque offre de multiples possibilités d'usage: salle à manger, espace de réceptio

Derrière une façade discrète se dévoile un bien singulier, pensé pour conjuguer activité professionnelle et art de vivre. Cet appartement, réparti sur deux plateaux d'environ 60 m² chacun, offre des volumes généreux et une configuration rare, où le confort d'une habitation s'invite avec évidence. Dès les premiers pas, les espaces séduisent par leur fluidité et leur modularité. Chaque plateau peut être envisagé selon vos besoins: espace de travail, showroom, atelier ou encore lieu de réception. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et soignée, loin des codes traditionnels du commerce, pour offrir un cadre aussi fonctionnel qu'inspirant. Les prestations et les aménagements permettent de retrouver les codes du résidentiel: volumes agréables, circulation optimisée et potentiel d'appropriation immédiat. Un garage complète également ce bien. Atout supplémentaire: un appartement situé à l'étage supérieur est également disponible à la vente. Chaque espace bénéficie de son entrée in

À Vendre: Appartement F2, Proche Bourg de Saran* Dans une résidence récente (2011), découvrez cet appartement F2. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Situé à proximité du bourg de Saran et des commodités, il bénéficie également de *2 places de parking privatives*. Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence: 10770

Orléans Madeleine, grand T2 d'environ 50m2 avec balcon plein sud. Il comprend une entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur le balcon plein sud, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau et wc séparé. Proche de toutes commodités et à proximité du tram B. Vous disposez également d'une place de parking privée et une cave. Soumis au statut de la copropriété comprenant 123 lots principaux. Charges annuelles 1470 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Dans ce nouveau quartier avec circulation douce et espaces verts, à 2 pas du Tram, dernières opportunités. Dans une résidence neuve grand 4 pièces en rez-de-jardin comprenant: entrée, séjour/cuisine donnant sur terrasse sud et jardin face à la Loire, trois chambres, salle d'eau et salle de bain, WC séparé. Deux emplacements de parkings en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

T4 - 87 m2 - Secteur COLIGNY Situé au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux donnant accès à un grand balcon équipé d'un store banne, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète la partie jour. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Les atouts supplémentaires: une cave, une place de parking en sous-sol et un box fermé. Lot no 136 Aucune procédure en cours Un bien complet, alliant confort et praticité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Immeuble terminé – appartement disponible immédiatement. Vous achetez du neuf, sans attente, avec des frais de notaire réduits (environ 2 à 3%) Pourquoi c’est une vraie opportunité ? ✔ Centre-ville à pied ✔ Immeuble neuf déjà livré ✔ Immeuble neuf – normes actuelles, confort thermique et acoustique ✔ Cuisines incluses (économie immédiate) ✔ Stationnement sécurisé ✔ Frais de notaire réduits (≈ 10 000 à 15 000 € d’économie vs ancien) Seulement 4 appartements disponibles. Contactez moi pour recevoir les plans, organiser une visite et découvrir celui qui correspond à votre projet. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En plein centre de St Jean de Braye, cet appartement rénové au premier étage, bénéficie des proximités de commerces et transports immédiats. En très bon état et lumineux il dsitribue un beau séjour, une cuisine aménagée et une chambre ainsi qu'une entrée et une salle de bains, un wc séparé. Il dispose également de son parking privé. Vous rejoignez le tram B, ligne de bus principale toute proche. Peut également convenir à un investissement. Soumis au statut de la copropriété comprenant 25 lots principaux. Charges annuelles 1800 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Appartement vendu loué, situé sur la commune de Chécy, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives et d'une cave. Locataire en place depuis 2015 Loyer mensuel hors charges: 558 € N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Coté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose dans le quartier de la Mouillère à Orléans, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 6, situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. D'une surface fonctionnelle, il se compose de: un salon-séjour donnant accès à un balcon idéal pour vos moments de détente, 4 chambres lumineuses, une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, deux places de parking extérieures. Atouts supplémentaires: Dernier étage, pas de voisins au-dessus, transports et commerces accessibles à pied. DPE: E Réf.: 4486 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 560 lots - dont 178 lots habitation.

DURAND MONTOUCHE propose ce magnifique appartement 3 pièces situé à quelques pas des bords de Loire et du centre ancien d'Orléans. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et emplacement recherché. L'espace intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec WC séparé. Nous avons aussi une place de parking, un ascenseur et un balcon exposé Ouest. Cet appartement représente une opportunité rare pour qui souhaite s'installer à terme dans un environnement prisé, à proximité immédiate de la Loire et des charmes du centre historique. Information Risques et pollution: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1543.00 euros

Découvrez ce bel appartement T2 de 45 m2, situé au 1er étage d'une résidence de seulement 2 étages à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'atout majeur de ce bien: un grand balcon de 14 m2, parfait pour vos moments de détente. Pour votre confort, le logement dispose également d'une place de parking extérieure. Un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Aucune procédure en cours: Lot no64 et 34 Total des lots: 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Orléans Quartier DUNOIS / MEDIATHEQUE, rue de Patay Situé dans une petite copropriété calme au 3e et dernier étage, découvrez ce charmant duplex de 3 pièces 51,47 m² loi carrez et 65,57 au sol baigné de lumière naturelle. Ce bien rare allie praticité et confort dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes à pied de la gare d'Orléans et de toutes les commodités. Coup de coeur assuré. Place de parking Idéal primo-accédants, jeunes actifs ou investissement locatif. Ce bien est un véritable cocon. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vie citadine. Information Risques et pollution: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1170.00 euros

Idéalement situé à Orléans, sur la rive gauche de la Loire, dans le quartier prisé de Saint-Marceau, cet appartement de 104 m2 offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la Place du Châtelet et à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable: commerces de proximité, écoles, transports en commun, tramway, ainsi que de belles promenades le long de la Loire toute proche. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence soignée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. L'entrée spacieuse avec placard dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Le séjour-salon, confortable et lumineux, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit c

Dans une petite résidence fermée sécurisée, au troisième étage avec ascenseur, grand F1bis vendu occupé (bail en cours). Cuisine aménagée séparée. Entrée indépendante avec rangement, séjour exposé plein ouest, salle d'eau avec wc. Parking privatif. Résidence déjà rénovée. Très bon investissement locatif en plein coeur du centre-ville. DPE E Bail en cours- Loyer actuel 339,83 EUR + charges (tom 6 EUR et charges courantes 93 EUR) TOTAL 438,83 EUR Diagnsotics énergetique du 23 janvier 2026: DPE E estimation des coûts annuels minimum 620 EUR estimation des coûts annuels maximum 880 EUR année de reference 201.2022.2023