3 232 appartements à vendre à Allée des Épicéas

Neudorf - Schluthfeld, très bel appartement 5 pièces de 97m2 neuf orienté Sud avec terrasse de 14,50m2 avec jardin de 171m2. Beau séjour avec espace cuisine ouvert de 31m2 envrion. La suite parentale est d'environ 20m2 avec salle d'eau et wc et un dressing ainsi que 3 chambres d'envrion 9,5m2 chacune et une salle de bain avec double vasque de plus de 6m2. Dans l'entrée, vous trouverez un WC séparé ainsi qu'un placard. Possibilité d'acheter en sous-sol de la résidence en sus du prix de vente un parking à 28000€. Pour toutes questions complémentaires, n'hésitez pas à. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Eligible dispositif Pinel. Tarif direct promotteur, pas de frais d'agence

NOUVEAUTE / /APPARTEMENT de 88m² AVEC GARAGE ET ASCENCEUR SITUE AU 2 EME ETAGE /COPROPRIETE TRES CALME DE 2007 SITUEE AU CARREFOUR DE LA GANZAU ET DE LA MEINAU Venez découvrir cet appartement très lumineux composé de deux chambres,un spacieux salon séjour avec accès direct sur une terrasse. Une cuisine équipée et aménagée,une salle de bains et un WC séparé complète ce bien. Possibilité d'aménager une troisième chambre. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES INTERPHONE COMMODITES /BUS C8:20 minutes du centre ville TRAM CHonoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 911 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 755.00 et 1023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg, eurométropole dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie équilibré entre nature, et mobilités douces. Les espaces verts de notre programme Les Jardins du Sud occupent une place centrale, avec un volet paysager exceptionnel en coeur d'îlot et la proximité du parc Schulmeister, véritable oasis boisée. À quelques pas des “Jardins du Sud”, le tram C ainsi la ligne de bus 40 en pied d'immeuble permettent une liaison rapide entre le centre-ville, la gare centrale et le quartier. Vous bénéficiez chaque jour d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux services médicaux et aux parcs urbains. Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, la résidence offre bien-être, performance énergétique et prestations de qualité. Pour que votre intérieur soit unique, Stradim propose un service de conception participative. Accompagnés par des professionnels, vous pouvez personnaliser votre futur logement en adaptan

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Appartement T2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est fonctionnel et bien agencé. En annexes: deux caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 3 489 € • Rentabilité: 6,34 % • Gestionnaire: Néméa Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Néméa), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 6ème étage offre une disposition agréable et optimisée avec une entrée, un séjour avec kitchenette et une salle de bains avec wc. À propos de la résidence: La résidence Néméa Strasbourg Meinau est une résidence étudiante idéalement située à Strasbourg, à proximité immédiate des lignes de tram A et E (arrêt Émile Mathis), des

Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans un secteur recherché de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 25 m2 offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse permettant d'aménager facilement un espace nuit et un espace séjour, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'un grand balcon. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. Une place de parking privative est disponible en option. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité dans un quartier dynamique et apprécié. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I,

Appartement 2 pièces de 49.29m2 - STRASBOURG NEUDORF Idéalement situé au Neudorf secteur du Schluthfeld, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement se trouve dans une petite copropriété bien entretenue de 4 étages. L'immeuble est à 3 minutes de l'arrêt de tram Schluthfeld (ligne A et E), proximité immédiate des commerces, centre ville à 3 arrêt de tram, 5 minutes à vélo. Le logement est situé au troisième étage de la copropriété sans ascenseur. Résidence principale ou investissement locatif, il se compose de deux pièces séjour et chambre, une cuisine séparée à rénover ainsi que d'une salle d'eau avec WC à rénover. Un petit balcon est accessible depuis la cuisine offre un extérieur modeste mais existant. Vous trouverez le cachet de l'ancien: parquet massif et portes moulurées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, totalité de la cuisine et salle d'eau, remplacement de la chaudière gaz, mise aux normes électriques. (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cop

À Strasbourg, saisissez l'opportunité d'un appartement spacieux et lumineux dans une résidence récente de 2009, parfaitement adaptée à une vie de famille. Cet appartement de 84,30 m², traversant, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans une zone résidentielle calme. Il se compose de quatre pièces bien agencées. Trois belles chambres permettent de créer des espaces privés pour chacun. Le séjour plein sud, s'ouvre sur une cuisine américaine, favorisant la convivialité et la circulation. Une salle de bain et un WC indépendant assurent le confort au quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse de 27 m², idéale pour des moments en plein air en toute intimité. Les prestations sont de qualité, vous bénéficierez d'un superbe plancher en bois sur l'ensemble de l'appartement. Dans cette résidence avec ascenseur et accès PMR, les communs sont parfaitement entretenus. Pour le stationnement, vous disposerez d'une place de parking privée. En sus, Il est possible d'acquérir un garage

NEUHOF VILLAGE - SOUS COMPROMIS - Rue de l'Ancien BAC Dans une rue à sens unique, idéalement situé en retrait des axes passants, à proximité direct de toutes les commodités, venez découvrir ce lumineux et spacieux duplex de 98m2 habitables et 103m2 au sol sans travaux hormis une mise au goût des tapisseries. Copropriété de 2004 en excellent état. En dernier étage sans ascenseur, il se compose de la manière suivante: Une entrée carrelée, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres à coucher (11 et 12m2) et un lumineux et spacieux séjour de 31m2 exposé SUD/OUEST donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis. A l'étage une très grande chambre de 21m2 habitables (26m2 au sol) avec rangements et climatisation reversible. Climatisation reversible aussi dans le séjour. Un garage de 14m2 en sous-sol avec porte automatisée, une place de parking et une cave s'ajoutent à ce bel ensemble de qualité. Chauffage individuel électrique, copropriété de 9 lots d'habitat

Grand appartement familial, idéalement situé sur l'Avenue de Colmar, au pied du tram et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, découvrez ce bel appartement familial offrant de généreux volumes et un cadre de vie confortable. D'une superficie particulièrement agréable, ce grand appartement traversant séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement complémentaire. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un balcon filant, permettant de bénéficier d'espaces extérieurs appréciables au quotidien. Le bien est vendu avec une cave et un garage, des atouts rares et recherchés dans le secteur. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus

A Strasbourg, quartier Stockfeld, à deux pas des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67 m2 habitables, situé au 3ᵉ étage d’une résidence très calme (sans ascenseur). L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine récente et entièrement équipée, d’un salon séjour donnant accès à un balcon.Il dispose également de deux chambres, dont une spacieuse de 15 m2, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien. Atouts supplémentaires:Bus direction centre-ville au pied de l’immeuble, tram à 10 minutes à piedÀ seulement 10 minutes à pied de la forêt du Neuhof IllkirchDouble expositionHonoraires de 11000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 163000 euros. Charges de copropriété de 300 euros par trimestre (comprenant eau froide et frais d'entretien de la copropriété) Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus

Nous vous proposons à la vente un appartement 3 pièces de 85 m2 avec terrasse et jardin situé à quelques mètres de l’Avenue de Colmar et de l’arrêt de tram Emile Mathis (Ligne A et E). L'appartement est situé dans une petite résidence de 10 lots des années 90 calme et bien entretenue. L’appartement donne sur l’arrière de l’immeuble vous assurant ainsi calme et tranquillité pour profiter du jardin de 150m2 L'appartement est composé comme suit: - Une entrée avec un grand placard de rangement - Une pièce de vie de 34m2 - Une cuisine séparée de 10m2 qui s’ouvre directement sur le séjour. La cuisine est entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle). - Une chambre avec un dressing de 14m2 - Un bureau avec aménagement - Un salle d’eau avec douche et meuble vasque - Un WC séparé L’appartement est en très bon état, il suffit de poser vos valises ! Une terrasse aménagée (avec store extérieur) ainsi qu’un jardin de 150m2 exposés sud-ouest viennent compléter cet appartement. Une cave e

Garage privatif et cave ! Idéalement situé, rue de Plobsheim, cet appartement 3 pièces entièrement rénové conjugue tous les atouts. Situé au deuxième étage, il comprend un dégagement, 2 chambres à coucher, une pièce de vie, une cuisine équipée séparée et une salle de bains avec WC. L'ensemble est entièrement rénové (sols, murs, plafonds, électricité, cuisine, salle de bains) et isolé par l'intérieur. Du cachet, un emplacement idéal et une copropriété intimiste de 4 logements seulement (copropriété en création d'où l'absence d'information réelle sur les futures charges qui seront très faibles: pas d'ascenseur, parties communes peu volumineuses). Chauffage individuel électrique neuf. A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au 0603981582. Les risques naturelts auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces – SANS TRAVAUXSitué dans un environnement verdoyant, ce bel appartement 4/5 pièces de 98 m² est situé au 3ème et dernier étage.Comprenant: une entrée, un double séjour de 30 m² exposé Ouest avec un balcon, une grande cuisine de 12 m² séparée entièrement équipée et aménagée, un cellier, deux chambres spacieuses de 16 et 13 m², une buanderie, une salle d'eau avec douche et baignoire et un W.C séparé.Logement traversant Ouest-EstChauffage et eau chaude: collectif fioulUne cave en sous-sol complète ce bien? Visite virtuelle disponible sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2407.00 et 3257.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

Votre Agence L'adresse Strasbourg vous propose de venir découvrir cet appartement a fort potentiel d'une superficie de 94m2 situé à la Meinau.Cet appartement spacieux de 94 mètres carrés dispose de 4 pièces: un salon lumineux, une cuisine, 3 chambres confortables, une salle de bains et 2 balcons. Les pièces offrent de beaux volumes et de grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse. Cependant, des travaux sont à prévoir pour moderniser certaines installations et rafraîchir l'ensemble, mais l'espace offre un excellent potentiel pour créer un chez-soi confortable et accueillant.les '+' de l'appartement- Appartement traversant - Deux balcons- Un Garage double de 24m2- Arrêt de bus a 2min N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité;Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 660.00 euros. Furkan GOZUACIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 980467492 - STRASBOURG

STRASBOURGRUE WELSCHC'EST DANS UNE PETITE RESIDENCE CONTEMPORAINE QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CE GRAND 5 PIECES DE 95M² AVEC BALCON. IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UNE CUISINE AVEC ACCES LOGGIA, D'UN SALON, D'UNE SALLE A MANGER OUVRANT SUR LE BALCON, DE 3 GRANDES CHAMBRES, D'UNE SALLE DE BAINS AVEC FENETRE, D'UN WC SEPARE AVEC FENETRE.CHAUFFAGE COLLECTIFCAVE ET GRENIERCONTACT/LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11OUHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 393 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2249.00 et 3043.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Venez découvrir ce nouvel appartement 2 pièces de 52m2 à la vente dans le magnifique quartier du Neudorf, à quelques minutes du centre-ville de Strasbourg. Idéalement situé sur la route de l'Hôpital dans un immeuble entièrement rénové sous le label BBC, permettant un gain en performance énergétique énorme. Ce bel appartement au deuxième étage se compose d'une entrée avec de grands placards, un salon lumineux donnant sur un balcon de 6m2 couvert côté cour, permettant de profiter des beaux jours. Ensuite, vous trouverez une belle chambre spacieuse pouvant accueillir un lit king size et un dressing. Dans la continuité, la cuisine séparée a été entièrement rénové avec des meubles de qualité. Finalement, la salle d'eau elle aussi a été rénové avec sa douche à l'italienne XXL, ses WC et son branchement pour la machine à laver. Une peinture blanche à l'argile sublime les pièces de cet appartement dont l'agencement et la fonctionnalité est notable. Vous trouverez en annexe un parking dans la c

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Grâce à sa distribution optimisée et à ses beaux volumes, ce bien offre un cadre de vie agréable et adapté à de nombreux projets de vie. En annexe, vous bénéficierez d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

STRASBOURG Stockfeld - Rue Emile Belin, nous vous proposons à la vente, en exclusivité, un bel appartement 3 pièces de 58m2 avec un balcon, situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue, datant de 1978. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine toute équipée et séparée, d'une loggia, d'un séjour avec un accès au balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Porte blindée, double vitrage PVC, volet électrique dans le séjour, fibre, chaudière individuelle au gaz. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Charges annuelles de copropriété: 780 € (hors chauffage et eau chaude). Nombre de lots de copropriété: 40 dont 16 logements repartis sur 2 entrées (8 appartements par entrée). EXCLUSIVITÉ NSG IMMOBILIER

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !Strasbourg Appartement 2-3P- 57m2.Secteur: Meinau, Polygone, KibitzenauAu cœur d’un environnement verdoyant, tout en restant proche du centre-ville, desservi par les transports en commun. Venez découvrir cette résidence qui offre de nombreux avantages, étant proche des commerces, écoles, et équipements sportifs, faisant de ce quartier un lieu de vie pratique et agréable. La résidence récente s’intègre harmonieusement dans un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs.Découvrez cet appartement en 3 Pièces et de 57,10m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux chambres à coucher, d'un séjour-cuisine ouvert de 18,50m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette), ainsi qu'un WC-buanderie séparé.Un placard d’entrée et un balcon de 7,20m2 complètent ce bien.Cet appartement dispose de prestations confortables, puisqu’il est équipé avec: