9 645 appartements à vendre à Allée des Camélias Villeurbanne

CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, un appartement traversant de 64,33 m2, idéalement situé au 382 avenue Garibaldi, au troisième étage d'un immeuble entretenu. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des universités, grandes écoles, transports et commerces, dans un secteur particulièrement recherché du marché immobilier lyonnais. Actuellement configuré en T2 bis, l'appartement se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec salon et séjour ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée, d'une chambre au calme côté cour, d'une salle de bain élégante et de WC séparés. L'agencement optimisé met en valeur des volumes confortables et une circulation fluide. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations qualitatives: reprise intégrale de la plomberie et de l'électricité, menuiseries neuves, revêteme

iad France - Arnaud Bas vous propose: Appartement 3 pièces avec 2 Chambres et 2 Terrasses à Saint-Priest / Cordière En exclusivité, à Saint-Priest/ Cordière, ce charmant appartement récent de 3 pièces de 61M2 environ offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement agencé, il se compose de 2 chambres, d'un lumineux séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les 2 terrasses, dont une accessible depuis le séjour, offrent des espaces extérieurs agréables de 20m2 au total pour profiter des beaux jours ou pour créer un coin détente en plein air. Construit en 2015, cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. Pour stationner en toute tranquillité, un garage est compris avec l'appartement. Situé à 2 pas de l’arrêt de TRAM Cordière et à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une v

Au pied du métro Foch et de la Place Maréchal Lyautey, au sein d'un élégant immeuble ancien, ce bel appartement familial de 137 m² bénéficie d'une adresse recherchée tout en profitant d'un calme remarquable grâce à son exposition sur cour. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement s'organise sur deux niveaux. Le niveau principal accueille une entrée avec espace bureau, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie aménagée. Le niveau inférieur, dédié à l'espace nuit, comprend quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et une seconde salle d'eau. Pensé pour répondre aux besoins d'une famille, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Chauffage individuel, volets roulants solaires. Une adresse pr

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sécurisée 12 mois sur 12, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial. En plus dacheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 8 610 euros Charges annuelles: Aucune Taxe foncière en 2025: 385 euros LA RESIDENCE: La résidence Mama Shelter Lyon construite en 2013, est située dans le 7ème arrondissement de Lyon, au cœur d'un quartier vivant et attractif. Elle propose 156 somptueux appartements décorés par Phillipe Starck répartis sur 6 étages. Les transports en commun (métro, tramway, bus) ainsi que les principaux pôles économiques et universitaires lyonnais sont à proximité immédiate. Son implantation à quelques minutes de la Presquîle, de la Part-Dieu et des grands axes de circulation constitue un atout stratégique majeu

Exclusivité ORPI, découvrez un appartement T3 avec balcon et stationnement en sous-sol, au Centre-ville proche des transports et des commerces. Construction 2014 répondant aux nouvelles normes de construction BBC (Bâtiments Basse Consommation) RT 2012 et sont donc économes en énergie (Très bon DPE: C). L'appartement d'une surface de 57,4 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 25m2 comprenant séjour et cuisine ouverte, donnant sur le balcon de 4,5 m2. Côté nuit, 2 chambres avec placard et une salle de bain. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'appartement. Accessibilité: Transport en commun: bus C25 à 140 mètres, tramway T2 à 220 mètres, gare de Saint-Priest à 900 mètres Commerces: Carrefour Market à 170 mètres, boulangerie, boucherie, pharmacie, épicerie, etc. à 280 mètres Taxe foncière 2025: 893€ * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre s

En Exclusivité Saint Priest, résidence Ménival les Gravières, Orpi vous propose cet appartement de type 4 de 77,32m2. Au 6ème étage sur 8, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Venez découvrir une pièce de vie de plus de 25m2 exposée Ouest. La cuisine est attenante, d'une belle superficie (15,6m2). Dinatoire, elle reste entièrement aménagée et équipée. Vous apprécierez les 3 chambres de taille confortable (9,84, 9,94 et 11,4m2) chacune équipée de placard, une salle de bain de 3,67m2 ainsi qu'un wc séparé. L'appartement a vu de nombreuses améliorations: Cuisine Aviva 2010, Volets roulants et centralisés 2014, Tableau électrique 2015 Les charges sont de 125 euros/mois incluant les parties communes, ascenseur, portails électriques, espaces verts et présence de gardien dans la résidence. La taxe foncière est de 979 euros. La copropriété est familiale et arborée, nombreux parcs et terrains de jeux dans la résidence. A 600m du Fort de Saint Priest et de

ORPI vous présente ce bel appartement situé en plein cœur du Centre Ville de Saint Priest, au sein de la résidence Le Vert Pré. Cet appartement de type 4 pièces, climatisé, dispose de 2 chambres avec une possibilité d'aménager une troisième chambre. La pièce de vie dispose d'une surface généreuse de 26,56 m2. Elle ouvre sur un extérieur (balcon) de 3,6 m2 exposé Ouest. La climatisation Bosch, 2024, installée dans la pièce de vie et dans une chambre, vous garantit fraîcheur et confort tout au long de l'été. Traversant, ce bien bénéficie d'une ventilation naturelle optimale, gage d'un cadre de vie agréable en toute saison. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète: sols, murs, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique, ainsi que la cuisine et la salle de bains ont été rénovés. La cuisine, aménagée et équipée, comprend lave-vaisselle, four, plaque de cuisson et hotte. Côté commodités, vous profiterez d'un environnement particulièrement bi

T3 lumineux avec balcon et stationnement privatif en SUS. Proximité de toutes les commodités et des quais de Rhône. Cet appartement fonctionnel et en bon état est au sein d'une copropriété avec petit jardin et cour privative sécurisée. Il se situe au 1er étage avec ascenseur dans cette copropriété de 1989 sans travaux à prévoir. Il est composé d'une pièce principale sur cuisine américaine avec un accès direct sur le balcon, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. L'appartement bénéficie d'un espace de stockage dans un local partagé. La proximité des quais du Rhône, des écoles, des commerces, des transports, des activités culturelles et sportives. nous permet de vivre sans utiliser de véhicules. Possibilité d'acquérir en SUS une place de stationnement privatif en sous-sol pour 15 000 euros. Prix de vente 325 000 euros Honoraires charge Vendeur - DPE C (126) A (5). Le lot de l'appartement est le N°26 et représente 156/10 000èmes des charges générales. Pour visiter et vou

Exclusivité ORPI, plein centre-ville de Saint-Priest à 200 m du tramway, retrouvez un appartement T4 de 65 m². Appartement vendu loué. Date de prise d'effet du bail: 8 avril 2016, conclu pour une durée de trois ans renouvelable tacitement. Montant du loyer: 720 € / mois charges comprises. En pleine réhabilitation par la commune et la Métropole de Lyon, le projet Bellevue a démarré en 2023 avec la rénovation d'un premier bâtiment, en juillet 2025 deux bâtiments supplémentaires en ont bénéficié. 15 bâtiments sont concernés par les travaux comprenant: - Un projet BBC rénovation avec une économie de la consommation d'énergie de 30 % - Une démarche spécifique pour les façades: l'architecte de la copropriété et une coloriste ont travaillé ensemble sur le rendu final des façades, en lien avec les habitants. Le projet prendra fin d'ici 2030, pour dévoiler une toute nouvelle image du secteur avec plus de 1 200 m² de nouvelles surfaces commerciales (potentiel plus-value élevé). L'appartement se

Venez découvrir ce magnifique et lumineux appartement T3 de 58m², construit en 2017 et toujours sous décennale. Ce dernier profite d'une loggia de 8m² avec une vue dégagée ! Vous saurez apprécier son emplacement, situé à deux pas de la gare et du centre ville. # Agencement de l'appartement. Entrée avec placard de 5.98m². Pièce de vie de 23.42m². 2 chambres (avec placards) de 11.26m² et 9.68m². Salle de bains de 4.39m². WC séparé. Dégagement de 1.28m² # Éléments de construction. Construction de 2017. 1er étage sur 3 avec ascenseur. Garage de 13.65m² en SUS. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants manuels. Chauffage par chaudière gaz individuelle. Climatisation réversible de 2022 # Autres caractéristiques. Place de stationnement libre dans la copropriété. Exposition Sud Est. Visiophone. Fibre # Coût du logement. Charges de copropriété de 80€ par mois (comprenant l'entretien de la chaudière). Taxe foncière de 892€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO su

T2 de 28m² en duplex idéalement situé en plein coeur de la Presqu'Île, rue de l'Arbre Sec au pied du métro Hôtel de Ville. Dans immeuble du XIXème siècle, appartement de 28m² utiles (dont 22m² carrez) bien agencé et sans aucune perte d'espace composé: - d'une belle pièce de vie de 19m² avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour. - d'une chambre de 6m² en mezzanine (hors surface carrez) permettant d'accueillir un lit double et du rangement. - d'une salle d'eau de 3m² avec douche, WC et machine à laver. Idéal pour un premier achat, pour loger vos enfants ou investissement locatif clé en main puisque le bien peut être vendu entièrement meublé: - emplacement premium à proximité immédiate de toutes les commodités: transports, commerces, boutiques, cafés, bars, restaurants, etc. - faibles charges (22€/mois) et taxe foncières (265€/an). - aucun travaux de copropriété à prévoir dans les prochaines années (ravalement des façades réalisé en 2022 et réfection complète des parties c

Vous serez bien dans ce bel appartement de 3 pièces de 67 m2 rénové avec goût et des prestations haut de gamme. Cet appartement profite de son côté traversant rue / cour-jardin. Il bénéficie d'une pièce de vie spacieuse, de 2 belles chambres, une agréable salle de bains avec espace buanderie, wc séparés, nombreux placards, une cave en sous-sol complète ce bien. La quasi absence de couloir permet d'avoir une surface habitable entièrement habitée, aucune place perdue. On est situé dans une copropriété de standing, très bien entretenue. Les charges générales de copropriété sont de 165EUR par mois environ, incluant le chauffage par chaudière collective au gaz de ville (et donc entretenue chaque année par le syndic). Cet appartement est idéal à habiter en résidence principale, ou à avoir dans son patrimoine pour un investissement locatif, ou en pied-à-terre lyonnais, il est prêt à être habité. Mandat exclusif de vente. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de co

Exclusivité ORPI. Résidence de Saythe. Voici un appartement traversant de type 5 pièces (T5) d'une surface de 90 m², situé au 3ème étage et dernier étage. Vous découvrirez un salon lumineux exposé plein sud, accompagné d'une salle à manger ouvrant sur une cuisine indépendante et équipée. Le salon et la salle à manger donnent accès à un balcon. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables (9,98 m²; 9,55 m²; 9,39 m² et 13 m2), une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Travaux réalisée: Cuisine (2025). Les charges de copropriété sont de 280 euros / mois. Elles incluent le chauffage urbain, l'eau froide, l'eau chaude et le forfait gaz de cuisine. La taxe foncière: 1 200 euros. La résidence est fermée et sécurisée, avec des espaces verts agréables et des façades rénovées en 2015. Proximité des commodités: Bus C25 et 62 au pied de la résidence, Tram T2 à 900 mètres. École primaire à 350 mètres, collège à 600 mètres, lycée

Très bel appartement lumineux de 103 m² – cachet de l’ancien et fort potentiel Au 2ᵉ étage d’un immeuble élégant, cet appartement lumineux de 102,75 m² offre une vue dégagée et tout le charme de l’ancien: parquets Versailles en excellent état, cheminées dans les trois pièces principales, hauteurs sous plafond généreuses, boiseries raffinées et plafonds à la française et à caissons. Issu d’une division, le bien nécessite une rénovation complète et un réaménagement intérieur: remplacement des huisseries, refonte du système de chauffage (au tout électrique), création d’une cuisine, d’une salle de bain et de toilettes. Les devis sont en cours d’élaboration par l’architecte en charge du projet; il faut prévoir environ 1 500 €/m² de travaux. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement: Vaste pièce de vie de 42 m² avec deux grandes chambres, salle de bain et dressing, ou Grand séjour, cuisine séparée et suite parentale. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure

Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux. La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité: parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison. De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intim

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T2 avec Terrasse & Jardin – Lyon 7 APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE Au cOEur du 7ième arrondissement de Lyon, découvrez une résidence intimiste de seulement 14 appartements, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Idéalement située, elle vous permet de rejoindre Bellecour en seulement 12 minutes et de profiter d'un accès immédiat aux tramways, métro, bus et autoroutes. Au quotidien, tout est accessible à pied: crèche, écoles, commerces, équipements sportifs et culturels. En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, des espaces végétalisés et un îlot arboré favorisant la biodiversité offrent un environnement agréable et apaisé. Un appartement pensé pour votre confort Situé en rez-de-jardin, ce beau T2 de 52 m² environ bénéficie d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 65 m² environ, exposé Est, idéal pour profiter des matinées en extérieur. •Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. •Chambre

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SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans ce superbe appartement T3 de 72m² Carrez (86 m² utiles), entièrement rénové avec goût, idéalement à la Croix-Rousse ? Les + - Immeuble ancien de 1850 - Copropriété sécurisée et bien tenue - Façade récemment rénovée - 2e étage avec ascenseur - Appartement entièrement refait avec goût - Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte - Appartement lumineux avec vis-à-vis éloigné - Belle hauteur sous plafond dans le séjour - Distribution fonctionnelle avec: 1 entrée, 1 vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 WC indépendant, 2 chambres dont une avec mezzanine, 1 salle de douche - Nombreux rangements - Alliance réussie entre charme de l'ancien et rénovation contemporaine - Prestations anciennes préservées: parquet, plafond à la française, murs en pierres apparentes… -Agencement moderne et optimisé - Jalousies électriques Bons diagnostics en C & A