9 562 propriétés à vendre à Allée des Camélias Lyon

IMMEUBLE RAVALE - BALCON - TRES BON ETAT - 29, cours André Philip, au deuxième étage d'un immeuble PITANCE ravalé, T2 de 50,5 m² environ comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée de marque VOGICA, séjour, dégagement, chambre, SDB, WC séparés et balcon à vivre. Appartement rénové en parfait état. Lumineux, exposition Sud. Appartement climatisé. Copropriété parfaitement entretenue (façades, bloc BAL, peintures montée d'escaliers. ). 1 cave complète ce lot. Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol pour 15.000 € en sus. Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1675.28 euros

Votre agence GINET Immobilier vous propose ce spacieux T3 de 72.1m2 Idéalement situé a l'angle de la rue du 4 aout et de la rue Paul Verlaine, au coeur du quartier Gratte-Ciel, vous profiterez de la proximité avec les commerces, l'avenue Henri Barbusse, les transports dont le métro A et le tram T6 ainsi que tu Théâtre tout en profitant du calme de cette résidence. Il se compose d'un large séjour avec cuisine ouverte, un hall d'entrée avec placard, de deux chambres, d'un salle d'eau et d'un WC séparé. Actuellement, une cloison démontable est installé dans le séjour afin de créer un troisième coin nuit. Une cave complète cette offre. Nous vous attendons pour le visiter ! Antoine Madelrieux.698301684 Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 864.00 euros

APPART ET PLUS a le plaisir de vous présenter cet appartement au sein du quartier recherché de Grandclément à Villeurbanne. De type T1 bis d’environ 40m2 (39,86m2 en loi Carrez), il est idéalement situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur. Il dispose d’un balcon accessible depuis le salon qui offre une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Traversant (Nord - Sud) et lumineux, il se compose d’une entrée, pièce de vie, balcon, cuisine indépendante, grand placard et salle de bain avec WC. Il bénéficie également d’une cave et d’une place de parking extérieur privative, ainsi qu’un accès au local à vélos commun. Très beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir. Copropriété de 139 lots dont 96 lots principaux d’habitation (4 montées de 24 appartements). Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques > Pour plus d’informations ou une demande de visite, merci de Céline COSTA, Agent

EN EXCLUSIVITÉ. AU CALME. A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS. PLEIN CENTRE. Au sein d'une résidence privée fermée et sécurisée, Jolie Maison de 69 m2 habitables (67,19 m2 carrez) sur deux niveaux, comprenant au RDC: un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant directement sur son jardin privatif, un cellier, un wc séparé. A l'étage, un palier dessert 2 chambres (avec placard), une salle de bains, un wc séparé. Espaces bien agencés et optimisés. La maison dispose également d'un emplacement de parking extérieur privatif au sein de la copropriété. Local commun à disposition pour vélos, poussettes, … Très agréable à vivre, cette jolie maison tout confort vous séduira par son emplacement (l'opportunité de tout faire à pied), son cadre de vie au calme, son côté fonctionnel et son ambiance “cosy”. Un cadre de vie privilégié à 20 minutes de Lyon. Idéalement située à deux pas de toutes les commodités: crèche, écoles, commerces (boulangeries, boucherie, tabac/presse, pharmacie, bureau

T3 - BON ETAT - VUE DEGAGEE - LUMINEUX - Au calme, au 2ème étage d'un étage d'un immeuble avec espaces verts, T3 de 64 m² environ comprenant entrée, cuisine équipée donnant sur loggia, dégagement, 2 chambres, SDE et WC séparés. Appartement rénové et en bon état. Double vitrage, parquet. Appartement lumineux avec vue dégagée et part et d'autre. Traversant Est / Ouest. Une cave complète ce lot. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking nominatif en sous-sol pour 13.000 € en sus. Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2461.11 euros

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sécurisée 12 mois sur 12, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial. En plus dacheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 7 528 euros Charges annuelles: Aucune Taxe foncière en 2025: 300 euros LA RESIDENCE: La résidence Mama Shelter Lyon construite en 2013, est située dans le 7ème arrondissement de Lyon, au cœur d'un quartier vivant et attractif. Elle propose 156 somptueux appartements décorés par Phillipe Starck répartis sur 6 étages. Les transports en commun (métro, tramway, bus) ainsi que les principaux pôles économiques et universitaires lyonnais sont à proximité immédiate. Son implantation à quelques minutes de la Presquîle, de la Part-Dieu et des grands axes de circulation constitue un atout stratégique majeu

Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour: découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logement. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces: tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre rés

CUIRE LE BAS - T3 de 65,09m2 avec balcon au 2ème étage, traversant EST / OUEST et vue dégagée dans une résidence avec ascenseur. À deux pas des quais de Saône et de l'île Barbe, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 25,83m2 avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont l'une avec un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Appartement en très bon état, calme et ensoleillé, bonne classe énergétique (DPE classé D). Secteur résidentiel idéal pour les acquéreurs recherchant un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Une cave complète le bien. Stationnement libre dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

HAMAC Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 146,04 m², situé 44 rue de la Favorite, Lyon 5ème. Implanté au 1er étage sur 9 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce T7 lumineux, exposé Nord–Sud, offre un fort potentiel d’aménagement. Le bien se compose de deux lots distincts, disposant de deux portes d’entrée indépendantes, permettant plusieurs projets: résidence principale familiale, colocation ou investissement locatif. L’appartement comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC séparés. En annexes, le bien bénéficie d'un garage et de deux caves, apportant un réel confort au quotidien. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage collectif assurent un bon confort thermique. Deux garages en SUS sont disponibles au prix de 50 000€. Situation idéale: à seulement 2 minutes à pied de la place Trion, des commerces et des transports en commun. Le centre-ville de Lyon est acces

Situé rue des Alouettes à Lyon 8ᵉ, votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous invite à découvrir cet appartement qui offre une belle opportunité d’acquisition dans un secteur résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien. D’une surface Loi Carrez de 82,55 m², ce bien se trouve en rez-de-chaussée surelevé d’un immeuble construit en 1962. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, dont deux de belles dimensions, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. L’appartement bénéficie d’une configuration traversante, apportant une luminosité naturelle agréable et un bon confort de vie. Les volumes sont bien répartis et offrent un réel potentiel d’aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Une cave complète ce bien, constituant un véritable atout en milieu urbain. Chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant. Diagnostic de performance énergétique réalisé, avec une estimat

iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: OULLINS – RUE AMPÈRE – T3 DE 80 M² AVEC GRAND SÉJOUR, BALCON, PARKING ET RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE PAYÉE Situé dans un environnement résidentiel et calme, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, venez découvrir cet appartement traversant de 80 m², installé au 1er étage d’une résidence bénéficiant actuellement d’une rénovation énergétique globale, intégralement votée et payée par les vendeurs. Traversant, Exposé Nord Ouest / Sud Est, cet appartement séduit dès l’entrée par sa belle luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 27 m² profite de larges ouvertures et se prolonge par un balcon agréable. Son volume permet d’aménager confortablement différents espaces de vie. En face, la cuisine indépendante, meublée et équipée, dispose d’électroménager AEG: four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. L'espace nuit, bien distinct de l'espace jour, dessert deux chambres de

Au sein d'une copropriété de 2002 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T6 traversant et baigné de lumière, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tramways T3 et T4, Métro D à quelques minutes). Accès simple et rapide à la Gare Part-Dieu. Les espaces de vie: Séjour cathédrale de plus de 40 m²: un grand volume lumineux ouvert directement sur le balcon pour profiter d'une vue totalement dégagée. Cuisine indépendante: un espace séparé et fonctionnel. Quatre chambres: dont trois exposées au nord, garantissant de la fraîcheur en été. Salle de bains. Les atouts et prestations: Dernier étage offrant calme et luminosité constante. Appartement entièrement climatisé. Grande cave incluse dans la vente. Stationnement & équipements: Grand garage de plus de 40 m² disponible en SUS. Borne de recharge pour véhicule électrique envisageable facilement (présence de la société WATT dans la copropriété). Un bien familial rare sur le secteur, alliant

À vendre: Appartement lumineux à Caluire-et-Cuire. Situé au 9e étage sur 10, ce bien offre une vue imprenable et comprend un double séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses (possibilité facile 3) et une salle de bain. Vous y trouverez également 3 balcons (salon,cuisine,chambre). Profitez de la proximité des commodités locales avec le Groupe scolaire Berthie Albrecht et le Groupe scolaire Montessuy à seulement une minute à pied. Les courses sont faciles avec l'Auchan Supermarché à 9 minutes à pied. Les transports en commun sont accessibles avec l'arrêt de bus Caluire H. de V. Radiant à 5 minutes, desservant les lignes 33, 38, JD63, JD206 et S5. Détendez-vous dans les parcs voisins comme l'Esplanade Jacques Chirac à 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité à 250,000€. Possibilité d'acquérir un garage. Contactez-nous pour plus d'informations

Superbe appartement T5 avec terrasse et rooftop à Francheville (118 m² + 175 m² d’espaces extérieurs) Situé dans une résidence intimiste et très récente, au calme absolu d’une impasse à Francheville, découvrez ce magnifique appartement T5 de 118 m², occupant le dernier étage avec une terrasse de 85 m² et un rooftop privatif de 90 m², entièrement végétalisable. Des espaces extérieurs exceptionnels,grande terrasse principale de 85 m² accessible depuis la pièce de vie, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. Un Rooftop privatif de 90 m², offrant une vue dégagée et la possibilité d’y installer sur l'une ou l'autre un jacuzzi, un salon d’été ou des espaces vert sans empiéter sur les terrasses principales. Loggia de 20 m² supplémentaire pour encore plus de confort au quotidien. Un intérieur lumineux et fonctionnel L’appartement se compose d’un vaste séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec accès direct à la terrasse.
L’espace nuit comprend 4 chambres

Au cœur du quartier recherché Dedieu / Charmettes à Villeurbanne, limitrophe Lyon 6, découvrez cet appartement duplex de 136 m² Carrez et sa terrasse arborée de 55m², niché au 5ème et 6ème (dernier) étages d'une copropriété de standing Un intérieur chaleureux et fonctionnel: Le 1er niveau niveau est composé d'une entrée, d'une superbe pièce de vie de 41m², continuant vers une cuisine équipée, le tout orienté vers la terrasse sans vis-à-vis, une 1ère chambre de 16 m², une seconde de 11m², une salle de bains, un WC. Le 2nd niveau est composé d'une mezzanine, deux belles chambres de 12 et 13m², une salle de bains avec WC Une spacieuse terrasse de 55m², plein ciel et sans vis-à-vis offre un extérieur sans compromis en cœur de ville. Un garage en sous-sol est disponible en option. Ses atouts principaux - Entre l'appartement et la maison - Terrasse conviviale, arborée, sans vis-à-vis - Beaux volumes, luminosité, intimité - Nombreux placards - Bien agencé: circulation fluide et confortable -

CHARPENNES - Rue des CHARMETTES - A moins de 5 minutes à pied du métro Charpennes et de toutes commodités. Emplacement de premier choix dans une copropriété sécurisée, découvrez ce type 4 ( actuellement agencé en T3 ).Vous profiterez d'un spacieux et lumineux séjour avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur une terrasse très agréable sur cour intérieure au calme absolu. Continuez la visite côté nuit avec deux chambres ( possibilité d'en créer une troisième ), une salle de bains rénovée et un WC séparé. De nombreux placards ainsi qu'une cave complètent ce bien. Point positif: Copropriété bien entretenue Bon DPE Terrasse sur le jardin de la copropriété Grand séjour Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol. A visiter sans plus tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

EXCLUSIVITE AVRAIMMO ! METRO REPUBLIQUE - A PROXIMITE DES COMMERCES ET TRANSPORTS DANS UN IMMEUBLE AU RDC ANCIEN LOCAL PROFESSIONNEL PLATEAU A RENOVER ET A AMENAGER SUPERBE POTENTIEL IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO ACCEDANT POSSIBILITE DE FAIRE DEUX LOTS DISTINCTS DEUX PLACES DE STATIONNEMENT INCLUSES A VISITER SANS TARDER !. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026

Situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement au charme de l'ancien offre un fort potentiel d'aménagement. Il dispose également de 3 portes palières. Vous serez séduit par son beau séjour en angle, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale, ainsi que par ses belles hauteurs sous plafond (jusqu'à 3,42m), ses cheminées d'époque et son parquet ancien (sous la moquette). D'une surface de 165 m², il se compose aujourd'hui d'une vaste pièce de vie de près de 50 m², de chambres spacieuses de plus de 20 m², et offre la possibilité d'aménager: - Une version 3 chambres, avec une superbe suite parentale de 40 m² comprenant chambre, grand dressing et salle de bains, et 2 chambres de plus de 20m2 se partageant une salle de bains. ou - Une version 4 chambres, tout en conservant une superbe suite parentale de 40 m² Le futur aménagement permettra également de créer: - 2 salles de bains - une cuisine ouverte sur le séjour - un espace de vie convivial et lumineux

Venez découvrir, au centre du village de Brindas, une maison d'une superficie de 93 m2 environ, avec un garage attenant. Edifiée sur un terrain de 254 m2 environ, le bien comporte une cuisine ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres dont une suite parentale. Emplacement idéal, proche des commerces, école et transports en communs. Loi ALUR: Statut du négociateur: Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Lyon Opéra, quartier attractif pour cet appartement de charme de 37,26m² (48,46m² de surface totale au sol), les principaux attributs des biens de caractère (pierres apparentes, plafond à la française, volets intérieurs. ) regroupés au sein de ce T1 bis pour vous ravir ! Une vaste pièce de vie sur cour intérieure avec cuisine américaine meublée, une mezzanine (hauteur environ 1,60m) intégrant tant en partie haute que sous l'escalier les rangements indispensables et parallèlement, une vaste salle de douche avec toilettes et fenêtre L'appartement dispose d'une climatisation réversible, le ravalement des façades est voté, la toiture est récente, il se situe au premier étage, DPE C. Aucune procédure en cours - Contacter Laurence Delahaye au - Statut négociateur salarié

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e a le plaisir de vous proposer en exclusivité: À quelques pas des quais du Rhône et de l'Université Lyon 2, au 65 rue de Marseille, découvrez un appartement où le caractère de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Ce T2 traversant Est Ouest de 45,29 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée, a fait l'objet d'une rénovation complète particulièrement réussie. Parquet, tomettes, murs en pierre, les éléments d'origine ont été soigneusement préservés et apportent au lieu une identité singulière, loin des rénovations standardisées. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'une généreuse pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et parfaitement optimisé. À l'écart de l'animation urbaine, la chambre bénéficie du calme de la cour intérieure. Une salle d'eau lumineuse aux beaux volumes, équipée d'une douche, d'une grande vasque et de WC, complète l'ensemble. Côté confort, une pompe à chaleur réversible assu

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe 3 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau 3 pièces de 81,57 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres, Salle d'eaqu moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 34 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 2721 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (Gare de train) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 272 EUR et 368 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Contact: Disponible 7J/7

Situé à proximité directe de la Place du Point du Jour, sur les hauteurs du 5e arrondissement de Lyon, cet appartement de 59,5 m² Loi Carrez prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1980. Côté jour, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie agréable composée d'un espace séjour et salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante avec balcon et de toilettes individuelles. Côté nuit, on retrouve une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde chambre pourrait facilement être créée en intégrant la cuisine à la pièce de vie. Son quartier recherché, son fort potentiel ainsi que son calme et sa situation au sein d'une copropriété à proximité directe de l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal. Bien soumis au statut de la copropriété: 14 lots Charges annuelles: 1452 € CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements co

Au sein d'un bel immeuble bourgeois datant de 1880, dont les façades viennent d'être rénovées, cet appartement familial conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et un remarquable potentiel de réinterprétation. Les volumes, la luminosité et les éléments d'époque confèrent au lieu une atmosphère raffinée. La cheminée décorative, les belles hauteurs sous plafond, le parquet en point de Hongrie et les perspectives offrent un cadre de vie empreint de caractère. La distribution privilégie le confort d'une vie familiale avec une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à son exposition Sud, tandis que les trois chambres, orientées plein Est, bénéficient d'une agréable clarté tout au long de la journée. L'une d'elles, aux proportions généreuses, se prête naturellement à l'aménagement d'une élégante suite parentale. Une alcôve et de nombreux espaces de rangement viennent enrichir les possibilités d'aménagement. Ce bien constitue une véritable toile blanche pour un projet

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe studio situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau studio de 31,24 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrase exposé Nord, un espace nuit, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 34 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 5 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 1041 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (TCL) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 154 EUR et 208 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Contact: Disponible 7J/7 Barbara