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À Saint-Martin-le-Vinoux, découvrez une résidence neuve idéalement située au cœur de la métropole grenobloise, dans un environnement naturel privilégié au pied des massifs alpins. Cette commune agréable offre un cadre de vie recherché, entre douceur résidentielle, proximité des commodités et connexion rapide avec Grenoble. Depuis cette nouvelle adresse, le quotidien devient simple et fluide: le tramway E accessible en 2 minutes à pied permet de rejoindre facilement Grenoble et les principaux pôles de la métropole. Les écoles et commerces à proximité renforcent encore le confort de vie, pour répondre aux besoins de toute la famille. La résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel calme et adopte des lignes architecturales sobres et élégantes. Construite sur 2 étages et un attique, elle propose plusieurs typologies d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptées à différents projets de vie. Les intérieurs ont été pensés pour offrir une organisation intelligente et foncti

Exclusivité Transac'Immo, Visite virtuelle par mail, sms ou O6 67 93 45 66 Située dans le secteur recherché de La Monta, au sein d'un petit lotissement intimiste de 7 lots, découvrez cette maison de 2007. Alliant fonctionnalité et confort, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Caractéristiques de la maison: Maison d'une superficie de 105,15m² sur un terrain de 475 m² comprenant 3 chambres. Orientation: Sud-Ouest, garantissant une luminosité tout au long de la journée Chauffage par chaudière au gaz de ville et poêle à bois. Double vitrage, moustiquaires, fibre. Rez-de-chaussée: Vaste pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour accueillir vos proches Cuisine équipée, toilettes séparées et cellier de 6m² avec coin lave linge pour un maximum de confort Étage: 3 chambres confortables (de 12, 14 et 15 m²) offrant un bel espace Salle d'eau et toilettes séparées. Atouts supplémentaires: Construction sur vide sanitaire, garage d

SOUS OFFRE D'ACHAT, vous propose en exclusivité, au sein de la résidence fermée, sécurisée et entourée d’espaces verts « Les Écureuils », Rue des Echelles, ce bel appartement traversant de type T3 situé en rez-de-chaussée surélevé. D’une surface habitable de 66,67 m², il est complété par une loggia de 1,49 m² ainsi qu’un agréable balcon d’environ 5,20 m² exposé plein sud. Grâce à sa triple exposition (sud, nord et est), le logement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement desservant une cuisine indépendante avec cellier attenant, un séjour lumineux exposé plein sud avec accès direct au balcon, deux chambres confortables, des espaces de rangement type dressing, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Côté confort, le bien dispose d’une chaudière individuelle gaz pour le chauffage et l’eau chaude, de menuiseries en double vitrage PVC et bois selon les pièces, ainsi que d’une climatisation réversible avec split in

A Saint-Égrève, un ensemble architectural rare: deux maisons de caractère, implantées sur une belle parcelle arborée et fleurie de 870 m², avec accès indépendants. Cet ensemble s'adresse à une famille souhaitant loger deux générations sous le même jardin, à un investisseur cherchant à habiter tout en percevant un revenu locatif immédiat, ou à tout acquéreur sensible à la pierre ancienne et à l'histoire locale. — Maison 1 · 162 m² · Libre — La première maison, vendue libre, s'articule sur deux niveaux. De plain-pied, un généreux hall distribue une cuisine aménagée de type laboratoire, un salon et un séjour-salle à manger baigné de lumière, doté de poutres apparentes et d'une cheminée — le coeur vivant de la maison. Une porte ouvre directement sur une grande terrasse privative. Quelques marches descendent vers le jardin fleuri et arboré — magnolias, hortensias, arbres fruitiers — soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure au coeur de la ville. À l'étage, le bel escalier dessert

NOUVEAU à Saint-Égrève / Découvrez Zénith, la nouvelle résidence d'Isère Habitat située avenue du Général de Gaulle. Cette résidence à taille optimale propose 16 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), du T2 au T4, avec balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Profitez d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des services. - Les atouts de la résidence: appartements du T2 au T4 / balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements / stationnement inclus selon les lots / résidence avec ascenseur / environnement paysager soigné / proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des services / accession à la propriété facilitée grâce au Bail Réel Solidaire*. - JOURNÉES PORTES OUVERTES les 12 et 13 juin: découvrez les plans, les conditions d'accession et les avantages du BRS. Soyez parmi les premiers à découvrir cette nouvelle adresse à Saint-Égrève et à choisir votre futur logem

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Au cœur de la résidence Barnave, l'une des adresses les plus prisées de Saint-Égrève, cet appartement traversant au 10ᵉ et dernier étage offre un cadre de vie rare, des volumes généreux et une orientation exceptionnelle. Dès l'entrée, le séjour de 33 m² impose le ton: lumineux, ouvert, avec une double exposition qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Les trois chambres, bien séparées du séjour, offrent une configuration idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau pérenne. Les deux salles d'eau complètent une distribution fonctionnelle et bien pensée. Le balcon de 16 m² est clairement l'atout signature du bien. En position haute, sans vis-à-vis, il dévoile une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence et sur les massifs environnants. Un espace extérieur rare à ce gabarit, qui prolonge naturellement le séjour dès les beaux jours. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète des menuiseries: double vitrage et volets roulants électriq

iad France - Franck Sarret vous propose: Voreppe – Villa des Arts – Appartement T4 98 m² Carrez – Dernier étage –– Vue exceptionnelle! Adresse rare, cadre chargé d’histoire et volumes remarquables. Situé au sein de la Villa des Arts, bâtisse emblématique du vieux bourg de Voreppe, ce splendide appartement T4 de 98 m² Carrez (108 m² au sol) vous offre un lieu de vie unique, mêlant charme de l’ancien et prestations neuves de qualité (2024). Dominant le cOEur historique de Voreppe, l’appartement occupe seul le 2ᵉ et dernier étage du bâtiment, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée exceptionnelle. Un espace de vie d’exception: Pièce de vie + cuisine ouverte de 39 m². Plafond cathédrale et poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Volumes rares dans un cadre patrimonial préservé. Une organisation idéale: Suite parentale: chambre 15 m², salle d’eau 5 m², dressing 8 m². Chambre 2: 17 m² au sol avec rangements intégrés. Chambre 3: 9 m². Salle de bain indépendante

Maison Baticoop de 6 Pièces. Située dans un secteur calme, venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces, lumineuse et fonctionnelle. - Rénovations récentes: Isolation des combles entièrement refaites (33 cm). Fenêtres et huisseries changées pour un confort thermique optimal. - Système de climatisation réversible installé dans la pièce de vie, le dégagement du premier étage, ainsi que dans l'une des 3 chambres. Travaux à prévoir: rafraîchissement des peintures, modernisation de la cuisine et des sols. Parfaite pour un premier achat, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec écoles, collèges, commerces et transports en commun à proximité immédiate, sans oublier le parc de Fiancey, idéal pour les promenades en famille. Caractéristiques du bien Maison mitoyenne d'un côté d'une surface 105 m² au sol, répartie sur 2 niveaux. Garage: 11,35 m² Cuisine d'été 10,80 m², chaufferie 14,30 m² Terrain: 600m² Nombre de chambres: 3, dont une au rez de chaussée avec point d'eau

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OPPORTUNITÉ à Prix Réduit. Investissement solidaire. Préparez votre retraite. Idéal 1er achat en viager. Age: Femme de 80 ans / Homme de 78 ans Bouquet: 51565 EUR Rente: 614 EUR/mois Prix d'achat: 124850 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Au coeur d'un parc avec piscine et tennis Appartement T5 de 95m² au 3ème étage, en angle de résidence avec 2 balcons. Baigné de lumière avec ces baies vitrées, traversant. Il est composé de 3 chambres et 2 SDB. Chauffage collectif Gaz de ville. Cave et garage fermé à 5

Charmant studio de 23m², idéal investissement ou étudiant Dans une petite copropriété, au 1 er étage sans ascenseur, le logement se compose: Grande pièce à vivre, fibre Mezzanine 4 m² pour couchage ou rangement Coin cuisine bien équipé Terrasse de 12 m² exposée sud Salle de bain avec douche, sèche serviette, lave-linge Cave A proximité de toute commodités Vendu meublé et loué: bail 500/mois + charges locataire Charges de copropriété 550 annuelles TF 2025: 467 A saisir sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges copropriétaire): 550 soit 45 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 600279 )

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Saint-Égrève (38120) – Village / Place du Muret – Nue-propriété – Maison avec terrain 3 191 m² Dans un secteur recherché, au calme et sans vis-à-vis, maison sur 2 niveaux de type T4 avec T1 indépendant (actuellement loué), implantée sur un terrain de 3 191 m². Dépendances nombreuses: Cave, grenier aménageable de 46 m², abri voiture, atelier, hangar Prestations: chauffage gaz (chaudière récente), double vitrage PVC, volets roulants électriques Conditions de la vente – Nue-propriété Vendeurs: Homme 66 ans / Femme 61 ans Valeur vénale: 315 000 € Prix de vente: 185 590 € FAI Décote: 41 % Horizon d'investissement estimé: 18 à 27 ans (en fonction de la durée de l'usufruit) Les vendeurs conservent l'usufruit (occupation ou location) et prennent en charge l'entretien courant du bien et la taxe foncière (1 142 €). En nue-propriété, vous achetez un bien avec décote, sans gestion locative ni fiscalité pendant la durée d'occupation. Un bien rare sur le secteur avec fort potentiel et important fonc

Maison familiale 5 pièces Habitable immédiatement, beau potentiel, idéalement située Dans un secteur résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale de 5 pièces, lumineuse, fonctionnelle et habitable dès aujourd'hui. Une maison saine avec des travaux essentiels déjà réalisés: Toiture refaite en 2006 avec isolation Fenêtres en double vitrage (2012) Volets roulants solaires (2023) Les travaux à prévoir sont simples et non complexes: rafraîchissement des peintures, modernisation de la cuisine et optimisation du système de chauffage ( actuellement chauffage fuel). Autant d'améliorations accessibles, permettant de valoriser rapidement le bien et de le mettre à votre goût. Parfaite pour un premier achat, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec écoles, collèges, commerces et transports en commun à proximité immédiate, sans oublier le parc de Fiancey, idéal pour les promenades en famille. Caractéristiques du bien Maison mitoyenne d'une surface de 11

Saint Egrève, secteur moutonnées venez vite découvrir cette magnifique rénovation de 127m² composée de 3 chambres avec salle d'eau, dressing, vaste pièces de vie de 60m² avec cuisine entièrement équipée, 2 grandes pièces en sous pentes complètement aménagées, climatisation réversible, chauffage au sol au rdc, double vitrage alu, volets électriques, terrasse d'environ 30m² et jardin clos et arboré d'environ 350m², 3 places de parking privatives à proximité des écoles, des commerces et tram. Référence agence: 1405

NOUVEAUTE 1PROIMMO en CO-EXCLUSIVITE.Voreppe cente village, toutes les comodités à pied ! Charmante maison de village joliement rénovée de type 4 d'une surface d'environ 80 m2. La maison se compose au rez de chaussé: d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipéé (avec accès à un cellier) semi ouverte sur une belle pièce de vie et un WC.A l'étage: deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.Les combles de la maison (-1,80m de haut) on été aménagés et peuvent servir de coin bureau ou chambre d'appointUn garage de 39 m² et un balcon complêtent ce bien. Chauffage: chaudière gaz (2015). Menuiseries: PVC double vitrage. Volets: battant bois. Taxe foncière: 547 euros. Prix: 239 000 euros FAICONTACT 1PROIMMO: Franck SANFILIPPO: O6.80.42.57.93VOUS AVEZ UN PROJET ?ESTIMATION OFFERTE, ACHAT - VENTE - LOCATION - SYNDIC

Sous compromis: Ce bel appartement 3 pièces et cuisine de 71 m², entièrement rénové en 2020, se situe au 6? étage sur 7 d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance feutrée et contemporaine. Côté Ouest, son grand salon de 28 m², particulièrement lumineux grâce à son étage élevé offre une agréable vue dégagée sur le Vercors. Vous trouverez aussi 2 chambres sans vis-à-vis, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Le salon climatisé apporte un véritable confort en toute saison, tandis que la cuisine, les chambres et la salle de bains présentent des prestations contemporaines prêtes à l'emploi. L'appartement bénéficie également d'une bonne isolation grâce au double vitrage. Quartier Prédieu à Saint Egrève, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports en commun, écoles, services et espaces verts. Il offre un cadre de vie à la fois dynamique, agréable et pratique surtout avec son parking de coprop

MAISON ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE !Je recherche d'autres biens similaires pour mes clients, estimation offerte.EXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMOSt-Égrève, rue des Moutonnées, issue d'une division parcellaire et située au bout d'une impasse, venez découvrir cette ravissante maison individuelle type 5 datant de 2012 et édifiée sur un terrain de 328 m². Elle a une superficie habitable de 105 m² environ. Composition:- Au rez-de-chaussée, après avoir franchi une véranda d'accueil, se trouve deux chambre d'une superficie de 11 m² et de 9.50 m², une salle d'eau, un WC séparé, un vestiaire/buanderie et la cuisine ouverte sur le salon créant un espace de vie de 35 m². Les deux chambres sont équipées de placards. Le salon communique sur la terrasse.- À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec une surface au sol de 15 m² et de 17 m² et une salle d'eau avec un WC.- À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en L offrant une double exposition, un spa de nage sécurisé par une fermetu

Saint-Égrève, Secteur Pont de Vence: *EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER* Dernier étage. Vue dégagée. Copropriété calme avec parking fermé. Appartement T4 traversant de 61 m² avec balcon, lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Fenêtres double vitrage, porte d'entrée récente. L'agencement offre de vraies possibilités d'évolution: cuisine ouverte sur séjour, espaces facilement modulables, nombreuses cloisons pouvant être repensées simplement. Emplacement pratique au quotidien: tram, bus, commerces, écoles et commodités accessibles rapidement. Un appartement avec une bonne base, idéal pour un premier achat et pour créer un intérieur à votre image. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 324,15 €/an

SAINT-EGREVE: * EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER * Idéal premier achat ou investissement locatif ! Nous vous invitons à découvrir cet appartement T4 de 68,50 m², situé au 1er étage (sur 4) de la résidence « Les 3 Ponts » (construction 1960). Les points forts du bien: - Surface & Agencement: Un espace de vie fonctionnel et bien distribué, en bon état général - Configuration: Un séjour agréable, une cuisine indépendante, et 3 chambres (ou 2 chambres + un salon double selon vos besoins). - Localisation stratégique: Situé au 68 route de Grenoble, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram E) pour rejoindre Grenoble rapidement. Caractéristiques clés: - Type: Appartement T4 - Étage: 1er sur 4 (sans ascenseur) - Copropriété: Résidence 'Les 3 Ponts' (1960) - État: Bon état (prêt à habiter ou à louer) L'avis du conseiller: Un excellent rapport qualité/prix sur le secteur de Saint-Égrève. Sa localisation et son agencement en font un bie

Co-exclusivité! VOREPPE, au coeur du village, maison pleine de charme de 80 m2 avec grand garage de 39 m2. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Une vraie vie de village! Cette maison de ville vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine équipée avec cellier ouverte sur un salon/salle à manger de 30 m2, un WC. A l'étage vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire. Le dernier niveau, sous pente, accueille un bureau, parfait pour lé télétravail, coin lecture ou salle de jeux. Un balcon vient compléter ce bien. Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout. Maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un couple souhaitant profiter d'une vraie vie de village. Votre interlocuteur: Christopher BURILLE, agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 524727336 TEL: O689O63O11