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BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - Aux portes de RENNES, magnifique villa d'architecte d'une surface habitable de 230 m², construite sur un terrain d'environ 690 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante, très lumineuse, d'environ 95 m² avec baies vitrées panoramiques, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale de 35m² avec une salle d'eau et un dressing privatif, un espace buanderie. L'étage ouvre sur une mezzanine avec un espace bureau, trois chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains avec douche. Un garage carrelé de 36 m², trois belles terrasses et un jardin méditerranéen viennent compléter cette magnifique maison. LES PLUS: située en impasse, aucune mitoyenneté, proches des commerces et des transports en commun, porte de RENNES, matériaux de luxe, prestations haut de gamme, beaux volumes. Référence: 397LR - CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A « Les informations sur les

La Française Immobilière, jolie maison non mitoyenne de 7 pièces sur terrain clos exposé sud comprenant entrée, séjour salon accès jardin, cuisine aménagée, w-c avec lave-mains, chambre avec salle d'eau. A l'étage, mezzanine, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, w-c, salle d'eau. Garage. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 840 € et 3 900 € prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix 649 140 € comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 620 000 € net vendeur. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - À VISITER SUR RDV - LIVRAISON FIN 2026MAISONS BIOCLIMATIQUES À RENNESMaisons T4 évolutives de 92m² avec terrasse Maisons T5 de 105 m² avec terrasse+ 2 stationnements inclusAu rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aux volumes généreux. Une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose 2 à 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace de vie avec une terrasse en bois de 14 m², un jardin privatif de 53 m², ainsi qu’un abri pratique pour le rangement.Maquette de la résidence à retrouver à notre espace de vente ! Maisons bioclimatiques à Rennes: - En bordure d'un parc de 15 hectares- Conception bioclimatique: construction bois, triple vitrage, orientations sud ou ouest = économie d'énergie- Arrêt de bus tout proche, accès di

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KADENCE IMMOBILIER - MOTTE-BRÛLON - Idéalement situé en impasse, découvrez cette maison de 119 m² au sol et 108 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour disposant d'une cheminée et donnant sur un jardin, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un WC avec lave-mains, un garage transformé en rangement ainsi qu'une cave en sous-sol. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une disposant d'un placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un grenier, d'un grand garage fermé supplémentaire ainsi que d'une place de stationnement sur la parcelle. Double vitrage PVC, volets roulants électriques et fibre optique. DPE: C ! Ecoles, transports et commerces à proximité immédiate ! Référence: RK0830 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC - EXCLUSIVITE ! Superbe maison familiale intégralement rénovée de 200 m² au sol et 165 m2 habitables, offrant de très beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'usage grâce à son studio indépendant. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une buanderie, un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC indépendant, une chambre/bureau-atelier, ainsi qu'un accès au jardin et sa terrasse. Au premier étage, vous découvrirez un agréable salon-séjour exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un jardin d'hiver et un WC. Au deuxième étage, un dégagement dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Le séjour, le jardin et la terrasse bénéficient d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Maison rénovée avec soin, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et proximité immédiate des commodités. Ce bien dispose également d'un garage faisant office de ra

OFFRE DE LANCEMENT: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAUTÉ À MONTGERMONTAux portes de Rennes, dans la commune dynamique de Montgermont, VILLAS GABRIELLE vous propose 14 MAISONS 4, 5 ET 6 PIÈCES: Maisons individuelles prêtes à vivre de 84 à 120 m², Jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements RE2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien !Intégré dans son environnement, VILLAS GABRIELLE bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de Montgermont. La commune est très agréable pour les familles, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité. Elle est desservie par les lignes de bus 52 (arrêt à 5 min à pied) et 68 du réseau STAR, qui permettent de rejoindre Rennes – Villejean Université en 15 minutes et relient les commune

Nestenn immobilier de Betton vous propose une nouveauté en exclusivité AMANDA. Vous souhaitez trouver une maison à personnaliser sur un grand terrain et sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus, nous l'avons ! Cette maison de plain-pied, située en impasse, propose un volume de 98 m². Intérieurement, elle propose une entrée, un séjour pouvant être agrandi, quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine, un débarras et un grand garage de plus de 20 m² attenant à la maison. Cette maison n'a pas de mur porteur. Vous pouvez la redistribuer à votre image de votre projet et des extensions sont possibles. Sa situation en impasse, au calme, et son superbe terrain sans vis-à-vis vous convaincront de ne pas la manquer. Pour visiter rapidement, n'hésitez pas à contacter Emmanuel BECHRIR de l'agence Nestenn de Betton au. Une visite s'impose ! (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente 'Les Cerisiers'. Cette maison style nantaise (pièce de vie à l'étage) a été construite en 1968 sur une parcelle de 515 m2 pour 148 m2 habitables. Le hall d'entrée distribue un grand garage avec porte motorisée, un local chaufferie et un espace buanderie qui bénéficient d'une hauteur sous plafond à 2,50 m ce qui est rare sur ce type de construction. Au 1er étage: La pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur une terrasse Sud /Est qui domine le jardin, sans vis-à-vis, une cuisine fermée pouvant être ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Au 2ème étage: 3 chambres - un espace salle d'eau - un grenier aménageable. Ce bien est une très bonne base pour une rénovation complète permettant de créer une maison à son goût dans un quartier très prisé de Saint-Grégoire. Les atouts: la tranquillité du quartier / « Tout à Pied » / arrêt de bus, commerces, écoles, salles de sport à proximité / une belle parcelle de terrain sans vis-à-vis / de be

iad France - Audrey Di Cicco vous propose: *Chantepie 10 minutes à pied du centre - 127M² - 4 chambres * Bien situé à Chantepie, proche de toutes les commodités, cette maison offre une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 450M² environ. L'entrée dessert le salon/séjour avec cheminée, une cuisine fermée aménagée et équipée, wc avec lave-mains et une extension aux normes PMR offrant une belle suite parentale avec chambre de 18m2 et salle de bain attenante (simple vasque, wc et douche à l'italienne). Au premier étage, une mezzanine, une salle d'eau (simple vasque, douche et wc), trois chambres dont deux avec placards et un accès au grenier pour stockage. Un beau jardin avec une terrasse exposée Ouest et un cabanon. Egalement un garage attenant à la maison avec une cave en sous-sol. La distribution des volumes a été pensée pour offrir des espaces de vie confortables et bien proportionnés, alliant fonctionnalité et qualité de construction. Contactez-moi pour que nous organisions un

A VENDRE PAR BLOT – Maison familiale de 107m² avec jardin clos et arboré à Chantepie Dans le très agréable quartier des Deux Ruisseaux à Chantepie, venez découvrir cette maison familiale de 107 m², construite en 1995, qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, on ressent une maison pensée pour une vie de famille, avec des espaces fonctionnels et surtout une belle sensation de volume et de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une très belle pièce de vie de 45m2 baignée de lumière, véritable cœur de la maison. Agrandie en 1997, elle offre une superbe hauteur sous plafond qui lui confère beaucoup de caractère et une agréable sensation d'espace. De plain-pied avec l'extérieur, elle s'ouvre naturellement sur le jardin clos et arboré, créant une véritable continuité entre la maison et la nature. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie et permet de profiter des moments en famille ou entre amis tout en gardant une cert

Maison à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35) Votre office notarial de la Hublais vous propose à la vente Maison d'habitation d'environ 62.16 m² habitables comprenant: AU REZ DE CHAUSSEE: Cellier/ chaufferie, pièce de vie avec espace cuisine. A L'ETAGE: Palier, trois chambres avec rangements, salle de bains, wc Un grenier aménagé en chambre avec vélux Un jardin clos et arboré, une cour et un cabanon s'ajoutent à ce descriptif. Le bien dispose d'un jardin. Les commodités indiquées à proximité comprennent les bus, les services et le centre-ville. La commune de Cesson-Sévigné est située à proximité immédiate de Rennes et bénéficie d'un accès direct aux axes de circulation et aux transports urbains. On y trouve des services de proximité, des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces publics. La ville est également connue pour son activité tertiaire et sa connexion avec le secteur rennais. Contactez notre office notarial pour obtenir

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITE (ACHAT/VENTE) PACE - Quartier Beausoleil: jolie maison fonctionnelle de 92 m² habitables construite en 2010. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'1 bureau/chambre (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec WC. Le jardin clos, sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse et d'un cabanon en bois, idéal pour le rangement des outils de jardinage. Une seconde terrasse en bois récente, située de l'autre côté de la maison et joliment aménagée, complète agréablement les espaces extérieurs! Ce bien parfaitement fonctionnel bénéficie également d'un garage et d'une place de stationnement privative devant la maison, facilitant l'organisation du quotidien. Les atouts: Environnement calme et familial; Jardin clos sans vis-à-vis; Écoles/collèges, complexe spo

EXCLUSIVITE AMANDA - AXE RENNES SAINT MALO - MAISON D'ARCHITECTE - DOMAINE DU CAP - L'AGENCE INEO HABITAT vous propose cette maison contemporaine de 2012 comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec accès sur le jardin extérieur. Un WC avec lave mains. A l'étage, une mezzanine dessert 1 bureau, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Pour compléter ce bien un double garage, un atelier, cellier. Le tout sur un terrain de 588 m² arboré avec piscine. SES ATOUTS: Situé à 3 mn de l'axe Rennes/Saint - Malo et 10 mn de Rennes. Environnement calme, sans vis à vis, terrain clôturé et arboré avec piscine, le DPE, la terrasse, sa luminosité avec triple exposition, des prestations de qualité, maison équipée d'une pompe à chaleur air / eau, pas de travaux à prévoir juste poser ses valises. DPE: 'Nouvelle version' B Classe climat: 'Nouvelle version' A Prix m

KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - Nichée en fond d'impasse et au coeur d'un écrin de verdure, cette villa contemporaine d'une surface de 230 m2 (280 m2 avec les annexes), signée par un architecte visionnaire a été conçue pour offrir une lumière naturelle exceptionnelle à chaque moment de la journée. Un espace de vie lumineux et généreux Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec placard intégré - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 95 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition (ouest, sud et est) - 2 terrasses sans vis-à-vis accessibles directement depuis la pièce de vie - Une hauteur sous plafond de 3,20 m qui accentue la sensation de volume - De larges baies vitrées panoramiques, allant jusqu'à 5 mètres de largeur, offrant une magnifique ouverture sur le jardin Suite parentale & fonctionnalités Toujours au rez-de-chaussée: - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Une buanderie fonctionnelle - Un WC séparé avec lave-main

KADENCE IMMOBILIER - SAINT-GREGOIRE - Nichée en fond d'impasse et au coeur d'un écrin de verdure, cette villa contemporaine d'une surface de 230 m2 (280 m2 avec les annexes), signée par un architecte visionnaire a été conçue pour offrir une lumière naturelle exceptionnelle à chaque moment de la journée. Un espace de vie lumineux et généreux Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec placard intégré - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 95 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition (ouest, sud et est) - 2 terrasses sans vis-à-vis accessibles directement depuis la pièce de vie - Une hauteur sous plafond de 3,20 m qui accentue la sensation de volume - De larges baies vitrées panoramiques, allant jusqu'à 5 mètres de largeur, offrant une magnifique ouverture sur le jardin Suite parentale & fonctionnalités Toujours au rez-de-chaussée: - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Une buanderie fonctionnelle - Un WC séparé avec lave-mains e

Je vous propose cet ensemble immobilier idéalement située aux Portes de Rennes sur la commune de Noyal Chatillon-Sur-Seiche. Seulement 10 minutes du métro Fréville et 15 minutes de l'aéroport. Vous recherchez le calme de la campagne Rennaise tout en bénéficiant de la proximité d'un centre-ville dynamique avec commerces et services. Cet ensemble immobilier comprends: - Une maison d'habitation composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, grenier. Garage indépendant. - Une auberge composée de salles de réception pour 100 couverts, d'une cuisine professionnelle, de sanitaires. Un grenier est aménageable à l'étage. - Une grange à rénover. Deux dépendances complètent le bâti. Selon votre projet et vos envies les possibilités sont multiples: habitat partagé, auberge, restaurant, gîte, chambres d'hôtes, locatifs. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe c

AG immobilier commissions réduites Pacé: Notre agence vous propose cette maison d'architecte de 163m² en très bon état et très bien située (proche du centre et de toutes les commodités à pieds) implantée sur 630m² de terrain ! Elle comprend au rdc: Une entrée avec placard, un salon/séjour baigné de lumière offrant 45m² avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée de 15m² attenante, une suite parentale de 2008 offrant 25m² avec chambre, salle d'eau et rangements, un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage une mezzanine sur parquet dessert 4 chambres avec placards dont 1 avec salle d'eau privative et un autre avec balcon exposé ouest, 2 autres salle de bains dont 1 récente, un wc indépendant. La maison profite d'un garage attenant avec porte sectionnelle électrique, une cave en sous-sol et un cellier fermé (carrelé avec évier). Le jardin plein sud parfaitement clôturé offre une terrasse en bois de 30m² et environnement calme ! Une maison familiale, fonctionnelle, bien placée et offrant

Située dans le recherché quartier des Deux Ruisseaux, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, venez découvrir sans tarder cette belle maison de 135 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec accès direct au jardin, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée actuellement fermée, avec la possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour. Une grande chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'un espace bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous apprécierez un beau jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, sur une parcelle d'environ 300 m². Un garage vient compléter le bien. Une maison fonctionnelle et lumineuse à découvrir rapidement ! FAIRE VITE ! REF: 802MR CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE– 46ter Av. André Bonnin: - Au prix de 409 500 € FAI dont

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ - Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS): accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle: 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons:· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité: volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager:· Ha

Exclusivité - AJP Immobilier Rennes Nord Sur la commune de Thorigné-Fouillard à seulement 10min de la Station de métro VIA SILVA, venez visiter cette maison non mitoyenne, au calme et à 800m du Centre Commercial du Bocage. Cette maison dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-salleà manger avec cheminée, deux chambres, d'une salle de bains et un WC séparé. La maison comprend en outre un sous-sol complet avec garage, ainsi qu'un jardin s'étendant sur un terrain de 400 m². Des travaux de remise en état sont à prévoir: salle de bains, peintures, sols, système de chauffage. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans l'étude de ce projet. Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018 (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CESSON-SÉVIGNÉ - 35510- MAISON - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE -TERRASSE SUD - MÉTRO À PIEDS Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, à quelques minutes du métro. À Cesson-Sévigné, dans le quartier de ViaSilva, maison contemporaine offre environ 110 m² habitables sur 252 m² de terrain. SES VRAIS ATOUTS ? Une suite parentale au rez-de-chaussée Chambre, dressing et salle d'eau privative: un espace confortable et indépendant. ? Une pièce de vie ouverte sur l'extérieur Cuisine américaine aménagée et équipée, belle luminosité et grandes baies vitrées donnant directement sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud. ? 2 chambres, salle de bain et mezzanine à l'étage Un espace idéal pour les enfants, le télétravail ou recevoir. ? 2 stationnements et 1 buanderie. Un confort particulièrement appréciable au quotidien. ? Le métro ViaSilva à environ 10 minutes à pied Rennes et les principaux pôles d'activité deviennent facilement accessibles. ? Une nouvelle école

AG IMMOBILIER - COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ: (ACHAT/VENTE): PACÉ Située en plein centre?bourg de Pacé, cette maison de 1962, édifiée sur un terrain de 620 m² exposé ouest, offre un cadre de vie recherché, alliant proximité des commodités et tranquillité. Un bien rare sur le secteur, avec un beau potentiel d'évolution (aménagement de combles et extension). Au rez?de?chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un WC, ainsi qu'une véranda d'environ 20 m². Un cellier complète ce niveau, apportant un vrai confort de rangement. Au premier étage, un dégagement distribue trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez un grenier aménageable d'environ 20 m² habitables, offrant une belle opportunité de création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace loisirs. En annexe, la maison dispose d'un garage ainsi que d'un atelier, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les projets personnels. Les atouts majeurs:

À VENDRE chez BLOT Immobilier - MAISON DE PLAIN-PIED EN PLEIN CENTRE-VILLE Maison à vendre en centre-ville, idéalement située rue de la Croix Connue, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Cette maison de plain-pied d'environ 97 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des espaces fonctionnels et lumineux. L'entrée spacieuse dessert un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante ainsi qu'une véranda, parfaite pour profiter d'un espace de détente supplémentaire en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. Le grenier aménageable offre un beau potentiel d'évolution selon vos besoins: espace de stockage, bureau ou future pièce de vie complémentaire. Cette maison à vendre bénéficie également d'un grand garage d'environ 30 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou

VENDU EN 23 JOURS PAR JONATHAN LAUNAY EXP RENNES – MAISON FAMILIALE 124 M² – JARDIN ARBORÉ de près de 370 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE + PARKING – SANS VIS-À-VIS UN ÉCRIN DE VERDURE AU COEUR DE LA VILLE Coup de coeur assuré pour cette maison familiale pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire des Gantelles. Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d'environ 124 m² habitables offre un cadre de vie rare: calme, luminosité, beaux volumes et magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, tout en restant au coeur de Rennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui caractérise la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de près de 45 m², composée d'un séjour double chaleureux avec cheminée moderne installée en 2025, ainsi que d'une cuisine semi-équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, un couloir avec espace penderie, ainsi qu'un garage permettant de stat