5 637 maisons à vendre à Allée de Pretoria

MONTREUIL / MAISON FAMILIALE / FACE AU PARC DES BEAUMONTS / JARDIN ET GARAGE / Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux vous proposent de découvrir cette maison familiale située à Montreuil, juste en face du Parc des Beaumont, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se situe a 15 min à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) mais également à proximité immédiate de plusieurs arrêts de Bus. Cette maison de 100,42 m² habitable offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation, notamment possible sur ce bien par l'extérieur. Offrant de large opportunités de remodeler ce bien selon vos envies. L'un des atouts de la maison est sa chambre avec terrasse située au premier étage, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Au deuxième étage, un escalier escamotable mène aux combles aménagés, offrant un espace supplémentaire particulièrement modulable. Deux pièces y sont actuellement disponibles, pouvant être aménagées selo

Le Perreux-sur-Marne, quartier des Corluis. Maison meulière des années 1930, sans travaux, avec jardin, garage et 2 places de stationnement. Face au mail arboré Michel Fabre, cette maison de caractère d'environ 100 m2 est construite sur une parcelle de 245 m2. Elle garde tout le charme de l'ancien: parquets d'origine, belle hauteur sous plafond, solives apparentes et lumière traversante. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au jardin et à sa terrasse en pierre. À l'étage et sous les combles: deux chambres et une suite parentale modulable (ou grande chambre pour deux enfants). Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés complètent cet espace nuit, idéal pour une famille. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une chaufferie et un atelier, avec de nombreux rangements. Rare dans le secteur: un garage fermé et deux places extérieures. Écoles, commerces et transports sont à quelques minutes à pied. Notre avis: u

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison de 150 m², édifiée sur un terrain de 705 m² entièrement aménagé avec soin. Le jardin, agrémenté de beaux espaces verts, offre un cadre verdoyant et paisible. Une grande terrasse et une véranda permettent de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. À l'intérieur, vous serez séduit par un grand salon-séjour lumineux de 33 m² et une cuisine séparée de 21 m², idéale pour les amateurs de cuisine. La maison comprend également quatre chambres confortables, trois salles de bains avec WC intégrés, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, tout en bénéficiant d'un agréable cadre de vie extérieur. Une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui

Bonjour, Je vous propose à la vente cette maison de 5 pièces, traversante Est Ouest avec terrasse jardin et parking possible en sus ! L'espace de vie est composé d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, 4 chambres, trois salles de bains, trois toilettes, dressing, un jardin privatif et une places de parkings possible en sus. Idéalement située, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en communs (Métro ligne 9 ROBESPIERRE à 5 min à pied) ! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020, photos non contractuelles. LIVRAISON 2028 Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. betsy

BAS-MONTREUIL MAISON 8 PIÈCES, 6 CHAMBRES, COUR, GARAGE À 7 MINUTES DU MÉTRO CROIX DE CHAVAUX BIEN RARE À FORT POTENTIEL Idéalement située au cœur du très recherché Bas-Montreuil, cette maison familiale offre un cadre de vie particulièrement privilégié, à seulement 7 minutes à pied du métro Croix de Chavaux et du métro Mairie de Montreuil, desservis par la ligne 9. Une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie montreuilloise tout en bénéficiant d'un accès rapide à Paris. À proximité immédiate, vous trouverez l'ensemble des commerces et services nécessaires au quotidien, avec notamment boulangeries, Franprix, épiceries, Cocci Market, Picard, crèche, ainsi que le groupe scolaire Louise Michelet et le lycée Condorcet. La maison développe un beau potentiel avec 8 pièces au total, dont 6 chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'organisation selon les besoins de chacun. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, mais p

DRANCY- CENTRE VILLE Au cœur du centreville de Drancy, ce pavillon de 50m² vous accueille avec une véranda donnant sur entrée d'une part ou sur la cuisine d'autre part. Une fois rentrée nous arrivons sur un séjour de 12m² et notre cuisine séparée de 10m². Deux chambres de 12m² et 9m² offrent un espace nuit confortable. Cette maison, situé en fond de parcelle, possède deux greniers perdus qui laissent entrevoir un potentiel de transformation, et la configuration du terrain permet d'envisager un agrandissement d'environ 70m², voire un étage supplémentaire, pour ceux qui souhaitent créer un espace surmesure. Le quartier allie praticité et vie locale: plusieurs lignes de bus sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, assurant une excellente desserte du centre et des environs. Les établissements scolaires collège, maternelle et écoles primaires se trouvent à deuxsix minutes à pied, ce qui rend le secteur particulièrement adapté aux familles. Au quotidien, vous profiterez d'un large c

IDEAL FAMILLE, dans un charmant village entièrement sécurisé, maison village en parfait état, 4 chambres confortables dont une suite parentale, cuisine spacieuse équipée de grande qualité, une salle de bains et un wc à chaque niveau, jardin d agrément au calme, une belle terrasse avec un accès direct séjour et cuisine, garage 2 voitures, une buanderie, accès gare en 12 minutes, RARE ET RECHERCHE ! Pour visiter composez le (NICOLAS Martial) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIM: Martial NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9

Située dans un secteur résidentiel agréable de Champs-sur-Marne, en limite de Gournay-sur-Marne et à seulement 5 minutes à pied des bords de Marne, découvrez cette belle maison familiale de 128 m² habitables, édifiée sur un terrain de 470 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un lumineux séjour-salle à manger exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol surélevé constitue un véritable espace supplémentaire. Il comprend une entrée avec placard, un garage, une pièce d'eau, un atelier, une cuisine d'été, une chaufferie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous

COUP DE CŒUR Maison familiale avec piscine aux bords de Marne ! À quelques pas du centre-ville de Champs-sur-Marne, dans le secteur très recherché des bords de Marne, découvrez cette belle maison familiale, lumineuse, rénovée et parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie idéal entre confort, espace et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une agréable véranda. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse à l'abri des regards, offrant une superbe perspective sur le jardin et sa piscine privative. Un véritable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se veut à la fois spacieuse et fonctionnelle, idéale pour partager de bons moments autour de repas conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec WC. À l'étage, la maison révèle tout son potentiel avec une mezzanine, parfaite pour aménager un bureau, un espace télét

ERA Immobilier Mairie de Saint-Ouen vous présente cette maison traversante, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Édifiée sur un étage, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, après avoir franchi une entrée fleurie, un couloir dessert une cuisine, un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre la possibilité d'être entièrement repensé afin d'adapter la disposition des pièces à vos besoins. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing ainsi qu'un WC. Vous pourrez également profiter du calme du secteur grâce au jardin situé à l'arrière de la maison sans aucun vis-à-vis. Côté rangement, une cave en sous-sol vous permettra de stocker vos affaires. Un box attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule ou pourra également servir d'espace de rangement supplémentaire. Son emplacement constitue un véritable atout: la gare RER de Drancy est accessible en environ 10 minutes à pied,

Opportunité rare à Montreuil, dans le très recherché quartier de La Boissière, au coeur d'un environnement résidentiel et d'une rue particulièrement prisée. Son emplacement constitue un véritable atout: le métro Hôpital – ligne 11 se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de Paris en environ 20 minutes. Cette maison de plain-pied d'environ 79 m², édifiée sur un terrain de 300 m², offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation complète et de transformation. Actuellement configurée en deux studios et un appartement, la maison peut être entièrement repensée afin de créer une véritable maison familiale, avec notamment la possibilité d'aménager 3 chambres, selon le projet envisagé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un beau potentiel, dans un quartier résidentiel de Montreuil bénéficiant d'une excellente accessibilité à Paris. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires inclus

Charmante maison de 5 pièces sur 3 niveaux avec jardin exposé Ouest et parking – Neuilly-Plaisance À seulement dix kilomètres de Paris, Neuilly-Plaisance a su préserver son âme de village et son cadre de vie exceptionnel sur les bords de Marne. C'est dans cet environnement recherché, chaleureux et serein que se niche cette superbe maison triplex de 107,56 m² habitables, offrant le parfait équilibre entre vie citadine et esprit de famille. Idéalement située dans un quartier résidentiel entièrement sécurisé et arboré, la propriété profite d'une proximité immédiate avec le centre-ville, la place du marché, les commerces et les infrastructures de loisirs. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles en quelques pas, tandis que les accès routiers (A86, A3, A4) et le RER A facilitent vos déplacements quotidiens. Dès l'entrée de 4,65 m² (avec WC indépendant), vous serez séduit par la distribution optimisée des volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 26

Maison 4/5 pièces avec jardin et garage à Romainville Dans un environnement résidentiel, calme et agréable, découvrez cette charmante maison, édifiée sur 137 m2 de Terrain, située en lotissement à Romainville\. Claire et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel\. La maison se compose de trois chambres, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC\. Elle dispose également d'un garage ainsi que d'un agréable jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis\. Située dans un secteur calme, la maison bénéficie également d'une bonne proximité avec les transports et les commodités\. Le métro se trouve à environ 10 à 12 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris\. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, avec jardin et garage, tout en restant proche des transports\. À découvrir sans tarder \!

Exclusivité L'adresse Sopatrim Idéalement située au Lac de Maison Blanche à moins de 10 minutes à pied de la gare (650m), maison comprenant au RDJ: entrée avec placard, buanderie avec chaufferie (pompe à chaleur), W.C et garage. Au RDC vous trouverez un palier desservant un séjour double de 30 m² avec balcons, cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau et W.C séparé. À l'étage: palier/bureau (possible chambre), chambre et salle d'eau avec W.C. Proche écoles, commerces, parc. Sur un terrain de 345 m² environ À visiter sans plus tarder. (4.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le très recherché quartier du Tremblay, découvrez ce charmant pavillon idéalement situé à proximité des bords de Marne. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une salle à manger et d'une véranda lumineuse, offrant une belle ouverture sur le jardin et la terrasse. Vous trouverez également une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Un emplacement permettant de stationner deux véhicules ainsi que des panneaux photovoltaîques viennent compléter les prestations de ce bien. Emplacement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison de 7 pièces d'une surface de 134 m² habitables, située au coeur de Chelles, dans le quartier prisé Centre-ville - Gare - Abbesses. Implantée sur un terrain de 1087 m² bien exposé et sans vis-à-vis, de beaux moments vous attendent dans cette demeure au cadre de vie agréable et lumineux. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée et accès la véranda, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau, 2 toilettes et des rangements sous pente. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une rotonde, d'une belle allée où stationner plusieurs véhicules, d'un garage, un atelier, une dépendance, un chalet, un puits, ainsi que de deux caves. Côté pratique la maison est chauffée au gaz, elle dispose d'un ballon électrique ainsi que d'une cheminée pour les longues soirées d'hiver. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets en bois. Le portail est électrique et la maison est équipée d'une alarme. L'état général nécessite quelques ra

Exclusivité AMANDA: Découvrez cette charmante maison des années 30 d'une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 207 m². Située dans le quartier calme et recherché Victor Hugo/ PLATEAU à Fontenay-sous-Bois, limite de Montreuil; à proximité de nombreux services et commodités: transports (bus 301 et bus 116, val de Fontenay), écoles (école maternelle Michelet, lycée Professionnel Jules Michelet et collège Frédéric et Irène Joliot Curie), crèche familiale Clairefontaine, pharmacies, restaurants, supermarchés, parcs et médecins. Venez découvrir ce pavillon composé: - Au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, chambre et W.C - A l'étage: palier, deux chambres, salle de bains (avec douche) et W.C Un sous-sol total et un garage complètent cette maison. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille par sa proximité immédiate de toutes les commodités essentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur calme. Contactez dès maintenant ERA A

Maison avec jardin et fort potentiel ? Romainville limite Pantin À la frontière de Pantin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison pleine de charme offrant un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose: Au rez-de-chaussée, un ancien garage a été transformé en vaste atelier. Cet espace, traversant et lumineux, ouvert sur le jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement: création d'une suite parentale, d'un appartement indépendant, d'un espace de télétravail ou d'une extension de la surface habitable À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé côté jardin, offrant une vue dégagée et un environnement verdoyant. Ce niveau comprend également deux chambres. Une partie des combles peut etre aménagée. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette

CHELLES LES COUDREAUX ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL Votre agence CENTURY 21 Agence H.L vous propose, au cœur d'un secteur pavillonnaire calme et à proximité des transports, cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle d'environ 1 020 m². Le bien se compose de deux bâtiments indépendants. Le premier, c'est un ancien local industriel exploité pendant plus de 20 ans, de plus de 330m², sur deux niveaux et comprend une entrée, 12 pièces à réaménager selon votre projet, ainsi qu'une cave partielle. Le second bâtiment dispose d'une entrée, de 3 bureaux, d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salle de repos ainsi que de sanitaires. Fort potentiel pour investisseurs, professionnels ou marchands de biens, avec la possibilité d'envisager la création de jusqu'à 3 logements distincts: deux dans le premier bâtiment et un dans le second, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme nécessaires. Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement e

Courtry, dans un secteur calme proche écoles, collège et dans une copropriété fermée et sécurisée, beau pavillon comprenant au rez de chaussée une entrée, un wc, un beau salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda et sur le jardin, une grande cuisine meublée et équipée avec son espace salle à manger, au 1er étage un palier desservant quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec wc, au 2nd étage une cinquième chambre. Avec un garage. Le tout sur un terrain de 195 m2. copropriété de 53 lots et quote part annuelle: 376 EUR. mandat 489

Dans le quartier du Tremblay - Pavillon composé d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC. Des travaux sont à prévoir. A voir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À découvrir à Villepinte, cette agréable maison familiale d'environ 96 m² habitables, implantée sur une parcelle de 215 m², offre de beaux volumes, 4 chambres et surtout deux espaces extérieurs privatifs, à l'avant comme à l'arrière. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de verdure et d'une maison à personnaliser selon ses envies. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle pensée pour le quotidien. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, véritable espace de convivialité pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Le coin nuit se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. L'une d'elles pourra également être aménagée en bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail. Côté confort, la maison bénéficie de 2 salles de bains, dont une à l'étage, ainsi que de 2 WC indépendants, particulièrement appréciables pour une vie familiale. Le véritable atout de cette maison réside dans ses deux jardin

QUARTIER PLANT/ TREMBLAY - PROCHE FUTUR MÉTRO 15 - TRANSPORTS - 3 CHAMBRES - GARAGE - SOUS-SOL - CAVE Découvrez cette magnifique maison en meulière, pleine de charme, située dans le secteur prisé du Plant/ Tremblay à Champigny-sur-Marne. Avec ses 127m² de surface utile dont 76 m² habitables, cette maison de 4 pièces se compose comme suit: une entrée, un WC, une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour). À l'étage, vous disposez de 3 chambres et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin soigneusement entretenu avec terrasse, d'un barbecue et d'un garage fermé. Un grand sous-sol de 35 m² (accès extérieur et intérieur) avec coin buanderie, douche et une cave complètent ce bien. Située à proximité des commerces, comme des boulangeries, des pharmacies, des restaurants ainsi que des écoles de tous niveaux, cette maison est également bien desservie par les transports, dont le futur m

EXCLUSIVITÉ – Une opportunité rare en plein cœur de Villiers-sur-Marne ! Idéalement située en plein centre-ville de Villiers-sur-Marne, cette maison totalement indépendante bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied aux commerces, écoles, transports et à l'ensemble des commodités du quotidien. Édifiée sur un terrain de 319 m² exposé plein sud, cette maison de plain-pied surélevée offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Elle développe actuellement 74 m² habitables (95 m² utiles) et se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Un véritable atout: une extension est tout à fait envisageable pour adapter la maison à vos projets et à vos besoins futurs. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, complète parfaitement l'habitation avec de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un bureau et une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau

iad France - Sylvia Souquet vous propose: LE PERREUX-SUR-MARNE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR 832 M² – DOUBLE ACCÈS – DÉPENDANCES – GARAGE Au Perreux-sur-Marne, quartier Les Corluis, découvrez cette propriété de caractère des années 1920, implantée sur une parcelle de 832 m². Volumes, charme de l’ancien, lumière traversante et configuration singulière composent un ensemble offrant de nombreuses possibilités. La propriété bénéficie d’un véritable atout: deux accès indépendants sur deux rues distinctes, avec une cour à l’avant et un jardin à l’arrière. Élevée sur sous-sol et répartie sur trois niveaux, la maison dévoile au rez-de-chaussée un séjour traversant d’environ 38 m², marqué par son parquet d’origine et sa cheminée. La cuisine indépendante d’environ 12 m² profite d’une vue sur le jardin. Une entrée ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Une pièce supplémentaire d’environ 21 m², disposant de son propre accès côté cour, offre de multiples possibilités selon les besoin

iad France - Laurent Coursolle () vous propose: Chelles, secteur recherché du Mont Chalat pour son cadre de vie et la proximité des commodités et écoles, découvrez cette charmante maison proposant au rdc: grande entrée avec rgts, vaste et lumineux séjour de 32 m² environ ouvrant sur le jardin sans vis à vis, cuisine équipée, cellier, 1 chambre, salle d'eau et wc, cellier, garage. A l'étage: palier, 2 grandes chambres ( 19 et 16 m² environ), sdb, wc. Vitrage Pvc. Joli jardin de 478 m² environ sans vis à vis. Garage et coin buanderie. Accès 104 en quelques minutes. Prévoir petits rafraichissements. Ce bien vous intéresse ? contactez moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été réd

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Bonjour, Je vous propose à la vente cette maison de 5 pièces, traversante Est Ouest avec terrasse jardin et parking possible en sus ! L'espace de vie est composé d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, 4 chambres, trois salles de bains, trois toilettes, dressing, un jardin privatif et une places de parkings possible en sus. Idéalement située, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en communs (Métro ligne 9 ROBESPIERRE à 5 min à pied) ! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020, photos non contractuelles. LIVRAISON 2028 Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza

DE BEAUX VOLUMES, DU POTENTIEL ET UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DES BORDS DE MARNE ! Vous recherchez une maison capable d'accueillir une grande famille ou offrant de nombreuses possibilités pour un projet d'investissement ? Découvrez cette maison aux volumes généreux, idéalement située à proximité de la promenade des Bords de Marne. Dès le rez-de-jardin, vous profiterez d'une grande pièce de vie en L de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda de 26 m², offrant un bel espace supplémentaire. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un vaste palier avec rangements dessert deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi qu'un salon de 23 m². Ce dernier offre de multiples possibilités d'aménagement et pourra notamment être transformé en *deux chambres supplémentaires* selon vos besoins. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC,

Nichée dans une rue paisible, à deux minutes de la station Mairie des Lilas (ligne 11 direct Chatelet), cette maison d'architecte de 218 m² se déploie sur quatre niveaux pensés comme autant de respirations. Signée par une architecte d'intérieur, elle marie avec justesse chaleur du quotidien et exigence esthétique. Passé le portail, le tumulte de la ville s'efface. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux se réchauffe autour d'un poêle, tandis que des murs à la chaux, vibrants de matière, accompagnent un escalier blanc sculptural qui dessert les étages. Le rez-de-jardin en est le cœur vivant: une cuisine-salle à manger de plus de 43 m², conçue avec les conseils avisés d'un grand chef, prolongée d'un office. Elle s'ouvre sans transition sur une cour-jardin arborée d'une quarantaine de mètres carrés, véritable patio aux accents exotiques. Un théâtre parfait pour les repas prolongés entre amis. Au premier étage, la suite parentale de 35 m², avec un grand dressing et salle de bains privative,

BONDY LIMITE LES PAVILLONS-SOUS-BOIS Maison de plain-pied de plus de 130 m² 4 chambres Terrain de 292 m² Fort potentiel d'évolution À la recherche d'une maison familiale spacieuse avec un fort potentiel d'agrandissement ? Découvrez cette maison de plain-pied de plus de 130 m² habitables, idéalement située à Bondy, à la limite des Pavillons-sous-Bois, dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur une parcelle de 292 m² bénéficiant d'un accès sur deux rues, cette maison offre une configuration rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduits par son double séjour lumineux de plus de 43 m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi que par ses 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer un espace bureau pour le télétravail. Les atouts de cette maison: Plus de 130 m² habitables. 4 chambres. Double séjour de plus de 43 m². Cuisine indépendante (ou possibilité d'ouverture selon vos