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Côté Particuliers Orléans vous propose, dans le quartier Madeleine, au sein de la résidence sécurisée Les Beaumonts, cet appartement de 4 pièces de 87,91 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Idéalement placé à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, il permet un accès rapide au centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la rénovation complète des peintures de cet appartement. Le salon-séjour, exposé plein sud, offre une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine aménagée et équipée, actuellement fermée et adjacente au salon, peut être ouverte selon vos envies. Un balcon de 8 m² relie ces deux pièces, idéal pour profiter de l'extérieur, prendre vos repas au soleil et savourer la vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables (dont une avec placard), une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un dégagement doté de grands placards aménagés. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une superbe luminosité. Une

Côté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à Orléans, dans le quartier Madeleine, au sein de la résidence Les Beaumonts, un appartement 3 pièces de 72 m² situé au 7ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien. Le salon-séjour, exposé sud offre une belle pièce de vie donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée. Une cuisine attenante au salon offre la possibilité d'étre ouverte sur la pièce de vie. Un couloir avec rangements dessert l'espace nuit qui comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. La résidence avec gardien est sécurisée et bien entretenue. L'appartement se trouve à proximité du tramway, des commerces, des écoles, des bords de Loire et permet un accès rapide au centre-ville. DPE: C Réf.: 4469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

AGP Immobilier vous propose un studio neuf d'exception, idéalement situé au pied de la Cathédrale, dans l'un des emplacements les plus prisés du centre-ville. Ce bien, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, offre une configuration optimisée comprenant une kitchenette élégante, un espace de vie lumineux et une salle d'eau contemporaine avec WC. Intégré au sein d'une résidence sécurisée de standing, principalement occupée par une clientèle étudiante, cet appartement représente une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée. La résidence, composée d'environ 90 lots répartis sur trois bâtiments, propose des prestations qualitatives: Vidéosurveillance des accès Présence régulière d'un gardien assurant entretien et accompagnement des résidents Bureau de syndic sur place, gage de gestion réactive Laverie en sous-sol Accès Wi-Fi fibre sécurisé inclus pour l'ensemble des occupants. Un actif clé en main, idéal pour un investisseur recherchant stabilité locative, emplacement pre

À découvrir à Orléans, dans le quartier recherché Beaumont Vauquois, cet appartement situé au 7 étage séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue totalement dégagée sur le parc. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur agréable en toute saison. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct au balcon, ainsi que d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, également ouverte sur l'extérieur. Un dégagement spacieux avec de nombreux rangements dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien offre également des prestations complémentaires appréciables: une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. Prévo

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4 %*), vous propose à Orléans centre, au calme, à proximité des quais de Loire et à seulement 400 mètres du cinéma Pathé, un appartement duplex 3 pièces de 87 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent. Au premier niveau il comprend: un salon-séjour avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, un WC. À l'étage, vous trouverez: un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien et apporter tout le confort nécessaire. DPE: C Réf.: 4456 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *Voir barème en agence (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 77.00 euros

Appartement de type T5, d'une surface habitable de 97m², est situé au coeur du quartier St Marceau / Mouillère, dans un secteur très calme et a proximité du TRAM. Orienté plein sud, il dispose d'un grand salon / séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, et une cuisine aménagée et équipée. L'état général nécessite un rafraîchissement. Le bien est calme et bénéficie d'une vue dégagée et boisée, d'un balcon de 6m² et des espaces verts agrémentent l'ensemble. Il inclut également 2 parking et une cave. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3600.00 euros

Situé au deuxième étage, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un quartier recherché, proche des commerces, transports et écoles. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses dont chacune dispose de son dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier situé dans la cour de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Contact: Martin ROBLEDO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ORLEANS, quartier St Marc,à proximité des écoles et transports, EN EXCLUSIVITE, Véritable coup de coeur pour cet Appartement 4 pièces, 82M2 entièrement rénové comprenant entrée aménagée, séjour exposé sud et donnant sur balcon sans vis à vis, cuisine équipée indépendante avec cellier, 3 chambres, salle de bains, toilettes. De plus 1 place de parking et 1 cave. Résidence sécurisée, au calme à proximité de la ville. Pour plus de renseignement ou visite contactez Sabrina BEQUARD (EI) AU (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 32 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2900.00 euros. Sabrina BEQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 50840330000017 - Orléans

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Saint-Denis-en-Val. Niché au deuxième étage, ce deux pièces de 46,25 m² offre un espace de vie confortable avec un salon/séjour avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Local vélos et place de parking privé. Situé dans une résidence sécurisée, proche des transports en commun, écoles et commerces. Actuellement, loué, idéal pour investisseur. N'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet de Boigny sur Bionne pour organiser une visite de ce bien

Orléans, quartier St Marc Cet appartement / duplex de 100m² (86m² carrez) dispose de 3 pièces, dont une une cuisine, 2 chambres et 1 salle de bains. Il offre de beaux volumes: séjour agréable avec balcon, grande cuisine indépendante aménagée/équipée. Vue dégagée, et exposition ouest pour le séjour, sud pour la cuisine L'appartement est à rafraîchir et se trouve au 2ème étage d'un immeuble. Chauffage au gaz. Garage fermé. Situé dans un quartier calme, il est proche des écoles et des transports en commun, facilitant l'accès aux commodités essentielles. Les espaces verts à proximité ajoutent à l'attrait de l'emplacement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1.00 euros

Situé au 7ᵉ étage et avant dernier d'une résidence de 1973 à la façade refaite, cet appartement traversant de 115 m² (dont une loggia de 8m2) entièrement rénové avec goût et soin, offre une succession de pièces très lumineuses Les généreux volumes et la lumière vous attire vers cette superbe panoramique aussi bien du coté OUEST que EST coté cuisine. Le dressing en entrant fait face à un vaste séjour de 35m2 exposé OUEST offrant une superbe vue panoramique et dégagée sur la cathédrale. A l'opposé coté EST, la cuisine de 20m2 entièrement aménagée et équipée (fermée ou ouverte au choix) se prolonge sur la loggia qui permets différents usages intéressnts Vous disposez également de 2 chambres, une buanderie rare et appréciable, une salle de bain et un WC séparé. On notera une vraie séparation de la pièce de vie avec l'espace nuit. Tout a été pensé pour faire de cet appartement fonctionnel et chaleureux, un confort au quotidien où tous les espaces sont optimisés. Chauffage individuel au gaz,

Orléans en EXCLUSIVITE, Appartement dans résidence sécurisée de 2014 comprenant entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant accès direct à un balcon de 11M2, 2 chambres, salle de bains, toilettes. De plus une place de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité du tram, gare, transports et commerces. Investissement locatif ou résidence principale. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 68 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1364.00 euros. Sabrina BEQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 50840330000017 - Orléans

Découvrez ce charmant appartement à Saint-Jean-de-Braye limite Orléans, offrant confort et praticité. Avec ses deux chambres, vous profiterez d'un espace de vie accueillant donnant sur un balcon exposé plein ouest. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un ascenseur pour votre confort quotidien. Il dispose également d'une double place de stationnement en sous-sol ainsi que d'une cave. Idéalement situé, l'arrêt de bus desservi par les lignes 2 et 20 est au pied de la résidence, facilitant vos déplacements jusqu'au centre d'Orléans ou celui de St Jean de Braye. À proximité, vous trouverez également nombreux commerces de proximité, écoles et bords de Loire pour de belles balades. Ne manquez pas cette opportunité à 189 500€. Contactez-nous pour plus d'informations!

FONCIA ORLEANS Vous présente à la vente cet appartement situé dans une résidence récente et comprenant: Une entrée sur la pièce à vivre desservant par une porte fenêtre la terrasse et le jardin privatif. Une chambre séparée avec une pièce d'eau. Le bien est complété par une place de parking extérieure. Il est possible d'acquérir en plus une place de parking en sous-sol. L'appartement est en bon état général. Il est parfait pour une première acquisition ou pour investissement locatif

Découvrez cet appartement lumineux de 44,45 m² situé au 6 étage avec ascenseur à Saint-Jean-de-Braye. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien offre une chambre confortable et un espace de vie agréable. Un balcon, un garage et une cave Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Laurencin à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 2. La gare d'Orléans est également accessible en 5 minutes en voiture. Pour vos courses, vous trouverez des commerces à 600 mètres. Pas de procédure en cours. Charges appelée au trimestre 850€ environ comprenant communs, ascenseur, eau et chauffage

EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir en plein bourg de SAINT-CYR-EN-VAL (45590), à 100 mètres des commerces, ce beau T3 actuellement loué, d'une surface de plus de 56 m² avec sa place de stationnement. Il se compose d'une entrée privative en rez-de-chaussée, puis un escalier vous amène sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Bonne isolation, menuiseries double vitrage. Idéalement situé dans une petite copropriété de 2 logements avec très peu de charges. Le 2ème logement est également en vente et un achat de l'ensemble peut être possible. Contactez-moi rapidement pour le visiter ! Annonce proposée par EI - Manon PETAT ( - ), agent commercial immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 912642303. Honoraires inclus: 139.000€ Honoraires exclus: 132.600€ Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.400€ TTC. Certaines photos ont été modifiées par IA uniquement pour retirer les meubles. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À proximité de l'avenue de la Droits de l'Homme et de la barrière Saint-Marc, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et fonctionnel. D'une superficie d'environ 63 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux de 21 m² et d'une cuisine aménagée séparée de 6 m², ouvrant tous deux sur un large balcon de 10 m² La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un toilette indépendant. Ce bien est complété par un stationnement privatif extérieur ainsi qu'un parking en sous-sol, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Les atouts: Appartement T3 de 63 m² en bon état Séjour lumineux et balcon de 10 m² Cuisine aménagée indépendante Deux chambres avec rangements Double stationnement (sous-sol + extérieur) Secteur recherché, proche commerces et transports Un bien rare dans un environnement idéal pour une résidence principale à proximité du centre d'Orléans. Copropriété de 191 lots: Pas de procéd

En plein coeur du quartier de la croix fleurie à Fleury les Aubrais, à proximité de toutes commodités (superette, pharmacie, restaurant, bar. ), des transports, et à 2km du centre ville d'Orléans, et des 2 gares sncf. Belle maison de ville en triplex dans l'ancien, se composant comme suit: grande pièce de vie d'approximativement 30m² en double exposition, grande cuisine, aménagée récemment, salle de bain avec baignoire, dressing fonctionnel attenant, et enfin un dégagement (rangements possible) menant à des WC indépendants, et à l'escalier de l'étage. A l'étage, palier (accès à un mini grenier) desservant 2 chambres, une petite sur jardin, une grande, lumineuse, sur rue avec cheminée ancienne (non fonctionnelle), placard sur palier. Au 2éme étage, une grande chambre parentale mansardée, à la lumière traversante avec rangements dans les mansardes. En extérieur, une véranda faisant office de chaufferie buanderie et un débarras, la cour commune est à disposition mais les différents coprop

Découvrez ce programme immobilier moderne à Orléans, proposant des T1 à T3 adaptés à tous vos projets: résidence principale ou investissement locatif. Conception moderne et prestations de qualité Proximité des commerces, transports et services Une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir dans un secteur dynamique. Renseignez-vous dès maintenant pour connaître les disponibilités et découvrir votre futur appartement. Référence agence: 10707

Saint Jean le Blanc - Secteur prisé offrant un équilibre idéal entre tranquillité et toutes les commodités d'une vie urbaine. Découvrez ce bel appartement de 84 m² alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie aux portes immédiates d'Orléans et ses bords de Loire, Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux- Espace salon séjour convivial, cuisine entièrement aménagée équipée, 2 chambres (dont une avec son dressing), une salle de bains et des rangements complètent cet appartement pensé pour le quotidien. Stationnement aisé au pied de la résidence et possibilité d'un grand garage en sous sol en Sus (10 000 euros). Local Vélo en sous-sol et très joli jardin à proximité immédiate de la résidence Toutes les menuiseries sont en Double vitrage PVC- chauffage individuel au gaz de ville - DPE PERFORMANT- www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 66 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1735.00 euros

Appartement 4 pièces de 80 m² idéalement situé à Olivet, dans un secteur recherché offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes principaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de ce bien et ses volumes généreux. Le double salon-séjour constitue un véritable espace de vie convivial, ouvert sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet ensemble fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure attitrée, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Un bien aux nombreux avantages, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur dynamique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l

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