21 010 propriétés à vendre à Allée de létang Viry-Châtillon

iad France - Jimmy De Oliveira Alves vous propose: EN EXCLUSIVITE! IDEAL INVESTISSEUR! Hyper centre Draveil, face à la place du marché! Venez découvrir cet appartement situé au 2eme et dernier étage de 2 pièces de 47m² environ comprenant: Une entrée avec au fond du couloir un cellier, un séjour de 15m² environ, une chambre de 14m² environ, une cuisine, et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ces prestations: Une cave LES + tous commerces et écoles à proximités! Faibles charges! COUP DE COEUR ASSURE! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et

iad France - Hugo Vilaca vous propose: Maison familiale de 193 m², située dans le quartier pavillonnaire calme et recherché de la Plaine à Draveil. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente de 30 m² avec un accès direct au jardin. Au premier étage, le palier mène à un triple séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage comprend un palier, une salle de bain et trois chambres, dont deux avec dressing. Des combles se trouvent au-dessus. La maison dispose d'une chaudière au gaz, d'un insert à bois dans le séjour et de la climatisation au deuxième étage. À l'extérieur, le terrain de 504 m² est aménagé avec une grande terrasse avec pergola, orientée plein sud. La parcelle, accessible par deux rues, comprend également un second garage indépendant. Les gares de RER C et D se situent à moins 10 minutes en voiture ou en bus. Honoraires d'agence à la

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: DRAVEIL CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 4 PIÈCES 85 M² – JARDIN PRIVATIF 115 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – BOX + STATIONNEMENT À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Draveil, des commerces, écoles, crèches et commodités, découvrez cet appartement 4 pièces de 85 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux exposé SUD donnant accès à un balcon, de trois chambres dont deux avec placard, d’une cuisine aménagée bénéficiant d’un accès direct au jardin privatif de 115 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Véritable atout de ce bien, le jardin privatif offre un espace extérieur particulièrement rare en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou offrir un véritable espace de vie supplémentaire à une famille. Un box fermé ainsi qu’une place de stationnement complètent l’ensemble. Vous apprécierez également sa luminosité, son agencement fonctionnel, ses nomb

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement disposé sur 69 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 2010 à Vigneux-sur-Seine. Ce bien vous séduira par son intérieur soigné et fonctionnel, agrémenté d'un balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement, actuellement loué meublé pour 1300 euros par mois hors Box, offre un bon rendement locatif avec un bail se terminant en octobre 2026. Il bénéficie d'une distribution intelligente des espaces avec un parquet chaleureux et d'une belle luminosité grâce à son double vitrage. La qualité de son entretien est remarquable. Sa localisation est un véritable atout. À seulement 200 m, le parc Port aux Cerises invite à de belles promenades, tandis que la gare de Vigneux-sur-Seine, située à 500 m, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires tels que le groupe scolaire Sonia Delaunay ou l'école primaire Marcel Pagnol se trouvent à proximité immédi

iad France - Laurence Lods vous propose: A proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et de l’ensemble des commodités, cette maison contemporaine allie confort moderne et fonctionnalité dans un secteur calme. Au rez -de-chaussée: Une spacieuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Dans le prolongement, un préau aménagé en jardin d’hiver constitue un véritable espace de vie complémentaire, ouvert sur un second petit jardin intimiste avec terrasse et chalet de jardin. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC ainsi qu’une cave. À l’étage, un spacieux palier aménagé en bureau dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse. Un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Les extérieurs offrent une allée accueillant deux véhicules, une terrasse partiellement couverte, un jardin paysagé ainsi qu’un abri bois. Entièrement close, la propriété est sécurisée par un portail motorisé et dispose de prestat

Situé à Draveil, dans une petite copropriété récente de 2017 avec ascenseur, appartement de 2 pièces situé au 2ème et dernier étage. Il se compose: D'une entrée avec deux placards, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un grand balcon de 9.50 m2, une chambre donnant sur le balcon également, une salle d'eau avec wc et placard pour la machine à laver. Deux places de parking en sous-sol côte à côte, pouvant être boxées. De jolies prestations, l'appartement est en parfait état. Il a été loué depuis la construction de l'immeuble. Donc il peut s'adresser à un investisseur ou à des futurs résidents. Orienté plein Est, vue sur un quartier pavillonnaire et surtout très calme, à l'opposé de la route. Le centre ville de Draveil est à 15' environ à pied. Classe énergie C - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est com

iad France - Guillaume Groult vous propose: *RARE SUR LE SECTEUR* Maison familiale de standing avec dépendance – Quartier prisé des Mousseaux Découvrez ce bien coup de cOEur niché dans le secteur très convoité des Mousseaux, Idéalement située au calme en fond de parcelle et à deux pas de la base de loisirs du Port aux Cerises, cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie serein et clé en main. - Un rez-de-chaussée pensé pour une vie de plain-pied L'entrée s'ouvre sur un spacieux et très lumineux espace de vie réunissant séjour et cuisine équipée, l'ensemble se prolonge directement sur la terrasse, idéal pour vos moments de convivialité en extérieur. Ce niveau propose également un espace parental complet avec une spacieuse chambre, des dressings sur mesure, une salle d'eau moderne, des WC séparés et une alcôve parfaitement agencée pour installer un coin bureau. - Un étage indépendant et fonctionnel Conçu pour préserver l'intimité de tous, le second niveau a

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Draveil, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette sublime maison familiale de 7 pièces développant 153,52 m² habitables, avec jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée avec placards, un grand dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour / salle à manger lumineux bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie est équipé d’une climatisation réversible et d’un plancher chauffant, avec accès direct à une superbe terrasse d’environ 70 m² ainsi qu’au garage. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une avec dressing et une troisième avec placard. Vous trouverez également deux autres salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Les chambres sont équipées de climatisation réversible. Le sous-sol compr

QUARTIER PLAINE DES SABLES, proche BASE DES LOISIRS et CENTRE VILLE MAISON de PLAIN PIED élevée sur sous sol comprenant entrée, bureau (possibilité chambre), grand garage avec coin buanderie. Au rez de chaussée surèlevé beau sejour double donnant sur une cuisine semi equipée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, placard. Le tout sur un terrain de 373 m2 environ. Puits dans jardin. Classe énergie D - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2080 EUR et 2860 EUR sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris)

iad France - Jimmy De Oliveira Alves vous propose: EN EXCLUSIVITE! IDEAL INVESTISSEUR! Hyper centre Draveil, face à la place du marché! Venez découvrir cet appartement situé au 2 eme étage de 33m² environ comprenant: Une entrée, un séjour de 15m² environ, une cuisine dinatoire de 12m² environ, et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ces prestations: Une cave LES + tous commerces et écoles à proximités! Faibles charges! COUP DE COEUR ASSURE! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien

iad France - Severine Errable vous propose: Maison individuelle de 160m² avec Jardin de 335m² à Draveil rénovée avec goût *QUARTIER CENTRE-VILLE * Emménagez dans cette jolie maison entièrement rénovée de 160m², située dans la charmante ville de Draveil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et refaite à neuf en 2020, un WC séparé et une suite parentale avec un grand dressing et sa salle de bain et une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses avec une hauteur sous plafond de plus de 3mètres. Une salle d'eau supplémentaire et un second WC complètent cet espace nuit. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré de 335m2 et son abri de jardin. Concernant l'emplacement, les commerces, la gare sont accessibles à pied, et les écoles à proximité, offrant une situation idéale pour toute la famille. Menuiserie: DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES EN ALLUMIUM AU REZ-DE-CHAUSSÉE VOLETS PVC À L'ÉTAGE CH

iad France - Aurélie Louvet vous propose: DRAVEIL • PARIS-JARDINS Au cOEur du très recherché domaine de Paris-Jardins, découvrez cette élégante maison familiale édifiée sur une belle parcelle arborée et paysagée de 551 m². Derrière son portail, quelques marches vous conduisent à l’entrée de la maison. Dès les premiers pas, on découvre une propriété singulière, où les différents niveaux créent une circulation fluide et donnent à chaque espace sa propre atmosphère. L’entrée dessert naturellement les différents espaces de la maison: - À gauche, une suite parentale au rez-de-chaussée offre un véritable espace privé avec dressing sur mesure et une belle salle de bains équipée d’une baignoire indépendante et d’une douche à l’italienne. - Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. - Quelques marches plus bas, la maison s’ouvre sur son magnifique espace de vie, entièrement tourné vers le jardin. - La cuisine aménagée, avec son généreux îlot central, communique avec la salle à manger

Situé à 20 km au sud-est de Paris, cette propriété historique, ancien Relais de Poste des XVIIe et XVIIIe siècles, comprend, une maison principale de 235 m² sur trois niveaux et une dépendance de 85 m² de plain-pied, soit un total de 320 m² habitables. Entièrement clos de murs et d’arbres, et sans aucun vis-à-vis, cet écrin de verdure se situe à 5 minutes à pied du centre-ville. Draveil bénéficie d’un environnement préservé entre la Forêt de Sénart et les berges de Seine. La maison principale classée patrimoine remarquable, offre de beaux volumes et une circulation fluide ouvrant sur le beau jardin paysagé exposé plein sud qui se développe à l’arrière de la propriété. Le hall d’entrée distribue un bureau, une bibliothèque, un salon, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une salle à manger dans une jolie véranda récente et une entrée de service avec vestiaire. Les pièces de vie offrent 90 m² pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Belles prestations à ce niveau: chem

iad France - David Aittaleb vous propose: ✨ Havre de paix sur l’eau – Péniche rénovée 170 m² – Draveil Envie d’un cadre de vie unique ? Découvrez cette superbe péniche de 1931 entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 min à pied des RER C & D de Juvisy. Un intérieur chaleureux et lumineux Salon convivial avec cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur l'extérieur. 3 chambres dont une suite parentale dans l’ancienne cabine du marinier Bureau / dressing modulable à l’avant Salle de bain + WC + buanderie / atelier ☀️ Extérieur privilégié Terrasse plein sud / ouest pour profiter du soleil toute la journée et de la vie au fil de l’eau. ⚓ Prestations & technique Péniche entièrement rénovée Expertise à jour (cale sèche 2024, plan de sondage OK) Navigation possible – autonomie totale eau & électricité Moteur GM 6-71 entretenu Timonerie refaite à neuf et démontable (Marquise démarquisable) Stationnement facile à proximité Un bien rare pour les a

iad France - Caroline Piveteau vous propose: A VENDRE, appartement type F3 de 61 m², au 4e et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble datant de 2012. Situé en bord de Seine de Juvisy-sur-Orge, à deux pas du groupe scolaire Tomi Ungerer, à 400 mètres de la gare RER de Juvisy, l'emplacement est idéal ! Le bien comporte une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse et traversante de 27m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. Les plus de cet appartement ? DEUX belles terrasses, un très bon état général qui permet de poser ses valises directement, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants, ainsi qu'une place de parking réservée en sous-sol. Cet appartement n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen men

iad France - Christelle Nitu-Bila vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces - Idéal investisseur ou premier achat Situé dans la charmante ville de Draveil, à côté du parc du Château de Villiers et à proximité des commerces locaux, ce ravissant appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. D'une surface de 55m², ce bien lumineux se trouve au premier étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1970, offrant une tranquillité et une intimité recherchées. En entrant, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec rangement, un WC séparé et une cuisine aménagée. Les pièces à vivre sont orientées sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est équipée de la fibre optique. En annexes, vous bénéficierez d'une cave pour du rangement supplémentaire ainsi que de plusieurs places de parking libres et facilement disponibles au sein de la résidence. Ne

DRAVEIL, secteur: LA VILLA, très recherché Charmante maison de 75m2 sur sous sol total, auquel s'ajoute une véranda (toit refait à neuf et isolé), une dépendance coquette au fond du jardin pouvant faire office de bureau séparé de la maison (actuellement atelier). Le tout édifié sur une parcelle de 216m2 toujours entretenue avec coin potager. consommation annuelle entre 1330 et 1840 DPE D 234 E 7 La maison se compose directement sur le salon / salle à manger, un poêle à granulé récent a été installé, moderne et modulable à distance pour plus de confort. Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (plaques électriques) munie d'une porte fenêtre donnant accès à la véranda puis au jardin. Une salle d'eau / WC refaite à neuf. A l'étage, une grande chambre, possibilité de cloisonner pour faire 2 chambres, Maison rénovée intégralement (isolation, placo, électricité, sols (carrelage imitation bois dans le salon, salle d'eau, poêle à granulé, dépendance, véranda, double vitrage, volets

iad France - Alexia D'andrea vous propose: DRAVEIL – APPARTEMENT T4 – 78 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – CAVE Au sein de la résidence Les Tilleuls à Draveil, découvrez cet appartement familial de 78 m², en très bon état, situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, donnant accès à une première chambre et au balcon. Une cuisine indépendante avec cellier et rangements. Partie nuit, deux chambres avec des rangements dans les couloirs, une salle de bain et enfin, un WC indépendant. L'appartement possède également une cave en sous-sol vous offrira un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est équipé d’un chauffage central collectif au gaz naturel, assuré par une chaudière à condensation et des radiateurs à eau. Un bien aux multiples possibilités ! Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à un jeune couple, qu’à une famille à la recherche d’un espace de vie fonctionnel. Il représente é

iad France - Aurélie Louvet vous propose: * EXCLUSIVITÉ VIGNEUX-SUR-SEINE * Maison Ancienne à Potentiel avec Jardin de 366 m² & Garage Implantée sur une parcelle de 366 m², cette maison élevée sur rez-de-jardin offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Une disposition modulable sur 2 niveaux: Le Rez-de-Chaussée Surélevé (Espace de vie principal): - Véranda d'accueil servant d'entrée chaleureuse - Séjour lumineux ouvert sur un balcon - Cuisine ouverte - Couloir desservant 2 chambres, salle d'eau et WC séparé Le Rez-de-Jardin (Espace indépendant & annexes): - Grande pièce polyvalente et cuisine d'été ouvrant sur le jardin (idéal pour 3ᵉ chambre, studio ados ou espace télétravail) - WC séparé - Garage fermé Les Combles Équipements & Confort: - Chauffage: Chaudière gaz de marque Frisquet installée en 2024 - Menuiseries: Double vitrage intégral et volets roulants électriques Jardin & Extérieurs: Terrain: Jardin clos, arboré et sans vis à vis, idéal

Situé dans la résidence soignée et recherchée, les jardins de Seine, découvrez ce spacieux appartement de type F5 de 98m², séduisant par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'espace jour s'ouvre sur une entrée aménagée avec un dressing attenant d'environ 4 m², offrant un rangement appréciable dès l'arrivée. Celle-ci dessert, d'un côté, une cuisine équipée et fonctionnelle avec sa buanderie/cellier attenant, et de l'autre, un vaste salon-salle à manger de plus de 30 m². Lumineux et convivial, cet espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon filant d'environ 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Un bien aux prestations équilibrées, idéal pour une vie familiale harmonieuse. A découvrir sans tarder. Prix de vente: 229.900 euros FAI (Honoraires charge vendeurs) DPE: D - GES: D Montant estimé des dépen

iad France - Amélie Foulup vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France ! Idéalement placé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2012, à 5 minutes à pieds de la gare de Juvisy/Orge (RER C et D), des écoles et des commerces de proximité, venez vous installer dans cet appartement DUPLEX au DERNIER ÉTAGE et SANS TRAVAUX de 3 pièces principale avec: Au RDC: entrée, séjour traversant avec espace salon / salle à manger et accès à sa terrasse d'été de 12m2 exposée plein Sud, cuisine ouverte équipée, WC séparés. Au 1er niveau: palier, 2 chambres dont 1 avec grand placard intégré, salle de bains + WC et coin buanderie. Les +: 1 place de parking privée en sous-sol, lumineux, double vitrage partout, bonne exposition, excellent état général, fibre optique, proche de toutes commodités. CONTACTEZ-MOI VITE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constructi

iad France - Fiona Apruzzese vous propose: *EXCLUSIVITE* Quartier recherché LA VILLA. Maison 4 chambres avec jardin proches commodités et écoles. Cette maison d’environ 107 m² édifiée sur une parcelle de 200m2 environ offre un cadre de vie agréable. Son agencement permet de préserver l’intimité de chacun grâce à la répartition des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée: - Séjour - Cuisine aménagée - Salle à manger lumineuse dans une véranda - Espace de rangement - (Possibilité d’aménagement d’un WC à ce niveau) Au premier étage: - Vaste chambre parentale avec dressing (possibilité création avec salle d'eau) - Salle d’eau rénovée avec WC Au deuxième étage: - Deux belles chambres Au dernier niveau: Combles aménagés en quatrième chambre Extérieurs: Jardin avec possibilité de stationner le véhicule sur la parcelle Mitoyenne en partie seulement Menuiseries PVC double vitrage. Chaudière gaz. Cette maison offre de beaux volumes pour accueillir une famille à la recherche d’un enviro

iad France - Nuno De Figueiredo vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – DRAVEIL - APPARTEMENT VENDU LOUÉ OU LIBRE SELON PROJET - un primo-accédant - un couple - un investisseur 3 pièces – 69,49 m² – Résidence sécurisée avec ascenseur Au cOEur d’un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses 69,49 m² parfaitement agencés, il offre un cadre de vie confortable et lumineux. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif sécurisé. => Un intérieur fonctionnel et lumineux: Séjour spacieux de 20,87 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable. Deux chambres confortables et bien agencées. Salle de bain indépendante. WC séparé. Aucun gros travaux à prévoir: vous emménagez immédiatement. => Une vraie opportunité pour investisseurs: Appartement actuellement loué 1 100 € par mois à des locataires sérieux en place depuis 6 ans. Bail en

À Juvisy-sur-Orge, dans le quartier Seine, à 5 minutes de la gare RER C/D de Juvisy-sur-Orge et à 12 minutes de Paris. Dans la résidence récente 'Carré Seine', venez découvrir cet appartement 3 pièces 2 chambres de 66m2. Il se compose comme suit: Une entrée, avec rangement, une salle de bains et un W.C, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, et 2 chambres. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse. Les deux chambres donnant accès au balcon, il vous sera possible de prendre le petit déjeuner en extérieur. Le bien est vendu avec une place de parking en sous sol. Bien proposé par Jean Louis TANDA (RSAC n° 898849815). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Draveil - Résidence de L'Orée de Sénart Dans une résidence recherchée avec gardien et piscine parfaitement entretenue, appartement 5 pièces situé au 5e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 29 m² donnant sur un balcon filant avec vue arborée, de trois chambres avec rangements, d'une cuisine indépendante avec séchoir attenant, d'une salle de bain et de toilettes séparés avec douche. - Charges mensuelles: 460 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, présence d'un gardien, entretien de tous les espaces verts de la copropriété ainsi que des aires de jeu, surveillant pour la piscine et maître-nageur) - Profitez d'une piscine chauffée à 26°C, accessible du 01 mai au 30 septembre 7/7 ! - Taxe foncière: 1 800 €. Visite virtuelle disponible sur demande Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089

iad France - Severine Errable vous propose: *EXCLUSIVITE* CENTRE-VILLE de Draveil Proche de toutes les commodités. Cette Maison de ville de 65m2 de surface habitable sur 95m2 de terrain qui se compose ainsi: - Au RDC: Cuisine aménagée Salon Salle d'eau et wc rénovés Chambre avec rangement - À l'étage Deux chambres Une grande terrasse, couverte et à l’abri des regards, vient compléter ce bien. LES ATOUTS: -Emplacement -Bon etat général -Chaudière récente Taxe foncière 1185€ BELLE OPPORTUNITE! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.5

iad France - Christelle Nitu-Bila vous propose: DRAVEIL QUARTIER LA VILLA- APPARTEMENT T2 44M² - PROCHE GARE JUVISY Cet appartement de 2 pièces, vous plaira par son état soigné, son emplacement et ses équipements pratiques, adaptées pour une première installation ou un investissement locatif serein. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et digicode, ce logement offre un cadre de vie fonctionnel et bien entretenu. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement rationnel optimise chaque mètre carré et garantit une circulation fluide entre les pièces. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. La fibre optique est disponible dans la résidence, atout appréciable au quotidien. Un box en sous-sol complète ce bien. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total

STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transaction immobilière vous présente notre dernière nouveauté ! Situé au premier étage d'une résidence récente, construite en 2012 et bien entretenue, ce studio de 31 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. La pièce de vie offre des espaces parfaitement délimités avec une cuisine aménagée et équipée, un coin repas pouvant accueillir une véritable table ainsi qu'un espace salon. Astucieux, le lit escamotable permet de créer un confortable espace nuit uniquement lorsque cela est nécessaire, tout en préservant la surface de vie au quotidien. La pièce principale se prolonge par un balcon privatif de 3,4 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un dégagement avec placard dessert une salle d'eau spacieuse comprenant une douche à l'italienne, un lavabo, des WC ainsi qu'un espace buanderie permettant d'installer un lave-linge. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. L'emplacement constitue un vér

EXCLUSIVITÉ À DRAVEIL – 4 PIÈCES DE 64 M² Double séjour, 2 chambres et possibilité d'une 3ᵉ – Cave Un séjour convivial ou une chambre supplémentaire ? Cet appartement vous offre plusieurs possibilités pour organiser votre intérieur selon vos besoins. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, ce 4 pièces de 64 m² dispose d'un agencement adapté à un premier achat, à une vie de famille ou au télétravail. UN INTÉRIEUR À PERSONNALISER Vous découvrirez: *Un double séjour lumineux, réunissant salon et salle à manger. *Une cuisine indépendante. *Deux chambres. *Une salle de bains et des WC séparés. La possibilité d'aménager la salle à manger en troisième chambre ou en bureau constitue un atout pour faire évoluer le logement avec votre projet, sous réserve de la faisabilité de l'aménagement souhaité. Une cave privative complète l'appartement. Le stationnement est libre dans la résidence sécurisée, sans emplacement privatif attribué. UN QUOTIDIEN PRATIQUE À DRAVEIL Les écoles et com

iad France - Olivier Lala vous propose: Maison familiale avec sous-sol total – 6 chambres – Jardin de 648 m² Découvrez cette belle maison individuelle offrant de généreux volumes et une surface de 152 m² au sol. (138 m² habitables / 251 m² avec le sous-sol), édifiée sur un terrain de 648 m². RDC: - Entrée de 9 m² de type cathédrale, qui apporte luminosité et caractère à la maison. - Spacieux séjour traversant de + de 30m² agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. - Cuisine fonctionnelle avec ouverture sur la terrasse (ouverture possible sur le séjour). - Une grande chambre chambre parentale avec salle de bain. - Une deuxième belle chambre. - WC indépendants. À l'étage: - Palier/mezzanine avec velux et dressing de + de 12 m² qui offre de nombreuses possibilités: bureau, chambre, coin lecture, salle de jeux ou espace sport. - 3 grandes chambres supplémentaires avec rangements. - Salle d'eau et wc séparés. Le sous-sol semi-enterré de 90m²: - Double gara