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iad France - Aurélien Cenci vous propose: AMIENS SUD-OUEST – Appartement T5 avec balcon, cave et jardin partagéDans une petite copropriété conviviale avec grand jardin commun, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage, idéalement placé entre la rocade ouest et le centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare St Roch. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, de 4 belles chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.Une grande cave et une place de stationnement complètent ce bien. Faibles charges grâce à une copropriété bénévole.Un appartement familial rare sur le secteur !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Ho

EXCLUSIVITÉ – AMIENS – T2 AVEC PARKING PRIVATIF, RESIDENCE STANDING Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent en exclusivité ce bel appartement de type 2 de 43 m², situé dans une résidence recherchée, calme et sécurisée, non loin du quartier Henriville et à proximité de la rue Saint-Fuscien. Idéalement placé au 2e étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et sans vis à vis offrant ainsi une très belle luminosité. La disposition intérieure est optimale: Entrée, Séjour lumineux, Cuisine ouvrant sur la pièce de vie, aménagée et équipée, neuve. Une chambre confortable avec dressing de rangement, Une salle de bains fonctionnelle avec plan vasque et douche WC indépendants. Points forts: Place de parking privative au sein de la résidence, Performance DPE avec classification en C Accès sécurisé par portail électrique, Résidence calme avec majorité de propriétaires occupants. A prévoir: travaux d'agrément et de décoration éventuels (rafraichissement peintures ou revêtements muraux s

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO BAISSE DE PRIX AMIENS - QUARTIER LA HOTOIE - APPARTEMENT T4 - DERNIER ETAGE - PLACE DE PARKING - 1 ASCENSEUR Enzo vous propose dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement T4 de 108,08 m² situé au dernier étage avec ascenseur et place de parking comprenant: Une entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine équipée aménagée ouverte avec coin snacking, un couloir avec placards de rangements desservant un cellier, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec espace buanderie Place de parking non nominative réservée aux occupants de la résidence Chauffage collectif au gaz de ville avec production d'eau chaude Charges de copropriété: 330EUR / par mois (chauffage, eau chaude, électricité des communs, entretien des communs, ascenseur, eau froide, entretien grille, parking, espaces verts et appels de fond de travaux + syndic de copropriété) Menuiseries: double vitrage PVC + v

EXCLUSIVITÉ – AMIENS SUD – Rue SAINT-FUSCIEN – T3 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING PRIVATIF Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent en exclusivité ce bel appartement de type 3 de 66 m², situé dans une résidence recherchée, calme et sécurisée, non loin du quartier Henriville et donnant sur la rue Saint-Fuscien. Idéalement placé au 3e étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur un environnement arboré, à l'arrière de la résidence, totalement à l'abri des regards. La disposition intérieure est optimale: Entrée, Séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, Cuisine séparée, aménagée et équipée, Deux chambres confortables avec placards, Salle de bains, WC indépendants. Points forts: Place de parking privative au sein de la résidence, Cave privative, Isolation Extérieur déjà faite et chauffage avec Pompe à chaleur en cours d'installation. Accès sécurisé par portail électrique, Résidence calme avec majorité de propriétaires occupants. A prévoir: Rénovation électrique; r

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Beau studio type F1 bis, lumineux, (avec 2 fenêtres en façade) fonctionnel, situé au 1o étage,d'un immeuble de 6 étages, avec vue dégagée, exposé Sud-Ouest. Entrée 4m2, (avec placard de rangement 1m2), Salle de bains. Cuisine 7m2, Pièce de vie 18 m2. Ascenseur, place de parking en sous-sol sécurisée, copropriété bien entretenue, située dans un secteur calme, proche du parc de la Hotoie. Appartement classé en 'D'. Travaux d'isolation extérieure prévus par la copropriété, qui sont déjà réglés. Objectif DPE 'C'. Idéal investisseurs, étudiants, personne seul ou jeune couple. A SAISIR. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. TP: 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. Amiens (80000)

AMIENS. Belle Maison Bourgeoise. Belle Maison Bourgeoise offrant un couloir d'entrée desservant salle, salon avec cheminée feu de bois, bureau, cuisine aménagée, arrière-cuisine. Terrasse avec cour orientée sud. A l'étage: sur demi-palier, une salle de bains avec baignoire et douche (très fonctionnel), palier, 2 belles chambres + un dressing. Au second: 2 chambres + un grenier. Chauffage central au gaz avec chaudière récente. Cave. Double Vitrage PVC. MAISON SANS AUCUN TRAVAUX. En très Bon Etat. Possibilité garage en sus. TP: 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Bonjour, L'Agence du Centre est heureuse de vous proposer un très bel appartement de charme, situé dans une résidence sécurisée, avec cave et emplacement de stationnement aérien sécurisé (non numéroté). Ce bien se trouve au 4e étage sans ascenseur, avec seulement deux appartements par palier. Aucun travaux à prévoir: double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz de ville, cuisine aménagée et équipée. Beau séjour/salon très lumineux. Salle de bains avec pare-douche, WC indépendant. Nombreux rangements et placards, ainsi que trois chambres viennent compléter cette belle prestation. Taxe foncière: 1 550 €/an Charges de copropriété: 79 €/mois Pour toute information ou visite, Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

L'agence l'Adresse immobilier Amiens vous propose cet appartement 5 pièces d'environ 80m2 au dernier étage avec vue dégagée Idéal acquéreurs ou investisseurs Situé rue Massenet à Amiens, au 4ème et dernier étage, cet appartement de 83 m² offre une distribution agréable et un très beau potentiel. Sa vue imprenable sur toute la ville constitue un atout rare sur le secteur. L'appartement se compose de: - Une cuisine - Un salon - Une salle à manger - 3 chambres - Une salle d'eau - Un WC séparé - Un balcon avec vue dégagée - Une cave Le chauffage collectif au sol assure un confort thermique homogène. Travaux à prévoir Un quartier recherché, proche des commerces, transports, établissements scolaires et axes principaux. Points forts: - Dernier étage - Vue dégagée - Bel espace de vie - Cave incluse - Chauffage collectif au sol N'attendez pas pour le visiter, appelez Dominique au 06.82.99.69.85

MAISON AMIENS SUD 82 M2 3 CHAMBRES - TERRASSE 38 m2 Maison d'environ 82 m2 recemment rénovée sur son ensemble, située dans le quartier Plein-Sud, perpendiculaire à la rue André Chenier proche des cliniques. Maison atypique, elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée desservant une belle pièce de vie en solon-séjour et salle à manger avec cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur une grande terrasse carrelée de 38 m2 avec son exposition Ouest afin de profiter du soleil et reception entre amis ! Salle de douche avec wc, pièce buanderie-laverie. A l'étage, palier, deux chambres. En léger souplex, une salle de douche, un wc et une chambre. Le tout en parfait état, double vitrage sur son ensemble, chauffage gaz de ville. A visiter ! DEVISMES Guillaume

Iad France - Emilie Tack vous propose: À AMIENS (Quartier St Acheul rue calme) Maison mitoyenne amiénoise de 37 m² comprenant au RDC: Séjour - Cuisine - accès courette et cave. Au 1er étage: 1 salle d'eau - WC séparés - 1 bureau (ou chambre bébé) Au 2ème étage: 1 chambre sous combles. Courette de 12 m² environs et cave. Idéal premier achat ou investissement locatif. Potentiel locatif entre 650 et 700€ par mois. (Des images IA ont été insérées pour une meilleure projection du bien). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commerci

Le Cabinet de Simencourt vous invite à découvrir, quartier St Acheul, à proximité des écoles et commerce, cette charmante maison semi-mitoyenne en retrait de rue ! Cette maison, qui a bénéficié d'une complète rénovation il y a deux ans (de la toiture aux sols), avec des matériaux de qualité, allie parfaitement modernité et charme de l'ancien. Elle comprend: - au rez-de-chaussée: entrée avec dressing, cuisine équipée et aménagée avec coin repas, spacieux séjour lumineux ouvrant sur une double terrasse, buanderie, WC indépendant; - au 1er étage: le palier dessert 2 chambres, une salle de bains (avec baignoire et WC); - au 2ème étage: le palier dessert une grande chambre (de plus de 20 m2), une salle d'eau avec WC. Cave. Les extérieurs disposent d'un beau jardin avec terrasse. Equipements: menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, et système domotique Les +: le secteur, aucun travaux, maison très lumineuse et fonctionnelle ! Contactez vite le Cabinet de Simencou

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Située entre le CHU et le centre-ville d'Amiens, cette maison d'environ 50 m² habitables offre une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en longue ou courte durée ( airbnb ). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre confortable complète l'ensemble. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une production d'eau chaude électrique. Taxe foncière: 1250€ DPE: E — des améliorations énergétiques restent envisageables assez facilement pour optimiser le confort et la performance du bien. Secteur recherché et pratique, à proximité des commerces, transports, CHU et accès rapide au centre-ville. Un bien accessible avec un beau potentiel, aussi bien pour habiter que pour louer sereinement avec une rentabilité autour de 7%.. Cette annonce référence 333050 vous

Situé 65 Rte de Paris BLG Immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 77m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 42m². En complement: Un parking. Disponible -> 3eme trimestre 2028. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Yoni COHEN - - BLG IMMOBILIER [27]

[BON PLAN] Jusqu'à 9 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Livraison cette année pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31/05/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 138m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également de 75m² d'exterieurs parfait pour vos moments de détente en extérieur. * La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2026 * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, * FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS * Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour pl

Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ LM Immo vous proposent: Maison de ville de 80m2 4CH 2SDB avec Cave et rangements. Vous souhaitez habiter en ville et à proximité de toutes commodités ? Vous aimeriez néanmoins bénéficier d'un cadre de vie calme et verdoyant ? Cette maison, située à Amiens, à 2 pas du chemin du Halage, de jardins et du Parc du grand Marais, étonnante par ses fonctionnalités et ses volumes, est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort mais pourrait également répondre à un projet de colocation. L'entrée offre une perspective sur un espace de vie ouvert de 25m2 avec une cuisine aménagée et équipée et son ilôt dînatoire. Le rez-de-chaussée comporte également une chambre (avec possibilité d'y aménager une pièce d'eau). Le 1er étage se compose comme suit: - une chambre avec dressing - une première salle de bains avec douche et plan vasque - une zone nuit en suite avec chambre, espace dressing et salle de bains avec douche et plan vasque. - un WC indépendant Le

Maison de 127 m² rue d'Abbeville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare à Amiens. Le calme d'un environnement verdoyant, tout en restant aux portes du centre-ville. (5min) La pièce de vie de 67 m² constitue le coeur de la maison, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée de 4 mètres donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace est chaleureux et fluide, avec une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La maison propose 3 suites, chacune avec sa salle de bain privative et ses toilettes, synonyme de confort et indépendance. A l'extérieur, un superbe jardin de 1400m², calme, verdoyant et ensoleillé toute la journée, avec une belle terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur. Entièrement rénovée (isolation, électricité, plomberie), la maison ne nécessite aucun travaux (DPE C) La séjour est équipé d'un insert à granulés connecté. Une grande cave et le stationnement gratuit devant la maiso

Situé à Amiens (80000), au sud de la ville, cet appartement T3 entièrement rénové bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité et praticité. Idéalement placé à proximité du bois Codevelle, d'Aquapôle, de la polyclinique, ainsi que de nombreux commerces et transports, cet appartement offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et accessibilité.D’une superficie habitable de 68 m², ce bel appartement lumineux, prêt à emménager, est situé au 3? étage surélevé d’un immeuble de 4 étages. Il propose un agencement fonctionnel et soigné avec un double séjour spacieux comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres confortables avec dressings intégrés, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’une buanderie.Traversant et orienté Est-Ouest, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave fermée vient compléter ce bien. Confortable, moder

Bel appartement de type 3 offrant: Séjour, salon 20m2, Cuisine équipée 10m2, 2 chambres de 11 et 12m2, Salle d'eau 6m2 + dressing de 2,5m2. wc. Chauffage (relié au réseau d'eau chaude urbain). Place de parking et cave en sous-sol accessible avec ascenseur. Double vitrage PVC performant avec volets roulants électrique. DPE: D qui doit passer en C après travaux d'isolation qui sont votés et payés. Beau bien. Vendu occupé. (loué). A VOIR ! A SAISIR! RAPIDEMENT !. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS

Découvrez ce superbe appartement neuf à Amiens (80000), idéalement situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée. Ce T3 de 55 m² vous séduira par son agencement optimisé comprenant deux chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle et un espace de vie convivial avec une exposition Est offrant une belle luminosité matinale. Profitez également d'un balcon de 6,81 m², parfait pour vos moments de détente en plein air ainsi qu'un emplacement de parking extérieur attribué. Le prix attractif de 233 000 € TTC, incluant une TVA à 20%, fait de ce bien une opportunité rare sur le marché amiénois. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2028, vous offrant la possibilité de personnaliser vos finitions selon vos goûts. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre alliant confort, modernité et qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles c

Résidence le Caroussel, édifiée en 2015 quartier St Honoré à proximité des commerces, transports et à 5 min du CHU Sud. Idéal première acquisition ou investissement locatif ( habitation pou profession libérale ), pas de travaux à prévoir. Cet appartement de type 2 de 47 m2 en RDC ( adapté PMR si besoin ) se compose comme suit.Entrée avec vestiaire.Grande pièce de vie cuisine/séjour de + de 23 m2.Chambre de + de 11 m2.Salle d'eau avec vraie douche à l'italienne.Wc séparé Une place en parking sous terrain au sein de la copropriété vient compléter ce bien Menuiseries double vitrage avec volets roulants Chauffage et production eau chaude au gaz DPE C Charges de copropriété: 138€/mois incluant chauffage, eau froide, eau chaude Taxe foncière: 1264€. Cette annonce référence 315413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien: 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la cha

Situé au 1er étage, cet appartement de type 4 offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Dès l'entrée, vous trouverez des WC séparés, ainsi qu'un placard de rangement. L'appartement se compose ensuite d'une première chambre, puis d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. A l'arrière de la cuisine, une buanderie complète l'espace avec machine à laver et sèche-linge. La partie nuit dessert une salle d'eau ainsi que deux autres chambres, toutes les deux dotées de placards/dressings intégrés. Idéalement situé, le logement bénéficie d'une proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des commerces, facilitant le quotidien. Prix de vente: 205 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Bien présenté par Romane COULPIED à contacter au O7/71/75/76/99 Référence agence: 0000

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres L'agence Guy Hoquet AMIENS vous propose à la vente cet appartement de type 3 à rénover offrant environ 87 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le tout complété par un studio pouvant être loué indépendamment. Ce bien offre un beau potentiel aussi bien pour une première acquisition que pour un projet d'investissement locatif. Sa configuration permet notamment d'envisager la création de plusieurs espaces locatifs avec la possibilité de réaliser une colocation de 4 chambres ainsi qu'un studio indépendant. LES ATOUTS: CENTRE-VILLE / IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION / FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT / POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE COLOCATION ET UN STUDIO INDÉPENDANT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. N'hés

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Sur AMIENS, MAISON Amienoise de 83m2 avec une cour Priss'Immo vous propose à la vente cette maison située à deux pas des facultés dans le quartier Saint-maurice. dans rue calme à sens unique. Elle se compose d'un séjour, un espace cuisine, une salle d'eau avec w.c, deux grandes chambres au 1er étage et une chambre et un bureau au 2ème. Cour extérieure avec une grande dépendance de 10m2. Travaux à prévoir mais bon potentiel, idéale pour un premier achat avec travaux ou investissement locatif. LES PLUS: 3 chambres et un extérieur avec dépendance Votre agence PRISS'IMMO sur Amiens dans la SOMME.# bien immobilier #offre immobilière #conseils #gestion locative #syndic de copropriété #confiance #entreprise #projet immobilier #offre #achat #maison #centre ville #amiens #Somme Amiens (80000)

Le Cabinet de Simencourt vous invite à découvrir au coeur du quartier HENRIVILLE: cet appartement de type 4 en très bon état dans une résidence de standing avec ascenseur et place de parking. Celui-ci est composé d'une entrée, d'un agéable séjour (33 m2 environ), d' une cuisine équipée et aménagée, d'un couloir desservant une suite parentale (chambre, salle de bains, wc), 2 chambres supplémentaires, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz individuel, double vitrage partout, cave en sous-sol. Les +: à 5 minutes à pieds du centre-ville, secteur prisé, belle résidence, de nombreux rangements. Confiez vos projets au Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens reconnue pour son dynamisme Pour vos projets, choisissez le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens de référence ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS * Re