12 444 propriétés à vendre à Allée de lArmagnac

Élégante Toulousaine de caractère aux portes de Toulouse À seulement 15 kilomètres de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et de la place du Capitole, cette superbe maison du XIXe siècle de type Toulousaine séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 500 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, charme de l'ancien et proximité immédiate de Toulouse. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison dévoile de vastes pièces de réception où se mêlent élégance et convivialité. Les cheminées apportent une atmosphère chaleureuse aux différents espaces de vie, tandis que la cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'esprit familial de la demeure. Pensée pour accueillir une grande famille ou répondre à un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle, le télétravail étant facilement envisageable dans un bureau bien i

Maison familiale de 85 m² avec jardin et garage. Découvrez cette agréable maison de 85 m², idéale pour une famille, offrant des espaces fonctionnels et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², la cuisine, indépendante, offre un espace pratique et convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À VENDRE – QUARTIER COMPANS CAFFARELLI – DUPLEX DE 106 M² – DERNIER ÉTAGE Dans un immeuble de pur style toulousain composé de seulement 2 lots, venez découvrir cet appartement atypique, plein de charme, grâce à ses éléments anciens (hauteur sous plafond, parquet, cheminée…). Situé au 1er étage de la copropriété, vous découvrirez au premier niveau – accessible depuis le rez-de-chaussée par un magnifique escalier en bois – un grand salon / salle à manger d'environ 40 m², une cuisine indépendante donnant accès à un balcon sans vis-à-vis et au calme. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre avec cheminée. Au second niveau de l'appartement, un dégagement dessert deux grandes chambres avec dressings, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien est idéalement situé au coeur du quartier Compans Caffarelli, à proximité des commerces et du métro.Il est vendu avec trois caves en sous-sol. L'appartement nécessite une rénovation complète (esthétique et énergét

Mondonville Centre - maison T3 récente avec jardin et vue parc - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison T3 récente de 71 m², idéalement située au cœur de Mondonville. Vous apprécierez son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son environnement calme et agréable. Construite en 2017, cette maison est implantée au sein d'une résidence intimiste, fermée et sécurisée, composée de seulement 9 habitations. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine avec un cellier attenant ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 135 m² offrant une vue dégagée sur le parc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. Informations complémenta

ACTIMO vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale avec petit jardin au calme et à proximité des commerces, des transports et des écoles. Elle se compose en 5/6 pièces et offre 160 m2 habitables sur un terrain de 345 m2. La maison est en parfait état et se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, une buanderie fonctionnelle, une grande chambre (21 m2) avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meubles suspendus wc. Un grand dégagement, pouvant servir de bureau, un séjour doté d'une cheminée (28m2), une cuisine séparée, aménagée et équipée et une véranda donnant sur la grande terrasse complète le premier niveau. A l'étage, un dégagement offre 3 chambres (11, 12 et 13 m2) avec parquet bois massif au sol, placards de rangements, une grande salle de bains (9 m2) avec baignoire et grand placard et 1 WC séparé. Pour l'extérieur, une vaste terrasse de de 70 m2 équipée de stores automatisés, exposée SUD SUD-OUEST et pe

FCPI Balma vous propose cet appartement idéalement situé sur la commune très recherchée de Tournefeuille (31170), au sein d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Proche de toutes les commodités - commerces, espaces verts, lignes de bus, et accès rapides vers Toulouse - il constitue une véritable opportunité pour un investissement serein et rentable. L'appartement est actuellement loué 445 EUR par mois hors charges, offrant une sécurité locative immédiate et un rendement attractif. Le locataire en place occupe le logement dans le cadre d'un bail stable, permettant un investissement sans vacance locative. Ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, d'une salle de bains avec WC et, selon la configuration, d'un balcon ou espace extérieur selon la résidence. Les volumes sont optimisés et l'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition. Atouts du bien: Localisation stratégique au coeur de Tournefeuille Résidence réc

En exclusivité, bel emplacement pour cet appartement T2 au calme absolu de 45 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée avec placard, un beau séjour donnant sur un agréable balcon avec jardinière, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparé. Chauffage individuel électrique. Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Appartement au calme avec toutes les commodités au pied de l'immeuble: bus, commerces. A visiter sans tarder ! Taxe foncière: 1035 € Charges de copropriété 837 € /an Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 30 lots dont 10 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 623 € et 843 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

Exclusivité: Au coeur du quartier Saint Cyprien/Fer à Cheval, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Entièrement rénové avec soin, ce bien allie le confort moderne au cachet de l'ancien grâce à ses poutres apparentes et sa cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, tandis que l'espace nuit, situé à l'étage, accueille une chambre de 13 m² au sol avec vélux, offrant un véritable cocon sous les toits. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier: tramway au pied de l'immeuble, commerces de proximité, écoles et commodités accessibles en quelques pas. Contactez votre agence pour plus d'informations ! Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Située Avenue de Casselardit, dans le quartier de Toulouse-Purpan - Maison de 2023 T4 duplex 88m². Elle se compose en rez-de-jardin, d'une pièce de vie lumineuse de 38m² avec salon-séjour, cuisine américaine aménagée et équipée et une buanderie avec wc. Volets électriques sur toutes les menuiseries du rez-de-jardin. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains ainsi qu'un deuxième wc séparé. L'extérieur vous propose une terrasse ensoleillée de 9m² et un jardin de 44m². Une place de parking couverte complète l'ensemble. Emplacement idéal, à proximité de l'école vétérinaire, l'école d'agronomie de Purpan, l'école de Chiropraxie, ainsi que des commodités (Airbus et Carrefour Purpan). Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la rocade à seulement 500m, ainsi qu'à la station de tramway, à la station de vélib et à la future ligne de métro C à 700m. A visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 69 lots - dont 33 lots habi

Entre Saint-Cyprien et Le Fer à Cheval, maison T5 de 130 m², sur 2 niveaux, située à proximité des commerces, transport et écoles, rue des Arcs Saint-Cyprien. Elle comprend: en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour donnant sur une cour intérieure, une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC. Un garage et une cave. A l'étage, un palier desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon, deux chambres (ou une salle à manger + une chambre), une salle d'eau, un WC séparé. Un grenier mansardé est accessible par le séjour (aménageable). Parquet + carrelage au sol. Double vitrage dans toutes les pièces. Climatisation réversible au rez-de-chaussée. Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2023. Capteurs photovoltaïques sur le toit. Toiture isolée. Dernière taxe foncière: 2231 euros. Prix: 499000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (23500 euros TTC). Pour plus d'informations contactez Clément de L'AGENCE DE LA V

Integral Immobilier Julien MICHAUD vous propose. Sur la commune de Villeneuve Tolosane dans un quartier pavillonnaire calme. Maison T4 de 108m2 sur une parcelle de 420m2 avec garage. Elle se compose de séjour avec triple exposition de 40m2 une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Maison entièrement ronévée (Cuisine, salle de bain, toiture, peinture, chaudière, crépis, poêle à bois, pergola, aménagement garage, electricité). Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans le séjour, chauffage gaz

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 36 m² (35.80 m² loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de grand standing construit en 1940, à Toulouse. Ce bien, en très bon état, offre une cuisine américaine meublée, un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible, une exposition nord pour le séjour, et un calme appréciable. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Vous profiterez également d'un balcon et de 5 terrasses, parfaits pour vos moments de détente. L'appartement est desservi par la fibre optique et dispose d'une eau chaude individuelle. Idéalement situé dans l'un des meilleurs emplacements de cette ville très touristique, à seulement 9 km de l'aéroport, 0.20 km des commerces, 1 minute à pied des arrêts de bus, 8 minutes du métro et 7 minutes de la gare, avec un accès rapide à la voie express à 2.5 km. À proximité, vous trouverez de nombreux services et commodités: écoles (École élé

A VENDRE - MAISON T5 DE 138M2 AVEC GARAGES ET PISCINE LE TOUT AVEC UN APPARTEMENT T3 DE 67M2 -SECTEUR LARDENNE Maison familiale avec piscine et fort potentiel locatif À proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison lumineuse de 138 m², implantée sur une parcelle de 938 m², offrant de grands volumes et un cadre de vie agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine, idéale pour les beaux jours. L'agencement intérieur privilégie le confort avec une suite parentale, des espaces bien définis et une circulation fluide. Deux grands garages complètent l'ensemble et offrent de nombreuses solutions de stationnement et de rangement. Un véritable atout vient enrichir ce bien: un appartement T3 de 67 m², attenant à la maison et inclus dans la vente. Actuellement loué, il se

RARE CENTRE ! Face universités TOULOUSE-CAPITOLE. - Idéal Parents d'étudiants, location courte-durée ou saisonnière (rapport assuré). Situé à 100m de l'Université Toulouse Capitole, nous vous proposons ce joli studio plein de charme avec sa kitchenette équipée, l'ensemble du bien est entièrement parqueté, le chauffage est individuel, double vitrage, une surface au sol de 20 M2. Un cellier complète cette transaction. A VOIR VITE ET A LOUER !NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOS BIENS SOUS 48H. Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Nathalie Bourbeau vous propose: Et si votre prochaine maison était celle où tout commence. Un maison où l'on se projette immédiatement. Un lieu chaleureux, lumineux, pensé pour accueillir votre vie de famille, vos moments de partage et vos souvenirs à venir. A Aussonne, découvrez cette maison familiale d'env. 132 m2, entièrement rénovée, où chaque espace a été optimisé pour le confort du quotidien. Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, des espaces de nuit bien distincts, et ce petit plus qui fait la différence: des combles aménagés offrant un espace intime avec dressing, salle d'eau et toilette. A l'extérieur, le jardin exposé plein SUD devient un véritable lieu de vie, entre détente, repas en terrasse et instants en famille ou entre amis. Les + qui font la différence: * Maison entièrement rénovée * 4 chambres dont une belle suite parentale dans les combles emménagés * 2 salles d'eau et 2 toilettes * Belle pièce de vie lumineuse et donnant sur la véranda et le

iad France - Gilles Geenen vous propose: Appartement 2 pièces au cOEur de Toulouse Situé dans une rue récemment piétonnisée de l'hyper-centre de Toulouse, à proximité immédiate du Capitole, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une visite virtuelle est disponible sur demande (accès par code). L'appartement se compose d'une chambre de 10,25 m², complétée par un placard intégré de 1,30 m² non comptabilisé dans la surface Carrez. Cet espace de rangement supplémentaire est parfaitement intégré et apporte un confort d'usage appréciable au quotidien. Situé au 3ᵉ étage sur 4, au calme, au fond d'une jolie cour intérieure, le logement s'ouvre sur un séjour spacieux avec un coin cuisine ouvert équipé et aménagé, conçu pour optimiser l'espace et les rangements. Les équipements comprennent notamment la fibre optique, le câble TV, une VMC ainsi qu'un chauffage individuel par radiateurs électriques.

Toulouse hyper centre, Capitole / Fac de droit, studio vendu entièrement meublé et équipé. Composé d'une pièce principale avec parquet stratifié, d'une cuisine US équipée et aménagée (frigo, four, LL, meubles. carreaux ciments au sol.) et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement donne sur une cour interieure très calme. Idéal pour investissement patrimonial. Charges de copropriété annuelles: 416€ Nbr de lots: 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 / O5 61 92 05 08 vous propose cet appartement de type 3 mesurant 64 M2 habitable situé au premier étage avec un balcon de 7.22 M2 et deux places de parking en sous sol. L'immeuble dispose également d'un immense local à vélos (fermé dans le sous sol de l'immeuble). Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur son balcon, deux chambres avec des placards dont une donnant également sur le balcon, salle de bain (baignoire + double vasque + radiateur sèche serviette) et WC indépendants. Appartement fonctionnel et lumineux, au calme. Logement récent, normes RT 2012 + PMR, chaudière à condensation, 2 parking en sous sol, grand local à vélo, bon classement énergétique. Villeneuve Tolosane, proche commerces, collège, école maternelle et primaire, plaine des sports. (Lignes de bus TISSEO No85/87/321: A destination de la station de Métro de BASSO CAMBO et de la gare SNCF de PORTET SUR

En EXCLUSIVITÉ, Venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied de 169,82 m² résolument chaleureuse, lumineuse, fonctionnelle et bien agencée sur une parcelle de près de 960 m² en lisière du parc du Cabirol. Elle dispose d’un magnifique jardin arboré (avec piscine hors sol en bois) lui conférant un cadre de vie paisible et bucolique. Nichée au sein du quartier résidentiel privilégié du Cabirol à COLOMIERS disposant de toutes les commodités: commerces, services, écoles et transports en commun. A 3 mn de la gare de COLOMIERS et de la future station de la 3ème ligne de métro. Accès autoroutiers proches: à 15 mn de Toulouse. Cette maison construite en 1982 a été entièrement rénovée depuis 2022 avec des matériaux de qualité, lui conférant un charme indéniable. Vous serez séduits par ses espaces fonctionnels, lumineux et ouverts sur le jardin dans toutes les pièces: - Une belle entrée disposant d’un espace pour le rangement - Un dégagement, avant d’accéder au séjour, vers les espa

À VENDRE - SUBLIME DUPLEX T3/T4 AVEC PLACE DE PARKING - Barrière de Paris/Minimes (31200). Cet APPARTEMENT est SITUÉ à deux pas des COMMODITÉS et des TRANSPORTS. Vous pourrez PROFITER d'une TERRASSE sans vis-à-vis. ENTREZ dans un séjour LUMINEUX d'environ 30 m² avec sa CUISINE de type AMÉRICAINE entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, un WC et une CHAMBRE avec placard de rangement. À l'étage, une MEZZANINE pouvant faire office de BUREAU, coin lecture ou autres fonctions selon vos besoins. L'APPARTEMENT dispose d'une deuxième CHAMBRE avec un accès privatif à un second BALCON et d'une SALLE D'EAU rénovée en 2025. Vous disposez également d'une PLACE DE PARKING aérienne et d'une CAVE. Rare dans le SECTEUR ! CONTACTEZ-NOUS pour toute demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie d

Idéalement situé en plein cœur de Toulouse, au pied du célèbre marché Victor Hugo, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère et qui a fait l'objet récemment d'une rénovation de qualité. Ses atouts: Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Séjour agréable avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Excellent DPE Deux chambres spacieuses avec rangements Salle d'eau moderne avec WC Cachet de l'ancien avec confort moderne Localisation premium: À deux pas du marché Victor-Hugo Proximité immédiate des commerces, restaurants et services Accès rapide aux métros lignes A et B Ecoles, collèges et lycées accessibles à pied Idéal pour: Résidence principale en hyper centre Investissement locatif (Très forte demande sur le secteur) Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence: 6159

Au coeur des Chalets, dans un petit immeuble bourgeois fin XIXème, grand appartement T3 entièrement refait de 153m² au sol et 100,50m² Carrez ouvrant sur ravissant jardin privatif salon de 60m² avec cuisine ouverte entièrement équipée avec cave à vin, nombreux rangements, beau parquet, 2 chambres, salle d'eau. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Petite copropriété

Pour plus d'informations et visites: Jean-Baptiste au O6 13 3O 97 29 L'agence Nestenn de Portet-sur-Garonne a le plaisir de vous présenter cette belle maison de type 4 d'environ 100 m² avec garage et jardin. L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 37 m². Vous trouverez également au rez-de-chaussée un espace bureau et des toilettes. À l'étage vous découvrirez, 3 grandes chambres avec placard, une salle de bains ainsi que des toilettes. Jardin avec terrasse et abri vélo ou stockage, garage avec mezzanine de rangement AUCUN travaux à prévoir, Double vitrage, volets roulants motorisés, isolation des combles faite, terrasse en bois couverte. Deux places de stationnement extérieur. Maison située dans une copropriété au calme et sécurisée. Copropriété de 155 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1204.00 euros. Jean-Baptiste MILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 838481331 - TOULOUSE

Situé rue de la Concorde, dans le très recherché secteur des Chalets à Toulouse, à deux pas du centre-ville. T1 bis de 22m² à rénover entièrement Situé dans un immeuble en monopropriété Charme de l'ancien, fort potentiel d'optimisation Idéal pour création de studio locatif rentable Configuration parfaite pour investisseur souhaitant: faire du déficit foncier valoriser un actif global ou créer un parc locatif cohérent Localisation premium Quartier Chalets, très recherché À proximité immédiate: Métro Gare Matabiau Bus Commerces & centre-ville Idéal investisseur Forte demande locative sur le secteur Possibilité d'optimisation après travaux Bonne rentabilité à la clé Contact Dossier complet sur demande possibilité d'acquisition de plusieurs lots. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous

Idéalement situé entre les quartiers Jeanne d'Arc et Marengo, à proximité immédiate du centre-ville, ce T2 de 30 m2 carrez séduit par son charme, sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, un grand placard de rangement offre un espace pratique et fonctionnel. La pièce de vie, bien pensée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses quatre fenêtres et à son exposition sud-est. Le parquet au sol ainsi que les murs en briques apparentes apportent beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine semi équipée s'ouvre sur le séjour et dispose de rangements supplémentaires en hauteur, permettant une optimisation maximale de l'espace. La chambre (environ 7.5m2), lumineuse et agréable, offre un cadre confortable pour le repos. Les nombreux espaces de rangement et la disposition fonctionnelle de l'appartement en font un bien particulièrement adapté à la vie quotidienne. À quelques minutes à pied des stations de métro Jeanne d'Arc et Marengo, de la gare Matabi