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Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 26 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - RUE DE TAMBOUR - HYPER CENTRE DE REIMS - APPARTEMENT TYPE 5 - 3 CHAMBRES - PARKING - CAVE Venez découvrir en plein coeur de Reims sur la Rue de Tambour, donc au calme, dans un bel immeuble ancien sécurisé, cet appartement situé au 2ème étage de 109 m², clé en main, sans travaux à réaliser, et bénéficiant du charme de l'ancien: parquet d'origine, cheminées en marbre, moulures, hauteur sous plafond, très lumineux. L'appartement se compose comme suit: vous commencez tout d'abord par une vaste entrée qui va vous donner accès à toutes les pièces de l'appartement, on commence par la pièce de vie salon/salle à manger de 27 m², juste en face la cuisine, à côté bien à l'écart de l'espace de vie les toilettes, une salle de douche, et ensuite un espace nuit qui peut être séparé où vous trouverez trois chambres, des placards et ainsi qu'une autre salle de bain. Un Parking est inclus dans le prix, c'est un stationnement qui est couvert et duquel on rentre par la Place du Forum. Une cave

Vous recherchez un appartement de type 4 traversant, haut en étage avec un vaste séjour double orienté ouest, un large balcon de 18 m2 ? Une cuisine fermée avec son arrière cuisine, deux chambres avec balcon, un dressing, une salle de bains et des rangements ? Un garage fermé ? Une cave et toutes les commodités possibles ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver !L'ensemble se trouve au sein d'une résidence fermée avec gardiens, vous y retrouverez des locaux à vélo et d'un PARC arboré sublime. DPE: C (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 404 lots - dont 404 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 2904.00 euros

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, nous vous proposons cette chambre étudiante, située dans une résidence récente construite en 2014, secteur Saint-Thomas. Un emplacement particulièrement recherché, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, offrant une accessibilité optimale vers le centre-ville, les pôles universitaires et les commodités. La résidence, moderne et bien entretenue, est gérée par une intendante de résidence. Le bien s'inscrit dans un contexte locatif très favorable, avec une demande étudiante constante, garantissant une excellente occupation. En auto-gestion, il vous assure des revenus locatifs réguliers et est parfaitement adapté à un premier investissement ou à une stratégie de diversification patrimoniale. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement premium, rentabilité et sérénité de gestion. À visiter sans tarder ! Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques.gouv.fr Référence: AS1418 Lot 401 revenu locatif 2960€ /an Référen

Appartement idéalement situé, secteur Champs de Mars, au calme, dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités, du centre et de la gare Centre. Appartement situé au 4ème étage avec ascenseur bien exposé et lumineux Composé d'une entrée, d'un salon séjour lumineux de 30m2, d'une cuisine équipée et de 2 chambres. Atout majeur de ce bien: le garage fermé Chauffage infividuel au gaz Rafraîchissement à prévoir Actuellement loué et libre à partir du 16/12/2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

A découvrir sans tarder! Située dans un environnement calme et recherché de Reims, cette charmante maison de 92 M2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes bien agencés et sa luminosité.La maison dispose d'une agréable pièce de vie conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. L'espace de nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bains. Un véritable atout: son sous-sol complet, permettant de stationner un véhicule, d'aménager un atelier, une buanderie ou encore de bénéficier d'un vaste espace de rangement. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, idéale pour vos repas estivaux, donnant sur un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux jeux des enfants. Une maison chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie de famille. Référence agence: 164

Au coeur du quartier Saint remi, proche de l'esplanade Fléchambault, type 3 en bon état de 68 mètres carrés, au premier étage d'un petit immeuble des années 70. Cet appartement vous offre une cuisine indépendante semi équipée avec arrière cuisine, une belle entrée, un séjour, une salle à manger indépendante pouvant devenir une deuxième chambre, une chambre donnant sur les jardins, une salle de douche. Placards, balcons, cave et place de parking dans le sous-sol sécurisé de la résidence. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique avec disjoncteurs. Gardien et espaces verts

À VENDRE Découvrez cet appartement T5 d'exception situé à Reims, dans un quartier prisé. Avec une superficie généreuse de 117 m², cet espace de vie moderne et lumineux est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2012, cet appartement bénéficie d'une orientation nord-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le séjour, d'une superficie de 33 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Profitez également d'une terrasse de 37 m², un atout indéniable pour vos moments de détente en extérieur. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. Ce bi

Et, si vous pouviez acheter plus facilement que vous ne le pensez ? -> Aujourd’hui, grâce au neuf: -> Frais de notaire réduits -> Aides possibles (PTZ selon profil) -> Charges maîtrisées RE 2020 -> Aucun travaux à prévoir Des logements modernes, confortables et pensés pour votre quotidien. DPE A/B Important: Les meilleures opportunités partent rapidement. Accès à tous les programmes disponibles (y compris off-market et retours de lots). Pourquoi passer par nous, Papillon Patrimoine ? Un accompagnement complet pour sécuriser votre projet: -> Simulation de financement (PTZ) -> Optimisation des aides (TVA réduite) -> Sélection des meilleures opportunités (+ 60 000 biens) Contactez-moi Christopher dès maintenant pour vérifier votre éligibilité. Disponible 7/7

Super secteur ! Copropriété de qualité ! Bien entretenu ! Age: Homme de 71 ans Bouquet: 54122 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 54122 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Vente en Nue-Propriété à REIMS ! A 45 minutes de PARIS en TGV, REIMS ville du sâcre des Rois de France, point névralgique de la Champagne Ardennes, ville idéale où investir car très dynamique et bénéficiant de tous les commerces et commodités. Dans un secteur recherché avec une forte captation locative, à 5 mn du centre ville, dans un secteur recher

Situé à proximité de l'Avenue de Laon, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de près de 88 m² entièrement refait à neuf se trouve au troisième étage et offre un cadre de vie confortable, moderne et clé en main. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes sauront vous séduire, avec un double séjour agréable ouvrant sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur. La cuisine indépendante, moderne, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour un usage quotidien pratique et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement faire office de coin nuit. La salle d'eau contemporaine et les WC séparés complètent cet ensemble parfaitement agencé. L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, il peut être vendu meublé, selon le choix de l'acquéreur. Une cave vient compléter le bien. L'emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité des commodités. Idéal pour une famille, un couple

Idéal investisseur: Appartement cosy de 33,43 m2 loi carrez, loué 549,08 euros par mois, situé non loin du centre ville dans la rue de Courcelles, dans une petite copropriété rénovée. Celui ci se compose: d'une entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de douche ainsi que d'un wc séparé. Aucun travaux à prévoir, appartement rénové, isolé et au goût du jour. A venir visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 833 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 515.00 et 698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Fanny DUTERNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 008 541 CHALONS

REIMS - Secteur Gare / Centre-ville* À seulement 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes du cœur du centre-ville, découvrez ce T3 lumineux offrant un fort potentiel d'aménagement. Situé dans un environnement pratique et recherché, cet appartement se compose: - un vaste double séjour - une chambre confortable - une cuisine indépendante - une salle de bain. Son véritable atout: une place de parking privative couverte et sécurisée, un bien rare sur le secteur. Vous apprécierez sa luminosité, ses beaux volumes et sa localisation idéale, permettant de tout faire à pied tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût. Les +: * Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare * Centre-ville accessible à pied * Double séjour lumineux * Parking privatif couvert et sécurisé * Beau potentiel de valorisation Une opportunité rare sur le marché rémois, idéale p

Vivre dans la nature en plein centre ville ? A l'abri des regards, en fond de parcelle, découvrez cette maison d'architecte très atypique: Les pièces de vie sont orientées sur le très beau jardin paysager bénéficiant d'une exposition optimale, une impressionnante hauteur sous plafond, des baies vitrées toute hauteur synonyme de très belle luminosité,une spacieuse entrée avec placards, un bureau, la cuisine ouverte dans le prolongement de la salle à manger, puis un salon avec insert à bois Au premier étage, un bureau en mezzanine, 2 chambres et une salle de bains Au second, une suite parentale avec sa salle de douches. Au fond du jardin, une dépendance vous permettra de donner libre cours à votre imagination Un duplex de 30 m2 sur cour, totalement indépendant, complète ce bien, possibilité Airbn'b La copropriété est liée au fait que pour accèder à ce bien, il vous faudra traverser le couloir d'un immeuble pour parvenir à la cour avant. Bien original réservé aux personnalités non convent

Bien de Qualité ! Rentabilité ! Effet de Levier ! Age: Femme de 75 ans Bouquet: 73920 EUR Rente: 538 EUR/mois Prix d'achat: 147407 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Trépail, un véritable joyau niché au coeur de la Montagne de Reims, vous offre une expérience unique entre nature préservée et patrimoine viticole d'exception. Ce village pittoresque, bordé par les célèbres vignobles champenois, est une destination incontournable pour les amateurs de grands crus et de paysages époustouflants. Son emplacemen

REIMS proche centre - secteur Paix - Ponsardin, venez découvrir cet appartement spacieux de 6 pièces, d'une surface de 98.42 m², situé au 1er étage avec ascenseur à Reims. Ce bien comprend une entrée, cuisine équipée, salon/séjour avec balcon, un couloir donnant 4 chambres, salle d'eau et des WC séparé. Idéal pour une famille. L'appartement est vendu avec un Box fermé au sein de la résidence ainsi qu'une cave. Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier de Reims, alliant confort, espace et accessibilité. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Résidence LE GRAND SIECLE, Résidence sécurisée avec gardien, Grande Loggia plein ouest ! Appartement de type 1 comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur une agréable loggia plein ouest avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Charges annuelles: 1194 euros Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Copropriété de 404 lots. Charges annuelles: 1194 euros

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose: À LA VENTE A REIMS: Studio intégralement rénové de 31,50 m² avec entrée indépendante, parking et cave ! Situé dans une petite rue calme à deux pas d'une place animée avec commerces et tram à quelques minutes à pied, ce bien offre un cadre de vie pratique et serein. Dès l'entrée, un petit couloir vous accueille et distribue harmonieusement les espaces: Une cuisine indépendante de 7 m², parfaitement agencée, Une salle de douche avec WC de 3.50 m², moderne et fonctionnelle, Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 21 m², idéale pour créer un cocon chaleureux. Son vrai plus ? L'entrée est totalement indépendante de la copropriété, offrant une liberté et une intimité très appréciables, comme dans une petite maison ! Vous bénéficiez également: D'une place de parking aérienne attenante à l'appartement avec grille électrique sécurisée. D'une cave privative pratique pour le stockage. Vous pouvez me contacter et nous pourrons échanger sur

A vendre à Reims, dans le quartier recherché de St Marceaux / Cernay, agréable appartement de type T2 d'une surface de 52,25 m² habitables pour 75.60m² au sol. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des transports en commun et du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 6 lots

Au premier étage d'un immeuble ancien, idéalement situé proche des commerces et du centre ville, grand type 2 offrant un salon, une grande chambre, une cuisine indépendante, et une très grande salle de bains. Quelques travaux seront à prévoir. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz

Situé boulevard des Belges à Reims, cet appartement de 95,01 m², au sein d'un immeuble construit entre 1948 et 1974, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie et offre un beau potentiel d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de disposer d'un bureau pour le télétravail. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un débarras viennent compléter l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien. En sous-sol, une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du centre-ville de Reims, cet appartement bénéficie d'un emplaceme

Découvrez cet appartement au premier étage d'une résidence bien entretenue de 1996, situé à quelques minutes seulement du cœur de Reims. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec une orientation ouest offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. D'une superficie de 58,87 m², cet appartement de type T2 comprend un séjour spacieux, une chambre confortable, et un balcon où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que la vidéosurveillance garantit votre sécurité. Pas de gros travaux à prévoir, ce bien en bon état n'attend plus que vos valises. La proximité des commerces et des écoles en fait une option idéale pour les actifs et les étudiants. Avec une taxe foncière annuelle de 1180 euros, investissez dans un porte-bonheur à Reims. Contactez Géraldine Le Touze pour une visite! Cette annonce référence 338770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LE

Reims St Rémi St Nicaise, Dans une Résidence parfaitement entretenue, avec ascenseur, au calme, proche des commodités. Je vous propose cet appartement de type 2 lumineux et fonctionnel. Vous disposez d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous bénéficiez d'un grand garage facile d'accès. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC/ASCENSEUR/ENTRETIEN/EAU FROIDE. ): 1089€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel - Réf.945365

En exclusivité Maison de plain-pied avec jardin et garage Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 84 m² habitables, érigée sur une parcelle intime de 265 m² clos et arborés. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des espaces un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, une cuisine équipée avec accès extérieur, deux chambres confortables, une salle de bains et une pièce dressing offrant un espace de rangement idéal. Un garage attenant complète ce bien, tandis que le jardin clos et verdoyant vous invite à profiter de moments de détente en toute tranquillité. Cette maison de plain-pied, parfaitement située, constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, praticité et potentiel. Un rafraîchissement des pièces de vie permettra de la personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son charme. Une maison rare sur le marché, à visiter sans tarder (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreu

Situé dans une résidence de caractère au cœur de Reims, à 5 minutes à pied de la cathédrale et à 15 minutes de la gare, ce magnifique appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Le secteur offre un cadre de vie agréable et dynamique en hypercentre.Ce charmant appartement d'environ 130 m² loi carrez situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, est doté d'un large garage d'environ 25 m² avec cellier de 7 m² et d'une vaste cave d'environ 25 m².À l'intérieur, l'appartement lumineux séduit par ses généreux espaces de vie, il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une grande pièce de vie chaleureuse d'environ 45 m², de deux chambres spacieuses avec placards (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une cuisine équipée et arrière cuisine, d'une salle de bain et d'une salle de douche pour un confort optimal. Un bien d'exception au cœur de la ville pour une qualité de vie confortable et fonctionnel.Une loggia d'environ 7 m² complète la bien. Le bien comprend 3 lo