4 328 propriétés à vendre à Allée de la Résience du Fort

Au coeur du vieil Ascq, maison flamande comprenant au rez de chaussée: Entrée, séjour, cuisine équipée, wc indépendant et salle-de-douche. A l'étage: 2 chambres. Idéal primo-accédant ou pour investissement. Présentation en vidéo: RENOULT HABITAT: l'immobilier sur Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Lesquin, Tressin, Anstaing, Forest-sur-Marque, Chéreng, Baisieux, Willems, Sainghin-en-Mélantois, Péronne-en-Mélantois, Fretin, Bouvines, Templeuve, Cysoing et les alentours. Consultez toutes nos annonces sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE - Appartement avec cachet situé rue Halévy et à deux pas du métro Cormontaigne, en plein coeur du quartier Vauban. Cet appartement de 83 m² se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, une salle à manger ainsi qu'un espace cuisine avec accès terrasse. Les deux chambres donnent sur la rue Halévy. Salle de bain et wc séparés. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et d'aménagement, il a conservé tout son cachet d'origine avec son parquet chevrons, présent dans la quasi-totalité du logement, cheminée, moulures, beaux volumes. Une cave complète le bien. Au sujet de la copropriété: nombre de lots: 3 lots d'habitation - charges: 410 euros/trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 299.000 euros, honoraires à la charge du vendeur IVL IMMOBILIER: / Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Situé au coeur du Vieux-Lille, à seulement 10 minutes à pied de l'Université Catholique de Lille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant à proximité du campus et de toutes les commodités. Disponible de suite, aucun travaux à prévoir, il se compose d'une pièce principale agréable, d'un espace cuisine, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Au sujet de la copropriété: nombre de lots: 9 lots d'habitation - charges:266 euros/trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 117.000 euros, honoraires à la charge du vendeur IVL IMMOBILIER: /

Unique sur le secteur ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante fermette individuelle, pleine de caractère et de cachet, bâtie sur un magnifique terrain de 1 244 m². Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une belle pièce de vie baignée de lumière, mettant en valeur un parquet en chêne et une chaleureuse cheminée insert. Un espace bureau aménagé au-dessus d'une superbe cave vient compléter cet espace de vie. La maison dispose également d'une grande cuisine équipée, ouverte sur un agréable jardin intimiste à l'ambiance cocooning, agrémenté de plusieurs dépendances. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale comprenant une chambre avec dressing et salle d'eau privative, ouvrant directement sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Une grange d'environ 70 m² au sol complète harmonieusement cet ensemble et offre

A proximité de toutes commodités, cette jolie maison de ville a été entièrement rénovée avec soin. Le rdc est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée de 18 m² puis de la salle de bains. L'étage vous mène à un bureau et une chambre. La maison bénéficie d'une petite dépendance et d'une possibilité de terrasse. (DPE D) LA CENSE IMMOBILIER CHERENG (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sebastien Krause vous propose: Marcq-en-BarOEul - Quartier Mairie Au sein du très recherché quartier Mairie dans une résidence de standing sécurisée, découvrez cet élégant appartement de plus de 120 m², offrant un cadre de vie rare, alliant raffinement, confort et emplacement privilégié. Dès l’entrée, un hall soigné ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, aux volumes généreux et à l’ambiance chaleureuse, idéal pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, conçues pour préserver confort et intimité, complétées par une chambre de service et une cave. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de qualité et du tramway Croisé-Laroche, ce bien d’exception offre également la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Spacieux, lumineux et parfaitement situé, cet appartement séduira une clientèle exigeante en quête de prestations soignées, de beaux volumes et d’un environnement d’exception, dans l’un des secteurs les plus prisés de Marcq-en

FONCIA Vous propose en exclusivité ce charmant studio idéalement situé rue Doudin au coeur du Vieux Lille. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée desservant une salle d'eau avec WC, un espace de vie entièrement meublé, avec cuisine ouverte meublée et équipée. Isolation des murs à prévoir pour amélioration du DPE. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées

Situé au sein de la résidence Les Abeilles, Citya Nord de France Hellemmes, vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 avec balcon idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et ouverte, une chambre confortable avec placard, salle de bain, WC séparé et un dressing. L'appartement est au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue dont les travaux de rénovation de façade et de toiture ont déjà été votés Bien soumis au régime de la copropriété: 92 lots Charges annuelles: 1650€ (chauffage, eau, entretien des parties communes) Pas de procédure en cours Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1650.00 euros

Nichée au cœur de Fretin, cette maison entièrement refaite à neuf offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour de 33 m² ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 9 m², idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Trois chambres, dont une de 17m² avec sa propre salle de bains, vous garantissent l'intimité nécessaire à chaque membre de la famille, tandis que la salle d'eau avec WC et le WC supplémentaire au rez-de-chaussée assurent un confort au quotidien. Un grenier de 25 m², une buanderie et un palier complètent ce bien de 102 m² habitables, offrant des espaces de rangement pratiques. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un excellent rendement énergétique avec un DPE classé B. Vous profiterez d'un environnement résidentiel où la tranquillité prime, tout en restant à proximité des commodités du centre de Fretin. Une opportunité à saisir pour qui recherche un logement moderne, bien entretenu et situé dans un cadre sere

iad France - Nicolas Derouvroy vous propose: Maison de 90 m2 idéalement située au Croisé Laroche à proximité immédiate de l'école Saint Christophe. Elle se compose d'une entrée, un salon, 3 chambres, une salle de bain, une cuisine. Un espace extérieur aménageable vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour (images d'architectes disponible et très prometteuses), vous pourrez transformer cette propriété en un lieu de vie harmonieux et chaleureux où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Corentin STAMENS O6 WASQUEHAL, appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé (2 chambres) à vendre, Dans une résidence récente de 2012 au coeur du centre-ville, Il se compose d'une d'entrée avec placard, WC séparé, dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bain (baignoire et meuble vasque), cuisine équipée donnant sur le séjour avec accès à une loggia expo sud-ouest de 4 m², Les +: -Résidence récente -Vendu avec un parking sous-sol -Proximité des grands boulevards/axes autoroutiers et des commerces -Local vélo -En plein centre ville -Métro Wasquehal Hôtel de Ville / Tramway Wasquehal Pavé de Lille *Cet appartement est vendu loué avec le locataire en place pour un loyer de 837,15 € mois / hors charges* Pour tout renseignement, contactez votre conseiller Corentin STAMENS au O6 O7 13 52 44 ou par email à corentin (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 eu

Citya Nord de France -Hellemmes vous propose cet appartement de 88 m², de type 3 avec possibilité de transformation en T4. Situé au pied du métro « Mairie de Mons » et à proximité immédiate des commerces, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 35 m², d'une cuisine séparée, de deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. L'appartement se situe au 19éme étage (avec ascenseur) d'un immeuble soumis au régime de la copropriété comprenant 979 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 3800 € et comprennent l'eau, chauffage, entretien des parties communes. Aucune procédure en cours. Prix de vente: 140 400 €, incluant 10 400 € d'honoraires d'agence (soit 8 %) à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 130 000 €. (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété d

ERA Immobilier Marcq-en-Baroeul vous propose d'acheter cet appartement à vendre de 3 pièces avec un grand salon de 20 m2 avec balcon, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine. Cet appartement T3 en vente comprend également un emplacement de stationnement au sous-sol et une cave. Il est calme et très lumineux, loin de la rue, la résidence est sécurisée, limitrophe avec Lille, à quelques minutes du tramway et de tous les commerces. Charges faibles. Le DPE de ce logement sera classé C à partir du 1er janvier 2026, suite à la dernière réforme gouvernementale (source: simulateur Diagamter 08/2025) Idéal investissement locatif: l'appartement est vendu loué (aucun incident de paiement, locataires sérieux). Informations et visites en exclusivité auprès de votre agence immobilière spécialiste de Marcq-en-Baroeul achat, vente, location et gestion ERA Immobilier Agence de la Passerelle. L'agence est ouverte du lundi au samedi inclus. Nous répondons au téléphone de 8h00 à

CITYA NORD DE FRANCE RONCHIN: APPARTEMENT TYPE 3 DE 71m² - 2 BALCONS - GARAGE EN SOUS-SOL - CAVE Situé au sein d'une très belle copropriété, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce type 3 de 71 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un hall dessert intelligemment les différents espaces de l'appartement. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine indépendante, pratique et bien agencée. Dans le prolongement, la pièce de vie s'ouvre à vous avec de beaux volumes et un accès à un grand balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. CITYA NORD DE FRANCE RONCHIN 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1980.00 euros

Appartement à Lille, Rue de Cambrai Investissement idéal pour cet appartement baigné de soleil ! Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 22 m2 loi carrez (et 26 m2 au sol ) se trouve dans un immeuble ancien au cachet préservé, offrant un cadre de vie charmant et authentique. Description: Séjour lumineux avec cuisine Salle de bains bien agencée Bureau de 6 m2 idéal pour le travail ou comme espace nuit Mezzanine Atouts: Immeuble avec beaucoup de charme Secteur dynamique Proximité immédiate du parc Jb Lebas, du métro, des universités et du centre-ville Idéal pour les parents d'étudiants recherchant un logement proche des universités ou pour un investissement avec une forte demande locative. Cet appartement est l'achat parfait pour un investissement judicieux Faibles charges de copropriété et Dpe D !

À seulement 4 minutes à pied du Théâtre Sébastopol et 10 minutes du métro République, Au sein d'une petite copropriété, découvrez au 1er étage ce beau studio de 13m2 m² entièrement rénové et vendu meublé. Il se compose d'une seule pièce principale et d'un wc indépendant. Un appartement lumineux, bénéficiant d'un emplacement recherché. À visiter sans tarder !

Idéalement situé au coeur du Vieux Lille, ce charmant studio de 18m2, entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Un agencement optimisé: - Pièce de vie lumineuse et agréable - kitchinette équipée: plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, four, hotte et nombreux rangements. - Salle de bain moderne avec douche, meuble vasque et WC. Un emplacement recherché: Commerces, transports, restaurants, écoles. tout est accessible à pied dans ce quartier vivant et authentique. Parfait pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Citya Nord de France - HELLEMMES vous propose cette charmante maison de 140 m², idéalement située sur la commune de Mons-en-Baroeul, à seulement 500 mètres du métro « Mons Sart ». Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert un agréable salon, sublimé par un parquet chevron et une cheminée, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. Celui-ci se prolonge par une pièce de vie d'environ 17 m², donnant sur une grande cuisine équipée de 22 m², offrant une belle vue sur un jardin arboré de plus de 190 m², agrémenté de dépendances en fond de parcelle. Aux étages, la maison propose trois chambres spacieuses de 20 m², 18 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC, permettant d'accueillir confortablement une vie de famille. Une cave vient compléter les prestations de ce bien aux beaux volumes. Le prix de vente s'entend honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur

LILLE hypercentre, à 2 pas de la Grand Place. Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Lille, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 40 m². Situé au sein d'une copropriété intimiste et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par son excellent état général et la qualité de son emplacement. L'appartement bénéficie d'une agréable vue sur un monument historique et profite d'une situation exceptionnelle permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, restaurants, transports et services du centre de Lille. Aucun travaux majeurs n'est à prévoir, faisant de ce bien une opportunité clé en main, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul Honoraires charge vendeur www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 442.20 euros. Jérôme Colomb (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 940 407 125 - LILLE

VIEUX LILLE - rue de Thionville, maison typique Vieux Lille dans une rue calme et à proximité des commerces et des accès autoroutiers. Cette belle bâtisse d'environ 115m2 se compose d'une large entrée avec rangements et débarras, d'un local à usage de bureau d'environ 35m2, à l'étage séjour avec cuisine équipée, un bureau, wc séparé, au 2e étage deux chambres avec salle de bain. Grande cave saine offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Cette maison conviendra parfaitement à une famille moyennant quelques aménagements, une personne souhaitant exercer son activité au pied de son logement, ou à un acquéreur ayant un projet de location courte durée type Airbnb. Une place de parking à seulement quelques pas de la maison, est proposée en sus du prix indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 495.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. IMMOBILIERE DU VIEUX LILLE:

T2 optimisé – 29 m² – Secteur Victor Hugo / Wazemmes – Rentabilité immédiate Idéal investisseur | Copropriété saine Emplacement stratégique, au coeur d'un secteur à forte demande locative (étudiants & jeunes actifs) Le bien (clé en main) Situé au 2e étage d'une copropriété saine et entretenue, ce T2 de 29 m² offre une configuration rare sur cette surface avec un véritable espace nuit séparé. Pièce de vie lumineuse Espace nuit distinct Salle d'eau avec douche WC séparé (très recherché en locatif) Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique par radiateurs à inertie Ballon d'eau chaude récent (2023) Aucun travaux lourds à prévoir. Emplacement = moteur du rendement À proximité immédiate: Métro lignes 1 et 2 Marché de Wazemmes Universités et écoles Commerces et transports Zone très dynamique pour la location. Copropriété sécurisée Toiture refaite il y a environ 10 ans Chéneaux rénovés Parties communes récentes Aucune procédure en cours Risque travaux maîtrisé. Lecture investisseur T

FONCIA vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 d'environ 37 m², idéalement situé aux abords immédiats de la rue du Molinel, du centre-ville, de la gare Lille Flandres (300) du métro Rihour (500m). Au 3ᵉ et dernier étage, ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte meublée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol. La copropriété dispose d'un local vélo. Son emplacement central et son potentiel locatif en font une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif

iad France - Mickaël Bettan vous propose: À deux pas du tram, élégante maison familiale de caractère avec jardin et garage – Croisé-Laroche Au cOEur du très recherché quartier du Croisé-Laroche, à quelques minutes à pied du tramway, cette élégante maison familiale conjugue volumes généreux, luminosité et confort de vie dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, invite naturellement aux moments de partage en famille comme aux réceptions entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et prolonge la convivialité jusqu'à la terrasse. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, petit cocon de verdure, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une distribution pensée pour la vie de famille Au premier étage, l'espace nuit accueille trois belles chambre

Corentin STAMENS O6 A vendre, studio à Marcq-en-Baroeul, Dans un environnent agréable, à deux pas des grands boulevards et du tramway Acacias, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, salle d'eau (douche, vasque et WC), séjour lumineux et un coin cuisine, *VENDU LOUE 430.00 € HC / mois* - Idéal investisseur Les +: - Travaux d'isolation par l'extérieur ainsi que le ravalement de façade réalisés en 2024 - Local vélo - Une cave privative - Tramway à 150 m Pour tout renseignement, vous pouvez joindre votre conseiller Corentin STAMENS O6 - (8.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 399 lots - dont 177 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

À seulement 2 minutes à pied du métro Rihour et 8 minutes des gares, découvrez ce superbe appartement de 122 m², entièrement rénové, situé au dernier étage avec ascenseur. Seul appartement sur son palier, il bénéficie d'un calme remarquable et d'une luminosité exceptionnelle, tout en profitant de l'effervescence du centre-ville à quelques pas. Vous serez séduits par: Une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert éthanol, Une grande cuisine ouverte entièrement équipée, Trois chambres, dont une particulièrement spacieuse avec son espace bureau, Une salle de bains, Un dressing / buanderie offrant un confort quotidien appréciable. Un agréable balcon complète les espaces de vie et permet de profiter d'un extérieur en plein coeur de Lille. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de la possibilité de reprendre une place de parking en location à proximité, équipée d'une borne de recharge électrique. Emplacement exceptionnel permettant un quotidien entièrement à pied: co