13 563 propriétés à vendre à Allée de la Margne

Dans une résidence férmée, sécurisée et bien entretenue, avec gardien. Appartement de type T2, 52.28 m2 carrez et 58.74m2 au sol, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Il est composéd'une entrée, une pièce de vie avec accèes sur le balcon, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Il dispose également d'un cellier et d'une place de parking couverte. Travaux à prévoir. Situé à seulement 200mts de la future station de Métro Bonnefoy et à 1 km de la Gare Matabiau. L'aéroport de Blaganc se situe à 15 min en voiture. Bel Investissement locatif ou patrimonial ! Actuellement Loué (non meublé): 464 EUR + 150EUR de charges par mois. Date anniversaire de bail: Août 2026 Bien soumis au statut juridique de la copropriété (Nombre de lots:1832 dont 611 à usage d'habitation de commerces et de bureaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charges acquéreur: 6 %

Découvrez cet appartement à vendre situé à Toulouse, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une superficie de 67.48 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 6 étages. Il comprend 2 pièces en Duplex, dont une chambre spacieuse. Le prix de vente est de 320 000 €. Profitez de la proximité de nombreux points d'intérêt tels que des restaurants, des écoles comme l'École maternelle publique Matabiau et Boule de Gomme, ainsi que des services de santé tels que des médecins et des dentistes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la so

ESQUIROL - T1 BIS DE 26,60 m2 au 2ème étage - Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien en plein coeur du centre-ville de Toulouse, cet appartement de 26,60 m2 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit séparé avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez ses prestations de caractère, notamment son parquet ancien, sa poutre apparente, sa belle hauteur sous plafond et sa vue sur les façades typiques du centre historique toulousain. Un cellier privatif situé sur le palier complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. À deux pas de la place Esquirol, des commerces et des transports, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur

Situé au cœur du quartier de Bonnefoy à Toulouse, découvrez cet appartement T2 de 33 m2 environ. Vendu libre il représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur en plein essor avec l'arrivée future de la nouvelle ligne de métro C. L’appartement dispose d’un agencement fonctionnel comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Enfin, une place de stationnement dans un parking en sous-sol sécurisé complète le bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. CHARGES: Part bailleur: 735€/an Part locataire: 611€/an N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

À VENDRE – APPARTEMENT T1/STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2025 – 31200 TOULOUSE (MINIMES/BONNEFOY) Découvrez ce charmant appartement studio d'environ 28 m² en rez-de-chaussée, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La résidence sécurisée offre un environnement calme et agréable. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Proche de la gare Matabiau à pied, du métro ligne A et du métro Canal du Midi ligne B. Idéal pour investisseur ou premier achat. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 400.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

Au coeur du Faubourg Bonnefoy, à l'entrée de l'avenue de Lyon, dans le secteur en pleine transformation du Grand Matabiau quais d'Oc, cet appartement T4 s'inscrit dans un environnement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse. La résidence « Impérial » développe une architecture élégante inspirée de la tradition locale, où la brique toulousaine affirme une signature forte en harmonie avec le cadre du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Traversant et orienté Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Il propose une distribution fonctionnelle et recherchée: séjour / cuisine ouverte d'environ 40 m² 3 chambres confortables salle de bains WC indépendant terrasse / extérieur de 34 m², véritable prolongement du séjour Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien, un avantage différenciant sur le secteur. L'environnement immédiat répond parfaitement aux attentes actuelles: proxi

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, idéalement situé au coeur de Toulouse. Avec une surface de 32.59 m², cet espace optimisé se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant une vue imprenable sur la ville. Proposé au prix attractif de 235000 €, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment des restaurants variés pour satisfaire toutes vos envies culinaires, des établissements de santé tels que des médecins et des dentistes, ainsi que des écoles comme l'École maternelle publique Matabiau et la crèche Boule de Gomme, idéales pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et accessible. Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 503111049 - TOULOUSE (31)

À VENDRE – Maison T4 à fort potentiel – Toulouse (31200) – Pleine propriété Adresse: 177 rue Edmond-Rostand, Toulouse Idéalement située à proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de type T4 de 157,50 m² habitables (dont 77,50 m² loi Carrez) édifiée sur une parcelle de 608 m², offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Prix au m²: 1 555 € Un positionnement particulièrement attractif sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation globale. La maison se compose de: Trois chambres lumineuses Un salon/séjour agréable Une cuisine indépendante Une salle de bain + WC séparés Un grand garage, un atelier et une chambre froide Travaux de personnalisation à prévoir, parfait pour créer une maison à ton image ou maximiser la valeur dans une logique d'arbitrage. Extérieur: terrain & stationnements Le vaste terrain permet d'envisager une extension, un jardin familial ou l'aménagem

Situé à deux pas de la place Jean-Jaurès Toulouse et du secteur Wilson Toulouse, au cœur d'un emplacement premium, découvrez cet espace professionnel de standing au sein d'un immeuble de caractère en cours de réhabilitation complète. Ancien cabinet d'architecte, ce bien développe une surface de 227 m² Carrez (242 m² au sol), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: bureaux, profession libérale, coworking, ou transformation mixte habitation/professionnelle (selon projet). Configuration actuelle: Plusieurs espaces de travail modulables Salle de réunion Cuisine indépendante Sanitaires (WC + pièces d'eau) Circulation fluide permettant une redistribution optimisée Prestations de caractère: Hauteur sous plafond remarquable Parquet ancien à bâtons rompus Cheminées d'époque Luminosité traversante Annexes: Cave d'environ 20 m² en sous-sol Immeuble: Rénovation complète en cours (ravalement de façade + parties communes), valorisant durablement l'actif. Localisation stratégique: Métro lig

FCPI Balma vous propose cet appartement idéalement situé sur la commune très recherchée de Tournefeuille (31170), au sein d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Proche de toutes les commodités - commerces, espaces verts, lignes de bus, et accès rapides vers Toulouse - il constitue une véritable opportunité pour un investissement serein et rentable. L'appartement est actuellement loué 445 EUR par mois hors charges, offrant une sécurité locative immédiate et un rendement attractif. Le locataire en place occupe le logement dans le cadre d'un bail stable, permettant un investissement sans vacance locative. Ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, d'une salle de bains avec WC et, selon la configuration, d'un balcon ou espace extérieur selon la résidence. Les volumes sont optimisés et l'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition. Atouts du bien: Localisation stratégique au coeur de Tournefeuille Résidence réc

A VENDRE - MAISON T5 DE 138M2 AVEC GARAGES ET PISCINE LE TOUT AVEC UN APPARTEMENT T3 DE 67M2 -SECTEUR LARDENNE Maison familiale avec piscine et fort potentiel locatif À proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison lumineuse de 138 m², implantée sur une parcelle de 938 m², offrant de grands volumes et un cadre de vie agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine, idéale pour les beaux jours. L'agencement intérieur privilégie le confort avec une suite parentale, des espaces bien définis et une circulation fluide. Deux grands garages complètent l'ensemble et offrent de nombreuses solutions de stationnement et de rangement. Un véritable atout vient enrichir ce bien: un appartement T3 de 67 m², attenant à la maison et inclus dans la vente. Actuellement loué, il se

Toulouse Jardin des Plantes L'agence Cardinal Immobilier 31 vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4 traversant, situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 37 m2, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée. Une magnifique terrasse de 20 m2, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits toulousains. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Idéalement situé dans un calme, à deux pas du Jardin des Plantes et de la station de métro Palais de Justice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sept deniers - Au pied des commerces et des transports, au 1er étage d'un immeuble ancien, dans une copropriété à taille humaine, vaste T3 entièrement rénové avec gout comprenant entrée, séjour donnant sur une terrasse de 28m², cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 907.99 euros

TOULOUSE proche des Halles de la Cartoucherie, notre agence vous propose cet appartement de 2 pièces 37 m2 au 3eme etage avec ascenseur. Séjour avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une agréable terrasse de 10 m2 exposé plein sud, chambre avec rangements, salle d'eau. Cellier. Avoir vite- Charges annuels 1356EUR Taxe foncière: 828EUR

NOUVEAUTE BOOSTER ! Dans une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue et aux faibles charges, venez découvrir ce superbe 3 Pièces rénové avec goût, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. - Traversant, il est baigné de lumière et bénéficie d'une double exposition. - Il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Vous aurez la chance de profiter de stationnement privatif dans la résidence ainsi que d'une cave. - Le calme y est le maître mot, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du Métro Patte d'Oie et de tous les commerces. Bref, n'attendez pas plus longtemps et allons le visiter ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1008 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georis

Toulouse Quartier Cartoucherie face aux halles Situé au 5 eme dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type T4 d'une surface habitable de 85 m2. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour spacieux, de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Vous serez particulièrement séduit par ses espaces extérieurs rares: une terrasse exceptionnelle de 50 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un balcon de 4 m2. Appartement vendu libre, offrant de nombreuses possibilités d'occupation ou de mise en location. À proximité immédiate des commodités, transports et du dynamisme du quartier de la Cartoucherie. À visiter sans tarder ! Charges annuels 1649EUR Nbre de lots 62

Charmante maison de plain-pied de 170 m² en lisière du parc du Cabirol, 5 chambres, 4 salles d'eau et 1 bureau sur une parcelle de près de 960 m² Venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied de 169,82 m² résolument chaleureuse, lumineuse, fonctionnelle et bien agencée sur une parcelle de près de 960 m² en lisière du parc du Cabirol. Elle dispose d'un magnifique jardin arboré (avec piscine hors sol en bois) lui conférant un cadre de vie paisible et bucolique. Nichée au sein du quartier résidentiel privilégié du Cabirol à COLOMIERS disposant de toutes les commodités: commerces, services, écoles et transports en commun. A 3 mn de la gare de COLOMIERS et de la future station de la 3ème ligne de métro. Accès autoroutiers proches: à 15 mn de Toulouse. Cette maison construite en 1982 a été entièrement rénovée depuis 2022 avec des matériaux de qualité, lui conférant un charme indéniable. Vous serez séduits par ses espaces fonctionnels, lumineux et ouverts sur le jardin dans t

Un écrin d’architecture contemporaine au cœur des Amidonniers À Toulouse, dans le quartier très prisé des Amidonniers, à quelques pas du Canal du Midi et des berges de la Garonne, se dissimule une propriété rare, confidentielle et pleine de caractère. Derrière une façade discrète, cette maison de 170 m² a vu le jour sur les vestiges d’un ancien hangar industriel, transformé avec audace et poésie par un architecte visionnaire et ses propriétaires. Le résulbaitat: un véritable mani-feste d’architecture urbaine, conjuguant lignes pures, matériaux nobles, lumière omniprésente et atmos-phère intimiste. Un équilibre parfait entre ville et sérénité Nichée dans une impasse résidentielle paisible, cette maison offre un calme absolu à seulement quelques tours de pédale du centre historique de Toulouse, élue récemment ville la plus prisée de France. Loin du tumulte urbain sans en être coupée, elle permet de profiter d’un cadre de vie verdoyant, sans vis-à-vis, avec jardin clos, piscine et multipl

En EXCLUSIVITÉ, Venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied de 169,82 m² résolument chaleureuse, lumineuse, fonctionnelle et bien agencée sur une parcelle de près de 960 m² en lisière du parc du Cabirol. Elle dispose d’un magnifique jardin arboré (avec piscine hors sol en bois) lui conférant un cadre de vie paisible et bucolique. Nichée au sein du quartier résidentiel privilégié du Cabirol à COLOMIERS disposant de toutes les commodités: commerces, services, écoles et transports en commun. A 3 mn de la gare de COLOMIERS et de la future station de la 3ème ligne de métro. Accès autoroutiers proches: à 15 mn de Toulouse. Cette maison construite en 1982 a été entièrement rénovée depuis 2022 avec des matériaux de qualité, lui conférant un charme indéniable. Vous serez séduits par ses espaces fonctionnels, lumineux et ouverts sur le jardin dans toutes les pièces: - Une belle entrée disposant d’un espace pour le rangement - Un dégagement, avant d’accéder au séjour, vers les espa

Maison récente 115 m² – Cugnaux – 3 chambres – Jardin – Calme Cugnaux (31270), secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Accès rapide Toulouse. Maison récente de 2019 en excellent état, sans travaux. Elle offre environ 115 m² habitables avec une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, un cellier, une salle d’eau et un WC au RDC. À l’étage: 3 chambres, salle de bain et second WC. Terrain de 634 m² entièrement clôturé avec jardin arboré, grande terrasse couverte en L, et dalle de 30 m² prête à accueillir un garage. Climatisation réversible. Maison fonctionnelle, moderne et très agréable à vivre. Bien rare sur le secteur. Contact rapide conseillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Valérie DERNONCOURT, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial imm

Située dans le quartier du Quai Lucien Lombard / Daurade, à proximité immédiate des commerces et des quais de la Garonne, cette maison de ville développe environ 150 m² au sol (130 m² Loi Carrez) répartis sur trois niveaux (R+2). Ce bien rare bénéficie d'un fort potentiel de valorisation après une rénovation complète, avec d'importants travaux à prévoir. Grâce à sa configuration et à son emplacement au coeur de Toulouse, cette propriété représente également une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs. Elle offre la possibilité de créer un petit immeuble, permettant d'optimiser la rentabilité locative et de constituer un actif patrimonial de qualité dans un secteur à forte demande. Renseignements et visite avec Swann de l'agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Swann NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 831573738 - TOULOUSE

TOULOUSE COEUR HISTORIQUE SAINT CYPRIEN, nous vous proposons à la vente ce grand T3 neuf de 79m² situé au 1er étage d'une copropriété de 21 lots. Ses Atouts: - Grands volumes pour un T3 - Terrasse de 13m² exposée Ouest - Chambres de plus de 13m² - Séjour de plus de 30m² - Cuisine offerte d'une valeur de 15 000€ à choisir selon vos préférences - Place de parking en sous/sol - Frais de notaire réduits à 2.5% Ce bien sera idéal pour les amoureux du quartier Saint Cyprien, au calme, à seulement 5 minutes à pied du métro

COEUR SAINT-CYPRIEN, au pied du métro, au 3eme étage d'un charmant petit immeuble ancien de 6 lots, découvrez ce T1 bis de 36 m² à comprenant: Une pièce de vie avec une magnifique vue sur le Dôme de Lagrave, un coint nuit, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Idéal investisseurs ou primo-accédants. Renseignements et visite avec Swann de l'agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros. Swann NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 831573738 - TOULOUSE

Située à Cugnaux (31270), cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Écoles, commerces et services sont facilement accessibles, offrant un cadre idéal pour une vie de famille sereine et pratique. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 269 m², cette maison séduit par ses extérieurs soignés: Piscine au sel, parfaite pour les beaux jours Jardin verdoyant propice à la détente 4 places de stationnement + Borne de recharge véhicule électrique Bureau pouvant être transformé en garage selon vos besoins Avec une surface habitable de 207 m², la maison propose des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose de: Une vaste pièce de vie salon / salle à manger Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale Une buanderie 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing 2 salles de bain À l’étage: 3 chambres supplémentaires et une salle de bain Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue,

À VENDRE LOCAL RARE EN PLEIN CENTRE-VILLE SECTEUR FER À CHEVAL Emplacement exceptionnel au coeur du très prisé quartier du Fer à Cheval, à deux pas des commerces, transports et de toutes les commodités. Ce local de 54 m2 offre un potentiel rare sur le marché: Possibilité de transformation en habitation (idéal pour un investisseur ou un projet personnel) Ou aménagement en bureaux pour une activité professionnelle parfaitement située Cellier de 6 m2 supplémentaire Place de parking intérieur, un atout majeur en centre-ville Bien libre de toute occupation, disponible immédiatement Ce bien représente une vraie opportunité, grâce à son emplacement premium et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Produit rare à visiter sans tarder !