4 242 appartements à vendre à Allée de la Comédie Lille

T3 RÉCENT 63 m² - PARKING - INVESTISSEMENT LOCATIF LOUE 795 euros H.C A VENDRE EN EXCLUSIVITE, Quartier Fives, Résidence de 2016 Situé dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 de 63 m², idéal pour un investissement sécurisé. Il comprend une entrée desservant un séjour-cuisine (équipée), deux chambres, salle de bains et toilettes séparés. Place de parking en sous-sol sécurisée Secteur Fives, à proximité des transports et commodités. Bonne rentabilité, Investissement clé en main, locataire en place ! Contactez SERGIC Lille pour plus d'informations ou organiser une visite Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2676 euros

Venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 44,92 m², situé au sein d'une copropriété récente et sécurisée, dans un environnement calme tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec les commodités et les transports. Lumineux et parfaitement agencé, l'appartement offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Son véritable atout: une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi. La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement bénéficie également d'une place de parking sécurisée. L'emplacement est particulièrement pratique: centre commercial Carrefour à proximité immédiate, accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'aux gares de Croix et Wasquehal, permettant de rejoindre Lille-Flandres en seulement 10 minutes. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, alliant confort, calme et accessibilité. À découvrir rapidement avec FONCIA !

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – ROUBAIX – 6.04% RENTABILITÉ: 6.00% PRIX: 47 541€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 2 871 € TYPE DE RÉSIDENCE: ETUDIANTE INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Studio meublé de 19.27 m², - Situé à 2 minutes à pied du quartier de la Grande-Place et des commerces, - Etablissements d'enseignement supérieur à proximité immédiate Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 179 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet

iad France - David Gomes vous propose: Rare sur le Secteur: T4 avec Balcon XXL Appartement de 86 m² idéalement situé rue Saint-Luc, au sein d’une résidence sécurisée sous vidéosurveillance. Alliant confort moderne et luminosité. Un agencement optimisé et spacieux •Espace Vie: Un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine actuelle est indépendante, mais offre la possibilité d'être ouverte pour créer une pièce de vie monumentale et conviviale. •Espace Nuit: Trois belles chambres au calme, dont une avec sa propre salle d’eau. •Fonctionnalité: Une grande entrée accueillante équipée d’un vaste placard de rangement, une salle de bain principale et un WC séparé. L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol, indispensable dans ce secteur. Caractéristiques clés: •Surface: 86 m² Loi Carrez •Extérieur: Balcon terrasse de 33 m² •Pièces: 4 (3 chambres) •Stationnement: 2 places en sous-sol incluses •Sécurité: Résidence fermée, accès sécurisé et vidéosurveillan

Nouveauté La Lilloise Immobilier ! À découvrir dans le secteur recherché de Bois-Blancs, à proximité immédiate d'Euratechnologies, ce charmant Type 2 offrant un beau potentiel. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 6 lots, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et intimiste. Il se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son principal atout: son emplacement privilégié ! Vous profiterez de la proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant du dynamisme du secteur d'Euratechnologies. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un beau potentiel de valorisation. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Bel appartement de Type 2, situé à proximité immédiate du métro Mairie d'Hellemmes, dans une résidence sécurisée. L'appartement dispose d'une entrée, un wc séparé, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante, un dressing et un cellier. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Résidence avec ascenseur, et place de stationnement en sous sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

TYPE 2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 50 M² – IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT L'appartement se compose: • d'une agréable pièce de vie lumineuse, • d'une cuisine moderne, • d'une chambre confortable, • d'une salle d'eau contemporaine, • d'un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Situé au 155 rue des Arts à Roubaix, découvrez ce beau type 2 d'environ 50 m² entièrement refait à neuf, au sein d'une petite copropriété. Les atouts du bien: • appartement entièrement rénové, • petite copropriété, • faibles charges, • proximité immédiate des commerces, écoles et transports, • accès rapide au centre de Roubaix et aux grands axes, • idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement clé en main, parfaitement adapté à un primo-accédant souhaitant éviter les travaux ou à un investisseur recherchant un bien prêt à louer. Informations complémentaires et dossier sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel

iad France - Sébastien Thorey vous propose: APPARTEMENT T3 TRAVERSANT ET LUMINEUX - FRATERNITE GARAGE ET CAVE Appartement 3 pièces (possibilité T4), situé à proximité des transports en commun, des commodités, des écoles et du parc des Sports. Le bien est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce bel appartement de 68m2 offre un double séjour de 26 m2 ( possibilité de 4ème pièce), une cuisine aménagée, un cellier, un hall distribuant idéalement les WC séparés, la salle d'eau, les 2 chambres et le dressing. L'appartement offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable selon vos goûts et besoins. Le bien est vendu avec un garage fermé, accessible derrière un portail motorisé, ainsi qu' un grand box en sous-sol de 9m2. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitati

Roubaix Boulevard de Mulhouse, je vous propose ce T3 (avec 2 chambres) et sa terrasse de 16m² dans un immeuble récent. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un pièce de vie de 33M² avec sa cuisine ouverte, accès direct à la terrasse grâce à deux grandes baies vitrées, 2 chambres, un WC séparé, une salle de bains; Un parking complète le bien. Commerces, écoles à proximité. Métro Euro téléport à 15 minutes à pieds. Prix: 266 000 euros FAI honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 35 appartements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEFRANCE Corinne, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEFRANCE Corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros

LILLE MARBRERIE, loge de gardien pour investissement locatif - A vendre T3 dans une copropriété récente. Aucun risque d'impayés: le loyer est payé par le conseil syndical au propriétaire. loyer actuel: 925€/mois HC de copro. Pas de charges de copropriété affectées à ce lot, hormis des charges liées à de potentiels travaux dans la résidence. Appartement T3 de 64m² composé d'une entrée avec rangements, un séjour salle à manger et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un balcon et deux places de stationnement complètent ce bien. chez Immo de France pour tout renseignement vous pouvez nous contacter Exclusivité Immo de France pour plus de renseignements vous pouvez contacter votre conseillère Marie LEFEBVRE au O7.61.83.27.13 visite virtuelle: (7.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 296 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

« Le confort moderne, allié à la tranquillité d'une résidence recherchée. » Napoléon Habitat, agence immobilière à Lille, vous propose à la vente cet appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse et parking, présenté par votre agent immobilier Moustafa Bougdi. Situé dans le secteur très recherché de Lille Vauban, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie idéal, au sein d'une résidence sécurisée avec parc intérieur et local à vélos. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement à la distribution bien pensée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bien se compose: d'un séjour agréable et lumineux d'une cuisine équipée de marque Cuisinella de deux chambres confortables d'une salle de bain rénovée avec baignoire balnéo / thalasso De nombreux travaux de rafraîchissement ont déjà été réalisés: installation de volets électriques rénovation de la cuisine rénovation de la salle de bain rénovation de la terrasse remise à neuf de l'armoire électrique Le véritable atout de cet app

iad France - Isabelle Galievsky vous propose: Appartement 2 pièces – 28 m² – ROUBAIX – 2e étage côté rue – tout le charme de l’ancien- Idéal investisseur ROUBAIX – Quartier recherché – Affaire à saisir Au 1er étage d’un immeuble ancien plein de charme, ce T2 de 28 m² se situe rue du Grand Chemin à Roubaix, à 5 minutes à pied de la gare et de la mairie. Déjà loué 720 €/mois, il génère un revenu locatif dès la signature. Le logement a gardé tout le cachet de l’ancien: belle hauteur sous plafond, cheminée d’époque et anciennes portes de placard moulurées. Côté équipement, une cuisine aménagée et équipée, de grandes fenêtres très lumineuses avec balconnet en fer forgé et un sol stratifié récent. La toiture de l’immeuble a par ailleurs été entièrement refaite à neuf en janvier 2026 — un gros poste de copropriété déjà réglé. Meublé et exploitable en LMNP, il vise une rentabilité nette de l’ordre de 8,%. Toiture de l’immeuble refaite à neuf en janvier 2026 Déjà loué 720 €/mois: rentabilité im

EXCLUSIVITÉ SERGIC - RÉSIDENCE CESAR FRANCK - PLACE ALEXANDRE DUMAS Dans un environnement verdoyant et calme, au sein d'un quartier prisé, à proximité immédiate de la Place Alexandre Dumas, découvrez ce bel appartement de type 4 de 77 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec de grands placards, ouvrant sur un double séjour lumineux prolongé par une grande terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux sont à prévoir. Une place de parking couverte et privative complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au. Copropriété de 56 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2049.64 euros

En exclusivité chez SERGIC La Maillerie ! Idéalement situé à deux pas de la Grand Place de Roubaix, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 3, à proximité immédiate de toutes les commodités (métro à seulement 4 minutes à pied). L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le petit +: une place de parking privative en sous-sol Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à visiter sans tarder ! Copropriété de 140 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1452 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - LILLE FIVES – Dans une petite copropriété, plateaux bruts à aménager de 31.10 m² (mezzanine), Toiture, révision charpente et planchers, menuiseries PVC, volet-roulants électriques, compteurs LINKY individuels, attentes alimentation et évacuation, tous ces éléments sont faits. Une page blanche à aménager selon vos envies. INVESTISSEMENT RENTABLE avec complément de loyer possible sur loyer majoré fixé par la ville. DEFICIT FONCIER selon coût des travaux de second-oeuvre. Emplacement idéal ! Rue commerçante METRO FIVES à 2 mn à pied, Deux stations de LILLE EUROPE. Copropriété en cours de création

iad France - Camille TELLIER vous propose: A Wasquehal, Très bel appartement de plain pied de 63m2, T4, dans un environnement paisible et calme, en retrait de rue. Cet appartement de 2007 en rez de chaussée, d'une copropriété de 9 lots est composé comme suit: Entrée, un beau séjour de 32m2 avec cuisine équipée aménagée, 3 chambres, une salle de bain et wc séparé. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un garage attenant de 15m2, 2 places de parking et d'une cour privative de 60m2 avec terrasse, parfait pour les repas en plein air ou moment de détente. Le bien est composé de Chauffage électriques, volets roulants, Pvc, charges mensuelles de 120€. Ne passez pas à côté de cette occasion, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 120€ par mois (

À seulement trois minutes à pied du métro, cet espace de 520 m² déploie un univers résolument atypique où le cachet d'origine se mêle à une modularité exceptionnelle. Aujourd'hui pensé comme un lieu de travail contemporain, il peut retrouver très facilement son esprit loft, offrant une liberté totale d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un plateau d'environ 200 m² séduit immédiatement grâce à son carrelage en carreaux de ciment d'époque, parfaitement préservé, qui apporte une chaleur et une authenticité rares. L'ensemble se prête aussi bien à une activité professionnelle élégante qu'à la création d'un espace de vie ouvert et inspirant. Le deuxième étage révèle un très grand volume baigné de lumière, structuré autour d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'une salle de sport, ainsi que de plusieurs salles de projection et de pièces interactives où les murs eux-mêmes deviennent des supports de réflexion. Dans ce vaste plateau se déploient également de petites maisonnettes amovibles

À vendre, appartement de 3 pièces situé au 10ème étage d'un immeuble des années 70 à Roubaix, dans le quartier Anseele - Motte Bossut. Ce bien de 76,51 m² offre une vue dégagée sur la ville, une exposition nord-ouest et un environnement calme. Il comprend un séjour de 20,17 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est électrique par radiateurs, l'eau chaude est collective. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, sécurisé par digicode et gardien. Fenêtres en aluminium simple vitrage, bon état général. À proximité immédiate des transports (tramway Eurotéléport à 5 minutes, bus et métro à 3 minutes), des commerces (épicerie, hypermarché, supermarché à 1 km), et des écoles telles que l'École élémentaire Ernest Renan, le Groupe scolaire Albert Camus, et l'École maternelle Jacques Prévert. Contactez ERA Agence de la Passerelle pour plus d'informations ou organiser une visite. Notre éq

Marcq-en-Baroeul, situé dans le très prisé secteur du Parc Saint-Maur, cet élégant appartement entièrement rénové séduira les amateurs de confort et de sérénité. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur contemporain où chaque détail a été pensé avec soin. La pièce de vie, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Est offrant une vue dégagée sur la verdure, un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne et bénéficie d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave complète également ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul Honoraires à la charge de l'acquére

« Un appartement bien pensé dans un quartier qui bouge: voilà une valeur sûre. » Napoléon Habitat vous propose cet agréable appartement T2 lumineux, idéalement situé dans le quartier des Bois-Blancs à Lille, à proximité d'Euratechnologies. L'un de ses principaux atouts réside dans son agencement: chaque espace est parfaitement défini. Vous disposez d'un véritable salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un appartement fonctionnel et lumineux, aussi agréable pour y vivre que pertinent pour réaliser un investissement locatif. ? Côté emplacement, difficile de faire plus pratique: Euratechnologies, Polyclinique du Bois, métro, bus et commerces sont facilement accessibles. Le quartier Vauban se trouve également à proximité et les accès aux grands axes permettent de rejoindre rapidement le reste de la métropole. Le bien se situe dans une petite copropriété de seulement 7 lots, dont 6 logements. Autre point rassurant: la toiture est récente

Dans la très prisée résidence ' 5e avenue 'à La Madeleine, je vous propose cet appartement, vendu loué, de 35m². Bail jusqu'au 27 janvier 2028. Vous trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte non aménagée donnant sur un balcon, une salle de bain avec baignoire et WC. Luminosité Très belle vue sur le quartier Pas de vis à vis Copropriété sécurisée avec gardien. Possibilité de créer une chambre indépendante. Un parking complète le bien. Charges annuelles: 2131 euros Tram Mongy à 2minutes à pieds. Commerces à proximité Copropriété de 486 lots dont 200 lots d'habitation. Prix: 204 500 euros dont 9500 euros de commission à la charge acquéreur soit un prix net vendeur de 195 000 euros DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 131 euros et 178 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEFRANCE Corinne, au ou par courriel à Selon l'article L.561

Une exclusivité Sergic La Madeleine ! Situé dans une résidence de standing prisée, au coeur d'un parc privatif verdoyant (Parc Saint Maur), cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse de 13 m² exposée Est. Il se compose également d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale, de deux grandes chambres de 12 m² (dont une avec accès direct à la terrasse) et d'une salle de bain. Multiples possibilités d'aménagement. Rafraîchissement à prévoir. Les fenêtres sont en PVC, double vitrage et certains volets (chambres) sont électriques. Une cave privative vient compléter ce bien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts du Parc Saint Maur. A visiter sans tarder! Copropriété de 354 lots - dont 204 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4610.88 eu

EXCLUSIVITE: Venez découvrir cet appartement bien agencé et idéalement situé. Niché au sein d'une résidence sécurisée, en retrait de rue et à deux pas du tramway Saint Maur et de tous les commerces, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de tous. Il se compose d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un agréable balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et séparée, dotée d'une fenêtre complète cet espace de vie fonctionnel. Trois chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, complétées par une salle d'eau et une spacieuse salle de bain. Ce bien se complète d'une cave, avec la possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol. Un appartement lumineux, bien situé et prêt à vous accueillir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

Yannick CRENEAU LILLE Saint Maur, à deux pas du tramway et des commerces, découvrez ce grand T4 de 87 m² lumineux avec une vue totalement dégagée, offrant une vraie sensation d'espace au coeur d' une résidence calme et sécurisée actuellement en cours de rénovation énergétique. Il offre une belle pièce de vie avec balcon bien exposé, une cuisine séparée et équipée, deux chambres dont une avec balcon, une salle de douche, un dressing et des WC indépendants. Un Parking et cave complètent ce bien Visite virtuelle disponible Votre conseiller Immo de France Yannick CRENEAU O6.76.09.61.64 yannick.creneau@immodefrancehdf.com (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots - dont 164 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5115.00 euros

iad France - Mahdi Abdoun vous propose: Appartement T4 avec Jardin et Garage à Lille - Idéal pour Vie Urbaine Équilibrée Situé dans la métropole de Lille, cet appartement T4 au premier étage d'un immeuble des années 1950 offre un style de vie urbain équilibré entre les espaces intérieurs confortables et la verdure extérieure d'un jardin privatif. Avec une surface de 64m² et des surfaces annexes tel que le garage et le petit jardin, cet appartement offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que le bureau supplémentaire vous permet de travailler dans un environnement calme et propice à la concentration. La cuisine équipée vous donne la possibilité de préparer de délicieux repas et la salle à manger adjacente est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin privatif constitue