8 065 maisons à vendre à Allée de la Chênaie Montgeron

A quelques pas du Vieil Orly et du parc Méliès, aucune nuisance aérienne pour cette maison non mitoyenne récente aux normes RT 2012 sur vide sannitaire, avec chauffage au sol électrique, ballon thermodynamique, certificat de conformité delivré par l'EPT du Grand Orly pour l'assainissement et DPE en B. Environnement calme à proximité immédiate des écoles, des commerces et de tous transports (gare RER C d'Orly ville, Tram T9 et de la nouvelle ligne 14 du métro). Bâti sur une parcelle d'environ 210m², le bien dispose au rez-de-chaussée d'un vaste double séjour traversant avec cuisine américaine semi-équipée de 46,27m² ouvrant sur une belle terrasse coté jardin, d'un wc, d'un garage avec porte sectionnelle électrique et d'une buanderie/chaufferie. A l'étage, la partie nuit se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison. Posez vos valises l'esprit tranquille, garantie décennale en cours ! L

Superbe propriété du 19ème siecle dans parc arboré Age: Homme de 81 ans / Femme de 79 ans Bouquet: 618450 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 618450 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: BRUNOY - 20 KMS DE PARIS RER D À 300 METRES 30 GARE DE LYON Investissez sans plus attendre au centre ville de Brunoy, ville appréciée pour sa qualité de vie à seulement 20 kms de Paris et reliant Gare en 30 depuis sa gare RER D. En coeur de ville, à seulement 300 mètres du RER D et de toutes commodités, venez découvrir cette superbe pro

Située dans un environnement calme et résidentiel de Brunoy, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 67,22 m², idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au vert tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin offrant un cadre agréable pour les beaux jours. Les + du bien: - Garage - Atelier - Dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, studio, espace de stockage). Une maison pleine de charme avec un beau potentiel d’évolution, à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à Morsang sur Orge, dans le quartier calme de Langevin. D'une surface de 137.78 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres. Vous apprécierez le grand séjour de 39 m², idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également 2 salles de bain et 2 WC pour plus de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 404 m², avec une terrasse et un espace de stationnement. Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Paul Langevin, le Groupe Scolaire Marcel Cachin, et le Lycée professionnel André-Marie Ampère, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des restaurants, des boulangeries et des pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet Morsang sur Orge pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien

L'agence immobilière AGEVRY vous propose à EVRY VILLAGE une spacieuse maison d'architecte lumineuse de 260 m2 sur un terrain paysagé clos de 967 m2, cour pouvant accueillir plusieurs véhicules en plus d'un magnifique jardin. RDC: Grande entrée, salon de 40 m2 avec cheminée, séjour, cuisine fermée équipée avec coin repas, chambre ou bureau, buanderie chaufferie. 1er niveau: salle de bains, chambre parentale, deuxième chambres. Second niveau: deux chambres avec chacune leur salle d'eau individuelle. Troisième niveau: une spacieuse chambre de 32 m2. Garage de 26 m2. En plus de cette belle demeure, une maison de ville de 61.56 m2 de type F2 donnant sur rue (actuellement loué 715 Euros par mois). Proche des Bords de seine et de la gare

Guy Hoquet Morsang-sur-Orge vous présente cette agréable maison familiale de 6 pièces, édifiée sur un terrain de 370 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour traversant avec un accès direct à la terrasse, de quatre chambres, un bureau, une salle de bain et d'une salle d'eau. Le tout sur un sous-sol total avec garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Virginie HARLÉ, agent commercial(802365585)

Laissez-vous charmer cette jolie maison indivisuelle de 6 pièces située dans un secteur calme et recherché de Morsang sur Orge, proche de toutes commodités, de l'A6 et de la nouvelle ligne de tramway T12 permettant de rejoindre Evry et Massy en moins de 30 mns. D'une généreuse surface habitable de 126 m2 répartie sur 3 niveaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre famille: AU REZ-DE-CHAUSSEE: - un hall d'accueil avec penderie pour un aspect pratique au quotidien - une cuisine d'été s'ouvrant sur une veranda donnant sur un joli jardin clos et arboré sans aucun vis-à-vis - une salle d'eau pouvant être convertie en buanderie + WC séparés - un bel espace bureau avec possibilité de disposer d'une entrée indépendante, idéal pour une activité indépendante ou le télétravail Cette pièce peut sans difficulté être aménagée en chambre parentale ou la création d'un studio avec accès direct à l'extérieur. - un garage attenant de 22 m2 environ avec possibi

Si vous aimez la nature, dans un cadre exceptionnel et dépourvu de vis-à-vis, au calme, tout en étant à 15 minutes à pied du centre-ville de Yerres et à proximité des écoles, cette maison est pour vous. Sur un jardin clos d'environ 1724 m² agrémenté d'une source naturelle et d'un bord d'eau en contrebas du terrain. Maison individuelle érigée sur un sous-sol total, offrant un garage pour trois voitures et plusieurs stationnements sur la parcelle. Vous trouverez également un espace dédié au sport, une buanderie/chaufferie et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un WC indépendant, une salle de réception comprenant un côté salle à manger et un côté salon avec une cheminée, de grandes portes-fenêtres donnant accès à l'extérieur avec une jolie vue sur le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m2 avec porte donnant accès à l'extérieur. Vous disposez également de deux chambres de plus de 13m2 avec des rangements, une salle de bains spacieuse et d'un WC ind

Votre agence l'Adresse Chilly-Mazarin vous présente en exclusivité cette charmante maison de 78 m², édifiée sur un terrain de 590 m², située dans un secteur calme et pavillonnaire de Morangis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement desservant une chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de XX m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, espace de loisirs. ), avec un accès à un balcon. Un sous-sol comprenant une cave et une chaufferie vient compléter les prestations de la maison. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Cette maison saura vous séduire par son environnement calme, ses espaces de vie agréables et son potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à nous con

Découvrez cette magnifique maison située à Villeneuve Saint Georges, à seulement 10 minutes en voiture de la gare, offrant un accès pratique pour vos déplacements. Cette propriété de 221 m² vous séduira par ses 7 chambres, ses 2 salles de bains et ses 2 salles d'eau, ainsi que par ses 4 WC, offrant une grande flexibilité pour une famille ou des colocataires. Deux T2 avec cuisine déjà aménagée, salle d'eau et salle de bain moderne, vous attendent dans cette maison spacieuse. Le quartier vous offre un environnement familial et calme, avec des écoles maternelles et primaires à proximité, idéal pour les familles avec des enfants. Vous trouverez également des commerces de proximité, tels qu'un supermarché, et des espaces de loisirs, comme un centre sportif et un parc départemental, pour vous détendre et vous divertir. La maison est proposée à 495000 €. Son DPE est classé C. Avec ses nombreux atouts, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux et

iad France - Franck Schiavi vous propose: EXCLUSIVITE MORSANG-SUR-ORGE ! Venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces d’environ 120 m², édifiée sur sous-sol total offrant: Au rez-de-chaussée: une entrée, un grand séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, WC, dégagement, une chambre. Au 1er étage: 2 chambres, une salle d’eau, WC, dégagement. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec un garage, une buanderie et une pièce de rangement. Le tout édifié sur un terrain d’environ 410 m² avec en plus une dépendance au fond du jardin, idéale pour du stockage, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Le bien est situé à proximité de toutes les commodités proche écoles, transports, commerces. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine d’atouts, idéale pour accueillir votre projet de vie ! A VISITER SANS TARDER! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 220 et class

Située à Morsang-sur-Orge (91390) dans le quartier pavillonnaire Beauséjour, cette très belle maison familiale construite en 2006 séduit par la qualité de sa construction, ses matériaux soignés et ses volumes particulièrement généreux. Édifiée sur une parcelle de 388 m2, elle offre une surface habitable de 135 m2 et une remarquable surface utile de 265 m2. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante de plus de 40 m2, ouverte sur une grande terrasse située à l'arrière de la maison. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, offrant la possibilité d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison bénéficie par ailleurs d'un exceptionnel sous-sol de plus

iad France - William Catarino vous propose: - EXCLUSIVITE - MORSANG SUR ORGE - MAISON ANCIENNE AVEC CACHET - SOUS SOL - GARAGE - CAVE - Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison meulière construite en 1932 sur une parcelle d'environ 400m², dans un quartier pavillonnaire de MORSANG SUR ORGE. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée par une véranda avec coin repas, un séjour double avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée indépendante, un bureau avec cheminée insert permettant l'accès à l'étage, une salle de bains, un WC. A l'étage, un palier dessert deux premières chambres dont une avec placards, une belle chambre parentale avec salle d'eau privative et terrasse, un WC, un dressing. En annexe, un garage, une pièce indépendante idéale comme bureau ou pièce pour une profession d'indépendant. En sous-sol, une cave, une chaufferie et un atelier. Dans le jardin, un abri en dur permet de ranger les outils de jardin, et une allée permet le stationnement de deux

Proche T9 – En impasse – Calme et toutes commodités à pied Découvrez cette belle maison individuelle de 152 m² habitables (262 m² utiles), idéalement située dans une impasse paisible du quartier de la Mairie à Choisy-le-Roi, à proximité immédiate du tramway T9, des écoles, commerces et transports. Elle se compose d'un double séjour lumineux de 36,78 m², d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Il est possible d'y stationner plusieurs véhicules. À l'étage, un plateau de 60 m² avec hauteur sous plafond exceptionnelle et balcon laisse entrevoir de multiples possibilités: chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau, etc. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré d'environ 200 m², sans aucun vis-à-vis, comprenant une terrasse, un bassin décoratif, ainsi qu'un espace cabanon couvert idéal pour vos barbecues en f

Maison 6 pièces de 106 m² – Charme, volumes et fort potentiel ! Située sur un terrain de 553 m² sans vis-à-vis, cette maison de 106,64 m² habitables (126 m² utiles) offre un cadre agréable et de beaux espaces pour toute la famille. Implantée au centre de la parcelle, elle permet de profiter pleinement du jardin tout autour de la maison. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux de 33 m² avec accès direct vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'un fort potentiel grâce à sa configuration rare dans le secteur. Située dans une rue privée et sécurisée, au sein d'une petite copropriété de 13 maisons avec de faibles charges (13 €/mois), elle constitue un environnement idéal pour une vie de famille. À proximité immédiate des écoles, collège, lycée e

iad France - Christine Gaillard vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED de 73 m² AVEC VÉRANDA & JOLI JARDIN FLEURI ET GARAGE Charmante maison de plain-pied mitoyenne, d'une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 204 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un salon de 16 m² ainsi qu'une véranda de 17 m². Ces deux espaces de vie lumineux, avec accès direct au jardin, offrent des volumes confortables et une belle luminosité. La cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, est également dînatoire. Dotée d'une grande fenêtre, elle bénéficie d'un bel espace pour cuisiner et partager les repas. L'espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Enfin, un garage avec espace de rangement et point d'eau complète ce bien et offre également un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin fleuri, d'un cabanon de rangement pour les outils ainsi que d'un espace

Nous vous proposons à la vente cette belle propriété familiale située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Étiolles, à quelques pas seulement du golf et au coeur d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et particulièrement recherché. Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité et offrent un espace convivial pour recevoir famille et amis en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et agréable, complète harmonieusement cet espace de vie. Au rez-de-chaussée: o Hall d'entrée o Grand séjour lumineux - Salle à manger o Cuisine o Trois chambres confortables o Deux salles de bains o Dégagements o Lingerie À l'étage: o Deux chambres supplémentaires o Une salle de bains o Dégagement o Belle mezzanine pouvant accueill

iad France - Jean-Marie GASSELIN vous propose: EXCLUSIVITÉ – QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ – ÉCOLES ET COLLÈGE À PROXIMITÉ – DPE D – CLIMATISATION RÉVERSIBLE – ACCÈS A6 À 4 MIN - T12 PETIT VAUX À 9 MIN – RER C 15MIN - Découvrez cette charmante maison alliant authenticité et confort, offrant 112 m² de surface totale sur un terrain de 421 m² idéalement situé. À l’intérieur, vous profitez d’un espace de vie chaleureux composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, en bas, une chambre / bureau, un atelier sur dalle béton pouvant facilement être transformé en chambre (env. 15 m²), une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un espace rangement et une salle de bain avec WC. La maison bénéficie de matériaux de qualité: fenêtres et volets en chêne, parquet massif, carrelage avec chauffage au sol. À l’ext

iad France - Stéphanie Julien vous propose: Dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des commodités (écoles, commerces et transports), venez découvrir cette charmante maison individuelle 4 pièces de plain-pied élevée sur un sous-sol total semi enterré et édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 430 m². Elle vous propose un séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une donnant accès à une véranda pouvant faire office de bureau, une salle d’eau et un WC séparé avec lave-mains. Un sous-sol total offrant une troisième chambre avec WC, une chaufferie et un atelier/espace de stockage de 30 m², un jardin avec sa belle terrasse orientée SUD-OUEST ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Les +: bien entretenue, belle orientation, fenêtres PVC double vitrage, toiture neuve, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents (2024), quartier calme et recherché à 5 min à pied de la

BRUNOY – Quartier des Deux Vallées – Élégante demeure de caractère avec piscine sur terrain arboré de 1.355m² Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brunoy, cette superbe maison en meulière du XIXᵉ siècle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et de généreux volumes de réception. Édifiée sur un sous-sol partiel et élevée sur deux niveaux, elle développe plus de 200 m² habitables au sein d'un environnement calme et préservé. La propriété offre 11 pièces principales, dont 6 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine familiale ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu'un espace bibliothèque/bureau tournés vers le jardin. De l'autre côté de la maison, un salon et un second bureau complètent les espaces de vie. Le premier étage accueille deux belles suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, dont l'une bénéficie également d'un dressing. Le second étage dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépen

iad France - Thierry Mariette vous propose: Maison traditionnelle à Morangis - Parfaite pour votre famille Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Morangis, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Construite en 1971 et parfaitement entretenue, cette maison de 136m2 sur un terrain de 400m2 offre de beaux volumes répartis sur un étage. Vous serez séduit par ses 5 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces de vie personnalisés pour chaque membre de la famille. La cuisine équipée permettra de préparer de délicieux repas en famille dans une atmosphère conviviale. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour créer des souvenirs en famille et profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Confortable et fonctionnelle, cette maison offre un espace de vie agréable et des prestations de qualité pour votre confort au quotidien. Parfaite

Au calme d'une impasse, cette maison indépendante saura séduire une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux d'environ 40 m2, ouvert sur une grande terrasse et un jardin clos. La cuisine aménagée communique harmonieusement avec la pièce de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace dressing et des WC indépendants. À l'étage, un bureau dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'un sous-sol total avec buanderie, cellier, atelier et garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort, tout a été pensé: double vitrage, volets et portail motorisés, porte de garage électrique, terrasse refaite. L'ensemble est en très bon état général. Implantée sur un terrain clos d'environ 568 m2, cette maison combine calme, fonctionnalité et qualité de vie. La gare RER de Brunoy est acce

iad France - Sébastien Chandler vous propose: À Épinay-sous-Sénart, au cOEur de l’Essonne, à proximité immédiate de toutes les commodités Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison récente aux prestations modernes, offrant une climatisation, une belle piscine et un agréable jardin plat, clos et idéalement exposé. Découvrez sans attendre cette maison de 118 m² habitables. REZ-DE-CHAUSSÉE •Une entrée accueillante •Une vaste et lumineuse pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine •Une chambre avec sa salle d’eau •WC séparés •Un coin bureau 1ᵉʳ ÉTAGE •Trois chambres spacieuses •Une salle de bains avec WC •Rangements intégrés •Un palier spacieux pouvant faire office de bureau EXTÉRIEURS Profitez d’un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un véritable coin de tranquillité, parfait pour vos repas d’été et instants de détente. Piscine chauffée au sel de 15 m². PRESTATIONS •Maison en bon état général •Double vitrage •Parquet PVC •Poêle à bois •Maison climatisée •Rang

À Etiolles, ville recherchée pour sa tranquillité, sa situation géographique, et sa belle réputation, à 10 minutes en voiture de « Carré Sénart », à 2 minutes à pied des écoles et à 5 minutes en voitures des commerces, des commodités, de la gare RER D (Évry Val de Seine) et de la N104.

 Au fond d'une impasse, au sein de la résidence prisée du « POMPADOUR», maison individuelle de 2001 de 157m2, qui vous propose, un étage, une spacieuse pièce de vie de 47m2 traversante est/ouest avez séjour cathédrale et espace cuisine aménagé et équipé, 5 chambres (une suite parentale de 20m2 au RDC avec salle de bains et dressing sur mesure; 15m2, 15m2, 12m2 et 10m2, toutes équipées de leur placard/dressing), une salle d'eau de 5m2, une pièce palière mezzanine de 16m2, une salle de bains avec toilettes de 5m2, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie de 5m2, un placard aménagé sous l'escalier, et 2 dégagements. Vous bénéficierez également d'un terrain de 1019m2 entièrement clos, très bien entretenu

À THIAIS, dans le très recherché quartier des Tilleuls, votre agence Century 21 AARS IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle non mitoyenne, idéalement exposée sud-ouest et nichée au cœur d'un lotissement résidentiel calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et les beaux volumes qu'offre cette maison familiale. Le hall dessert une cuisine indépendante conviviale, prolongée par un cellier pratique avec accès direct au garage, idéal pour faciliter le quotidien. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace chaleureux offre un accès de plain-pied à une agréable terrasse ainsi qu'au jardin arboré, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, vous garantissant calme et intimité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, chacune disposant d'un accès direct au jardin, offrant ainsi un ca